Maisons à vendre à Montagny-près-Louhans

Pavillon de plain-pied proche louhans à seulement 7 km de louhans, au cœur d'un petit hameau très paisible, découvrez ce pavillon de plain-pied de 88 m² habitable, parfaitement fonctionnel et lumineux. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon convivial de 23 m² qui s'ouvre directement sur une véranda de près de 15 m² (idéale pour profiter du jardin en toutes saisons), de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un garage attenant complète l'habitation. Autre point fort de cette propriété : un magnifique terrain d'environ 3 080 m², entièrement clos, calme et sans vis-à-vis. Idéal pour un potager, des animaux, un espace de jeux ou simplement pour savourer la nature. Vous disposez également d'un grand hangar de 64 m² et d'un double garage + atelier (environ 60 m²), non attenants, pour tous vos besoins de stationnement et de rangement. Côté confort : • chauffage poêle à bois • huisseries pvc double vitrage • fosse septique conforme • fibre optique disponible • dpe : d (245 kwh / m² / an) seuls de légers travaux de rafraîchissement (peintures / papiers peints) sont à prévoir. Le reste est en bon état général. Un bien rare à ce prix : calme absolu, grand terrain, dépendances et plain-pied, le tout à quelques minutes de toutes les commodités de louhans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 982 678 - greffe de chalon sur saone) nicolas froideval entrepreneur individuel 06 29 95 88 99 - réf. 971194.

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : Maison individuelle de 115 m² sur terrain clos de 845 m², 3 chambres – Sur la commune de Louhans Situé à 4 minutes des commodités, cette maison individuelle construite dans les années 1980 vous propose 115 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain clos de 845 m², avec portail manuel. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux, Une chambre, un cellier avec accès à une cave, Une salle de bain, WC séparés, et une chaufferie. À l’étage : Une mezzanine, Deux chambres avec velux, et Une salle de bain avec WC. Équipements : Toiture en bon état, Ouvertures en double vitrage ancien avec volets en bois, Chauffage central au fioul (chaudière ancienne mais fonctionnelle), Raccordement au tout-à-l’égout. Maison a remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel d’aménagement. Localisation idéale : À 4 minutes des commodités de Louhans, à 14 minutes de Saint-Germain-du-Bois et à 15 minutes des accès autoroutiers du Miroir et de Beaurepaire-en-Bresse. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LOUHANS, en bordure d'une voie communale, dans un secteur très calme, je vous propose, en exclusivité cette propriété d'exception. Elle comprend une habitation principale construite en briques alvéolaires en 2020, d'environ 133 m² habitables ainsi que d'un bâtiment indépendant de 100 m² au sol, d'une annexe en dur de 17 m² et d'un local sanitaire indépendant. L'ensemble repose sur un terrain clos et arboré de 1545 m². Dans la villa, vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie, de près de 65 m² avec une hauteur confortable de 2.77m. En plain pied, vous trouverez une belle chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche italienne, un espace buanderie. À l'étage, deux chambres et salle d'eau. Le bâtiment indépendant est prévu pour être éventuellement scindé en deux logements (arrivées d'eau, évacuations en conséquence). Actuellement, il fait plus office de grande pièce de réception, garage de "luxe" avec trois portes, chacune motorisée, deux de 2.5x2.10m et une de 3x3m. L'annexe possède l'électricité, des huisseries double vitrage. Ce local peut faire office d'abri de jardin, de poolhouse,. Enfin, vous disposerez d'un local sanitaire comprenant une douche. Les prestations sont de très bon niveau : climatisation réversible, sols en travertin y compris certains murs, parquet en chêne massif, entrée bitumée (environ 100 m²), cours en bicouche (près de 350 m²), 500 m² empierrés (grains de riz), portail automatique, tout à l'égout, muret avec ferronnerie, volets roulants électriques,. et villa raccordée à la fibre Vous pouvez arriver et poser vos valises ! Les commodités se trouvent à proximité ! Bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 956761.

