Maison avec cave à vendre à Louhans (71500)

C'est au cœur d'un environnement paisible à Huilly-sur-Seille, à proximité immédiate de Louhans, que se dévoile cette magnifique longère bressane en pierre et brique. Alliant avec une rare élégance le charme authentique de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne haut de gamme, cette propriété de 137 m² habitables offre un cadre de vie clé en main où aucun travail n'est à prévoir. Dès l'entrée, le ton est donné : les éléments de caractère ont été soigneusement préservés et mis en valeur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie, comprenant un salon chaleureux sublimé par d'authentiques tomettes au sol et un conduit de cheminée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse habillée de superbes carreaux de ciment. La cuisine indépendante, à la fois moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie. Côté nuit de plain-pied, vous découvrirez deux grandes chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et des WC séparés. À l'étage, un parquet massif apporte une atmosphère chaleureuse à une vaste troisième chambre mansardée de près de 25 m². Un grand grenier offre également de belles perspectives d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. L'extérieur est un véritable havre de paix : édifiée sur un superbe terrain clos et arboré de 3 627 m² équipé d'un puits, la maison bénéficie d'un accès sécurisé par un portail électrique avec visiophone. Les amoureux de grands espaces, bricoleurs ou collectionneurs seront séduits par plus de 190 m² de dépendances, comprenant notamment deux granges, quatre espaces garages / box, une chaufferie et une cave. Côté technique, l'ensemble des prestations garantit une parfaite efficacité énergétique et une tranquillité durable : toiture neuve, isolation performante, menuiseries PVC double vitrage, assainissement individuel récent (2020) et chauffage central alimenté par une chaudière à granulés neuve. La fibre optique est également installée. Une demeure d'exception, coup de cœur assuré pour les passionnés de vieilles pierres exigeants sur la qualité des prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf. 971028.

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : Maison individuelle de 115 m² sur terrain clos de 845 m², 3 chambres – Sur la commune de Louhans Située dans un secteur calme à 4 minutes du centre de Louhans, cette maison individuelle construite dans les années 1980 vous propose 115 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain clos de 845 m², avec portail manuel. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux, Une chambre, Une salle de bain, WC séparés, Un cellier avec accès à une cave et une chaufferie. À l’étage : Une mezzanine, Deux chambres avec velux, et Une salle de bain avec WC. Équipements : Toiture en bon état, faîtage récemment refait, Ouvertures en double vitrage ancien avec volets en bois, Chauffage central au fioul, chaudière ancienne mais fonctionnelle, radiateurs présents, Conduit de cheminée existant (cheminée possible), Raccordement au tout-à-l’égout. Maison saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel d’aménagement. À moderniser selon vos envies. Localisation idéale : À 4 minutes des commodités de Louhans, à 14 minutes de Saint-Germain-du-Bois et à 15 minutes des accès autoroutiers du Miroir et de Beaurepaire-en-Bresse. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Potignon vous propose : En exclusivité ! Une Propriété pleine de charme avec son parc arboré et ses 5 chambres - Idéale pour un projet de chambres d’hôtes Située à Louhans, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 233 m² offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un parc arboré de plus d’un hectare avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété de caractère dévoile une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et le soin apporté à chaque pièce. L’entrée ouvre sur un bel espace de vie comprenant un salon lumineux agrémenté d’un poêle à bois. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’un petit coin pouvant faire office de bibliothèque ou de bureau, ainsi que d’une première suite avec sa salle d’eau et ses toilettes. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables et spacieuses. Chacune dispose de sa propre salle d’eau, de toilettes privatives ainsi que de sa propre clé, garantissant indépendance et intimité à chacun. Cette organisation particulièrement bien pensée permet d’accueillir confortablement une grande famille, tout en offrant une configuration idéale pour la création d’une activité de chambres d’hôtes. La maison dispose par ailleurs d’un grand sous-sol comprenant un garage, une buanderie, un cellier et une cave. Côté confort, un soin particulier a été apporté au confort acoustique des chambres, avec des cloisons et des portes bénéficiant d’une isolation phonique pour plus d'intimité. La propriété bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Les radiateurs en fonte et le poêle à bois assurent une chaleur agréable dans toute la maison. Elle est également équipée d’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, le vaste parc arboré offre un environnement verdoyant et paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Une petite dépendance ainsi qu’un puits viennent compléter ce cadre plein de charme. La propriété bénéficie également d’une situation géographique intéressante : à environ 45 minutes de Chalon-sur-Saône et de Bourg-en-Bresse, à 1 h 15 de Lyon et de Dijon, et à quelques pas du Jura. Une propriété singulière, qui séduira par son cachet, la qualité de sa rénovation, ses volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet d’accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selas macherey notaire et conseil, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 30 rue des bordes 71500 louhans - une maison à rénover à usage d'habitation et comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec couloir, wc avec point d'eau, cuisine et salle de séjour. - a l'étage : dégagement, placard et deux chambres. Grenier sur l'ensemble. En sous-sol : buanderie et cave. - visites : sur rendez-vous à compter du 25 / 08 / 2026 contact : 03 85 75 30 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 40 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 29 / 09 / 2026 à 16 : 00 au 30 / 09 / 2026 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas macherey notaire et conseil - notaires à louhans - n° siret : 31716869800015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Et si votre prochain projet de vie se trouvait à quelques minutes seulement du centre de Louhans ? Découvrez cette spacieuse maison familiale de 202 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 500 m². Un bien rare sur le secteur par ses volumes, son terrain et surtout ses nombreuses dépendances. Une maison pensée pour les grandes familles Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée offre un agréable espace de vie avec un séjour lumineux de plus de 37 m², exposé plein sud, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, ainsi que 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre supplémentaire. 6 chambres au total 202 m² habitables Une organisation idéale pour une grande famille ou un projet familial évolutif. Un potentiel exceptionnel grâce aux dépendances C'est également à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Vous bénéficiez de : 4 garages 1 atelier 2 caves 1 puits un terrain arboré de 2 500 m² De quoi répondre à de nombreux projets : artisan, entrepreneur, collectionneur, stockage, activité professionnelle, atelier, loisirs ou simplement besoin d'espace. Une maison à moderniser… et à personnaliser La maison nécessite aujourd'hui une modernisation afin de répondre aux standards et aux attentes actuelles. Elle dispose notamment de menuiseries bois simple vitrage et PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, du gaz de ville et du tout-à-l'égout au norme. DPE : F Un audit énergétique a déjà été réalisé, permettant d'identifier précisément les travaux et les améliorations envisageables. C'est donc une maison qui s'adresse à ceux qui savent voir au-delà de l'existant et qui recherchent une véritable possibilité de création de valeur. Pourquoi venir la découvrir ? 202 m² habitables 6 chambres Terrain de 2 500 m² 4 garages + atelier + 2 caves Exposition plein sud Puits À quelques minutes de Louhans et de ses commodités Audit énergétique disponible Un fort potentiel après modernisation Une grande maison, un grand terrain, de nombreuses dépendances… et surtout beaucoup de possibilités. Que vous recherchiez une maison familiale, un bien avec de vastes espaces annexes ou un projet à personnaliser, cette propriété mérite une visite pour mesurer pleinement son potentiel. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et échanger sur votre projet. Pour découvrir la propriété dans son ensemble, retrouvez davantage de photos et toutes les informations dans l'annonce complète ci-dessous. Angélique SORNAY – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf. 960012.

