Maison à vendre à Louhans (71500)

Demeure de charme du XVIIIe siècle située entre Louhans et Lons-le-Saunier sur 3.6 hectares de terrain : idéal gîte, chambres d'hôtes, maison familiale. laissez libre cours à vos projets et rêves ! Cet ensemble absolument atypique et chargé d'histoire est composé de la manière suivante pour la première bâtisse : au RDC une belle pièce d'accueil baignée de lumière, un spacieux couloir, une cuisine, un toilette, un bureau, deux pièces et un salon de 28 m². Les carreaux de ciments, les moulures et rosaces, le parquet et les anciennes cheminées apportent un cachet indéniable ! À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres avec salles d'eau attenantes dont l'une avec accès au balcon et deux chambres à coucher supplémentaires dont l'une donnant sur la magnifique loggia laissant apparaître le spectacle quotidien de la nature ! Une spacieuse buanderie / chaufferie et une cave sont attenantes à ce même bâtiment. La seconde bâtisse entièrement rénovée abrite un logement indépendant. Celui-ci est composée d'une cuisine avec salle à manger, d'un joli salon avec poêle à bois, d'une belle chambre à coucher et d'une salle d'eau avec douche, baignoire et toilette. De nombreuses dépendances sont attenantes à ce bâtiment : une écurie, diverses remises pour stockage, des grands espaces à aménager en fonction de vos besoins (atelier, surface habitable supplémentaire. ), un grand carport et un four à pain avec cuisine d'été. Cette partie peut être modulable en fonction de vos projets ! Chauffage central au fuel et poêles à bois pour la première bâtisse; chauffage électrique au sol et poêle à bois pour le logement indépendant, production d'eau chaude avec cumulus électriques, fenêtres double vitrage et simple vitrage, assainissement individuel. Ce magnifique ensemble se situe dans un cadre tout juste bucolique et dispose d'un terrain libre de 3.6 hectares ! C'est un réel havre de paix pour vous et vos animaux ! Un coin de paradis pour les amoureux des grands espaces verts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

À découvrir sans tarder ! Jolie maison remplie de charme à 5mn du cœur de louhans. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 265 m² elle se compose comme suit; au rez de chaussé nous avons un espace de vie d' environ 110 m² ou se divise cuisine, salle, salon. Nous avons également une suite parentale, une salle de bain, une buanderie et deux chambres séparés par un dressing. À l étage nous pouvons retrouver 80 m² divisé en deux grandes chambres un bureau ou bibliothèque et une salle de jeux. Vous l' aurez compris cette maison ne manque pas de potentiel. Un garage de 60 m² vient compléter tout cela. La maison est chauffée électriquement et aborde un bon dpe avec la lettre c. Ce bien est sur un terrain de 1220 m² clôturé et raccordé au tout a l'égout. Vous l'avez compris, a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien autin, tél. : 06 03 12 21 81, e-mail : damien.autin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 448 724 369.

