Maison à vendre à L'Abergement-Sainte-Colombe (71370)

Le modèle Ganéa 87 m² est une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, parfaitement adaptées pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison comprend également : une salle de bain un WC indépendant un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement un garage intégré, apportant confort et espace de stockage supplémentaire La maison Ganéa 87 m² est un modèle équilibré, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé au sein d'un lotissement sur la commune de L'Abergement-Sainte-Colombe, découvrez ce terrain de 801 m², proposé au prix de 50 500 €. Environnement : Parcelle en bout d'impasse, offrant un cadre calme et sécurisé, idéal pour un projet de maison familiale. Lotissement agréable, résidentiel et verdoyant, parfait pour profiter de la tranquillité. Les atouts de la commune Écoles maternelle et primaire à proximité Commerces et services accessibles rapidement Vie locale conviviale et cadre familial Accès facile aux axes routiers principaux Secteur calme et sécurisé grâce à l'implantation en bout d'impasse L'Abergement-Sainte-Colombe séduit pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 18 km – 18 min Mâcon : environ 45 km – 40 min Bourg-en-Bresse : environ 65 km – 55 min Une belle opportunité pour construire dans un lotissement calme et sécurisé, idéal pour un projet familial.

Je vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de L'Abergement-Sainte-Colombe, à seulement 15 km de Chalon-sur-Saône et 25 km de Louhans, cette longère de type 6 offre une surface habitable de 143 m² ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur une cuisine entièrement meublée et équipée. La salle à manger de 27 m², agrémentée de son poêle à bois, constitue un espace chaleureux et convivial. Une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un dégagement dessert deux chambres, dont une avec dressing. Vous profiterez également d'un vaste séjour de 19 m² et d'un salon de 20 m², offrant des espaces distincts et confortables pour recevoir famille et amis. À l'étage, un palier distribue deux chambres de 17 m² chacune. L'une est habitable, tandis que la seconde nécessite des travaux de finition. Une deuxième salle d'eau a été commencée et reste à terminer, laissant la possibilité de créer un espace nuit indépendant ou complémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain partiellement clos de 1 505 m², offrant un bel espace extérieur. Deux grandes dépendances complètent la propriété, idéales pour le stockage. Des travaux sont à prévoir, notamment un rafraîchissement pour mettre le bien à votre goût, la finalisation de l'étage ainsi que la remise aux normes de l'assainissement individuel (fosse septique). Cette longère représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant le charme de la campagne, de beaux volumes et un bien à personnaliser selon ses envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 777 950 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jessica TOUZOT Entrepreneur Individuel 06 38 21 02 57 - Réf. 941592.

Offrez vous une vie en toute sérénité dans cette propriété unique, nichée sur un terrain de 1.2 ha environ. Avec 164 m² habitables, elle offre un espace généreux pour accueillir vos projets. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, une buanderie, un wc et une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage : une mezzanine, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un appartement intégré de 18 m² peut être aménagé selon vos besoins. Chauffage par pompe à chaleur air / air plus bois. Le garage de 250 m² est un atout majeur. Une piscine chauffée, un jardin arboré et un puits complètent ce bien. Dans un calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira à coups sûrs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878 716 372.