Proche de LOUHANS (71500), dans un petit hameau paisible, au détour d'une voie communale, vous découvrirez cette propriété d'exception. Composée d'une partie privative et d'un bâtiment à usage professionnel (gîte, chambres d'hôtes, salle pluriactivités,. ), elle a fait l'objet d'une rénovation de fond, entre 2010 et 2018, qui s'est attaché à rendre l'ensemble très fonctionnel, très agréable à vivre tout en conservant le cachet d'origine de cette belle et ancienne demeure bressane. L'habitation principale, de près de 140 m² habitables, privilégie les espaces de vie, à l'image de la cuisine équipée, avec son îlot central, ouverte sur le salon-séjour d'environ 60 m² ou de la mezzanine. Les pièces sont baignées de lumière, les hauteurs sous plafonds très confortables (mini 2.65m). Installés dans le canapé, nous avons l'impression d'être dans le jardin ! On se sent bien, c'est très cocooning, avec une distribution parfaite des pièces. Une chambre et un bureau sont présents en plain-pied, deux autres à l'étage ainsi qu'un petit bureau. Chaque niveaux possède un wc et une salle de bains ou salle d'eau. À l'étage, vous pourrez admirer une belle poutraison en chêne. Le mélange des genres ancien / moderne est totalement réussi. Les prestations sont de très bon niveaux : chaufferie centralisée à pellets avec plancher chauffant en rez de jardin et radiateurs à l'étage, huisseries aluminium, vmc double flux, parquets chêne, toiture de 10 ans avec sous toiture,. et un assainissement conforme. Côté professionnel, nous sommes dans le même esprit mais avec un soucis du détail qui fera la différence encore plus poussé. Cinq chambres d'hôtes sont existantes dont deux de plain-pied répondant aux normes PMR. Trois autres sont situées au premier étage dont le dégagement permet également l'accès à deux douches, deux toilettes,. Sur les cinq chambres, 3 sont des suites parentales donc avec salle d'eau et wc. Une cuisine professionnelle équipée et une salle de restauration, avec accès direct à la terrasse côté EST, sont présentes. La vue, depuis cette terrasse en position dominante, est très agréable. Un gîte, entièrement de plain-pied et d'environ 75 m², compose également cette partie professionnelle. Il est, et c'est une volonté des propriétaires, resté dans son jus même si, bien sûr, l'électricité a été refaite, les huisseries changées,. mais vous y trouverez une ancienne cuisinière bois,., bref un retour dans le temps. Enfin, une salle d'activité de plus de 85 m² avec une hauteur de 3.85m et une luminosité "hors norme" vous permettra de laisser libre cours à vos projets : salle de séminaires,. Son parquet est en frêne massif ! Elle a son propre espace douches-toilettes. Le tout est comme neuf avec des matériaux de qualité et des prestations largement au dessus de la moyenne. L'aspect réglementaire est respecté à la lettre : contrôle incendie, extincteurs,. Un parking de 13 places a été réalisé ainsi qu'un "pôle" piscine avec son poolhouse et sa terrasse couverte. Cette propriété repose sur 4374 m² de terrain en position dominante, dans un lieu ressourçant, à l'écart de toute nuisance et offrant un joli cadre champêtre sans trop s'éloigner des principaux axes routiers et autoroutiers ! LOUHANS à 10', LYON CENTRE à 1H20, GENEVE à 1H40,. Ce bien ne demande qu'à être exploiter à sa juste valeur ! Alors, à très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 959243.

Proche de SAINT GERMAIN DU BOIS, BLETTERANS, dans un environnement très champêtre et au calme, je vous invite à découvrir cette authentique ferme bressane entièrement rénovée. Amoureux des colombages, des vieilles briques, des belles poutraisons en chêne, des pierres, vous serez vite sous le charme ! Très spacieuse, avec plus de 220 m² habitables, vous apprécierez ces beaux volumes et notamment son vaste salon orienté traversant est / ouest, bénéficiant d'une grande baie vitrée et d'une belle hauteur sous plafond (ancienne grange). Les pièces, surtout celles de vie, sont lumineuses pour ce type de bien. De plain pied, vous pourrez également profiter d'une grande chambre avec un espace dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'un bureau et d'une véranda chauffée, de quoi vivre déjà confortablement ! À l'étage, la mezzanine vous permettra d'accéder à trois chambres dont une suite parentale (14.5, 17 et 20.7 m²). Si l'espace vous manque, 60 m² de combles sont disponibles. Les prestations sont de bon niveau : climatisation réversible, portail automatisé, toiture en petites tuiles récentes avec sous toiture (20 ans), aspiration centralisée, huisseries changées, vélux solaires,. Côté dépendances, les collectionneurs, passionnés d'automobile ou autres seront ravis. Ateliers et garages sont au rendez vous dont un bâtiment séparé d'environ 80 m² au sol avec dalle béton, électricité, pont élévateur, bref, le bonheur pour certains ! Un ancien four à pain indépendant, en parfait état de conservation, a été aménagé en maisonnette, avec électricité, chauffage,., un plus pour recevoir vos amis,. Enfin, si vous aimez la nature, les plantes, les arbres, vous serez conquis par le jardin de près de 7000 m². Vous y trouverez de nombreux arbres fruitier, un potager, un pré, un petit plan d'eau. Chaque espace est bien délimité. Une terrasse couverte, côté ouest, offre d'ailleurs une très belle vue sur ce site, un lieu très apaisant ! Une petite cabane a été aménagée pour les " habitants " du pré. Un havre de paix, idéal pour un retour aux sources ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 957309.

