Maison à vendre Île-de-France

Maison comprenant au rdc : entrée, séjour-double de 27 m² donnant sur la terrasse de 15 m², cuisine aménagée, wc. Au 1er étage : 4 chambres, salle de bains, wc. 1 garage, 1 place de parking, grenier et jardin. Porte de garage motorisée, présence d'un conduit de cheminée dans le séjour permettant d'envisager la pose d'un poêle à bois ou à granulés. Petit jardin, devant, jardin sur l'arrière. Maison non mitoyenne. Construction 1989. Gare 1km dpe : d (291) ges (9) prix 247 000 euros honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590 euros et 2 180 euros indexés à l'année 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès gaiffe, au 06 07 95 05 80 ou, par courriel à ag.gaiffe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès gaiffe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 451015036 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 424837. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès gaiffe (ei) agent commercial - numéro rsac : 451015036 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement préservé, à l'abri de tout regard, cette demeure contemporaine offre une qualité de vie rare. Alliant volumes spectaculaires et performances énergétiques de premier ordre, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans faire de concession sur le confort. Une pièce de vie monumentale de 92 m² le coeur de la maison : une pièce de vie magistrale baignée de lumière naturelle. Cet espace comprend un vaste séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine avec îlot central, équipée pour la convivialité. Les larges baies vitrées effacent la limite entre intérieur et extérieur, s'ouvrant sur une terrasse plein sud de 130 m² surplombant le jardin. Le confort de plain-pied le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie fluide et pratique. Il propose une chambre spacieuse avec son grand dressing privatif parfaitement aménagé, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec sanitaires. Une seconde chambre de 19 m², pouvant également servir de bureau idéal pour le télétravail, complète ce niveau. Espace nuit et mezzanine a l'étage, une passerelle en mezzanine surplombe le séjour, soulignant l'architecture moderne de la maison. Elle distribue trois belles chambres lumineuses dotées de rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total aux multiples potentiels le sous-sol semi-enterré est un atout majeur. Outre un triple garage et un atelier, il offre des espaces modulables selon vos besoins : salle de fitness, salle de cinéma ou même la création d'un appartement indépendant. Prestations techniques et confort aucun investissement n'est à prévoir. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant une faible consommation énergétique et un confort thermique parfait en toute saison. Un jardin paysager de 3 000 m² entoure la propriété, offrant un véritable parc privé pour une vie en totale harmonie avec la nature. Une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs les plus exigeants. Prix de vente : 695 000 euros honoraires charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447234 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégory bié vous propose ce terrain situé en zone naturelle dans la ville de la ferté-sous-jouarre, à quelques minutes à pied des commerces et commodités. Il est composé de parcelles boisées et plusieurs mares. Un véritable havre de paix à quelques minutes à pied du centre ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory bié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447848 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.

Karine millien vous propose à 8 min d'anet, 10 min d'houdan et 50 min de paris, nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 200 m², cette propriété d'architecte vous séduira par son design sculptural et ses lignes contemporaines audacieuses. Les toitures angulaires créent une signature visuelle unique et structurent des volumes baignés de lumière. Une video est à votre disposition, n'hésitez pas ! Dès l'entrée, le volume impressionne par une hauteur sous plafond spectaculaire, baignée de lumière et révélant d'emblée la signature architecturale du lieu. Le vaste espace de vie, rythmé par de subtils jeux de niveaux et de larges ouvertures, offre une atmosphère à la fois élégante et apaisante. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de convivialité, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un bureau / chambre, une buanderie, wc indépendant et une salle d'eau de belle dimension complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres aux beaux volumes, dont 2 avec dressing, wc indépendant. Le jardin paysager ponctué de bassins et de terrasses intimistes, crée un décor rare et préservé, propice à la détente et à la contemplation. Deux dépendances et un stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules viennent parfaire les prestations. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, chauffage pac réversible, ravalement et réfection toiture réalisés en 2024. Prix : 598000 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 23000 euros), soit 575000 euros hors honoraires. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434435 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

