Maison à vendre à Jard-sur-Mer (85520)

Ref : 04258 à vendre - jard-sur-mer - maison 3 chambres - 125 m² maison de plain-pied d'environ 125 m² sur une parcelle de 700 m², située dans un secteur recherché de jard-sur-mer. Elle se compose d'une entrée avec placard, un wc, une pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, une véranda, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un cellier et un garage. À l'extérieur, deux places de stationnement, un cabanon et une piscine chauffée couverte par un dôme. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Classe energie : c- classe climat : a agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42. Tous nos biens sur .

Ref. : 04515 dans un quartier résidentiel au calme à 900m de la plage, découvrez uniquement dans votre agence grolleau cette maison entièrement rénovée sur une parcelle de plus de 1500 m² comprenant une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une véranda, 3 grandes chambres, une salle de bains, wc et une salle d'eau. Un garage indépendant complète le tout. La maison est en parfait état et a bénéficié de travaux récents : menuiseries, isolation des murs, isolation des combles, vmc, électricité, cuisine aménagée, assainissement individuel et décoration intérieure. À visiter dans tarder. Classe énergie : c - classe climat : a agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42. Tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

En plein centre ville de JARD-SUR-MER, maison de bourg des années 1880 et d'environ 30 m². Ses pierres apparentes alliant charme de l'ancien et caractère, elle vous offre une pièce de vie avec cuisine et cheminée, un espace nuit et une salle d'eau avec wc. Lors des beaux jours, profitez d'un espace extérieur avec coin terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Parfaitement située avec un accès direct aux commerces, proche des pistes cyclables, de la forêt, de la plage et de toutes les commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie quotidiennement agréable. Accès tout à l'égout. Idéal pied à terre ou investissement locatif, cette belle opportunité est à saisir rapidement ! Non soumis au DPE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Orpi 02 51 33 16 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 10825.

Votre agence ORPI, vous propose de découvrir cette longère de caractère d'une surface de 298 m², avec en dépendance, une magnifique grange. Située dans un cadre paisible et protégé, sur un terrain divisible de 3738 m² elle vous offre un cadre incomparable. Profitez d'une terrasse, bien exposée idéal pour des moments conviviaux. Une dépendance vous permettra d'accueillir famille et amis. Amoureux de la nature et de l'ancien, rare opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Orpi 02 51 33 16 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 10821.

* EN EXCLUSIVITÉ * Votre agence ORPI vous propose, à JARD-SUR-MER, cette rare opportunité d’environ 50 m² à rénover. Elle vous offre une pièce de vie avec cheminée, un coin cuisine, une salle d’eau avec wc, une chambre ainsi qu’une mezzanine. Une véranda non chauffée ainsi qu’un garage complètent l’ensemble. L’espace extérieur dispose d’un jardin et une terrasse couverte à l’avant de la maison vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Avec son fort potentiel de rénovation pour en faire un cocon idéal, cette propriété correspondra à tous vos projets ! Idéalement située, à proximité des commerces, des pistes cyclables, de la forêt et de la plage, vous bénéficierez d’un cadre de vie quotidiennement agréable. Accès tout à l’égout. À saisir rapidement ! Référence agence : 10807.

À vendre, à Jard-sur-Mer, à deux pas de l'océan, Villa de 150 m² avec piscine et jacuzzi. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce à vivre spacieuse de 60 m² avec cheminée et une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC. À l'étage : une chambre avec solarium vue exceptionnelle sur un cadre verdoyant. Un garage en sous-sol vous permettra d'allier praticité et rangement. Profitez également d'un espace extérieur aménagé et arboré complété par une terrasse de 100 m² avec piscine. Le tout sur un terrain clos de 910 m² dans un quartier paisible, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien d'exception ! Référence agence : 10777.

