Maison avec garage à vendre à L'Abergement-Sainte-Colombe (71370)

L'art de vivre d'antan aux portes de Chalon : une longère de caractère à réinventer Et si vous poussiez la porte d'un lieu où le temps semble avoir suspendu son vol… À seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette authentique longère en pierre et tuiles plates offre tout le charme poétique des demeures d'autrefois. Dès l'entrée, la magie opère : une élégante galerie, le cachet inimitable des carreaux de ciment d'origine, des pièces traversantes baignées de lumière et un puits traditionnel qui veille dans le jardin, à l'ombre d'un grand arbre protecteur. Sur 90 m² habitables de plain-pied, cette maison solide et saine attend son nouveau chapitre. Son immense potentiel de transformation n'attend que votre inspiration : Un rez-de-chaussée modulable : l'absence de murs porteurs majeurs dans les pièces de vie permet d'imaginer une grande pièce ouverte, moderne et chaleureuse. Un potentiel à doubler : un grenier aménageable de 70 m² au sol offre une réserve de surface idéale pour créer chambres supplémentaires, bureau ou espace de jeu. Des annexes complètes : garage, atelier, cellier parfaitement agencé cave et un petit grenier viennent parfaire l'ensemble. Confort pratique : le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un atout rare pour une maison ancienne de ce caractère. Mitoyenne par un mur : la longère partage une limite bâtie discrète, Un projet sur-mesure à forte valeur ajoutée Proposée à un prix attractif tenant compte des travaux à prévoir, cette longère est à rénover intégralement (isolation, menuiseries, performance énergétique, modernisation globale – bien vendu sans DPE). C'est l'opportunité idéale pour concevoir un cocon éco-responsable et ultra-confortable, sur une base ancienne aux prestations rares. Pour les amoureux de l'authentique Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui aiment les maisons qui racontent une histoire, les matériaux nobles, les volumes généreux et les projets de rénovation inspirés. Une visite s'impose pour ressentir l'âme des lieux. Sur place toutes les commodités école creche garderie cantine mairie boulangerie. Prix de vente 119 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 119 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40627) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 119 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Offrez vous une vie en toute sérénité dans cette propriété unique, nichée sur un terrain de 1.2 ha environ. Avec 164 m² habitables, elle offre un espace généreux pour accueillir vos projets. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, une buanderie, un wc et une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage : une mezzanine, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un appartement intégré de 18 m² peut être aménagé selon vos besoins. Chauffage par pompe à chaleur air / air plus bois. Le garage de 250 m² est un atout majeur. Une piscine chauffée, un jardin arboré et un puits complètent ce bien. Dans un calme absolu et sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira à coups sûrs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878716372.

Maison individuelle des années 60 d'environ 166 m² habitables, sur terrain clos de 917 m², parcelle de terre agricole attenante de 15415 m² libre, bord de route (enrobé phonique) Cette propriété offre la possibilité de créer deux logements indépendants ou de conserver une grande maison familiale, avec un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Habitation principale (première partie) : Une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, rangements intégrés. Une seconde entrée indépendante permet également l'accès à cette partie de la maison. Depuis l'entrée par la chaufferie, vous accédez également au garage, à un cellier et aux combles aménageables. Seconde partie : Une entrée principale dessert une salle à manger, un salon, une cuisine avec véranda, une chambre, ainsi que plusieurs celliers. Maison des années 60 à rénover Chauffage bois et fioul (double système) Menuiseries PVC double vitrage et bois selon les pièces Assainissement individuel (fosse septique non conforme) Audit énergétique réalisé Combles aménageables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

Terrain situé en lotissement à l'Abergement Sainte Colombe de 800 m² Viabilisé A partir de 215 000 €. Découvrez le modèle Ganéa, une maison élégante aux lignes modernes et aux espaces généreux. Avec ses grandes ouvertures et son design épuré, elle offre une luminosité exceptionnelle et un confort contemporain. Pour plus de commodité, choisissez la version avec garage intégré ! MMC Construction à Châlons-Sur-Saône, nous vous accompagnons dans vos projets de constructions sur mesure. N'hésitez pas à nous contacter au 06 74 54 62 23 pour tous renseignements.

