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Iad France - Christelle Boursier vous propose : cette charmante maison de plain-pied construite en 2009, dans un environnement calme et résidentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant une cuisine ouverte sur un salon / séjour donnant directement sur la terrasse et son jolie jardin et un WC indépendant. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une salle d’eau indépendante avec WC et une 4ème chambre d'enfant ou bureau. À l’extérieur, profitez pleinement d'une terrasse de 27 m² et d'un jardin arboré et clôturé, un cabanon de jardin et un garage. Situation idéale : École de la Sablière à 850 m Collège à seulement 6 minutes à vélo Centre-ville et services médicaux à 1,2 km Plages et forêts à proximité Un cadre de vie agréable, entre nature et commodités, parfait pour une famille ou pour une résidence secondaire au calme, à quelques minutes de l’océan. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ronce les bains, idéalement placée, maison d'habitation des années 80 à rafraîchir, offrant de plain pied une entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, dégagement avec rangements, une salle d'eau, wc. Ce bien offre en annexes un double garage un bûcher. Le tout édifié sur un terrain clôturé de plus de 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.
Quartier recherché à 950m du centre de LA TREMBLADE, Villa offrant de plain-pied une entrée avec placard, séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, cuisine équipée, arrière-cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, chaufferie, 2 garages, carport, abri de jardin, le tout sur un jardin clos et arboré de 920 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.
Située dans un quartier résidentiel paisible et agréable, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison lumineuse aux belles prestations offre un cadre de vie idéal. Maison d'architecte en excellent état, sans travaux à prévoir, grande pièce de vie traversante, lumineuse et bien exposée. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 suites parentales dont une au rez-de-chaussé. Piscine avec terrasse ensoleillée, idéale pour les beaux jours. Dépendance aménagée pour accueillir famille et pouvant en partie être utilisée en garage. Jardin arboré, intime et facile d'entretien. 3 places de stationnement privatives. Visite virtuelle disponible ! Contactez-nous afin de la visiter ! Référence agence : 12170.
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La tremblade 1,5 km port et commerces - ronce les bains 3,6 km plages venez découvrir cette jolie maison en excellent état général située dans un quartier calme, son espace de vie de 41 m²avec cuisine ouverte équipée et aménagée est très lumineux - 3 belles chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un cellier. Un garage attenant est présent sur son jardin clos. Terrasse sur l'arrière. Contactez-nous pour la visiter. Référence agence : 12145.
La tremblade - 800 m commerces - quartier calme - fort potentiel d'utilisation pour cette maison entièrement rénovée - sa configuration en 2 appartements avec communication intérieure vous offre en rdc séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur jardin arrière sans vis à vis, chambre, salle d'eau, wc et garage, l'étage propose 3 chambres, salle d'eau, séjour avec cuisine aménagée lumineux donnant sur terrasse. Huisserie pvc, volets électriques, clim réversible. Idéale pour y vivre à l'année comme pour un investissement locatif saisonnier ou autre. Référence agence : 12143.
RONCE LES BAINS - Au coeur de la station - Commerces et mer à pied - Villa en excellent état général comprenant 2 chambres avec placard dont 1 donnant sur balcon, salle d'eau avec wc, en rez de chaussée une entrée avec wc, séjour lumineux avec coin cuisine équipée donnant sur terrasse exposée est. Garage avec coin buanderie - Stationnement et abri de jardin complête ce bien. Venez profitez de son marché et son ambiance balnéaire. Référence agence : 12146.
Découvrez cette magnifique cabane rénovée avec soin, située au cœur du célèbre port de La Grève à La Tremblade. Un dégorgeoir pour vous y baigner, ainsi qu'une claire sont à votre disposition. Véritable havre de paix, elle allie calme, authenticité et charme typique de la région. Venez y partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Non transformable en habitation, cabane de loisir utilisable en journée et soirée mais vous n'aurez pas la possibilité d'y passer vos nuits. Contactez nous pour la visiter. Référence agence : 12135.
La tremblade - 950m centre et nouveau port. Maison construction 2022 d'une superficie approximative de 84 m² habitables : séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée ouvrant sur le séjour, un dégagement desservant 2 chambres avec placard dont une aux normes pmr, une salle d'eau avec wc aux normes pmr chauffage électrique et climatisation dans le séjour. Stationnement sur terrain. Le tout édifié sur un terrain de 170 m² environ. Visites possibles du lundi au vendredi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 902038.
La tremblade centre ville - unique en son genre sur + de 1240 m² de terrain clos avec accès sur 2 rues - cette charentaise de 1880 ne demande qu'à retrouver son lustre d'antan - déjà 130 m² habitables avec bel espace de vie lumineux, cuisine indépendante et 3 chambres - laissez libre court à votre imagination pour aménager le grenier de plus de 50 m², une petite maison de 23 m², sans oublier ses 2 garages pour 55 m². Fort potentiel et tout à pied. Référence agence : 12123.
RONCE LES BAINS, à 800m de la plage, Villa d'architecte de 1983 offrant entrée, lumineux séjour avec mezzanine, cuisine équipée de 15 m², espace nuit avec 3 chambres dont 2 avec cabinets de toilette, salle de bains et un rez de jardin de 118 m² comprenant grand garage, atelier chauffé, cave, sur 770 m² de jardin clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Situé à 1 km du centre ville et du port de plaisance, dans un quartier résidentiel, pavillon de plain pied, offrant un séjour de 19 m² orienté sud ouest, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc, une dépendance. L'ensemble sur un jardin clos de 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Entre commerces et plages, Villa de 2024 offrant de plain-pied un vaste et lumineux séjour avec triple exposition et cuisine américaine équipée avec îlot central, 3 chambres avec placard, salle d'eau, 2 wc, garage, l'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.
LA TREMBLADE - Secteur boisé Découvrez cette jolie maison de 110 m² habitable composée d'une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, 3 grandes chambres, une salle de bains, le tout sur une belle parcelle de presque 1000 m². Son sous-sol de 110 m² avec douche et cave pourra permettre d'avoir une chambre supplémentaire, abriter votre atelier et votre garage Contactez-nous pour la visiter ! Référence agence : 12365.
À 1.500m du marché couvert et du port de plaisance, maison en copropriété vendue louée 400€ mensuels hors charges, offrant un séjour / cuisine, deux chambres, salle de bains avec wc, un débarras, un jardinet d'environ 50 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.
La tremblade - 400m des halles et du port - 4km de la plage de ronce les bains maison de ville lumineuse et prête à vivre : découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, où il ne reste qu'à poser vos valises ! Ses atouts principaux sont ses espaces lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie, ses extérieurs agréables grâce à la cour et au jardinet sur l'arrière qui sont agrémentés d'un puits et enfin sa dépendance pratique pour le stockage ou pour être aménagée selon vos envies. À quelques minutes à pied du centre -ville, des commerces, des halles, du port et du chenal ostréicole, son emplacement est privilégié ! La plage de ronce les bains est accessible à vélo. Cette maison qui allie confort, charme et praticité pour une qualité de vie idéale. Ne tardez pas à venir la visiter ! Référence agence : 12124.
La tremblade - 1,2 km centre ville - dans un environnement calme et boisé, maison de 2009 composée d'une entrée, espace de vie de 63,50 m² ultra lumineux donnant sur terrasse avec store, cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale, bureau, 2 ème salle d'eau - garage - abris de jardin. Terrain clos sans vis à vis. Différents modes de chauffage à disposition : électrique, poêle à bois et clim. Accès rapide à ronce les bains par piste cyclable. Référence agence : 12340.
LA TREMBLADE - 2KM du port et des premières plages de Ronce les bains Cet ensemble immobilier composé de 3 maisons indépendantes une en très bon état général, les deux autres demandent une remise aux goûts du jour. Un accès direct aux pistes cyclables qui vous permettront de rejoindre les commerces, le port et les plages. Idéal résidence secondaire, locatif, possibilités de divisions ? Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Contactez-nous ! Référence agence : 12297.
Quartier calme et résidentiel à moins de 800m du centre ville, maison composée de 2 logements offrant au rez de chaussée : une entrée, séjour avec cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc et garage; à l'étage : séjour avec cuisine équipée, dégagement 3 chambres, salle d'eau et wc. L'ensemble sur plus de 630 m² de jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.
La tremblade en exclusivité. Proche de tous les commerces. Au calme, maison récente d'une superficie de 130 m² habitables environ offrant en rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur patio, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage : un palier desservant deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage au sol et chauffage électrique. Belle terrasse couverte / carport de 42 m² le tout édifié sur un terrain plat et entièrement clos de 534 m². Cette maison de 4 pièces principale vous est proposée à la vente par l'agence lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 19500 eurttc (prix eureuros hors honoraires). Delegation. Dpe ancienne version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1289eur année de référence 2021. La tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la charente-maritime, située à 20 km au nord de royan, 50 km à l'ouest de saintes, 7km des mathes, 4km d'arvert. Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival ronce les bains avec ses plages à seulement 4km.
À mi chemin entre le centre ville de La Tremblade et les plages de Ronce Les Bains; garage composé de deux pièces sur un terrain constructible de plus de 790 m². Le terrain est situé en zone UB du plan local d'urbanisme de la commune Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Située à seulement 350 m des premiers commerces et à proximité des plages et des attractions touristiques de La Tremblade, cette maison ancienne de charme d'environ 196 m² habitables offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel pour un projet de chambres d'hôtes. Descriptif : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Salon lumineux Cuisine fonctionnelle Trois chambres, chacune avec leur salle d'eau privative Deux WC séparés À l'étage : Trois autres chambres spacieuses Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC séparé Extérieur : Terrain de 770 m² avec jardin, idéal pour créer des espaces de détente ou accueillir des invités. Proximité immédiate des commodités et des plages. Confort : Chauffage au fioul Maison idéale pour une grande famille ou un projet touristique (chambres d'hôtes). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de caractère à fort potentiel dans une région très prisée, alliant charme et proximité avec la mer. Cette maison de type 7 vous est proposée à la ventepar l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 520 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». La Tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la Charente-Maritime, située à 20 km au nord de Royan, 50 km à l'ouest de Saintes, 7km des Mathes, 4km d'Arvert. Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival Ronce les bains avec ses plages à seulement 4km.
À 900m du centre-ville, port de plaisance et marché couvert, Maison neuve offrant de plain-pied une entrée avec placard, vaste et lumineux séjour / cuisine de 44 m², dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau, terrasse, jardinet intime Honoraires inclus dans le prix : 6%.
La tremblade - 1 km commerces - située en impasse dans un quartier calme, ce plain pied de 92 m² très bien entretenu ne demande qu'un rafraichissement intérieur - entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux, 3 chambres, vaste salle d'eau avec wc toute neuve - un cellier de 17 m² et un garage de 27 m² complête ce bien. Venez la visiter ! Référence agence : 12244.
Belle demeure à rénover avec vue imprenable sur la seudre, composée d'un séjour ouvrant sur une véranda, cuisiné aménagée, 4 chambres, garage, chai, cave. L'ensemble sur un jardin de plus de 400 m² et Une parcelle de terrain non attenante de plus de 2000 m² non constructibles vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Le logement parfait n’existe pas… et c’est souvent ce qui bloque votre projet. Découvrez pourquoi accepter l’imperfection permet d’acheter mieux et plus sereinement.
En 2026, l’immobilier ancien continue de séduire, mais toutes les opportunités ne se valent pas. Entre charme, travaux, DPE et potentiel réel du bien, mieux vaut regarder au-delà du prix affiché pour éviter les faux bons plans et repérer les achats vraiment cohérents.
La location Airbnb en copropriété devient plus risquée pour les investisseurs. Entre règlement de copropriété, votes en assemblée générale et durcissement des règles, la location courte durée n’offre plus la même liberté. Voici ce qu’il faut comprendre avant d’acheter.
