Maison à vendre à Montret (71440)

Au calme, grange 90 m² - terrain de 3'200 m² - montret - secteur louhans dans la belle commune de montret, à seulement 15 minutes de louhans et 35 minutes de chalon-sur-saône, découvrez cette grange de 90 m² avec grenier, implantée sur un terrain de 3 200 m², dans un environnement calme et paisible. Cadre bucolique ! - mare - eau sur le terrain - électricité en bordure a disposition au 06 51 40 64 19 pour organiser une visite. Prix : 65'000 euros, honoraires charge vendeur non soumis à l'affichage du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-laure anthoine, au 06 51 40 64 19 ou, par courriel à ml.anthoine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-laure anthoine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889876819 chalon-sur-saône auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 581 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-laure anthoine (ei) agent commercial - numéro rsac : 889876819 chalon-sur-saône -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Montret (71440), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la région de Bresse en Bourgogne. À proximité de la campagne et des commodités locales, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Montret séduit par son charme rural préservé, tout en restant accessible aux services essentiels et aux axes routiers principaux. Cette charmante longère bressane de plain-pied, d'une surface habitable de 126 m², se compose de deux appartements communicants. Le premier propose un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un vaste grenier aménageable. Le deuxième appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, et d'un salon cosy. Le tout est édifié sur un terrain de 7473 m² agrémenté d'un garage et d'un poulailler, offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement pour une vie à la campagne tranquille et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 204 250 € Honoraires charge acquéreur : 10 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROYER, Tél. : 06 45 41 61 37, E-mail : catherine.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 523 333 300.

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : À vendre – Longère à rénover avec fort potentiel – 90 m² de plain-pied + dépendance – MONTRET (hameau calme) Située dans un environnement paisible, au cOEur d’un hameau de Montret sans vis-à-vis, cette charmante longère de 90 m² à rénover entièrement offre un fort potentiel pour un projet de vie ou d’investissement. Calme, verdure et accessibilité : entre Louhans et Chalon-sur-Saône, avec accès rapide aux autoroutes qui conduisent vers Lyon et Genève. De plain-pied, vous trouverez un coin cuisine, une salle à manger, 4 chambres, ainsi qu'une salle de douche. Une terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours. Attenants à l’habitation, vous bénéficiez d’un garage et d’une grange, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. En complément, une dépendance indépendante avec deux appentis vient enrichir le potentiel de ce bien. Caractéristiques techniques : - Toiture en bon état général (sans sous-toiture) - Menuiseries en simple vitrage - Absence de système de chauffage - Assainissement individuel à prévoir L’ensemble sur un terrain vaste de 3 610 m², non clos, avec puits, idéal pour profiter d’un bel espace extérieur et imaginer vos futurs aménagements. Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et authentique. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine thibert vous propose : branges - maison - t5 110 m² - garage - très bon état alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de branges, en très bon état, offre un cadre de vie agréable sur 110 m² habitables avec un sous sol complet. Vous trouvez une vaste salle à manger de 25 m², lumineuse et bien proportionnée, adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle avec ses 12 m², complète bien cet espace de vie. Coté nuit, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant, assure un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de bonnes possibilités de rangement ou d'aménagement, avec un garage, une salle d'eau, une cave et cuisine d'été. Le tout est implanté sur un terrain de 2 634 m², vaste et plat, qui laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, de la climatisation, de la fibre optique et d'une fosse septique — un ensemble technique complet pour un confort au quotidien sans compromis. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Capifrance Ensemble immobilier avec ferme habitable et dépendances à rénover – Terrain attenant de 4900 m². Possibilité d'ajouter 5400 m² de terrain non attenant (mais proche) Située dans un environnement calme et verdoyant à environ 10 minutes de Louhans, cette propriété offre un beau potentiel avec plusieurs bâtis sur plus d'un hectare de terrain. La partie principale comprend une ferme de 100 m² habitable immédiatement (prévoir un rafraîchissement). Elle se compose de : une cuisine, une salle à manger un salon avec cheminée ouverte, un garage donnant accès à un grenier aménageable d'une surface équivalente à celle de la maison, une chaudière gaz récente. Sur le terrain, vous trouverez également : une seconde ferme entièrement à rénover, une grande grange, un petit bâtiment avec four à pain, une autre maison de 40 m² également à rénover entièrement. Les toitures des bâtiments à rénover sont dans un état globalement correct. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un projet familial, de gîtes ou toute personne en quête d'authenticité et d'espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf. 959977.