Le modèle Ganéa 87 m² est une maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, parfaitement adaptées pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La maison comprend également : une salle de bain un WC indépendant un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement un garage intégré, apportant confort et espace de stockage supplémentaire La maison Ganéa 87 m² est un modèle équilibré, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé au sein d'un lotissement sur la commune de L'Abergement-Sainte-Colombe, découvrez ce terrain de 801 m², proposé au prix de 50 500 €. Environnement : Parcelle en bout d'impasse, offrant un cadre calme et sécurisé, idéal pour un projet de maison familiale. Lotissement agréable, résidentiel et verdoyant, parfait pour profiter de la tranquillité. Les atouts de la commune Écoles maternelle et primaire à proximité Commerces et services accessibles rapidement Vie locale conviviale et cadre familial Accès facile aux axes routiers principaux Secteur calme et sécurisé grâce à l'implantation en bout d'impasse L'Abergement-Sainte-Colombe séduit pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 18 km – 18 min Mâcon : environ 45 km – 40 min Bourg-en-Bresse : environ 65 km – 55 min Une belle opportunité pour construire dans un lotissement calme et sécurisé, idéal pour un projet familial.

Cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 300 m² habitables et s'étend sur un vaste terrain d'environ 5 hectares à Saint-Martin-en-Bresse. Érigée en 2024 et bien entretenue, elle propose une ambiance chaleureuse grâce à son parquet, son poêle à bois et sa cheminée, le tout dans un cadre de tranquillité rare, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain, entièrement clôturé, offre un sentiment d'espace et de liberté particulièrement appréciable, avec un véritable esprit de propriété privée. L'organisation intérieure se répartit sur deux niveaux, avec un séjour convivial, une salle à manger distincte et une cuisine séparée qui permet de conserver un espace de vie calme et ordonné. Les trois chambres, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées, offrent un confort de vie adapté aussi bien à une famille qu'à un projet d'accueil. Les rangements sont facilités par la présence de placards intégrés, d'un cellier et d'un espace de stockage supplémentaire. Cette maison bénéficie également la possibilité de continuer à être utilisé comme bâtiment ERP pour animation diverses et variées le bien et l'endroit sont bien situé pour cela. Il y a un sous-sol d'environ 60 m², idéal pour entreposer, aménager un atelier ou organiser le stationnement de véhicules. Un grand garage vient compléter l'ensemble et répond aux besoins de stationnement et de stockage, d'autant que de nombreuses places de parking extérieures sont disponibles sur la propriété. La fibre optique permet de concilier ce cadre bucolique avec les usages numériques quotidiens. Le terrain d'environ 5,5 hectares constitue un atout majeur du bien. Entièrement clôturé et doté d'un ponton, il se prête particulièrement bien à la présence de chevaux ou d'animaux, à des activités de plein air et à un mode de vie tourné vers la nature. La terrasse invite à profiter pleinement des extérieurs, tandis que le four à pain apporte une touche de caractère et de convivialité, idéale pour des moments partagés en famille ou entre amis avec son dortoir à 6 places. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, avec un grenier aménageable qui laisse entrevoir un potentiel supplémentaire selon les projets de chacun. L'ensemble compose un lieu singulier, au charme discret, pour celles et ceux qui recherchent avant tout le calme, l'espace et un environnement préservé. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : bois et électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment les contrôles portant sur l'urbanisme, les servitudes ou la situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services officiels Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une démarche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre une décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bonjour, votre conseiller immobilier Capifrance à le plaisir de vous présenter aujourd'hui une propriété unique. Située au cœur d'un écrin de verdure de 8 753 m², cette authentique ferme bressane rénovée conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de haut vol. La Maison Principale : Charme et Confort (159 m²) Cette demeure chaleureuse de 7 pièces propose une distribution idéale pour une vie de famille : De plain-pied : Une entrée accueillante, un bureau pour le télétravail, et une pièce de vie lumineuse de 32,64 m² sublimée par un insert. La cuisine équipée et les deux chambres au rez-de-chaussée garantissent un confort de vie total. À l'étage : Un espace nuit composé de deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Le "Plus" Évolutif : Un grenier aménageable de 56 m² vous permet d'imaginer une suite parentale de luxe ou une vaste salle de jeux. Authenticité préservée : La propriété dispose d'un four à pain traditionnel et fonctionnel, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un puits, atout précieux pour l'entretien de votre parc. L'Atout Maître : Une Dépendance Neuve à colombage reconstruite à l'identique d'une surface de 188 m² au potentiel infini C'est ici que ce bien se distingue véritablement. Bien plus qu'un simple bâtiment annexe, cette construction neuve de 188 m² offre une qualité de finition irréprochable et des possibilités quasi illimitées (libéral, collectionneur, projet touristique ou gîtes) : 1) Le Rêve des Passionnés : Une grande grange avec une hauteur de porte de 3 mètres, conçue pour accueillir camping-cars, véhicules utilitaires ou une collection de voitures. 2) Espace de Vie & Loisirs : Un jardin d'hiver baigné de lumière pour vos moments de détente et un atelier spacieux avec grenier pour vos projets créatifs. 3) Prestations Équestres : Deux box à chevaux neufs, parfaitement intégrés, avec double entrée sur chaque parcelle. Stockage & Sécurité : Un double garage avec portes motorisées complète cet ensemble d'exception. Extérieurs et Environnement Le terrain de 8 753 m², plat et arboré, est une véritable invitation à la sérénité. Entièrement piscinable, il est le cadre idéal pour vos projets familiaux ou équestres, dans un calme absolu. L'avis de votre Conseiller Immobilier : "Ce qui est rare ici, c'est l'équilibre parfait entre une habitation de caractère déjà prête à vivre et une dépendance neuve aux dimensions hors normes. C'est un investissement pérenne pour ceux qui ne veulent pas choisir entre passion et confort." Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 972164.

