Maison à vendre à Bruailles (71500)

Iad France - Sandrine Thibert vous propose : Maison Traditionnelle de Plain-Pied – 3 Chambres + Bureau – Terrain de 3 544 m² à Bruailles Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété de plain-pied est en excellent état général, prête à accueillir votre famille dans le plus grand confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de la maison. Un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air. Une spacieuse cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas Parfaitement agencée, la maison propose un espace nuit composé de 3 chambres confortables, équipées de fenêtres en double vitrage bois avec volets bois, préservant tout le charme et l'authenticité de la maison. Un bureau, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une chambre supplémentaire. Une salle d'eau entièrement rénovée au goût du jour. Un WC séparé et un espace buanderie fonctionnel pour un confort optimal au quotidien. Confort thermique : La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures (huisseries en PVC récentes avec volets roulants électriques pour les pièces de vie, et menuiseries en bois avec volets battants traditionnels pour le côté chaleureux des chambres). Côté chauffage, elle dispose d'un système électrique performant complété par une cheminée avec insert pour de chaleureuses soirées d'hiver. Assainissement : La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Un magnifique terrain arboré de 3 544 m² entoure la maison. Un véritable paradis pour les amateurs de jardinage ou pour donner vie à vos projets d'aménagement paysager. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et parfaitement entretenue à Bruailles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne familiale avec piscine et double garage – 184 m² située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne construite en 2008 saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 442 m², arboré, elle offre une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir un séjour lumineux de 32 m² une cuisine équipée une chambre une salle de bain wc indépendants à l'étage : 3 chambres une mezzanine une salle de jeux une salle d'eau les extérieurs et équipements : une belle piscine pour profiter des beaux jours 10x5 chauffée et filtration sel. Un double garage aspiration centralisée pour un confort au quotidien localisation : a cinq minutes de louhans à seulement 10 minutes de l'a39 à 35 minutes de l'a6 une maison idéale pour les amoureux de la nature recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 518 385 - greffe de chalon sur saone) jean-pierre petiot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 58 06 12 - réf. 947363.