Élégance, caractère et art de vivre définissent parfaitement cette superbe ferme bressane rénovée située au cœur de Louhans. Édifiée en 1860 et entièrement repensée avec goût, cette propriété de standing développe environ 192 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 565 m². Derrière son authenticité préservée, la maison révèle des volumes spectaculaires et une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines. La pièce de vie d'environ 70 m² constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière naturelle, elle offre un espace de réception remarquable, idéal pour partager des moments conviviaux dans un cadre raffiné et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, plusieurs chambres confortables viennent compléter l'ensemble, portant la capacité totale à 6 chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'accueil. La maison propose 7 pièces aux volumes généreux, complétées par une salle d'eau, plusieurs toilettes ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. Un appartement indépendant entièrement autonome enrichit encore le potentiel de cette propriété. Idéal pour recevoir en toute indépendance, développer une activité complémentaire ou créer un revenu locatif discret. Côté prestations, tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal : chauffage individuel au gaz, fibre optique, ventilation double flux, volets roulants électriques, thermostat connecté, interphone et système de sécurité complet. À l'extérieur, les aménagements invitent pleinement à la détente et au partage : piscine, espace pétanque, coin barbecue et différents espaces paysagers composent un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur. Une cave ainsi qu'une grange d'environ 40 m² viennent compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, loisirs ou projet futur. Une propriété confidentielle et pleine de charme, rare sur le marché de Louhans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf. 955901.

Située dans la charmante ville de Louhans (71500), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, cette propriété est idéalement placée pour les acheteurs recherchant praticité et qualité de vie. À l'extérieur, cette maison dispose d'une piscine invitante parfaite pour se rafraîchir durant les mois chauds, d'une terrasse spacieuse pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave pratique pour le stockage et d'un jardin pour se détendre en plein air. Le stationnement est facilité grâce à un garage pour abriter les véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, la maison de 132 m² comprend un agencement fonctionnel avec 6 pièces, 4 chambres offrant intimité et confort, 2 toilettes pour plus de commodité, et 2 salles de bain pour le bien-être des résidents. Les espaces sont bien définis avec un sous-sol comprenant 2 garages, une buanderie, une cave et un atelier. Le 2e étage accueille une cuisine équipée, un salon, un séjour, une chambre, un WC, une salle de bain et une terrasse. Enfin, le 3e étage propose un bureau, une salle de bain avec WC et 3 chambres pour répondre aux besoins de toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUMONT, Tél. : 06 77 62 41 44, E-mail : arnaud.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 939125456.

