Maison à vendre à La Ciotat (13600)

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : SOUS OFFRE Quartier Saint-Jean — La Ciotat / Fontsainte Rare à la vente, maison neuve, fin de construction récente. À seulement quelques pas de la plage de Fontsainte, dans un cadre paisible, au voisinage de quelques petites maisons, venez découvrir cette maison neuve avec vue. Elle bénéficie d’un agréable extérieur de plus de 200 m², comprenant une vaste terrasse, des emplacements pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’un jardin à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau, ainsi que de deux dressings. À l’étage, vous profiterez d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Le séjour et la cuisine peuvent être agencés selon vos besoins. Une spacieuse terrasse en teck de 40 m² vous permettra de savourer aussi bien vos moments de détente que vos réceptions. La maison est entièrement climatisée et conforme aux dernières normes en matière de performance énergétique. Un véritable coup de cOEur à visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de la mer et des commodités du quartier de Fontsainte, découvrez cette maison de plain-pied de 120 m², idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des écoles et des axes principaux au calme complet. Implantée sur une parcelle agréable, arboré, à l'abri des regards, avec une joli piscine et un aperçu mer, vous serez séduit par ses beaux volumes, une circulation fluide et une base seine, idéale pour un projet de remise au gout du jour. Son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. La maison s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée, spacieux et lumineux, véritable pièce de vie centrale, avec une terrasse agréable, propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, attenante au séjour, dispose d'un cellier, offrant un espace de rangement fonctionnel, avec un fort potentiel d'agrandissement et de réaménagement plus contemporain. L'espace nuit est bien distinct et comprend : - Trois chambres aux volumes confortables - Deux salles de bains, permettant une vraie vie de famille ou l'accueil d'invités - Des dégagements et un hall structurant les espaces Ses atouts majeurs : -Proximité immédiate de la mer -Plain pied rare sur le secteur -Fort potentiel -Possibilité de créer un intérieur à votre image Cette maison représente une opportunité unique de valorisation, dans un secteur très prisé de La Ciotat ou les biens de ce type sont rares. À visiter sans tarder pour les amateurs de projets et de belles perspectives dans un environnement privilégié au calme et proche de la mer en prenant rendez-vous au 06 59 59 27 89. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 939931.

Située à La Ciotat (13600), cette maison de 146 m² plain-pied est nichée sur un terrain de 495 m² arboré. Proche du centre-ville et des écoles et des calanques. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les actifs en quête de proximité avec les commodités de la vie quotidienne. À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 places de parking. Le terrain arboré apporte une touche de nature agréable, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité au sein de cet environnement calme et résidentiel. À l'intérieur, la maison se compose d'une spacieuse salle à manger, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une buanderie pratique, de 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante. Avec ses 2 salles de bain au total, cette demeure offre des espaces bien agencés pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 634 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : 06 18 28 12 69, E-mail : xavier.marchadour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625.

Derrière ses lignes architecturales épurées et sublimée par une vue mer panoramique, cette villa située dans un quartier calme et recherché développe une surface habitable de 116 m². Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère à la fois élégante et apaisante, alliant modernité, confort et panorama d'exception sur la Méditerranée. Au Rez-de-chaussée : • Deux chambres spacieuses de 15 m² et 17 m² prolongées par une terrasse de 27 m² avec pleine vue mer • Une salle d'eau avec douche à l'italienne • Un WC Au Rez de jardin : • Un séjour baigné de lumière de 53 m² dont un espace pour une cuisine ouverte à aménager selon votre goût, constitue un espace de réception remarquable, pensé pour profiter pleinement du panorama. • Une salle d'eau avec WC Prestations & agencement • Villa neuve aux normes actuelles avec vue mer panoramique • Surface habitable : 116 m² - terrain 277 m² • 2 Terrasses de 27 m² chacune • Deux salles d'eau • WC indépendant • Cuisine à aménager selon vos goûts • Prestations neuves et finitions soignées • Pompe à chaleur • Climatisation gainable • Volets électriques • Visiophone Les atouts majeurs • Vue mer panoramique et dominante • Architecture contemporaine de standing • Luminosité exceptionnelle tout au long de la journée • Environnement résidentiel calme et recherché • Bien rare à la vente • Proximité des plages, du centre historique, des écoles et commerces Certaines photos présentées (intérieur uniquement) sont des visuels de projection générés par intelligence artificielle, afin de vous permettre d'imaginer les aménagements et l'atmosphère de cette villa neuve. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel 06 08 98 27 79 - Réf. 937393.

