Maison à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Maison neuve à construire jonquille_2ch_65_v2 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution des pièces optimisée sur une superficie de 65 m² habitables. Ce plan compact et adaptable grâce aux combles aménageables a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Maison neuve à construire amandier_3ch_91_v1 belle maison de 3 chambres sa forme extérieure en l fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d'eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Maison neuve à construire jonquille_2ch_65_v2 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution des pièces optimisée sur une superficie de 65 m² habitables. Ce plan compact et adaptable grâce aux combles aménageables a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Maison neuve à construire arum_3ch_77_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivite cette maison ancienne 7 pièces avec son grand jardin clos de 2200 m². Idéalement située, cette maison est l'opportunité pour vous de laisser court à votre imagination et exploiter les espaces. Au rdc, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre et sa salle d'eau. À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains. Greniers. Dépendances : garage, cellier et hangar. Puits. Assainissement aux normes. Prévoir travaux de rénovation. À decouvrir tres vite ! Prix fai : 318 120 euros dont 6.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Bien située, dans un hameau, proche de chateaubourg, entre rennes et vitré, cette maison familiale, avec grande dépendance, offre en plus un sous sol complet, idéale si vous avez plusieurs véhicules, si vous êtes artisan, si vous avez besoin de stockage, ou d'un garage pour votre camping car, votre bateau. L'environnement campagne, à deux pas du centre ville de chateaubourg, de ses écoles et commerces est un atout pour des parents désireux d'offrir un cadre de vie agréable et pratique à leurs enfants. La jolie façade et sa grande terrasse sont exposées : plein sud, vue dégagée. Beau terrain de 2000 m². L'entrée se fait dans la pièce de vie, salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée trois chambres 10 à 12 m², une salle de bain (à rafraichir). À l'etage : palier deux grandes chambres, deux plus petites et une salle de bain. Chauffage mixte, poêle à bois et pompe à chaleur. Assainissement autonome. Beaux potentiel, à découvrir sans attendre au 07 77 08 00 65 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Située dans la commune de Vignoc (35630), à 5 km de Gévezé et la Mézière, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles primaires, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. Ramassage scolaire pour le collège et le lycée. À l'extérieur, la maison exposée au Sud-Ouest s'étend sur un terrain de 635 m², comprenant une terrasse carrelée et un jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison contemporaine de 2005 se distingue par sa surface habitable de 133 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et dispose d'une décoration très soignée. Au rez-de-chaussée, l'on découvre une pièce de vie lumineuse et traversante de 45 m², une cuisine spacieuse équipée et aménagée très fonctionnelle avec tous ses rangements, un dégagement avec des placards, une chambre lumineuse, une salle d'eau, un WC avec et un garage avec un espace buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres sur parquet avec chacune un dressing ou des rangements, un bureau aménagé ou une cinquième chambre (selon vos besoins), une salle de bains avec un WC. Construite en 2005, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien familial fonctionnel et bien entretenu. côté technique : Huisseries en double vitrage (bois et aluminium) Volets électriques Assainissement collectif, ardoises naturelles. Isolation laine de verre, chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2021). Conduit pour installer un poêle. Cette maison vous séduit déjà ? venez vite nous confier votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Nichée dans un parc paysager de 3 hectares avec étang, roseraie et chênes multi-centenaires, cette propriété d'exception conjugue authenticité, nature et élégance. À seulement 40 min de Rennes et 5 min d'une gare SNCF, ce domaine au charme intemporel, situé à Langon (Commune du Patrimoine Rural de Bretagne) offre un cadre de vie d'une qualité rare. La propriété comprend 11 chambres avec salles d'eau, idéale pour une grande maison de famille ou pour développer une activité haut de gamme de chambres d'hôtes, retraites artistiques ou bien-être (peinture, yoga. ), séminaires ou événements privés. Sur 500 m² de surface bâtie, l'ensemble s'articule autour d'une cour centrale, en une composition architecturale cohérente mêlant charme historique et organisation fonctionnelle : Le manoir principal (12 pièces – env. 410 m² sur 2 niveaux) • entrée • cuisine avec cheminée en granit et arrière-cuisine • deux salons en enfilade • salle à manger ouverte sur terrasse orientée sud-ouest avec vue sur l'étang • 9 suites parentales, avec salle d'eau et WC • caves Les dépendances (appartements indépendants, salle de réception et jacuzzi) : • tour réhabilitée avec un appartement indépendant • second appartement dans une dépendance attenante • longère de 150 m² comprenant une salle de réception avec mezzanine et espace détente avec jacuzzi • deux remises de stockage Le jardin offre une grande richesse végétale et une remarquable harmonie : • chêne multi-centenaire • roseraie aux variétés rares et parfumées • étang et ruisseau • clairières, allées discrètes et espaces boisés Les propriétés de ce type sont particulièrement rares sur le marché. Une visite permettra d'en apprécier toute l'atmosphère et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 06 47 92 52 65, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699.

