Maison à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Iad France - Mickael LE SECH vous propose : Nouveauté - Piré sur Seiche Dans un cadre calme et verdoyant sans être trop isolée, à proximité immédiate du Château des Pères et de toutes les commodités de la commune de Piré sur Seiche. Venez découvrir cette maison de campagne à fort potentiel nécessitant quelques travaux de rénovations ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grand salon séjour exposé sud, une cuisine aménagée et équipée fermée, un dégagement desservant un bureau et deux chambres, un wc séparé, une chaufferie et une salle d'eau. À l'étage il y a un espace aménagé en rangement ainsi que deux chambres en enfilade qui peut être repensé et optimisé. En extérieur vous trouverez une belle parcelle sans vis-à-vis avec plusieurs abris de jardins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael LE SECH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Loré vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – Maison de plain-pied récente, alliant confort et modernité ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2017, située dans un lotissement calme et paisible, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon / séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les atouts qui font la différence : Maison récente de plain-pied (2017) Pompe à chaleur air / eau pour un confort optimal et des économies d'énergie Très bonne performance énergétique (bon DPE) Garage Grande terrasse d'environ 40 m² VMC Tout-à-l'égout Environnement calme et recherché Une maison clé en main, peu énergivore, idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités à la recherche de confort et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Herry vous propose : Sur la commune de Saint-Aubin d'Aubigné, dans un quartier familial et verdoyant, à deux minutes à pieds des commodités, proche des écoles et des commerces. Venez découvrir cette maison moderne, construite en 2023, d’une superficie de 170 m² sur un terrain de 500 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard ouvre sur un séjour, un salon ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Son exposition sud et ouest vous permettront de profiter de sa luminosité et de ses beaux volumes. Une suite parentale avec dressing séparé, salle d'eau et WC séparé viennent compléter le RDC. À noter qu'on y trouve également un bureau, une buanderie et un vaste double-garage fermé et sécurisé. L'étage quant à lui offre de beaux espaces adaptés aux enfants : quatre chambres avec rangements y sont présentes, ainsi qu'une salle de bain et un autre WC séparé. Idéale pour une famille, son environnement dynamique et convivial vous séduiront à coup sûr ! Vous serez charmés par son espace de vie, ses grands volumes et son côté fonctionnel. Les plus : maison bien agencée, cadre agréable, deux places de parking en plus et une belle terrasse. Vous souhaitez visiter ? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous. Je me tiens à votre disposition 7J / 7 pour tous vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Opportunité Rare : À 1km du bourg de Sens-de-Bretagne, commune dynamique avec toutes les commodités et située à seulement 20 minutes de Betton, 25 minutes de Rennes et 40 minutes de la plage, Un bel emplacement permettant d'être à mi-chemin entre Vitré et Dinan. Retrouvez sur ce terrain de 1000 m² environ une ancienne longère à reconstruire avec de la magnifique pierre sur place ainsi que des ardoises de l'ancien toit qui était neuf. La rénovation de cette longère vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de construire une maison de caractère avec un magnifique jardin à l'abri des regards. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 56000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- saint brice en coglès, centre bourg - petite maison de plain-pied cernée de jardins. Elle est composée d'une cuisine, un séjour, une chambre, salle d'eau, wc. Cellier. Terrain clos et arboré de 272 m² avec dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 614229 ).