VILLA D'EXCEPTION VUE MER & NATURE LA CIOTAT SOUS-COMPROMIS Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat, au calme absolu et à seulement 20 mètres des sentiers menant aux calanques, cette superbe villa de plus de 400 m² de surfaces développées offre un cadre de vie rare, entre mer et nature. Située au sein d'un domaine sécurisé, la propriété bénéficie d'une vue mer spectaculaire sur les 3 Secs et le Bec de l'Aigle, dans un environnement privilégié prisé des amoureux de randonnées, de balades panoramiques et de grands espaces naturels. La villa s'organise sur trois niveaux et propose 7 chambres et 4 salles de bains, sur un terrain clos d'environ 800 m². Le niveau principal séduit par ses volumes impressionnants et sa hauteur sous plafond, avec un espace de réception d'environ 130 m² (salon, salle à manger, cuisine équipée), largement ouvert sur une terrasse épurée et une piscine à débordement face à la mer. Suite parentale avec dressing et salle de bains, chambre supplémentaire, buanderie. À l'étage, deux chambres avec balcons et vues mer et calanques. En rez-de-jardin, un vaste espace indépendant d'environ 120 m², actuellement aménagé, offrant de multiples possibilités d'usage (loisirs, détente, espace invités), en complément des surfaces principales. Prestations : climatisation centrale réversible, cheminée double face, pool-house, terrain de pétanque, stationnements, espaces annexes. Un lieu de vie unique, idéal pour ceux qui recherchent l'immersion immédiate dans une nature spectaculaire, les promenades quotidiennes au coeur des calanques, tout en conservant le confort et le standing d'une propriété d'exception. Contacter Sandrine VANDE ROSIEREN au 06 18 95 65 45 vanderosandrine@gmail.com.

En bout d'impasse, découvrez cette spacieuse villa de 190 m², baignée de lumière et nichée sur un terrain piscinable de plus de 1000 m². À 5mn des calanques de figuerolles et mugel. - vaste séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse, cuisine équipée + arrière-cuisine; - 4 belles chambres dont 2 avec terrasse vue mer; - 2 salles de bain (dont une neuve), dressing; - grand garage de 52 m² + cave; - chauffage & eau chaude via pompe à chaleur neuve; - calme absolu, pas de vis-à-vis, vue mer à l'étage; - une qualité de vie exceptionnelle à deux pas des calanques et du centre. À très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 452 580 - greffe de marseille 13eme arrondissement) céline exbrayat entrepreneur individuel 06 11 93 09 27 - réf. 920661.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Villa contemporaine d’exception – 190 m² environs, piscine et vue mer panoramique, Garage 2 voitures en sous sol de 65 m². Dans l'un des quartier le plus prisé de La Ciotat, à quelques pas du littoral de la baie des Anges. Cette villa contemporaine d’exception déploie 190 m² d’élégance et de raffinement sur un terrain paysager de 700 m². Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle allie architecture moderne, volumes généreux et prestations de prestige. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée majestueux ouvre sur une pièce de vie de 120 m² baignée de lumière, sublimée par de vastes baies vitrées offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre avec sobriété et élégance à l’espace de réception. Une suite parentale de plain-pied, avec dressing, cellier et toilettes, complète harmonieusement ce niveau. À l’étage : Deux chambres lumineuses bénéficient d’une vue mer imprenable et s’ouvrent sur une superbe terrasse invitant à la détente. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. En rez-de-jardin (R-1) : Deux pièces polyvalentes pouvant servir d’espaces invités ou de bureaux, une buanderie transformable en salle d’eau, un vaste garage, une salle de jeux, deux pièces de rangement aménageables selon vos envies, ainsi qu’une élégante cave à vin. Les plus : - Architecture contemporaine aux lignes épurée - Finitions haut de gamme et matériaux de qualités - Baies vitrées toute hauteur et lumière omniprésente - Plancher chauffant et climatisation réversible, volets roulants centralisés - Cheminée - Espaces extérieurs soignés avec piscine au sel automatique et terrasses ensoleillées avec vue Mer Situation privilégiée à proximité immédiate de la mer à pied. Cette propriété d’exception séduira les amateurs de design, de confort et de vue mer, à la recherche d’un bien rare sur le littoral de la Ciotat Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins-moi chez iad : formation, accompagnement et évolution réelle. Agent immo, commercial ou en reconversion, ici tu construis TON projet. Et si ton prochain projet, c’était toi ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Photo d'inspiration non contractuelle. Photos et dossier complet sur demande. Propriété d'exception parc national des calanques au coeur d'un environnement naturel totalement préservé, à proximité immédiate du parc national des calanques, rare propriété de charme implantée sur un parc arboré d'environ 7 500 m², à l'abri de tout regard. Le domaine comprend deux villas indépendantes. Une villa principale d'environ 300 m², rénovée par architecte, aux volumes spectaculaires (espace de vie de plus de 120 m²), avec suite parentale, espace bien-être (spa, sauna, hammam). Une seconde villa indépendante d'environ 86 m² avec jardin d'hiver, idéale invités ou usage complémentaire. Piscine chauffée 12 x 6 m avec pool-house, multiples terrasses, garages, stationnements, prestations haut de gamme. Un lieu rare, conjuguant intimité, nature et art de vivre, proposé à un prix très significativement inférieur au marché pour un bien de surface et de standing équivalents. Contactez sandrine vande rosieren au 06 18 95 65 45 vanderosandrine@gmail.com.

