Maison avec climatisation à vendre à Louhans (71500)

À proximité de LOUHANS (71500) et de ses célèbres arcades, sur la commune de SORNAY, découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2013, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain clos de 1 269 m². Elle propose une belle pièce de vie de 50 m², lumineuse et traversante Est-Ouest, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour. De nombreuses baies vitrées permettent un accès direct à la vaste terrasse carrelée et couverte, agréable prolongement de l'espace de vie. Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'un insert bois avec diffusion de chaleur. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards-penderies (environ 13,4 m², 15,3 m² et 12 m²), une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / cellier de plus de 8 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 269 m², au calme et à l'écart des nuisances. Un bâtiment indépendant d'environ 31 m² complète la propriété avec garage, carport et WC avec lave-mains, l'installation étant prévue pour permettre la création d'une douche. Les prestations comprennent également l'assainissement individuel aux normes, portail et porte de garage automatisés, volets roulants électriques et chéneaux aluminium. Un environnement agréable, à la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes routiers, avec Louhans à proximité. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied, un beau terrain et des dépendances, à proximité de Louhans. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf. 968770.

Proche de SAINT GERMAIN DU BOIS, BLETTERANS, dans un environnement très champêtre et au calme, je vous invite à découvrir cette authentique ferme bressane entièrement rénovée. Amoureux des colombages, des vieilles briques, des belles poutraisons en chêne, des pierres, vous serez vite sous le charme ! Très spacieuse, avec plus de 220 m² habitables, vous apprécierez ces beaux volumes et notamment son vaste salon orienté traversant est / ouest, bénéficiant d'une grande baie vitrée et d'une belle hauteur sous plafond (ancienne grange). Les pièces, surtout celles de vie, sont lumineuses pour ce type de bien. De plain pied, vous pourrez également profiter d'une grande chambre avec un espace dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'un bureau et d'une véranda chauffée, de quoi vivre déjà confortablement ! À l'étage, la mezzanine vous permettra d'accéder à trois chambres dont une suite parentale (14.5, 17 et 20.7 m²). Si l'espace vous manque, 60 m² de combles sont disponibles. Les prestations sont de bon niveau : climatisation réversible, portail automatisé, toiture en petites tuiles récentes avec sous toiture (20 ans), aspiration centralisée, huisseries changées, vélux solaires,. Côté dépendances, les collectionneurs, passionnés d'automobile ou autres seront ravis. Ateliers et garages sont au rendez vous dont un bâtiment séparé d'environ 80 m² au sol avec dalle béton, électricité, pont élévateur, bref, le bonheur pour certains ! Un ancien four à pain indépendant, en parfait état de conservation, a été aménagé en maisonnette, avec électricité, chauffage,., un plus pour recevoir vos amis,. Enfin, si vous aimez la nature, les plantes, les arbres, vous serez conquis par le jardin de près de 7000 m². Vous y trouverez de nombreux arbres fruitier, un potager, un pré, un petit plan d'eau. Chaque espace est bien délimité. Une terrasse couverte, côté ouest, offre d'ailleurs une très belle vue sur ce site, un lieu très apaisant ! Une petite cabane a été aménagée pour les " habitants " du pré. Un havre de paix, idéal pour un retour aux sources ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 957309.