À VENDRE – Jolie ferme avec fort potentiel sur 5 121 m² de terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Louhans et 20 minutes de Lons-le-Saunier, cette charmante ferme d'environ 144 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. La maison d'habitation : Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine pleine de charme avec son magnifique mur en pierre apparente. Elle se prolonge par un spacieux salon-séjour d'environ 35 m², chaleureux grâce à son insert bois. Un dégagement d'environ 13 m² offre la possibilité d'aménager facilement une buanderie indépendante. Vous trouverez également : Une vaste salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC Un grand palier avec dressing Une chambre de 18,5 m² Une très grande chambre d'environ 37 m² avec espace salle d'eau, chauffée par un poêle à pellets Cette dernière peut être totalement indépendante, idéale pour un projet de location saisonnière ou studio. Les combles restent aménageables, offrant encore de belles possibilités d'agrandissement. Les extérieurs et dépendances : Implantée sur un terrain de 5121 m², la propriété comprend : - Plusieurs dépendances - Un hangar de 120 m² - Un ancien four à pain - Une mare Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte de plus de 61 m², parfaite pour les beaux jours. Caractéristiques techniques : - Toiture en bon état (lattage refait) - Électricité et plomberie récentes - Huisseries PVC double vitrage oscillo-battantes - Isolation - Puits - DPE : C - Chauffage électrique + bois (insert et poêle à pellets) À retenir : Quelques travaux de finition permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique, plein de charme et de possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf. 953356.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 116 m², située à Saint-Usuge, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un quotidien au calme. Édifiée en 2007 et répartie sur deux niveaux, elle se distingue par son entretien soigné et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, on découvre une vaste cuisine équipée qui facilite l'organisation des repas au quotidien, puis un espace de vie convivial avec un séjour agréable donnant accès au jardin privatif sans aucun vis à vis. Les volumes sont équilibrés, permettant à chacun de trouver sa place. La maison dispose de trois chambres (deux très grandes et une petite), qui offrent des possibilités d'aménagement adaptées aussi bien à une famille qu'à un couple sans enfant. Elle dispose de 3 toilettes et deux salles d'eau, offrant une fonctionnalité assez rare. Le double vitrage participe à une bonne isolation, renforcée par les équipements de chauffage. On retrouve en effet un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique, complété par une pompe à chaleur réversible qui permet de tempérer la maison en toute saison, ainsi que par un système d'eau chaude assuré par un ballon électrique. À l'extérieur, le terrain d'environ 550 m² constitue un véritable atout. Le jardin, sans vis-à-vis et particulièrement calme, crée un environnement privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, sans avoir d'entretien. Une terrasse permet d'installer un espace repas ou détente en extérieur, tout en bénéficiant de l'intimité du lieu. La parcelle, de taille contenue et facile à vivre, laisse la place à différentes utilisations : jardinage, jeux pour les enfants ou coin détente. La présence d'une buanderie contribue également au côté pratique de la maison, avec un espace dédié pour l'entretien du linge et le rangement. La maison bénéficie par ailleurs d'une connexion à la fibre optique, appréciable pour le travail à distance comme pour les usages numériques du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 745 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrice, poêle à granulés, pompe à chaleur réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et sont destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans la charmante ville de Sainte-Croix en bresse (71470), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et offrant un accès facile aux écoles et services essentiels, elle garantit un mode de vie pratique et agréable pour ses habitants. Érigée sur un vaste terrain de 4231 m², cette maison dispose de quatre places de parking, parfaites pour accueillir famille et amis en toute facilité. Son extérieur soigné offre un espace spacieux pour profiter des journées ensoleillées, avec la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse selon les envies des futurs propriétaires. À l'intérieur, cette demeure de 90 m² récemment rénovée propose un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant quatre pièces au total. Dotée de deux chambres confortables, la maison offre un cadre chaleureux, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Découvrez le charme et le confort de cette maison à Sainte-Croix en bresse un véritable cocon de bien-être à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Élégance, caractère et art de vivre définissent parfaitement cette superbe ferme bressane rénovée située au cœur de Louhans. Édifiée en 1860 et entièrement repensée avec goût, cette propriété de standing développe environ 192 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 565 m². Derrière son authenticité préservée, la maison révèle des volumes spectaculaires et une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines. La pièce de vie d'environ 70 m² constitue le véritable cœur de la maison. Baignée de lumière naturelle, elle offre un espace de réception remarquable, idéal pour partager des moments conviviaux dans un cadre raffiné et confortable. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, plusieurs chambres confortables viennent compléter l'ensemble, portant la capacité totale à 6 chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou envisager un projet d'accueil. La maison propose 7 pièces aux volumes généreux, complétées par une salle d'eau, plusieurs toilettes ainsi que de nombreux espaces fonctionnels. Un appartement indépendant entièrement autonome enrichit encore le potentiel de cette propriété. Idéal pour recevoir en toute indépendance, développer une activité complémentaire ou créer un revenu locatif discret. Côté prestations, tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal : chauffage individuel au gaz, fibre optique, ventilation double flux, volets roulants électriques, thermostat connecté, interphone et système de sécurité complet. À l'extérieur, les aménagements invitent pleinement à la détente et au partage : piscine, espace pétanque, coin barbecue et différents espaces paysagers composent un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur. Une cave ainsi qu'une grange d'environ 40 m² viennent compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, loisirs ou projet futur. Une propriété confidentielle et pleine de charme, rare sur le marché de Louhans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf. 955901.

