Maison à vendre Isère (38)

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Sur les hauteurs d’Allevard, à seulement 5 minutes du centre, cette maison vous attend dans un petit hameau paisible où le calme a une vraie présence. La vue est superbe, l’environnement est préservé, et le jardin plat d’environ 210 m² offre un extérieur simple à vivre, idéal pour profiter des beaux jours sans contrainte. L’un de ses grands atouts, c’est son confort au quotidien. Les pièces de vie se trouvent au même niveau que la cuisine, une chambre, la salle d’eau et le WC indépendant. Une configuration recherchée, pratique et rassurante, qui convient parfaitement à une résidence principale comme à une résidence secondaire, avec la sensation agréable de tout avoir à portée, sur un seul et même étage. En sous-niveau, une grande chambre avec un toilette permet d’accueillir famille et amis en toute simplicité, ou d’imaginer un espace indépendant pour un adolescent, un coin bureau ou une chambre d’appoint. Une cave complète l’ensemble, et le confort est renforcé par des radiateurs et un ballon d’eau chaude récents. Si vous recherchez un lieu où l’on se sent bien immédiatement, un petit cocon au calme, avec une vraie respiration et un extérieur plat, cette maison mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite, je peux me rendre disponible le week-end pour m’adapter à vos contraintes. Pour les acquéreurs ayant besoin de recourir à un prêt, je demanderai un dossier bancaire validé avant toute visite afin d’avancer efficacement et sereinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie baglione vous propose : tignieu-jameyzieu (38230) / proche commerces, écoles & transports / secteur calme / maison duplex familiale / type t5 / édifiée en 2006 / sans mitoyenneté / 113 m² surface habitable / 3 chambres et 1 bureau / 2 wc / surface terrain 825 m² / double terrasse exposition sud et nord / garage appenti & cabane de jardin au coeur d’un environnement paisible et recherché de tignieu-jameyzieu, cette maison familiale de 113 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Ici, le calme du quartier s’allie parfaitement à la proximité des écoles, commerces et transports, pour une organisation familiale simple et agréable. Une maison pensée pour la vie de famille l’agencement orchestrée par les propriétaires des lieux, crée dès l’arrivée une atmosphère chaleureuse et apaisante. On commence la visite ? Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour / salle à manger de 36 m², lumineux et convivial, véritable coeur de la maison. La cuisine attenante permet une organisation fluide au quotidien et offre un fort potentiel d’agrandissement, puisque l’ouverture de la cuisine permettrait d’atteindre plus de 45 m² de pièce de vie : idéal pour les grandes tablées familiales ou les moments partagés. Depuis le séjour, l’accès à deux terrasses exposées sud et nord permet de profiter des extérieurs à toute heure de la journée, en toute saison. Sur ce même niveau, des wc, une buanderie facilite la gestion du quotidien, et une pièce polyvalente peut accueillir une chambre, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux. Un vrai atout pour les familles avec enfants. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, aux surfaces comprises entre 10 et 13 m² environ, toutes climatisées pour un confort optimal en été. Une salle de bain familiale avec douche et baignoire, ainsi que des wc indépendants, complètent ce niveau. Une maison confortable et entretenue la maison est saine, bien entretenue et a bénéficié de travaux récents : •climatisations réversibles air / air installées en 2020 •poêle à granulés installé en 2014, apportant chaleur et convivialité •isolation des combles réalisée en 2022 •chauffe-eau remplacé en 2019 elle dispose également de la fibre, d’un adoucisseur d’eau, d’une alarme, de menuiseries pvc double vitrage et de volets bois. Des extérieurs généreux et parfaitement fonctionnels implantée sur un terrain entièrement plat et clôturé de 825 m² environ, cette maison offre un cadre sécurisé et spacieux, parfaitement adapté à la vie de famille. Les dépendances sont un véritable plus : •garage de 25,89 m² environ •appenti / carport de 44,5 m² environ •cabane de jardin de 16 m² environ le portail battant motorisé, le portillon et le grand espace de stationnement privatif facilitent le quotidien et permettent d’accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité. Un cadre de vie recherché, entre nature et dynamisme située au coeur de l’isère, la commune de tignieu-jameyzieu séduit par la diversité de ses paysages mêlant zones résidentielles, activités économiques, viticulture, maraîchage et sentiers campagnards. Son ambiance de village, ses nombreux commerces et services en font un cadre de vie agréable pour tous les profils de familles. L’arrivée annoncée du futur tramway lyon–crémieu à l’horizon 2032 renforce encore l’attractivité de la commune et réjouit déjà les habitants. Une maison familiale complète, évolutive et chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle histoire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marie lefebvre vous propose : vue panoramique sur le rhône et le port des roches de condrieu pour cette villa avec piscine. Cette maison édifiée à saint clair du rhône sur sous-sol complet est composée d'un hall d'entrée, cuisine équipée et salon / séjour climatisés, véranda, deux chambres de plain pied, salle d'eau, toilettes et cellier. À l'entrée, une mezzanine à usage de bureau, deux chambres, salle de bain et toilettes. Au sous-sol garage avec porte motorisée télécommandée, buanderie, cave et atelier. Chauffage au sol par chaudière fuel à condensation récente. Piscine sécurisée sans vis a vis, terrain clos et paysagé. Nombreux arbres fruitiers. Deux terrasses exposées sud et ouest pour profiter du calme. À 15 minutes de vienne (38200) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 495390916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Orpi vous propose, sur la commune de Saint-Maurice-l'Exil, une villa contemporaine d'environ 135 m², édifiée sur une parcelle de 533 m². L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte, formant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Les larges ouvertures, équipées de huisseries en aluminium, permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine couloir, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Sur ce même niveau, la maison dispose d'une suite parentale, offrant une véritable vie de plain-pied. Un garage attenant complète l'ensemble, apportant une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Le confort est assuré par un chauffage gainable, discret et adapté à ce type de construction, ainsi qu'un chauffage au sol air / eau sur les deux niveaux. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains. Une maison aux lignes actuelles, pensée pour une vie moderne, confortable et tournée vers l'extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 4369.