À LOUHANS, en bordure d'une voie communale, dans un secteur très calme, je vous propose, en exclusivité cette propriété d'exception. Elle comprend une habitation principale construite en briques alvéolaires en 2020, d'environ 133 m² habitables ainsi que d'un bâtiment indépendant de 100 m² au sol, d'une annexe en dur de 17 m² et d'un local sanitaire indépendant. L'ensemble repose sur un terrain clos et arboré de 1545 m². Dans la villa, vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie, de près de 65 m² avec une hauteur confortable de 2.77m. En plain pied, vous trouverez une belle chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche italienne, un espace buanderie. À l'étage, deux chambres et salle d'eau. Le bâtiment indépendant est prévu pour être éventuellement scindé en deux logements (arrivées d'eau, évacuations en conséquence). Actuellement, il fait plus office de grande pièce de réception, garage de "luxe" avec trois portes, chacune motorisée, deux de 2.5x2.10m et une de 3x3m. L'annexe possède l'électricité, des huisseries double vitrage. Ce local peut faire office d'abri de jardin, de poolhouse,. Enfin, vous disposerez d'un local sanitaire comprenant une douche. Les prestations sont de très bon niveau : climatisation réversible, sols en travertin y compris certains murs, parquet en chêne massif, entrée bitumée (environ 100 m²), cours en bicouche (près de 350 m²), 500 m² empierrés (grains de riz), portail automatique, tout à l'égout, muret avec ferronnerie, volets roulants électriques,. et villa raccordée à la fibre Vous pouvez arriver et poser vos valises ! Les commodités se trouvent à proximité ! Bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 956761.

Sur la commune de Sagy, à 8 minutes de Louhans, venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise de 1924 d'une surface habitable de 175 m² sur terrain clos et arboré de 893 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un joli couloir au charme de l'ancien grâce à ses carreaux de ciment, une grande cuisine de 20 m² disposant d'une clim réversible, un salon / salle à manger lumineux de 38 m², une belle chambre de 19 m² qui fait office de bureau, et un wc séparé. À l'étage, un escalier vous conduira au 4 chambres d'une surface comprise entre 14 et 19 m², une salle de bain et un wc séparé. Dispose également de combles aménageables de 52 m², un garage de 40 m², une remise et une cave de 34 m². Si ce bien vous a conquis par son authenticité, son cachet d'antan et sa tranquillité, alors n'attendez plus et venez visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889352332.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Maison contemporaine de 104 m², construite en 2025 et conforme à la norme RT 2012, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique. Elle se compose d’un salon / séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, avec un accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, dispose d’un îlot central, idéal pour les repas du quotidien. Un cellier / buanderie attenant complète cet espace pour un rangement optimal. L’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle d’eau de qualité. Un garage attenant avec mezzanine offre un espace de stockage pratique. Atout majeur : des combles aménageables d’environ 104 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement, idéal pour la création de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace de loisirs selon vos besoins. Les plus : construction 2025 RT 2012, excellente performance énergétique (classe A), chauffage par pompe à chaleur, jardin arboré et piscinable. Située dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette maison allie confort immédiat et potentiel d’évolution. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Thurey (16 min de Louhans) Très belle ferme Bressane avec dépendances et étang sur 9872 m² de terrain joliment arboré. Cette magnifique longère rénovée en brique et colombages se compose de la manière suivante : une spacieuse pièce de vie avec cheminée et four à pain, une cuisine équipée, une chambre à coucher avec dressing et une salle d'eau avec toilette. À l'étage vous trouverez deux chambres à coucher dont l'une avec un toilette et une seconde pièce en enfilade. Une grande terrasse couverte vient parfaire ce descriptif. Sur le grand terrain entièrement clos et parfaitement entretenu, vous trouverez plusieurs dépendances pour stockage divers, un double carport, un garage, une source et un bel étang. C'est un endroit idéal pour accueillir vos animaux ou tout simplement pour profiter d'un grand espace vert au calme ! Chauffage central et production d'eau chaude avec pompe à chaleur, fenêtres double vitrage bois, volets bois, climatisation, assainissement fosse septique aux normes. Aucun travaux à prévoir. Un réel havre de paix pour vous et vos animaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 116 m², située à Saint-Usuge, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un quotidien au calme. Édifiée en 2007 et répartie sur deux niveaux, elle se distingue par son entretien soigné et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, on découvre une vaste cuisine équipée qui facilite l'organisation des repas au quotidien, puis un espace de vie convivial avec un séjour agréable donnant accès au jardin privatif sans aucun vis à vis. Les volumes sont équilibrés, permettant à chacun de trouver sa place. La maison dispose de trois chambres (deux très grandes et une petite), qui offrent des possibilités d'aménagement adaptées aussi bien à une famille qu'à un couple sans enfant. Elle dispose de 3 toilettes et deux salles d'eau, offrant une fonctionnalité assez rare. Le double vitrage participe à