Située au calme d'une impasse à Bruailles, à seulement 5 minutes de Louhans et de ses commerces et services, cette maison individuelle entièrement de plain-pied, construite en 1991 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie particulièrement agréable, sans travaux à prévoir. La maison propose une organisation des espaces idéale. D'une superficie habitable d'environ 106 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², agrémentée de deux baies vitrées en aluminium donnant accès à une grande terrasse de 40 m² exposée à l'Est. Une cheminée bois avec insert fermé et gainé apporte une ambiance chaleureuse et constitue un chauffage d'appoint apprécié en hiver. La cuisine équipée, installée en 2019, s'ouvre harmonieusement sur le séjour grâce à une verrière et bénéficie d'un accès direct à la pergola de la terrasse. Un couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau récente (2019) et un WC indépendant. La maison dispose également d'une pièce supplémentaire de plus de 15 m², bénéficiant d'une grande baie vitrée en aluminium. Polyvalente, elle peut facilement être aménagée en chambre d'amis, bureau, salle de loisirs ou tout autre espace selon les besoins. Une buanderie est également présente avec de nombreuses étagères pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, les aménagements de qualité, offrent de multiples possibilités : - Accès à la propriété via un portail en aluminium s'ouvrant sur une allée avec luminaires à détection automatique et donnant sur une grande cour gravillonnée permettant le stationnement de nombreux véhicules ; - Terrasse d'environ 40 m² équipée d'une tendue électrique et d'une pergola pour profiter des beaux jours à l'ombre ; - Abri de stationnement pour un véhicule ; - Trois cabanons en bois sur dalle pour le rangement des outils et le bricolage ; - Un bûcher pour stocker le bois à l'abri ; - Une serre ; - Un potager aménagé et un verger composé de cerisier, abricotier, prunier, merisier, poirier et pommier ; - Les enfants profiteront également d'un portique et d'une cabane à proximité de la terrasse. La maison bénéficie de prestations et d'équipements de confort appréciables : - Cuisine équipée et salle d'eau rénovées en 2019 ; - Menuiseries en double vitrage oscillo-battant ; - Baies vitrées en aluminium avec volets roulants solaires, installées en 2023 et encore sous garantie ; - Radiateurs électriques à inertie performants ; - Cheminée avec insert fermé gainé, utilisée en chauffage d'appoint ; - Chauffe-eau de 200 litres installé en 2024; De plus la toiture et la charpente sont en bon état et l'assainissement collectif est conforme. Côté localisation, la maison se situe à 5 minutes de Louhans en voiture ou en bus (ramassage scolaire à 100m de la maison), à 10 minutes de l'A39. Bruailles est une commune rurale dynamique (tissu associatif) offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec un accès facile à des sentiers de balade. Une belle opportunité à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf. 971509.