À La Ciotat, cette maison contemporaine séduit dès les premiers instants par son architecture élégante, ses volumes maîtrisés et sa luminosité omniprésente. Orientée plein Sud, elle offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour conjuguer confort, esthétique et fonctionnalité. La pièce de vie, généreuse et ouverte, profite de grandes verrières qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée et créent une atmosphère à la fois loft, moderne et chaleureuse. La cuisine s'intègre naturellement à l'espace, favorisant les moments de partage et de convivialité. La maison propose 4 chambres, un bureau, dont une suite parentale avec terrasse privative, offrant intimité et confort. Les prestations sont soignées, dans un esprit résolument contemporain. L'extérieur prolonge naturellement l'intérieur avec une terrasse agréable et un espace détente pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence est sécurisée, garantissant calme et sérénité au quotidien - Grand local outillages et nombreuses places extérieurs. Atout rare : la maison se situe à quelques pas de la voie douce, véritable artère piétonne et arborée de La Ciotat. Un lieu de vie prisé où enfants circulent à vélo ou en trottinette, où l'on se promène le dimanche, et qui permet de rejoindre rapidement les plages, le port, les commerces, les écoles, et la gare, en toute tranquillité. Une maison qui offre bien plus qu'un lieu : un mode de vie, entre modernité, douceur et qualité de vie. En collaboration avec Nicolas Guerry - L'élégance et l'expertise immobilière à votre service Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 287 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.

La Ciotat Maison T4 / 5 de 105 m² avec belle terrasses et grand garage sur un terrain de 400 m² Située à La Ciotat, à proximité immédiate des commerces et des écoles, au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique, nous vous proposons cette charmante maison de type 4 / 5 de 105 m² habitable, édifiée sur deux niveaux, avec terrasse, garage et jardin arboré de 400 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante de 9,69 m² avec arrière-cuisine de 4,92 m². Vous y trouverez également une chambre de 9,50 m² avec placard, bénéficiant d'un accès direct au jardin, une salle d'eau de 3,40 m², des dégagements totalisant 7,54 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre de 10 m² avec placard, une salle de bains de 4,67 m², ainsi qu'une spacieuse chambre de 24 m² avec deux placards, issue de la réunion de deux chambres, offrant la possibilité de créer aisément une quatrième chambre. Beau garage de 16 m² complète ce bien. Possibilité d'installer un JACUZZI. Beau jardin arboré avec citronniers et agrumes. Vous apprécierez un environnement calme et résidentiel, une bonne exposition garantissant une belle luminosité, ainsi qu'un accès facile aux commodités à pied. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

La Ciotat Propriété de prestige avec vue mer La Ciotat Propriété de prestige avec vue mer. Implantée sur un vaste terrain paysager de 6700 m² environ, au calme sur les hauteurs de La Ciotat offrant une très belle vue mer dominante sur la mer. La propriété est agrémentée d'une superbe piscine donnant sur deux studios pour une surface totale de 55 m², d'un tennis et d'une maison de type 2 de 40 m² pour recevoir des amis, un gardien, le tout permettant de prévoir une activité locative rentable. La maison principale d'une grande qualité de construction et aux prestations récentes offre de plain pieds une vaste entrée ouverte sur une vaste reception de 80 m² avec un salon cheminée, une vaste cuisine équipée avec ilot central. Sur ce même niveau deux chambres et une salle de bains. Tout l'étage est dévolu à une superbe suite master de 35 m² plus une grande salle de bains, un dressing séparé et une vaste terrasse pour profiter pleinement de la vue dominante sur la mer et La Ciotat. Le rez de jardin bas est dévolue aux pièces de service, un grand garage deux voitures et une salle de jeux de 45 m² avec un bar et sanitaires.

