Maison à vendre à Le Taillan-Médoc (33320)

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 113 m², située dans le cadre verdoyant et recherché du Taillan-Médoc. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 100 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un vrai potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, bien qu'ouverte aux améliorations, propose un espace pratique et convivial. Le bien comprend quatre spacieuses chambres, parfaitement agencées pour le confort de toute la famille, accompagnées de deux salles d'eau dont une avec WC intégré, ainsi qu'un WC séparé. Le terrain, vaste et plein de possibilités, invite à imaginer de nombreux aménagements extérieurs, tels qu'une piscine promettant d'agréables moments estivaux. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage et un système de chauffage individuel au gaz participent au confort quotidien tout en maîtrisant la consommation d'énergie. Le quartier est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commodités essentielles : un arrêt de bus est à seulement 300 m, une école élémentaire à 400 m, et le lycée Sud Médoc à 800 m. Vous trouverez également des espaces verts qui accentuent le charme de cet environnement paisible. Caractéristiques techniques : - Surface : 113 m² Carrez - Terrain : 1 100 m² - Taxe foncière : 1 873 € - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Exclusivite le taillan medoc : sur une jolie parcelle de 702 m², venez visiter cette maison de plain-pied de près de 100 m² habitables, construite en 1987, cuisine, pièce de vie avec cheminée, climatisation réversible, chauffage électrique, ballon thermodynamique avec panneaux photovoltaïques, 3 chambres, salle d'eau, wc, abris de jardin avec sa cave à vin, terrasse, exposée sud, tout à l'égout et très bien isolée. Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com. Prix : 345 000eur incluant 6.15% d'honoraires charge acquéreurs. Prix hors honoraires : 325 000eur.

Iad France - Pauline Voisin vous propose : LE TAILLAN MEDOC – Quartier Stade Située dans un quartier recherché du Taillan-Médoc, à proximité de la forêt, cette maison des années 70 offre un fort potentiel d’évolution. D’une surface d’environ 110 m², cette maison de plain-pied se compose d’une entrée avec espace cellier, d’un bureau de 8 m², d’une cuisine indépendante de plus de 15 m² et d’une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m². L’espace nuit comprend deux chambres d’environ 13 m² chacune, une salle d’eau et un WC séparé. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz, avec chaudière remplacée en 2022. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour, comprenant notamment le remplacement des menuiseries, la rénovation des pièces d’eau ainsi que la mise à niveau de l’installation électrique. La maison sera implantée après division, sur une parcelle d'environ 500 m² (division parcellaire en cours). Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, avec un beau potentiel de valorisation après travaux. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 268000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison landaise avec fort potentiel – Le Taillant en Médoc Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en 1980 offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien. Implantée sur un vaste terrain de 996 m², cette maison séduira les amateurs de projets grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités. Parfait pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie à votre image. Les + : Maison de plain-pied Grand terrain Potentiel d'extension Emplacement pratique et recherché Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.

Notre modèle "Garonne" est la maison familiale par excellence ! Sa forme en V permet de séparer les espaces jour et nuit de manière bien distincte. Sur une aile, se trouvent les 3 chambres, sa belle salle de bain avec baignoire ou douche italienne au choix et son WC séparé. L'autre partie abrite les pièces de vie communes avec un grand salon-séjour lumineux et la cuisine semi-ouverte, suivie du cellier et garage. Proposée sur un très beau terrain viabilisé de 450 m², proche de toutes commodités. Frais de notaire compris ! Pour une étude personnalisée de votre projet de vie et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Eden sur ce terrain de 450 m² situé sur la commune du Taillan-Médoc. Cette villa de conception contemporaine, à étage et toit plat, se compose d'un espace entrée, avec placard de rangement, wc séparés, et possibilité de faire un espace bureau. L'espace vie est composé d'une grande cuisine avec cellier attenant et communiquant avec le garage, d'un beau salon / séjour prolongé d'une terrasse couverte, et un espace nuit disposant de 2 chambres et une salle d'eau. L'étage est consacré à la suite parentale disposant d'un balcon, un beau dressing, une salle de bains avec Wc, et un espace bureau / bibliothèque. Ce modèle vous offrira une fonctionnalité unique et des volumes optimisés. Frais de notaire compris. N'attendez plus, contactez vite Alexandra BARRAILH au siège à MCA Artigues-près-Bordeaux afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous apprécierez ce grand standard de maison en L où les lignes définies par le porche apportent une touche d'originalité sur une version en 85 m², idéale pour les terrains de petite taille ou particuleirs. Cette villa lumineuse et généreuse facilitera le quotidien de toute votre famille. La cuisine est en partie ouverte sur le vaste salon-séjour tourné vers le jardin vous offrant un espace idéal pour une future terrasse. Votre future maison est personnalisable pour s'adapter à vos goûts et votre mode de vie. Proposée sur un très beau terrain viabilisé de 450 m², proche de toutes commodités. Pour une étude de votre projet de vie et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MCA vous présente le modèle Dahlia 85 m² proposée sur un beau terrain de 450 m² sur la commune du Taillan Médoc. Un salon-séjour spacieux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres de plus de 10 m², un hall avec espace placard, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé composent cette maison. 50% de la surface habitable sont consacrés à la partie séjour cuisine. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Dahlia vous permet de profiter d'une exposition SUD du salon / séjour sans incidence de coût. Vous serez séduit par son porche couvert. Personnalisez-vous même les finitions esthétiques de votre future maison mais aussi votre système de chauffage. Grâce à la pompe à chaleur laissez-vous tenter par le chauffage au sol, le split ou encore par le gainable. Pour une étude de votre projet de vie et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison de plain-pied aux prestations soignées dans la commune du Taillan-Médoc. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée. Un espace parental avec point d'eau et bureau indépendant et un espace enfant avec 3 autres chambres. Un garage et une piscine complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située dans la charmante commune du Taillan-Médoc, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, à proximité de toutes les commodités et des transports. Sur une parcelle de 1286 m², elle offre également 4 places de parking. Cette maison spacieuse s'étend sur une surface habitable de 203 m², répartie sur 2 niveaux. À l'intérieur, on trouve 6 chambres, plusieurs salles de bains / d'eau, offrant un bel espace pour une grande famille ou des invités. Le RDC abrite une pièce de vie lumineuse en triple exposition, regroupant salon, salle à manger et une cuisine ouverte, une une suite parentale et un bureau. Au premier étage 5 chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce multimédia. Un garage aménagé vient compléter cet ensemble. Venez la découvrir sans plus tarder. Possibilité de télétravail, d'activité libérale ou de dépendance pour accueillir famille ou amis. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 586 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 06 30 59 61 04, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892.

Le Taillan-Médoc : maison F4 (88 m²) en venteIdéalement située -  En vente au Taillan-Médoc (33320) : maison neuve 4 pièces de 88 m² et de 524 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A630 à 5 km. Océan Atlantique à 45 km. Bordeaux à 7 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 347 410 €.Prenez contact avec notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (100 m²) en vente au Taillan-MédocIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces en vente au Taillan-Médoc (33320) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 564 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, commerces, boulangeries, boucherie-charcuterie, épicerie et bureau de poste. Autoroute A630 accessible à 5 km. Océan Atlantique à 45 km. Bordeaux à 7 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 389 690 €.Contactez notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Taillan-Médoc : maison de 4 pièces (90 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir au Taillan-Médoc (33320) : maison neuve 4 pièces en vente, 90 m² de surface sur 505 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, commerces, boulangeries, épicerie, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A630 à 5 km. Océan Atlantique à 44 km. Bordeaux à 7 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 350 690 €.Contactez David CAZAUBON (O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche du Palio et du stade du Taillan Médoc dans une impasse, maison de plain pied avec entrée, séjour et salle à manger avec mezzanine, cuisine séparée, espace buanderie et 4 chambres avec une salle d'eau. Pour les véhicules, un carport et 2 stationnements possibles en plus. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Dans un lotissement au calme avec piscine et terrain de tennis, maison lumineuse comprenant une pièce de vie de 57 m² donnant sur le jardin, 1 chambre et son point d'eau en RDC, garage et buanderie. À l'étage, 3 chambres avec son point d'eau et 1 suite parentale en plus. Un beau jardin sans vis à vis et arboré pour vos soirées d'été Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans le centre du Taillan, maison de ville composée au rdc, d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant sur la terrasse et un jardin cloturé, cellier un wc indépendant. À l'étage trois belles chambres, salle de bains et wc indépendant. Proche des commerces, des écoles ainsi que du Tram D Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Exclusivité. Pour cette charmante maison en pierre au coeur du taillan-médoc proche commerces et transports. Située en plein centre du taillan-médoc, cette maison de caractère des années 1800 vous séduira par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée plus ou moins grande selon vous souhaits, un wc, une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le salon afin d'agrandir cet espace, une buanderie à créer avec une cave. Pour ce qui est de l'étage vous trouverez une première chambre avec placard, d'une deuxième grande chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'une troisième chambre de 13 m² équipée à ce jour d'un dressing et pour finir il reste une grande pièce avec cheminée qui peut devenir l'espace détente de la famille pour ce qui est de l'extérieur vous avez la possibilité d'y garer deux véhicules et de bénéficier d'un puit classé. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, au calme, proche de toutes les commodités et à quelques minutes des transports (bus et tramway), école et commerces de proximité et à 35 minutes de l'océan. Coté technique : -toiture neuve (tuiles, pare pluie et isolation) - peinture récente - tableau électrique neuf. - huisseries pvc double vitrage, volets bois. - cuisine neuve (a revoir) - parquet massif dans les chambres - exposition sud - 2 wc suspendu avec lave mains - climatisation - pierre apparentes travaux à revoir : - uniformisation des sols en bas - création de la buanderie je suis ouvert à l'inter cabinet. Quelques photos ont été retouchées avec l'ia. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un cadre unique alliant confort, charme et modernité. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent berthelot, au 06 09 59 94 35 ou, par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent berthelot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 479 512 485 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 mandat réf : 441632- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 479 512 485 -.