Maison de maître de caractère – Plus de 280 m² habitables – Centre de Louhans Au cœur de Louhans, découvrez cette authentique maison de maître de plus de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 2780 m² avec plusieurs dépendances. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie, un petit salon pouvant faire office de chambre, une cuisine indépendante et une véranda lumineuse. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Le deuxième étage offre 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser cette demeure à votre image et de révéler tout son potentiel. Ses beaux volumes, son cachet et son emplacement privilégié en plein cœur de Louhans en font un bien rare, idéal pour une grande famille, une résidence de caractère ou un projet de chambres d'hôtes. Les + : Plus de 280 m² habitables 6 chambres 2 salles de bain Terrain d'environ 2780 m² Dépendances Fort potentiel après rénovation Centre-ville de Louhans Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 07 86 00 67 16, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334.

Situé à Simard (13 min de Louhans) Belle propriété avec grande dépendance sur 1.3ha de terrain attenant. Construite en 2007, cette maison avec charpente traditionnelle se compose de la manière suivante au rdc : une entrée desservant un salon de 32 m² avec accès à la jolie véranda vitrée, une cuisine équipée, trois chambres à coucher, une salle d'eau avec un toilette, une suite parentale avec salle de bains et toilette et une remise avec l'espace chaufferie. L'arrière de la maison dispose également d'une belle avancée couverte toute vitrée avec stores bannes. L'étage peut être entièrement aménagé en surface habitable supplémentaire sur une surface d'environ 103 m² ! L'escalier et l'ensemble des ouvertures sont déjà existants. La grande dépendance a également été construite en 2007. Étant très fonctionnelle, celle-ci dispose de deux espaces mesurant respectivement 60 m² et 41 m² et d'un étage d'environ 100 m² de surface au sol. Attenant au bâtiment vous trouverez un grand carport pour stationner vos véhicules et votre équipement. L'ensemble peut à la fois servir d'atelier ou alors d'écurie pour vos animaux ! L'arrière de la dépendance donne directement sur le joli terrain entièrement clôturé et dispose au milieu des arbres, d'un abris en bois pour animaux avec point d'eau. Chauffage central au sol avec pompe à chaleur air / eau, poêle à bois dans le salon, production d'eau chaude avec cumulus électrique, fenêtres double vitrage bois et aluminium, volets bois, assainissement fosse septique aux normes. Tout simplement un bien confortable et sans travaux : parfait pour vous et vos animaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.