Charmante Maison bressane mitoyenne d’un côté RÉF 2449LG : Maison Bressane mitoyenne d’un côté, rénovée de 132 m² habitables, située au calme en fond d’impasse a 5 min de louhans, sur un magnifique terrain de 7 121 m² dont 685 m² de chemin d’accès. Elle offre au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, plusieurs espaces de rangement (celliers, buanderie), une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant et une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche avec WC et une grande mezzanine idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : double garage, garage indépendant, atelier, cave, chalet de jardin et même un poulailler. Le vaste terrain conviendra parfaitement aux amoureux de nature, aux projets de potager, d’animaux ou simplement à ceux qui recherchent espace et tranquillité. Rénovée en 2014, avec toiture et menuiseries refaites (PVC double vitrage), assainissement par fosse septique avec épandage, chauffage poêle à bois et convecteurs électriques, chauffe-eau récent. DPE en D, absence de plomb et d’amiante, taxe foncière attractive. Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder avec Léo Germain. Cliquez sur voir le numéro pour me contacter. 06 47 22 24 33 Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Celine Potignon vous propose : En exclusivité ! Charmante Maison Traditionnelle de 95 m² à Louhans Découvrez cette jolie propriété située dans un quartier calme, à quelques pas des arcades. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses espaces agréables et lumineux. * Au Rez-de-chaussée * , l'entrée dessert : - un grand garage - une cave - une buanderie * A l'étage * , vous trouverez : - un séjour exposé Sud / Est avec le confort d'un poêle à bois et un accès au balcon - une cuisine équipée - trois chambres - une salle d'eau et un toilette indépendant * L'extérieur de la maison * est tout aussi agréable avec un terrain clôturé de 750 m² et un appenti pour abriter vos véhicules. * Côté confort * : - huisseries PVC en double vitrage - chauffage au gaz de ville - Assainissement tout à l'égoût - Poêle à bois - Monte charge Cette maison traditionnelle bénéficie d'une excellente situation géographique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun vous pouvez vous déplacer facilement à pieds. Cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité en plein centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de Louhans, dans un petit hameau au calme de la commune dynamique de Saillenard, découvrez cette authentique maison bressane rénovée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Une maison entièrement de plain-pied lumineuse et chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière. Elle se compose d'une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un salon-séjour convivial avec poêle à bois, sublimé par une poutraison apparente, un parquet en chêne et des murs en briques apparentes. Le mélange réussi entre esprit moderne / industriel et matériaux anciens crée une atmosphère chaleureuse et authentique. 3 chambres + fort potentiel d'agrandissement, idéal pour un projet familial ou un espace atelier / télétravail. La maison propose : - 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² - 2 pièces supplémentaires en rez-de-chaussée à rénover offrant + 43 m² d'extension possible - Des combles aménageables permettant jusqu'à + 85 m² supplémentaires D'importants travaux de rénovation ont été réalisés : Électricité Menuiseries Sols Isolation des murs avec un enduit chaux-chanvre Dalle isolée aux billes d'argile (salon-séjour) Cuisine et sanitaires Assainissement par phyto-épuration Un bien pensé avec une dimension écologique et des matériaux naturels de qualité. Environnement calme et dépendances. Implantée sur un terrain de près de 3 000 m², la propriété bénéficie d'une terrasse exposée Est avec vue dégagée sur le jardin. Un cadre paisible et reposant, idéal pour les amoureux de nature. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble et raviront les plus bricoleurs. LONS LE SAUNIER à 20', LOUHANS à 15', sortie A39 à 5', GENEVE à 1h45, LYON à 1h30,. Un bien rare sur le secteur de Louhans, alliant cachet, volume et potentiel. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf. 940482.

Iad France - Celine Potignon vous propose : Une très belle Maison Familiale située à Louhans. Cette jolie propriété de 167 m², construite en 1989, offre un cadre de vie très agréable avec ses espaces intérieurs généreux et ses 5 chambres. Son extérieur ne manque pas d'atouts avec un grand terrain arboré, deux belles terrasses et une piscine pour vous détendre. L'exposition de la maison offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Un garage et une grande cour permettent de stationner aisément vos véhicules. L'ensemble est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. * Intérieur * - une entrée - un séjour spacieux et lumineux - une cuisine aménagée - une salle d'eau - un toilette indépendant A l'étage vous trouverez : - 5 chambres - 1 salle de bain rénovée récemment - 1 toilette indépendant. * Extérieur * - 2 grandes terrasses à l'Est et à l'Ouest donnant sur le séjour - Une piscine avec son local technique qui abrite une pompe à chaleur - Un grand terrain arboré idéal pour les enfants et les amoureux de la nature - Un chalet ossature bois de 25 m² * Confort * - Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière changée en 2019) - Des panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie plus écologique (rentabilité environ 1400e / an) - Huisseries bois en double vitrage - Aspiration centralisée au rez-de-chaussée et à l'étage Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer. contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de LOUHANS et d'une sortie A39, cette villa, hors lotissement, construite de façon traditionnelle en 2010, a de nombreux atouts pour vous séduire. Le seuil de porte franchi, une spacieuse pièce de vie vous tend les bras, depuis laquelle une grande baie permet d'accéder directement à la terrasse en travertin de plus de 65 m². La vie s'organise principalement autour des espaces en plain pied, à savoir la présence de deux belles chambres dont une avec dressing, d'une vaste salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne et double vasque, d'un wc suspendu indépendant et d'une entrée accessible depuis le garage faisant également office de local buanderie. Aussi, l'étage compte deux autres chambres dont une avec dressing ainsi qu'une mezzanine et une salle d'eau avec wc. La surface habitable totale est d'environ 136 m² (près de 160 m² en surface plancher) et l'agencement se veut fonctionnel ! Les prestations ne sont pas en reste : cuisine équipée, volets roulants électriques, chauffage central au bois avec ballon tampon de 1500l, tout à l'égout, portail automatique, la fibre, parking, piscine hors sol avec traitement au sel, adoucisseur, panneaux photovoltaïques (6kwh en autoconsommation ), installation pour robot de tonte (hors robot), carport, grand garage avec porte isolée et motorisée,. et une charpente traditionnelle sur l'ensemble ! Depuis la terrasse, la vue dégagée est vraiment agréable. Enfin, ce bien repose sur un terrain clos de plus de 1500 m² ! Il ne vous reste qu'à poser vos valises ! LONS LE SAUNIER à 10', LYON à 1h30, A 39 à 5', GENEVE à 1h45,. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 938553.

Proche de louhans et d'une sortie a 39, vous découvrirez cette charmante villa, hors lotissement, construite de façon traditionnelle en 1985. D'une surface habitable d'environ 145 m², vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² et comprenant une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon-séjour avec plafond cathédrale et où trône un poêle de masse. Deux autres chambres dont une avec placard-penderie sont présentes en plain pied ainsi qu'une salle d'eau, des wc séparés et un grand cellier, très pratique. L'étage se compose d'un bel espace mezzanine, d'une chambre et d'un bureau. Il subsiste environ 30 m² de combles aménageables sur dalle béton. Une climatisation réversible et des convecteurs chaleur douce assurent également le confort thermique. Diverse dépendances attenantes complètent le bien, à savoir un atelier (environ 45 m²) ainsi qu'un carport de près de 50 m², des espaces très pratiques. Côté est, une pergola avec sa terrasse bois vous permettront de profiter des extérieurs. Il en va de même de la terrasse sud-est et du terrain de pétanque ! Cette villa repose sur un terrain, clos (portail automatique) et arboré de plus de 1700 m² ! Lons le saunier à 20', louhans : 15', saint germain du bois : 10', lyon : 1h45, geneve : 2h les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 027 645 - greffe de chalon sur saone) olivier junon entrepreneur individuel 06 73 26 57 53 - réf. 939040.

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : Magnifique maison située dans la paisible commune de Sagy à 5 mn de Louhans. Nichée sur un vaste terrain de 2917 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique avec une superbe vue sur le Jura. La maison se compose d'une grande cuisine ouverte, d'un salon très lumineux, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et deux WC. Une vaste buanderie avec point d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, espace indépendant ou agrandissement du salon. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage accédant aux combles, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un abri de jardin. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Coté équipement : Portail électrique, porte de garage motorisée, et tout à l'égout. Cette propriété est idéalement située à Sagy, à proximité des commerces locaux, des écoles et des axes de transport, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le village de montpont-en-bresse à 10 km de louhans, cette jolie maison et le hangar sont sur un terrain d'environ 1900 m² entièrement fermé avec un grand portail coulissant. Il y a un petit jardin avec fruitiers et une terrasse fermée. Le grand hangar est d'une surface de 360 m² avec wc et réduit. Il y a également un grand local de 113 m². La maison est sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée dans une pièce de 12 m², une chambre de 16 m², un local de 20 m², un garage de 26 m². À l'étage : une cuisine de 10 m², un wc, un salon salle à manger de 38 m² avec cheminée insert, une salle de bain, deux chambres de 10 m². Chauffage au bois. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mary-line de joffrey, tél. : 06 71 30 87 27, e-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 829 729 425.

