Maison à vendre à Vincelles (71500)

Située dans la commune de vincelles à 5 minutes de louhans, cette jolie maison est dans un terrain d'environ 4050 m². Il y a un joli jardin bien entretenu avec un coin potager, des arbres fruitiers, un puits et deux cabanons. Pour être tranquille, il y a un portail automatisé et un portillon. Au sous-sol : un garage d'environ 44 m², trois locaux dont un pour la chaudière au gaz de ville. Accès au 1er par un escalier intérieur et un autre à l'extérieur : un séjour de 23 m² avec un balcon, une cuisine meublée et équipée de 13 m², trois chambres de 10 à 12 m², une salle de bain / douche et un wc. Quelques placards pour le rangement. Il y a également 2 climatisations et la fibre. Les fenêtres et portes du 1er étage sont de 2021 et l'isolation extérieure est de 2022. Assainissement individuel non conforme. Une parcelle de terrain est louée par un agriculteur (1590 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mary-line de joffrey, tél. : 06 71 30 87 27, e-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 829 729 425.

Iad france - anthony laulognon vous propose : sublime demeure sur un terrain arbore de 1899 m² a branges l'opportunité unique de devenir le propriétaire d'une magnifique demeure chargée d'histoire à branges, datant de 1920. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie prestigieux et raffiné, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des éléments modernes. Vous serez séduit par les pièces spacieuses et lumineuses réparties sur 2 étages, comprenant 4 chambres élégantes, une salle de bain, 2 salles d'eau, un vaste séjour et une cuisine ouverte. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et bien-être à ses occupants. La maison est composée d’un rez de chaussée surélevé ou vous trouverez une vaste entree avec placard de rangement, la pièce de vie avec cuisine ouverte et 2 grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 35 m², une salle d’eau. Ensuite, je vous invite au 1er étage ou vous tomberez directement sur le coin lecture, une salle de bain, 2 chambres dont une avec dressing. Le 2 eme étages vous emmène sur une salle de jeux, 2 chambres et une salle d’eau. Cette demeure d'exception nécessite quelques travaux pour être mise à votre goût et vous permettre d'exprimer toute sa splendeur. Une réelle opportunité d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement préservé et recherché. Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette demeure unique à branges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : Ferme bressane à rénover avec dépendances et grand terrain – Saint-Usuge Dans un environnement rural calme, découvrez cette authentique propriété bressane offrant un beau potentiel pour un projet familial, artisanal ou une résidence secondaire. La maison, d’environ 111 m² habitables, se compose d’un séjour de près de 28 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une chaufferie et de 4 chambres. Un grenier aménageable d’environ 70 m² permet d’envisager une extension de la surface habitable. Implantée sur un vaste terrain d’environ 8 396 m², la propriété dispose également : •de deux grandes dépendances comprenant écuries, granges et espaces de stockage, •d’une ancienne porcherie d’environ 30 m², •d’un puits, •de deux terrasses, •de nombreux espaces adaptés aux animaux, à un atelier ou à un projet professionnel. Située à seulement quelques minutes de Louhans, cette propriété séduira les amateurs de calme, de grands espaces et de bâtiments de caractère. Des travaux sont à prévoir : isolation, menuiseries, chauffage, assainissement et remise au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 140 m², où chaque recoin a été conçu pour allier confort et convivialité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse qui imprègne toute la demeure. Le salon spacieux, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par sa praticité et son design élégant. Nichée sur un vaste terrain de 2767 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Le jardin paysager, agrémenté d'une terrasse, est une invitation à la détente et aux activités de plein air lors des journées ensoleillées. Un garage et six places de stationnement viennent compléter ce bien, garantissant un confort optimal pour vous et vos invités. Idéalement située au cœur de Louhans, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services essentiels. La commune est reconnue pour ses infrastructures de transport et ses établissements scolaires, avec des écoles à moins de 100 m, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1960 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2767 m² - Surface constructible : 2000 m² - Garage : 1 - Places de parking : 6 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Électrique - DPE : D Mentions légales : Ce descriptif est fourni à titre indicatif pour présenter rapidement le bien et ne constitue pas un engagement contractuel ni une garantie. Les personnes intéressées devront procéder à toutes les vérifications utiles et, si nécessaire, faire réaliser des expertises indépendantes (technique, juridique ou foncière). Pour accéder aux informations publiques relatives aux risques, à l'environnement et au territoire, veuillez consulter . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 116 m², située à Saint-Usuge, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un quotidien au calme. Édifiée en 2007 et répartie sur deux niveaux, elle se distingue par son entretien soigné et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, on découvre une vaste cuisine équipée qui facilite l'organisation des repas au quotidien, puis un espace de vie convivial avec un séjour agréable donnant accès au jardin privatif sans aucun vis à vis. Les volumes sont équilibrés, permettant à chacun de trouver sa place. La maison dispose de trois chambres (deux très grandes et une petite), qui offrent des possibilités d'aménagement adaptées aussi bien à une famille qu'à un couple sans enfant. Elle dispose de 3 toilettes et deux salles d'eau, offrant une fonctionnalité assez rare. Le double vitrage participe à une bonne isolation, renforcée par les équipements de chauffage. On retrouve en effet un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique, complété par une pompe à chaleur réversible qui permet de tempérer la maison en toute saison, ainsi que par un système d'eau chaude assuré par un ballon électrique. À l'extérieur, le terrain d'environ 550 m² constitue un véritable atout. Le jardin, sans vis-à-vis et particulièrement calme, crée un environnement privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, sans avoir d'entretien. Une terrasse permet d'installer un espace repas ou détente en extérieur, tout en bénéficiant de l'intimité du lieu. La parcelle, de taille contenue et facile à vivre, laisse la place à différentes utilisations : jardinage, jeux pour les enfants ou coin détente. La présence d'une buanderie contribue également au côté pratique de la maison, avec un espace dédié pour l'entretien du linge et le rangement. La maison bénéficie par ailleurs d'une connexion à la fibre optique, appréciable pour le travail à distance comme pour les usages numériques du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 745 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrice, poêle à granulés, pompe à chaleur réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et sont destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : BRANGES (71500) – Propriété de 230 m² aux volumes exceptionnels à rénover et 5 000 m² de terrain ! Amoureux des grands espaces, investisseurs ou familles en quête d'un projet sur-mesure : cette maison offre un potentiel unique sur le marché ! Découvrez cette vaste maison indépendante d'environ 230 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 5 000 m². Un véritable havre de paix qui n'attend que votre projet pour revivre. Les gros points forts Chauffage performant : Une pompe à chaleur Isolation : Huisseries récente en PVC avec double vitrage. Une configuration modulable : 1 grande maison familiale OU 2 logements indépendants ! La disposition actuelle de la maison permet d'envisager deux projets de vie bien distincts : Au rez-de-chaussée : Une grande et chaleureuse pièce de vie de 39 m² agrémentée d'une cheminée en pierre. 4 chambres de plain-pied Une pièce dédiée à recevoir votre future cuisine et une salle d'eau (à rénover entièrement). À l'étage : 3 grandes chambres lumineuses. Une ancienne pièce de cuisine et une salle de bain (à repenser et refaire intégralement selon vos goûts). Les combles : Au dernier niveau, profitez de 50 m² de combles déjà aménagés. Un espace idéal pour une salle de jeux, un home-cinéma, un atelier d'artiste ou une suite parentale XXL ! Une page blanche rare à la vente. La structure est saine, le terrain est gigantesque (idéal pour des animaux, un grand potager ou un projet de maraîchage) et les menuiseries / chauffage sont neufs. Que vous souhaitiez créer la maison de vos rêve ou diviser le bien en deux appartements distincts pour un investissement locatif, le potentiel après travaux est immense. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs, à noter : ce bien est vendu occupé, avec un loyer de 520 € / mois et un bail se terminant le 23 / 10 / 2028. Située dans un quartier calme, en impasse, cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1994, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain 423 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 65 m² de plain-pied, ainsi que d'un garage attenant de 18 m². L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 36 m², avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend deux chambres dont une d'environ 10 m², une salle d'eau et un wc séparé. Équipements et caractéristiques : menuiseries pvc double vitrage chauffage gaz vmc tout-à-l'égout conforme maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir une opportunité intéressante pour un investissement locatif, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 926346.