Charmante maison familiale de 89 m² nichée au cœur de louhans dans un quartier calme et très apprécié des louhannais. À proximité de tous commerces, écoles, collèges, et toutes commodités. U ne maison sans travaux, juste à remettre à votre gout. Cuisine indépendante, salle / salon, 3 chambres, salle de bain. Le tout est sur un sous sol aménageable et fonctionnel. La maison est chauffée au gaz ainsi qu' une cheminée. Un grand garage extérieur vient compléter ce bien. ²la maison repose sur un terrain de 1050 m². Vous l aurez compris cette maison est prête a accueillir une famille dans un cadre serein et confortable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien autin, tél. : 06 03 12 21 81, e-mail : damien.autin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 448724369.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette fermette bressane. Les amoureux du patrimoine et de la pierre seront immédiatement conquis par son cachet préservé, mariant harmonieusement d'élégants colombages, des briques apparentes ainsi que de magnifiques tomettes d'origine au sol. D'une surface d'environ 105 m² de plain-pied, la maison offre un cadre de vie chaleureux comprenant un espace séjour lumineux de 26 m² agrémenté d'un poêle à bois, un salon convivial, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit et fonctionnalités, vous disposerez d'une chambre spacieuse — avec la possibilité aisée d'en aménager une deuxième —, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de sanitaires. Le bien propose également un potentiel d'agrandissement remarquable grâce à ses combles aménageables de près de 60 m² sur plancher, vous permettant de façonner l'étage selon vos envies et besoins. Une dépendance attenante de 20 m² vient parfaire cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de 1 490 m² agrémenté d'un puits. Des travaux de rénovation et d'isolation (toiture, chauffage, électricité) sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère. Coup de cœur assuré pour les passionnés de rénovation à la recherche de tranquillité et d'authenticité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 982 678 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas FROIDEVAL Entrepreneur Individuel 06 29 95 88 99 - Réf. 970981.

Louhans 15 min. Gare TGV Mâcon et gare Bourg en Bresse 50 min. Une belle demeure Bressane origine 17ème composée d’une habitation 180 m² environ de plain-pied – dont 90 m² rénovés + étage même surface à aménager, dépendance séparée à rénover, puits, cour et terrain, le tout sur 3438 m² en bout de chemin.

Propriété à fort potentiel pour les amateurs d'espace et de nature Référence 23LG26, À la campagne, au calme et sans vis-à-vis, cette belle maison vous séduira par son charme et ses volumes généreux. L’extérieur, soigné et sans travaux à prévoir, donne le ton : ici, tout respire la solidité et l’authenticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse, un salon douillet, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. L’ensemble forme un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un couloir et un grenier aménageable laissent entrevoir de belles possibilités d’agrandissement ou de réaménagement selon vos envies. Côté dépendances, les amateurs de bricolage, d’artisanat ou de projets familiaux seront comblés : deux grands garages, une chaufferie, une véranda avec cuisine d’été, une écurie, un poulailler, un grand atelier indépendant avec carport attenant, sans oublier une impressionnante dépendance pouvant accueillir du matériel agricole ou de stockage. Le terrain d'environ 6 800 m², clos et arboré, vous offre un cadre bucolique rare, avec en bonus une cave enterrée, une marre et un puits équipé d’une pompe — idéal pour le jardinage ou les animaux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un système bois : confort et économies à la clé. Seul un rafraîchissement intérieur est à envisager pour personnaliser ce bien à votre goût. Une maison de famille, un projet de gîte ou tout simplement un retour à la nature ? Ici, tout est possible. À découvrir sans plus attendre avec Léo Germain 06 47 22 24 33 Honoraires à la charge du vendeur.

Maison individuelle louhans ref 2474, maison sur sous sol sitée a louhans, proximité immédiate du centre ville, avec un terrain clos, arboré, profitez des ses espaces verts, garage, atelier, 2 pieces pouvant agrandir la maison en pièce de vie, à l 'étage : 2 chambres, 1 cuisine séjour accès terrasse, 1 salle de douche. Maison entretenue et récente, système de pompe a chaleur pour une économie d éenergie. 06 72 50 11 60 honoraires à la charge du vendeur - stéphanie germain - agent commercial - ei - rsac 84138182500030 / lons-le-saunier.