Je vous propose cette magnifique propriété close et arborée de plus de 3200 m² de terrain, située à 20 min de Chalon / Saône sur la commune de St Martin en Bresse. Cette superbe longère Bressane de 126 m² a été rénovée avec beaucoup de goût, tout en conservant le côté authentique de la maison. En effet, dès votre entrée dans la grande cuisine équipée vous pourrez déjà profiter du magnifique plafond à la française qui vient embellir tout le rez de chaussée. Un très beau poêle à bois vient séparer cet espace du salon attenant. Le cachet de cette bâtisse réside également dans l'originalité d'avoir un sol en travertin. Un escalier dans la cuisine permet d'accéder à une mezzanine qui dessert l'espace nuit avec 2 chambres spacieuses dont une climatisée. Vous serez sous le charme de cette maison dès vos premiers pas. La magie continue d'opérer en découvrant un second salon ou bureau, véritable cocon où vous pourrez faire une pause lecture dans cette pièce baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée qui donne accès au jardin. Un second escalier dessert la 3ème chambre complètement indépendante des autres. Vous en voulez plus. Passons à l'extérieur : un atelier de 30 m² vient compléter la propriété avec un appentis et deux remises. Son terrain magnifiquement arboré et agrémenté au calme de toutes nuisances vous fera vous sentir en vacances. En synthèse, les plus de cette maison : Climatisation réversible à l'étage, longère bressane rénovée, pièces spacieuses et un espace extérieur qui fait rêver tellement les possibilités sont nombreuses (potager, piscine). Vous l'aurez compris cette maison coup de coeur n'attend que vous, alors contactez moi pour la visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 952208.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Propriété d’exception avec gîte (salle de réception + cuisine professionnel), étang et dépendances – Saint-Martin-en-Bresse iad France – Anisa Giacomin vous propose une opportunité rare au cOEur d’un environnement naturel préservé, idéale pour un projet touristique, événementiel ou une activité de location saisonnière. Implantée sur un vaste terrain de plus de 5,5 hectares, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible avec étang privatif et autorisation pour la création de lodges, offrant un fort potentiel de développement. Le domaine se compose de : Un gîte avec sanitaire, salle de réception, cuisine professionnel et dortoir. De nombreuses dépendances permettant divers aménagements (hébergements supplémentaires, espaces de réception, stockage…) Une maison d’habitation récente d’environ 80 m² sur sous-sol, idéale pour un logement de fonction ou une résidence principale Cet ensemble immobilier offre un cadre unique pour accueillir une clientèle en quête de nature, de calme et d’authenticité. Située dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d’un accès rapide à Chalon-sur-Saône ainsi qu’aux axes autoroutiers, facilitant la venue des visiteurs tout en conservant un environnement champêtre. Un bien rare, à fort potentiel, parfait pour un projet de gîte, de domaine de réception ou d’investissement touristique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : Belle Maison Moderne de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Saint-Christophe-en-Bresse. Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied située à Saint-Christophe-en-Bresse, construite en 2018 et offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Avec ses 124 m² habitables sur un vaste terrain de 9430 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Les espaces de vie de cette maison se composent d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte sur mesure, d'une buanderie, de 3 belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et modernité. L'extérieur de cette maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse ensoleillée, son jardin paysager soigné et son garage aménageable avec eau et électricité déja installé. Vous apprécierez les douces soirées d'été sur la terrasse en famille ou entre amis, ainsi que les moments de détente dans le jardin verdoyant. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le chauffage au sol, un système de chauffage individuel par l'électricité et une installation septique. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. L'ensemble est parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie sereine et confortable. Cette propriété est idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons contemporaines de plain-pied alliant modernité et confort. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable joyau à Saint-Christophe-en-Bresse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en EXCLUSIVITE, située sur la commune de Saint-Christophe-en-Bresse, à seulement 18 minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette belle maison récente construite en 2004, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², dans un environnement particulièrement calme et agréable. Cette maison familiale offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec accès direct à une terrasse ainsi qu'à une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'un grand garage double avec portes motorisées, d'un cellier avec coin chaufferie et point d'eau, ainsi que d'un vaste grenier offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré de 2 000 m² avec portail électrique, grande cour permettant de nombreux stationnements, deux abris de jardin pour le stockage ainsi qu'une piscine hors sol. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une excellente isolation avec un DPE classé B et ne nécessite aucun travaux. Une maison clé en main qui n'attend plus que vous et votre famille. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 952906.