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 140 m², où chaque recoin a été conçu pour allier confort et convivialité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse qui imprègne toute la demeure. Le salon spacieux, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie par sa praticité et son design élégant. Nichée sur un vaste terrain de 2767 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Le jardin paysager, agrémenté d'une terrasse, est une invitation à la détente et aux activités de plein air lors des journées ensoleillées. Un garage et six places de stationnement viennent compléter ce bien, garantissant un confort optimal pour vous et vos invités. Idéalement située au cœur de Louhans, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et services essentiels. La commune est reconnue pour ses infrastructures de transport et ses établissements scolaires, avec des écoles à moins de 100 m, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1960 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2767 m² - Surface constructible : 2000 m² - Garage : 1 - Places de parking : 6 - Chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Électrique - DPE : F Mentions légales : Ce descriptif est fourni à titre indicatif pour présenter rapidement le bien et ne constitue pas un engagement contractuel ni une garantie. Les personnes intéressées devront procéder à toutes les vérifications utiles et, si nécessaire, faire réaliser des expertises indépendantes (technique, juridique ou foncière). Pour accéder aux informations publiques relatives aux risques, à l'environnement et au territoire, veuillez consulter . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété à fort potentiel pour les amateurs d'espace et de nature Référence 23LG26, À la campagne, au calme et sans vis-à-vis, cette belle maison vous séduira par son charme et ses volumes généreux. L’extérieur, soigné et sans travaux à prévoir, donne le ton : ici, tout respire la solidité et l’authenticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse, un salon douillet, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. L’ensemble forme un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un couloir et un grenier aménageable laissent entrevoir de belles possibilités d’agrandissement ou de réaménagement selon vos envies. Côté dépendances, les amateurs de bricolage, d’artisanat ou de projets familiaux seront comblés : deux grands garages, une chaufferie, une véranda avec cuisine d’été, une écurie, un poulailler, un grand atelier indépendant avec carport attenant, sans oublier une impressionnante dépendance pouvant accueillir du matériel agricole ou de stockage. Le terrain d'environ 6 800 m², clos et arboré, vous offre un cadre bucolique rare, avec en bonus une cave enterrée, une marre et un puits équipé d’une pompe — idéal pour le jardinage ou les animaux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un système bois : confort et économies à la clé. Seul un rafraîchissement intérieur est à envisager pour personnaliser ce bien à votre goût. Une maison de famille, un projet de gîte ou tout simplement un retour à la nature ? Ici, tout est possible. À découvrir sans plus attendre avec Léo Germain 06 47 22 24 33 Honoraires à la charge du vendeur.

Sur la commune de Sagy, à 8 minutes de Louhans, venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise de 1924 d'une surface habitable de 175 m² sur terrain clos et arboré de 893 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un joli couloir au charme de l'ancien grâce à ses carreaux de ciment, une grande cuisine de 20 m² disposant d'une clim réversible, un salon / salle à manger lumineux de 38 m², une belle chambre de 19 m² qui fait office de bureau, et un wc séparé. À l'étage, un escalier vous conduira au 4 chambres d'une surface comprise entre 14 et 19 m², une salle de bain et un wc séparé. Dispose également de combles aménageables de 52 m², un garage de 40 m², une remise et une cave de 34 m². Si ce bien vous a conquis par son authenticité, son cachet d'antan et sa tranquillité, alors n'attendez plus et venez visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889352332.