Située à Ménetreuil (10min de Louhans) Belle propriété sur 7194 m² de terrain arboré avec piscine et double garage. La maison d'habitation construite entre 2002 et 2010 est composée de la manière suivante au rez de chaussée : une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 54 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois, une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre à coucher et une salle de bains avec toilette. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux grandes chambres à coucher de 15 m² et une seconde salle d'eau avec toilette. Attenant à la maison, vous trouverez un double garage / atelier d'une surface de 64 m² avec une belle hauteur sous plafond permettant même de stationner un camping-car ! À l'extérieur, sur un grand terrain sans nuisances sonores, vous trouverez une piscine hors-sol, une terrasse couverte et un puits ! C'est un lieu idéal pour se ressourcer en campagne ! Chauffage central électrique au sol, poêle à bois, fenêtres double vitrage pvc, volets électriques et assainissement fosse septique aux normes. Aucun travaux n'est à prévoir ! Une maison absolument fonctionnelle où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.

Exclusivité safti située dans la charmante ville de louhans (71500), cette maison récente de 94 m² sur un terrain de 1129 m² présente un agencement fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, une salle d'eau et une chambre offrent confort et praticité au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert deux petites chambres borgne sous pente, apportant une touche de charme supplémentaire à cet espace. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par son allure contemporaine et ses finitions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas calard, tél. : 06 17 97 42 11, e-mail : nicolas.calard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878716372.

À seulement quelques minutes du centre de Louhans et à proximité de Lons-le-Saunier, cette belle maison familiale allie charme, confort et potentiel. Elle est implantée sur un vaste terrain arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts majeurs : Un grand garage fonctionnel avec cave enterrée. Un espace supplémentaire aménageable au-dessus du garage avec coin douche, presque achevé (il ne reste qu'à installer le chauffage et l'eau) : idéal pour une activité indépendante, un bureau, un atelier ou même un logement complémentaire. La maison, construite avec des matériaux nobles, offre : Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux et lumineux. Une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine aménagée. Deux celliers pratiques, dont un entièrement équipé. Une salle de bains moderne avec baignoire et douche balnéo. Une chambre confortable. À l'étage : Trois chambres avec mezzanine, idéales pour enfants ou adolescents. Une chambre supplémentaire. Un coin douche avec WC. Un espace mezzanine qui peut servir de bureau ou de coin détente. Prestations : menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, garage mixte alu / bois, chauffage par aérothermie. Une maison spacieuse, accueillante et évolutive, parfaite pour une famille… ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GALLET, Tél. : 06 80 82 70 63, E-mail : severine.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 989119425.

Exclusif et rare : propriété de 355 m² et 6 384 m² de terrain – proche de saint-amour (39160). Mobilier possible ! Située dans un cadre verdoyant et isolé, cette magnifique longère vous offre un véritable havre de paix, idéal pour développer des activités événementielles telles que des mariages, des séminaires ou des gîtes. Sue la commune de saint mour dans le jura, au calme complet ! (à 30 minutes de bourg en bresse, 1h20 de lyon et geneve, tout proche de l'a39) proche suisse, axes autoroutiers, gare ferroviaire, tout en étant au calme sans vis à vis ni nuisance. * plus de photos sur mon site capifrance * dès l'entrée, vous êtes séduits par le caractère et l'authenticite ! Enormément de cachet ici avec un savant mélange des matériaux et une rénovation intégrale de qualité ! Vous bénéficiez ainsi d'un vaste hall d'entrée équipé wc pmr avec salon et vaste salle à manger, le tout pour pas moins de 130 m² ! Une cuisine équipée et une suite parentale sont également présentes sur ce premier niveau. C'est à l'étage ensuite que vous profitez de 5 chambres supplémentaires dont 2 parentales et une salle d'eau, le tout parfaitement rénové et parfait pour accueillir, soit 15 couchages sur ces espaces ! Idéal gîtes, chambres d'hôtes, réceptions. Ce n'est pas tout, la propriété vous propose également une suite nuptiale (chambre parentale totalement indépendante de près de 19 m²). Un logement insolite type roulotte est également présent sur la parcelle. Le terrain, arboré et paysager, est propice à des événements en plein air, en étant au calme complet avec vue dégagée : un véritable havre de paix ! Une terrasse abritée de 42 m² complète ces extérieurs, parfait pour accueillir des groupes et organiser des événements mémorables. Un espace accueil traiteur ou garage (avec grenier aménageable) est également présent sur la longère. Tout le confort est présent : rénovation complète, isolation de qualité, espace traiteur, double vitrage argon intégral, pompe à chaleur 23kw de 2019, assainissement aux normes et logements extérieurs connectés, fibre optique avec répartiteurs, alarme verisure,. Mobilier possible ! Si vous cherchez à investir dans une propriété aux multiples possibilités et dans un environnement privilégié, cette opportunité est faite pour vous ! Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 948990.