Bonjour, votre conseiller immobilier Capifrance à le plaisir de vous présenter aujourd'hui une propriété unique. Située au cœur d'un écrin de verdure de 8 753 m², cette authentique ferme bressane rénovée conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de haut vol. La Maison Principale : Charme et Confort (159 m²) Cette demeure chaleureuse de 7 pièces propose une distribution idéale pour une vie de famille : De plain-pied : Une entrée accueillante, un bureau pour le télétravail, et une pièce de vie lumineuse de 32,64 m² sublimée par un insert. La cuisine équipée et les deux chambres au rez-de-chaussée garantissent un confort de vie total. À l'étage : Un espace nuit composé de deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Le "Plus" Évolutif : Un grenier aménageable de 56 m² vous permet d'imaginer une suite parentale de luxe ou une vaste salle de jeux. Authenticité préservée : La propriété dispose d'un four à pain traditionnel et fonctionnel, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un puits, atout précieux pour l'entretien de votre parc. L'Atout Maître : Une Dépendance Neuve à colombage reconstruite à l'identique d'une surface de 188 m² au potentiel infini C'est ici que ce bien se distingue véritablement. Bien plus qu'un simple bâtiment annexe, cette construction neuve de 188 m² offre une qualité de finition irréprochable et des possibilités quasi illimitées (libéral, collectionneur, projet touristique ou gîtes) : 1) Le Rêve des Passionnés : Une grande grange avec une hauteur de porte de 3 mètres, conçue pour accueillir camping-cars, véhicules utilitaires ou une collection de voitures. 2) Espace de Vie & Loisirs : Un jardin d'hiver baigné de lumière pour vos moments de détente et un atelier spacieux avec grenier pour vos projets créatifs. 3) Prestations Équestres : Deux box à chevaux neufs, parfaitement intégrés, avec double entrée sur chaque parcelle. Stockage & Sécurité : Un double garage avec portes motorisées complète cet ensemble d'exception. Extérieurs et Environnement Le terrain de 8 753 m², plat et arboré, est une véritable invitation à la sérénité. Entièrement piscinable, il est le cadre idéal pour vos projets familiaux ou équestres, dans un calme absolu. L'avis de votre Conseiller Immobilier : "Ce qui est rare ici, c'est l'équilibre parfait entre une habitation de caractère déjà prête à vivre et une dépendance neuve aux dimensions hors normes. C'est un investissement pérenne pour ceux qui ne veulent pas choisir entre passion et confort." Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 946360.

Idéalement située à Tronchy, à seulement 25 min de Chalon-sur-Saône et 20 min de Louhans, cette authentique ferme bressane en offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les retraités en quête de tranquillité, les familles recherchant de l'espace ou un premier achat à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une grande pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, un WC et une salle de bain. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau. Avec environ 140 m² habitables, cette maison allie charme, confort et potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux. Des travaux de rafraîchissement permettront d'adapter l'ensemble à vos goûts et à vos besoins. Le terrain de 1726 m², en cours d'extension pour atteindre 2800 m² environ (bornage en cours par un géomètre), offre un environnement naturel idéal pour profiter pleinement de la campagne. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour créer votre cadre de vie sur mesure et à votre goût. Le DPE en classe E reste confortable au quotidien, et ces travaux vous permettront d'améliorer encore les performances et le confort selon vos besoins. Taxes foncières : 1 600,00 EUR Renseignements et visite : 06 89 48 78 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LARTAUT, Tél. : 06 89 48 78 68, E-mail : pascal.lartaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 804194306.

Idéalement située entre Louhans et Chalon sur Saône, vous trouverez sur cette propriété un terrain clos et arboré de 2470 m² avec un puits ce qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte vous offrira un espace convivial pour recevoir vos proches et profiter de votre piscine 8x4m révisée en 2019. À l'intérieur de cette ferme bressane d'une surface habitable de 122 m², vous trouverez au RDC un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage, une mezzanine desservant 2 chambres, un bureau et un wc. Un garage attenant à la maison est également présent ainsi qu'un atelier et une cave. Une dépendance de style Bressan de 70 m² a été rénové en 2019, composée au rez de chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau (douche à l'italienne) et d'un wc. À l'étage, 2 chambres dont une avec douche et lavabo. Chauffage par géothermie et chauffe-eau solaire dans la ferme et par pompe à chaleur Air / Air dans la dépendance. Toiture nettoyé et hydrofugé. Electricité aux normes. VMI. Extracteur de chaleur sur le toit et kit complet photovoltaïque. Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.

Je vous propose dans le village calme de Tronchy, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de Louhans, cette authentique longère bressane des années 1900 d'une surface habitable d'environ 145 m² sur un terrain de 2 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 41 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante de 17 m², une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. L'étage se compose de deux grandes chambres de 28 m² et 22 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'annexes rares pour ce type de bien, avec un garage, une chaufferie, un grenier et une cave. Vous bénéficierez en complément d'une dépendance comprenant un espace atelier ainsi qu'un bureau d'environ 20 m², ainsi qu'une grande dépendance indépendante de 185 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain agréable, la propriété est équipée d'un portail manuel. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, complétée par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu'une remise aux normes de l'assainissement individuel, cette maison pleine de charme offre un fort potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. Vous avez un projet familial, une envie de créer une maison d'hôtes ou tout autre projet ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 952820.