une bonne isolation, renforcée par les équipements de chauffage. On retrouve en effet un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique, complété par une pompe à chaleur réversible qui permet de tempérer la maison en toute saison, ainsi que par un système d'eau chaude assuré par un ballon électrique. À l'extérieur, le terrain d'environ 550 m² constitue un véritable atout. Le jardin, sans vis-à-vis et particulièrement calme, crée un environnement privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, sans avoir d'entretien. Une terrasse permet d'installer un espace repas ou détente en extérieur, tout en bénéficiant de l'intimité du lieu. La parcelle, de taille contenue et facile à vivre, laisse la place à différentes utilisations : jardinage, jeux pour les enfants ou coin détente. La présence d'une buanderie contribue également au côté pratique de la maison, avec un espace dédié pour l'entretien du linge et le rangement. La maison bénéficie par ailleurs d'une connexion à la fibre optique, appréciable pour le travail à distance comme pour les usages numériques du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 745 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrice, poêle à granulés, pompe à chaleur réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et sont destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Sornay (71500), au calme dans une impasse, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. La commune offre un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 2777 m² entièrement clos, agrémenté d'une piscine pour les plaisirs de la baignade en famille et d'une dépendance offrant diverses possibilités d'aménagement. Une terrasse invite quant à elle à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air, ajoutant une dimension conviviale à cet espace extérieur. À l'intérieur, cette maison de 170 m² se compose au RDC d'un vaste salon / séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un bureau (pouvant être transformé en chambre) et d'une véranda climatisé offrant une luminosité agréable et un espace de vie supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage une mezzanine desservant 3 chambres spacieuses, salle de bains et WC séparé. Avec son double garage attenant, le confort et la praticité sont au rendez-vous. Construite en 1988, cette propriété allie charme traditionnel et fonctionnalité pour accueillir chaleureusement ses futurs habitants. Chauffage bois + électrique. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : SORNAY – Maison 5 pièces de 120 m² avec grange et dépendances À seulement quelques minutes de Louhans, venez découvrir cette maison de 115 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 800 m², offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour équipé d’un poêle à bois. Vous trouverez également une chambre, une cuisine indépendante à créer selon vos envies ainsi qu’une salle d’eau à rénover. À l’étage, un palier dessert trois chambres offrant de beaux volumes, idéales pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, le terrain est agrémenté d’une grange et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, espace de stockage ou futur projet d’aménagement. Les atouts : ️ 115 m² habitables ️ 5 pièces dont 4 chambres (une au rez-de-chaussée) ️ Climatisation réversible dans toute la maison. ️ Poêle à bois ️ Volets roulants électriques ️ DPE : D ️ grange et dépendances ️ Terrain d’environ 1 800 m² ️ Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité Travaux à prévoir : * Cuisine à aménager. * Salle d’eau à rénover. * Rénovation générale * Assainissement individuel (fosse septique) non conforme. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser, de beaux volumes avec dépendances, le tout à proximité immédiate de Louhans. Un bien idéal pour une famille, ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent créer une maison à leur image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Louhans, au cœur du village recherché de Sagy, découvrez cette authentique ferme bressane d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 613 m² avec vue dégagée sur un petit bois. Derrière son portail, la propriété bénéficie d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un jardin exposé ouest, d'une terrasse couverte de 24 m² et d'une piscine hors-sol. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse de 30 m² avec tomettes anciennes et insert bois, ouverte sur la cuisine, d'une grande chambre de plain-pied de 14,5 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, dont une bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un WC indépendant avec possibilité de créer une seconde salle d'eau. La propriété dispose de nombreux atouts : toiture récemment refaite, PVC double vitrage, volets roulants solaires, climatisation, fibre optique, chauffage bois, 10 panneaux photovoltaïques (3,75 kW), puits. Les nombreuses dépendances constituent un véritable plus avec 3 grands garages, remise à bois, tecks à porc, cabanon de jardin et espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités pour un atelier, du matériel ou une activité artisanale. Une ferme bressane pleine de charme et d'authenticité, habitable en l'état et offrant encore un beau potentiel de personnalisation et de mise en valeur. Côté situation : 10 min de Louhans, 20 min de Lons-le-Saunier, 1h30 de Lyon et 1h50 de Genève. Commerces et services du village accessibles à proximité : supérette, boulangerie, tabac-presse, poste et école primaire. Une propriété idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. Contactez-moi pour découvrir cette belle ferme bressane à Sagy ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf. 972347.