St-Vincent-en-Bresse - Sans vis à vis, maison familiale comprenant entrée, cuisine, salon / séjour de plus de 50 m² avec poêle-cheminée, une chambre avec dressing, salle de bains et WC. À l'étage : mezzanine, trois chambres, bureau (ou petite chambre), salle de douche avec WC. Attenant à la maison : 2 remises, grange, ancienne écurie et atelier. Un autre bâtiment non attenant comprenant : bûcher, débarras et poulailler, et une autre dépendance avec anciens tecks. Le tout sur un terrain de 8 397 m² agrémenté d'un étang empoissonné, d'une piscine hors sol et d'un puits. Clim réversible et Fibre optique. - LSI_1755793651.

Maison comprenant : entrée, véranda, cuisine équipée, séjour avec insert, salle de bains et wc. À l'étage : 3 chambres, bureau ou dressing, salle d'eau et wc. Grenier. Menuiseries double vitrage avec volets roulants. Cour à aménager. - lsi_1755793651.

Exclusivité safti située à saint-vincent-en-bresse (71440), entre chalon sur saône et louhans, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et familial. Profitez de la quiétude de cette commune tout en restant proche des commodités. Cette maison de 5 pièces, construite en 1993, s'étend sur un terrain arboré de 3 193 m². Avec une surface habitable de 125 m², elle propose au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une buanderie avec douche (cabine) et d'un wc avec point d'eau. À l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres, wc, et salle d'eau. Ce bien en excellent état général dispose d'un double garage attenant, d'une cour goudronnée, de deux abris de jardin, d'un puits. Dotée d'un poêle à pellets récent et d'un assainissement individuel neuf, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de sérénité. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878 716 372.

Cette maison est idéale pour accueillir une famille. Elle se compose à l'étage principal d'une cuisine, d'un salon lumineux, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol entièrement aménagé offre deux chambres supplémentaires spacieuses, une buanderie pratique ainsi qu'un grand garage. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 683 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - LSI_1755793652.

Vous rêvez d'espace, de calme et d'avoir vos chevaux à la maison ? Ne cherchez plus. Cette propriété de caractère de 148 m², idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible, est une opportunité rare sur le marché. Les points forts qui font la différence : Un terrain d'exception : Plus de 8 600 m² entièrement aménagés pour vos animaux avec boxes et carrière prête à l'usage. De beaux volumes de vie : Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une agréable véranda. Un fort potentiel d'évolution : 2 chambres confortables à l'étage et une grande mezzanine modulable (possibilité 3ème chambre). Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire n'attend que vos idées pour devenir une superbe suite parentale de plain-pied. Le confort technique : Double vitrage, chauffage central au gaz de ville et tout-à-l'égout (un vrai luxe à la campagne ! ). Bon diagnostic énergétique (DPE : D). L'avis de l'expert : Une configuration rare qui allie parfaitement la vie de famille et la passion équestre, sans aucun compromis sur le confort moderne. Une telle surface avec ces prestations à ce prix, ça ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.

EN EXCLUSIVITÉ - Située à proximité des écoles, de la voie verte et du bourg avec tous ses commerces, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable. Le RDC se compose d'une entrée, de WC, d'une chambre, d'une cuisine d'été, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou de rangement, ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour, deux chambres, un bureau (pouvant faire office de petite chambre d'appoint), une salle d'eau et des WC séparés. La maison dispose du double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle se trouve au calme dans une impasse et offre un joli terrain clos et arboré de 1.398 m². Une belle opportunité à saisir ! - LSI_1755793650.

Pavillon construit en 2014 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie, ainsi qu'un garage avec porte électrique. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, ainsi qu'un carport. Le tout sur un terrain clos de 1 007 m². Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort. - LSI_1755793650.