Iad France - Celine Potignon vous propose : Une Belle Maison Familiale avec 5 chambres- Terrain arboré et Piscine Cette jolie propriété de 167 m², construite en 1989, offre un cadre de vie très agréable avec ses espaces intérieurs généreux et ses 5 chambres. Son extérieur ne manque pas d'atouts avec un grand terrain arboré, deux belles terrasses et une piscine pour vous détendre. L'exposition de la maison offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Un garage et une grande cour permettent de stationner aisément vos véhicules. L'ensemble est situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. * Intérieur * - une entrée - un séjour spacieux et lumineux - une cuisine aménagée - une salle d'eau - un toilette indépendant A l'étage vous trouverez : - 5 chambres - 1 salle de bain rénovée récemment - 1 toilette indépendant. * Extérieur * - 2 grandes terrasses à l'Est et à l'Ouest donnant sur le séjour - Une piscine avec son local technique qui abrite une pompe à chaleur - Un grand terrain arboré idéal pour les enfants et les amoureux de la nature - Un chalet ossature bois de 25 m² * Confort * - Très bon diagnostic de performances énergétiques - Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière changée en 2019) - Des panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie plus écologique (rentabilité environ 1400e / an) - Huisseries bois en double vitrage - Aspiration centralisée au rez-de-chaussée et à l'étage Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer. contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Maison de charme rénovée 159 m² avec vue imprenable sur la campagne – Sornay Bien rare sur le secteur ! Située dans un environnement privilégié à Sornay, au calme absolu, cette magnifique maison rénovée avec goût vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée exceptionnelle sur les champs. Édifiée sur un superbe terrain de 1 880 m², entièrement clos et arboré, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une superbe cuisine équipée ouverte, parfaitement intégrée à l'espace salon-séjour et bénéficiant d'une agréable vue sur l'extérieur. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, un grand bureau pouvant facilement être transformé en salle de jeux, chambre d'appoint ou espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Au troisième niveau, vous profiterez de 80 m² de combles aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos envies (suite parentale, chambres supplémentaires, espace détente, etc.). À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin, potager, dépendances, garage, terrain clos et arboré. Une maison pleine de charme, alliant confort moderne, authenticité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover – vente confidentielle – vue exceptionnelle dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, cette ferme de 5 pièces de caractère exposée est ouest bénéficie d'une vue dégagée remarquable sur les monts du revermont. Édifiée vers 1900, la maison développe environ 110 m² de plain-pied. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, des wc séparés et un cellier ainsi qu'un garage implantée sur une parcelle d'environ 1 400 m² (à délimiter), elle offre un cadre champêtre recherché, sans vis-à-vis direct, avec une petite dépendance. Le bien nécessite une rénovation complète, incluant une reprise partielle de la toiture. Son prix attractif de 110 000 € tient compte des travaux à prévoir et représente une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image ou réaliser un projet patrimonial. Une étude architecturale a déjà été réalisée et les plans pourront être communiqués aux acquéreurs sérieux après échange et accord des vendeurs. Commercialisation confidentielle dossier complet et informations complémentaires sur demande contact direct après qualification du projet bien rare sur le secteur – potentiel de valorisation alors séduit ? N'hésitez pas, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°432 107 050 - greffe de chalon sur saone) didier michelin entrepreneur individuel 06 62 96 83 63 - réf. 942690.

Située à Sornay (71500), cette maison de 198 m² s'inscrit dans un cadre entre campagne et ville, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, du lycée, du collège, d'une crèche et des commerces de premières nécessité. À l'extérieur, la cour est goudronnée. Le terrain clos et arboré de 1618 m² dispose au RDC, d'une cave pour le stockage, d'un garage double facilitant le stationnement et le rangement, d'une cuisine d'été, d'un local technique et d'une pièce modulable. À l'intérieur, la maison sur sous-sol de 1964 présente une distribution optimale. L'étage abrite une cuisine équipée, un séjour spacieux, 3 chambres lumineuses, un bureau, 2 salles d'eau et un WC. La maison est raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont en double vitrage récent avec volets roulant électrique et le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire se font par l'intermédiaire d'une chaudière raccordée au gaz de ville. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.

À seulement 2 minutes de Louhans, posez vos valises dans cette superbe maison de plain-pied surélevé, entièrement rénovée avec goût. Alliez le confort d'un intérieur moderne et un cadre extérieur exceptionnel sans aucun vis-à-vis. ? Les points forts qui vont vous faire craquer : Espace de vie : Un séjour ultra lumineux de 36 m² et une cuisine équipée moderne. Côté nuit : 3 belles chambres spacieuses et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. L'extérieur : Un magnifique parc arboré de 3 000 m², une grande terrasse et une piscine privée pour vos journées d'été. Le bonus (Sous-sol complet) : Un garage de 40 m², une cave, ET deux pièces prêtes à aménager de 19 et 22 m² (parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou un atelier). Le plus : Écoles, bus et commerces de proximité (boulangerie, boucherie) accessibles à pied ou en quelques minutes. Notre avis : Une maison saine, moderne, lumineuse et un terrain rare sur le secteur. Aucun travaux intérieurs à prévoir. Un bien de cette qualité à ce prix, ça ne reste pas longtemps sur le marché ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.

