Maison avec terrasse à vendre à Maisons-Alfort (94700)

Le cabinet GHT Immo vous propose : En plein cœur du quartier recherché de Charentonneau à Maisons-Alfort, un bien rare et d'exception. Proche des écoles Raspail (maternelle et élémentaire) et à seulement 10 minutes à pied du métro 'Stade' (ligne 8), cette maison est idéalement située. Vous profiterez également de la proximité de la charmante Place René Coty, réputée pour son marché convivial et ses nombreux commerces. Sur un terrain de 315 m², cette magnifique maison de caractère, construite en 1910, offre 150 m² habitables et allie parfaitement le charme de l'ancien (pierre et brique) à une rénovation moderne. Ses 7 pièces lumineuses, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité en font un lieu de vie idéal. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Une cuisine séparée aménagée et équipée - Une entrée séparée - Un WC séparé avec lave-mains, - Un séjour spacieux et lumineux de 35 m², idéal pour recevoir, - Une chambre avec placards sur mesure, disposant d'une salle d'eau privative équipée d'une vasque et d'une douche. À L'ÉTAGE : - Un large palier qui dessert 4 grandes chambres, dont une chambre principale, - Une salle de bain spacieuse, avec douche, baignoire et double vasque, - Des WC séparés, - Trois autres chambres bénéficiant toutes de placards sur mesure. AU SOUS-SOL : Le sous-sol total aménagé offre : - Une chaufferie, - Un espace dédié à la plomberie et au compteur électrique, - Une buanderie pratique, - Un espace de stockage ou de réserve. PRIX : 1 085 000 € Honoraires inclus (charge acquéreur : 35 000 €). Ne manquez pas cette propriété pleine de charme, parfaitement située dans un quartier prisé et à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir ce coup de cœur !

Située dans le quartier prisé de Charentonneau, à 10 minutes à pied du métro et de la place René Coty (commerces, marché, écoles), cette maison des années 30 offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une salle de bain avec espace buanderie, et de WC indépendants. À l'étage, une chambre avec placards et un espace salon. Les combles aménageables offrent un bel espace supplémentaire à aménager selon vos goûts. En rez-de-jardin, une pièce en sous-sol semi-enterrée peut faire office de chambre d'appoint, bureau ou salle de loisirs. Le bien dispose également d'un espace de stationnement et d'une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Maison à fort potentiel, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et infrastructures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175.

Dans le quartier recherché de Charentonneau, à quelques pas de la place René Coty avec son marché et ses commerces. Belle maison de caractère des années 1950, non mitoyenne, sur un magnifique terrain de 453 m². Elle dispose au rdc d'une entrée, d'un double séjour traversant, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une grande terrasse d'environ 30 m², et d'un wc indépendant. À l'étage : deux belles chambres, un dressing, une sdb spacieuse avec wc; Au dessus les combles sont aménagés. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. La maison est très bien entretenue, le ravalement est récent tout comme la chaudière (au gaz), les fenêtres sont en double vitrage PVC. Cette maison a conservé son charme authentique avec une belle façade en brique rouge, une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine, de grandes ouvertures. Elle offre aussi une belle luminosité, un beau jardin arboré et un beau potentiel pour d'éventuels projets de modernisation et d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 840 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Louise mevrel vous présente une maison individuelle avec fort potentiel située dans une rue calme, dans le très prisé secteur du charentonneau, à proximité des commerces, des écoles et des transports (à 3 min à pied de la place rené coty, à 11 min à pied du métro maisons-alfort stade). Cette maison se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour lumineux exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. - a l'étage : un dégagement avec rangements, deux chambres, trois pièces aménageables à souhait (dont une pouvant aisément être transformée en grande chambre / dressing / bureau), une salle d'eau avec wc. - un accès indépendant vers le sous-sol total, un double garage. Cette maison est complétée par une cour à l'avant avec terrasse et un jardin à l'arrière. Dpe f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3750 euros indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - fabrice varela vous propose : charentonneau - située à une dizaine de minutes du métro. Edifiée sur un terrain de 263 m². Maison de 75 m² environ élevé sur entresol aménagé (buanderie, rangement, salle d'eau pièce annexe). Elle se compose de : entrée, double séjour, cuisine, deux chambres salle de bains avec wc et un bureau. Jardin et garage en arrière de parcelle. La maison dispose d'un très beau potentiel en la rénovant et / ou en l'agrandissant. Un permis de construire purgé et accordé est vendu avec le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 332 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maisons Alfort, dans un quartier calme et résidentiel de Vert de Maisons, cette grande maison familiale d'une surface de 170 m² environ et édifiée sur 2 niveaux se compose : d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres spacieuses, de 2 espaces bureaux, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une véranda. Le bien est entièrement climatisé et dispose d'un garage. Un jardin de 350 m² agrémentera vos journées ensoleillées. Proche des commerces, des écoles et à proximité du RER D et de la ligne 15 du Grand Paris. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 87 45 87 66 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2150.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Cécilia BERAUDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 328 865 - Tours.