Fiche Id-SIT183325 : Saint-Christophe-en-Bresse – Maison 100 m² sur terrain de 1 500 m² À découvrir, agréable maison dans un cadre très calme, d'environ 100 m² habitables, sur un beau terrain de 1 500 m². Aucun travaux à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux habitants ! Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, séjour avec cheminée à bois, salle de douche et WC. À l'étage : 3 chambres, salle de douche avec colonne neuve et WC. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage et VMC neuve, parfaitement installée et réglable par hygrométrie. Cette amélioration devrait contribuer à améliorer le DPE actuellement classé D. Un grand double garage avec deux portes complète ce bien. Une maison confortable, fonctionnelle et entretenue, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans travaux ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 08 / 2026 - Classe-Energie D : 225 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Vincent Lindeperg (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Je vous propose dans le village calme de Tronchy, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de Louhans, cette authentique longère bressane des années 1900 d'une surface habitable d'environ 145 m² sur un terrain de 2 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 41 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante de 17 m², une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. L'étage se compose de deux grandes chambres de 28 m² et 22 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'annexes rares pour ce type de bien, avec un garage, une chaufferie, un grenier et une cave. Vous bénéficierez en complément d'une dépendance comprenant un espace atelier ainsi qu'un bureau d'environ 20 m², ainsi qu'une grande dépendance indépendante de 185 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain agréable, la propriété est équipée d'un portail manuel. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, complétée par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu'une remise aux normes de l'assainissement individuel, cette maison pleine de charme offre un fort potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. Vous avez un projet familial, une envie de créer une maison d'hôtes ou tout autre projet ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 971142.

Maison individuelle de plein pied réf : 2404auc, charmante maison de plain-pied avec grand terrain arboré située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Composée d'un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée, 3 belles chambres, une salle d’eau, wc séparés, 2 garages ainsi qu’une véranda lumineuse. Le tout est édifié sur un grand terrain clos et joliment arboré les + : maison bien entretenue et fonctionnelle véranda agréable toute l’année terrain entièrement clos, parfait pour enfants et animaux proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège accessibles à pied quartier calme et recherché une maison chaleureuse et familiale, à visiter sans tarder avec votre courtier swixim mme chessel audrey 06 60 48 45 99 honoraires à la charge du vendeur - audrey chessel - agent commercial - ei - rsac 7.952. 065 / 178.

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : Découvrez cette maison familiale située dans la paisible commune de Saint-Germain-du-Plain, offrant un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de tranquillité et d'espace. Construite en 1971, cette maison propose des espaces lumineux et fonctionnels répartis sur deux étages, offrant un total de sept pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée avec cellier ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux doté d'une cheminée, une salle d’eau, un toilette séparé, une buanderie et d’un dressing de 12 m² que l’on peut transformer en chambre sans travaux. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont une à rénover, une salle d'eau également à rénover et un toilette séparé. permettent d'accueillir toute la famille avec sérénité. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel gaz avec radiateurs et d’une cheminée à bois. Les huisseries sont en bois et pvc double vitrage. Le jardin de 1261 m² sans vis-à-vis offre un espace extérieur généreux et verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. En outre, un garage indépendant et un parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques au sein de la propriété. Vous trouverez également une grande dépendance pour les amoureux de bricolage. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Saint-Germain-du-Plain, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE CARACTÈRE – BEAUX VOLUMES & GRAND TERRAIN À SAINT-MARTIN-EN-BRESSE À seulement 15 km de Chalon-sur-Saône En exclusivité, découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéalement implantée au cœur de Saint-Martin-en-Bresse, dans un environnement pratique et agréable, à proximité des commodités. Édifiée en 1967 et entretenue avec soin au fil des années, cette propriété offre de généreux volumes avec environ 235 m² de surface totale, dont 174 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son agencement, ses nombreuses dépendances et son vaste terrain en font une maison particulièrement adaptée à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable, tout en disposant d'espaces supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou différents projets d'aménagement. Un intérieur chaleureux et authentique Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère conviviale où le charme de l'ancien se mêle à de beaux volumes. La pièce de vie constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Avec ses 38 m², le salon-séjour bénéficie d'une belle luminosité et d'une ambiance chaleureuse grâce notamment à sa cheminée et ses poutres apparentes. La distribution comprend : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une cuisine d'été, une véranda, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, deux WC, un couloir. La maison bénéficie également du double vitrage et de volets roulants électriques, apportant davantage de confort au quotidien. De nombreux espaces annexes La propriété ne manque pas de possibilités grâce à ses nombreux espaces complémentaires : garage double, cave, cellier et sous-sol viennent compléter la partie habitation. Ces surfaces supplémentaires permettent d'envisager facilement du stockage, un atelier, un espace de bricolage ou encore différents projets selon les besoins de chacun. Un terrain de 2 467 m² À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 2 467 m². Un véritable espace de liberté pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis, aménager différents espaces de détente ou laisser libre cours à vos envies de jardinage. Ce vaste terrain offre également de belles possibilités d'évolution : potager, espace de loisirs, aménagement paysager ou création d'un espace piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts de cette propriété • 235 m² de surface totale • 174 m² habitables • 7 pièces • 3 chambres • Séjour de 38 m² • Terrain de 2 467 m² • Maison sur deux niveaux • Cheminée et poutres apparentes • Véranda • Bureau • Cuisine d'été • Garage double • Cave, cellier et sous-sol • Double vitrage • Volets roulants électriques • Centre de Saint-Martin-en-Bresse • À environ 15 km de Chalon-sur-Saône Une maison à découvrir Par ses volumes, son terrain généreux, ses nombreux espaces annexes et son caractère préservé, cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille confortable et des projets à long terme. Une propriété qui mérite une visite afin d'en apprécier pleinement les volumes, le potentiel et l'environnement. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir cette maison à Saint-Martin-en-Bresse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 939066.

À vendre, située à Diconne, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison construite en 2006 offre de beaux volumes, une excellente performance énergétique et des équipements modernes permettant de réaliser de réelles économies au quotidien. Exposée plein sud, la maison est particulièrement lumineuse et bénéficie d'un cadre de vie paisible. Vous découvrirez un vaste séjour de près de 41 m², un second salon de 25 m², une cuisine de 14 m², un bureau, un cellier, une salle de bain spacieuse, un WC indépendant ainsi que 4 chambres d'environ 12 m² chacune, idéales pour accueillir une famille. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par géothermie (pompe à chaleur), complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver. Des panneaux solaires viennent également réduire la consommation énergétique. La toiture a été entièrement refaite, garantissant une parfaite tranquillité. Soucieuse de l'environnement, la propriété dispose également d'une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 6 500 litres, idéale pour l'arrosage du jardin ou d'autres usages domestiques. Le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE B (110 kWh / m² / an) et des émissions de gaz à effet de serre classées A, un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage de 41 m² ainsi que d'un espace de stationnement de 46 m². Cette maison, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un bien confortable, économique et prêt à vivre. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf. 962512.