À Tronchy, village avec école à seulement 25 min de Chalon-sur-Saône et 20 min de Louhans, découvrez cette maison lumineuse et au calme, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie verdoyant. Avec 111 m² habitables environ, elle offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine, ainsi que 4 chambres, permettant d'accueillir une famille. L'extension réalisée en 1987 ouvre la possibilité d'aménager une partie des combles, pour personnaliser les volumes selon vos envies. Le garage apporte un vrai confort au quotidien pour stationner, stocker ou bricoler. Le terrain clos et arboré de 1956 m² est un véritable atout : jardin, potager, jeux pour enfants, détente… chacun pourra y projeter son mode de vie dans un environnement paisible. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, adapté à vos besoins. Taxes foncières : 1 000,00 EUR Renseignements et visites : 06 89 48 78 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LARTAUT, Tél. : 06 89 48 78 68, E-mail : pascal.lartaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 804194306.

Iad france - céline jouvenceau vous propose : maison de village rénovée – 215 m² – 5 chambres – terrain clos de 656 m² - lessard-en-bresse – proche de chalon-sur-saône et de louhans au coeur de ce charmant village, à proximité immédiate des commodités, transport scolaire, découvrez cette magnifique maison de village non mitoyenne, entièrement rénovée, offrant 215 m² habitables sur deux niveaux. Alliant volumes généreux, luminosité, confort moderne et ambiance chaleureuse, cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence principale ou une maison de campagne paisible. ° au rez-de-chaussée : - une cuisine indépendante de 16 m², avec accès terrasse - une superbe pièce de vie, salon / salle à manger lumineuse de 53 m², parfaite pour recevoir famille et amis, - une suite parentale avec dressing, - un bureau avec accès direct au cellier et à une pièce cave. - une salle de bain avec baignoire d’angle, douche et double vasque - un wc indépendant - une buanderie ° à l’étage (non mansardé) : - une belle mezzanine lumineuse, idéale pour un espace détente ou lecture - trois chambres supplémentaires - un bureau - une seconde salle de bain avec wc - un espace grenier pouvant servir de rangement ou être aménagé selon vos besoins ° implantée sur un terrain clos de 656 m² avec portail électrique, la maison dispose de : - 2 terrasses, la première avec accès par la cuisine et la seconde derrière la maison côté jardin - un jardin arboré à l'arrière de la maison - un atelier - un garage (32 m²) ° confort et équipements - toiture en bon état - chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques et climatisation réversible - panneaux solaires générant environ 600 € de revenus annuels - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants motorisés et manuels - assainissement collectif séparatif (tout-à-l’égout) - fibre optique une maison prête à vivre, parfaitement entretenue, cette maison pleine de charme ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie paisible au coeur de la bresse. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle de plein pied réf : 2404auc, charmante maison de plain-pied avec grand terrain arboré située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Composée d'un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée, 3 belles chambres, une salle d’eau, wc séparés, 2 garages ainsi qu’une véranda lumineuse. Le tout est édifié sur un grand terrain clos et joliment arboré les + : maison bien entretenue et fonctionnelle véranda agréable toute l’année terrain entièrement clos, parfait pour enfants et animaux proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège accessibles à pied quartier calme et recherché une maison chaleureuse et familiale, à visiter sans tarder avec votre courtier swixim mme chessel audrey 06 60 48 45 99 honoraires à la charge du vendeur - audrey chessel - agent commercial - ei - rsac 7.952. 065 / 178.