Bien rare à CHAPAREILLAN. Cette maison atypique et de caractère d'environ 135 m² habitables (168 utiles) entièrement rénovée allie avec élégance charme de l'ancien et architecture contemporaine. La partie la plus ancienne compte 3 pièces aux volumes agréables, distribuées sur 2 niveaux ainsi qu'une spacieuse salle de bain et des combles aménagés au très fort potentiel. (Chambres, salle de jeux, bureau. ) L'extension achevée en 2025 offre au bâti d'origine une vaste pièce à vivre très lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre supplémentaire avec son espace terrasse privatif, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien est complété par une cave en sous-sol aménagée et une cave enterrée. Sous l'angle technique, le bien est pourvu d'équipements performants et haut de gamme pour garantir un confort optimal (panneaux thermiques, PAC -climatisation réversible, poêle à granulés, menuiseries double vitrage bois ou PVC. ) et un excellent DPE en B. Vous disposez aussi de la possibilité d'acquérir, en sus, un garage double devant lequel se trouvent deux places de stationnement privatives au prix de 20 000 €. Ne passez pas à côté de cette maison, vous passeriez à côté de votre coup de coeur. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Marion SIBELLAS au 06 87 43 64 03 ou par mail marion.sibellas@fichier-construction.com. (annonce rédigée par un EI immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 488 870 890) honoraires de négociation charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction St Ismier : Marion Sibellas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488870890.