L’office notarial selas macherey notaire et conseil, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 30 rue des bordes 71500 louhans - une maison à rénover à usage d'habitation et comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec couloir, wc avec point d'eau, cuisine et salle de séjour. - a l'étage : dégagement, placard et deux chambres. Grenier sur l'ensemble. En sous-sol : buanderie et cave. - visites : sur rendez-vous à compter du 25 / 08 / 2026 contact : 03 85 75 30 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 40 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 29 / 09 / 2026 à 16 : 00 au 30 / 09 / 2026 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas macherey notaire et conseil - notaires à louhans - n° siret : 31716869800015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Et si votre prochain projet de vie se trouvait à quelques minutes seulement du centre de Louhans ? Découvrez cette spacieuse maison familiale de 202 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 500 m². Un bien rare sur le secteur par ses volumes, son terrain et surtout ses nombreuses dépendances. Une maison pensée pour les grandes familles Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée offre un agréable espace de vie avec un séjour lumineux de plus de 37 m², exposé plein sud, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, ainsi que 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre supplémentaire. 6 chambres au total 202 m² habitables Une organisation idéale pour une grande famille ou un projet familial évolutif. Un potentiel exceptionnel grâce aux dépendances C'est également à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Vous bénéficiez de : 4 garages 1 atelier 2 caves 1 puits un terrain arboré de 2 500 m² De quoi répondre à de nombreux projets : artisan, entrepreneur, collectionneur, stockage, activité professionnelle, atelier, loisirs ou simplement besoin d'espace. Une maison à moderniser… et à personnaliser La maison nécessite aujourd'hui une modernisation afin de répondre aux standards et aux attentes actuelles. Elle dispose notamment de menuiseries bois simple vitrage et PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, du gaz de ville et du tout-à-l'égout au norme. DPE : F Un audit énergétique a déjà été réalisé, permettant d'identifier précisément les travaux et les améliorations envisageables. C'est donc une maison qui s'adresse à ceux qui savent voir au-delà de l'existant et qui recherchent une véritable possibilité de création de valeur. Pourquoi venir la découvrir ? 202 m² habitables 6 chambres Terrain de 2 500 m² 4 garages + atelier + 2 caves Exposition plein sud Puits À quelques minutes de Louhans et de ses commodités Audit énergétique disponible Un fort potentiel après modernisation Une grande maison, un grand terrain, de nombreuses dépendances… et surtout beaucoup de possibilités. Que vous recherchiez une maison familiale, un bien avec de vastes espaces annexes ou un projet à personnaliser, cette propriété mérite une visite pour mesurer pleinement son potentiel. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et échanger sur votre projet. Pour découvrir la propriété dans son ensemble, retrouvez davantage de photos et toutes les informations dans l'annonce complète ci-dessous. Angélique SORNAY – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf. 960012.

Sur la commune de Sagy, à 8 minutes de Louhans, venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise de 1924 d'une surface habitable de 175 m² sur terrain clos et arboré de 893 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un joli couloir au charme de l'ancien grâce à ses carreaux de ciment, une grande cuisine de 20 m² disposant d'une clim réversible, un salon / salle à manger lumineux de 38 m², une belle chambre de 19 m² qui fait office de bureau, et un wc séparé. À l'étage, un escalier vous conduira au 4 chambres d'une surface comprise entre 14 et 19 m², une salle de bain et un wc séparé. Dispose également de combles aménageables de 52 m², un garage de 40 m², une remise et une cave de 34 m². Si ce bien vous a conquis par son authenticité, son cachet d'antan et sa tranquillité, alors n'attendez plus et venez visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889352332.