Remarquable Demeure reposant sur plus de 5 hectares de terrain RÉF 2450 : Au cœur d’un environnement préservé, à proximité de Saint-Germain-du-Bois et de Mervans. Les commerces, écoles, administrations et pôles de santé se trouvent à dix minutes en voiture, un équilibre idéal entre vie au vert et confort du quotidien. Cette très belle propriété offre un cadre de vie rare, où espace, tranquillité et potentiel se conjuguent harmonieusement. Implantée sur plus de 57 000 m² de terrain, elle séduira immédiatement les amoureux de nature, les passionnés d’animaux ou ceux qui rêvent d’un projet de vie au vert, avec une véritable sensation de liberté et d’intimité. Cette demeure a bénéficié d’importants travaux de rénovation. La toiture a été entièrement refaite, l’intérieur modernisé avec soin, le four à pain rénové constitue un véritable atout patrimonial et un lieu de convivialité rare. L’ensemble est parfaitement entretenu et reflète une propriété suivie avec sérieux. Le classement énergétique en DPE C témoigne d’un confort maîtrisé et d’une gestion énergétique efficace, avec un chauffage au sol au rez de chaussée complété par des radiateurs à l’étage, un poêle à bois gainé pour une ambiance chaleureuse, et la fibre installée pour allier charme rural et connectivité moderne. Dès l’entrée, spacieuse et accueillante, la maison dévoile de très beaux volumes baignés de lumière. Les pièces de vie sont généreuses et conviviales, avec un salon confortable, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace pouvant servir de salle télévision ou de chambre supplémentaire selon les besoins. L’organisation est fluide, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir. À l’étage, plusieurs chambres offrent de beaux espaces nuit, complétés par une mezzanine pleine de charme et une pièce d’eau. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, à la fois authentique et fonctionnelle. La propriété dispose également de nombreuses dépendances. Une cave accessible par l’extérieur, des combles à réaménager, un grand auvent, un puits, ainsi qu’un logement indépendant avec salle d’eau et sanitaires, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité complémentaire. Le terrain, vaste et d’un seul tenant, est sans conteste l’un des points forts majeurs de cette propriété. Avec plus de 5 hectares, il offre un potentiel exceptionnel pour un projet équestre, un élevage, des animaux, un verger, ou tout simplement pour profiter d’un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Une propriété soignée, authentique et pleine de possibilités, qui séduira une clientèle exigeante en quête d’espace, de nature et de qualité de vie. À venir découvrir avec Léo Germain, cliquez sur voir le numéro pour me contacter et échanger sur votre projet. 06 47 22 24 33 Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Thurey (71440) entre Louhans et Chalon sur Saône, cette maison de 2009 bénéficie du charme et de la tranquillité de cette commune prisée de la région. Thurey offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou toute personne recherchant un environnement verdoyant et pratique. Cette maison de 92 m² sur un terrain de 1270 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, de 3 chambres avec un placard mural dans chacune d'entre elle, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage attenant avec porte automatique. Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous trouverez un système de chauffage au sol par une pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage avec des volets roulant électrique et un assainissement semblable à un tout à l'égout. Au niveau de la toiture, tout est en parfait état avec une charpente traditionnelle. Construite en 2009, elle offre un confort moderne dans un cadre rural. Le terrain entièrement clos avec un portail électrique ajoute une touche d'intimité appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.

L’office notarial selas macherey notaire et conseil, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : impasse des brocards 71440 thurey - thurey, une ancienne ferme à rénover- la sas macherey notaire et conseil situé 17 rue des dôdanes à louhans (71), vous propose d’acquérir en immo-interactif@ c’est-à-dire de faire une ou des offres d’achat sur : a thurey (saône-et-loire) 71440 impasse des broccards, une ancienne ferme à usage d’habitation, à rénover, pour une surface utile d’environ 100 m² dont 52 m² en cours de travaux. (grange, appentis et deux pièces). Puits et four à pain. Avec sol, cour et terrain attenant. Figurant ainsi au cadastre : section n° lieudit surface b 386 les broccards 00 ha 01 a 04 ca b 388 les broccards 00 ha 00 a 80 ca b 390 impasse des broccards 00 ha 13 a 85 ca total surface : 00 ha 15 a 69 ca explications sur la procedure de mise en vente vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Dispositions et obligations à suivre pour se porter enchérisseur : se reporter directement aux instructions demandées sur le site : «immo-interactif. Fr » pour s'inscrire et pouvoir encherir, il faut avoir absolument visite le bien, puis demander vous-meme un agrement sur le site immo-interactif. Fr 1ère offre possible : 25 000 € émoluments de negociation inclus. Minimum du pas des offres : 500 €. Visites uniquement sur rendez-vous. Reception des offres : - début des offres sur le site immo-interactif. Fr : le 14 / 05 / 2026 à 16h00. - fin des offres : le 15 / 05 / 2026 à 16h00. Important : nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - réf : vni 62 - visites : sur rendez-vous. Contact : 03 85 75 30 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 25 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 14 / 05 / 2026 à 16 : 00 au 15 / 05 / 2026 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas macherey notaire et conseil - notaires à louhans - n° siret : 31716869800015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