Iad france - christophe bonnamy (06 61 84 44 82) vous propose : maison familiale 111 m² environ - 4 chambres - jardin - saint-egreve - secteur les charmettes située sur la commune de saint-égrève, dans le secteur recherché et résidentiel des charmettes, cette maison de 111 m² environ offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commodités : commerces, tram, écoles et transports. Mitoyenne d’un côté, la maison est implantée sur une parcelle de 500 m² environ, avec un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Elle se compose de : - un agréable séjour donnant sur le jardin - une cuisine moderne et equipée - 4 chambres - une salle de bain équipée d’une douche à l'italienne et d’une baignoire - un dressing - un garage - et d'un paisible jardin cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les services du quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 351 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe bonnamy ei (id 82503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline REGNAULT vous propose : Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle avec Jardin à Noyarey Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Noyarey, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Construite en 1986, cette propriété de caractère nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La maison s'étend sur 145 m² avec un vaste terrain de 2870 m², vous offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille. La terrasse vous permettra de savourer des repas en plein air et de profiter pleinement de la tranquillité environnante. À l'intérieur, vous disposez de 2 espaces à vivre. Le premier avec cuisine ouverte sur séjour et salle à manger avec un accès garage. À l'étage une chambre, une mezzanine et une salle d'eau. Cet espace bénéficie d'un accès à un balcon couvert. Le deuxième dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et deux chambres. Le terrain dispose également d'une dépendance Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et les volumes de stockage sont des atouts non négligeables pour votre bien-être au quotidien. Le système de chauffage individuel avec cheminée offre une chaleur douce et conviviale, combinant l'électricité et le bois comme sources d'énergie. Compte tenue du volume de terrain, une division parcellaire peut être envisagée. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Noyarey. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure traditionnelle à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline REGNAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 851420810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le secteur d'Heyrieux, cette maison, construite en 2007 offre 174 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur une parcelle cadastrée de 802 m². Dès l'entrée, un hall dessert un WC indépendant et une cuisine équipée et meublée avec îlot central ouvert sur un vaste espace de vie en longueur composé d'un séjour et d'une salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une chambre avec mezzanine offrant un espace dressing, ainsi qu'un dégagement aménagé en espace bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC et accès à un balcon. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, grande terrasse couverte, espace spa et local indépendant de 21 m², à exploiter selon vos besoins (bureau, salle de sport, atelier…). Une maison complète, aux volumes généreux, alliant confort intérieur et qualité de vie extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.

Les Roches-de-Condrieu (38370), a 10 minutes à pied de la gare de Saint clair / les Roches, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne dans une petit lotissement. Dans un environnement alliant le calme et la proximité des commodités tel que le train, bus, écoles et commerces. Un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 291 m² agrémenté d'une piscine hors sol et d'une véranda. Une place de stationnement extérieure et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs. À l'intérieur, la surface habitable de 107 m² répartie sur 5 pièces offre un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un wc, une cuisine ouverte, un séjour et un salon de 38 m² prolongée par la véranda de 14,5 m². À l'étage, 3 chambres entre 9 et 12 m², un bureau de 5,5 m², une salle d'eau Construite en 1985, cette maison est équipée d'une climatisation. Elle nécessite des travaux de rafraichissement. Menuiseries double vitrage bois avec volets battants bois, PAC air / air et chauffage électrique avec radiateur programmable. Contactez nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline LARVARON, Tél. : 06 44 82 20 36, E-mail : laureline.larvaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 918799446.

Chalet individuel - terrain de 926 m² arboré - vue chartreuse - au calme - grande pièce de vie lumineuse chalet bois construit en 1980 sur 3 niveaux d'environ 180 m², une extension a été faite en 2006 - garage d'environ 42 m² - places de stationnement - terrain plat et arboré non clos d'environ 926 m² - vue chartreuse situé dans la commune du plateau des petites roches, à saint bernard, proche de l'espace ludique. En rez-de-jardin : - 1 garage - 1 grande entrée - 1 grande pièce d'environ 27 m² pouvant être aménagée en chambre, salle de sport ou pourquoi en studio indépendant au premier étage : - 1 grand salon lumineux - 1 cuisine - 1 salle à manger avec accès terrasse et exposée sud un demi-niveau : - 1 chambre d'enfant - toilettes indépendants - 1 grande salle de bain au 2ème étage : - 1 palier - 1 chambre (à droite) - 1 chambre parentale récente / baignoire (à gauche) ce qu'il faut savoir sur ce bien : - chalet construit en 1980 avec extension en 2006 - grande pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec belle terrasse exposée sud et vue chartreuse - dpe e / b - chauffage avec convecteurs électriques et poêle à bois - grand terrain plat, arboré d'environ 926 m², au calme - belle vue sur la chartreuse - places de stationnement et elle est à découvrir dans notre agence ! Prix 440 000 euros honoraires charge vendeur agents commerciaux e. I julie, sandra, claire et léo. le-touvet@cimm.com sas jcm - 55 av. Jean kuntzmann - inovallée 38330 montbonnot capital 10 000 euros - rcs grenoble carte pro transactions cpi délivrée par la cci de grenoble honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 165 euros / an - sandra buisson - agent commercial - ei - rsac grenoble 891948549 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202291 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre – Maison contemporaine 5 chambres – Prestations haut de gamme – Terrain de 2200 m² piscinable – Proche de Vienne, A 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Reventin vaugris venez découvrir sur la commune de Clonas sur Varèze cette maison récente et résolument moderne vous séduira par ses volumes généreux, son architecture actuelle et ses prestations de standing. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil donne le ton : espace, lumière et confort. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie spacieuse de 40 m² comprenant salon et salle à manger, ouverte sur l'extérieur côté sud, ainsi qu'une cuisine équipée de 30 m², véritable cœur de la maison, idéale pour recevoir et cuisiner en famille La partie nuit se compose de cinq grandes chambres, dont deux en plain pied, parfaites pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau, une salle de sport, etc. Deux salle d'eau et bain pour le confort de chacun. Un sous-sol entièrement aménagé vient compléter les possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté pratique, un cellier et un garage de 66 m² facilitent le quotidien, que ce soit pour les véhicules, le rangement ou les projets personnels. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. cette maison est clé en main, dotée d'une excellente isolation, de matériaux contemporains et de toutes les technologies modernes de confort et d'efficacité énergétique. Double classement A en consommation et en émission de gaz à effet de serre, garantissant un coût énergétique extrêmement bas. Un bien d'exception, alliant confort, modernité et performance. À découvrir rapidement ! Plus de photos sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 935162.