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : BRANGES - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Branges, en très bon état, offre un cadre de vie agréable sur 110 m² habitables avec un sous sol complet. Vous trouvez une vaste salle à manger de 25 m², lumineuse et bien proportionnée, adaptée pour les repas en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle avec ses 12 m², complète bien cet espace de vie. Coté nuit, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, assure un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de bonnes possibilités de rangement ou d'aménagement, avec un garage, une salle d'eau, une cave et cuisine d'été. Le tout est implanté sur un terrain de 2 634 m², vaste et plat, qui laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement extérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs à fluide caloporteurs, de la climatisation réversible, d’huisseries double vitrage en PVC, de la fibre optique. L’assainissement individuel est à remettre en conformité. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : SIMARD - VILLA - 191 m² habitable sur 2 niveaux - 5 Chambres - Double GARAGE - LUMINEUX - 1750 m² de Terrain arboré et fleuri En exclusivité, venez découvrir cette superbe villa située au cOEur d'un petit hameau paisible à Simard, une commune idéalement située à seulement 12 minutes de Louhans et 28 minutes de Chalon-sur-Saône. Vous bénéficierez de tous les commerces et services essentiels à proximité (santé, alimentation, écoles, équipements sportifs…). Au cOEur de la Bresse, ce cadre de vie calme et verdoyant saura vous séduire. Construite en 1980 et rénovée, cette villa sur sous-sol semi-enterré offre une surface habitable de 191 m² + 100 m² de sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour / salon de 44 m², Une salle à manger de 25 m² (tous deux avec lumière traversante), Une cuisine indépendante équipée. Ces trois pièces donnent accès à une agréable terrasse exposée Est. Également 2 chambres avec placards muraux, Une salle d'eau avec douche et double vasque, Un WC indépendant. À l'étage : 3 grandes chambres, dont une avec balcon, un bureau / salle de jeux, un grand dressing dans le couloir, Une salle d'eau avec WC. Le sous-sol semi-enterré de 100 m² environ comprend : 2 garages, dont un avec porte motorisée, une cuisine d'été à finir d'aménager, un grand cellier, une buanderie et une cave. Les équipements : Chauffage au gaz de ville et modules de climatisation réversible dans toutes les pièces de vies, Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures (PVC à l'extérieur, bois à l'intérieur), Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 700 m², parfaitement entretenu et fleuri. Une maison familiale de qualité, spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve plain-pied de 148 m² environ, achevée en 2026, idéalement située dans un lotissement calme au miroir (71480), sur un terrain clos de 1014 m². Elle offre de belles prestations : vaste séjour double de 73 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres (14 à 17 m²), salle de bains avec douche, wc indépendant, buanderie et garage fermé de 32 m². Confort optimal avec climatisation réversible, poêle à granulés, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement tout à l'égout, fibre optique disponible. Dpe classe a - une maison très économe en énergie. Prix : 255 000 euros dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gavand clement, au 06 36 47 45 00 ou par courriel à c.gavand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gavand clement, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 941516684 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466409cgav - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clement gavand (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 941516684 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-Paul Bernard, agent indépendant immobilier CAPIFRANCE Luxe et Prestige, a le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure à colombages, fruit d'une belle rénovation. Située au cœur du village de Saint-Germain-du-Bois (71330), vous profiterez d'un cadre de vie privilégié tout proche de toutes les commodités à pied. Laissez-vous séduire par le charme authentique et les volumes généreux de cette maison d'une surface habitable de 184,67 m², idéale pour une vie de famille et offrant un confort simple et chaleureux. Une distribution fluide et fonctionnelle dès le rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur un agréable salon sur votre droite. Côté cuisine, les passionnés de gastronomie seront conquis par un espace doté d'un véritable piano de cuisson. Dans le prolongement, un vaste séjour et un bureau complètent l'espace de vie (ce dernier pouvant aisément devenir une chambre de plain-pied selon vos besoins). Ce niveau propose également sur la gauche une buanderie / atelier de couture qui offre un superbe potentiel (possibilité de transformation en chambre avec une salle d'eau à proximité), ainsi qu'un WC séparé. Une cave, située sous la maison, complète ce niveau. Un étage dédié à l'espace nuit : À l'étage, vous découvrirez un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC de trois grandes chambres. L'agencement offre une configuration idéale en suite parentale grâce à la présence, juste en face, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et d'un WC séparé. Un extérieur intimiste et soigné : Érigée sur un terrain de 443 m² entièrement clos et bien arboré, la propriété vous garantit une parfaite intimité. Sur la partie arrière, une terrasse avec sa pergola vous attend pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'une piscine chauffée et sécurisée (4,5 x 2,25 m), idéale pour se rafraîchir. À proximité du bassin, une charmante petite dépendance style « Cabines de plage » loge la machinerie ainsi que les outils de jardin. Le côté de la propriété permet de stationner facilement trois véhicules, avec un accès sécurisé par un portail en aluminium électrique. Prestations et points clés : • Emplacement idéal tout proche des commodités du village de Saint-Germain-du-Bois. • Charme authentique des colombages et ravalement de façade récent. • Toiture entièrement refaite en 2014. • Huisseries ont été remplacés • Climatisation installée pour votre confort. • Cuisine avec son piano pour les chefs. • Terrain complètement clos, portail électrique et piscine chauffée. Une très belle opportunité alliant le cachet de l'ancien et la proximité immédiate des commerces. EI - Jean-Paul BERNARD Consultant Luxe & Prestige 06 25 17 31 01 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 960651.

À seulement quelques minutes des commodités de Beaufort-Orbagna, découvrez cette superbe maison de caractère de 1973, offrant 192 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain arboré, plat et entièrement clos de 5 107 m². Un véritable havre de paix où espace, nature et confort de vie se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Une spacieuse pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur et offre une vue dégagée sur la piscine et le parc, invitant à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et récente, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec placard mural et une avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. À l'étage, une mezzanine idéale pour un espace détente. Vous y trouverez également un espace parental confortable comprenant une grande chambre avec placards aménagés et salle d'eau privative avec WC, avec accès au balcon. Une seconde chambre avec placard et balcon, ainsi qu'un dressing et une buanderie, complètent ce niveau. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une cave et une pièce avec fenêtre offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez de prestations particulièrement appréciables : une piscine enterrée de 10 x 5 m équipée d'un système de nage à contre-courant, un terrain de tennis à rénover ainsi qu'un superbe parc arboré offrant calme et intimité. La propriété dispose également d'une cour entièrement goudronnée, pratique pour le stationnement et les accès. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, climatisation réversible à l'étage, tout-à-l'égout et adoucisseur d'eau. Quelques travaux de modernisation (huisseries, volets roulants électriques et radiateurs) permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne CHAMPENE, Tél. : 06 82 76 33 75, E-mail : fabienne.champene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 910108836.