Située dans la charmante commune de Branges (71500), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les espaces verts. Idéalement positionnée, cette propriété ravira les acheteurs en quête d'un quotidien harmonieux, à quelques pas des services essentiels. Construite en 2025, cette maison de 126 m² sur un terrain de 723 m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale (avec salle d'eau, wc et dressing). Un cellier, une autre salle d'eau et un deuxième WC complètent ce bien. Un garage de 19 m² achève cet ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. L'ensemble, soigneusement agencé, est parfait pour une famille en quête de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.

Située au calme, maison non habitable dans l'état actuel, composée de 3 pièces, 3 garages spacieux permettant de protéger vos véhicules ou de stocker du matériel. Des tecks à porc, plusieurs remises, box, des clapiers à lapins, ainsi qu'un pigeonnier et plusieurs greniers. Ce bâtiment constitue une opportunité supplémentaire pour un projet de réhabilitation, que ce soit pour un logement d'appoint, une maison d'hôtes, ou tout autre usage. La propriété comprend d'autres dépendances : un grand hangar d'environ 130 m² offrant une surface couverte pour un atelier. Un bâtiment poulailler. Un garage et un autre bâtiment annexe. Le tout implanté sur 2 201 m² de terrain arboré. [Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire sur une parcelle attenante] - LSI_1755793652.

! BAISSE DE PRIX ! Grande maison familiale de + 200 m² à rénover — terrain de 1 500 m² Beau potentiel, travaux à prévoir et à piloter à votre rythme À 10 km de Louhans, dans un cadre rural calme et verdoyant, cette vaste maison offre de grands volumes pour un projet de rénovation personnalisé. Idéale pour qui souhaite créer un intérieur sur-mesure ! Points forts au RDC : - Grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² - Cuisine de 30 m² semi-ouverte sur le séjour - Salle d'eau avec douche à l'italienne, arrivées prévues pour vasque et baignoire - WC indépendant Espace nuit évolutif : - 3 chambres de plain-pied (env. 14,14, 5 et 13 m²) L'une des chambres peut accueillir une suite parentale (salle d'eau ou dressing à créer) - Accès à une petite véranda pleine de charme (jardin d'hiver, coin lecture…) À l'étage : 3 pièces supplémentaires brutes à rénover et aménager selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…) Travaux à prévoir : Reprise / ajustement de certaines huisseries et encadrements, mise à niveau du tableau électrique, reprise des tuiles au niveau des pignons et au niveau des veluxs, choix et installation du système de chauffage et d'eau chaude, pose d'un escalier pour desservir l'étage, aménagement complet de l'étage, rafraîchissement de la façade, finitions intérieures et extérieures. Ces points offrent une belle marge de personnalisation et permettent d'étaler les travaux et le budget dans le temps. En résumé, une grande maison familiale au calme, proche des commodités, idéale pour un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Bien non soumis au DPE. Contactez-moi pour visiter et projeter vos idées sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ten ROBERT, Tél. : 06 66 95 67 16, E-mail : ten.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 929970341.

Située dans un environnement calme, cette charmante maison rénovée se compose d'une cuisine équipée, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'intérieur de cette maison. Vous bénéficierez également d'un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 906 m². - LSI_1755793652.

À vendre – Ferme de caractère à rénover à Savigny-sur-Seille Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme de 125 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Édifiée sur un terrain de 1 550 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec un vaste espace extérieur agrémenté d'une mare, véritable atout pour profiter du charme de la campagne. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de la réaménager selon leurs goûts et leurs besoins. Ses volumes et son cachet en font une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet d'investissement. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer la performances énergétique. Les atouts : Ferme de 125 m² à fort potentiel Terrain de 1 550 m² Combles aménageables Environnement calme Mare sur la propriété Possibilités d'aménagement et de personnalisation À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs LHEUREUX, Tél. : 07 70 14 28 34, E-mail : anais.lheureux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 100202852.

Je vous propose sur la commune de Tronchy, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de Louhans, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1969 avec une extension réalisée en 1987, offrant environ 113 m² habitables sur un terrain de 1 956 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 12 m², d'un séjour lumineux de 19 m², de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau ainsi que d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un grand grenier de 37 m² idéal pour du stockage ou pouvant être aménagé selon vos besoins, d'un garage de 30 m² avec point d'eau et porte électrique, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, deux abris complètent le bien, dont un pouvant servir de garage supplémentaire. Un véritable potentiel d'aménagement s'offre à vous avec la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte de plus de 40 m² en supprimant certaines cloisons. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied à rafraîchir séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien avec potentiel et beaux volumes. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'assainissement individuel. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 953899.