À proximité de LOUHANS (71500) et de ses célèbres arcades, sur la commune de SORNAY, découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2013, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain clos de 1 269 m². Elle propose une belle pièce de vie de 50 m², lumineuse et traversante Est-Ouest, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour. De nombreuses baies vitrées permettent un accès direct à la vaste terrasse carrelée et couverte, agréable prolongement de l'espace de vie. Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'un insert bois avec diffusion de chaleur. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards-penderies (environ 13,4 m², 15,3 m² et 12 m²), une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / cellier de plus de 8 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 269 m², au calme et à l'écart des nuisances. Un bâtiment indépendant d'environ 31 m² complète la propriété avec garage, carport et WC avec lave-mains, l'installation étant prévue pour permettre la création d'une douche. Les prestations comprennent également l'assainissement individuel aux normes, portail et porte de garage automatisés, volets roulants électriques et chéneaux aluminium. Un environnement agréable, à la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes routiers, avec Louhans à proximité. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied, un beau terrain et des dépendances, à proximité de Louhans. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf. 968770.

Située à Ménetreuil (13 km de Louhans) Jolie ferme Bressane entièrement rénovée avec très belle vue dégagée sur grand terrain arboré de 7439 m². Dans un cadre absolument bucolique, cette ferme, rénovée avec goût se compose de la manière suivante : une belle entrée avec lumière traversante et rangements, une jolie salle à manger avec accès direct à la grande terrasse donnant vue sur le spectacle de la nature, une pièce de vie baignée de lumière avec un insert bois, une cuisine moderne, une pièce bureau avec rangements intégrés, un toilette et deux suites parentales dont l'une avec un dressing. Attenant à maison; vous trouverez un espace de stockage de 23 m² et le grenier. Sur le grand terrain joliment arboré de 7439 m² (auquel s'ajoute 13 295 m² de terrain en fermage), vous trouverez un cabanon en bois pour stocker votre matériel de jardinage, un puits, deux mares et l'accès à une petite rivière ! Fenêtres double vitrage bois et volets bois, chauffage central au sol avec pompe à chaleur air / eau, insert bois dans le salon, assainissement fosse septique aux normes, adoucisseur d'eau et ventilation à double flux. Tout simplement une très belle ferme Bressane, avec une rénovation de qualité, une belle hauteur sous plafond et une vue spectaculaire sur notre belle campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.

Très belle maison située à Louhans avec piscine creusée, pool house et grand garage double sur 1569 m² de terrain parfaitement entretenu. Construite en 2000, cette jolie maison avec charpente traditionnelle, se compose de la manière suivante au rez de chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse couverte et le jardin, un bureau, une première chambre à coucher, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres à coucher dont l'une avec accès balcon, une salle de bains et un second toilette. La maison est équipée d'une aspiration centralisée et de nombreuses pièces disposent de rangements intégrés : c'est une maison très fonctionnelle au quotidien ! Un garage double de 47 m² avec portes motorisées et un espace grenier viennent compléter ce descriptif. Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail motorisé. La tonte du terrain est effectuée par un robot tondeuse, donc dans l'ensemble très peu d'entretien, ce qui vous permettra de profiter pleinement de la grande piscine creusée avec son pool house pour passer de super moments avec votre famille et vos amis ! Chauffage central au sol et convecteurs électriques, production d'eau chaude avec cumulus électrique, fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques en aluminium, VMC double flux, adoucisseur d'eau, assainissement collectif tout à l'égout. Tout simplement une magnifique maison sans travaux à moins de 2min des commerces et des écoles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.