Maison 5 pièces avec terrain de plus de 3 100 m² À seulement 2 kilomètres des Arcades de Louans, découvrez cette maison fonctionnelle de 5 pièces, construite en 1976, implantée sur un agréable terrain de plus de 3 100 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée : - d'une entrée, - d'un vaste salon-séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, - d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. - Un couloir dessert ensuite trois chambres, dont l'une dispose également d'un accès à la terrasse, - une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités avec : - une buanderie, - une salle d'eau avec WC, - plusieurs garages, une cave, - une pièce restant à aménager selon vos envies et vos besoins. Côté confort, la maison est équipée de huisseries en double vitrage et est raccordée au gaz de ville. Elle dispose également d'un assainissement individuel. Un bien offrant un cadre agréable, de beaux espaces et un vaste terrain, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et laisser libre cours à vos projets. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 972243.

Au fay, longère bressane traditionnelle dans un parc arboré avec petite mare et puits. À rénover entièrement. À 10 kilomètres de louhans et à moins de 6 kilomètres de beaurepaire. Au rez de chaussée de la longère : chambre, cuisine, séjour, salon, wc, salle de douches. À l'étage : mezzanine reliant les deux chambres, wc, accès grenier. Appentis permettant l'accès au grenier, atelier, grange, local chaudière, local rangements. Double vitrage. Chaudière fioul. Verger attenant (pommiers, noyer, figuier, châtaignier).Four à pains face à la longère côté parc. Renseignements et visites : nathalie kucharski 06 21 91 69 00 nkucharski@republique-immobilier.com agent commercial statut ei inscrite aux greffes de dijon sous le n° rsac 813352424. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 748 nk. Dpe nouvelle version classe énergie e / classe climat e montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 4030 € / an date de référence 01 / 01 / 2021. Pour consulter tous nos honoraires : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Bantanges (71500), cette maison de 240 m² dispose de 6 pièces, dont une grande cuisine, 2 grandes pièces à vivre vous permettant de séparer salon et salle à manger, 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain, une buanderie avec en plus des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement. Au niveau des équipements vous trouverez un double assainissement individuel fonctionnel mais non conforme, Pompe à chaleur, Fenêtres PVC Double vitrage et simple sur quelques unes, Panneaux solaires récemment installés. À l'extérieur, cette propriété de 7800 m² comprend deux dépendances avec garage, atelier et une cave, offrant ainsi un large choix pour le stationnement et le rangement, ce qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Idéal également pour un investisseur, cette maison vous offre de multiples solutions d'aménagement et d'organisation. D'une maison classique avec 4 chambres, vous pourrez la transformez facilement en deux habitations séparées, ou bien faire des chambres d'hôtes, voir même des logements insolites supplémentaires sur le grand terrain. Avec ses vastes espaces et son terrain généreux, ce bien saura vous séduire grâce à toutes ses qualités. Venez rapidement visiter ce bien à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.

