Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Patrick Ozdeger vous propose : SAINT-BRICE-SOUS-FORÊT - MAISON - T6 98 m² - GARAGE Découvrez au vergers de Saint-Brice-sous-Forêt cette maison qui allie luminosité et potentiel, développée sur 3 niveaux et bénéficiant d'une double exposition est / ouest appréciable au quotidien.

Avec ses 98 m² habitables et ses 4 chambres, ce bien de 1982 en bon état général offre un cadre de vie fonctionnel et bien agencé.

Le rez-de-chaussée accueille un salon vaste lumineux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine séparée et fonctionnelle.

L'ensemble forme un espace de vie fluide et bien proportionné.

À l'étage, 3 chambres répondent aux besoins d'une grande famille, dont une chambre principale spacieuse de 15 m², 2 chambres bien dimensionnées et une chambre plus cosy au dernier niveau.

Une salle de bain et 2 WC indépendants complètent ce bien.

Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement disponibles.

Le bien dispose d'un garage et d'une place de parking, le tout bâti sur terrain de 100 m².

Le chauffage individuel électrique est assuré par radiateurs ainsi qu'une cheminée, pour une ambiance conviviale en hiver.

À seulement 200 m d'une école, de commerces et d'un parc, et à 1 km de la gare, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et bien desservie.

Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.