Maisons à vendre en Ille-et-Vilaine

Chez kermarrec - village authentique a 5 mins d'argentré-du-plessis charme de l'ancien pour cette maison du bourg de 93 m² habitables entièrement rénovée avec goût. Elle est composée d'une grande pièce à vivre de 43 m² avec cuisine équipée ouverte, une buanderie et wc. Au 1er étage : 3 chambres et une salle d'eau. Sous les combles un grenier aménageable de 50 m² env. Une cave. Et une dépendance en pierres accolée avec accès à la maison de 30 m² avec un grenier à usage de garage et atelier pouvant être aménagé en petit logement. Classe énergie : c - prix : 178 400 € hai - réf. 3383 (4.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - stanislas duranceau vous propose : rare ! Maison de ville en pierre – fougères quartier château (jardin & parking) découvrez cette perle rare au coeur de fougères, idéalement située et à seulement quelques pas du majestueux château historique. Cette magnifique maison de ville en pierre pleine de charme authentique et en très bon état général, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur 3 niveaux. Les points forts : jardin privatif paysagé et terrasse : un véritable havre de paix, introuvable avec cette vue imprenable sur le château niché en plein centre-ville, parfait pour vos moments de détente. Parking privatif : stationnement facile et sécurisé juste à côté de chez vous. Luminosité optimale : double exposition nord / sud pour une clarté naturelle tout au long de la journée. Aménagement intérieur (85 m²) : rez-de-chaussée : un salon lumineux, chaleureux et plein de cachet, ainsi qu’une cuisine aménagée équipée moderne. Étages : 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Maison en excellente état, conservant tout le caractère de l'ancien (poutres, pierre) tout en offrant le confort moderne et un fort potentiel d’aménagement selon vos goûts. Confort & technique : chauffage individuel au gaz (chaudière récente). Double vitrage bois tout-à-l'égout. Localisation idéale : le quartier château est le plus recherché de fougères. Vous serez à pied des commerces, des écoles et de toute l’animation culturelle de la ville, tout en profitant du calme absolu d’une rue paisible. Côté transports, la maison est idéalement desservie. Vous vous trouvez à moins de 5 minutes à pied des principaux arrêts de bus du réseau surf, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, la gare routière et les zones d'activités périphériques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et l'emplacement le plus privilégié de fougères. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanislas duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Floriane Bougeard vous propose : NOUVEAUTÉ * SAINT-MAUGAN * Une maison baignée de lumière où écrire votre histoire de famille Une pièce de vie qui profite du soleil du matin jusqu’au soir, 5 chambres pour accueillir toute la famille et un sous-sol total pour accompagner vos projets… Cette maison réunit de beaux atouts pour un quotidien confortable. Construite en 2002, cette maison non mitoyenne de 119 m² habitables environ prend place dans un environnement résidentiel, sur un terrain de 640 m² avec un jardin exposé Sud-Ouest. Dès l’entrée avec placard, la pièce de vie donne le ton : une triple exposition Est, Sud et Ouest apporte une belle luminosité au salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial, largement ouvert sur le jardin, où partager les repas et profiter des moments en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative permet une vie de plain-pied ou offre un espace appréciable pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chambres d’enfants, chambre d’amis ou bureau pour télétravailler : chacun peut y trouver sa place, selon les besoins de votre foyer. Avec son sous-sol total de 82 m² environ accessible par une porte de garage électrique, la maison offre un espace précieux pour stationner, ranger, bricoler ou accueillir vos équipements de loisirs. À l’extérieur, vous pourrez également stationner un van ou un CAMPING-CAR. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de menuiseries en PVC à double vitrage et de fenêtres de toit équipées de volets solaires. Une couverture en ardoises naturelles et un raccordement au tout-à-l’égout complètent ses prestations. Située à Saint-Maugan, à quelques kilomètres de Montfort-sur-Meu et de Montauban-de-Bretagne, elle permet de rejoindre les services et les gares des communes voisines. La commune est également desservie par des cars à destination de Rennes. Des petits-déjeuners baignés de lumière, des après-midi au jardin et le plaisir de se retrouver tout en ayant chacun son espace… Cette maison offre un joli cadre pour voir grandir votre famille et créer vos souvenirs. Je serai ravie de vous la faire découvrir et d’échanger avec vous sur votre projet. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238700 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 8700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison familiale et chaleureuse a argentré du plessis 35370 vous rêvez de calme, d'espace et de ne plus manquer de place pour bricoler, stocker ou donner vie à vos projets. Cette maison pourrait bien vous surprendre ! Située en campagne, à seulement 2,5 km du bourg, cette maison de 135 m² vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec un beau terrain d'environ 6 800 m². Prix : 210 000 euros net vendeur + 9 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 219 990 euros frais d'agence inclus (4.76%). Un environnement idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre, le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, vous invite à profiter de moments chaleureux autour de la cheminée, la cuisine aménagée et équipée comprend : four de 2024, micro-ondes, lave-vaisselle de 2023, plaque de cuisson, réfrigérateur encastré. L'espace nuit se compose de : 4 chambres, une salle de bains + douche avec 2 vasques, wc indépendant, un dégagement de quoi