Villa avec piscine - garage la ciotat 13600 nichée au cœur d’un environnement paisible, cette villa spacieuse de 160 m² de type provençal offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur un terrain généreux de 1 180 m², la propriété se compose de cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses. Les deux salles de bains et deux wc assurent un confort optimal au quotidien. Le salon et la salle à manger, agrémentés d’une cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. La villa est en très bon état général, soigneusement entretenue. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine idéale pour se détendre lors des belles journées d’été ainsi qu'une cuisine d'été. Un garage spacieux de 116 m² ainsi qu’un puits pour l’arrosage du jardin viennent compléter les prestations. Cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Bien proposé par sabine gualtieri - 06 63 00 52 03 - agent commercial rsac 423191386 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr pour tout renseignement ou visite, contactez sabine gualtieri 06 63 00 52 03.

Située à Ceyreste, commune rattachée à la Ciotat, cette maison offre un cadre de vie recherché et privilégié. Proche des commodités locales, elle se distingue par sa parcelle plate de 1000 m², rare dans la région. À l'extérieur, Le jardin spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement, tandis qu'un carport couvert assure un stationnement aisé. Vous pourrez profiter d'une piscine paysagée, idéale pour se détendre. Dès l'entrée, Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie lumineux qui accueille un coin salon donnant sur une cuisine ouverte. Vous découvrirez également un espace SPA, facilement transformable en suite parentale si le besoin s'en fait sentir. Une buanderie fonctionnelle et des toilettes séparés. À l'étage, découvrez quatre chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants, parfaits pour la vie de famille. Un bien rare à visiter sans tarder 06 10 25 76 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ANGOT, Tél. : 06 11 76 52 45, E-mail : nathalie.angot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938373420.

SOUS OFFRE PAR CHAIX IMMOBILIER vous présente dans un environnement privilégié du secteur Saint-Jean / Peymian, au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, cette maison en triplex offrant un cadre de vie paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée et une chambre avec sa salle d'eau et wc : idéal pour le télétravail et / ou recevoir des invités. Au premier étage, l'espace de vie se déploie harmonieusement autour d'un séjour convivial et lumineux, prolongé par une agréable terrasse. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une seconde terrasse, permet de profiter pleinement d'un mode de vie intérieur / extérieur. Un cellier, des rangements fonctionnels ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le dernier étage accueille le coin nuit avec une salle d'eau avec wc, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. En excellent état, cette maison climatisée ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs occupants. Un garage de 15 m² et une place de stationnement privative complétent ce bien rare dans un environnement calme et aéré d'une résidence fermée, idéalement situé à proximité des plages et des commerces (10 minutes à pied) dans l'un des secteurs les plus recherchés. Le présent bien comprend 2 lots, dans copropriété composée de 58 lots. À VISITER SANS TARDER.

Maison de charme des années 1930 a deux pas du vieux port et du centre-ville de la ciotat negociation possible pour les travaux mandat exclusif snm_2142 à la ciotat, au calme, dans l'un des secteurs les plus recherchés, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du port et de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle des années 1930, un bien rare mêlant cachet, jardin et vie tout à pied. Édifiée sur un jardin paysager de 429 m² ( 324 m² plus 105 m²), cette propriété dévoile un charme authentique, sublimé par une lumière traversante et des volumes parfaitement agencés. Une maison de caractère, de plain-pied, aux espaces élégants d'une superficie de 80,70 m², cette maison t3 offre : un vaste salon lumineux, ouvert sur une superbe terrasse ensoleillée, une cuisine américaine conviviale et très lumineuse, deux chambres dont : o une première orientée sur le jardin, o une seconde avec bureau attenant, idéale pour un espace dressing, télétravail ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, héritée des constructions de caractère des années 30. Chauffage avec climatisation réversible. Un extérieur rare en coeur de ville la terrasse, véritable extension de la pièce de vie, offre une petite vue mer. Le jardin privatif, arboré et propice à la détente, présente un potentiel piscine, atout exceptionnel dans ce secteur. Annexe & potentiel d'aménagement un bel espace de 34 m², situé sous la terrasse au niveau des parking, offre une bonne hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace bien-être, aménagement supplémentaire. Stationnements privés la propriété bénéficie de deux emplacements de stationnements, un confort précieux dans ce quartier prisé. Un emplacement d'exception à quelques pas du vieux port, du marché, des commerces et des écoles, cette adresse rare permet une qualité de vie incomparable, où tout se fait à pied. Un bien rare et sain la maison a déjà bénéficié de travaux sur les murs. Un chauffe-eau thermodynamique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir (peintures, salle d'eau), permettant de personnaliser l'intérieur selon vos envies. À visiter rapidement ! 1.