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : OUROUX-SUR-SAÔNE - MAISON - T7 191 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Ouroux-sur-Saône, construite en 2006, offre une bonne surface habitable de 191 m² sur un terrain de 1 400 m², dans un cadre verdoyant avec jardin. Érigée sur 2 niveaux, elle séduit par son agencement soigné, sa luminosité et la qualité de ses équipements. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un salon vaste, une salle à manger lumineuse et une cuisine aménagée, formant un ensemble de pièces de vie agréables et bien articulées. La maison distribue 5 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins d'une grande famille, complétées par 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Une buanderie pratique complète la distribution intérieure. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel combinant plancher chauffant, radiateurs et insert bois ou poêle à granulés, pour une chaleur modulable selon les saisons. La climatisation garantit une atmosphère agréable en été. Le logement bénéficie également de la fibre optique, du câble TV et d'un interphone pour une sécurité et une connectivité optimales. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air appréciable. Le bien dispose de 2 garages et de plusieurs emplacements de parking, atout considérable pour les familles nombreuses ou les amateurs de véhicules. La voie verte, accessible au bout du terrain, invite aux balades à pied ou à vélo, tandis que les commerces se trouvent à 800 m. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 286000 euros. Prix hors honoraires : 276000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette lumineuse maison familiale de 168 m² au sol et 2 niveaux avec 1.6 hectare de terrain maraîcher et 276 m² de dépendances, à la campagne mais seulement à 10kms de Chalon sur Saône. Ce qui caractérise le plus cette maison c'est sa situation, sa luminosité et son énorme potentiel de culture et / ou d'élevage. Ainsi vous êtes à Ouroux sur Saône, à 1.2km du bourg avec ses services publics et ses commerces de proximité, son école et son supermarché. Vous êtes à 15 minutes du centre ville et de la gare sncf de chalon sur Saône, des grandes surfaces et de l'autoroute. Vous entrerez dans cette maison par dune allée qui vous permet immédiatement de découvrir la maison avec ses multiples possibilités. La maison s'établit sur deux niveaux de vie avec les prestations suivantes : Vous accédez au 1er niveau par un escalier extérieur qui s'ouvre sur une véranda de 10 m² qui vous permet de découvrir une pièce à vivre / salon de 21 m² ouverte sur la véranda, une cuisine aménagée avec sa verrière, 3 chambres respectivement de 12,19 m², 10,39 m² et 9,20 m² toutes parquetées, une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards de rangement et un wc indépendant. Le rez de jardin, avec un rafraîchissement à prévoir, est tout aussi intéressant avec un espace vie de 16,74 m², une 4ème chambre de 14 m², un bureau de 7 m², une 2ème salle d'eau avec une douche, un wc et des rangements. Un garage de 39 m² avec porte électrique sectionnelle vient compléter le rez de jardin. La cerise sur le gâteau est une 2ème véranda de 9 m² prolongée par une terrasse couverte de 28 m², orientées côté des terres. Un ensemble de 4 dépendances d'une superficie totale de 276 m² et accompagnées d'un puit permettront d'envisager une exploitation maraîchère et / ou d'élevage puisque l'ensemble de la propriété est close. Cette maison peut convenir à un couple seul, avec enfants, et à un regroupement familial. Tout est en place pour vous y sentir heureux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 598691 ).

Située à oslon, à 7 kms de chalon sur saone, nicolas adeline mandataire immobilier capifrance vous propose cette maison entièrement rénovée de 80 m², 5 pièces, sur son terrain de 390 m². Cette charmante maison vous accueille par une grande pièce de vie lumineuse comprenant le salon, le séjour et la cuisine équipée. Vous disposez d'une chambre avec un emplacement pour un placard, une salle d'eau avec douche, un meuble vasque, un sèche serviette et un wc séparé. À l'étage, vous profiterez de deux chambres, un couloir et un grenier. Coté pratique, le garage est attenant avec un coin buanderie. Le terrain est clos et dispose d'un portail. Cette maison dispose de tout le confort d'une maison moderne : climatisation réversible, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, isolation des combles et des murs, électricité refait à neuf, vmc. Bref, c'est une maison où vous pouvez poser vos valises, alors n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 972698.

SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN – Maison individuelle d'environ 110 m² avec piscine et potentiel d'aménagement À découvrir à Saint-Germain-du-Plain, cette maison individuelle offre environ 110 m² au total, comprenant 80 m² habitables de plain-pied et près de 30 m² supplémentaires à l'étage offrant un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain clos, plat et arboré de 2 256 m², cette propriété bénéficie d'un portail électrique, d'une piscine et de nombreuses dépendances. Une maison fonctionnelle de plain-pied L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Deux porte-fenêtres ainsi qu'une fenêtre apportent une agréable luminosité à l'ensemble. Une porte-fenêtre côté cuisine permet également un accès direct aux extérieurs et offre la possibilité de créer facilement une terrasse. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La salle d'eau, entièrement faïencée, dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec miroir. Côté chambres, l'une a été entièrement rénovée et bénéficie d'une climatisation réversible. Les deux autres chambres sont fonctionnelles mais nécessitent un rafraîchissement esthétique afin d'être modernisées selon les goûts des futurs occupants. Elles pourront facilement être transformées avec de nouveaux revêtements de sol et une mise en peinture. L'une de ces deux chambres bénéficie déjà d'une climatisation réversible. Un véritable potentiel supplémentaire à l'étage Depuis le couloir, un escalier en bois mène à l'étage. Près de 30 m² supplémentaires sont déjà partiellement aménagés et offrent de nombreuses possibilités : chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou grand espace familial. Des extérieurs propices à la vie en famille Le terrain de 2 256 m², entièrement clos, plat et agrémenté de quelques arbres, offre de beaux espaces extérieurs. Vous profiterez notamment d'une piscine de 7 x 5,50 m accompagnée de son pool house / chalet en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Un double garage accolé à la maison mais non communicant complète le bien. Il dispose de l'eau, de l'électricité et de plusieurs ouvertures. Une cave ainsi qu'un second chalet en bois viennent également compléter les espaces de rangement. Les atouts - Environ 110 m² au total - 80 m² habitables de plain-pied - Près de 30 m² supplémentaires à aménager à l'étage - 3 chambres - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - Piscine 7 x 3,50 m - Terrain clos de 2 256 m² - Portail électrique - Double garage - Cave - Deux chalets en bois - Toiture en bon état Caractéristiques techniques - Assainissement collectif – tout-à-l'égout conforme - Chauffage principal par poêle à granulés - Climatisation réversible dans deux chambres - Menuiseries PVC double vitrage Une maison offrant le confort d'un plain-pied, de beaux extérieurs avec piscine, de nombreuses possibilités de rangement et un potentiel d'évolution intéressant grâce aux volumes disponibles à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

Fiche Id-SIT181165 : Allériot, maison familiale de 150 m² année 2015 elle comprend hall d'entée, cuisine entièrement équipée, belle pièce à vivre baignée de lumière, 1 chambre, WC, à l' étage 3 grandes chambres, WC salle d'eau, garage et portail automatisé,(menuiseries alu, moustiquaires chauffage au sol pompe à chaleur) un terrain piscinable vient compléter ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 338500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 03 / 2026 - Classe-Energie B : 83 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

J'ai le plaisir de vous proposer cette propriété de standing alliant confort, commodités, espaces, équipements et praticité, situé dans un village atypique du bord de Saône, le tout à 10 minutes de Chalon sur Saône. Ainsi, vous êtes sur la commune d'Allériot ou vous bénéficierez de la proximité de la ville et du charme de la campagne puisque vous êtes à 900 mètres du Port d'Allériot, avec ses 2 restaurants, ses belles promenades le long de la Saône, voire naviguer dessus grâce à une rampe de mise à l'eau. La propriété se trouve dans une impasse et on y accède par un grand portail électrique vous permettant de découvrir un espace de plus de 3352 m² arboré, fleuri et clos. Cette majestueuse maison de plain-pied de 261 m² vous invite immédiatement à une découverte approfondie. Dès votre entrée dans le lieu, vous serez époustouflé par les volumes et la qualité des matériaux utilisés; tuiles plates de Bourgogne, sols en pierre naturelle de Bourgogne, parquets en chêne massif, jambage en pierre de taille, fenêtres en aluminium entrant dans les galandages, plans de travail en quartz, chauffage au sol, aspiration centralisée et de multiples autres équipements à découvrir ! Ainsi, vous avez une vision panoramique sur l''espace de vie de presque 90 m², avec sa large cuisine ouverte équipée, et qui s'ouvre sur une terrasse en bois exotique et le jardin et ses multiples essences au cœur duquel vous trouverez une piscine chauffée de 5m x 11m avec volet électrique de sécurité. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont 2 sont orientées sur le parc et la piscine, avec une suite parentale de 45 m² intégrant un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Deux bureaux sont à votre disposition avec la possibilité de les transformer en chambres supplémentaires. Une grande buanderie cellier de 17.50 m², ouverte sur l'extérieur, fait le lien entre la cuisine et le garage. Un deuxième garage indépendant de 100 m² sur 2 niveaux vous offre la possibilité de rentrer plusieurs véhicules, d'avoir de multiples rangements et contient actuellement une salle de sport sur sa partie supérieure. Enfin, la maison est entourée d'environ 400 m² de terrasse en bois exotique qui vous mène à une piscine chauffée de 5m x 11m avec volet électrique de sécurité. Un poolhouse de 100 m², aménagé en maison secondaire, vous permettra indifféremment de recevoir vos amis, famille et de faire des soirées festives ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 616733 ).