Idéal investisseur - Charmante ferme Bressane mitoyenne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété comprend une cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes. La maison bénéficie également de dépendances supplémentaires offrant un espace de rangement pratique et un garage. Située sur plus de 1300 m² de terrain, cette ferme offre un vaste espace extérieur pour profiter de la nature. Actuellement louée à 415 € / mois, cette maison représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui cherchent à générer un revenu locatif stable. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété pleine de charme et de potentiel dans la magnifique région de la Bresse. - LSI_1755793651.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Maison familiale de 130 m² implantée sur un superbe terrain arboré d’environ 3 900 m², soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant rare et des extérieurs paysagers de grande qualité. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, la propriété séduit par son excellente performance énergétique (DPE B / GES A) et son confort moderne. La pièce de vie lumineuse propose une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon chaleureux avec cheminée. De larges baies vitrées apportent une belle lumière traversante et une belle continuité entre les espaces. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de placards et d’une climatisation réversible. Une pièce supplémentaire permet d’aménager une quatrième chambre ou un vaste bureau selon vos besoins. Côté équipements : chaufferie avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau et assainissement individuel conforme. Les extérieurs complètent parfaitement l’ensemble : • Garage de 100 m² • Carport attenant côté gauche pouvant accueillir au minimum deux véhicules • Auvent côté opposé, idéal pour créer un espace repas extérieur (actuellement aménagé avec une table de 4 mètres) • Propriété entièrement clôturée et aménagée avec de beaux murets en pierre • Portail électrique • Espace chenil et WC extérieurs côté nord Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, alliant confort, volumes et qualité de vie, situé à Sainte-Croix-en-Bresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover – vente confidentielle – vue exceptionnelle dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, cette ferme de 5 pièces de caractère exposée est ouest bénéficie d'une vue dégagée remarquable sur les monts du revermont. Édifiée vers 1900, la maison développe environ 110 m² de plain-pied. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, des wc séparés et un cellier ainsi qu'un garage implantée sur une parcelle d'environ 1 400 m² (à délimiter), elle offre un cadre champêtre recherché, sans vis-à-vis direct, avec une petite dépendance. Le bien nécessite une rénovation complète, incluant une reprise partielle de la toiture. Son prix attractif de 110 000 € tient compte des travaux à prévoir et représente une réelle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un lieu de vie à son image ou réaliser un projet patrimonial. Une étude architecturale a déjà été réalisée et les plans pourront être communiqués aux acquéreurs sérieux après échange et accord des vendeurs. Commercialisation confidentielle dossier complet et informations complémentaires sur demande contact direct après qualification du projet bien rare sur le secteur – potentiel de valorisation alors séduit ? N'hésitez pas, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°432 107 050 - greffe de chalon sur saone) didier michelin entrepreneur individuel 06 62 96 83 63 - réf. 942690.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Maison contemporaine de 104 m², construite en 2025 et conforme à la norme RT 2012, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique. Elle se compose d’un salon / séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, avec un accès direct à la terrasse extérieure. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, dispose d’un îlot central, idéal pour les repas du quotidien. Un cellier / buanderie attenant complète cet espace pour un rangement optimal. L’espace nuit propose trois chambres ainsi qu’une salle d’eau de qualité. Un garage attenant avec mezzanine offre un espace de stockage pratique. Atout majeur : des combles aménageables d’environ 104 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement, idéal pour la création de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace de loisirs selon vos besoins. Les plus : construction 2025 RT 2012, excellente performance énergétique (classe A), chauffage par pompe à chaleur, jardin arboré et piscinable. Située dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette maison allie confort immédiat et potentiel d’évolution. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Louhans (71500), dans le village de Sagy (71580), découvrez cette ferme bressane d'environ 120 m², implantée sur un terrain en partie clos de 1 613 m² avec une vue dégagée sur un petit bois à l'arrière. Derrière son grand portail, la propriété s'ouvre sur une vaste cour idéale pour le stationnement de plusieurs véhicules, complétée par un agréable jardin à l'arrière, exposé ouest et une terrasse couverte de 24 m² donnant sur une piscine hors-sol de 3.80 m de diamètre. La maison offre au rez-de-chaussée une chaleureuse pièce de vie de 30 m² avec ses tomettes d'origine et son insert bois gainé, ouverte sur la cuisine. Une grande chambre d'environ 14,5 m², pouvant également faire office de bureau ou de chambre parentale, bénéficie d'un accès direct à la salle d'eau équipée d'une belle douche à l'italienne ainsi qu'aux WC. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres connectées par une fenêtre, dont une avec une très belle hauteur sous plafond. Un WC séparé avec possibilité d'aménager une seconde salle d'eau offre un vrai confort supplémentaire. Côté prestations, cette propriété dispose d'atouts particulièrement recherchés aujourd'hui : - Fibre optique raccordée - Chauffage bois performant - Climatisation - Toiture récemment refaite - Fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants solaires - 10 panneaux solaires (3,75 kW - production de 3000KW par an) - Puits - Nombreuses dépendances : trois grands garages, tecks à porc, remise à bois, cabanon de jardin… idéal pour stockage, atelier, artisan ou passionné de bricolage. Cette maison a conservé son authenticité et offre encore de belles possibilités de mise en valeur à travers quelques travaux de rafraîchissement et de finitions. Située sur la commune recherchée de Sagy, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable avec les premières commodités du village à proximité : superette, boulangerie, tabac-presse, bureau de poste, école primaire. et un accès rapide aux axes principaux, à 10' de LOUHANS, 20' de LONS LE SAUNIER, 1H30 de LYON et 1H50 de GENEVE. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel cette ferme bressane. Contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf. 956356.

Située au centre du village de Sagy, juste derrière la maison médicale départementale et à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de cinq pièces à l'étage dont 3 chambres offre un véritable potentiel de transformation ainsi que la possibilité d'aménager le sous sol en appartement. Elle développe environ 100 m² par niveau, avec la possibilité d'aménager également les combles. À l'arrière de la maison, le terrain d'environ 800 m² comprend une dépendance d'environ 50 m², pouvant être transformée en appartement supplémentaire. La maison a subi un incendie par le passé et doit être rénovée dans l'ensemble de ses aménagements intérieurs. La structure n'a pas été endommagé. Toutefois, certains éléments ont déjà été améliorés, comme le remplacement de fenêtres et d'autres postes. Le raccordement au tout-à-l'égout est existant. Grâce à ses volumes, son terrain et sa situation centrale, ce bien se prête aussi bien à la réhabilitation en grande maison familiale qu'à la création de plusieurs logements ou aussi pour les seniors. La proximité de la maison médicale constitue un atout supplémentaire. Proposée à un prix en adéquation avec les travaux à prévoir, cette maison s'adresse à un acquéreur ou un investisseur prêt à lui redonner vie et à exploiter tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 107 050 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel 06 62 96 83 63 - Réf. 918855.