Iad France - Patrice Dubois vous propose : Sublime Maison Traditionnelle avec Jardin et Balcon à Le Taillan-Médoc Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 200 m² située dans la charmante commune de Le Taillan-Médoc, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1970, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger convivial attenant a une grande vérandas une salle d'eau et un WC séparé. 4 belles chambres s'offre a vous Profitez également d'un charmante Véranda de 35 m² pour vous détendre en toute tranquillité avec une cuisine complémentaire. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur et de savourer les beaux jours.(terrain entièrement constructible pour des éventuel projet d'agrandissement. Les points forts de ce bien : - Maison lumineuse et spacieuse - Jardin entretenu offrant un espace extérieur agréable - Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. - Située a 35KM de Lacanau océan plage et 45KM D'Arcachon. - Les travaux majeurs ont été réalisés il y a moins de 10 ans : fenêtres, pompe à chaleur air / eau, et isolation ont été refaits, est une installation de panneaux photovoltaïque en auto consommation pour faire des économies d'Energy et récemment clôturé en parpaings portail portillon, ( les enduits de finition seront effectuée pour la vente. - Le sous-sol et équipées de 3 studios indépendants qui comprend 1 cuisine 1 salle d'eau 1 WC et 1 chambres dans chaque studio, parfaits pour recevoir amies, familles, ou autre.( voir dernières photos de l'annonce. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette ravissante maison traditionnelle à Le Taillan-Médoc. pour plus d'informations n'hésitez pas a me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Nord-Ouest de Bordeaux, à seulement 4 minutes du centre-ville du Taillan-Médoc, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une localisation stratégique entre vignobles, océan Atlantique et vie urbaine. Entourée de commerces, services et équipements du quotidien, la commune offre un cadre de vie privilégié, entre nature, dynamisme et douceur méditerranéenne. Le projet se compose de 8 maisons neuves individuelles, nichées au cœur d’un espace boisé classé et desservies par une voie privée et sécurisée. Déclinées en 4 et 5 pièces, ces maisons séduisent par leurs volumes lumineux, leurs espaces optimisés et leur pièce supplémentaire, idéale pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint. Les prestations haut de gamme renforcent le confort : salle de bain équipée, volets roulants automatisés, système de rafraîchissement réversible, fibre optique, système Intratone et bien d’autres équipements modernes répondant aux exigences actuelles. Chaque maison s’ouvre sur un jardin privatif planté et engazonné, parfait pour profiter de moments conviviaux en plein air, en famille ou entre amis. Pour un quotidien pratique, le programme inclut deux places de stationnement par maison, apportant confort et sérénité aux résidents. Une opportunité rare au Taillan-Médoc, où nature, standing et qualité de vie s’harmonisent dans un programme immobilier neuf intimiste et recherché. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison en pierre rénovée 4 chambres Jardin Stationnement – Le Taillan-Médoc Au Taillan-Médoc, dans un secteur recherché, découvrez cette charmante maison en pierre de 1900, entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. Développant environ 120 m² sur une parcelle de 210 m², la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable : 4 chambres spacieuses Pièces de vie lumineuses et conviviales Chauffage au gaz naturel pour un confort optimal À l’extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, complété par une place de stationnement. En option : possibilité d’aménager une pièce pour une activité libérale ou un espace bureau, selon vos besoins. Une maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort et praticité. À visiter sans tarder. Vidéo à la demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 422000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité florent berthelot vous propose en exclusivité une maison en pierre du xviiie siècle, idéalement située à 10 minutes à pied du centre ville. Prix : 335 000 euros. La propriété dispose d'un double garage, d'un parking sécurisé avec portail électrique et d'un bel espace de vie lumineux avec cheminée et cuisine ouverte. Vous apprécierez également la véranda, trois chambres avec parquet, un dressing et des rangements, un espace technique, deux wc séparés et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Toiture et isolation neuve, maison tout électrique dpe : c ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 euros et 2 060 euros (estimation indexée sur les années 2021 ? 2023). Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez florent berthelot au 06 09 59 94 35 ou par courriel : f.berthelot@proprietes-privees.com. Conformément à l'article l. 561 ? 