Iad france - fabienne durochat vous propose : maison traditionnelle - 143 m² classée c b - volumes généreux - environnement calme - rdc : 1 suite parentale avec salle d'eau et wc / hall d’entrée avec rangement / grand salon séjour donnant sur terrasse / cuisine ouverte équipée / arrière-cuisine, buanderie / wc lave-mains etage : grande mezzanine / 3 chambres / 1 salle de bain / 1 douche supplémentaire / 1 wc garage attenant isolé et nombreux rangements annexe supplémentaire + 80 m² environ avec accès séparé jardin mature et clôturé informations techniques : plancher chauffant, radiateurs à inertie, cheminée bois, volets roulants électriques, portail électrique, double vitrage, toiture ardoise, tae informations complémentaires : construction 2002, parcelle 1021 m² ua3, tf 1500euros, classée c b proximité : crèche, axes rennes–saint-malo, centre bourg honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne durochat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 852188036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente cette belle maison en pierre située en plein bourg. Construite proche de toutes commodités et à quelques minutes de vitré, elle saura vous séduire par son charme et son potentiel. Des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût mais elle vaut le détour. Elle vous propose au rdc un salon séjour cuisine avec cheminée ouverte, deux chambres lumineuses de belle taille, un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un point d'eau, un wc et deux greniers. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis, agréable et facile d'accès. Celui-ci ouvre lieu à un atelier ainsi qu'à un garage. Cette maison n'attend que vous pour lui redonner une nouvelle jeunesse. Elle est agréable et bien proportionnée. Un très beau projet en perspective. Appelez moi et on organise une visite ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 550 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc cazoulat, tél. : 06 61 73 13 21, e-mail : loic.cazoulat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 800098154.

Je vous propose à la vente cette superbe propriété proche des grands axes. Située sur Vitré, je vous invite à venir découvrir cet endroit paisible ainsi que tout le potentiel qu'il pourrait vous apporter. En effet, cette maison en pierre peut correspondre à tous types de projets, que ce soit à titre familial ou professionnel. Elle dispose actuellement d'un vaste salon séjour donnant sur une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, et de 3 chambres à l'étage avec SDB. Il y a possibilité d'aménager d'autres pièces qui sont également chauffées avec accès indépendants sur l'extérieur. Certains greniers peuvent être réhabilités pour agrandir la surface déjà existante. Un bel escalier dont nous pouvons apercevoir l'arrondi depuis l'extérieur vous permettra cet accès. À l'extérieur, vous trouverez un double garage avec deux portes isolées et motorisées, un atelier, divers hangars, une stabulation avec fosse et ancienne laiterie. Le terrain est à définir et des terres agricoles peuvent être louées en plus. (quelques hectares) L'assainissement est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800098154.

Laurent sevellec mandataire immobilier independant optimhome 06 18 39 32 17 : vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain pied de 62 m² dans une impasse au calme proche du centre bourg de saint onen la chapelle et de saint meen le grand avec tout ses commerces, commodités, et de ses écoles, 4 voies 3 mn. Plain pied : entrée salon séjour, belle cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse, wc, salle d'eau italienne, deux belles chambres. Vmc chauffage électrique, un conduit et sorti pour poêle. Terrasse carrelé avec sa pergola bioclimatique, son jardin fleuri entretenu clos avec son cabanon portail d'entrée, bitumé. Tout les travaux effectués par artisans du coin sont sous décennale. Un garage voir un agrandissement habitable pourrait être réalisable. Un dpe sera refait vu les travaux d'isolation effectués. Ne perdez pas de temps, et pour plus de renseignements 06 18 39 32 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 614373 ).