Bonjour, votre conseiller immobilier Capifrance à le plaisir de vous présenter aujourd'hui une propriété unique. Située au cœur d'un écrin de verdure de 8 753 m², cette authentique ferme bressane rénovée conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de haut vol. La Maison Principale : Charme et Confort (159 m²) Cette demeure chaleureuse de 7 pièces propose une distribution idéale pour une vie de famille : De plain-pied : Une entrée accueillante, un bureau pour le télétravail, et une pièce de vie lumineuse de 32,64 m² sublimée par un insert. La cuisine équipée et les deux chambres au rez-de-chaussée garantissent un confort de vie total. À l'étage : Un espace nuit composé de deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Le "Plus" Évolutif : Un grenier aménageable de 56 m² vous permet d'imaginer une suite parentale de luxe ou une vaste salle de jeux. Authenticité préservée : La propriété dispose d'un four à pain traditionnel et fonctionnel, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un puits, atout précieux pour l'entretien de votre parc. L'Atout Maître : Une Dépendance Neuve à colombage reconstruite à l'identique d'une surface de 188 m² au potentiel infini C'est ici que ce bien se distingue véritablement. Bien plus qu'un simple bâtiment annexe, cette construction neuve de 188 m² offre une qualité de finition irréprochable et des possibilités quasi illimitées (libéral, collectionneur, projet touristique ou gîtes) : 1) Le Rêve des Passionnés : Une grande grange avec une hauteur de porte de 3 mètres, conçue pour accueillir camping-cars, véhicules utilitaires ou une collection de voitures. 2) Espace de Vie & Loisirs : Un jardin d'hiver baigné de lumière pour vos moments de détente et un atelier spacieux avec grenier pour vos projets créatifs. 3) Prestations Équestres : Deux box à chevaux neufs, parfaitement intégrés, avec double entrée sur chaque parcelle. Stockage & Sécurité : Un double garage avec portes motorisées complète cet ensemble d'exception. Extérieurs et Environnement Le terrain de 8 753 m², plat et arboré, est une véritable invitation à la sérénité. Entièrement piscinable, il est le cadre idéal pour vos projets familiaux ou équestres, dans un calme absolu. L'avis de votre Conseiller Immobilier : "Ce qui est rare ici, c'est l'équilibre parfait entre une habitation de caractère déjà prête à vivre et une dépendance neuve aux dimensions hors normes. C'est un investissement pérenne pour ceux qui ne veulent pas choisir entre passion et confort." Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 972164.

* en exclusivité * à romenay, découvrez cette maison de 132,20 m² habitables, entièrement rénovée, sur une parcelle de 1 239 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un séjour lumineux grâce à sa triple exposition et à sa grande baie vitrée à galandages prolongeant l'espace de vie sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres confortables et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte pour profiter des beaux jours et d'une dépendance d'environ 25 m², le tout sur un terrain de 1 239 m² arboré. La maison a été entièrement rénovée. Les travaux bénéficient de garanties décennales et le bien est couvert par une dommages-ouvrage. Côté confort et équipements : - maison entièrement refaite à neuf, - 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, - 1 salle de bains et 1 salle d'eau, - 2 wc, - buanderie, - climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, - cheminée permettant d'équiper la maison d'un poêle à bois ou granules, - dépendance, - terrain de 1 239 m², - dpe : b / ges : a. Avec sa chambre de plain-pied, ses trois chambres à l'étage, et son coin bureau, cette maison offre un agencement pratique pour toute la famille. Entièrement rénovée, elle n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Plus de photos sur le site capifrance. Fr pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez jérémy bordet ou marie-charlotte muet, conseillers en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation énergie primaire : 83 kwh / m² / an consommation énergie finale : 43 kwh / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 242 549 - greffe de bourg en bresse) jérémy bordet entrepreneur individuel 07 85 79 79 84 - réf. 971946.