Iad france - sandrine thibert vous propose : maison t5 (140 m²) louhans : calme, volumes, terrain 876 m² à saisir ! Grande maison familiale 140 m² avec jardin à louhans située dans un quartier calme et recherché de louhans, cette charmante maison traditionnelle des années 70 vous offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Parfaitement entretenue, elle représente une belle opportunité pour une famille ! À l’étage (vie quotidienne) : profitez d'un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine équipée pratique pour préparer vos repas. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et d'un bureau (ou possibilité d'une 4ème chambre selon vos besoins). Une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée (pratique et potentiel) : vous trouverez l'entrée de la maison. Une chambre, une cuisine d’été / buanderie pratique au quotidien. Un atelier pour vos bricolages. Un wc pour plus de commodité. Le point fort : un double garage spacieux pour garer vos véhicules et stocker. Les atouts de cette maison : maison saine et très bien entretenue beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Huisseries pvc et volets roulants électriques pour votre confort thermique et acoustique. Tout à l’égout : un raccordement essentiel. Dpe : d : une performance énergétique raisonnable. Localisation : idéalement située dans un secteur recherché de louhans, vous profiterez de la proximité des arcades, des écoles et des commerces, tout en étant au calme. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINTE-CROIX-EN-BRESSE - Située dans un environnement verdoyant, cette charmante maison séduira les amateurs de calme et de nature. Édifiée sur un terrain généreux de plus de 2 700 m², elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la campagne. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un salon accueillant, deux chambres confortables, une salle de douche, des WC séparés et un cellier. La propriété comprend également un garage, une cave et plusieurs greniers, offrant de belles opportunités d'aménagement selon vos projets. Un bien plein de charme et de possibilités, à visiter sans plus attendre ! - LSI_1755793651.

Située dans un bourg, à proximité des commerces et des services, cette charmante maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable. Fraichement rénovée, elle se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un salon / salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une véranda, salle d'eau et WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez une pièce supplémentaire, une buanderie et un garage spacieux, pouvant accueillir plusieurs voitures. Possibilité de créer, sans problème, des chambres supplémentaires, les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 010 m², agrémenté d'arbres fruitiers pour un cadre verdoyant et paisible. - LSI_1755793652.

À LOUHANS, en bordure d'une voie communale, dans un secteur très calme, je vous propose, en exclusivité cette propriété d'exception. Elle comprend une habitation principale construite en briques alvéolaires en 2020, d'environ 133 m² habitables ainsi que d'un bâtiment indépendant de 100 m² au sol, d'une annexe en dur de 17 m² et d'un local sanitaire indépendant. L'ensemble repose sur un terrain clos et arboré de 1545 m². Dans la villa, vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie, de près de 65 m² avec une hauteur confortable de 2.77m. En plain pied, vous trouverez une belle chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche italienne, un espace buanderie. À l'étage, deux chambres et salle d'eau. Le bâtiment indépendant est prévu pour être éventuellement scindé en deux logements (arrivées d'eau, évacuations en conséquence). Actuellement, il fait plus office de grande pièce de réception, garage de "luxe" avec trois portes, chacune motorisée, deux de 2.5x2.10m et une de 3x3m. L'annexe possède l'électricité, des huisseries double vitrage. Ce local peut faire office d'abri de jardin, de poolhouse,. Enfin, vous disposerez d'un local sanitaire comprenant une douche. Les prestations sont de très bon niveau : climatisation réversible, sols en travertin y compris certains murs, parquet en chêne massif, entrée bitumée (environ 100 m²), cours en bicouche (près de 350 m²), 500 m² empierrés (grains de riz), portail automatique, tout à l'égout, muret avec ferronnerie, volets roulants électriques,. et villa raccordée à la fibre Vous pouvez arriver et poser vos valises ! Les commodités se trouvent à proximité ! Bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 956761.