28310.12 minutes sur angerville. Toury. Maison de 6 pièces, 4 chambres, garage, cave et un jardin clos avec terrasse de 362 m² environ. Prix : 279000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie abraham et nicolas prébay vous proposent une maison rénovée avec soin et goût comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-salle à manger, 1 chambre, couloir, buanderie-chaufferie, salle de bains avec douche à finir de rénover, wc séparé. Au premier étage : palier avec espace salle de billard, salle d'eau avec wc, pièce palière avec espace bureau, 3 grandes chambres. Terrasse, barbecue et cuisine d'été, agréable jardin clos, garage et cabanon, espace détente avec terrasse, piscine et emplacement jacuzzi. Maison reliée au tout à l'égout. Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), maison médicale, centre de radiologie, gare sncf, a10 et d2020. Transports pour paris (1h00), orléans (40 min), chartres (45 min). Consommation énergétique : d 149 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 32 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500 euros et 3440 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426384. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison, gretz-armainvilliers, carole decock vous présente en exclusivite ce bien contruit en 1970, élevée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour d'environ 40 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin afin de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, le palier dessert 3 chambres : une chambre parentale avec un grand dressing, deux autres chambres ainsi qu'une vaste salle de bains comprenant une douche et une baignoire. Un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Un double garage traversant ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble. Bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Dpe : e -ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 349 990 euros (honoraires agence à la charge du vendeur) mandat réf : 448160 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

91390 - morsang sur orge : belle exclusivité du quartier pavillonnaire calme de beauséjour. Cette magnifique maison meulière de 6 pièces se compose d'un rdc sur-élevé comprenant : entrée, cuisine indépendante, séjour-salle à manger traversant et très lumineux, wc. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et un bureau (ou 3ème petite chambre) et une salle de bain. Au 2ème étage : une 4ème chambre avec salle d'eau. Un sous sol total en accès direct au jardin : avec cave, buanderie, chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'amis. Autres atouts de cette maison : parquets en chêne, belle hauteur sous plafond. Ce bien vous est proposé au prix de 325 000 euros incluant les honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. Dpe : classe g et ges : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc cornero, au 06 23 08 77 64 ou, par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc cornero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 829541804 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : n°446441 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc cornero (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 829541804 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville de 154 m² (utiles, 128,8 m² carrez), grand salon-salle à manger, 4 / 5 chambres, terrasses, double garage en sous-sol avec accès direct à la maison, calme absolu, au coeur de versailles (quartier notre-dame). À seulement 2 minutes à pied de la place du marché, au sein d'une petite copropriété, cette maison mitoyenne est nichée au creux d'un jardin arboré et fleurie. Sa situation exceptionnelle en coeur de ville, et pourtant au calme absolu, combinée à une distribution fluide et à des prestations rares comme un double garage en sous-sol accessible directement depuis le salon, en font un bien unique, fonctionnel et très recherché dans le quartier. Au : - rez-de-chaussée : un double séjour ouvrant sur une terrasse privative et sur une cuisine ouverte sous verrière, fonctionnelle et lumineuse. - 1er étage : deux chambres avec armoires intégrées dont une avec loggia, une salle de bain, wc séparés. - 2e étage : deux autres chambres avec armoires intégrées et un accès direct à une loggia terrasse de 10 m², une salle d'eau spacieuse avec wc. * a noter : la terrasse offre une vue agréable et dégagée, sans vis-à-vis, sur le jardin de la copropriété. * - en souplex - ss : une pièce polyvalente (salle vidéo, bureau ou chambre d'appoint) avec toilette indépendant, une cave à vin / épicerie, et surtout, un double box fermé équipé d'une borne de recharge électrique, accessible directement depuis la maison - un confort rare en centre-ville. Les + de ce bien : - localisation premium dans le quartier notre-dame, à deux pas des halles et des commerces (150m) du marché, à seulement 10 min à pied du château de versailles (800 m), - calme absolu en retrait de la rue, dans un cadre résidentiel préservé et arboré, - double box en sous-sol accessible directement depuis le logement, - plan intérieur parfaitement adapté à la vie de famille, - bonne performance énergétique, - triple desserte ferroviaire à proximité : versailles rive droite (ligne l, 650 m), rive gauche (rer c, 750 m), gare des chantiers (tgv, rer, ter, 1,5 km), futur grand paris ligne 18 à 30 min d'orly. ________________________________________ informations complémentaires : - copropriété de 18 lots (dont 8 principaux) sans litiges ni grands travaux, charges annuelles : 2 500 euros, - taxe foncière : 2 235 euros, - dpe classe c (155kwh / m² / an), ges : b (6kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - prix de vente : 1 095 000 euros (dont 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 31 900 euros, prix hors honoraires : 1 063 100 euros). ________________________________________ un bien unique, calme et central, rare sur le marché, parfait pour