Iad France - Saida Jeymond vous propose : À Rovon, dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 1968, offrant une base saine, de beaux volumes et un potentiel rare après rénovation. Édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m², la maison se développe sur plusieurs niveaux : Sous-sol complet avec garage, cave / chaufferie et espaces annexes, parfaits pour un atelier, du stockage ou un projet personnel. Niveau de vie principal composé d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur balcon avec vue dégagée, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Combles aménageables composés de deux pièces avec fenêtres et plancher, ainsi qu’un espace sous pente d’environ 30 m². Offrant ainsi la possibilité de bénéficier de 5 chambres, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Le jardin arboré (arbres fruitiers) invite à la détente et aux moments conviviaux. Les atouts majeurs : environnement paisible sans vis-à-vis, volumes généreux et belle luminosité, fort potentiel de valorisation. À seulement 5 minutes de Vinay, 30 minutes de Grenoble, ce bien bénéficie d’un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Projet idéal pour amateurs de rénovation. Une opportunité à saisir pour créer la maison qui vous ressemble ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St Alban de Roche, commune prisée à proximité immédiate de toutes les commodités. EVIDENCE IMMO vous propose en exclusivité, cette maison individuelle sur sous sol complet, d'une superficie habitable d'environ 81 m², bâtie sur une parcelle de terrain plat d'environ 990 m². Construite dans les années 60, cette maison se compose au 1er niveau d'un hall desservant un séjour avec cheminée ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Le rdc est composé d'un espace de 80 m² à usage de garage (avec salle d'eau et wc), une cave entérrée de 33 m² et un bel atelier attenant d'environ 58 m² complète l'ensemble. Des travaux ont été réalisés récemment : toiture, zinguerie, isolation, menuiseries PVC. Des travaux restent à prévoir : assainissement et raccordement d'eau à effectuer, chauffage, ainsi qu'une remise au gôut du jour. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous vous présenterons ce bien avec plaisir!