HORIZON BLEU - Villa T5 de 141 m² avec deux dépendances - Garage - Jardin / piscine - 13600 La Ciotat Llinares Immobilier vous présente : HORIZON BLEU, une villa contemporaine pensée comme un véritable art de vivre entre ciel et Méditerranée. Implantée sur une parcelle de 468 m², sur les hauteurs confidentielles de La Ciotat, à quelques pas du port et de la mer, elle développe 141 m² répartis en trois lots distincts, offrant une grande liberté d’usage : résidence familiale, maison de réception ou investissement locatif haut de gamme. Le niveau principal accueille un appartement T3 de 100 m² de plain-pied. L’entrée dessert un vaste espace de vie de 54 m² avec une cuisine haut de gamme et un îlot central, ouvert par de larges baies vitrées sur une vue mer panoramique et deux grandes terrasses, dont une avec pergola bioclimatique. La partie nuit se compose d’une chambre avec salle d’eau attenante ainsi que d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc indépendants. Il est équipé d’une climatisation gainable réversible Air Zone. En rez-de-jardin, deux studios indépendants de 16 m² et 25 m², chacun avec salle d’eau, climatisation et terrasse privative, complètent l’ensemble. À l’extérieur, à l’abri des regards, un espace paisible avec piscine chauffée, douche extérieure et potager invite à la détente. Un garage avec borne de recharge électrique, un portail automatique ainsi que plusieurs stationnements viennent parfaire ce bien d’exception. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RCP : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2669euros par an - Honoraires inclus de 2,5% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 730 euros et 1050euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa de prestige à vendre 13600 T5 de 141 m² - deux dépendances - piscine - jardin - garage - LA CIOTAT 13600.

* Maison familiale 4 pièces – Environnement résidentiel recherché – Fort potentiel – La Ciotat * Située au sein d'un petit lotissement calme et parfaitement entretenu, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités de La Ciotat. Dès l'entrée, un dégagement fonctionnel dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce de vie, d'environ 44 m², offre de beaux volumes et une luminosité naturelle remarquable grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d'un double séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de vie en extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, complété par une buanderie attenante. Un grand garage avec une belle hauteur sous plafond permet d'envisager différents aménagements, tels qu'une mezzanine ou un espace de rangement optimisé. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un terrain entièrement piscinable, offrant un fort potentiel d'aménagement paysager. Au-delà du bien, c'est un véritable art de vivre qui s'offre à vous : Commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives, marché provençal, accès rapide aux axes autoroutiers et aux transports desservant le centre-ville… tout est réuni pour un quotidien fluide et confortable. Vous profiterez également de la douceur de vivre de La Ciotat, réputée pour ses plages, son vieux port plein de charme, ses calanques préservées et ses nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, potentiel et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf. 932366.

La ciotat, exclusivité, découvrez cette agréable maison de type 4 / 5 idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un environnement pratique et recherché. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie confortable et convivial. La partie nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, permettant une organisation fluide et adaptée à la vie familiale. Un garage complète la maison, et vous profiterez également d'un vaste sous-sol aménagé d'environ 80 m², idéal pour du stockage, un atelier, une salle de jeux, de musique. Selon vos attentes et vos besoins. Les extérieurs sont entièrement dédiés à la détente : - piscine, - pool house avec cuisine d'été et wc, - espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare à la ciotat, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 931787.