RARE –En exclusivité, maison de caractère au cœur de Saint-Martin-en-Bresse – Grand terrain. Au cœur de Saint-Martin-en-Bresse, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, un cachet authentique et un potentiel remarquable. Une opportunité idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, à un prix attractif. Cette maison d'habitation, construite en 1967 et en bon état général, développe une surface totale de 235 m², dont 174 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, parfaitement adaptées à la vie de famille. Le véritable atout du bien : un grand séjour de 38,5 m², chaleureux et lumineux, avec cheminée et poutres apparentes, offrant une ambiance conviviale et authentique. La maison comprend notamment : Entrée, salon / séjour, cuisine, cuisine d'été, véranda, bureau, salle d'eau, deux WC, couloir, trois chambres De nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien : garage double, cave, cellier, sous-sol Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de 2 467 m², idéal pour les projets familiaux, le jardin ou les loisirs en plein air. Une maison de caractère, en plein centre du village, avec grand terrain et dépendances, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 939066.

Iad france - julien leduc vous propose : une maison chaleureuse et fonctionnelle : au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine indépendante une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec insert, idéale pour des moments conviviaux une chambre une salle de bain un wc indépendant à l’étage : deux chambres un cabinet de toilette une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire (bureau, coin détente…) extérieurs soignés et agréables : implantée sur un terrain clos et aménagé de 1300 m², la propriété dispose de nombreux atouts : piscine verger massifs fleuris abri et dépendances espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours côté technique : huisseries en double vitrage chaudière gaz de ville récente véranda récente de 10 m² (jardin d’hiver), apportant luminosité et confort en intersaison dpe : d un bien idéal pour les acquéreurs en quête de volumes, de charme et d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saône sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jean-paul genot vous propose cette propriété d'exception située proche de chalon-sur-saône ce joyau architectural érigé au 17e siècle (1625) a traversé les époques pour vous offrir un cadre de vie ou l'histoire rencontre le confort moderne. Ce château offre 522 m² habitable sur 3 niveaux ainsi que 600 m² de dépendance sur un terrain de 11000 m² clos et arboré. Rénové avec gout et de prestation haut de gamme par le maître des lieux dont c'est la profession d'architecte, nous avons 15 pièces dont 6 chambres avec rangements, 4 salles d'eau, 5 toilettes et une cuisine équipée ouverte sur salle à manger. Terrasse et pergola bioclimatique. Spa et sauna. Chauffage pompe à chaleur par géothermie "3,7km de tuyaux enterrés"(waterkotte).Fibre internet, cablage ri45. Parking environ 10 véhicules. Réserve d'eau environ 70m3. Piscinable. Concernant les portes et fenêtres, nous avons du simple vitrage, double vitrage et triple vitrage. Conformément aux souhaits du propriétaire aucune photos de l'intérieur et de l'extérieur ne sont diffusés. Pour l'annonce photo non contractuelle purement illustrative et ne représentant pas forcément le bien. En revanche les plans sont corrects. Les photos sont communiquées uniquement sur demande après un premier échange téléphonique ou par mail. Dpe : c : 120 et a : 3 taxe foncière 2035 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960 euros et 5420 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci. Nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67bpa saint-sebastien-sur-loire. Garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 eurospour g. Assurance responsabilité civile ° de police 28137. J mandat réf : 422156. Budget : 1185000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans attendre  ! Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance, vous propose cette belle maison d'architecte récente de 120 m², située à Saint-Germain-du-Plain, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 861 m², cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Vous profiterez d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules, d'un espace de stockage pratique et d'une cour enrobée demandant peu d'entretien. L'intérieur se distingue par une pièce de vie atypique et traversante, avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur un salon-séjour chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. À l'étage, un escalier design mène à une mezzanine élégante qui dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse recouverte par une pergola, idéale pour vos repas d'été, et par le jardin entièrement clos par des haies, offrant calme et intimité. Prestations de qualité  : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol par géothermie, raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, confortable et économe en énergie  ! Contactez dès maintenant Jean-Paul Bernard pour une visite ou un complément d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 953265.