Vente maison contemporaine 128 m² - chateaugiron (35410) uniquement chez romain - propriétés privées bien rare à la vente - secteur prisé - proche de toutes commodités et des transports. Découvrez cette superbe maison contemporaine de 128 m², en bout d'impasse, construite en 2018, idéalement située au coeur d'un quartier recherché. Édifiée sur une parcelle de 360 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations de qualité. Rez-de-chaussée : vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux, menant à une pièce de vie traversante de 39 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine semi ouverte de 13 m², entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. Étage : un magnifique escalier vous conduira à un palier lumineux, idéal pour un espace bureau. L'étage dessert trois belles chambres de 12,12 et 13 m² chacune, d'une salle de bain familiale et un wc indépendant. Extérieurs et annexes : la maison dispose d'un garage carrelé et isolé de 17 m², d'une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le jardin clos offre un cadre paisible et agréable à vivre. Prestations et confort : pompe à chaleur chauffage au sol (rez-de-chaussée) poêle à bois volets roulants électriques fenêtres double vitrage tout-à-l'égout dpe : classe a -ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1020 euros et 1450 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 350 000.00 euros hai dont 2,94% d'honoraires à charge acquéreur soit 340 000.00 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie, au 06 50 86 85 65 ou, par courriel à r.marie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440266 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité – maison en pierres à rénover – rimou (35560) envie de calme et d'authenticité ? Venez découvrir cette charmante maison en pierres mitoyenne des deux côtés, située dans un petit village breton, sur la commune de rimou, à seulement : - 9 km de bazouges-la-pérouse et sens-de-bretagne, - 12 km d'antrain, - 17 km de combourg, - et 38 km de rennes. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne ! Un beau potentiel à révéler une rénovation complète est à prévoir (isolation, électricité, plomberie, assainissement individuel. ). Budget estimé : environ 70 000 € de travaux. L'occasion rêvée de personnaliser votre futur cocon à votre goût ! Agencement actuel rez-de-chaussée : - cuisine indépendante de 14 m² avec cheminée, - salon de 21 m² (possibilité d'ouvrir sur la chambre attenante pour créer une belle pièce de vie), - chambre de 10,5 m², - wc indépendant. Étage : - grand palier de 17 m², - deux chambres (9 et 11 m²), - salle de bains (3 m²). Les combles aménageables offrent une belle opportunité d'agrandissement supplémentaire. Extérieurs - jardin attenant à la maison d'environ 75 m², - dépendance en pierres de 35 m² avec grenier, idéale pour le stockage ou un futur atelier, - de l'autre côté du chemin : un grand jardin avec hangar / atelier de 39 m², poulailler et chenil. Ce terrain non attenant est idéal pour y planter des arbres fruitiers, créer un potager ou profiter d'un bel espace de loisirs au grand air. Visite virtuelle disponible découvrez la maison confortablement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle 3d (sur demande). Cette maison est parfaite pour les personnes souhaitant se lancer dans un projet de rénovation et profiter du calme de la campagne bretonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 926915.