Exceptionnel ! Deux biens de caractère, dans un havre de paix avec terrasse ensoleillée et jardin vous attendent. L'entrée de la Maison principale s'ouvre sur une double pièce à vivre avec une cuisine américaine, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, découvrez un espace dédié au repos avec trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. La Maison secondaire en petite annexe, récemment rénovée, propose un salon avec coin cuisine, toilettes et à l'étage deux chambres avec salle de douche. Profitez pleinement du plein sud grâce à une belle terrasse de 30 m² agrémentée d'une pergola et d'un jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis. Un emplacement de stationnement est également inclus. Situé idéalement à proximité de toutes les commodités, ce lieu offre le calme, la verdure et la proximité des bords de Marne. Son mélange harmonieux entre ancien et contemporain en fait un endroit de vie à couper le souffle. Pour visiter ce joli ensemble immobilier, contactez nous dès maintenant au 06 12 96 21 15.

Située à Alfortville (94140) dans le quartier des Fleurs, cette maison de 117 m² environ offre un cadre paisible à seulement 8 minutes de la Gare RER D de Maisons Alfort / Alfortville. Proche des commerces et des écoles, elle est implantée sur un terrain de 282 m², offrant un cadre de vie familial recherché. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, accompagnée d'une dépendance de 40 m² offrant la possibilité de stationner deux véhicules. À l'intérieur, la maison comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux exposé Sud, une salle à manger donnant sur une belle terrasse, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, on découvre 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol de 60 m² propose un espace buanderie et idéal pour aménagée salle de jeux offrant ainsi confort et fonctionnalité à cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Iad France - Kevin Fossati vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Terrasse - Alfortville Découvrez cette maison de ville chaleureuse et lumineuse située rue Volta, dans le quartier pavillonnaire d'Alfortville, à proximité des commodités, des bords de Seine et de Marne. Construite en 1900, sur un terrain total de 572 m² et en bon état général, cette maison d'environ 130 m² sur 3 étages offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, un séjour / salle à manger spacieux, 1 potentielle chambre parentale (actuellement bureau) et un wc. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Un espace buanderie pourrait faire une 4e chambre et donne accès à la terrasse. Les combles offrent un espace supplémentaire idéal pour du rangement, une future salle de jeux ou une chambre supplémentaire. La maison possède un sous-sol de plus de 60 m² pour du rangements / stock supplémentaire. La terrasse, de 17 m² et le jardin d'environ 400 m², arboré et fleuri, ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété, offrant des espaces extérieurs incroyables pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. Les équipements incluent la fibre optique, une pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau. L'emplacement de la maison permet une exposition idéale avec des orientations nord, sud, est et ouest. Une maison prête à vivre sans gros travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Fossati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842395493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zehra mustafic vous propose : alfortville sud, à moins de 10min du rer vert de maisons et future station ligne 15 prévue en 2026 - découvrez cette charmante maison de 94 m² situé proche des bords de seine, dans une rue calme et à proximité des commodités - elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec une espace salon spacieux et un espace salle à manger, une cuisine indépendante et les wc invités, à l'étage vous trouverez 3 chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain. - à l'arrière de la maison on retrouve une vaste terrasse qui s'ouvre sur un jardin agréable. - une dépendance de 12 m² environ complète l'ensemble. À découvrir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zehra mustafic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 484204342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 107 m² environ à 10 minutes du métro École Vétérinaire, dans une rue très calme à 3 minutes du Centre Ville, proche des écoles et des commerces situé sur un terrain de 401 m² environ, répartie sur différents niveaux avec plusieurs appartements et studio aménagés avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et wc, dispose de plusieurs lots dèja constitués. Combles aménageables de 40 m², dépendance idéal atelier, bureau ou studio indépendant avec terrasse. Au sous-sol la cave est aménagée, ainsi possible de stationner un véhicule, idéal pour une famille ou un investisseur car la maison est divisée deja en plusieurs lots il ya une multitude de possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Proches des quais de seine et à moins de 10 minutes de la Gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville, venez découvrir cette charmante maison de ville de 71 m² sur un terrain de 140 m² situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Elle se compose d'une terrasse de 35 m² avec jardinet exposé plein sud, une cuisine fermée, aménagée et équipée, un coin buanderie, une salle d'eau, un wc séparé et un agréable séjour. À l'étage, un bureau et deux chambres complètent ce bien. Cette Maisons de ville comprend également un garage et un atelier pour vos projet de bricolage ou vos passions. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Iad france - jessica pellé vous propose : rare en cœur de ville – maison 92 m² avec boutique, garage & jardin – alfortville emplacement exceptionnel en plein centre-ville d’alfortville (val-de-marne), à deux pas des commerces, écoles et transports, et à 15 minutes à pied de la gare maisons-alfort – alfortville (rer d). Un bien unique et polyvalent, offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 218 m², cette maison développe 92 m² habitables et se distingue par la présence d’un espace commercial avec vitrine sur rue, idéal pour un projet professionnel ou une transformation en espace de vie. ⸻ description du bien : - sous-sol •grande cave avec salle d’eau, idéale pour stockage, buanderie ou espace annexe - rez-de-chaussée •boutique de presque 20 m² avec vitrine sur l’une des rues les plus dynamiques d’alfortville •arrière-boutique de 13 m² •cuisine •une chambre •garage attenant •accès à un jardin en contrebas d’environ 85 m², avec terrasse, rare en centre-ville - étage •deux chambres •grande salle de bain •couloir / espace bureau, idéal télétravail ⸻ les atouts majeurs : - emplacement premium : central, recherché, calme et parfaitement desservi - double usage habitation / professionnel - boutique avec vitrine : activité commerciale, profession libérale ou transformation en surface habitable - garage + jardin : un luxe rare en coeur de ville - fort potentiel après rénovation : idéal résidence principale, investissement locatif ou projet mixte - bien rare sur le secteur ⸻ pour qui ? •un commerçant ou indépendant souhaitant vivre et travailler au même endroit •une famille à la recherche d’un bien atypique avec extérieur •un investisseur en quête d’un bien à forte valeur ajoutée •un projet de rénovation pour créer un lieu de vie unique en plein centre d’alfortville ⸻ une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce type de bien, à cet emplacement, ne reste jamais longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 375 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 943345082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alfortville – Cœur de ville, au calme absolu Idéalement située entre la rue Paul Vaillant Couturier et les bords de Seine, dans une petite rue paisible, cette jolie maison familiale vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 163 m², elle se déploie sur trois niveaux et offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour traversant d'environ 30 m², baigné de lumière tout au long de la journée, ouvrant directement sur une terrasse exposée Sud-Est et son petit jardin intime, idéal pour vos repas en plein air. Une cuisine récente, parfaitement aménagée et équipée, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres (dont une pouvant faire office de bureau). L'une d'elles dispose de son propre cabinet de toilette avec WC et donne accès à un grenier offrant un potentiel d'agrandissement. Au rez-de-jardin, vous trouverez de nombreux espaces pratiques : buanderie, chaufferie, cave, atelier et pièce avec fenêtre pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. En bonus, la propriété dispose d'un grand garage fermé ainsi que d'une allée privative pour stationner, un atout rare dans ce quartier où le stationnement est payant. Ses points forts : Un emplacement idéal, proche des écoles, commerces et transports. Des espaces lumineux et bien pensés. Un jardin bien exposé pour profiter des beaux jours. De multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Cette maison combine le charme d'une vie au calme et tous les avantages du centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 593289 ).

En plein coeur de Champeval, dans un quartier calme proche des commerces et de toutes les commodités, jolie maison d'environ 180 m² habitables et 290 avec le sous sol, non mitoyenne. Edifiée sur un terrain de 474 m², elle bénéficie au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour (doté d'une cheminée et d'un bow window) ouvrant de plain-pied, sur une première terrasse donnant accès au jardin et une salle à manger partiellement ouverte sur la cuisine super équipée. Une suite parentale avec une salle d'eau et WC complète ce rez de chaussée. La galerie d'entrée dispose d'un WC invité avec laves mains. Au premier étage, vous bénéficiez d'une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant accès à une terrasse avec un evue sur le jardin, deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau. De nombreux rangements intégrés sont intelligemment incorporés dans la maison. Cette maison bénéficie d'un jardin avant ainsi que d'un jardin arrière arboré et fleuri. Au bout du jardin une seconte terrasse avec une pergolla vous permettra de profitez d'apres midi champêtre et ensolleillé. Le sous sol sol bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. vous disposerez d'un large emplacement de voitures, d'un atelier, d'un emplacemement pour une salle de sport ainsi que d'une buanderie et u accès sur le jardin. La chaudiere au gaz est régulièrement entretenue et en excellent état de marche. La climatisation est présente dans toutes le pièces de la maison. Cette maison de charme en très bon état vous comblera. L'équipe Cobimmo est à votre disposition pour toute information complémentaire et organisation de visite.