accueillir confortablement toute la famille. Le véritable plus : un sous-sol de 145 m² ! Idéal pour bricoleur, mécanicien, artisan ou vous avez simplement besoin d'espace pour vos activités et votre matériel. Vous profiterez d'un vaste sous-sol comprenant : grand garage, atelier pour bricoler et réaliser vos projets, buanderie, cave, local technique, espace de stockage une prise pour le triphasé est également déjà présente, un véritable atout selon vos besoins et vos équipements. Un extérieur pour profiter du calme - avec environ 6 800 m² de terrain et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement de l'environnement, aménager vos extérieurs, jardiner, faire votre potager ou simplement savourer la tranquillité de la campagne. Commerces et commodités accessibles à proximité une opportunité à découvrir si vous recherchez de l'espace pour votre famille, vos loisirs ou votre activité. Ne vous contentez pas de regarder les photos : venez découvrir son potentiel sur place ! Certaines photos ont été ajoutées juste meublées pour pouvoir plus facilement se projeter. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouvet- bougeres amandine, au 06 14 53 27 33 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouvet- bougeres amandine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468596 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le rheu — en exclusivite- maison d'architecte pour tous vos projets de vie profitez de beaux volumes, d'un jardin préservé des regards et d'une vie quotidienne facilitée par les commerces, écoles et transports accessibles à pied. Au cœur d'un environnement résidentiel verdoyant, cette maison d'architecte d'environ 246 m² vous accueille dans un salon-séjour lumineux de plus de 61 m², exposé sud et ouest, avec cheminée en pierre. La cuisine aménagée et équipée de 18 m², ouverte sur la terrasse, se prolonge par une grande arrière-cuisine. La suite parentale de plus de 27 m² au rez-de-chaussée permet de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau. Son atout supplémentaire ? Un espace indépendant de plus de 55 m², accessible également par une entrée indépendante extérieure, avec salon, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Idéal pour accueillir un proche, préserver l'autonomie de vos enfants, travailler au calme et pourquoi pas faire du locatif auprès d'étudiants à l'extérieur, le terrain clos et arboré de 662 m² offre plusieurs terrasses. Double garage, carport fermé, cave à vin et grand sous-sol complètent l'ensemble. Pompe à chaleur, chauffage au sol et dpe b : des prestations appréciables au quotidien. Vous vous imaginez y vivre ? Appelez-nous pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 973446.

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Iad france - thomas rosais vous propose : montauban-de-bretagne – secteur saint-m'hervon à seulement 4 minutes de l’axe rennes–saint-brieuc, découvrez cette charmante maison de 70 m², idéalement située entre tranquillité et non loin des commodités : écoles, commerces et gare sncf. Au rez-de-chaussée : – une entrée – une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin – une cuisine aménagée et équipée – une chambre – un wc indépendant à l’étage : – une seconde chambre – une salle de bains – un débarras ses véritables atouts : – un sous-sol complet de 50 m² comprenant garage, cellier et espace buanderie – un jardin de 223 m² entièrement clos avec terrasse et abri de jardin. – des fenêtres et une porte d’entrée récentes une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Richard vous propose : EXCLUSIVITE-CHÂTEAUNEUF-D'ILLE-ET-VILAINE - MAISON - T5 120 m² -PLEIN SUD Découvrez à 10 minutes de la cité corsaire cette superbe maison de 2007, en très bon état, qui allie confort et agencement fonctionnel sur une surface habitable de 120 m². Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule autour d'un vaste salon-séjour de près de 31 m², très lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces. On y trouve aussi la chambre parentale avec sa salle d'eau privative. L'ensemble du rez-de-chaussée et de l'étage bénéficient d'un plancher chauffant alimenté par géothermie, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. À l'étage, 3 chambres aux dimensions confortables, adaptées pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, assurant une organisation pratique au quotidien. La mezzanine très spacieuse vous offrira un bel espace pour vos journées de télétravail, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout viennent renforcer le niveau de équipements de ce bien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif sur un terrain de 613 m², offrant un espace extérieur agréable et bien exposé. Un grand garage, un abri de jardin de 14 m carré avec électricité et 2 emplacements de parking complètent l'ensemble, apportant une praticité très appréciable au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 106646003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 minutes de Retiers, dans la commune de Coësmes (35), à quelques minutes de l'accès à la 2x2 voies et à la gare SNCF. La ville se distingue par son charme rural et sa proximité avec la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité. Les habitants bénéficient également de la présence d'écoles primaires, commerces de proximité, ludothèque, étang aménagé, salle de sports, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Cette maison mitoyenne comprend 5 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à pellets, un salon, une buanderie et un wc. Le premier étage dispose de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc, et une salle de bain supplémentaire avec wc. Le deuxième étage propose une mezzanine, un bureau, une chambre et une salle de bain avec wc. Avec son jardin clos et sa terrasse exposée Sud, cette propriété offre un espace de vie propice à la détente et à la convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852436559.