Iad France - Franck Cabot vous propose : Rennes Sainte-Thérèse / Jacques Cartier – Maison de caractère 181 m² – Jardin arboré 805 m² – 6 chambres – Garage double. Idéalement située dans un secteur recherché de Rennes, entre les quartiers Sainte-Thérèse et Jacques-Cartier, cette élégante maison de caractère de 181 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique jardin arboré de 805 m² exposé ouest. Rez-de-chaussée : - Une vaste entrée. - Un lumineux double salon-séjour traversant de plus de 40 m² avec sa cheminée. - Une cuisine aménagée et équipée (possibilité d’ouverture sur le séjour). - Un bureau idéal pour le télétravail. - Une chambre avec salle de bain privative. - WC indépendant À l’étage : Un palier dessert : - 4 grandes chambres avec nombreux espaces de rangement. - Une salle de bain - Un WC indépendant La maison bénéficie également d’un grand sous-sol comprenant : - Un garage double motorisé. - Un espace buanderie. - Un espace chaufferie. Extérieur : Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée (accessible depuis la cuisine et le séjour) avec sa vue sur un superbe jardin arboré de 805 m², rare dans ce secteur, offrant un véritable espace de détente en ville. Equipements : - Fenêtres double-vitrage - Stores électriques intérieur. - Store Banne électrique extérieur (terrasse ). - Toiture en ardoises naturelles. Possibilité également de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette propriété offre un cadre de vie rare en ville, à 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports : - Station de Métro Jacques-Cartier. - Gare LGV de Rennes. - Plusieurs lignes de bus. Une grande maison pleine de charme, offrant espace, tranquillité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme degenne vous propose : maison neuve en frais reduit, 5 chambres – 55 m² pièce de vie – garage – 5 min de rennes située à la chapelle-des-fougeretz dans le bourg, sur l’axe rennes – saint-malo à proximité immédiate de saint-grégoire et rennes découvrez cette maison individuelle neuve conforme re2020, actuellement en cours de livraison, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Se composant au rdc d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse exposée sud de 55 m² avec cuisine équipée haut de gamme ouverte sur salle à manger et salon disposant de deux baies vitrées sur terrasse en bois exposée sud, une suite parentale avec salle d’eau et wc de 17 m². L’étage non mansardé comprend 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire avec fenêtre et wc séparés et un dressing profitez de cette maison sur une parcelle piscinable idéalement exposée d'environ 350 m² clôturée sans vis à vis. Pour votre confort la maison répond aux dernières normes en termes d’équipements bénéficie de la domotique et du chauffage par aérothermie. Enfin la garantie décennale vous apportera la sérénité ! Photos d'intérieur non contractuelles en attente de finitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme degenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Poupon vous propose : Maison Moderne de 5 pièces avec Jardin à Vern-sur-Seiche Découvrez cette jolie maison contemporaine, construite en 2018, offrant des prestations familiales et un cadre de vie exceptionnel à Vern-sur-Seiche, à seulement 15 minutes de Rennes. Cette maison de 100 m² environ sur 2 étages est conçue pour offrir le meilleur de la modernité et du confort. Dotée de 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau attenante, elle saura accueillir chaleureusement votre famille. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux offre un espace de vie convivial et harmonieux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle de bain de l'étage et les deux WC indépendants complètent les espaces de vie de cette maison fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin clôturé et arboré de 187 m² environ vous invite au bien-être en plein air, offrant un espace vert privatif pour des moments de convivialité en toute intimité. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 22 m² environ, exposée plein Sud, pour des moments de détente. Un abri de jardin vous permettra de ranger votre matériel de jardinage et un carport est à disposition pour stationner l'un de vos véhicules. Cette maison vous offre un cadre de vie connecté (avec la fibre) et une basse consommation énergétique avec son chauffage individuel au gaz qui assure une chaleur confortable en toute saison et ses panneaux solaires sur le toit. Idéalement située, proche des transports en commun (arrêts de bus à proximité), des commerces et des établissements scolaires, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison moderne et prête à vous accueillir dans la commune dynamique de Vern-sur-Seiche. Diagnostics en cours de réalisation. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Garnier vous propose : Demeure de caractère de 1914 – Parc arboré clos de murs – Centre de Bain-de-Bretagne À 30 minutes au sud de Rennes, sur l'axe Rennes-Nantes. Au coeur de Bain-de-Bretagne, à quelques pas des commerces, écoles et services, découvrez cette demeure familiale édifiée en 1914 et offrant environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, au sein d’un parc arboré de plus de 4 000 m², entièrement clos de murs et sans vis-à-vis. - La vaste entrée distribue les pièces de réception aux volumes généreux : salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, bureau, WC, et une spacieuse cuisine familiale dînatoire, équipée d’un poêle, d’un piano de cuisson et de nombreux rangements. - Les étages accueillent au total 8 chambres, 3 salles de bains et 2 WC, permettant une organisation confortable pour une grande famille, l’accueil d’hôtes ou un usage mixte habitation / professionnel. - En sous-sol, une grande cave de 100 m² offre de nombreuses surfaces de stockage complémentaires. Le parc, véritable havre de paix, profite d’arbres matures, d’une exposition idéale et d’un environnement préservé. L’ensemble est complété par un garage fermé, un abri de jardin, un atelier, un abri bois, ainsi qu’une annexe d'environ 60 m² permettant de multiples usages (loisirs, stockage, activité…). La propriété bénéficie également d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Situation privilégiée : Bain-de-Bretagne se distingue par sa vie locale dynamique (associations sportives et culturelles, services, infrastructures scolaires : primaire, collège et lycée…). Un bien rare sur le secteur, alliant cachet historique, fonctionnalité contemporaine et cadre de vie préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Située sur la commune de Renac, cette maison moderne d’environ 150 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, volumes et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements intégrés, ouvrant sur une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse. Celle-ci bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec double îlot central, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un ensemble convivial et contemporain. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un très grand palier, pouvant faire office de bureau ou d’espace polyvalent, dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier déjà isolé offre un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une chambre supplémentaire. La maison dispose également d’un double garage et d’une grande buanderie, apportant un réel confort au quotidien. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 970 m², entièrement clôturée, offrant un environnement calme et agréable. Possibilité d'acquérir 700 m² de terrain constructible supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité, avec notamment un poêle à bois dans la pièce de vie, complété par une solution de chauffage électrique. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille à la recherche d’une maison moderne sur le secteur de Renac. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erika denis vous propose : saint aubin d'aubigne - lotissement - non mitoyenne - calme - proche commodites - 3 chambres - lumineuse a visiter ! Charmante maison de 96 m² à saint-aubin-d'aubigné non mitoyenne, rénovée en 2001. En entrant vous découvrez la pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, une buanderie et un wc. À l'étage, un dégagement dessert les trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, elle dispose de deux places de parking et d'un terrain clos, en impasse dans un environnement calme et serein. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles (privé et publique), elle offre un accès facile à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Une conseillère disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseurs ! Cet ensemble immobilier composé de deux maisons / appartements en plein centre bourg de sens de bretagne (35490) situé à 30mn des portes de rennes et 35mn du mont saint michel, cette commune dispose de tous types de commerces, commodités et écoles primaires, ainsi qu'une ligne direct de transports pour rennes. L'ensemble immobilier est composé de deux maisons / appartements mitoyens mais avec des entrées indépendantes et se composent ainsi : - 1ère maison d'une surface habitable de 79 m² composée de 4 pièces principales dont 2 chambres (à l'étage) + véranda sur l'arrière. Petite cuisine aménagée / équipée (four / plaque / hotte ) - 2ème maison d'une surface habitable de 38 m² composée de 3 pièces principales dont une chambre (à l'étage) + un petit bureau. - un double garage en pierres (accessible par une cour arrière vient compléter cet ensemble. Les deux maisons nécessitent des travaux de rafraichissement intérieurs ainsi que les salles de bains qui sont à revoir. Valeurs locatives estimées de 650 et 500 € mensuels environ hors charges soit 13 800 € annuels minimum. Possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible (non viabilisé) d'une surface de 436 m² au fond de l'impasse derrière les logements pour une somme complémentaire de 26 000 €. Pour plus de renseignements et pour programmer ensemble une visite, contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 350 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hubert boivin, tél. : 06 17 73 34 11, e-mail : hubert.boivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 508 357 365.