Située à 10 / 15 minutes de louhans, cette maison récente de plain-pied développe une surface habitable d'environ 112 m². Construite après 2021, elle offre des volumes bien répartis et des prestations récentes. La maison se compose d'une grande pièce de vie de 58 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine. Depuis cette pièce, un accès direct mène à une grande terrasse couverte, permettant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant, ainsi qu'une buanderie et des dégagements. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 600 m². Une dépendance d'environ 15 m² complète la propriété et peut être utilisée pour du rangement, un atelier ou un usage annexe. La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur et présente une bonne performance énergétique (dpe b). Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien récent, de plain-pied, avec de beaux volumes et un terrain généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gibelle ramaroson, tél. : 06 74 51 33 85, e-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 894 340 900.

Sur la commune de MONTPONT EN BRESSE, au détour d'une petite voie communale, venez découvrir cette propriété située dans un havre de paix ! Le premier voisin se trouve à 125m, nous sommes à 4 kms du bourg du village et de ses commodités. La maison d'habitation, principalement de plain pied, comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² où trône un insert bois, actuellement principale mode de chauffage de l'habitation, même si des convecteurs chaleurs douce sont présents. Deux chambres sont également existantes en rez de jardin ainsi qu'une vaste salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Bref, vous profiterez d'un bel espace de vie sur ce niveau. L'étage cède place à un dortoir. Une terrasse de plus de 65 m² enveloppe la partie habitation. Un carport, communicant directement avec la buanderie, sépare la partie habitation des dépendances attenantes, à office actuellement d'atelier et de bûcher. Celles-ci peuvent aisément se transformer en un second logement indépendant d'environ 50 m² ! Les toitures sont en parfait état avec une sous toiture présente sur tout le bâti. Cet ensemble repose sur un terrain clos et arboré de près de 5400 m², offrant une jolie vue dégagée sur notre campagne bressane ! À noter la présence d'un puits ! Si vous êtes à la recherche d'une vie simple à la campagne, de tranquillité, ce bien est fait pour vous ! Produit rare ! Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 936919.

Située à Louhans (71500), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Les commodités telles que la climatisation et la fibre optique améliorent le confort de vie. Les transports en commun par bus facilitent les déplacements. Cet environnement familial est idéal pour une maison spacieuse sur un terrain d environ 2725 m² offrant une piscine, une terrasse, une véranda et un jardin arboré. À l'extérieur, cette maison présente une piscine pour se détendre en été, une terrasse pour les repas en extérieur, ainsi qu'un jardin pour profiter de la nature. Les dépendances comprennent un local indépendant de 30 m², trois garages, et un parking goudronné avec un puits privé. L'architecture extérieure soignée, l'isolation renforcée et l'esthétique bien pensée ajoutent à l'attrait de cette propriété. À l'intérieur, cette maison d environ 177 m² sur deux niveaux compte huit pièces dont six chambres, un bureau, un cellier, un dressing, deux salles de bain et deux toilettes. Construite en 1970, elle offre un confort thermique optimal. Les espaces sont bien agencés pour une vie de famille harmonieuse. Ce bien, alliant modernité et tranquillité, est une opportunité rare à Louhans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hasan GUMUS, Tél. : 06 51 76 61 81, E-mail : hasan.gumus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 942120650.