Win Win Immobilier vous propose cette propriété aux volumes rares, idéale pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Implantée sur un terrain clos d'environ 7 800 m², cette maison de plain-pied développe environ 240 m² habitables (420 m² au sol) et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour investisseur ou porteur de projet, le bien permet la création de plusieurs espaces indépendants grâce à des combles avec entrée séparée, une dépendance et un garage / atelier aménageable. Possibilité de créer logements locatifs, gîtes, bureaux ou activité professionnelle sur site. La maison principale comprend une entrée avec buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un salon et un vaste séjour lumineux, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC indépendants ainsi que deux terrasses attenantes. L'ensemble repose sur un terrain de 7 800 m² avec piscine, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1955.00 et 2647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Léa FAUTER Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : BRANGES - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Branges, en très bon état, offre un cadre de vie agréable sur 110 m² habitables avec un sous sol complet. Vous trouvez une vaste salle à manger de 25 m², lumineuse et bien proportionnée, adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle avec ses 12 m², complète bien cet espace de vie. Coté nuit, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, assure un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de bonnes possibilités de rangement ou d'aménagement, avec un garage, une salle d'eau, une cave et cuisine d'été. Le tout est implanté sur un terrain de 2 634 m², vaste et plat, qui laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteurs, de la climatisation réversible, d’huisseries double vitrage en PVC, de la fibre optique. L’assainissement individuel est à remettre en conformité. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : Sur la commune de Bantanges : Charmante Maison de 240 m² de plain-pied avec 4 Chambres + 200 m² environs de comble à aménager de plain-pied avec 4 Chambres (PANNEAUX SOLAIRES, pompe à chaleur) - avec une grange - et un grand Terrain. Cette magnifique longère rénovée, d’une surface de 240 m² de plain-pied au centre de la commune de Bantanges, à 9 minutes de Louhans et de toutes ses commodités. Idéale pour accueillir votre famille ou pour concrétiser votre projet de chambres d'hôte, ou plusieurs logements. Elle se compose : d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, donnant sur une terrasse couverte, 4 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, un WC séparé et d'un cellier / buanderie. Cette longère allie authenticité et modernité. Possibilité d’aménager environs 200 m² de combles également. Côté extérieur, un joli terrain arboré offrant un cadre paisible et verdoyant pour se détendre. Une grange spacieuse est également présente pour stationner vos véhicules en toute sécurité. En terme d'équipements, la maison est dotée de panneaux solaires neufs posés sur la grange (autoconsommation et revente électricité), pompe à chaleur alimentant les radiateurs + un insert à bois, la toiture est bon état et les rampants entièrement isolées. Cette charmante propriété, dotée d’une ambiance chaleureuse saura certainement vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace accueillant et plein de charme pour vos proches ou futurs hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? EXCLUSIVITÉ – Authentique ferme bressane à fort potentiel ! ? Amoureux de charme et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette typique ferme bressane de 135 m², pleine de caractère, nichée sur une belle parcelle de 2 280 m². Un bien rare à terminer de rénover selon vos envies, idéal pour créer un lieu de vie unique à votre image a savigny en revermont ! La maison se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, parfaite pour partager des moments conviviaux Une seconde pièce polyvalente, pouvant faire office de salon ou de chambre selon vos besoins Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire Un toilette indépendant À l'étage : Trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis Un toilette supplémentaire Les extérieurs : Un terrain de 2 280 m², offrant calme et espace Une petite mare, apportant charme et authenticité à la propriété Deux petites dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou un projet annexe Une cave Situation idéale : à proximité de l'entrée d'autoroute et à mi-chemin entre deux bourgs dynamiques, alliant tranquillité et accessibilité. Les + : Cachet authentique de la Bresse Fort potentiel d'aménagement Environnement agréable et paisible Bien en exclusivité – opportunité à ne pas manquer ! Une visite s'impose ! Ce bien plein de charme n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. ? Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Savigny-en-Revermont, au coeur du village et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison aux multiples possibilités implantée sur un terrain d'env 5500 m². Cette propriété se compose de deux habitations avec des accès indépendants offrant un fort potentiel pour un projet familial, une activité locative ou une résidence secondaire. La 1ère habitation, d'env 95 m², bénéficie de son entrée indépendante et comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le second logement, d'env 200 m² propose de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse, un salon, une cuisine, une salle de bains et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle d'eau ainsi qu'un accès au grenier. Vous pourrez envisager la création d'un troisième logement indépendant, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation. La maison est complétée par un atelier, une cave et des dépendances, idéales pour du stockage, un artisan ou divers projets d'aménagement. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par une chaudière fioul. Le bien est raccordé au tout à l'égout. L'un des principaux atouts réside dans son terrain en partie aménageable, ouvrant la voie à de nombreuses perspectives. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre entre qualité de vie, potentiel d'évolution. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 895 878 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Catherine SOMMIER Entrepreneur Individuel 06 89 83 51 13 - Réf. 960863.