Située dans la charmante ville de Sainte-Croix en bresse (71470), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et offrant un accès facile aux écoles et services essentiels, elle garantit un mode de vie pratique et agréable pour ses habitants. Érigée sur un vaste terrain de 4231 m², cette maison dispose de quatre places de parking, parfaites pour accueillir famille et amis en toute facilité. Son extérieur soigné offre un espace spacieux pour profiter des journées ensoleillées, avec la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse selon les envies des futurs propriétaires. À l'intérieur, cette demeure de 90 m² récemment rénovée propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant quatre pièces au total. Dotée de deux chambres confortables, la maison offre un cadre chaleureux, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Découvrez le charme et le confort de cette maison à Sainte-Croix en bresse un véritable cocon de bien-être à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Située à branges (71500) à 10 minutes de louhans dans un endroit calme, sans route passante et sans vis à vis, cette maison bressane entièrement rénovée par des professionnels, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Le joli terrain de 3000 m² est fermé par un portail électrique. Il y a une belle terrasse couverte pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison de 142 m² propose : un séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, de 52 m², une suite parentale de 18 m² avec dressing et une salle d'eau avec wc, trois autres chambres de 11 à 14 m², une salle de bain et un wc, une buanderie ou cellier. Il y a également un local pour la chaudière de 6 m² et une remise de 25 m². Les combles sont aménageables. Une pompe à chaleur vient d'être installée. Cette charmante demeure allie modernité et caractère dans un cadre champêtre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mary-line de joffrey, tél. : 06 71 30 87 27, e-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 829 729 425.

Vivez le parfait équilibre entre nature, espace et commodités ! Située en plein cœur du charmant village de bruailles avec école et transports scolaires, cette magnifique maison de 210 m² habitables vous offre un cadre de vie rare, sur un terrain arboré de plus de 16 000 m², à seulement 5 minutes de Louhans et de ses grandes surfaces. ? Les atouts : Grande pièce de vie lumineuse et traversante, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et moderne. Quatre chambres, trois salle de bain – idéal pour une famille ou pour recevoir dans un confort total. Deux mezzanines polyvalentes : L'une actuellement aménagée en bureau – parfait pour le télétravail. L'autre en salle de jeux – un vrai paradis pour les enfants (ou les grands ! ). Maison à étage, avec une belle hauteur sous plafond et de vastes volumes. Un extérieur à couper le souffle : Profitez d'un vaste terrain de plus d'1,6 hectare, sans vis-à-vis, au calme, tout en étant en plein bourg. Un havre de paix pour les amoureux de la nature… ou les projets ambitieux ! - Situation idéale : école et ramassage scolaire à pied, commodités à 5 min, campagne environnante, et accès rapide à Louhans. > Maison coup de cœur, rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Exclusivité safti à louhans (71500), cette maison de 142 m² est un véritable havre de paix sur un terrain de 1848 m². Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commerces et des écoles, idéal pour les familles cherchant une atmosphère sereine à quelques pas des commodités. Construite en 2013, cette propriété de 4 pièces comprend un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatif, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Elle garantit le confort de toute la famille. Le terrain clos de 1848 m², avec portail motorisé, offre un bel espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878 716 372.

Élégance, caractère et art de vivre définissent parfaitement cette superbe ferme bressane rénovée située au cœur de Louhans. Édifiée en 1860 et entièrement repensée avec goût, cette propriété de standing développe environ 192 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 565 m². Derrière son authenticité préservée, la maison révèle des volumes spectaculaires et une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines. La pièce de vie d'environ 70 m² constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière naturelle, elle offre un espace de réception remarquable, idéal pour partager des moments conviviaux dans un cadre raffiné et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, plusieurs chambres confortables viennent compléter l'ensemble, portant la capacité totale à 6 chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'accueil. La maison propose 7 pièces aux volumes généreux, complétées par une salle d'eau, plusieurs toilettes ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. Un appartement indépendant entièrement autonome enrichit encore le potentiel de cette propriété. Idéal pour recevoir en toute indépendance, développer une activité complémentaire ou créer un revenu locatif discret. Côté prestations, tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal : chauffage individuel au gaz, fibre optique, ventilation double flux, volets roulants électriques, thermostat connecté, interphone et système de sécurité complet. À l'extérieur, les aménagements invitent pleinement à la détente et au partage : piscine, espace pétanque, coin barbecue et différents espaces paysagers composent un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur. Une cave ainsi qu'une grange d'environ 40 m² viennent compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, loisirs ou projet futur. Une propriété confidentielle et pleine de charme, rare sur le marché de Louhans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf. 955901.