Située à Sainte-Croix-en-Bresse (12 min de Louhans) Jolie maison avec dépendances sur 8645 m² de terrain arboré au calme. Cette maison entièrement rénovée est composée de la manière suivante : une spacieuse pièce de vie avec insert bois, une cuisine équipée semi-ouverte, une salle de bains, un toilette séparé, deux chambres à coucher avec dressings et une buanderie. Attenant à la maison; un premier garage avec l'accès au grenier qui est entièrement aménageable (possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire), une magnifique terrasse couverte de 30 m² et un immense double garage / atelier chauffé de 86 m² équipée d'une fosse mécanique ! Enfin, pour parfaire cette maison, vous apprécierez le grand terrain arboré, le double carport, la cour entièrement pavée et l'ensemble dans un environnement verdoyant sans nuisances sonores ! Chauffage avec insert bois et convecteurs électriques, production d'eau chaude avec cumulus électrique, fenêtres double vitrage bois, volets bois, assainissement individuel aux normes. Pas de travaux de gros œuvre à prévoir ! Une maison entretenue et rénovée où l'on se sent bien avec un très bel environnement ! Le grand plus : l'immense dépendance attenante pouvant être utilisée en fonction de vos besoins : atelier, création d'une grande pièce de vie, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Maison contemporaine de 104 m², construite en 2025 et conforme à la norme RT 2012, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique. Elle se compose d’un salon / séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, avec un accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, dispose d’un îlot central, idéal pour les repas du quotidien. Un cellier / buanderie attenant complète cet espace pour un rangement optimal. L’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle d’eau de qualité. Un garage attenant avec mezzanine offre un espace de stockage pratique. Atout majeur : des combles aménageables d’environ 104 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement, idéal pour la création de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace de loisirs selon vos besoins. Les plus : construction 2025 RT 2012, excellente performance énergétique (classe A), chauffage par pompe à chaleur, jardin arboré et piscinable. Située dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette maison allie confort immédiat et potentiel d’évolution. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : Maison familiale de caractère – volumes, terrain et prestations rares Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 213 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, traversante, aux beaux volumes, ouverte sur l’extérieur et réchauffée par un poêle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte, fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace et donne accès à une agréable terrasse avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un dressing, idéal pour l’organisation quotidienne. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire de 50 m², comprenant une grande pièce, une chambre et une salle d’eau, parfait pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. À l’extérieur, le terrain arboré de plus de 2 000 m² accueille une piscine avec dôme et pompe à chaleur, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage de plus de 40 m² complète l’ensemble. Côté prestations : Pompe à chaleur géothermique réversible Portail électrique Aspiration centralisée Certaines photos ont été retouchées à titre de projection, notamment la couleur des murs, afin de faciliter l’appropriation du lieu par les futurs acquéreurs. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de vincelles à 5 minutes de louhans, cette jolie maison est dans un terrain d'environ 4050 m². Il y a un joli jardin bien entretenu avec un coin potager, des arbres fruitiers, un puits et deux cabanons. Pour être tranquille, il y a un portail automatisé et un portillon. Au sous-sol : un garage d'environ 44 m², trois locaux dont un pour la chaudière au gaz de ville. Accès au 1er par un escalier intérieur et un autre à l'extérieur : un séjour de 23 m² avec un balcon, une cuisine meublée et équipée de 13 m², trois chambres de 10 à 12 m², une salle de bain / douche et un wc. Quelques placards pour le rangement. Il y a également 2 climatisations et la fibre. Les fenêtres et portes du 1er étage sont de 2021 et l'isolation extérieure est de 2022. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mary-line de joffrey, tél. : 06 71 30 87 27, e-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 829 729 425.

Située dans un charmant village à moins de 5 km de louhans, cette maison individuelle n'attend que vos idées pour retrouver une seconde jeunesse ! Elle est implantée sur un joli terrain plat d'environ 1500 m². Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plain-pied vous attend : entrée, cuisine d'été, une chambre, salle d'eau — idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, trois chambres confortables et une salle de bains. L'espace peut être repensé pour créer une grande pièce de vie conviviale, selon vos envies. Travaux à prévoir chauffage central au gaz (chaudière existante) assainissement individuel à remettre aux normes contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 277 556 - greffe de bourg en bresse) corinne lobreau entrepreneur individuel 06 83 40 84 07 - réf. 931761.

