Maison à vendre 4 pièces proche de LOUHANS (71)

Charme, sérénité et modernité à 10 minutes de Louhans.

Découvrez cette magnifique maison d'une centaine de mètres carrés habitables, véritable havre de paix situé dans un environnement au calme absolu.

Entièrement rénovée avec soin, elle marie à la perfection le cachet de l'ancien (poutres apparentes, mur en pierres) et des prestations contemporaines haut de gamme.

Il ne vous reste plus qu'à vous installer !

Des espaces de vie majesteux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond en cathédrale.

Elle se compose d'un grand salon-séjour convivial et d'une superbe cuisine ouverte, parfaitement aménagée avec son îlot central.

Côté nuit, le rez-de-chaussée propose 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche à l'italienne et de WC.

À l'étage, accessible par un bel escalier au design industriel visible depuis le séjour, une 3e chambre vous attend, agrémentée d'une élégante baignoire sur pied pour des moments de détente intimes.

Un extérieur conçu pour en profiter pleinement : Le terrain, entièrement clos, a été pensé pour vous offrir un cadre de vie idyllique sans les contraintes de l'entretien.

Vous profiterez d'une superbe terrasse en bois bordant une belle piscine, ainsi que d'une pergola idéale pour vos repas d'été à l'abri du soleil.

Les atouts techniques et pratiques : Garage attenant.

Chauffage économique et confortable : poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.

Extérieurs exigeant très peu d'entretien.

Une propriété rare combinant tranquillité, espaces d'exception et confort moderne à proximité immédiate de Louhans.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf.

977600.