Maison Saint-Maurice. L'agence Stéphane Plaza vous propose cette spacieuse maison familiale de 360 m² surface habitable. Sur un terrain de 800 m², vous la retrouverez à deux pas du bois de Vincennes et à 9 minutes à pied du métro (L8). Au rez-de-chaussée, et desservis par un hall de 27 m² : un séjour, un salon, une cuisine indépendante et aménagée, une salle à manger et un WC séparé. Au premier étage : 4 chambres (dont une suite parentale avec sa salle de bains privée, WC et terrasse) et une salle d'eau avec WC également. Au deuxième étage : des combles aménageables sur une surface de 59 m². En sous-sol : une buanderie de 15 m² complétée d'un espace de 39 m² vous permettant de laisser libre cours à votre imagination (atelier, cave à vin. ). Bâtie en 1880, et typiquement bourgeoise, elle saura ravir votre famille grâce à la modularité possible selon votre mode de vie. Rattachée à la maison, une dépendance sur deux niveaux : au rez-de-chaussée une première pièce que vous pourrez agencer en salon / cuisine, et au premier étage, une pièce que l'on pourrait transformer en chambre et une autre en bureau. Le tout pouvant être loué en Airbnb. Travaux à prévoir. Contactez-nous dès que possible. (2.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

*maison familiale 6 pièces – 170 m² habitables + sous-sol – saint-maur-des-fossés, quartier de saint-maur créteil, les bagaudes * cette maison, située au calme et sans vis-à-vis de de 170 m² habitables (288 m² utiles) sur un terrain de 470 m², située dans un secteur résidentiel, se compose de : un double séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres dont deux suites parentales. Avec de nombreuses salles d'eau et wc. Le sous-sol total, avec entrée indépendante, est aménagé : 2 chambres, cuisine, salle de bain, buanderie, cave, chaufferie et local technique. Extérieur avec jardin arboré, terrasse, abri bois, local poubelles et débarras. À proximité immédiate du rer a (saint-maur–créteil) et future ligne 15 du métro grand paris express. Écoles et lycées de renom accessibles facilement (marcelin berthelot, darsonval, teilhard-de-chardin, écoles privées, maternelles et primaires.) honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3350€ - sébastien lozano valero - agent commercial - ei - rsac créteil 844350488.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : * En exclusivité * Maison familiale de 147 m² habitables sur 455 m² de terrain à Créteil - Ile Brise-Pain, Bords de marne, quartier recherché proche des commodités ! RER A Saint-Maur Créteil 12 minutes à pieds et future ligne 15 Grand Paris Construite en l'an 2000, cette maison récente et spacieuse (284 m² de surface au sol), est en excellent état et offre de belles prestations. Au RDC, une entrée avec rangement, WC séparés, cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 47 m² lumineuse et traversante (double exposition est / ouest), avec accès direct sur les terrasses. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec salle de bains - baignoire et douche-, une salle d'eau avec WC et un espace bureau, qui peut-être aisément transformé en 4ème chambre, idéale pour une famille. Vous bénéficierez d'un grand jardin pour profiter des beaux jours et de 2 terrasses pour vos moments de détente en extérieur. Un sous-sol total, qui offre un garage double, une buanderie, un atelier et un studio avec salle d'eau et WC séparés. La proximité de l'Hôpital Intercommunal et du RER A Saint Maur Créteil sont des atouts majeurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cette maison chaleureuse et bien située. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : À vendre – Maison familiale rénovée de 150 m² – Quartier Val-de-Brie Située dans le secteur très recherché du Val-de-Brie, à quelques pas de Créteil Village, cette maison d'environ 150 m² habitable sur un terrain de 296 m² vous séduira par ses prestations modernes et ses volumes généreux. Entièrement rénovée en 2020, elle se compose au rez-de-chaussée : D’une très grande pièce de vie lumineuse avec une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, Le tout donnant directement sur une spacieuse terrasse et un jardin sans vis-à-vis, D’une salle d’eau moderne avec WC. À l’étage, vous découvrirez : Quatre belles chambres avec rangements, Une salle de bains contemporaine, Des WC séparés. Possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée : D’un chauffage électrique performant, De la domotique complète (volets roulants motorisés, portail électrique, etc.), De la climatisation dans plusieurs chambres D’équipements récents et de qualité. Exposition traversante est / ouest Environnement calme, proche des écoles, des commerces et des transports. Les plus : rénovation récente, grands espaces, prestations modernes, emplacement idéal ! Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VAL DE BRIE Nous vous proposons une charmante maison d'environ 105 m² en bon état général, au calme et à l'abri des regards. Elle est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine indépendante aménagée / équipée, séjour, chambre, salle d'eau, salle de bains, WC et salle à manger donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée. - à l'étage : palier et 2 chambres dont une avec lavabo. Vous bénéficierez de 2 extérieurs, devant et derrière la maison. Elle est très bien située à 10 min à pieds de la rue piétonne ainsi que du métro 8 "préfecture", proximité des écoles et des Bords de Marne.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Maison 5 pièces 120 m² - 4 chambres - Métro ligne 8 - Créteil Village A découvrir sans tarder Maison de 120 m² habitables, idéalement située dans le quartier recherché du Val de Brie, entre le métro ligne 8 - Créteil Préfecture et le Village de Créteil, à seulement 5 minutes à pieds de la rue piétonne et de ses commerces. Cette maison sans travaux se compose comme suit : Une pièce de vie cosy avec salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle ouvrant directement sur terrasse et jardin, des wc séparés, une chambre avec point d'eau. À l'étage, 3 chambres, dont l'une avec mezzanine, salle d'eau, espace bureau et balcon, et une salle de bains spacieuse avec wc. Garage et cave. Belles prestations : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible dans les chambres. Ses atouts : * Emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. * Pas de travaux à prévoir Une opportunité rare dans le secteur, idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie et accessibilité. Contactez moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