Magnifique propriété bourgeoise au style haussmannien, rare ! Près de 180 m² (grenier aménageable même surface) sur une parcelle clôturée sans vis-à-vis de 2 000 m², piscine haut-de-gamme, tout près de louhans ! Prestations rares pour ce bien ! Plus de photos sur mon site : / fr idéalement située, au cœur de la bresse bourguignonne, à 2 minutes de louhans, à 30 minutes de chalon sur saone et tournus, à 15 minutes de l'a39 et 25 de l'a6, au calme sans vis-a-vis ! Dès l'entrée, vous êtes charmés par les prestations haut-de-gamme, alliant raffinement et authenticite ! Moulures, boiseries, carreaux de ciment. Tout simplement majestueux ! Les espaces sont bien présents et la maison est très lumineuse. Vous bénéficiez ainsi d'une belle entrée, donnant accès sur une magnifique cuisine toute équipée et un vaste séjour de près de 50 m², côté d'une cheminée elle aussi majestueuse ! La propriété offre de plain-pied pas moins de 5 chambres dont une suite parentale, et une belle salle-de-bain. Sachant que l'une de ces chambres dispose d'un accès extérieur et d'un point d'eau (idéal professions libérales). À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et disposant d'espaces fonctionnels et variés ! Ainsi vous bénéficiez d'une belle cour, de charmants espaces extérieurs avec terrasse, et d'une magnifique piscine en faience en pointe de diamant avec son espace pool house ! Enfin tout le confort est là : isolation de qualité, double vitrage, volets roulants, chauffage central au sol, portail électrique. Plus de photos sur mon site xavier nivault capifrance. N'attendez plus et appelez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 932236.

Située à Branges (71500), cette charmante propriété des années 1940 bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 148 m² sur un terrain de 8622 m² comprend au rez-de-chaussée une véranda, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie et des toilettes. Vous trouverez également une pièce à rénover pouvant devenir votre suite parentale. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'espace mezzanine peut être modifié en une 3ème chambre. Vous disposerez également d'un chauffage au gaz de ville. La chaudière produit également l'eau chaude. Le tout à l'égout est également un atout non négligeable ainsi que les menuiseries en double vitrage. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.

Située à La Chapelle-Naude (3km de Louhans) Jolie maison au fond d'une impasse avec garage et piscine sur 1156 m² de terrain arboré. Cette maison parfaitement entretenue, est composée de la manière suivante au rdc : une pièce de vie de 35 m² avec insert bois, une cuisine récente et entièrement équipée, une chambre à coucher de 14 m² et un toilette. Le spacieux garage avec coin buanderie est également accessible par l'intérieur de la maison. À l'étage vous trouverez deux chambres à coucher et une salle de bains avec un second toilette. L'extérieur est entièrement clos, joliment arboré et très bien agencé. La maison dispose également de deux cabanons de jardins pour stocker du matériel de jardinage, plusieurs coins terrasses et à ne pas oublier : une grande piscine creusée ! Fenêtres double vitrage PVC, assainissement collectif, chauffage avec convecteurs électriques à inertie dernière génération et insert bois, production d'eau chaude avec cumulus électrique. Une maison située dans un environnement calme, bien agencée et surtout sans travaux de gros œuvre à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

