Maison à vendre à Saint-Usuge (71500)

Cette maison de construction traditionnelle offre un beau potentiel. Son gros ? uvre en bon état constitue une base idéale pour une personnalisation selon vos envies. Au rez-de-chaussée, deux pièces indépendantes avec cuisine et sanitaires permettent d'aménager un second logement ou un espace dédié à une profession libérale, parfait pour un thérapeute ou un bureau à domicile. Un cellier et un garage complètent ce niveau. Un hall dessert un escalier menant à l'étage, où une cuisine, une salle à manger lumineuse et quatre chambres spacieuses offrent un cadre de vie agréable. Une salle de bains et un WC complètent cet espace. Édifiée sur un terrain de 1 368 m², cette maison dispose d'un chauffage central au fuel, d'un conduit de cheminée et d'un assainissement individuel à remettre aux normes. Une belle opportunité pour allier vie personnelle et éventuellement un projet professionnel. - LSI_1755793652.

Proche de LOUHANS et de ses arcades, dans un environnement paisible, je vous invite à découvrir, en exclusivité, cet ensemble bressan typique à rénover. La maison d'habitation mitoyenne (mitoyenneté non gênante) est "restée dans son jus". La partie habitable, d'environ 76 m², est entièrement de plain-pied et peut se réagencer très facilement en grandes pièces (cloisons). La luminosité est très correcte pour ce type de bien ainsi que la hauteur sous plafond (2.49m). Il est aisé d'aménager les combles ( + 64 m²).Vous profiterez d'une charpente rare, en chêne, avec une double faitière ! Ce bien possède beaucoup de charme, de cachet (ancienne cheminée, ancien carrelage,. ). Un bâtiment d'hébergeage indépendant est également existant. La charpente et les murs sont dans un bon état. D'une surface au sol de près de 140 m², il représente un potentiel important pour donner vie à d'éventuels projets : habitation, chambres d'hôtes, gîte,. ou revenir à la fonction d'origine. La propriété se compose aussi d'une belle cave voûtée, d'un puits ainsi que d'un espace jardin et quelques arbres fruitiers. Elle repose sur un terrain de 3153 m², très entretenu. Enfin, sachez qu'il est possible de louer un pré de plus de 2 hectares avec un cabanon, juste en face le bien vendu. Vous n'aurez qu'une voie communale à traverser, un vrai plus ! À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 928944.

Située à simard, à 10 min au nord de louhans. (axe louhans - chalon sur sâone) venez découvrir cette ferme bressane d'environ 90 m² habitables elle se compose d'un séjour de 32 m². Deux spacieuses chambres de 19 m² chacune. Une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie de 13,5 m² huisseries double vitrage avec volet électrique, fosse septique, chauffage électrique et poêle à bois, dans le prolongement de la longère, vous trouverez, des écuries d'environ 80 m² ainsi qu'une dépendance de 40 m² a l'extérieur profitez d'un vaste terrain de 1 hectare clos, agrémenté d'un plan d'eau, idéal pour accueillir des animaux (pas de voisin proche, plus de 100m) prix du bien 155 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1470 euros indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina bardet, au 07 57 77 38 77 ou, par courriel à m.bardet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina bardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 927 732 487 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina bardet (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 927 732 487 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente ! Entrepôt de 1800 m², en zone industrielle et appartement de 250 m² aménagé pour un élevage canin soumis à déclaration 49 chiens 28 boxes entre 6 et 8 m² 4 boxes de maternité de 6 m² cheptel de 45 chiens cédés (amstaff, staffie, beagle, bulldog continental) fort potentiel de développement (pension, élevage félin, vente terrain d'éducation,. ) possibilité d'achat sans la structure pour l'élevage appartement moderne de 250 m² : au rdc un grand hall d' entrée avec un vaste salon. Au 1er étage, cuisine équipée, séjour, 4 chambres, salle d'eau, dressing, wc. Le tout sur un terrain de 2.5 hectares chauffage central au granulés. Assainissement tout à l' égout. Dpe c (136) ges a (4) consommation énergie : mini 2920 euros / maxi 4020 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) prix de vente de la propriété 920 000euros (honoraires charges vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina bardet, au 07 57 77 38 77 ou par courriel à m.bardet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina bardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 927 732 487 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421439 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina bardet (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 927 732 487 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : À vendre au calme dans un Hameau de SIMARD – Longère rénovée de 190 m², 6 chambres + double garage et deux appentis, sur terrain clos et arboré de 4 100 m² - Cette charmante longère entièrement rénovée offre une surface habitable de 190 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée (94,5 m²) : un spacieux séjour lumineux de 39 m² avec cuisine équipée et ouverte (neuve), un salon chaleureux de 33 m², une chambre parental avec Salle d’eau et un WC séparés. À l’étage : une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux, 5 chambres dont une en enfilade et une salle d’eau avec WC. Les + : Grande terrasse couverte de 50 m², parfaite pour les repas en extérieur, une dépendance composée de 1 garages (30 m² et 26 m²), et 2 cagibis et 2 appentis. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 4 100 m², avec portail électrique, puits, et environnement paisible. Équipements : Toiture en excellent état avec sous-toiture, Fenêtres en double vitrage PVC imitation bois, volets en bois, 2 poêles à granulés récents + radiateurs à bain d’huile, Assainissement individuel (à remettre aux normes), relié à la fibre optique. Secteur calme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare, alliant charme, volume et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison mitoyenne de 72 m², récemment rénovée, avec terrain d'environ 240 m² et garage de 16 m², dans une impasse au calme, construite en 1994. En rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux de 35 m², avec séjour ouvert sur cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec douche et wc. À l'étage : deux chambres spacieuses de 18 m² et 12 m², avec rangements intégrés, velux et volets électriques. Les + : chauffage électrique performant, menuiseries pvc double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir ! Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Angélique sornay – capifrance 06 80 01 80 81 angelique.sornay@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 926040.

Située dans une impasse, dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1994, offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent avoir leur chez-soi au calme. Implantée sur un terrain d'environ 420 m², elle se compose d'une surface habitable d'environ 65 m² de plain-pied, ainsi que d'un garage de 18 m². L'espace de vie d'environ 36 m², lumineux grâce à sa baie vitrée, accueille un séjour convivial ouvert sur la cuisine. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Côté technique : menuiseries pvc double vitrage chauffage gaz et vmc tout-à-l'égout des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est bien là ! Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou simplement pour vivre au calme tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 926133.

Tout proche du centre ville et ses arcades, dans un quartier très calme, maison très bien entretenue sur un terrain clos de 917 m². En rez-de-chaussée : entrée, bureau, cuisine d'été, cellier, WC, cave et un grand garage de près de 50 m². À l'étage : cuisine, salon / séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bains et WC. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. À visiter sans tarder ! - LSI_1755793651.

Exclusivité safti située dans la charmante ville de louhans (71500), cette maison récente de 94 m² sur un terrain de 1129 m² présente un agencement fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une salle d'eau et une chambre offrent confort et praticité au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert deux petites chambres borgne sous pente, apportant une touche de charme supplémentaire à cet espace. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par son allure contemporaine et ses finitions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878 716 372.

Située à Thurey (16 min de Louhans) Très belle ferme Bressane avec dépendances et étang sur 9872 m² de terrain joliment arboré. Cette magnifique longère rénovée en brique et colombages se compose de la manière suivante : une spacieuse pièce de vie avec cheminée et four à pain, une cuisine équipée, une chambre à coucher avec dressing et une salle d'eau avec toilette. À l'étage vous trouverez deux chambres à coucher dont l'une avec un toilette et une seconde pièce en enfilade. Une grande terrasse couverte vient parfaire ce descriptif. Sur le grand terrain entièrement clos et parfaitement entretenu, vous trouverez plusieurs dépendances pour stockage divers, un double carport, un garage, une source et un bel étang. C'est un endroit idéal pour accueillir vos animaux ou tout simplement pour profiter d'un grand espace vert au calme ! Chauffage central et production d'eau chaude avec pompe à chaleur, fenêtres double vitrage bois, volets bois, climatisation, assainissement fosse septique aux normes. Aucun travaux à prévoir. Un réel havre de paix pour vous et vos animaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Située sur la commune de Montpont en Bresse, cette maison séduira les amoureux de la nature avec son grand terrain de 4 500 m², sans vis à vis, sa marre, ses arbres fruitiers et son emplacement calme sans nuisance. D'une surface habitable de 90 m², la maison propose une organisation fonctionnelle : Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon séjour, une suite parentale avec salle d'eau douche et toilette, deux pièces supplémentaires (35 m²) à finir de rénover, un garage, deux terrasses, à l'étage, des combles aménageables, isolation en toiture faite, fenêtres et volets roulants installés. Les atouts de ce bien : Environnement sans vis-à-vis Belle surface de terrain Potentiel d'aménagement des combles sans gros travaux, toiture en très bonne état. À visiter sans tarder ! Chauffage au sol par chaudière gaz et poêle à granules, fenêtres double vitrage, puits Assainissement individuel conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Située à Branges (71500) à 10 minutes de Louhans dans un endroit calme, sans route passante et sans vis à vis, cette maison bressane entièrement rénovée et de plain pied, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Le joli terrain de 3000 m² est fermé par un portail électrique. Il y a une belle terrasse couverte pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison de 142 m² propose : un séjour avec cuisine ouverte de 52 m², une suite parentale de 18 m² avec dressing et une salle d'eau avec WC, trois autres chambres de 11 à 14 m², une salle de bain et un WC pour accueillir confortablement toute la famille. Il y a également une buanderie et deux dépendances attenantes. La présence de combles aménageables constitue une opportunité d'espace supplémentaire pour personnaliser l'habitation selon les besoins. Une pompe à chaleur sera installée pour la vente pour remplacer la chaudière au fioul. Cette charmante demeure allie modernité et caractère dans un cadre champêtre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mary-Line DE JOFFREY, Tél. : 06 71 30 87 27, E-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 829 729 425.

Exclusivité safti située à bantanges (71500), cette propriété construite en 1971 de 97 m² regorge de potentiel. Elle comprend une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains et un wc, elle offre un agencement fonctionnel pour une famille. L'ancienne ferme attenante, servant de dépendance, vient parfaire cet ensemble atypique. Nichée sur un terrain de 4360 m², cet ensemble saura séduire les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Une véritable opportunité pour acquérir une charmante demeure offrant de multiples possibilités d'aménagement. Assainissement individuel, fenêtres pvc double vitrage, chauffage fuel et bois. Les combles sont aménageables. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878 716 372.

Propriété à fort potentiel pour les amateurs d'espace et de nature Référence 2326LG, À la campagne, au calme et sans vis-à-vis, cette belle maison vous séduira par son charme et ses volumes généreux. L’extérieur, soigné et sans travaux à prévoir, donne le ton : ici, tout respire la solidité et l’authenticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse, un salon douillet, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. L’ensemble forme un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un couloir et un grenier aménageable laissent entrevoir de belles possibilités d’agrandissement ou de réaménagement selon vos envies. Côté dépendances, les amateurs de bricolage, d’artisanat ou de projets familiaux seront comblés : deux grands garages, une chaufferie, une véranda avec cuisine d’été, une écurie, un poulailler, un grand atelier indépendant avec carport attenant, sans oublier une impressionnante dépendance pouvant accueillir du matériel agricole ou de stockage. Le terrain d'environ 6 800 m², clos et arboré, vous offre un cadre bucolique rare, avec en bonus une cave enterrée, une marre et un puits équipé d’une pompe — idéal pour le jardinage ou les animaux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un système bois : confort et économies à la clé. Seul un rafraîchissement intérieur est à envisager pour personnaliser ce bien à votre goût. Une maison de famille, un projet de gîte ou tout simplement un retour à la nature ? Ici, tout est possible. À découvrir sans plus attendre avec Léo Germain 06 47 22 24 33 Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : Maison familiale de caractère – volumes, terrain et prestations rares Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 213 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, traversante, aux beaux volumes, ouverte sur l’extérieur et réchauffée par un poêle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte, fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace et donne accès à une agréable terrasse avec vue dégagée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un dressing, idéal pour l’organisation quotidienne. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire de 50 m², comprenant une grande pièce, une chambre et une salle d’eau, parfait pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. À l’extérieur, le terrain arboré de plus de 2 000 m² accueille une piscine avec dôme et pompe à chaleur, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage de plus de 40 m² complète l’ensemble. Côté prestations : Pompe à chaleur géothermique réversible Portail électrique Aspiration centralisée Certaines photos ont été retouchées à titre de projection, notamment la couleur des murs, afin de faciliter l’appropriation du lieu par les futurs acquéreurs. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de louhans et de ses commodités, vous découvrirez cette ferme bressane typique avec ses briques, petites tuiles et sa poutraison en chêne. D'une surface habitable de 158 m², elle privilégie les beaux espaces à l'image de la cuisine équipée, du salon-séjour, de la vaste chambre en plain pied,. Si malgré tout, vous souhaitez plus d'espace, sachez qu'il existe plus de 30 m² de combles facilement aménageables ! De nombreuses dépendances attenantes et séparées (hangar, ancien four à pain, véranda, écurie,. ) émaillent la propriété, toutes très entretenues ! L'ensemble est en parfait état ! Vos éventuels animaux seront les bienvenus et apprécieront le plan d'eau présent sur un terrain de plus de 6700 m², entièrement clos ! La parcelle comprend également un jardin agrémenté avec goût ainsi qu'un très beau verger, arrosés grâce au puits et sa pompe. Les prestations ne sont pas en restes : volets roulants électriques, huisseries tryba, toiture avec sous toiture sur l'habitation, chaudière bois perge de trois ans en relève d'une pac air / eau viessmann,. À noter, une possibilité éventuelle de bénéficier d'un terrain d'environ 9000 m² à 2 kms si cela vous intéresse ! Alors, à très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 982 678 - greffe de chalon sur saone) nicolas froideval entrepreneur individuel 06 29 95 88 99 - réf. 928539.

À SAINT GERMAIN DU BOIS, avec les commodités ( écoles, commerces,. ) accessibles à pieds, je vous invite à découvrir cette ancienne maison bourgeoise. Scindée en deux parties, elle se compose d'un spacieux appartement de plus de 157 m² habitables ainsi que d'un local professionnel de près de 83 m², en rez de chaussée. Ce dernier comprend un hall d'accueil et quatre bureaux dont un dans une véranda, un espace de travail très lumineux donnant sur le jardin. L'ensemble, en parfait état, est loué 800 euros HT par mois, hors charges. Des annexes indépendantes, à office de remise, sont également présentes pour une surface totale d'environ 65 m², de quoi réaliser un petit appartement par exemple ! . Le gros œuvre est très correcte. Pour ce qui concerne l'appartement, réparti sur 3 niveaux, il demande une rénovation mais propose un très beau potentiel et peut être, grâce aux nombreuses cloisons, facilement réagencé voir divisé en deux logements plus petits si le critère est de réaliser un immeuble de rapport locatif ! Le chauffage est assuré par une installation de chauffage central (radiateurs fonte) alimenté par une chaudière gaz de ville VIESSMANN, très basse température. Deux compteurs électriques et un seul d'eau sont existants. À noter également, la présence d'une cave et d'un garage avec une porte isolée. Une grande partie des huisseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Ce bien repose sur un terrain de 546 m² raccordé au réseau public d'assainissement, un avantage certain. Investisseurs ou particuliers, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 920232.

Située à Saint-André-en-Bresse (12km de Louhans) Très belle propriété située au cœur d'un environnement verdoyant avec ancien moulin et piscine sur 14239 m² de terrain. La belle ferme Bressane est composée de la manière suivante au rdc : une magnifique pièce de vie de 37 m² baignée de lumière avec plafond cathédrale et poêle à bois, une première chambre à coucher, une spacieuse cuisine équipée donnant sur la salle à manger, une buanderie, une salle de bains et un toilette séparé. À l'étage vous trouverez une jolie chambre à coucher, une salle d'eau avec toilette et une mezzanine pouvant également servir de troisième chambre par exemple. Attenant à la maison : un garage avec l'espace chaufferie et une terrasse couverte. L'extérieur de la maison vous séduira par son style Bressan typique, sa grande piscine enterrée avec dôme, sa dépendance pour stockage divers, son puits et bien évidemment par son ancien moulin chargé d'histoire ! Ce bel ensemble est bordé par une petite rivière offrant un cadre de vie absolument bucolique ! Chauffage central avec PAC air / eau, poêle à bois, insert bois et cheminée à foyer ouvert, fenêtres double vitrage, volets bois, assainissement micro-station à remettre aux normes. Un bien atypique dans un endroit absolument privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Située à Saint Étienne-en-Bresse (20min de Louhans) Belle ferme Bressane entièrement rénovée avec dépendance sur 3731 m² de terrain arboré Cette jolie maison rénovée avec goût est composée de la manière suivante au rez de chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine équipée et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau moderne avec toilette et deux chambres. Au premier étage, une mezzanine permet d'accéder à trois chambres supplémentaires, un dressing et à une salle de bains avec WC. À l'extérieur, sur un terrain joliment arboré, entièrement clos et parfaitement entretenu vous trouverez une piscine hors sol, un cabanon pour stocker votre matériel de jardinage et une dépendance très fonctionnelle avec un espace garage / atelier, une chaufferie, une buanderie et un bûcher. Chauffage central avec chaudière à granulés, poêle à bois dans la pièce de vie, production d'eau chaude avec cumulus thermique solaire convertible, fenêtres double vitrage avec volets roulants et bois, assainissement fosse septique aux normes, toiture en parfait état. Une superbe maison où l'on se sent bien, parfaitement agencée et surtout sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Maison d'architecte de 2008, avec 205 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 3954 m², avec portail électrique, située dans un environnement très calme. - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée, véranda, buanderie, cellier, WC séparé, une suite parentale comprenant : chambre, salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC séparé. - Un garage double de 66 m² au sol. - À l'étage : une grande mezzanine de 39 m², 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Systèmes de chauffage : Pompe à chaleur air / eau, avec chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et poêle à bois. Maison climatisée (pompe à chaleur air / air). Panneaux solaires en auto-consommation et revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MOUREY, Tél. : 06 43 12 55 63, E-mail : romain.mourey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752 508 051.

Située à La Chapelle-Naude (3km de Louhans) Jolie maison au fond d'une impasse avec garage et piscine sur 1156 m² de terrain arboré. Cette maison parfaitement entretenue, est composée de la manière suivante au rdc : une pièce de vie de 35 m² avec insert bois, une cuisine récente et entièrement équipée, une chambre à coucher de 14 m² et un toilette. Le spacieux garage avec coin buanderie est également accessible par l'intérieur de la maison. À l'étage vous trouverez deux chambres à coucher et une salle de bains avec un second toilette. L'extérieur est entièrement clos, joliment arboré et très bien agencé. La maison dispose également de deux cabanons de jardins pour stocker du matériel de jardinage, plusieurs coins terrasses et à ne pas oublier : une grande piscine creusée ! Fenêtres double vitrage PVC, assainissement collectif, chauffage avec convecteurs électriques à inertie dernière génération et insert bois, production d'eau chaude avec cumulus électrique. Une maison située dans un environnement calme, bien agencée et surtout sans travaux de gros œuvre à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Située sur la commune de montpont-en-bresse, à 10min de louhans et à, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Le bien dispose d'un terrain spacieux de 2000 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rdc vous trouverez un hall d'entrée desservant un grand séjour de plus de 30 m², une cuisine équipée, une buanderie et une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un bureau sur la mezzanine. Celle-ci donne accès également à 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Construite en 2000, cette maison est prête à vous accueillir et à être personnalisée selon vos goûts et besoins. Tout à l'égout, chauffage au sol par chaudière gaz de ville, double vitrage. C'est une maison qui a été construite dans les règles de l'art avec une très bonne isolation. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878 716 372.

Située à Ménetreuil (13 km de Louhans) Jolie ferme Bressane entièrement rénovée avec très belle vue dégagée sur grand terrain arboré de 7439 m². Dans un cadre absolument bucolique, cette ferme, rénovée avec goût se compose de la manière suivante : une belle entrée avec lumière traversante et rangements, une jolie salle à manger avec accès direct à la grande terrasse donnant vue sur le spectacle de la nature, une pièce de vie baignée de lumière avec un insert bois, une cuisine moderne, une pièce bureau avec rangements intégrés, un toilette et deux suites parentales dont l'une avec un dressing. Attenant à maison; vous trouverez un espace de stockage de 23 m² et le grenier. Sur le grand terrain joliment arboré de 7439 m² (auquel s'ajoute 13 295 m² de terrain en fermage), vous trouverez un cabanon en bois pour stocker votre matériel de jardinage, un puits, deux mares et l'accès à une petite rivière ! Fenêtres double vitrage bois et volets bois, chauffage central au sol avec pompe à chaleur air / eau, insert bois dans le salon, assainissement fosse septique aux normes, adoucisseur d'eau et ventilation à double flux. Tout simplement une très belle ferme Bressane, avec une rénovation de qualité, une belle hauteur sous plafond et une vue spectaculaire sur notre belle campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Maison contemporaine de 104 m², construite en 2025 et conforme à la norme RT 2012, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique. Elle se compose d’un salon / séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, avec un accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, dispose d’un îlot central, idéal pour les repas du quotidien. Un cellier / buanderie attenant complète cet espace pour un rangement optimal. L’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle d’eau de qualité. Un garage attenant avec mezzanine offre un espace de stockage pratique. Atout majeur : des combles aménageables d’environ 104 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement, idéal pour la création de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace de loisirs selon vos besoins. Les plus : construction 2025 RT 2012, excellente performance énergétique (classe A), chauffage par pompe à chaleur, jardin arboré et piscinable. Située dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette maison allie confort immédiat et potentiel d’évolution. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Louhans 15 min. Gare TGV Mâcon et gare Bourg en Bresse 50 min. Une belle demeure Bressane origine 17ème composée d’une habitation 180 m² environ de plain-pied – dont 90 m² rénovés + étage même surface à aménager, dépendance séparée à rénover, puits, cour et terrain, le tout sur 3438 m² en bout de chemin.