Iad France - Eddy Demarbaix vous propose : Coup de cOEur assuré à Louhans : Rénovation d'exception pour ce triplex de 176 m² Idéalement située au cOEur de Louhans, où toutes les commodités, les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate pour un mode de vie entièrement à pied, découvrez cette magnifique maison en triplex de 176 m². Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et un soin tout particulier apporté aux finitions, cette demeure offre des prestations de grande qualité alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Zéro travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans un intérieur impeccable, d'autant que la maison bénéficie d'une excellente note DPE classée en C, d'un confort thermique optimal grâce à son chauffage central par chaudière gaz à condensation, de menuiseries en double vitrage performantes, et d'un raccordement conforme au tout-à-l'égout. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné avec un agencement fluide et des volumes baignés de lumière. Vous découvrirez un salon spacieux et particulièrement cosy, véritable cocon pour vos moments de détente en famille. Dans le prolongement, la cuisine équipée récente et moderne se révèle hautement fonctionnelle, idéalement complétée par un cellier attenant très pratique pour optimiser le stockage. La partie salle à manger, conviviale et chaleureuse, s'ouvre par un accès direct sur la terrasse extérieure couverte, prolongeant ainsi naturellement les espaces de vie lors des belles journées d'été. Le premier niveau est entièrement dédié à l'espace nuit de la famille ou des invités. Il se compose de trois belles chambres lumineuses, d'une partie dressing parfaitement optimisée pour les rangements, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau contemporaine entièrement refaite à neuf au goût du jour. Au deuxième niveau, la surprise est totale avec une suite parentale au volume tout simplement incroyable. Véritable havre de paix théâtral, cette pièce maîtresse propose une configuration unique où le lit, situé au milieu de la pièce, dissimule habilement un espace coiffeuse intimiste à l'arrière. Cette suite d'exception intègre également son propre dressing ainsi qu'une superbe salle de bain privative avec double vasque. L'extérieur n'est pas en reste et constitue un véritable écran de verdure rare en centre-ville. Édifiée sur un terrain de 950 m², la propriété dispose d'un charmant petit parc arboré et entièrement clos. Pour le côté pratique, un grand garage ainsi que des remises offrent de belles solutions de rangement ou de bricolage, tandis que la cour permet de stationner très facilement plusieurs véhicules. Cette maison coup de cOEur est une opportunité rare sur le marché louhannais, idéale pour les acquéreurs exigeants en quête d'un bien sans travaux où l'on fait tout à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Demarbaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 514426816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sagy (71580) est une charmante commune paisible située en Bourgogne-Franche-Comté, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, des écoles et des commerces, Sagy bénéficie également d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité à seulement quelques kilomètres des grands axes routiers. Cette maison de 92 m² habitables, construite en 2014, sur un terrain de 3888 m², propose 4 pièces dont 3 chambres. Dotée d'une architecture moderne, cette maison lumineuse ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et impeccable. Idéale pour une famille ou un couple désirant s'installer dans un cadre agréable, cette propriété récente à Sagy saura séduire par son confort et sa praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

/ exclusivité safti / secteur sagy. Maison individuelle, plain pied, 75 m² habitables, sur un terrain de 1,14 hectare / 11 353 m², libre de toute occupation et location, avec un puits, située dans un milieu calme. - rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon / salle à manger, véranda, 2 chambres, remise, salle d'eau et wc. - étage : combles potentiellement aménageable. - dépendances : un garage de 40 m², une remise de 20 m², petit garage de 14 m², un bûcher de 12 m² et un atelier de 25 m² non attenant. Systèmes de chauffage : cuisinière bois centralisée et chaudière gaz citerne centralisée. Huisseries pvc double vitrage, sauf la porte d'entrée et isolation des combles récente (laine de roche). Assainissement individuel (non conforme). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 133 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain mourey, tél. : 06 43 12 55 63, e-mail : romain.mourey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 752 508 051.

/ exclusivité safti / maison mitoyenne d'un côté (pas dérangeante), de 75 m² habitables, sur un terrain de 1934 m², située dans un environnement très calme, avec vue dégagée. - rez-de-chaussée : cuisine, salon, buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. - a l'étage : combles potentiellement aménageables. - dépendances : 2 garages et un hangar, pour un total de 80 m² au sol. Systèmes de chauffage : chauffage électrique et poêle à granulés (gainé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain mourey, tél. : 06 43 12 55 63, e-mail : romain.mourey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 752 508 051.