À vendre – Belle maison familiale à moins de 5 minutes de Saint-Germain-du-Bois Découvrez cette charmante maison récente très lumineuse d'une superficie de plus de 127 m² habitables, idéalement située à la campagne tout en restant proche des commodités de Saint-Germain-du-Bois. Elle offre un bel espace de vie lumineux d'environ 63 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée et meublée (hotte, plaque, réfrigérateur américain, …). Un couloir dessert trois belles chambres avec placards et penderies, dont une avec accès direct à la salle d'eau. La salle d'eau dispose d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Une buanderie et un WC séparé complètent la partie habitable. Le garage attenant, entièrement carrelé et isolé, est équipé d'un volet roulant électrique. Prestations et confort : - Huisseries double vitrage et volets roulants électriques - Chauffage électrique - Construction en briques alvéolaires - 460 mm de ouate de cellulose dans les combles pour une excellente isolation - Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur Extérieurs : À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte d'environ 52 m², orientée plein Est, idéale pour vos repas d'été. Un bâtiment séparé de 24 m² complète l'ensemble, pouvant servir d'abri de jardin ou de second garage. Il comprend également un espace douche, faïence et WC. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 2700 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 913597.

Maison d'architecte de 2008, avec 205 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 3954 m², avec portail électrique, située dans un environnement très calme. - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée, véranda, buanderie, cellier, WC séparé, une suite parentale comprenant : chambre, salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC séparé. - Un garage double de 66 m² au sol. - À l'étage : une grande mezzanine de 39 m², 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Systèmes de chauffage : Pompe à chaleur air / eau, avec chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et poêle à bois. Maison climatisée (pompe à chaleur air / air). Panneaux solaires en auto-consommation et revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MOUREY, Tél. : 06 43 12 55 63, E-mail : romain.mourey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752 508 051.

Située à Ménetreuil (13 km de Louhans) Jolie ferme Bressane entièrement rénovée avec très belle vue dégagée sur grand terrain arboré de 7439 m². Dans un cadre absolument bucolique, cette ferme, rénovée avec goût se compose de la manière suivante : une belle entrée avec lumière traversante et rangements, une jolie salle à manger avec accès direct à la grande terrasse donnant vue sur le spectacle de la nature, une pièce de vie baignée de lumière avec un insert bois, une cuisine moderne, une pièce bureau avec rangements intégrés, un toilette et deux suites parentales dont l'une avec un dressing. Attenant à maison; vous trouverez un espace de stockage de 23 m² et le grenier. Sur le grand terrain joliment arboré de 7439 m² (auquel s'ajoute 13 295 m² de terrain en fermage), vous trouverez un cabanon en bois pour stocker votre matériel de jardinage, un puits, deux mares et l'accès à une petite rivière ! Fenêtres double vitrage bois et volets bois, chauffage central au sol avec pompe à chaleur air / eau, insert bois dans le salon, assainissement fosse septique aux normes, adoucisseur d'eau et ventilation à double flux. Tout simplement une très belle ferme Bressane, avec une rénovation de qualité, une belle hauteur sous plafond et une vue spectaculaire sur notre belle campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Proche de LOUHANS et de ses arcades, dans un environnement paisible, je vous invite à découvrir, en exclusivité, cet ensemble bressan typique à rénover. La maison d'habitation mitoyenne (mitoyenneté non gênante) est "restée dans son jus". La partie habitable, d'environ 76 m², est entièrement de plain-pied et peut se réagencer très facilement en grandes pièces (cloisons). La luminosité est très correcte pour ce type de bien ainsi que la hauteur sous plafond (2.49m). Il est aisé d'aménager les combles ( + 64 m²).Vous profiterez d'une charpente rare, en chêne, avec une double faitière ! Ce bien possède beaucoup de charme, de cachet (ancienne cheminée, ancien carrelage,. ). Un bâtiment d'hébergeage indépendant est également existant. La charpente et les murs sont dans un bon état. D'une surface au sol de près de 140 m², il représente un potentiel important pour donner vie à d'éventuels projets : habitation, chambres d'hôtes, gîte,. ou revenir à la fonction d'origine. La propriété se compose aussi d'une belle cave voûtée, d'un puits ainsi que d'un espace jardin et quelques arbres fruitiers. Elle repose sur un terrain de 3153 m², très entretenu. Enfin, sachez qu'il est possible de louer un pré de plus de 2 hectares avec un cabanon, juste en face le bien vendu. Vous n'aurez qu'une voie communale à traverser, un vrai plus ! À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 928944.