Très belle maison située à Mervans (20min de Louhans) avec piscine, grande mare et garage double sur 3521 m² de terrain joliment arboré. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, cette jolie maison se compose de la manière suivante au rez de chaussée : une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée moderne avec accès à la terrasse couverte, une première chambre à coucher, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, trois chambres à coucher supplémentaires, une seconde salle d'eau et un autre toilette indépendant. La maison est très fonctionnelle et soignée ! Attenant à la maison vous trouverez un premier garage avec porte motorisée et un atelier à l'étage. Non attenant; un autre garage double de 41 m² avec également des portes motorisées. L'extérieur vous séduira par son grand terrain parfaitement entretenu et dispose d'un robot tondeuse. La superbe piscine enterrée avec son local technique et la grande mare viennent tout juste parfaire cet ensemble ! Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière de 2025), climatisation avec PAC air / air, fenêtres double vitrage PVC, VMC, fibre optique, portail motorisé et assainissement fosse septique aux normes. Aucun travaux à prévoir, un environnement calme et résidentiel, une maison confortable et économe en énergie. Autrement dit : une maison parfaite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.

Proche de bletterans (39) et de ses commodités, dans un environnement champêtre, cette maison individuelle de 2024 ne manque pas d'arguments pour vous séduire ! Entièrement de plain pied et spacieuse avec près de 150 m² habitables, son propriétaire a privilégier les beaux espaces, à l'image de la pièce de vie qui avoisine les 60 m². Celle-ci est vraiment baignée de lumière. Avec ses 3 chambres et sa suite parentale, ce pavillon est idéal pour accueillir une grande famille et / ou les amis. Les prestations ne sont pas en reste : construction en brique alvéolaire, vide-sanitaire d'environ 1m, climatisation, garage de plus de 35 m² carrelé et isolé, porte de garage isolée et motorisée, volets roulants électriques, portes très qualitatives, travertin au sol, salle de bains xxl, la fibre, l'assainissement collectif,. Et des chéneaux aluminium. À l'intérieur, cette maison répond aux normes pmr (largeur de portes, du dégagement,. ). Son agencement est également vraiment fonctionnel. Elle est implantée sur un terrain de près de 1200 m², à l'écart des nuisances, sans être trop isolé. Les commodités se trouve à un peu plus d'un kilomètre (centre ville de bletterans). Un beau produit à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 027 645 - greffe de chalon sur saone) olivier junon entrepreneur individuel 06 73 26 57 53 - réf. 952642.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : Propriété d’Exception de 216 m² – Rénovée avec Goût sur 3 Hectares avec Étang Privé Dans un environnement naturel et calme, cette superbe propriété de 216 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie rare, pensé pour les amoureux d’espace, de confort et de nature. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une impressionnante entrée avec plafond cathédrale et mène à un grand séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie central donne directement sur une spacieuse terrasse, une piscine à l’abri des regards, un barbecue couvert, et un jardin planté d’essences exotiques – un véritable coin de paradis, idéal pour recevoir, se détendre ou vivre en harmonie avec la nature. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau moderne et une véranda lumineuse tournée vers le jardin. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une grande salle de jeux et une seconde salle d’eau permettent d’accueillir aisément une grande famille ou des invités, tout en conservant intimité et confort. Le sous-sol vient compléter l’ensemble avec une troisième salle d’eau, une chaufferie, une buanderie et une cave. Le tout s’inscrit dans un domaine de 3 hectares arborés et entièrement clôturés, comprenant un étang privé propice à la pêche, équipé d’un cabanon et d’une barque, une cuisine d’été, un potager, un verger, un enclos pour animaux, et un garage double. Cette maison est parfaite pour une vie de famille : ses grands espaces, sa disposition intelligente, et ses prestations haut de gamme en font un lieu aussi fonctionnel qu’agréable à vivre. Côté technique, vous bénéficiez d’un chauffage performant via une pompe à chaleur mixte fioul / air-eau, diffusé sur des radiateurs en fonte, ainsi que de la climatisation réversible dans les chambres, pour un confort optimal toute l’année. Que vous soyez amoureux de la nature, passionné de pêche, désireux d’avoir des animaux, ou tout simplement en quête de calme et de liberté, cette propriété unique saura répondre à toutes vos attentes. Une visite suffira à vous convaincre que ce lieu est bien plus qu’une maison – c’est un art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.