La Ciotat Villa T4 Récente avec Jardin Paysagé, Piscine et Garage MANDAT SNM_1919 À La Ciotat, dans un secteur recherché pour sa praticité et son cadre de vie agréable, découvrez cette charmante villa récente située au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Idéalement placée à proximité des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et d'un vaste parc de verdure, elle offre un équilibre parfait entre confort au quotidien et tranquillité. Édifiée sur un terrain d'environ 580 m², entièrement clos et soigneusement aménagé, la maison bénéficie d'un superbe jardin paysagé, d'une piscine et d'une belle terrasse sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente en toute intimité. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, la villa propose : Une entrée accueillante, desservant les différents espaces Un séjour lumineux de 57 m², sublimé par un poêle à bois, idéal pour les moments de convivialité Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée Un WC séparé Un véritable potentiel : possibilité simple de créer une 4e chambre de plain-pied Un espace rangement pratique sous l'escalier À l'étage, l'espace nuit offre : Trois chambres, dont deux dotées de placards intégrés Une salle d'eau moderne Un WC séparé Le garage de 20 m², accessible directement depuis la cuisine, vient compléter l'ensemble et apporte un confort non négligeable. Les plus qui font la différence : Résidence sécurisée et paisible Piscine et terrasse sans vis-à-vis Jardin arboré et parfaitement entretenu Volumes agréables et belle luminosité Emplacement idéal pour une vie de famille Villa récente et très fonctionnelle Un bien rare sur le marché ciotaden Cette villa combine à merveille espace, sécurité, calme et proximité des commodités. Un lieu de vie où toute la famille pourra s'épanouir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

La Ciotat Secteur campagne, environnement calme MANDAT SNM_2118 Dans un secteur recherché pour son calme et son cadre verdoyant, maison individuelle mitoyenne T3 / 4 d'environ 108 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 316 m², en pleine propriété. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'un salon / séjour, d'une cuisine à rénover, d'une véranda, de deux chambres et d'une salle de bains. Une terrasse et un garage de 16 m² complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir (cuisine, chauffage, modernisation intérieure toiture fosse septique). Cette maison offre un beau potentiel et la possibilité d'un aménagement entièrement personnalisé dans un cadre paisible. À decouvrir rapidement 1.

Nous vous proposons à la vente cette superbe villa idéalement située à proximité immédiate de la mer, dans le très recherché quartier de Saint-Jean. Vous pourrez rejoindre la plage à pied, serviette sur l'épaule. Édifiée sur un terrain plat de 500 m², la propriété dispose d'une piscine traditionnelle de 8 x 6 mètres. Construite dans les années 1950, la maison a été entièrement rénovée et modernisée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon ouvrant sur une terrasse exposée sud, tournée vers le jardin, une cuisine indépendante, une chambre de 14 m², un bureau de 8 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres d'environ 9,5 m², une salle d'eau et un cabinet de toilette complètent l'ensemble. Équipée de la climatisation réversible, cette maison offre un cadre de vie paisible, à deux pas de la plage et de toutes les commodités. 1.

Un écrin de pierre, un art de vivre méditerranéen Saint-Jean, La Ciotat MANDAT SNM_2102 Depuis 30 ans, Reflet Marine Immobilier s'attache à dévoiler les propriétés les plus rares. Cette fois, c'est une maison d'exception que nous avons le plaisir de vous proposer dans le quartier de Saint-Jean, lieu où la mer se mêle aux senteurs du maquis, où le calme et la convivialité se marient dans une douceur de vivre incomparable. Imaginez : à deux pas des plages, des petits commerces, de l'animation douce du bord de mer, mais sans aucun bruit de circulation, dans un quartier intimiste, préservé. C'est dans ce cadre que se déploie la propriété, comme un secret bien gardé, un refuge de caractère. Charme & architecture Cette bâtisse en pierre, constuire en 1965, parfaitement entretenue, respire l'authenticité et le raffinement. Les matériaux, les volumes, tout ici respire la qualité. En franchissant le seuil, on est accueilli par un hall d'entrée majestueux, une porte d'entrée de caractère, qui donne le ton rare, élégant, intemporel. Agencement intérieur Un salon-salle à manger généreux, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée un espace vivant, chaleureux, idéal pour réunir famille ou amis au coin de la cheminée. Une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une terrasse ombragée pour les plaisirs de la table, les déjeuners en été, les petits-déjeuners tardifs sous les arbres. Deux suites parentales au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau et WC luxe de ne pas avoir à monter à l'étage tous les jours. Un bureau, pour travailler paisiblement ou s'adonner à ses passions. À l'étage : rêves en hauteur On monte les escaliers, et s'ouvre un autre monde : trois chambres mansardées, chacune dotée de placards ou dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Extérieurs & dépendances : vivre dehors, profiter dehors Le terrain de 1000 m² est comme un jardin secret, paysagé, varié, propice à la flânerie, la lecture, le farniente : Terrasses ensoleillées où le soleil danse toute la journée Terrasses ombragées, refuges frais des après-midis d'été Un coin lecture, calme et intime Les dépendances, au total environ 200 m², offrent un univers complet : Piscine avec pool-house et rangements Garage, atelier Cave Buanderie avec lavoir en pierre de Cassis Chaufferie avec chaudière neuve Prestations & confort Menuiseries en double vitrage, isolation soignée Toiture refaite Électricité refaite Matériaux et finitions de qualité Calme absolu Coup de coeur assuré ! 1.