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Saint-André-le-Gaz – Maison à fort potentiel - Terrain d'environ 1 500 m²- À découvrir sans tarder ! Située à proximité immédiate des commodités et de la gare SNCF, cette maison offre un beau potentiel et ne nécessite que peu de travaux pour être pleinement mise en valeur. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine indépendante, de toilettes, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés (2023). À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. En annexes, ce bien met à votre disposition : un cellier, une cave, deux garages et un atelier, le tout sur un terrain clos. Atouts supplémentaires : Menuiseries récentes et volets roulants (2020) Chaudière à granulés (2019) + poêle à granulés (2023) Isolation des combles réalisée en 2019 Terrain entièrement clôturé Travaux restant à prévoir : Installation d’une VMC, rénovation de la salle de bains, finitions d’isolation, ainsi que la mise aux normes de l’assainissement individuel. Un emplacement idéal sur Saint-André-le-Gaz : - Gare SNCF et gare routière accessibles à pied - Accès autoroute à moins de 5 minutes - Arrêts de bus desservant collèges et lycées - Écoles de la maternelle à l’élémentaire - Commerces de proximité : boulangerie, boucherie, Carrefour Express, pizzeria, caviste, buraliste, pharmacie, médecins, coiffeur, esthéticiennes… - De nombreuses activités sportives et associatives pour toute la famille Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial. N’attendez plus pour faire de cette maison votre futur chez-vous ! Contactez moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce lieu ne cherche pas à séduire. Il attend simplement la bonne histoire. À Saint-Sorlin-de-Morestel, au détour d'un chemin paisible, cette maison s'ouvre comme une parenthèse. Ici, le temps s'étire, les regards portent loin, et l'on comprend vite que l'espace est un luxe discret. La lumière circule librement dans la pièce de vie, réchauffée par la présence du poêle, témoin silencieux des repas partagés et des soirées tranquilles. La cuisine, indépendante et généreuse, invite à la convivialité, aux discussions qui s'éternisent, aux projets qui naissent autour d'un café. Les chambres offrent à chacun son refuge, ses silences, ses rêves. Une pièce à l'étage accueille les envies d'ailleurs : bureau, chambre d'amis, espace créatif. En dessous, le sous-sol devient terrain de possibles, prêt à épouser les idées de demain. À l'extérieur, le terrain plat, clos et arboré s'étend sans contrainte. On y imagine les jeux d'enfants, un potager au fil des saisons, une piscine un jour peut-être. Les terrasses accompagnent la course du soleil, du matin doux au soir doré, sans regards indiscrets. La maison est bien pensée, équipée pour durer. Elle ne promet pas l'ostentation, mais l'équilibre. À seulement quelques minutes des commodités et services de Morestel, cette maison offre un équilibre rare entre nature et praticien, idéal pour celles et ceux qui cherchent un lieu de vie durable, évolutif et apaisant. Une maison qui accompagne les étapes de la vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Nichée au cœur de la charmante commune de Sillans, cette maison mitoyenne pleine de caractère vous invite à savourer la douceur de la vie à la campagne, sans renoncer au confort du quotidien. École, crèche et transports en commun sont accessibles à proximité, pour un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Implantée sur un terrain de 299 m², la propriété offre un cadre extérieur particulièrement agréable. Vous profiterez d'une belle grange aux multiples possibilités (atelier, espace de stockage, futur aménagement…), d'une cuisine d'été idéale pour les repas entre amis, d'un carport, ainsi que d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente au soleil. À l'intérieur, l'authenticité du pisé confère à la maison une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale, d'un salon cosy propice aux soirées cocooning, et d'une salle d'eau. À l'étage, accessible par un escalier raide, vous découvrirez un espace bureau ainsi que deux chambres. Ce niveau offre également un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de repenser les volumes et de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Authentique et pleine de potentiel, cette maison séduira aussi bien les primo-accédants que les amateurs de rénovation ou ceux en quête d'un pied-à-terre au vert. Une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre paisible et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 06 74 86 90 38, E-mail : solenn.pugliesi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078.

Exclusivite à 10 minutes de voiron - charnècles, à 5 minutes à pieds des commerces de proximité & de l'école, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 102 m² habitables sur 2 niveaux. Elle se compose au rez-de-jardin d'un espace de vie de plus de 46 m² comprenant une belle cuisine lumineuse ouverte sur un espace salle à manger & un séjour chaleureux avec cheminée. Le tout donnant accès à la véranda de 16 m², la terrasse & au grand jardin, exposés sud-ouest. S'ajoute une grande salle de bains avec douche & baignoire, et un cellier / buanderie. À l'étage, elle dispose de 3 belles chambres dont 2 donnant accès au balcon avec vue dégagée sur les massifs. Espace de rangements et toilette indépendant. Le plus : grand garage de 21 m², un abri voiture, ainsi qu'une cour permettant d'y garer plusieurs voitures. Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain plat & arboré de 1005 m². Chauffage électrique par radiateurs + cheminée. Menuiseries bois double vitrage et volets roulants motorisés. Bien rare, à visiter sans tarder ! Consommation energétique classée e : 277 kwh / m² / an. Px : 335 000 € (honoraires charge vendeur).Contact deborah zucchetto 06 75 08 88 40 - agent commercial (ei) immatriculé au rsac grenoble 953 731 429. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller vision immo : deborah zucchetto agent commercial (entreprise individuelle) rsac 953 731 429.