Fiche Id-SIT175062 : Située à Sagy, cette maison récente de plain-pied offre un agencement fonctionnel. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie traversante, quatre chambres, une salle de bains avec douche, des WC séparés et un cellier. Un grand garage automatisé complète le bien. Équipements : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au sol et isolation extérieure récente. Un bien confortable et économe en énergie, à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 212 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement paisible et calme, cette charmante ferme bressane mitoyenne avec beaucoup de cachet, séduit par son authenticité et ses prestations soignées. Construite en briques, elle allie caractère traditionnel et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, une spacieuse pièce à usage flexible (chambre ou salon), avec point d'eau, une salle à manger chaleureuse avec cuisinière à bois, une grande chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, deux mezzanines, dont l'une peut aisément servir de chambre supplémentaire. À l'extérieur : Une grande terrasse de 45 m² pour profiter des beaux jours, un garage avec porte électrique, aménagé avec point d'eau, cabine de douche et WC, un four à pain traditionnel, un abri bois, et un chalet de réception en bois d'environ 35 m². Un puits mitoyen, idéal pour l'arrosage. Fosse septique conforme aux normes. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 116 m², agrémenté d'un portail électrique et manuel, offrant intimité, calme et sérénité. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, espace et fonctionnalité. À visiter sans tarder ! - LSI_1755793651.

- Maison Bourgeoise de Caractère à Sagy (71580) cette magnifique maison de 175 m² habitables vous invite à découvrir l'art de vivre à la française dans un cadre préservé et verdoyant, au centre du bourg et de toutes ces commodités (pharmacie, épicerie, boulangerie. ) Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de cette demeure qui a su préserver son charme d'antan tout en intégrant les conforts modernes. Les poutres apparentes du plafond témoignent du caractère historique de la bâtisse, tandis que les sols en carreaux de ciment d'époque et parquet massif apportent une élégance intemporelle à l'ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée s'articule harmonieusement autour d'un généreux salon-séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin. La cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie, offrant un accès direct au jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un bureau, pouvant aisément être transformé en chambre selon vos besoins, vient compléter ce niveau. L'étage révèle quatre belles chambres aux volumes généreux, chacune bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. Une salle de bain complète dessert ces espaces de repos. Le grenier du second étage, entièrement aménageable, offre un potentiel d'extension intéressant pour qui souhaiterait agrandir l'espace de vie. Cette propriété ne manque pas d'atouts pratiques avec ses nombreuses dépendances attenantes : un garage sécurisé, un atelier pour les passionnés de bricolage et deux grandes caves voûtées offrant d'importants espaces de stockage. Le tout sur un terrain de 900 m² entièrement clos et arboré. Ce jardin paysager, agrémenté d'un palmier qui lui confère des allures méditerranéennes, invite à la détente et aux loisirs de plein air. Un potager permettra aux amateurs de jardinage de cultiver leurs propres légumes dans un environnement sain et naturel. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage économique et écologique avec une chaudière bois complétée par un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que la toiture, rénovée avec sous-toiture, garantit une parfaite étanchéité. Située dans l'écrin de verdure qu'offre la commune de Sagy, cette demeure de caractère représente une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité recherchant une maison familiale dans un environnement préservé. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété saura vous séduire par son cachet unique et son potentiel exceptionnel. Elle attend désormais une nouvelle famille pour écrire les prochains chapitres de son histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf. 907529.

Sur la commune de Sagy, à 8 minutes de Louhans, venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise de 1924 d'une surface habitable de 175 m² sur terrain clos et arboré de 893 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un joli couloir au charme de l'ancien grâce à ses carreaux de ciment, une grande cuisine de 20 m² disposant d'une clim réversible, un salon / salle à manger lumineux de 38 m², une belle chambre de 19 m² qui fait office de bureau, et un wc séparé. À l'étage, un escalier vous conduira au 4 chambres d'une surface comprise entre 14 et 19 m², une salle de bain et un wc séparé. Dispose également de combles aménageables de 52 m², un garage de 40 m², une remise et une cave de 34 m². Si ce bien vous a conquis par son authenticité, son cachet d'antan et sa tranquillité, alors n'attendez plus et venez visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889 352 332.