SAFTI Christelle Meddah EI vous présente : située au cœur de Pleurtuit, cette maison en pierre offre tout le charme de l'ancien, libre d'aménagement intérieur, sur un terrain de 217 m² dont près de 150 m² en jardin. En plein centre-ville, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles, les lignes de bus ainsi que toutes les commodités du bourg. Cette maison de 90 m² sur deux niveaux est vendue hors d'eau, hors d'air. L'ensemble du gros œuvre ayant été réalisé à neuf : toiture en ardoise, charpente, dalle béton sur isolation. et pose des huisseries à venir, vous bénéficiez d'une base solide pour concevoir librement l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins. Les arrivées d'eau, électricité. ayant été pensées pour pourvoir aménager au RDC 1 belle pièce de vie et sa cuisine exposée Sud / Est ainsi que 3 chambres à l'étage. Ce bien représente une opportunité rare de créer une maison sur mesure tout en maîtrisant son budget de travaux : À saisir ! Les huisseries ont été rajoutées à l'aide de l'intelligence artificielle sur la base du style et de la couleur gris quartz givré, qui ont été choisis. Sur cette image, l'emplacement des portes et fenêtres diffère de la réalité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Votre conseiller noovimo emilie canal 06 70 86 30 75 ecanal@noovimo.fr, vous propose : exclusivité dans le centre de saint aubin du cormier : maison en pierres rénovée sur 3 niveaux comprenant, une cuisine aménagée et equipée, toilettes au rdc, un salon et une salle d'eau au 1er étage, un palier, une chambre et des toilettes au 2eme étage. Une courette. Electricité refaite, sols, murs et plafonds refaits, radiateurs electriques neufs, cuisine aménagée et équipée avec un four, une plaque induction et un four à micro ondes neuve, douche à l'italienne. Toiture en ardoises naturelles. Emplacement idéal dans le centre bourg, tout est accessible à pieds : écoles, commerces, activités sportives et culturelles, bus. Prenez vite rdv pour visiter cette maison en m'appelant au 06 70 86 30 75 prix : 142 000 euros net vendeur + 6 816 euros de frais d'agence soit 148 816 euros hai. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http :/ nos honoraires sont consultables sur votre agent indépendant noovimo, inscrit au rsac de rennes sous le no501581078. Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette superbe maison idéalement située dans une impasse paisible au calme absolu, parfaitement optimisée aux surfaces habitables généreuses, cette maison exposée Est / Ouest de 7 pièces est développée sur trois niveaux, elle offre : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave mains et un garage. Au 1er étage un dégagement avec placard, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, et des placards, une deuxième salle d'eau et un WC séparé. Au 2ème étage deux grandes chambres sous combles dont une avec un coin lavabo et un palier avec grand placard. Les volumes ont été parfaitement optimisés, chaque espace ayant été pensé pour une utilisation fonctionnelle et efficace. Vous apprécierez également le garage et le jardin clos arboré pour profitez pleinement de l'extérieur en toute tranquilité, cadre verdoyant. Cette maison est pensée pour le confort de toute la famille. Sérénité au rendez-vous, fonctionnelle et paisible, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf. 942964.

Sandrine bouzeloc conseillère en immobilier optimhome vous propose cette charmante maison en pierres d'environ 90 m² au port saint-jean sur la commune de la ville es nonais. Un chemin mène directement à la rance ou à la plage de la ville es nonais. Au rez de chaussée, vous découvrez une belle base en pierres et sa cheminée apportant authenticité et caractère à l'ensemble : elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse (exposition sud) idéale pour des moments chaleureux en famille, ainsi qu'une future cuisine ouverte favorisant la convivialité. Une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement. Une pièce supplémentaire est prévue pour la création d'une salle d'eau selon vos envies. Grenier aménageable. Le beau jardin derrière la maison est partiellement clos et sans vis à vis. Il y a également la possibilité de créer 2 places de parking en haut du terrain. Des travaux sont à prévoir (assainissement, plomberie, mode de chauffage) laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de cette maison. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine bouzeloc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 917 711 greffe de saint malo) 06 03 61 41 34 (réf. 603089 ).