Rare ! Moirans, dans un secteur privilégié, au calme, et à moins de 10 minutes de la gare de moirans, venez découvrir cette magnifique propriété de 1974, d'une superficie de 219 m² habitables sur sous-sol complet, le tout sur un terrain de 6 624 m². Elle se compose au rez-de-jardin, d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un séjour de 49 m² avec plafond à la française et sa cheminée d'époque, donnant un accès direct à la terrasse et sa triple exposition est / sud / ouest. Côté nuit, s'ajoutent 3 chambres spacieuses avec placards dont une pouvant être une suite parentale, une salle de bains et un toilette indépendant. À l'étage, vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet de 224 m² vous permettant d'y garer vos véhicules, et d'avoir un très grand espace de stockage et / atelier. Il comprend, un garage de 119 m², un espace atelier, une chaufferie, une pièce avec douche & lavabo, et une cave. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse avec vue dégagée sur les massifs, et d'une parcelle de terrain de 6 624 m², sans vis-à vis. Chauffage & eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air / eau (2023). Menuiseries bois d'origine. Assainissement individuel non conforme. Travaux à prévoir. Ce produit rare vous séduira par son charme et ses beaux volumes. Consommation energétique classée c : 150 kwh / m² / an. Px : 679 000 € (honoraires charge vendeur). À visiter sans tarder ! Contact deborah zucchetto 06 75 08 88 40 - agent commercial (ei) immatriculé au rsac grenoble 953 731 429. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller vision immo : deborah zucchetto agent commercial (entreprise individuelle) rsac 953 731 429.

Coup de coeur ! À moins de 10 minutes de rives, venez découvrir cette charmante maison de ville de 119 m² habitables sur 3 niveaux située au centre-village de renage, proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, bus. ).Vous serez séduits pas sa jolie rénovation, ses extérieurs, sa piscine et ses annexes ! Au rdc, elle se compose d'un hall d'entrée. Au 1er étage, vous disposez d'un grand séjour lumineux de 34 m², d'un bureau attenant, et d'une cuisine indépendante de 14 m² donnant un accès direct à la superbe terrasse couverte de 15 m². S'ajoutent un cellier / buanderie, une salle de bains & un toilette indépendant. Au dernier niveau, un palier dessert 3 chambres lumineuses d'environ 8 m², 12 m² et 15 m², dotées d'une belle hauteur sous plafond. S'ajoute une salle d'eau avec toilette. Surprise ! Vous serez charmés par un espace détente extérieur supplémentaire, semi-couvert avec son toit-terrasse ensoleillé, exposé plein sud avec une vue dégagée sur les collines environnantes ! Vous bénéficiez d'une surface totale de terrain de 305 m² entièrement clos avec portail motorisé. La cour vous permettra de garer vos voitures, en complément des 2 grands garages. Piscine de 5x2,5m réalisée en 2020. Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air / eau (2023). Chauffe-eau thermodynamique (2023).Le plus : bénéficiez d'un revenu locatif annuel de 4 560€ grâce au local commercial (salon de coiffure) situé au rdc, avec son entrée totalement indépendante. Bien rare, à visiter sans tarder ! Consommation energétique classée d : 204 kwh / m² / an. Px : 256 000 € (honoraires charge vendeur). Contact deborah zucchetto 06 75 08 88 40- agent commercial (ei) immatriculé au rsac grenoble 953 731 429. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller vision immo : deborah zucchetto agent commercial (entreprise individuelle) rsac 953 731 429.