Réf. : 04098 à vendre - maison - jard sur mer - lisière de forêt. Venez découvrir cette maison située à 1300 m de la plage et à 1500 m des commerces, offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Ce pavillon se compose d'une véranda, d'une cuisine, équipée d'une cheminée à foyer ouvert, d'un salon-salle à manger, d'une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. De plus, un garage traversant avec wc vous offre un espace supplémentaire. Le tout est édifié sur une parcelle boisée d'environ 950 m², vous garantissant intimité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité à proximité de la mer et des commerces. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Non soumis au dpe agence grolleau jard sur mer - 02.51. 297.54. 42 tous nos biens sur .

Cette charmante maison indépendante, L'entrée de la maison, dotée de rangements pratiques, conduit à un spacieux séjour transversal, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une véranda agréable, idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour répondre aux besoins de tous les passionnés de cuisine. Un couloir dessert trois confortables chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. Attenante à la maison, un double garage constitue un atout supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

Ref - 04101 maison d'habitation sur la commune de jard sur mer, en impasse. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, une véranda, 3 chambres, une salle de bains avec douche, un wc et un grand garage. Le tout sur une belle parcelle de plus de 670 m². Classe énergie : d - classe climat : d agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42 tous nos biens sur .

À vendre à JARD-SUR-MER, charmante maison en très bon état et idéalement située. De plain-pied et avec une superficie de 125 m², elle vous offre : une entrée, une cuisine donnant sur une grande véranda et avec vue sur la piscine, un salon séjour lumineux avec sa cheminée qui vous donnera l'occasion de profiter de moments d'hiver chaleureux, 3 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau, un wc séparé, et une buanderie. Un garage ainsi que des places de stationnement extérieures vous permettront d'allier rangement et praticité. Profitez d'un cadre de vie apaisant avec son jardin arboré, sa terrasse ensoleillée pour profiter de moments de détente et sa grande piscine rafraîchissante, un atout lors des chaudes journées d'été. Dans un quartier où il fait bon vivre et proche des pistes cyclables, vous pourrez accéder rapidement à toutes les commodités et les plages. Cette rare opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 10797.

Maison à vendre à Jard-sur-Mer, Vendée, offrant un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Construite en 1970, cette charmante maison de 112 m² vous offres une entrée, une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée, deux chambres spacieuses,( possible trois), une buanderie. Cette charmante maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Profitez d'un intérieur bien pensé et dune belle exposition. La maison est agrémentée d'une belle terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air et dun grand sous-sol. Située à proximité des commerces, écoles et des transports en commun, elle est parfaitement positionnée pour faciliter votre quotidien. De plus, vous serez à deux pas du centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 10795.

* EXCLUSIVITÉ ORPI * A Jard-sur-Mer, charmante maison de 105 m² proche de toutes commodités. Construite en 2003, cette propriété vous offre de nombreux atouts. Elle comprend une entrée, un salon convivial avec poêle à bois, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux wc ainsi qu'un garage. L'espace extérieur de 500 m², entièrement clos et arboré, vous offre une cuisine d'été et une magnifique terrasse, idéales pour profiter de moment de détente aux beaux jours. Un cabanon et un abri bois vous permettront d'allier praticité et rangement. Pied à terre ou investissement locatif, n'hésitez plus à venir découvrir cette opportunité. Référence agence : 10768.

Réf. : 03955 maison 4 chambres -180 m² - quartier boisvinet ! Vous rêvez d'une villa spacieuse et moderne. Ne cherchez plus ! Cette magnifique villa de 180 m², située dans le quartier prisé de boisvinet, est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse avec vestiaire, suivie d'un wc avec lave-mains pour plus de confort. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une buanderie pratique et une suite parentale avec dressing, chambre et salle d'eau avec wc, offrant intimité et confort. À l'étage, un palier vous mène vers un espace détente parfait pour se relaxer. Vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour vos repas en plein air, d'un abri de jardin pour vos outils et d'un chemin d'accès piéton qui vous mène à votre petit coin de paradis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, modernité et sécurité avec une alarme volumétrique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre future maison ! Classe energie : c- classe climat : a agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42. Tous nos biens sur .