Située à 20 minutes de chalon sur saone, dans le village de ouroux sur saone, au calme, proche des commerces et des écoles, nicolas adeline conseiller immobilier capifrance vous propose en exclusivité cette grande maison familiale de 184 m² composée de 6 chambres sur son terrain clos de 800 m². Cette maison vous accueille par une grande entrée distribuant le rez de chaussée et les étages. Au premier, vous profiterez d'une grande pièce salon / séjour lumineux de 38.52 m² avec cuisine ouverte équipée de 13.53 m². Une chambre parentale de 27.68 m² composée d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. Au deuxième, vous trouverez 2 belles chambres avec une salle d'eau, un wc séparé et un bureau. Le rez de chaussée offre deux pièces pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambres. Vous disposez d'une grande pièce de vie servant actuellement de cuisine d'été et de buanderie, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing et une cave. Non attenant à l'extérieur, vous profiterez d'un garage pour le stationnement d'un véhicule, d'une pièce atelier, d'une terrasse avec barbecue en dure, d'une grande cour et d'un espace jardin. Beaucoup de travaux ont été effectués dans cette grande maison : les 2 salles d'eau refaites à neuf, chaudière gaz de 2021, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique, adoucisseur, portail électrique et portillon en alu. Maison à fort potentiel pouvant accueillir une grande famille, le rez de chaussée peut devenir un appartement à part entière permettant de loger un proche. N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 964142.

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison située dans la paisible commune de Bey, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1994, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 140 m² et 158 m² au sol répartie sur 2 niveaux, offrant ainsi de belles perspectives pour un confort de vie optimal et d’évolution avec 40 m² de combles potentiellement aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie attenante au garage, offrant ainsi une certaine indépendance. À l'étage, deux chambres spacieuses aux surfaces généreuses de 15 m² et 13 m² au sol vous accueillent, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour le confort de toute la famille. La maison dispose également d'une cuisine équipée, ouverte sur un espace salle à manger et salon, offrant ainsi un lieu de vie convivial de 60 m² et propice aux moments de partage. Une terrasse de 28 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteur neufs et poêle à pellet, assurant une chaleur agréable en toute saison. Beaucoup de travaux récents ont été effectués, notamment le chauffage, toutes les huisseries en pvc ainsi que la façade. Le toit est en excellent état. Pas de travaux à prévoir intérieur et extérieur ! Le bien est accompagné d'un grand garage et de places de stationnement, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. L'environnement extérieur sans vis-à-vis est un véritable atout avec un jardin spacieux de 971 m², offrant un espace vert paysagé, avec sa terrasse couverte et son terrain de pétanque. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison saura combler les attentes des familles en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison familiale à Bey. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : À vendre – Longère à rénover avec fort potentiel – 90 m² de plain-pied + dépendance – MONTRET (hameau calme) Située dans un environnement paisible, au cOEur d’un hameau de Montret sans vis-à-vis, cette charmante longère de 90 m² à rénover entièrement offre un fort potentiel pour un projet de vie ou d’investissement. Calme, verdure et accessibilité : entre Louhans et Chalon-sur-Saône, avec accès rapide aux autoroutes qui conduisent vers Lyon et Genève. De plain-pied, vous trouverez un coin cuisine, une salle à manger, 4 chambres, ainsi qu'une salle de douche. Une terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours. Attenants à l’habitation, vous bénéficiez d’un garage et d’une grange, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. En complément, une dépendance indépendante avec deux appentis vient enrichir le potentiel de ce bien. Caractéristiques techniques : - Toiture en bon état général (sans sous-toiture) - Menuiseries en simple vitrage - Absence de système de chauffage - Assainissement individuel à prévoir L’ensemble sur un terrain vaste de 3 610 m², non clos, avec puits, idéal pour profiter d’un bel espace extérieur et imaginer vos futurs aménagements. Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et authentique. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose de découvrir cette superbe maison moderne et spacieuse de 2015 située dans le village dynamique d'Alleriot. Vous recherchez une maison contemporaine sans aucuns travaux à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône ? Cette maison est faite pour vous, construite en 2015, cette habitation récente offre tout le confort moderne : huisseries aluminium en double vitrage, stores électriques et moustiquaires, chauffage par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis, très lumineuse grâce à sa triple exposition, d'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une grande chambre, une salle de bain avec toilettes, une buanderie et un garage attenant. L'étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cette maison familiale à Alleriot allie confort, modernité et emplacement privilégié dans un cadre calme et agréable. Points forts : Maison récente (2015), matériaux de qualité, 150 m² habitables avec 5 chambres, pompe à chaleur, double vitrage alu, moustiquaires. Aucun travaux à prévoir vous pouvez poser vos valises en arrivant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 949068.