Iad France - Estelle Patin vous propose : FOUGÈRES - maison de ville rénovée - 80 m² - 3 chambres, 1 bureau - Pas de jardin Cette maison rénovée de 80 m² habitables se déploie sur 3 niveaux et offre un agencement fonctionnel pensé pour accueillir une vie de famille confortable. Au RDC, une entrée fermée ouvre sur une belle pièce de vie, lumineuse et bien dimensionnée de 26 m², avec cuisine aménagée ouverte. Un WC séparé complète ce niveau. Au 1er étage, 2 chambres aux volumes cosy et bien proportionnés assurent le repos de chacun, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage, vous profiterez d'une chambre et d'un bureau, ainsi qu'une salle de bains. Pas de jardin. Idéale pour investisseurs ou premier achat, cette maison rénovée vous permettra de poser vos valises dans un environnement calme proche secteur Montaubert, stationnement gratuit dans la rue. Au plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Herbaut vous propose : Jeanne d’Arc – Charmante maison familiale rénovée avec terrasse et garage Un véritable air de campagne en plein cOEur du quartier Jeanne d’Arc ! À quelques pas de la place de l’église, dans une petite rue particulièrement calme, découvrez cette charmante maison familiale entièrement rénovée développant 123 m² au sol. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement pensés pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un dressing, un WC indépendant ainsi qu’une belle pièce de vie de 26 m², chaleureuse grâce à son poêle à bois, prolongée par une cuisine semi-ouverte. L’ensemble s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois exposée sud-ouest. À l’étage, le palier dessert un placard de rangement, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le dernier niveau constitue un véritable atout : 32 m² au sol de combles aménagés, aujourd’hui organisés en quatrième chambre et espace bureau. Un espace idéal pour un adolescent, le télétravail ou une chambre d’amis. À l’extérieur et dans la cour, la maison bénéficie également d’un cabanon de jardin, d’un garage fermé et d’une place de stationnement privative. La maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie notamment d’une bonne isolation, avec toiture isolée et huisseries double vitrage à isolation renforcée, d’un ballon d’eau chaude récent et de volets électriques dans le salon, la cuisine et au dernier étage. Informations utiles : - Elle s’intègre dans une petite copropriété confidentielle de quatre maisons mais aucune charges de copropriété. - Surface : 123 m² au sol – 83 m² loi Carrez. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 574750 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 24750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Volta vous propose : Maison Rez-de-jardin sur grand terrain à Bruz Maison 4 pièces 115 m²à BRUZ commune dynamique de Rennes Métropole. Maison familiale située au calme, en impasse, au cOEur d'un quartier résidentiel prisé, proche du parc de l’An 2000. Située dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille à 800m du centre-ville historique. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée séparée avec placards, WC avec lave mains, une pièce de vie triple expositions avec menuiseries en aluminium et volets roulants électriques, une cuisine de 12 m², indépendante, semi-équipée récente donnant sur une belle terrasse. Accès direct à un grand et beau jardin arboré exposé Sud et Ouest de 630 m². À l'étage : 3 chambres dont une avec un bureau privatif, une grande salle de bains double vasques avec douche et baignoire. WC séparés. Grand garage attenant de 31 m² avec point d’eau et accès direct au jardin. Bus du réseau Star à 4mn à pied. Bien rare à visiter rapidement. Je suis disponible la semaine, le soir ou le weekend. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour échanger ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Volta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 823685458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herfray vous propose : montauban-de-bretagne – longère rénovée de 252 m², 5 chambres, bureau, dépendances et terrain de 7 729 m² à 5 km du centre et de la gare sncf de montauban-de-bretagne, découvrez cette longère entièrement rénovée avec dépendances, sur un terrain clos et arboré de 7 729 m². Ses volumes rares et son prix compétitif en font avant tout une propriété idéale pour une grande famille ou des acquéreurs recherchant une maison généreuse pour recevoir, télétravailler et développer leurs projets personnels. Description : au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une salle à manger installée dans une véranda de 25 m², chauffée et isolée. Elle se prolonge par un salon-séjour d’environ 55 m² avec poêle à granulés. Ce niveau comprend une chambre parentale, une seconde chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une grande salle de bains avec douche et espace buanderie, une autre salle d’eau et des toilettes. À l’étage, le palier avec rangements dessert trois chambres