Coup de cœur : Ferme Bressanne alliant Authenticité et Performance (DPE C) Le charme de l'ancien sans les contraintes énergétiques ! Située à Sagy, à seulement 10 minutes de Louhans, découvrez cette magnifique ferme bressanne de 140 m² habitables. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 5 000 m², cette propriété est la synthèse parfaite entre le cachet d'autrefois et le confort moderne. Les points forts qui font la différence : Performance Énergétique Rare : Grâce à une rénovation technique de qualité (Pompe à chaleur couplée, menuiseries neuves, isolation), le bien affiche un DPE classé en C. Un atout majeur pour votre budget et la valorisation de votre patrimoine. Structure Saine & Gros Œuvre Rénové : Toiture neuve (2022), chaudière dernière génération et volets roulants électriques. Le plus gros des travaux est déjà fait ! Potentiel Évolutif : En plus de ses 140 m² actuels, un grenier aménageable sur toute la surface offre une page blanche pour créer vos chambres supplémentaires, suite parentale ou atelier d'artiste. Espace de vie et volumes : Le rez-de-chaussée propose une circulation fluide et lumineuse : Un séjour chaleureux de 35 m² avec poutres apparentes. Une cuisine indépendante de 19 m² (facilement ouvrable sur le séjour pour un espace de vie de plus de 50 m² ! ). Deux chambres confortables de plain-pied. Double confort sanitaire : une salle de bain ET une salle d'eau. Côté extérieur et annexes : Profitez d'un vaste terrain plat et arboré, idéal pour les amoureux de la nature, un projet de potager ou accueillir des animaux. Un garage de 30 m² avec porte motorisée vient parfaire les prestations. L'avis de l'expert : > Une opportunité rare en Bresse. Si l'intérieur demande un rafraîchissement esthétique (peintures, tapisseries) pour correspondre à vos goûts, les investissements structurels et énergétiques ont déjà été réalisés. Posez vos valises dans une maison saine et personnalisez-la à votre image ! Localisation : Sagy (71) DPE : Classe C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf. 926899.

À vendre à Sagy (71 580) – Maison de 112 m² avec potentiel multiple et grand terrain Située dans le charmant village de Sagy, cette maison de 112 m² offre un fort potentiel et plusieurs possibilités d'aménagement. Elle se divise actuellement en deux parties, pouvant être exploitées comme appartements indépendants ou adaptées selon vos besoins. Rez-de-chaussée (env. 60 m²) : Pièce de vie lumineuse Une chambre ou bureau Salle d'eau à rénover WC avec accès direct à l'extérieur Deuxième partie : Deux chambres en enfilade Pièces à rénover entièrement : ancienne cuisine, salon / salle à manger à repenser, point d'eau à créer ou réhabiliter Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui justifie son prix attractif,. Elle offre néanmoins de nombreux atouts : Un magnifique terrain à l'arrière, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Plusieurs dépendances offrant espace et possibilités supplémentaires Potentiel pour une famille souhaitant un logement indépendant pour un enfant ou un parent, ou pour un projet immobilier Bien que située devant une route passante, la maison conserve tout son charme grâce à son jardin arrière et à son espace intérieur modulable. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison peut devenir un véritable bijou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Située dans la charmante commune de Sagy (71580), cette maison à rénover propose un terrain spacieux de 9838 m², offrant un cadre de vie paisible et propice à la détente. Sagy, renommée pour son ambiance chaleureuse et son environnement naturel préservé, attire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison mitoyenne de 90 m² offre un potentiel de rénovation, comprenant 5 pièces dont 2 chambres. Avec son intérieur à réaménager selon vos goûts, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement pour créer le foyer de vos rêves. Le vaste terrain laisse place à de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amoureux d'espace et de projets d'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

/ exclusivité safti / maison de village mitoyenne d'un côté (non dérangeante), de 130 m² habitables, sur un terrain attenant de 296 m². - rez-de-chaussée : cuisine, arrière cuisine, salon / salle à manger, (possibilité d'ouvrir facilement et d'obtenir 53 m² de pièces de vie), une chambre de 20 m², salle d'eau, wc séparé, garage, remise et chaufferie. - à l'étage : 3 grandes chambres. - dépendances : garage, remise et chaufferie (45 m²). Maison entièrement à rénovée. Gros œuvre en bon état. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain mourey, tél. : 06 43 12 55 63, e-mail : romain.mourey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 752 508 051.

Tout proche du centre ville et ses arcades, dans un quartier très calme, maison très bien entretenue sur un terrain clos de 917 m². En rez-de-chaussée : entrée, bureau, cuisine d'été, cellier, WC, cave et un grand garage de près de 50 m². À l'étage : cuisine, salon / séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bains et WC. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. À visiter sans tarder ! - LSI_1755793651.