À Bey, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette maison de 94 m² n'attend qu'une chose : que vous lui écriviez une nouvelle histoire. Une base saine, une vraie surface, un garage — tout est là pour créer un lieu qui vous ressemble, sans vous ruiner à l'achat. Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage : deux chambres et un second WC. Et surtout, des combles déjà accessibles, prêts à devenir une 3 ? chambre, un bureau ou une suite parentale selon votre projet. Côté pratique : un garage — un vrai plus au quotidien — et une parcelle d'environ 371 m², facile à vivre et à entretenir, parfaite pour un coin terrasse ou un petit jardin. Un projet à façonner. Oui, la maison est à rénover : électricité à reprendre, menuiseries et isolation à moderniser, sols et murs à rafraîchir, chauffage à installer. Et c'est justement là que se cache l'opportunité : vous partez d'une structure saine et vous concevez tout à votre goût — matériaux, agencement et performances que vous choisissez. Un conduit est déjà en place pour un poêle, et l'eau chaude est assurée par un cumulus récent. Bien non soumis au DPE (aucun système de chauffage en place) : vous êtes libre d'installer dès le départ une solution de chauffage moderne et économique. Pour qui ? Primo-accédants qui veulent devenir propriétaires avec un budget maîtrisé, amateurs de rénovation, ou investisseurs en quête d'un bien à valoriser dans un secteur recherché, proche de Chalon et de ses commodités. Cette maison est en vente au prix de 97 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Maxime LANCIA - Tél : 06 41 85 19 96 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Mandat N°6143. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une maison familiale et agréable avec un vaste terrain à Marcigny À Marcigny, découvrez cette maison individuelle de 147,96 m², située 21 route de Craye. Avec ses trois chambres, son vaste jardin de 4 365 m² et ses nombreux espaces complémentaires, cette maison offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie de famille et de l'espace extérieur. Une maison familiale aux beaux volumes Située sur deux niveaux, la maison comprend :   · une entrée ;  · une cuisine ; · un salon  · un séjour ; · trois chambres ;  · un cellier  · une salle de bain ; · un WC. La maison dispose également d'une mezzanine avec possibilité d'aménagement, pour répondre aux besoins d'une famille ou offrir un espace supplémentaire pour lé télétravail, les loisirs ou recevoir vos proches. Le chauffage est assuré par un compteur éléctrique, pour un confort adapté au quotidien. Un vaste terrain et un espace complémentaire  Avec ses 4 365 m² de jardin, la propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement généreux. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces ou laisser libre cours à vos envies. Un abri complète cette maison et offre un bel espace pour stationner, ranger ou aménager selon vos besoins. Les atouts du bien :   · Maison individuelle de 147,96 m² · 5 pièces  · 3 chambres  · Jardin de 4 365 m² · un Abri · Chauffage individuel électrique et poêle à bois · Taxe foncière : 1350 € · Prix de vente : 136 000 € * Votre projet d'achat à Marcigny Vous recherchez une maison à vendre à Marcigny avec des beaux espaces et un vaste terrain situé dans un environnement calme et agréable ?   Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre. Référence annonce : 30011 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.