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AcheterRéf. 23LG26

Maison

Propriété à fort potentiel pour les amateurs d'espace et de natu

Louhans (71500)

299 000 €

1 857 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 161 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeJardinCalmeBelle vueVue dégagéeSans vis-à-vis

Description du bien

Propriété à fort potentiel pour les amateurs d'espace et de nature Référence 23LG26, À la campagne, au calme et sans vis-à-vis, cette belle maison vous séduira par son charme et ses volumes généreux.

L’extérieur, soigné et sans travaux à prévoir, donne le ton : ici, tout respire la solidité et l’authenticité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse, un salon douillet, une chambre, une salle d’eau et des toilettes.

L’ensemble forme un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, un couloir et un grenier aménageable laissent entrevoir de belles possibilités d’agrandissement ou de réaménagement selon vos envies.

Côté dépendances, les amateurs de bricolage, d’artisanat ou de projets familiaux seront comblés : deux grands garages, une chaufferie, une véranda avec cuisine d’été, une écurie, un poulailler, un grand atelier indépendant avec carport attenant, sans oublier une impressionnante dépendance pouvant accueillir du matériel agricole ou de stockage.

Le terrain d'environ 6 800 m², clos et arboré, vous offre un cadre bucolique rare, avec en bonus une cave enterrée, une marre et un puits équipé d’une pompe — idéal pour le jardinage ou les animaux.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un système bois : confort et économies à la clé.

Seul un rafraîchissement intérieur est à envisager pour personnaliser ce bien à votre goût.

Une maison de famille, un projet de gîte ou tout simplement un retour à la nature ?

Ici, tout est possible.

À découvrir sans plus attendre avec Léo Germain 06 47 22 24 33 Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 7 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(1 857 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 857 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 850 € et 2 560 € par an

Prix dans la région

1 857 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Louhans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Louhans (71500)

Louhans

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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SWIXIM

Agence immobilière

19 avenue Jean Moulin, 39000 Lons-le-Saunier

Léo GERMAIN

Négociateur

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