Philippe Voltz (EI) conseiller immobilier Optimhome vous propose en Exclusivité cette magnifique Villa d'Architecte construite en 2015 et située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel très calme du Vivier-sur-Mer. Vous serez certainement sous le charme de cette belle propriété, dans un premier temps en la découvrant de l'extérieur et une fois le seuil de la porte d'entrée franchi ce sera le coup de foudre assuré ! Rien n'a été laissé au hasard par les propriétaires qui ont été soucieux de choisir des matériaux de très grande qualité et les atouts de la maison sont de fait nombreux. Voici la liste des principaux d'entre eux : - Construction traditionnelle en briques - Grande surface habitable de 177 m² (116 m² en plain-pied) - Espace de vie d'environ 70 m² avec une belle luminosité - Très grande hauteur - Distribution des pièces remarquable - Suite parentale en plain-pied avec accès direct à la terrasse - Cuisine de marque avec ilot central - Poêle à granules - Arrière cuisine avec espace buanderie - Pompe à chaleur Daikin (DPE A avec une facture électrique de 1200€ / an) - Chauffage au sol en plain-pied - 4 chambres avec placard intégré de 12 à 16 m² - Portes à galandage - Garage double avec porte motorisée 39 m² Le tout étant proposé sur une parcelle de 723 m² avec un jardin clos et paysagé. Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez-pas, contactez-moi afin d'échanger et organiser la visite des lieux. Distances principales : - Saint-Malo 15 km - Gare TGV Saint-Malo 20 km - Gare TGV Dol-de-Bretagne 8km - Cancale 14 km - Plages Cancale, Saint-Coulomb 18 km Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 603144 ).

Iad France - Marie Girardin vous propose : Propriété d'exception : longère rénovée avec 2 hectares de terrain aux portes de Rennes. À seulement quelques minutes du centre de Betton et de la forêt de Rennes, découvrez cette superbe longère de caractère offrant 277 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec une excellente performance énergétique (DPE B). - Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un cellier, une cuisine, un salon séjour de 54 m², un WC, une salle d'eau et deux chambres spacieuses. - L'étage se compose d'une grande mezzanine pleine de charme, de trois chambres dont une de 32 m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'un grand espace de 37 m² pouvant être aménagé selon vos envies (deux chambres possible en plus). - A l'extérieur, vous trouverez deux garages, un abri voitures, deux box à chevaux, des prairies, un puits et de nombreux espaces de rangement. Possibilité de réduire le terrain. Cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre campagne et proximité de la métropole rennaise, parfait pour une grande famille ou des passionnés de chevaux. Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien unique et laissez-vous séduire par le charme et la quiétude du lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929636264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Volta vous propose : Maison Rez de jardin sur grand terrain à Bruz Maison 4 pièces 115 m²à BRUZ commune dynamique de Rennes Métropole. Maison familiale située au calme, en impasse, au cOEur d'un quartier résidentiel prisé, proche du parc de l’An 2000. Située dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille à 800m du centre-ville historique. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée séparée avec placards, WC avec lave mains, une pièce de vie triple expositions avec menuiseries en aluminium et volets roulants électriques, une cuisine de 12 m², indépendante, semi-équipée récente donnant sur une belle terrasse. Accès direct à un grand et beau jardin arboré exposé Sud et Ouest. À l'étage : 3 chambres dont une avec un bureau privatif, une grande salle de bains double vasques avec douche et baignoire. WC séparés. Grand garage attenant avec point d’eau et accès direct au jardin. Bus du réseau Star à 4mn à pied. Bien rare à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Volta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 823685458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume lefevre vous propose : maison de 165 m² - 5 chambres - véranda - grand garage + carport - jardin clos - proche commerces et transports - gévezé vidéo du bien disponible sur demande maison construite en 2006, en excellent état, prête à vivre. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Située à 1 km des commerces et à proximité des transports, elle développe 165 m² habitables avec de beaux volumes et un entretien soigné. Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale ouvrant sur une pièce de vie traversante avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda, arrière-cuisine / buanderie, bureau et wc indépendant. À l’étage : mezzanine desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bains et un wc séparé. Extérieurs : jardin clos et paysagé sans vis-à-vis, terrasse carrelée, abri de jardin. Grand garage de 23,5 m² avec porte motorisée et carport permettant de stationner deux véhicules ou un camping-car. Maison fonctionnelle, bien entretenue, adaptée à une vie de famille confortable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.