5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent berthelot, agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 479 512 485, auprès de sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230). Garantie galian ? Smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j (2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g). Assurance responsabilité civile professionnelle galian ? Smabtp, n° de police 28137. J. Mandat réf. : 437038 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 479 512 485 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Florent berthelot vous présente en exclusivité cette maison proche du centre du taillan-médoc prix : 460 000 euros suite parentale - piscine - pompe à chaleur - grand espace de vie - cuisine ouverte équipée - toiture neuve - piscine - bureau - garage - buanderie. Venez découvrir cette maison récente à seulement 10 minutes à pieds du centre ville du taillan médoc. À ce jour 2 chambres (suite parentale plus chambre parentale à l'étage) avec un grand bureau de 21 m² pouvant être facilement modifié en troisième chambre 13 m² plus bureau 8 m². Entrée avec placard donnant directement sur l'espace de vie 64 m² qui donne elle même sur la terrasse et la piscine. Jardin avec peu d'entretien et un garage de 20 m² complète ce bien cuisine moderne ouverte et équipée de 14 m² plus un cellier grande buanderie. Dpe b ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent berthelot, au 06 09 59 94 35 ou, par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent berthelot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 479 512 485 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : .437037- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 479 512 485 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de charme style échoppe sur 110 m². Elle est composée d'un séjour avec plafond rampant, une cuisine équipée, trois chambres avec chacune leur point d'eau, un bureau, un cellier et un wc. Deux places de parking complètent ce bien niché au cœur d'un environnement verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Pauline Voisin vous propose : Située en plein centre du Taillan-Médoc, à quelques pas des commerces et du groupe scolaire Éric Tabarly, cette maison de ville de plain-pied de la fin du XIXᵉ siècle séduit par sa jolie façade en pierre de taille et son cadre de vie pratique et agréable. Développant 120 m² sur une parcelle clôturée de 500 m², elle offre un intérieur lumineux et bien agencé : pièce de vie de 37 m² exposée Sud, cuisine indépendante équipée, le tout prolongé par une véranda fonctionnelle donnant accès à la terrasse. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale totalisant 17,5 m² avec salle d’eau et WC, une salle de bain indépendante et un WC séparé. Une buanderie, pouvant également servir de cuisine d’été, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. Un grenier aménagé de 24 m² au sol (hauteur maximale 1,60 m), isolé, parqueté et équipé d’un velux, complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : rangement, salle de jeux, bureau ou pièce d’appoint. À l’extérieur, l’avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules et dispose d’un cabanon de jardin. À l’arrière, un joli patio-terrasse couvert pour les beaux jours, prolongé par un jardin avec piscine semi-enterrée de 3 × 6 m. Un garage isolé et carrelé de 10 m² avec volet roulant électrique, trois à quatre stationnements, ainsi qu’un chauffage au gaz, complètent ce bien rare en centre-ville. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre, à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33320 - le taillan-medoc. Coup de coeur. C'est dans un secteur calme à 20 minutes de bordeaux, que prend place cette sublime maison d'architecte située en seconde ligne. Dès votre entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie de plus de 90 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et sa cave a vin climatisee idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les 5 chambres dont une magnifique suite parentale en rez-de-chaussée possèdent chacune leur salle d'eau et dressing privatifs permettant de préserver l'intimité des uns et des autres. Deux des 4 chambres à l'étage sont agrémentées d'une belle terrasse avec vue dégagée. En extérieur, vous trouverez sur l'avant de la maison un jardin d'accueil arboré ainsi qu'une allée permettant le stationnements de plusieurs véhicules. Côté pièce de vie, la magie continuera d'opérer avec dans son prolongement un couloir de nage (au sel, régulation de ph, volet roulant immergé) et sa vaste terrasse où vous pourrez partager avec votre famille ou entre amis des moments conviviaux et chaleureux. Enfin un garage vient compléter ce bien. Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception. Cette maison aux grands volumes et lignes épurées offre des prestations haut de gamme et des matériaux nobles; baies aluminium, chauffage au sol sur toute la maison, climatisation réversible, terrasse en bois exotique ipe, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, système sono intégré, porte d'entrée biométrique à empreinte digitale, vidéosurveillance, volets roulants électriques centralisés pilotés en wifi. Ce bien peut être vendu integralement meuble. Prix : 870 000 euros dpe : a - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 euros et 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 428904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.