Maison d'une superficie habitable de 93,50 m² en très bon état, au coeur d'un quartier calme. Elle offre une pièce à vivre spacieuse avec cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc, buanderie et dégagement. Les volumes de rangement sont importants, avec un cellier de 15 m², un garage de 19,80 m² et un abri de jardin. Par ailleurs vous disposerez d'une agréable véranda (16,20 m²), véritable prolongement de la pièce de vie, ainsi que d'une seconde véranda (13,70 m²) avec spa. Enfin, une cave complète l'ensemble. Le terrain de 535 m² est entièrement clos. Actuellement utilisé sous forme de potager, le jardin est piscinable. Cette maison bien équipée s'envisage en résidence principale ou en secondaire très confortable. Référence agence : 10752.

MAISON de type 5 à Jard sur mer Construite en 2011, cette maison de 91,26 m² comprend : Entrée, pièce à vivre spacieuse (avec cuisine aménagée et équipée), quatre chambres, salle d'eau, deux wc et un cellier. Un garage de 22,59 m² complète l'ensemble. Le jardin entièrement clos dispose d'une terrasse de 40 m², et d'une pergola bioclimatique. En bon état, cette maison se situe au coeur d'un quartier calme. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Référence agence : 10741.

VUE MER JARD SUR MER Très proche du port, cette charmante propriété offre une surface de 125 m², idéale pour accueillir une grande famille. Outre une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une terrasse vue mer, vous disposerez d'une cuisine ouverte, de cinq chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux WC, La maison comprend également un grand garage en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le jardin exposé sud, ainsi que la terrasse, vous invitent à profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Villa confortable dans un emplacement privilégié. Le tout sur un terrain clos de 725 m². TRÈS RARE ! Référence agence : 10735.