Maison de maître de caractère – Plus de 280 m² habitables – Centre de Louhans Au cœur de Louhans, découvrez cette authentique maison de maître de plus de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 2780 m² avec plusieurs dépendances. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie, un petit salon pouvant faire office de chambre, une cuisine indépendante et une véranda lumineuse. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Le deuxième étage offre 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser cette demeure à votre image et de révéler tout son potentiel. Ses beaux volumes, son cachet et son emplacement privilégié en plein cœur de Louhans en font un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence de caractère ou un projet de chambres d'hôtes. Les + : Plus de 280 m² habitables 6 chambres 2 salles de bain Terrain d'environ 2780 m² Dépendances Fort potentiel après rénovation Centre-ville de Louhans Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Dans un environnement calme et agréable à montpont en bresse, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied offrant de beaux volumes et une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1306 m² avec vue dégagée, d'une terrasse couverte d'environ 18 m² idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage attenant et de stationnements privatifs. À l'intérieur, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une buanderie. Côté confort : poêle à granulés, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants et assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gibelle ramaroson, tél. : 06 74 51 33 85, e-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 894 340 900.

Louhans 15 min. Gare TGV Mâcon et gare Bourg en Bresse 50 min. Une belle demeure Bressane origine 17ème composée d’une habitation 180 m² environ de plain-pied – dont 90 m² rénovés + étage même surface à aménager, dépendance séparée à rénover, puits, cour et terrain, le tout sur 3438 m² en bout de chemin.

Propriété à fort potentiel pour les amateurs d'espace et de nature Référence 23LG26, À la campagne, au calme et sans vis-à-vis, cette belle maison vous séduira par son charme et ses volumes généreux. L’extérieur, soigné et sans travaux à prévoir, donne le ton : ici, tout respire la solidité et l’authenticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse, un salon douillet, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. L’ensemble forme un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un couloir et un grenier aménageable laissent entrevoir de belles possibilités d’agrandissement ou de réaménagement selon vos envies. Côté dépendances, les amateurs de bricolage, d’artisanat ou de projets familiaux seront comblés : deux grands garages, une chaufferie, une véranda avec cuisine d’été, une écurie, un poulailler, un grand atelier indépendant avec carport attenant, sans oublier une impressionnante dépendance pouvant accueillir du matériel agricole ou de stockage. Le terrain d'environ 6 800 m², clos et arboré, vous offre un cadre bucolique rare, avec en bonus une cave enterrée, une marre et un puits équipé d’une pompe — idéal pour le jardinage ou les animaux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un système bois : confort et économies à la clé. Seul un rafraîchissement intérieur est à envisager pour personnaliser ce bien à votre goût. Une maison de famille, un projet de gîte ou tout simplement un retour à la nature ? Ici, tout est possible. À découvrir sans plus attendre avec Léo Germain 06 47 22 24 33 Honoraires à la charge du vendeur.

Maison individuelle louhans ref 2474, maison sur sous sol sitée a louhans, proximité immédiate du centre ville, avec un terrain clos, arboré, profitez des ses espaces verts, garage, atelier, 2 pieces pouvant agrandir la maison en pièce de vie, à l 'étage : 2 chambres, 1 cuisine séjour accès terrasse, 1 salle de douche. Maison entretenue et récente, système de pompe a chaleur pour une économie d éenergie. 06 72 50 11 60 honoraires à la charge du vendeur - stéphanie germain - agent commercial - ei - rsac 84138182500030 / lons-le-saunier.

Proche de LOUHANS, avec les commodités ( écoles, commerces,. ) accessibles à pieds, je vous invite à découvrir cette ancienne maison bourgeoise. Scindée en deux parties, elle se compose d'un spacieux appartement de plus de 157 m² habitables ainsi que d'un local professionnel de près de 83 m², en rez de chaussée. Ce dernier comprend un hall d'accueil et quatre bureaux dont un dans une véranda, un espace de travail très lumineux donnant sur le jardin. L'ensemble, en parfait état, est loué 800 euros HT par mois, hors charges. Des annexes indépendantes, à office de remise, sont également présentes pour une surface totale d'environ 65 m², de quoi réaliser un petit appartement par exemple ! . Le gros œuvre est très correcte. Pour ce qui concerne l'appartement, réparti sur 3 niveaux, il demande une rénovation mais propose un très beau potentiel et peut être, grâce aux nombreuses cloisons, facilement réagencé voir divisé en deux logements plus petits si le critère est de réaliser un immeuble de rapport locatif ! Le chauffage est assuré par une installation de chauffage central (radiateurs fonte) alimenté par une chaudière gaz de ville VIESSMANN, très basse température. Deux compteurs électriques et un seul d'eau sont existants. À noter également, la présence d'une cave et d'un garage avec une porte isolée. Une grande partie des huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Ce bien repose sur un terrain de 546 m² raccordé au réseau public d'assainissement, un avantage certain. Investisseurs ou particuliers, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 920232.

Proche de louhans et de ses commodités, vous découvrirez cette ferme bressane typique avec ses briques, petites tuiles et sa poutraison en chêne. D'une surface habitable de 158 m², elle privilégie les beaux espaces à l'image de la cuisine équipée, du salon-séjour, de la vaste chambre en plain pied,. Si malgré tout, vous souhaitez plus d'espace, sachez qu'il existe plus de 30 m² de combles facilement aménageables ! De nombreuses dépendances attenantes et séparées (hangar, ancien four à pain, véranda, écurie,. ) émaillent la propriété, toutes très entretenues ! L'ensemble est en parfait état ! Vos éventuels animaux seront les bienvenus et apprécieront le plan d'eau présent sur un terrain de plus de 6700 m², entièrement clos ! La parcelle comprend également un jardin agrémenté avec goût ainsi qu'un très beau verger, arrosés grâce au puits et sa pompe. Les prestations ne sont pas en restes : volets roulants électriques, huisseries tryba, toiture avec sous toiture sur l'habitation, chaudière bois perge de trois ans en relève d'une pac air / eau viessmann,. À noter, une possibilité éventuelle de bénéficier d'un terrain d'environ 9000 m² à 2 kms si cela vous intéresse ! Alors, à très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 027 645 - greffe de chalon sur saone) olivier junon entrepreneur individuel 06 73 26 57 53 - réf. 928539.

Proche de SAINT GERMAIN DU BOIS, BLETTERANS, dans un environnement très champêtre et au calme, je vous invite à découvrir cette authentique ferme bressane entièrement rénovée. Amoureux des colombages, des vieilles briques, des belles poutraisons en chêne, des pierres, vous serez vite sous le charme ! Très spacieuse, avec plus de 220 m² habitables, vous apprécierez ces beaux volumes et notamment son vaste salon orienté traversant est / ouest, bénéficiant d'une grande baie vitrée et d'une belle hauteur sous plafond (ancienne grange). Les pièces, surtout celles de vie, sont lumineuses pour ce type de bien. De plain pied, vous pourrez également profiter d'une grande chambre avec un espace dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'un bureau et d'une véranda chauffée, de quoi vivre déjà confortablement ! À l'étage, la mezzanine vous permettra d'accéder à trois chambres dont une suite parentale (14.5, 17 et 20.7 m²). Si l'espace vous manque, 60 m² de combles sont disponibles. Les prestations sont de bon niveau : climatisation réversible, portail automatisé, toiture en petites tuiles récentes avec sous toiture (20 ans), aspiration centralisée, huisseries changées, vélux solaires,. Côté dépendances, les collectionneurs, passionnés d'automobile ou autres seront ravis. Ateliers et garages sont au rendez vous dont un bâtiment séparé d'environ 80 m² au sol avec dalle béton, électricité, pont élévateur, bref, le bonheur pour certains ! Un ancien four à pain indépendant, en parfait état de conservation, a été aménagé en maisonnette, avec électricité, chauffage,., un plus pour recevoir vos amis,. Enfin, si vous aimez la nature, les plantes, les arbres, vous serez conquis par le jardin de près de 7000 m². Vous y trouverez de nombreux arbres fruitier, un potager, un pré, un petit plan d'eau. Chaque espace est bien délimité. Une terrasse couverte, côté ouest, offre d'ailleurs une très belle vue sur ce site, un lieu très apaisant ! Une petite cabane a été aménagée pour les " habitants " du pré. Un havre de paix, idéal pour un retour aux sources ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 957309.

Située dans la commune de Sornay (71500), cette maison de 111 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des écoles, lycée, collège et crèche, elle convient parfaitement aux familles. Le quartier résidentiel est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités essentielles. Construite en 1988, cette maison sur sous-sol semi-enterré se compose d'un grand séjour lumineux avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée fermée, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc séparés. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d'un atelier d'une surface totale de 70 m² ainsi qu'un espace de 21 m² à définir avec point d'eau et wc qui vous offrira de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant un espace de détente agréable. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et sa cour en partie goudronnée. Le terrain de 1370 m² est totalement clos avec un portail coulissant. Aucun travaux à prévoir ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.

Exclusivité safti située dans la charmante ville de louhans (71500), cette maison récente de 94 m² sur un terrain de 1129 m² présente un agencement fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une salle d'eau et une chambre offrent confort et praticité au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert deux petites chambres borgne sous pente, apportant une touche de charme supplémentaire à cet espace. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par son allure contemporaine et ses finitions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878 716 372.

/ exclusivité safti / maison individuelle de 111 m² habitables, sur un terrain attenant de 1,01 hectare (libre de toute occupation), avec un environnement rare sur le marché : premier voisin à plus de 200 m et le deuxième à plus de 400 m. Idéal pour projet de chenil par exemple. Située à 10 min de louhans. - maison : rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, salon, cellier, bureau, 2 chambres (dont une borgne), salle d'eau et wc séparé. À l'étage : combles potentiellement aménageables. - dépendances attenantes : 2 étables, une grange et dépendances. (avec un total de 120 m² au sol). - bâtiment non attenant : four à pain, 3 box et une grange (avec un total de 110 m² au sol). Systèmes de chauffage : électrique et poêle à granulés. + 15 panneaux solaires (auto consommation et revente). Assainissement individuel de 2025 (aux normes). Fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain mourey, tél. : 06 43 12 55 63, e-mail : romain.mourey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 752 508 051.

Exclusivité safti située à louhans (71500), cette maison offre un cadre de vie paisible dans une commune prisée pour son authenticité. À proximité des commerces locaux et des écoles, cette localité typiquement bourguignonne séduit par sa convivialité et son riche patrimoine historique, notamment avec son célèbre marché. Cette maison de 2 pièces présente une surface habitable d'environ 70 m², comprenant une cuisine / salle à manger, une arrière cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain. Érigée il y a plusieurs décennie sur un terrain généreux de 2 838 m², elle offre un potentiel de rénovation intéressant avec ses combles aménageables et ses dépendances attenantes. Une opportunité safti pour créer un lieu de vie à son image dans un cadre verdoyant et paisible. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878 716 372.

À quelques minutes du cœur vivant de Louhans, dans un environnement calme et verdoyant, se dévoile une propriété singulière, empreinte d'espace, de lumière et de possibilités. Dès l'arrivée, le terrain arboré de 2 500 m², parfaitement entretenu, impose une atmosphère paisible. La maison exposée plein sud. Les volumes du rez-de-chaussée offrent une circulation fluide et généreuse : un vaste séjour baigné de lumière de plus de 37 m², une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres, un dressing et une salles d'eau permettant une organisation familiale confortable et adaptable. À l'étage, l'espace se poursuit avec trois chambres supplémentaires et une pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon les projets de vie. La maison développe au total 202 m² habitables, offrant une rare capacité d'accueil, parfaitement adaptée aux grandes familles ou aux projets de vie multi-générationnels. Au-delà de l'habitation principale, la propriété se distingue par la richesse de ses dépendances : quatre garages, un atelier, deux caves. Un ensemble qui ouvre la porte à de multiples usages : activité artisanale, stockage, loisirs ou aménagements complémentaires. À l'extérieur, un puits et un terrain arboré complètent cet ensemble cohérent, dans un cadre calme et préservé, à proximité immédiate des commodités de Louhans. Les prestations techniques témoignent d'un bien à moderniser selon les attentes actuelles : menuiseries mixtes bois simple vitrage et PVC double vitrage, chauffage électrique, gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout conforme. Un audit énergétique est déjà réalisé, offrant une vision claire des évolutions possibles. Classée en DPE F, cette maison constitue une véritable opportunité de transformation : un lieu à repenser, à moderniser, à sublimer. Ici, tout est question de projection. Une propriété rare par ses volumes, son terrain et ses dépendances, qui attend aujourd'hui une nouvelle histoire. Une adresse à Louhans, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf. 960012.