une famille souhaitant concilier vie de quartier privilégiée et confort du quotidien. ________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent hediard, au 06 79 71 59 80 ou, par courriel à f.hediard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent hediard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447934 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un cocon moderne alliant performance energetique et qualite de vie, situé à seulement 19 km de coulommiers, cette superbe maison dispose de 6 pièces et de 188 m² habitables. Construite selon les dernières normes de construction rt 2012 / rt 2020. Au rez-de-chaussée, une entrée avec porte donnant sur le garage, une grande pièce à vivre très lumineuse avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée en électro-ménager de qualité. De grandes baies vitrées vous mènent à la terrasse et au jardin arboré. Se trouvent aussi, une salle de bains avec wc et une grande chambre d'environ 30 m² avec de très grands rangements intégrés et vue sur le jardin. Un bel escalier, vous mène à l'étage, où l'on trouve un accès donnant sur un toit terrasse, le couloir quant à lui vous conduit à deux chambres avec rangements, une salle de bain avec wc ainsi qu'à une suite parentale avec rangements, sa propre salle de bain et son wc. À l'extérieur, une allée vous mène au garage et à l'entrée principale, un grand jardin clos et arboré de 3725 m² ainsi qu'une belle terrasse d'environ 50 m². La parcelle offre un potentiel de division, idéal pour un projet de revente partielle ou d'investissement. La propriété se situe dans un environnement calme tout en étant très proche du centre ville, de ses commerces et ses différents services (zone commerciale, mairie, bureau de poste, arrêts de bus, ecole, collège, médecins. ). La maison se situe dans les hauteurs de la commune, en zone non-inondable. Les atouts techniques de la maison : -construction en terre cuite haute isolation -construite sur vide sanitaire isolé -garage carrelé et isolé -borne de recharge pour véhicule électrique -ballon d'eau chaude thermodynamique -volets en aluminium, motorisés et connectés -portail motorisé et connecté -visiophone -alarme -vmc double flux -tout à l'égout -fibre optique -fenêtres triple vitrage en pvc -chauffage par climatisation réversible, pack multisplit lg -panneaux solaires de 6 kw avec batteries de stockage (vente du surplus à edf) profitez d'un confort optimal toute l'année avec une consommation énergétique minimale. Un bien rare ! À visiter sans tarder. Prix : 589 400 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 568 et 768 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marcela del hoyo, au 06 88 43 67 18 ou, par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marcela del hoyo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 952 017 333 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448223 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marcela del hoyo (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 952 017 333 -.

Découvrez sur la commune recherchée de Valmondois cette jolie maison entièrement de plain-pied, rare sur le secteur ! Elle se compose d'une entrée par véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et buanderie, ainsi que d'un double séjour chaleureux avec poêle à bois. Vous profiterez également d'une belle chambre avec placard de rangement. Pour le stockage, le bien dispose également d'un grenier. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison dispose de trois places de stationnement, dont un carport, ainsi que d'un petit abri de jardin pour le stockage. Sans vis-à-vis, au calme, avec un accès à la gare à pied, elle saura vous séduire par son cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer !

Hosman vous propose à la vente cette très belle maison familiale de 4 pièces d'une surface de 76 m² (110 m² au sol et 36 m² au sous-sol), située dans l'allée pavée Villa des Fleurs à Noisy-le-Sec, édifiée sur une parcelle d'environ 314 m² avec un grand jardin et un garage. La maison est non mitoyenne. Traversante et bien exposée, elle offre un cadre de vie agréable et intimiste dans un quartier central et recherché de la commune. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur les pièces de vie - Un séjour ouvert et traversant de 16 m² avec accès direct à une terrasse de 11 m² et au jardin - Une cuisine dernier cri entièrement équipée avec salle à manger d'une surface de 21,5 m² À l'étage : - Une chambre parentale de 15,66 m² avec grands placard de rangement - Une seconde chambre d'environ 12 m² - Une grande salle de bain (6 m²) avec douche, baignoire et toilettes Dernier étage : - Des combles aménagés d'une surface de 36 m² au sol pouvant servir de chambre, salle de jeux, etc. Au sous-sol : Un espace d'environ 30 m² comprenant une buanderie, un espace bureau et un local technique La maison dispose d'un grand jardin clos, agréable et bien entretenu. Un garage avec porte électrique avec atelier complète ce bien. Elle est équipée de double vitrage et d'un chauffage au gaz avec chaudière entretenue. La facture mensuelle est d'environ 200€ (chauffage à 22°). L'ensemble est en très bon état. La taxe foncière est de 1 956 €. Située dans une allée calme en plein centre-ville, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, avec écoles et commerces accessibles à proximité immédiate. Le secteur profite également des évolutions à venir, notamment le prolongement du tramway T1 et les projets du Grand Paris. La gare RER E de Noisy-le-Sec est accessible en 3min à pied. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs.

