Maison
Propriété à fort potentiel pour les amateurs d'espace et de natu
Louhans (71500)
1 857 €/m²
- 6 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 161 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Propriété à fort potentiel pour les amateurs d'espace et de nature Référence 23LG26, À la campagne, au calme et sans vis-à-vis, cette belle maison vous séduira par son charme et ses volumes généreux.
L’extérieur, soigné et sans travaux à prévoir, donne le ton : ici, tout respire la solidité et l’authenticité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse, un salon douillet, une chambre, une salle d’eau et des toilettes.
L’ensemble forme un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, un couloir et un grenier aménageable laissent entrevoir de belles possibilités d’agrandissement ou de réaménagement selon vos envies.
Côté dépendances, les amateurs de bricolage, d’artisanat ou de projets familiaux seront comblés : deux grands garages, une chaufferie, une véranda avec cuisine d’été, une écurie, un poulailler, un grand atelier indépendant avec carport attenant, sans oublier une impressionnante dépendance pouvant accueillir du matériel agricole ou de stockage.
Le terrain d'environ 6 800 m², clos et arboré, vous offre un cadre bucolique rare, avec en bonus une cave enterrée, une marre et un puits équipé d’une pompe — idéal pour le jardinage ou les animaux.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un système bois : confort et économies à la clé.
Seul un rafraîchissement intérieur est à envisager pour personnaliser ce bien à votre goût.
Une maison de famille, un projet de gîte ou tout simplement un retour à la nature ?
Ici, tout est possible.
À découvrir sans plus attendre avec Léo Germain 06 47 22 24 33 Honoraires à la charge du vendeur.
Annonce publiée le 7 mars 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Jardin
- Calme
- Belle vue
- Vue dégagée
- Sans vis-à-vis
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 299 000 €(1 857 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 857 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 850 € et 2 560 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Louhans indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Louhans (71500)
Louhans
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Léo GERMAIN
Négociateur
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