Hauteurs de voiron, secteur criel - programme neuf ! Dans un cadre privilégié, venez découvrir cette charmante villa individuelle de plus de 98 m² habitables donnant sur un terrain plat de 468 m². Elle se compose en rez de jardin, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour offrant un accès direct à la terrasse & au jardin, d'un espace cellier / buanderie avec toilette (possibilité de créer une salle d'eau). À l'étage, elles disposent de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette indépendant. Garage attenant & place de parking extérieure. Chauffage gaz. Menuiseries pvc double vitrage & volets roulants pvc motorisés. Vous serez séduits par son cadre idyllique et sa vue sur les massifs. À partir de 355 000 € (honoraires charge vendeur). Bien non soumis au dpe. Cette résidence bénéficie de prix en tva à 5,5 % (voir conditions). Livraison prévue : 1er trimestre 2027. Nous contacter pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Hauteurs de voiron, secteur criel - programme neuf ! Dans un cadre privilégié, venez découvrir ce nouveau lotissement composé de 3 villas individuelles & 10 villas jumelées de plus de 90 m² habitables (type t4). Elles se composent en rez de jardin, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour offrant un accès direct à une terrasse & à un jardin privatif allant de 220 m² à 415 m², d'un espace cellier / buanderie ainsi que d'un toilette indépendant (possibilité de créer une salle d'eau). À l'étage, elles disposent de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette indépendant. Garage attenant ou en supplément si non attenant. Chauffage gaz. Menuiseries pvc double vitrage & volets roulants pvc motorisés. Vous serez séduits par son cadre idyllique et sa vue sur les massifs. À partir de 275 000 € (honoraires charge vendeur). Bien non soumis au dpe. Cette résidence bénéficie de prix en tva à 5,5 % (voir conditions). Livraison prévue : 1er trimestre 2027. Nous contacter pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tencin, idéale pour un primo accédant. Avec une superficie de 82.2 m², cette maison de 5 pièces vous offre tout le confort nécessaire. Vous y trouverez 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 832 m² vous permettra de profiter d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente. Un grand sous-sol de 81 m² vous offre de belles possibilités de stockage et vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri. Le chauffage est électrique et un poêle à bois vous apportera confort et optimisera le coût d'énergie. Une belle vue dégagée vous offre un panorama sur le massif de la chartreuse. La localisation est également un atout majeur : à proximité de l'École primaire, de l'École maternelle et du Multi-accueil de Tencin. Vos enfants seront à deux pas de leur lieu d'apprentissage. Vous trouverez également des restaurants, un bureau de poste et un parc à proximité pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier agréable de Tencin. Contactez l'agence Guy Hoquet PONTCHARRA pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Exclusivité capifrance, saint marcel bel accueil, commune que l'on ne présente plus, tant sa qualité de vie et ses constructions en pierre en font sa renommée. Découvrons cette maison en pierre type 3, mitoyenne d'une face, sur 2 niveaux. Belle luminosité de part son exposition sud, pièce de vie cocooning avec son poêle à granules, cuisine fermée, salle de bains et wc. À l'étage, 2 chambres dont une de 26 m². L'ensemble méritera une remise au goût du jour. En extérieur, terrain face à la maison au sud ou vous installerez votre future terrasse et un garage. Idéal pour une première acquisition, une belle opportunité de pouvoir vivre à st marcel bel accueil. Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 478 467 - greffe de vienne) yan labrit entrepreneur individuel 06 67 34 32 20 - réf. 933344.

Camille fantini - capifrance * a découvrir absolument sur la commune de chapareillan, dans le secteur le plus ensoleillé, cette maison atypique, qui allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. * la partie ancienne, entièrement rénovée avec soin, a conservé tout son charme tout en offrant des prestations actuelles et de qualité. Elle s'ouvre sur des espaces chaleureux et fonctionnel. En complément, une extension contemporaine vient sublimer l'ensemble. Elle accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une suite parentale à l'étage offrant intimité et bien-être. Cette maison est chauffée à l'énergie solaire avec des panneaux thermiques et un poêle à granules. Elle possède également une climatisation réversible. Un garage double ainsi que 2 places de parking, situés face à l'entrée de la maison, sont proposés à le vente pour compléter ce bien, au prix de 20 000.00€ * bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 336 769 - greffe de chambery) camille fantini entrepreneur individuel 06 85 75 53 76 - réf. 935542.

Orpi vous présente, sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône, cette maison d'une superficie de 110 m², implantée sur un terrain de 523 m², paysagé et piscinable. L'entrée ouvre sur une pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que d'une salle de bains, facilitant l'organisation du quotidien. L'extérieur accueille un atelier indépendant, idéal pour le bricolage, le stockage ou un usage annexe. Le jardin paysagé, piscinable, peut être aménagé selon les projets. La maison bénéficie d'un emplacement proche des commodités, des écoles et de la gare de Saint-Clair-du-Rhône, facilitant le quotidien et les déplacements. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Référence agence : 4376.