Idéalement située à Tronchy, à seulement 25 min de Chalon-sur-Saône et 20 min de Louhans, cette authentique ferme bressane en offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les retraités en quête de tranquillité, les familles recherchant de l'espace ou un premier achat à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, un WC et une salle de bain. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Avec environ 140 m² habitables, cette maison allie charme, confort et potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux. Des travaux de rafraîchissement permettront d'adapter l'ensemble à vos goûts et à vos besoins. Le terrain de 1726 m², en cours d'extension pour atteindre 2800 m² environ (bornage en cours par un géomètre), offre un environnement naturel idéal pour profiter pleinement de la campagne. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour créer votre cadre de vie sur mesure et à votre goût. Le DPE en classe E reste confortable au quotidien, et ces travaux vous permettront d'améliorer encore les performances et le confort selon vos besoins. Taxes foncières : 1 600,00 EUR Renseignements et visite : 06 89 48 78 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LARTAUT, Tél. : 06 89 48 78 68, E-mail : pascal.lartaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 804194306.

Je vous propose dans le village calme de Tronchy, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de Louhans, cette authentique longère bressane des années 1900 d'une surface habitable d'environ 145 m² sur un terrain de 2 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 41 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante de 17 m², une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. L'étage se compose de deux grandes chambres de 28 m² et 22 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'annexes rares pour ce type de bien, avec un garage, une chaufferie, un grenier et une cave. Vous bénéficierez en complément d'une dépendance comprenant un espace atelier ainsi qu'un bureau d'environ 20 m², ainsi qu'une grande dépendance indépendante de 185 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain agréable, la propriété est équipée d'un portail manuel. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, complétée par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu'une remise aux normes de l'assainissement individuel, cette maison pleine de charme offre un fort potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. Vous avez un projet familial, une envie de créer une maison d'hôtes ou tout autre projet ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 952820.

Idéalement située entre Louhans et Chalon sur Saône, vous trouverez sur cette propriété un terrain clos et arboré de 2470 m² avec un puits ce qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte vous offrira un espace convivial pour recevoir vos proches et profiter de votre piscine 8x4m révisée en 2019. À l'intérieur de cette ferme bressane d'une surface habitable de 122 m², vous trouverez au RDC un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage, une mezzanine desservant 2 chambres, un bureau et un wc. Un garage attenant à la maison est également présent ainsi qu'un atelier et une cave. Une dépendance de style Bressan de 70 m² a été rénové en 2019, composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau (douche à l'italienne) et d'un wc. À l'étage, 2 chambres dont une avec douche et lavabo. Chauffage par géothermie et chauffe-eau solaire dans la ferme et par pompe à chaleur Air / Air dans la dépendance. Toiture nettoyé et hydrofugé. Electricité aux normes. VMI. Extracteur de chaleur sur le toit et kit complet photovoltaïque. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.

À Tronchy, village avec école à seulement 25 min de Chalon-sur-Saône et 20 min de Louhans, découvrez cette maison lumineuse et au calme, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie verdoyant. Avec 111 m² habitables environ, elle offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine, ainsi que 4 chambres, permettant d'accueillir une famille. L'extension réalisée en 1987 ouvre la possibilité d'aménager une partie des combles, pour personnaliser les volumes selon vos envies. Le garage apporte un vrai confort au quotidien pour stationner, stocker ou bricoler. Le terrain clos et arboré de 1956 m² est un véritable atout : jardin, potager, jeux pour enfants, détente… chacun pourra y projeter son mode de vie dans un environnement paisible. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, adapté à vos besoins. Taxes foncières : 1 000,00 EUR Renseignements et visites : 06 89 48 78 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LARTAUT, Tél. : 06 89 48 78 68, E-mail : pascal.lartaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 804194306.

Corps de ferme isolé à simard – 5 300 m² de terrain – aucun voisin et si votre seul voisin devenait la nature ? À simard découvrez cette authentique ferme de caractère offrant un cadre de vie rare et recherché : aucun voisin direct, un environnement préservé et plus de 5 300 m² de terrain pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. La propriété développe environ 137 m² habitables et dispose de plusieurs dépendances offrant un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : activité artisanale, stockage, atelier, accueil d'animaux, gîtes, résidence secondaire ou tout simplement une grande maison familiale. Des travaux de finition ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux selon leurs envies et leurs besoins. - 137 m² habitables - plus de 5 300 m² de terrain - aucune habitation voisine - dépendances et bâtiments annexes - environnement calme et préservé - fort potentiel d'aménagement - idéal pour les amoureux de nature et d'espace les biens offrant un tel niveau d'intimité deviennent de plus en plus rares sur le marché. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la liberté, le calme et un projet à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline robin, tél. : 07 86 00 67 16, e-mail : celine.robin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 925066334.

Située à Thurey (71440) entre Louhans et Chalon sur Saône, cette maison de 2009 bénéficie du charme et de la tranquillité de cette commune prisée de la région. Thurey offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou toute personne recherchant un environnement verdoyant et pratique. Cette maison de 92 m² sur un terrain de 1270 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, de 3 chambres avec un placard mural dans chacune d'entre elle, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage attenant avec porte automatique. Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous trouverez un système de chauffage au sol par une pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage avec des volets roulant électrique et un assainissement semblable à un tout à l'égout. Au niveau de la toiture, tout est en parfait état avec une charpente traditionnelle. Construite en 2009, elle offre un confort moderne dans un cadre rural. Le terrain entièrement clos avec un portail électrique ajoute une touche d'intimité appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.

Bonjour, votre conseiller immobilier Capifrance à le plaisir de vous présenter aujourd'hui une propriété unique. Située au cœur d'un écrin de verdure de 8 753 m², cette authentique ferme bressane rénovée conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de haut vol. La Maison Principale : Charme et Confort (159 m²) Cette demeure chaleureuse de 7 pièces propose une distribution idéale pour une vie de famille : De plain-pied : Une entrée accueillante, un bureau pour le télétravail, et une pièce de vie lumineuse de 32,64 m² sublimée par un insert. La cuisine équipée et les deux chambres au rez-de-chaussée garantissent un confort de vie total. À l'étage : Un espace nuit composé de deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Le "Plus" Évolutif : Un grenier aménageable de 56 m² vous permet d'imaginer une suite parentale de luxe ou une vaste salle de jeux. Authenticité préservée : La propriété dispose d'un four à pain traditionnel et fonctionnel, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un puits, atout précieux pour l'entretien de votre parc. L'Atout Maître : Une Dépendance Neuve à colombage reconstruite à l'identique d'une surface de 188 m² au potentiel infini C'est ici que ce bien se distingue véritablement. Bien plus qu'un simple bâtiment annexe, cette construction neuve de 188 m² offre une qualité de finition irréprochable et des possibilités quasi illimitées (libéral, collectionneur, projet touristique ou gîtes) : 1) Le Rêve des Passionnés : Une grande grange avec une hauteur de porte de 3 mètres, conçue pour accueillir camping-cars, véhicules utilitaires ou une collection de voitures. 2) Espace de Vie & Loisirs : Un jardin d'hiver baigné de lumière pour vos moments de détente et un atelier spacieux avec grenier pour vos projets créatifs. 3) Prestations Équestres : Deux box à chevaux neufs, parfaitement intégrés, avec double entrée sur chaque parcelle. Stockage & Sécurité : Un double garage avec portes motorisées complète cet ensemble d'exception. Extérieurs et Environnement Le terrain de 8 753 m², plat et arboré, est une véritable invitation à la sérénité. Entièrement piscinable, il est le cadre idéal pour vos projets familiaux ou équestres, dans un calme absolu. L'avis de votre Conseiller Immobilier : "Ce qui est rare ici, c'est l'équilibre parfait entre une habitation de caractère déjà prête à vivre et une dépendance neuve aux dimensions hors normes. C'est un investissement pérenne pour ceux qui ne veulent pas choisir entre passion et confort." Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 959564.