Sous offre - exclusivité, la ciotat, maison récente type 4 avec garage et piscine commune. Venez visiter cette maison récente en parfait état d'environ 73 m² construite sur une parcelle d'environ 145 m², composée au rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un wc / buanderie indépendant. La pièce de vie offre un accès direct au jardin où vous profiterez de la terrasse qui peut être facilement ombragée avec sa pergola bio climatique. À l'étage se trouvent 3 chambres (dont 1 avec placard) et une salle d'eau avec wc. Pour vos voitures, pas de soucis, un garage privé et une place de parking complètent ce bien. La maison (mitoyenne par le garage) est située dans un lotissement qui vous propose une grande piscine collective. Prix : 418 000 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 401 923 euros hors honoraires dpe : classe c - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony celeschi, au 06 64 16 10 32 ou par courriel à a.celeschi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony celeschi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 812368140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421437 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 612 euros. Anthony celeschi (ei) agent commercial - numéro rsac : 812368140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au calme d'un lotissement privé, à quelques pas des commerces, des écoles et de la voie douce, et à seulement 600 mètres du sable et de la mer, cette maison de 122 m² séduit par son confort et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement l'espace de vie vers le jardin. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables dont une de plain-pied, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, offrant fonctionnalité et intimité à toute la famille. Édifiée sur une parcelle arborée de 381 m², elle bénéficie d'une terrasse intimiste ouvrant sur un jardin verdoyant. Deux stationnements privés viennent parfaire ce bien. Grace à ses panneaux photovoltaïques, son plancher chauffant et la climatisation, cette maison représente une rare opportunité alliant sérénité, confort et proximité immédiate de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   1.

SOUS COMPROMIS PAR CHAIX IMMOBILIER. À La Ciotat dans l'écrin préservé de l'une des plus belles baies du monde à deux pas de Saint-Cyr-sur-Mer, des Lecques et du littoral cette villa offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence privée et sécurisée. Implantée sur un terrain paysager de près de 4900 m² entièrement clos, cette propriété construite en 1981 développe environ 350 m² habitables et bénéficie d'une vue mer à couper le souffle que l'on contemple depuis chaque niveau. Dès l'entrée le ton est donné avec un vaste hall distribuant une suite parentale avec double dressing, salle de bains, bureau et cabinet de toilette ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau et toilettes indépendantes. En rez-de-jardin la pièce de vie d'environ 106 m² séduit par ses volumes et sa luminosité grâce à de larges baies vitrées à galandage qui ouvrent sur une terrasse plein sud face à la Méditerranée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par un cellier et une buanderie complètent cet espace de vie. Une seconde suite parentale avec salle de bains et toilettes vient enrichir ce niveau. Le niveau inférieur abrite une vaste pièce polyvalente de 51 m² avec une hauteur sous plafond de 2 mètres 10, deux chambres supplémentaires une salle de bains deux toilettes ainsi qu'un espace de rangement de 31 m² et un garage de 44 m² À l'extérieur un bureau indépendant de 13 m² prend place sur la terrasse inférieure. La propriété dispose également d'une piscine, d'un terrain de tennis, d'un abri voiture et de plusieurs terrasses totalisant près de 150 m² le tout dans un environnement préservé. La maison est raccordé à l'eau du canal de Provence. Un bien rare dans un secteur recherché conjuguant volumes, confort, intimité et une vue mer spectaculaire dans un cadre sécurisé.