QUARTIER BLEUETS Nous vous proposons une charmante maison d'environ 102 m² habitable dans un secteur pavillonnaire au calme, limite Maisons-Alfort, à tout juste 10 mm à pied du métro 8 "les Juilliottes" et proche commodités (commerces et écoles). Elle vous propose de beaux volumes comprenant une entrée, double séjour de 30 m², salle à manger (possibilité d'une chambre), cuisine indépendante aménagée / équipée et WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec WC, un bureau et une terrasse. Elle est édifiée sur une parcelle de 180 m² avec un garage. Vous bénéficiez également d'un sous sol d'environ 28 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610.0 € et 3580.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Nichée dans un écrin de verdure et dans le secteur calme du Val de Brie, maison atypique en rénovation partielle, sur environ 460 m² de terrain, maison sur sous sol avec rangements, la partie habitation est composée d'une entrée, un beau séjour avec grande hauteur sous plafond, cheminée, accès direct au patio, cuisine équipée, dégagement, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, salle de bains, wc séparés. À l'étage, grande mezzanine sur séjour, suite parentale d'environ 30 m² au sol avec salle de bains, et wc, rangements. Jardin arboré, garage avec porte automatique. À découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 588302 ).

Centre ancien - À seulement 300 m des bords de Marne et proche de Créteil Village et de ses commerces, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en profitant des commodités du centre ancien, de la proximité des écoles, dont la sectorisation Victor Hugo. Métro et bus sont facilement accessibles. Édifiée sur une parcelle de 148 m², la maison répartie sur trois niveaux avec combles aménagés, offre un extérieur bien pensé avec terrasse surélevée et la possibilité de stationner deux véhicules. Le rez-de-jardin indépendant avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie et deux pièces polyvalentes offre une grande modularité d'usage. Il peut facilement accueillir une activité professionnelle, un espace invités ou encore générer un revenu locatif. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, salle d'eau et wc. L'étage propose quatre chambres confortables et une salle d'eau avec wc. Les combles aménagés offrent une belle chambre supplémentaire, un dressing, des wc et un espace avec coin cuisine. Une maison spacieuse, polyvalente et pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 06 22 24 14 21, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556.

Iad France - Enrick Roulier vous propose : En exclusivité, cette spacieuse maison familiale idéalement située sur le secteur de Créteil, édifiée sur une parcelle de 721 m², à proximité immédiate des écoles, du métro ligne 8 et de l’autoroute A86 / A4 et des commerces de proximité. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un double salon-séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin clos et verdoyant, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d’eau avec WC, tandis que le dernier étage offre une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol total compartimenté. Elle est équipée d’une chaudière au gaz de ville, du double vitrage et de la fibre optique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ! Si vous souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.