Proche ouroux s / saône. Chalon s / saône 20 min. Gare tgv 40 min. Une belle ferme bressane composée d’une habitation 230 m² environ – 3 chambres -, grandes dépendances attenantes et séparées, cour, jardin, mare et prés, le tout sur 6 hectares environ.

Située à Ouroux / Saône, cette maison individuelle construite en 2006 offre de belles prestations et un excellent état d'entretien. Implantée sur un terrain clos de 2 398 m² avec portail électrique, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un accès à la voie verte. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée fermé dessert un vaste séjour lumineux de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une grande terrasse couverte. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un accès à un double garage avec atelier et un grenier aménageable au-dessus. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs offrent plusieurs dépendances : garage en bois avec appentis et abris de jardin. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois "Godin" en complément, des radiateurs électriques, d'un puits climatique sans échangeur (système de ventilation) et d'une climatisation à l'étage. Maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, offrant espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

Je vous présente cette lumineuse maison familiale de 168 m² au sol et 2 niveaux avec 1.6 hectare de terrain maraîcher et 276 m² de dépendances, à la campagne mais seulement à 10kms de Chalon sur Saône. Ce qui caractérise le plus cette maison c'est sa situation, sa luminosité et son énorme potentiel de culture et / ou d'élevage. Ainsi vous êtes à Ouroux sur Saône, à 1.2km du bourg avec ses services publics et ses commerces de proximité, son école et son supermarché. Vous êtes à 15 minutes du centre ville et de la gare sncf de chalon sur Saône, des grandes surfaces et de l'autoroute. Vous entrerez dans cette maison par dune allée qui vous permet immédiatement de découvrir la maison avec ses multiples possibilités. La maison s'établit sur deux niveaux de vie avec les prestations suivantes : Vous accédez au 1er niveau par un escalier extérieur qui s'ouvre sur une véranda de 10 m² qui vous permet de découvrir une pièce à vivre / salon de 21 m² ouverte sur la véranda, une cuisine aménagée avec sa verrière, 3 chambres respectivement de 12,19 m², 10,39 m² et 9,20 m² toutes parquetées, une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards de rangement et un wc indépendant. Le rez de jardin, avec un rafraîchissement à prévoir, est tout aussi intéressant avec un espace vie de 16,74 m², une 4ème chambre de 14 m², un bureau de 7 m², une 2ème salle d'eau avec une douche, un wc et des rangements. Un garage de 39 m² avec porte électrique sectionnelle vient compléter le rez de jardin. La cerise sur le gâteau est une 2ème véranda de 9 m² prolongée par une terrasse couverte de 28 m², orientées côté des terres. Un ensemble de 4 dépendances d'une superficie totale de 276 m² et accompagnées d'un puit permettront d'envisager une exploitation maraîchère et / ou d'élevage puisque l'ensemble de la propriété est close. Cette maison peut convenir à un couple seul, avec enfants, et à un regroupement familial. Tout est en place pour vous y sentir heureux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 598691 ).

Le modèle BORA 82 m² est une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour un couple, un premier achat ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, ainsi qu'une : salle de bain, WC indépendant, cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement et l'organisation. Version évolutive – 105 m² Le modèle BORA est également disponible en version 105 m², offrant 4 chambres au lieu de 2, idéale pour une famille recherchant davantage d'espace tout en conservant un agencement moderne et fonctionnel. Une maison modulable qui s'adapte à vos besoins et à votre projet de vie. Situé sur la commune recherchée d'Oslon, découvrez ce terrain de 500 m², proposé au prix de 50 000 €. Environnement : Parcelle implantée dans un secteur résidentiel agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de l'agglomération chalonnaise. Idéal pour un projet familial. Les atouts de la commune École primaire sur la commune Vie associative et cadre familial Environnement calme et recherché Accès rapide aux axes routiers principaux Proximité immédiate de Chalon-sur-Saône, bassin d'emploi majeur Zones commerciales et services à quelques minutes Oslon séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 6 km – 10 min Beaune : environ 30 km – 25 min Louhans : environ 35 km – 35 min Dijon : environ 70 km – 50 min Une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur prisé aux portes de Chalon-sur-Saône.