Vente maison 5 pièces 106 m² Louhans (71500)

Exclusivité – Maison neuve contemporaine de 103 m² – Proche Louhans Laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied construite en 2026, offrant des prestations modernes, de grands volumes et un confort de vie absolu. Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Louhans, elle est prête à accueillir votre projet de vie. Les points forts de la maison : Espace de vie ultra-lumineux : Découvrez une magnifique pièce de vie de 45 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, ouvrant directement sur l'espace terrasse et un terrain de 1 173 m² avec vue dégagée sur la campagne. Il ne vous reste plus qu'à imaginer et installer la cuisine de vos rêves pour parfaire cet espace. Côté nuit : Le dégagement dessert 3 jolies chambres lumineuses. Salle de bain haut de gamme : Un espace bien-être complet comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble double vasque moderne et un sèche-serviette noir design. Toilettes séparées avec lave-mains indépendant. Prestations techniques & Énergétiques (DPE : A) Cette maison respecte les dernières normes énergétiques pour vous garantir des factures minimales et un confort maximal : Chauffage au sol intégral via une pompe à chaleur (PAC) performante. Huisseries en double vitrage aluminium haut de gamme. Volets roulants électriques centralisés sur l'ensemble de l'habitation. Les extérieurs & Annexes : Un grand garage intégré avec porte motorisée. Potentiel d'évolution : Une partie des combes est aménageable, idéal pour créer du stockage supplémentaire ou une future pièce selon vos besoins. Un terrain plat de presque 1200 m² idéal pour les enfants, les animaux ou la création d'un jardin paysager. Une maison où vous n'avez qu'à poser vos valises et installer vos meubles. Ses finitions soignées (robinetterie noire mate, carrelage grand format) et sa situation proche de Louhans en font un bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf. 956974.

Située à Ménetreuil (12min de Louhans) Belle ferme Bressane avec super projet de rénovation à terminer sur 5022 m² de terrain joliment arboré. La partie rénovée et habitable de la maison se compose de la manière suivante au rez-de-chaussée : un couloir desservant deux chambres à coucher, une très belle salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette indépendant, une charmante pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée donnant directement sur la terrasse et pour finir un grand cellier très fonctionnel avec point d'eau. Les espaces supplémentaires avec travaux de rénovation nécessaires sont les suivants : au rdc un grand salon de 49 m² avec baie vitrée et plafond cathédrale, à l'étage, une mezzanine de 24 m², une très belle chambre de 27 m², un point d'eau pour une seconde salle d'eau et la possibilité de créer deux chambres à coucher supplémentaires en fonction de vos besoins et de votre projet. Soit au total une surface de 92 m² en plus. Attenant à la maison vous trouverez un bel atelier de 31 m² et pour parfaire cette description l'extérieur vous propose une mare, un puits et même un ancien four à pain ! Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques, fenêtres double vitrage PVC et aluminium, assainissement individuel aux normes, toiture en bon état avec sous-toiture, production d'eau chaude avec chauffe-eau au gaz, VMC. Une maison joliment rénovée et habitable de suite avec la possibilité de mettre à votre goût le restant des pièces dont la rénovation est à terminer. Un mélange tout juste réussi entre l'ancien et le moderne ! Un projet de vie qui vous attend dans un environnement calme et bucolique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Située à branges (71500) à 10 minutes de louhans dans un endroit calme, sans route passante et sans vis à vis, cette maison bressane entièrement rénovée par des professionnels, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Le joli terrain de 3000 m² est fermé par un portail électrique. Il y a une belle terrasse couverte pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison de 142 m² propose : un séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, de 52 m², une suite parentale de 18 m² avec dressing et une salle d'eau avec wc, trois autres chambres de 11 à 14 m², une salle de bain et un wc, une buanderie ou cellier. Il y a également un local pour la chaudière de 6 m² et une remise de 25 m². Les combles sont aménageables. Une pompe à chaleur vient d'être installée. Cette charmante demeure allie modernité et caractère dans un cadre champêtre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mary-line de joffrey, tél. : 06 71 30 87 27, e-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 829 729 425.

Exclusivité safti à louhans (71500), cette maison de 142 m² est un véritable havre de paix sur un terrain de 1848 m². Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commerces et des écoles, idéal pour les familles cherchant une atmosphère sereine à quelques pas des commodités. Construite en 2013, cette propriété de 4 pièces comprend un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc privatif, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Elle garantit le confort de toute la famille. Le terrain clos de 1848 m², avec portail motorisé, offre un bel espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878 716 372.

Louhans 15 min. Gare TGV Mâcon et gare Bourg en Bresse 50 min. Une belle demeure Bressane origine 17ème composée d’une habitation 180 m² environ de plain-pied – dont 90 m² rénovés + étage même surface à aménager, dépendance séparée à rénover, puits, cour et terrain, le tout sur 3438 m² en bout de chemin.

Exclusivité safti située dans la charmante ville de louhans (71500), cette maison récente de 94 m² sur un terrain de 1129 m² présente un agencement fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une salle d'eau et une chambre offrent confort et praticité au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert deux petites chambres borgne sous pente, apportant une touche de charme supplémentaire à cet espace. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par son allure contemporaine et ses finitions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878 716 372.

À découvrir sans tarder ! Jolie maison remplie de charme à 5mn du cœur de louhans. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 265 m² elle se compose comme suit; au rez de chaussé nous avons un espace de vie d' environ 110 m² ou se divise cuisine, salle, salon. Nous avons également une suite parentale, une salle de bain, une buanderie et deux chambres séparés par un dressing. À l étage nous pouvons retrouver 80 m² divisé en deux grandes chambres un bureau ou bibliothèque et une salle de jeux. Vous l' aurez compris cette maison ne manque pas de potentiel. Un garage de 60 m² vient compléter tout cela. La maison est chauffée électriquement et aborde un bon dpe avec la lettre c. Ce bien est sur un terrain de 1220 m² clôturé et raccordé au tout a l'égout. Vous l'avez compris, a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien autin, tél. : 06 03 12 21 81, e-mail : damien.autin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 448 724 369.