Choisy le roi, secteur gondoles nord. Sur une parcelle de 249 m², un pavillon (1932) de 5 pièces principales entièrement rénové comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger / salon, un wc. Accès sur la terrasse et jardin arboré sans aucun vis à vis. Au premier étage, 2 chambres, un dressing + rangements, un second wc, une grande salle d'eau / buanderie. Au deuxième étage, 2 grandes chambres avec rangements. Aucun travaux à prévoir, chauffage et eau chaude gaz (chaudière (2016) à condensation), double vitrage sur l'ensemble. Un grand garage indépendant complète ce lot. Proche transports : divers bus, tvm, rer c et d, tramway t9, bus de nuit, commerces. Visites century 21 acv creteil; montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750.0 € et 2430.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Dès l'arrivée, le calme de cette impasse résidentielle séduit immédiatement, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de sérénité. En franchissant la porte, on est accueilli par des espaces lumineux et chaleureux, où chaque pièce semble raconter une histoire. Le séjour, baigné de lumière naturelle, invite à des moments de convivialité en toute simplicité, tandis que la cuisine, fonctionnelle et agréable, devient le cœur vivant de la maison. Les espaces nuit, pensés pour le confort de tous, offrent tranquillité et intimité. Les chambres, lumineuses et bien agencées, sont propices au repos et à la détente. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 2 260€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service d'information Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de 5 pièces d'environ 180 m² se situe à Soisy-sur-Seine, sur un vaste terrain plat en bord de Seine d'environ 6 500 m² avec piscine et stationnement extérieur. Elle comprend notamment 3 chambres et des pièces de vie permettant différents aménagements possibles. Implantée dans une commune recherchée et verdoyante, la propriété se compose aujourd'hui de trois à quatre maisonnettes mitoyennes formant un ensemble architectural cohérent. Ce bâti offre plusieurs orientations de projet : un usage résidentiel, en habitation principale ou locative, avec des possibilités de réagencement interne ou d'extension, mais aussi un usage professionnel ou mixte, adapté à un projet de maison d'hôtes, d'hébergement touristique ou de structure d'accueil. Le terrain, particulièrement généreux, accueille une grande piscine et un vaste espace extérieur modulable, propice à la création d'un jardin paysager, d'aires de stationnement ou d'activités de plein air. La localisation privilégiée en bord de Seine, combinée au calme des lieux et au potentiel d'évolution de l'ensemble, en fait une opportunité intéressante pour un investisseur, un architecte ou un porteur de projet souhaitant développer un ensemble résidentiel ou réceptif. À proximité, vous profitez des Bords de Seine de Soisy-sur-Seine à environ 400 m, du parc Trousseau Woods à environ 500 m, ainsi que du Domaine régional du Bois Chardon à environ 500 m également, offrant de belles possibilités de promenades et de loisirs en plein air. La gare de Grand Bourg se trouve à environ 700 m, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les principaux pôles d'activités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 831 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première vision du bien. Elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute opération immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'efforce de maintenir ces informations à jour et s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des éléments complémentaires et des précisions sur les démarches à suivre. N'hésitez pas à solliciter notre équipe pour toute précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 44 m², récemment rénovée, située au cœur d'Argenteuil. Idéale pour un premier achat, elle combine harmonieusement confort et praticité, à seulement 10 minutes à pied de la gare. En entrant, vous découvrirez une cuisine ingénieusement aménagée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Un dressing spacieux de 4 m² complète ce niveau, offrant un espace de rangement précieux. La salle d'eau moderne, située au rez-de-chaussée, ajoute une touche de confort supplémentaire. À l'étage, une chambre spacieuse de 16 m² vous attend, s'ouvrant sur une magnifique terrasse. Cet espace extérieur est un véritable atout, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Le quartier paisible où se trouve cette maison renforce son attrait, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Les arrêts de bus "Pont Blanc" à moins de 100 m, ainsi que "Jean Allemane" et "Cloviers" à moins de 300 m, facilitent vos déplacements. La gare d'Argenteuil est à 500 m, et le square Pierre Joly, à 600 m, offre un espace vert agréable pour se ressourcer. De nombreux établissements scolaires sont également facilement accessibles. Caractéristiques techniques : - Surface : 44 m² - Nombre de chambres : 1 - Chauffage : gaz - Taxe foncière : 650 € - DPE : D - Année de construction : 1958 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, dans une volonté d'information claire et transparente. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, juridiques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les candidats à l'achat en apportant des précisions sur les éléments en notre possession et en orientant, de façon neutre, sur les démarches usuelles sans se substituer aux experts ou aux autorités compétentes. Les informations peuvent évoluer entre la date de publication et la consultation; il appartient à chaque partie d'effectuer les contrôles et vérifications nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée au cœur de Machault, cette maison de plain-pied de 118 m² vous séduira par son charme et sa luminosité. Érigée sur un terrain clos de 1146 m², elle bénéficie d'une orientation Est / Ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En franchissant le seuil, vous découvrirez un séjour traversant de 34 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour savourer les longues soirées d'été. La cuisine indépendante de 10,7 m² est un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une chambre principale de 18,5 m², véritable cocon de tranquillité, et d'une chambre de 10 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une pièce polyvalente de 22,5 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit en suite parentale, bureau ou chambre supplémentaire, avec des installations prévues pour une salle d'eau. Le sous-sol total est un véritable atout, abritant un garage double en enfilade, un atelier pour les passionnés de bricolage, une buanderie pratique et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur récente, garantissant un chauffage économique et respectueux de l'environnement. La vue dégagée sur les terres agricoles environnantes renforce la sensation de sérénité et d'espace. À l'extérieur, le vaste terrain clôturé de 1146 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, un espace détente ou un potager. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 118 m² - Nombre de pièces : 4 - Année de construction : 1977 - Chauffage : Pompe à chaleur - Consommation énergétique : Classe B - Surface du sous-sol : 100 m² - Terrain : 1146 m² - Parking : 2 places Mentions légales : Les informations présentées visent à décrire le bien sur la base des éléments communiqués au moment de la publication. Elles ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, vérifications administratives ou constats nécessaires avant toute transaction. Pour les données officielles relatives aux risques et à l'environnement, consultez . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur les Cotaux-centre ville de Champigny-sur-Marne, cette spacieuse et lumineuse maison indépendante de 150 m² environ, combine les charmes de la campagne avec son jardin paysager et les commodités d'un centre ville. À seulement 15 minutes en bus de la station Saint-Maur Champigny RER A et des bords de Marne, profitez des espaces, des équipements de cette maison familiale. Le rez-de-jardin ouvre sur une entrée distribuant : une suite parentale, avec salle d'eau, un toilette, une cuisine avec cellier et accès terrasse, un séjour traversant de 40 m², baigné de lumière naturelle et chaleureux grâce à sa cheminée. La terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest se prolonge vers un jardin paisible de 920 m², parfait pour vos loisirs en plein air. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec bain et douche, des toilettes. De nombreux espaces de rangement facilitent l'organisation quotidienne. Le sous-sol, avec rampe d'accès garage, comprend : trois pièce de rangement, mais aussi un logement type F2 de 35 m². Cet espace autonome est parfait pour accueillir vos proches ou fera le bonheur d'un adolescent. En plus des atouts principaux, vous profitez de trois places de stationnement pour votre confort quotidien. L'environnement est tout à votre avantage : bon voisinage dans cette calme en sens unique avec proximité des écoles. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Terrain : 920 m² - Chauffage : individuel au gaz - DPE : D - Construction : 1975 - Double vitrage - Taxe foncière : 2 991€ - Installation électrique révisée en 2018 - Eau chaude : ballon électrique neuf 300L - VMC opérationnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 114 m², située à Saint-Fargeau-Ponthierry, offre un cadre de vie agréable dans un quartier très calme, en impasse. Édifiée en 1981 sur un terrain de 614 m², elle séduit par son bon entretien général et la qualité de ses prestations. Répartie sur deux niveaux, elle propose une vraie vie de famille avec son salon, sa salle à manger et ses trois chambres, tout en laissant la possibilité d'adapter les volumes selon les besoins. Le séjour profite d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments partagés. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet d'organiser aisément le quotidien. Deux salles de bains apportent un confort supplémentaire pour une famille ou pour recevoir. La maison bénéficie également de rangements intégrés, d'un dressing et d'un couloir qui structure l'espace et facilite la circulation. Une buanderie complète l'ensemble et contribue à une organisation pratique des tâches du quotidien. L'étage sous combles, aménageable, représente un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon les projets de chacun. À l'extérieur, le terrain de 614 m², en grande partie jardin, offre un véritable cadre de détente. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie aux beaux jours, pour profiter de moments en plein air. Un coin barbecue aménagé, comprenant salon de jardin, barbecue et évier, crée un véritable lieu de convivialité pour recevoir famille et amis. Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking extérieures, complétées par la présence d'un garage. L'ensemble est dans un état général bien entretenu, avec des menuiseries en double vitrage, un chauffage au gaz et une production d'eau chaude au gaz, qui contribuent au confort de la maison tout au long de l'année. La présence de la fibre optique est un atout appréciable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Le quartier, calme et résidentiel, propose un cadre de vie appréciable, avec une atmosphère tranquille tout en restant bien situé. À environ 400 m, l'école primaire Les Bordes permet une scolarisation de proximité. Un peu plus loin, à environ 700 m, l'école primaire Saint Exupéry complète l'offre scolaire du secteur. Pour les moments de détente, le square François Debette se trouve à environ 500 m et le parc des Bordes à environ 500 m également, offrant des espaces verts accessibles à pied. La gare de Ponthierry - Pringy, à environ 700 m, facilite les déplacements en train et contribue à la bonne desserte du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2102 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, afin de l'aider à prendre une décision éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison de 85 m² nichée dans le quartier paisible des Ponceaux à Villiers-sur-Marne. Ce havre de paix familial, entouré d'un jardin verdoyant de 125 m², vous invite à savourer des moments de détente sur sa terrasse baignée de soleil. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace chaleureux comprenant un cagibi pratique et des toilettes, avec la possibilité de les transformer en salle d'eau selon vos envies. La cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un accès direct au jardin, idéal pour des repas en plein air ou des soirées conviviales. À l'étage, trois chambres confortables vous promettent des nuits paisibles, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées pour un confort optimal. Une dépendance de 16 m² et un garage viennent enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier créatif ou un espace de travail. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec la gare de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à moins de 500 m. Les écoles élémentaires Jean Jaurès et Jean Renon sont à proximité immédiate, tout comme les parcs Gervaise et Bois Saint-Denis, situés à moins de 300 m, pour des promenades agréables. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution de l'eau : Individuelle Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles invitent les candidats acquéreurs à réaliser toutes vérifications nécessaires (diagnostics, conformité des réseaux, état des constructions et servitudes) et à consulter les documents officiels afférents au bien. Pour consulter les cartes et données sur les risques locaux, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette vaste maison familiale de 183 m², idéalement située dans le quartier prisé d'Antony. Avec ses 9 pièces, dont 7 chambres, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et accueillant, parfait pour une grande famille. Le double séjour, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est sublimé par une élégante cheminée Louis XV à foyer ouvert, et s'ouvre sur un jardin clos de 463 m², véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'étend sur une véranda baignée de lumière, idéale pour savourer vos repas tout au long de l'année. Un sous-sol complet, un garage double et un abri de jardin viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, garantissent confort et intimité à chaque membre de la famille. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative, constitue un véritable havre de paix. Deux autres salles de bain viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les écoles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les parcs environnants, situés à moins de 500 m, offrent de belles opportunités de promenades. Côté transport, vous profiterez d'un accès aisé aux RER B et C, ainsi qu'à la future ligne 18, facilitant vos déplacements vers Paris et l'aéroport d'Orly. Les autoroutes A10 et A6, accessibles en 10 minutes en voiture, rendent vos trajets encore plus pratiques. Caractéristiques techniques : - Surface : 183 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 7 - Chauffage : Chaudière à condensation - DPE : D - Taxe foncière : 2700 € Mentions légales : Les éléments présentés sont fournis à titre indicatif et reposent sur les informations disponibles au moment de la diffusion. Ils ne constituent pas un engagement contractuel et ne dispensent pas des contrôles ou démarches nécessaires (état, conformité, vérifications administratives) avant toute décision d'acquisition. Pour les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement, consultez . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette magnifique maison de 225 m², nichée au cœur de Joinville-le-Pont, où tradition et modernité se rencontrent avec élégance. Répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, un vaste espace de vie inondé de lumière naturelle vous accueille, sublimé par un impressionnant puits de lumière. La salle à manger, attenante à une cuisine moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un jardin luxuriant, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un débarras, offrant des solutions de rangement astucieuses. À l'étage, une élégante coursive mène à quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative. Les autres chambres, lumineuses et aérées, bénéficient d'une vue dégagée et d'un accès à l'air frais. La maison est ingénieusement conçue avec des placards intégrés, une connexion fibre optique, un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, et des fenêtres à double vitrage pour un confort optimal et des économies d'énergie. Le jardin de 60 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute intimité sous le soleil. Le quartier est très prisé pour ses nombreuses options éducatives, avec le groupe scolaire Simone Veil à moins de 200 m, l'école primaire du Parangon à 300 m, le collège / lycée Marcelin Berthelot à 400 m, et l'école primaire Eugène Voisin à 500 m. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts à proximité, tels que le parc du Parangon à 300 m et les Bords de Marne à 400 m, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 225 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1946 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 60 m² - Chauffage : Collectif (pompe à chaleur - à confirmer lors de la visite) - Eau chaude : Géothermie (à confirmer lors de la visite) - DPE : D (à confirmer lors de la visite) - Taxe foncière : 4 112 € Mentions légales : Les éléments fournis dans cette annonce ont pour objectif d'informer le public mais ne dispensent pas des contrôles techniques, juridiques et administratifs nécessaires avant toute décision. Pour obtenir les références officielles concernant les risques naturels, technologiques ou la pollution, reportez-vous au portail . Annonce diffusée par Zefir à titre de mise en relation entre parties. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Neuilly-Plaisance, cette maison de 8 pièces offre environ 170 m² habitables, avec 5 chambres réparties sur 2 niveaux, le tout sur un terrain d'environ 778 m². Belle demeure au charme de l'ancien, elle dispose notamment d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, ainsi que de plusieurs espaces annexes appréciables au quotidien. Le terrain arboré entoure la maison et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Plusieurs emplacements de stationnement sont prévus sur la parcelle, complétés par un garage et une cave. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire, et la maison bénéficie aussi d'une buanderie, d'un dressing et d'un espace bureau, pour une organisation intérieure optimisée. Il y a la possibilité de faire une piscine, un terrain de badminton ou de pétanque. À proximité, les familles bénéficient d'un large choix d'établissements scolaires avec l'école primaire Victor Hugo à environ 100 m, l'école pour filles Groupe scolaire Jules Ferry à 600 m, les écoles primaires Les Joncs et Jules-Verne à environ 600 et 700 m, ainsi que l'école primaire Central à 800 m. Une structure de garde pour enfants, la crèche Pili Pili - La Maison Bleue, se trouve à moins de 400 m. Pour les déplacements, la gare RER de Neuilly-Plaisance est située à environ 300 m, facilitant les trajets quotidiens. Toutes les commodités (Boulangerie, Intermarché, Labo d'analyses médicales…) se situent à environ 300 m. Les espaces verts ne sont pas en reste avec les Bords de Marne à Neuilly-Plaisance à environ 400 m et le parc Bicicleta à un peu plus de 500 m, idéals pour les balades et activités de plein air. La piscine du Perreux sur Marne est à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3367 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Cette maison récente de 6 pièces développe environ 155 m² habitables sur deux niveaux, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien. Elle offre un séjour lumineux avec espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur le jardin. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Une troisième salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie complètent l'ensemble. Construite en 2007, la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz, DPE C, sans anomalie. Fibre installée. À l'extérieur, le jardin de 571 m², sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant avec terrasse et piscine. Stationnement facile avec garage et plusieurs places. Environnement calme, à proximité des écoles et des espaces verts, idéal pour une vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2550 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fiable et lisible aux acquéreurs potentiels. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les projets d'achat avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Goussainville, dans un quartier résidentiel, cette maison individuelle récente offre environ 110 m² de surface habitable, répartis sur 3 niveaux. Bien entretenue, elle propose 5 pièces dont 4 chambres, ce qui en fait un lieu de vie confortable pour une famille à la recherche d'un cadre calme et fonctionnel. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour convivial, complété par une cuisine ouverte qui favorise la circulation et les moments partagés. Le tout s'ouvre sur un jardin d'environ 60 m², un vrai atout pour profiter des beaux jours ou imaginer différents aménagements extérieurs. La maison bénéficie d'une configuration pratique avec salle de bains, toilettes séparées et espaces annexes bien pensés, notamment une buanderie. Le parquet multicouche apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Les prestations incluent un chauffage électrique, un ballon d'eau chaude thermodynamique et un poêle à granulés, combinaison intéressante pour adapter le confort au fil des saisons. Les fenêtres en double vitrage participent à la maîtrise de la consommation énergétique, renforcée par un DPE classé B. La présence de la fibre optique ajoute un confort moderne appréciable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Un stationnement privatif, de type garage, vient compléter le bien, offrant une solution pratique pour le quotidien. L'agent souligne une maison en bon état, sans travaux à prévoir, avec 4 chambres, dans un environnement résidentiel recherché. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent l'organisation familiale au quotidien. L'école élémentaire Germaine Vié se situe à environ 300 m, l'école Gabriel Péri à environ 400 m, et l'école Yvonne De Gaulle à environ 500 m. Pour les plus petits, l'école maternelle Paul Langevin est à environ 500 m, tandis que l'école maternelle Gabriel Péri se trouve à environ 600 m. Les collégiens peuvent rejoindre le collège Maximilien De Robespierre à environ 800 m. Côté espaces verts, le Parc (Streetworkout / parc) est à environ 400 m et le Parc des Blatreux à environ 400 m également, offrant des lieux agréables pour se promener ou se détendre en plein air dans le voisinage immédiat. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2334 euro - DPE : B - Mode de chauffage : Électricité et poêle à granulés - Mode de distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une première vision du bien, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de les aider à avancer dans leurs démarches en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 133 m², nichée dans le cadre serein et recherché de Les Clayes-sous-Bois. Construite en 2000, cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant des espaces généreux et bien pensés pour une vie de famille harmonieuse. Dès l'entrée, une chambre au rez-de-chaussée vous accueille, parfaite pour recevoir des invités ou aménager un bureau confortable. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une buanderie pratique, simplifiant ainsi votre quotidien dans une ambiance lumineuse et spacieuse. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une suite parentale propice à la détente. Une salle de douche et des toilettes séparées complètent cet espace, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l'extérieur, une dépendance d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un revenu locatif ou un projet personnel. Une cabane de jardin et un garage viennent parfaire cet ensemble harmonieux, le tout sur un terrain agréable de 445 m² agrémenté de beaux espaces verts. Le quartier est très prisé pour sa proximité avec les commodités essentielles. À seulement 200 m, l'École Sonia Delaunay et la crèche Crech'endo - People & Baby facilitent la vie des familles. L'école primaire René Coty est à 300 m, tandis que le groupe scolaire Paul Éluard et le collège Anatole France se trouvent respectivement à 400 m et 600 m. Pour vos moments de détente, le square Marie Guérin est accessible à un peu plus de 500 m. La gare Villepreux - Les Clayes, située à environ 700 m, vous assure une mobilité aisée. Caractéristiques techniques - Surface : 133 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 2000 - Surface du terrain : 445 m² - Garage : 1 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : combinée au système de chauffage - DPE : D - Taxe foncière : 2749 € Mentions légales : Les éléments communiqués dans cette annonce ont un caractère purement informatif. Il appartient aux intéressés de procéder aux vérifications nécessaires auprès des services compétents, des diagnostiqueurs et des administrations fiscales avant toute prise d'engagement. Les cartographies officielles et informations publiques relatives aux risques sont consultables sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.