avec placards, d’environ 17,3 m² habitables et 20 m² au sol chacune, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage principal est électrique. Le poêle à granulés intervient en complément et dispose d’un système de circulation de la chaleur vers les chambres et le bureau du rez-de-chaussée. Extérieurs et dépendances : le terrain, entièrement clos et arboré, offre une vaste cour, des espaces engazonnés, un verger et une cuisine d’été. Trois ensembles bâtis complètent la propriété : une ancienne étable attenante, deux bâtiments au nord et un bâtiment indépendant à l’ouest. Ils offrent d’importantes possibilités de rangement, de stationnement, d’atelier personnel, de bricolage ou de stockage à usage privé. Le classement agricole du terrain et les dépendances pourront également intéresser les porteurs d’un véritable projet agricole ou d’élevage, équin ou autre, sous réserve de sa faisabilité et de la réglementation applicable. Plus de 90 % des toitures des principaux bâtiments ont été rénovées. Les parties restantes nécessitent essentiellement un entretien ponctuel. Vous apprécierez particulièrement : les 252 m² habitables, les cinq chambres et le bureau, la configuration idéale pour une grande famille et le télétravail, le salon-séjour d’environ 55 m², la véranda chauffée et isolée de 25 m², les trois pièces d’eau, les dépendances et leur potentiel, le terrain clos de 7 729 m² avec verger, la proximité du centre, de la gare et de la rn12. Au niveau technique : la longère a été entièrement rénovée, avec un étage aménagé en 2010 et la véranda réalisée en 2016. Elle dispose de huisseries en double vitrage, d’un assainissement individuel et affiche un dpe c ainsi qu’un ges a. La propriété est implantée à proximité immédiate de la rn12 : la circulation est perceptible à l’extérieur. À l’intérieur, la qualité de l’isolation phonique neutralise très efficacement cette nuisance et préserve un réel confort de vie. Des aménagements paysagers ou acoustiques complémentaires pourraient également permettre d’atténuer davantage l’impact sonore dans les espaces extérieurs, sous réserve des autorisations nécessaires. Le prix particulièrement attractif tient compte de cette proximité routière. Une visite permettra d’apprécier la rénovation, les volumes et le potentiel des dépendances. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 341500 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : À Vezin-le-Coquet, découvrez cette charmante maison de 64 m² en rez-de-chaussée surélevé. Elle se compose d’un grand séjour, d’un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau. La configuration actuelle peut évoluer avec la possibilité d’ouvrir les cloisons afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et ouverte. Un véritable escalier permet d’accéder au grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement, notamment pour créer une chambre supplémentaire. La maison dispose également d’un grand sous-sol complet avec garage et d’une pièce aménagée et utilisée en chambre, avec à proximité un WC et un lavabo. Quelques travaux de modernisation permettront d’améliorer encore son confort et de la mettre à votre goût. Une maison très bien entretenue, avec de belles possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre David vous propose : Maison familiale en pierres – 156 m² – Proche Janzé Située à 5 minutes de Janzé, au centre d’ESSE, cette maison de caractère de 156 m² attend votre famille. Chacun y trouvera sa place et pourra, grâce à son environnement central, vaquer à ses activités en toute autonomie. Implantée au centre de ESSE, commune offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec épicerie, bar / tabac, école publique, salle de sports, bibliothèque / médiathèque, accessibles à pied, ainsi que d’un système de transport scolaire efficace. La ville de JANZE, toute proche, propose l’ensemble des commerces, cinéma, piscine, collèges, et la gare TER, facilitant les déplacements vers Rennes. La maison se développe sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : la partie commune pour une vie de famille agréable avec sa grande cuisine aménagée et équipée et sa grande pièce de vie salon / séjour avec cheminée. Entrée, WC et buanderie. Un accès à la terrasse et au jardin jardin avec barbecue. - Au premier étage : Un palier lumineux dessert 3 chambres dont deux en enfilade (chambre / bureau) ainsi qu’une grande salle de bain toute équipée, baignoire, douche, double vasques, WC. - Au deuxième étage : un nouveau palier dessert deux grandes chambres et un grand dressing. Un garage fermé complète le bien. Ce bien atypique avec ses poutres et ses pierres apparentes est classé D. Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques en façade. Une cour permet l’accès au garage et le stationnement est gratuit et libre à proximité immédiate de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 203500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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