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Maison familiale avec piscine – Quartier résidentiel de Jard-sur-Mer Dans un environnement calme, dans une impasse, cette maison construite en 1997 propose 148 m² habitables sur une parcelle de 910 m² soigneusement aménagée. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Deux espaces salon se distinguent, l’un étant équipé d’un insert à granulés, idéal pour les soirées d’hiver. Côté nuit, trois chambres sont disposées au rez-de-chaussée, dont une suite avec salle d’eau. Une salle de bain complémentaire, avec baignoire, douche et WC, vient compléter cet espace. Un WC indépendant est également accessible depuis l’entrée, pour plus de confort au quotidien. Un cellier, une buanderie et un garage viennent compléter les annexes, offrant un bel espace de rangement. À l’étage, un bureau permet de télétravailler ou se détendre, avec accès direct à un solarium bien exposé. La maison est chauffée grâce à une cuve à gaz enterrée, complétée par l’insert, pour une performance équilibrée. Le DPE est classé en D, gage de confort thermique. Et pour prolonger les instants de détente : une piscine équipée d’un espace jacuzzi et d’un système de nage à contre-courant, pour des moments de bien-être et de sport à domicile. Liner de la piscine changé en 2024. Une terrasse avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux abris de jardin offrent un rangement fonctionnel et discret. Cette maison combine espace, luminosité et calme. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire, pour vivre pleinement l’esprit bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit169589 : opportunite a saisir- station balneaire- 1km de la plage- proximite commerces maison de village des années 70, d'une surface habitable surélevée de 112 m², comprenant une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée orienté sud-ouest, deux grandes chambres avec placards, un bel espace bureau, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, et un immense sous-sol aménageable comportant la surface totale de la maison où se trouve garage, atelier et cave. Le tout sur un terrain entièrement clos laissant plusieurs places de stationnement. Rafraîchissement à prévoir, maison saine, emplacement stratégique. N'hésitez plus ! Honoraires inclus de 5.81\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 227500 euros (dont 5.81% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 euros) - affaire suivie par mme charlène gibouin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - sarah joussaume vous propose : jard-sur-mer – maison lumineuse 2 chambres + bureau – sous-sol complet spacieuse et pleine de potentiel ! À découvrir, maison de 112 m² sur sous-sol complet, proche des commerces. Elle comprend un salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, et un bureau de très belle taille pouvant facilement être transformé en 3ᵉ chambre ou servir à agrandir la partie pièce à vivre, ainsi qu’une salle d’eau, un wc séparé et un cellier pratique. Le sous-sol complet, avec ouvertures, eau et électricité, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets (atelier, salle de jeux, espace supplémentaire…). Le terrain de plus de 450 m², clos et équipé d’un portail motorisé, offre un espace extérieur pratique pour vos projets. Chauffage au fioul. Jard-sur-mer, entre forêts, marais et plages sauvages, séduit par son port de plaisance, son moulin et la pointe du payré natura 2000. Un cadre idéal pour profiter de l’atlantique tout en restant proche des commodités. Maison à rafraîchir offrant un vrai potentiel d’aménagement. Une visite s’impose pour se projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 285 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à rénover sur le secteur de la vinière, secteur prisé et calme en bord de mer, la maison type longère vendéenne nécessite une rénovation intérieure complète. Actuellement au rdc vous disposez d'un séjour avec cheminée et coin cuisine, un cellier ou souillarde, deux chambres. Un garage, un ancien pressoir et une étable. À l'étage trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les dépendances : une grange et un garage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 300 mètres de la magnifique plage de Boisvinet, cette maison de plain-pied de 85 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié : le calme d'un quartier recherché et la proximité immédiate du port, des commerces et du centre-ville, accessibles à pied. Dès l'entrée par la véranda de 7 m², on découvre un intérieur lumineux et fonctionnel. Le séjour de 32 m², avec sa cheminée à foyer ouvert, dégage une ambiance chaleureuse où l'on imagine déjà les repas de famille et les soirées d'hiver au coin du feu. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse abritée sous store banne, idéale pour profiter des beaux jours en écoutant le murmure de l'océan tout proche. La cuisine séparée, aménagée et équipée, communique avec un grand cellier / buanderie pratique, lui-même attenant au garage de 25 m². Côté nuit, deux chambres confortables de 13,3 m² et 12 m², une salle d'eau rénovée récemment et des WC indépendants complètent l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage récemment changées apportent un vrai confort thermique et phonique. Le terrain de 673 m² offre de nombreuses possibilités : agrandissement, aménagement d'une piscine ou simple création d'un joli jardin familial. Une cave de 21 m² et un abri de jardin de 6 m² viennent compléter ce bien. Une adresse rare et recherchée, parfaite pour une résidence principale ou pour profiter pleinement d'une maison de vacances conviviale, à deux pas des plages vendéennes. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 350 mètres de l'océan et à proximité du port de plaisance de Jard-sur-Mer, cette maison chaleureuse et bien entretenue développe 145 m² habitables et offre un cadre de vie paisible, à la fois pratique et convivial. Le séjour séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité traversante et son ambiance cosy grâce à la cheminée à insert. Une climatisation réversible assure le confort en toute saison. Attenante, une véranda de 15 m², parfaite pour prolonger les moments de détente en toute saison. La cuisine spacieuse et fonctionnelle, est indépendante et entièrement aménagée et équipée. La maison comprend trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative (douche et vasque). Une seconde salle d'eau avec WC, moderne et bien agencée, est à disposition. L'entrée avec placard intégré et des WC séparés viennent compléter les pièces de vie. À cela s'ajoute un studio indépendant d'environ 45 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou générer un revenu locatif. Un grand garage d'environ 30 m² complète l'ensemble. Les commerces du centre-ville se trouvent à 1 km, les plages sont accessibles à pied, et le port à seulement 500 mètres : un emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités. Une maison idéale aussi bien pour un projet de vie à l'année qu'une résidence de vacances en bord de mer. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située au calme en plein cœur de Jard sur Mer à seulement 200 mètres des commerces, cette maison de plain-pied entièrement rénovée vous ouvre ses portes dans un environnement paisible et privilégié. Dès l'entrée, le charme opère : une rénovation soignée, des lignes épurées et une luminosité omniprésente confèrent à cette maison de 65,5 m² une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. La pièce de vie de 37 m², baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine ouverte élégamment équipée : plaque à induction, four pyrolyse, hotte filtrante, évier encastré et lave-vaisselle intégré. Un espace parfait pour partager des instants conviviaux, en toute simplicité. L'espace nuit propose deux belles chambres, chacune dotée de placards intégrés, tandis que la salle d'eau offre des prestations de qualité avec sa douche à l'italienne, son mitigeur thermostatique, sa douchette et sa douche de tête effet pluie. Un miroir LED vient parfaire cet espace raffiné. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 32 m² vous invite à la détente, dans un cadre intime. Une cave de 15 m² ainsi qu'un emplacement de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien. Le confort est au rendez-vous en toutes saisons grâce à une pompe à chaleur air / air assurant le chauffage et la climatisation, et un chauffe-eau thermodynamique. Les menuiseries en double vitrage renforcé garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre au bord de l'océan, cette adresse rare conjugue le chic et la douceur de vivre vendéenne. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située à seulement 300 mètres de la plage de Boisvinet, cette maison de 115 m² habitables répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche des commodités : port de plaisance, commerces et centre-ville accessibles à pied. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent instantanément. Le séjour de près de 30 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée à insert, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments en famille. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse abritée sous un majestueux pin maritime, où l'on entend le murmure apaisant de l'océan tout proche. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, complète agréablement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Mais la maison réserve encore bien des surprises. Un escalier intérieur mène à un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé, qui vient enrichir l'ensemble de cette propriété. On y découvre un logement indépendant composé de deux chambres supplémentaires, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une buanderie et de nombreux rangements. Cet espace, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, représente également une opportunité idéale pour de la location saisonnière. Un garage en sous-sol de 25 m² et un carport de 20 m² environ complètent ce bien rare dans le quartier très recherché de Boisvinet. Une adresse privilégiée pour vivre à l'année ou savourer pleinement une résidence secondaire en bord de mer, à quelques pas des plages vendéennes. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au calme, à deux pas de tous les commerces du centre ville de Jard sur Mer, découvrez cette belle maison de plain-pied de 132 m², pensée pour le confort, la convivialité et la douceur de vivre. Dès l'entrée, un hall fonctionnel avec placard vous accueille et donne le ton : ici, tout a été conçu pour vous faciliter la vie. L'espace de vie s'articule autour d'un superbe séjour lumineux de près de 50 m², ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une première chambre avec placard intégré complète harmonieusement cette partie jour. Attenant à la cuisine, un grand cellier-buanderie de 8 m² vient renforcer le côté pratique du quotidien. L'atmosphère est chaleureuse, les volumes généreux, et la lumière naturelle omniprésente. Côté nuit, vous trouverez deux autres belles chambres, une vaste salle d'eau élégamment aménagée avec double vasque et une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Le tout s'organise autour d'un charmant patio intérieur, véritable puits de lumière et havre de paix qui confère à cet espace une ambiance sereine et intime. La séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit garantit calme et tranquillité à chacun. À l'extérieur, la maison se prolonge par une spacieuse terrasse carrelée de 40 m² exposée plein Sud, équipée d'un store banne électrique : un lieu idéal pour les repas ensoleillés ou les soirées d'été en toute quiétude. Une véranda vient compléter l'ensemble pour profiter de la lumière en toute saison. Le garage attenant de 28 m², avec belle hauteur sous plafond, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Il dispose également d'un évier et d'une douche, parfaits pour les retours de plage. Le stationnement ne sera jamais un souci grâce à l'espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures sur la propriété. La maison bénéficie d'équipements de qualité : double vitrage renforcé, volets roulants électriques, plancher chauffant avec régulation pièce par pièce, aspiration centralisée ? Le tout dans un état d'entretien irréprochable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Pratique et éco-responsable : une réserve d'eau de pluie enterrée de 3500L permet d'alimenter les sanitaires et les équipements ménagers. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .