Maison avec orientation sud à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Vovard immobilier tel : 01 39 86 06 70 vous propose a vendre idéalement située au coeur du quartier du clos, belle maison familiale de type f6 4 chambres, édifiée en 2009 sur un terrain clos de 297 m². Elle offre une entrée avec rangement, un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine équipée de 10,06 m² ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux de 49,29 m² donnant accès direct à une grande terrasse et au jardin. À l'étage, un palier de 9 m² dessert 4 chambres confortables (de 10 à 12,13 m²) avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Un garage attenant de 16 m² complète l'ensemble. Maison lumineuse, bien entretenue et située dans un environnement calme et recherché. À 12 minutes à pied de la gare sncf ligne h (paris gare du nord en 16 minutes) et à 5 minutes des écoles jean de la fontaine. Surface habitable : 127 m² + garage. Taxe foncière : 2 814 eur. Prix affiché honoraires inclus. (agent immobilier exerçant à saint-brice depuis 1999) - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Brice-sous-Forêt, découvrez cette agréable maison familiale de 104 m² habitables édifiée sur un terrain de 455 m² exposé sud-ouest sans vis-à-vis.  Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine équipée ouverte et donnant aussi accès à la terrasse extérieure. Un WC indépendant et un garage de 17 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 4 chambres confortables avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Des combles aménagés apportent un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, le jardin et la terrasse exposés sud-ouest offrent un cadre idéal pour les moments en famille. Double vitrage 'TRIBAT' récent, ballon d'eau chaude thermodynamique, deux stationnements privatifs + garage, école à 5 min et gare à 10 min à pied facilement accessibles. Information financière : Taxe Foncière 2174EUR / an - 24 EUR de charges mensuelles pour l'entretien du lotissement. - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

VOVARD IMMOBILIER  Tél. :  01 39 86 06 70 vous propose à la vente un pavillon de type F6 comprenant 4 chambres, édifié sur un terrain de 524 m² exposé plein Sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique entrée cathédrale de 12 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, offrant volume et luminosité. Le rez-de-chaussée comprend :  Un vaste séjour de 42 m², parfaitement agencé, agrémenté d'une élégante cheminée centrale, Une chambre de 10 m², Une salle d'eau, Un WC indépendant, Un placard de rangement à proximité de l'entrée. À l'étage, une agréable mezzanine dessert :  Une belle chambre de 15 m², Une salle de bains, Un WC indépendant, Un espace dressing, Une chambre avec placard de 12,10 m², Une quatrième chambre de 11 m². La maison bénéficie d'un sous-sol aménagé comprenant :  Une grande pièce de 44 m² avec accès extérieur indépendant, Une seconde pièce disposant de fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace de loisirs, etc.). Chauffage par pompe à chaleur installée en 2026, sous garantie. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Deux places de stationnement extérieures. Idéalement située :  À 16 minutes à pied de la gare SNCF (Ligne H), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 15 minutes, À seulement 2 minutes des écoles maternelle et primaire. Surface habitable :  145 m², Terrain :  524 m², Exposition :  Sud, Stationnement :  2 places extérieures Taxe foncière : 3 362 EUR - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Vovard immobilier à vendre maison f4 3 chambres il comprend : entrée avec beau placard, un grand séjour / cuisine américaine de 36 m² à l'exposition plein sud, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, garage accessible de l'intérieur  à l'étage : 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing de 17 m², et deux chambres de 12 m² et 14 m², surperbe salle de bain spacieuse comprenant meuble vasque, douche italienne et baignoire. Le tout édifié sur un terrain de 250 m², exposition plein sud, avec garage + 1 place de stationnement privative. - la situation (école & transport) : situé dans le secteur recherché des vergers de saint-brice, à 12 minutes à pied de la gare sncf de saint-brice paris (gare du nord) en 15 min. Écoles maternelle et primaire sur le trajet. Surface hab. : 112 m² + garage   rubrique financière : charges : 30 eur / mois pour l'entretien du lotissement- taxe foncière : 2444 eur - construction : 1978- chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques- eau chaude : ballon électrique- menuiseries : aluminium double vitrage - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

À Vendre : Maison de Charme de 148 m² dans le Quartier Prisé du Vieux Saint Brice Découvrez cette magnifique maison de quatre chambres, idéalement située dans le quartier paisible et recherché du Vieux Saint Brice, clos du château. - Surface Habitable : 148 m²- Chambres : 4 Entrée : Avec un grand placard-dressing, idéal pour ranger vos affaires dès votre arrivée à la maison. Séjour : Très lumineux, de 41 m, grâce à de vastes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin, exposition Ouest. Cuisine : Récemment équipée par un cuisiniste, de 17,6 m, avec un plan en pierre naturelle et un bar pour déjeuner. Lingerie : Avec salle d'eau, idéale pour les machines à laver et sèche-linge, surface de 9 m², comprenant une douche et des WC. une Chaufferie 1er Étage : 4 chambres, de 12,6 à 16 m², dont une suite parentale avec salle de bain et double vasque. WC séparés. Le tout édifié sur un terrain de 350 m, exposition sud-ouest. La maison dispose d'un portail avec un espace de stationnement pour deux véhicules, ainsi qu'un vaste cabanon de 8 m au fond du jardin. Situation : À 20 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H, conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min. À 8 minutes des écoles primaire et maternelle. Rubrique Financière : Taxe Foncière : 3143 EUR Profitez du calme et de la sérénité de ce quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités. - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Vovard immobilier tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - a vendre - pavillon type f7- 5chbs elle comprend une entrée par la véranda, un séjour de 32 m² donnant accès à une terrasse ensoleillée de 37 m², une cuisine équipée, wc, au1 er étage : 2 chambres avec placard, salle de bains, wc séparé, dressing, combles aménagés en chambre 3. La maison dispose d'une partie en rez de jardin avec une entrée séparée et communiquante avec le reste de la maison (2 logements separés possibles) comprenant 2 chambres (22 et 13 m²) une salle de bains, wc séparé et un bureau. Garage, 3 places de parking sur la propriété le tout situé à 7 minutes à pied de la gare sncf, ligne h conduisant à paris (gare du nord) en 16 min et à 6min des écoles primaire et maternelle jean de la fontaine : il comprend : fenêtres en double vitrage, le tout sur 406 m² de terrain, surface hab. : 152 m² - terrasse de 37 m² + garage & 3 parking - chauffage electrique - tx foncière : 2960 eur- ( prix affiché honoraires inclus charges vendeurs ) - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Vovard immobilier à vendre quartier kauffman & broad - pavillon type f7 5 chambres il comprend : rez-de-chaussée : une belle entrée qui donne directement accès à une vaste pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine totalement équipée et un îlot central pouvant servir de coin repas, adapté pour y placer des chaises. La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée avec une douche, idéale pour une personne à mobilité réduite ou un membre de la famille plus âgé. La cuisine donne directement accès au garage de 20 m², dans lequel est aménagée une deuxième cuisine pouvant aussi servir de lingerie (avec sèche-linge, machine à laver et second congélateur). 1er étage : 4 chambres supplémentaires (soit 5 chambres au total), dont une de 14 m² avec dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Le tout est édifié sur un terrain de 401 m², exposition sud-ouest. En plus du garage, la maison dispose d'une place extérieure privée devant l'entrée, clôturée. Situation (école & transport) : situé à 9 minutes à pied de la gare sncf (ligne h, conduisant à paris gare du nord en 15 min) et à 10 min des écoles primaire et maternelle. Rubrique financière : - surface habitable : 116 m² + garage et parking extérieur - taxe foncière : 2 429 eur - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Vovard immobilier - à vendre maison f8 6 chambres dpe : c découvrez cette spacieuse maison de 183 m² (plus un sous-sol total de 100 m²), idéale pour les familles. Elle se compose d'une entrée cathédrale (12 m²), d'une cuisine équipée (15 m²), d'un séjour double lumineux (43 m²) et d'une véranda agréable sur terrasse côté jardin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain et dressing (26 m²) vous attend. À l'étage, un palier (14 m²) dessert 5 chambres (10 à 17 m²), dont 2 avec placard, wc et salle d'eau privative. Sous-sol total aménageable (100 m²). Le tout est édifié sur un terrain de 398 m² parking. La situation (école & transport) : à 2 pas de la gare sncf de saint-brice, vous serez à paris (gare du nord) en seulement 15 minutes. Rubrique financière : - taxe foncière : 3900 eur- dpe : c- double vitrage installé en 2019 - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Vovard immobilier tél * 01 39 86 06 70 * vous propose à vendre maison dans quartier recherché de st brice 'le clos du château' - elle se compose d'un beau séjour (32 m²) cathédrale très lumineux avec son toit de verre, une cuisine aménagée semi-ouverte, un arrière salon avec salle à manger (26 m²), une grande salle de bain avec douche, baignoire et espace lingerie, wc indépendant - a l'étage : une mezzanine desservant une belle chambre avec placard (14 m²), une salle de douche avec wc et 2 chambres (12 m²) - surf hab 139 m² - le tout sur un terrain de 434 m² - chauffage gaz - exposition sud est - stationnement intérieur - taxe foncière 2400eur - situé à proximité commerces, écoles et bus et à 15 mn à pieds de la gare sncf ligne h du transilien (gare du nord en 16 mn) - cette annonce vous est proposée par mme. Sandrine becerra - ei - norsac : 831254875, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de pontoise - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Vovard immobilier tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - à vendre - maison type f6 - 4 chbs : surelevée et rénovée en 2026, cette maison allie charme et modernité. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 49 m² (séjour, cuisine américaine, salon) baignée de lumière grâce à ses fenêtres baie coulissante en double vitrage, exposition sud. Vous y trouverez également une chambre et des toilettes séparées. À l'étage : un vaste palier dessert trois belles chambres (dont une de 15 m² avec salle d'eau intégrée), une salle de bain avec baignoire et wc séparés. La toiture est neuve suite à la surélévation. Le sous-sol de 66 m² abrite un vaste garage. Le tout est édifié sur un terrain de 416 m². - la situation (école & transport) : située à 11 min de la gare et à deux pas des écoles jean de la fontaine (primaire) et jean charron (maternelle) dans un quartier pavillonnaire au calme. - rubrique financière : - taxe foncière : 2500 eur (estimation 2026) - consommation d'énergie : dpe c - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Vovard immobilier à vendre maison f5 4 chambres il comprend : entrée avec wc, chambre au rdc, cuisine équipée, double séjour avec cheminée de 35 m², 1 er etg : palier avec placard, 2 chambres (dont une avec placard et une en demi-niveau), salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, au sous-sol : une chambre indépendante de 11 m² avec salle d'eau (douche) et wc sanibroyeur, garage, bureau et buanderie / chaufferie. Le tout édifié sur un terrain de 383 m², exposition sud / nord, avec garage + 1 stationnement intérieur et abri de jardin. - la situation (école & transport) : situé à 20 minutes à pied de la gare sncf (ligne h) ? Paris (gare du nord) en 15 min et à 8 min des écoles primaire et maternelle. Surface hab. : 104 m² + 1 parking - séjour : 35 m² - rubrique financière - taxe foncière : 2101 eur - consommation d'énergie des vendeurs actuellement : 2500 eur / an - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Vovard immobilier tel : 01 39 86 06 70 vous propose à vendre pavillon type f8 7 chambres en hypercentre, à deux pas des écoles jean de la fontaine et jean charon, idéal pour une famille avec des enfants de tous âges. Il comprend : une entrée, un séjour de 37 m², une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle de bains et wc. 1er étage : 3 chambres (dont une de 15 m²), salle d'eau et wc. Rez-de-jardin : 2 chambres, wc, une grande pièce de 23 m² pouvant accueillir une salle de sport par exemple, buanderie. Au fond du jardin : une belle dépendance de 14 m² avec salle d'eau et wc. Le tout édifié sur un terrain de 430 m², exposition sud, sans aucun vis-à-vis. Climatisation pompe à chaleur, fenetres pvc double vitrage surface habitable : 133 m² + dépendance (pour un total : 169 m²) beau potentiel pour cette maison familiale. La situation (écoles & transports) : o à 12 minutes à pied de la gare sncf (ligne h, 15 min jusqu'à paris gare du nord).O à 2 minutes des écoles primaire et maternelle. Rubrique financière : taxe foncière : 3 126 eur - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

VOVARD IMMOBILIER tel : 01 39 86 06 70 vous propose A vendre Saint-Brice-sous-Forêt Quartier recherché des Rougemonts, au calme absolu Belle maison familiale indépendante construite en 2011, développant 179 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 415 m², sans aucune mitoyenneté.  Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux de 50,9 m² exposé Sud-Ouest avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée de 14 m² (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), une chambre ou bureau de 9,1 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale de 20,4 m² comprenant dressing et salle d'eau, trois autres chambres spacieuses de 13,7 m² à 15,2 m² avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un second WC indépendant, et un palier desservant l'ensemble des pièces. Un sous-sol total de 92 m² complète le bien, offrant garage, buanderie et espaces de stockage. Stationnement possible pour plusieurs véhicules avec garage et place extérieure.  Les extérieurs bénéficient d'un agréable jardin avec piscine installée en 2022, équipée d'une pompe à chaleur.  Chauffage au gaz par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, fenêtres double vitrage, construction récente bien isolée, maison en excellent état général. Taxe foncière : 3 500 EUR.  Maison idéale pour une grande famille recherchant confort, volumes et tranquillité dans un secteur résidentiel prisé. - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad France - Christophe Faivre vous propose : Charmante Maison de Ville de 177 m² avec 5 Chambres, terrasse et garage. * Description des Pièces : * Bienvenue dans cette ravissante maison de ville de 177 m² (193 m² au sol) répartis sur 3 niveaux, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, deux chambres de 11 m² et 16 m², une salle d'eau avec WC et une buanderie avec son accès au garage de 40 m² Au 1er étage, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un beau séjour, deux chambres de 12 m² et 16 m², une salle de bain et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 17 m² environ avec sa vu dégagée et son exposition Sud-Est. Enfin, au 2ème étage vous attend une très belle suite parentale de 29 m² (39 m² au sol) avec sa salle d'eau et WC. * Avantages : * - 5 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Garage pour faciliter le stationnement et le rangement. - Cuisine ouverte aménagée et équipée pour des moments de convivialité. - Situation géographique idéale à Piscop, proche des commodités et des espaces verts. Cette maison de ville représente une opportunité à ne pas manquer à Piscop. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien plein de caractère et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette jolie maison de ville sur deux niveaux et d'environ 120 m². Accessible par un porche et donnant sur une charmante cour en pavé, vous découvrirez sur un premier niveau : une entrée avec placard, un séjour lumineux de plus de 32 m² avec sa cuisine US et sa cheminée, une salle d'eau avec wc, un espace bureau et buanderie. Au second niveau, vous découvrirez un palier lumineux desservant 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et une chambre parentale avec un coin sous les toits pour y créer un espace indépendant ! Le tout édifié sur une parcelle de 229 m² avec un stationnement privé et un beau garage avec mezzanine. Chauffage gaz. Venez découvrir cette maison de ville lumineuse et atypique où vous pourrez repenser les espaces pour y créer votre univers. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

*conseillère immobilier mona mofrih vous présente ! -une opportunité rare offrant confort de vie et espace complémentaire idéale pour un projet familial ou locatif, un atout majeur pour premier achat ou un investissement. @nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, cette maison indépendante, non mitoyenne, séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. @l'habitation principale développe 59 m² parfaitement agencés et offre une pièce de vie élégante et traversante, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'ouvre sur un espace salon–salle à manger donnant accès à une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur le jardin clos et plat. @un studio indépendant complète harmonieusement le bien, idéal pour accueillir un proche, créer un espace de télétravail ou envisager un revenu locatif complémentaire, tout en préservant l'intimité de chacun. @à l'extérieur, vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative à l'avant de la maison, un véritable atout en secteur pavillonnaire. @ses autres atouts : chauffage au gaz, porte d'entrée et fenêtres neuves en double vitrage, isolation de la toiture, exposition sud-est. @un bien rare sur le marché de groslay, conjuguant indépendance, confort, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie serein et qualitatif. Atouts du bien : -maison indépendante (non mitoyenne) -surface totale de 75 m², dont 59 m² pour la maison principale -studio indépendant offrant de nombreuses possibilités -terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur jardin clos et plat -place de stationnement privative à l'avant de la maison -chauffage au gaz -porte d'entrée et fenêtres neuves en double vitrage -isolation récente de la toiture -exposition sud-est garantissant luminosité et confort thermique -situation idéale : à 8 minutes à pied de la gare (ligne h transilien vers paris) -quartier résidentiel calme et recherché @ne laissez pas passer cette belle opportunite ! @contactez moi des aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 937641.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison authentique comprenant des volumes incomparables. Edifiée sur trois niveaux, vous découvrirez sur le rez-de-chaussée : un vestibule donnant sur l'entrée principale desservant une pièce de vie de 49 m² avec coin séjour avec cheminée et salle à manger, d'une cuisine séparée et d'un couloir donnant accès au WC et aux pièces techniques. Sur le second niveau : un palier desservant 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Au dernier niveau, vous découvrirez deux greniers qui vous feront tomber sous le charme de leurs espaces et qui vous permettront de créer des univers uniques ainsi q'une dernière chambre. Vous pourrez également profiter d'une belle cour en pavés qui pourra être réaménagée pour profiter d'un espace jardin. Chauffage fioul. Double vitrage. Venez découvrir cette maison à repenser au potentiel incroyable ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, cette très belle maison d'architecte de 2016, alliant confort, modernité, et prestations haut de gamme, située sur les hauteurs de Groslay, à deux pas de Montmorency. Avec une surface totale de 183 m² sur un sous-sol avec garage, espace jeux et rangements, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une vaste entrée donnant accès à l'espace de vie de plus de 56 m² avec un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée avec soin coin repas et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un palier desservant trois chambres spacieuses composées d'un extérieur, salle de bains avec baignoire et douche avec WC et d'une buanderie. Vous pourrez profiter d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur Paris, tout en bénéficiant d'équipements de qualité pensés pour votre confort et votre tranquillité (arrosage automatique, aspirateur centralisé, vidéosurveillance, pompe à chaleur). Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 148,55 m² (loi Carrez) vous séduira par son espace, son exposition et son terrain de 534 m² sans vis-à-vis. Idéalement conçue pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans le seduisant et securisé 'domaine de belle rive' Intérieur : L'entrée et ses placards (9,09 m²) mènent à un vaste séjour-salle à manger de 40,71 m², lumineux et traversant grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine indépendante de 16,69 m² bien agencée, est complétée par une buanderie de 4,41 m². Un garage de 25,42 m² et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez : Une grande suite parentale avec dressing (22,72 m²), Une salle de bain avec WC (5,48 m²), 3 chambres supplémentaires (13,83 m² et 11,32 m²), chacune avec placard, Une salle d'eau (3,91 m²)  pour les enfants et un WC indépendant. Extérieur : La maison bénéficie d'une belle terrasse et d'un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le terrain de 534 m², bien exposé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts : Construction de 1992, bien entretenue, Double vitrage, volets roulants, isolation Chauffage mixte (Cheminée, radiateurs électriques), Chauffe-eau thermodynamique récent, Proche des commodités et des transports 15 MIN GARE DE GROSLAY à pied (ligne H 15 min gare du Nord ). taxe fonciere : 3149 EUR  - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Charmante maison de 4 pièces avec 3 chambres et garage à Sarcelles * Une maison pleine de charme vous attend à Sarcelles, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Située dans un quartier paisible, cette maison de 85 m² environ sur un terrain de 151 m² exposée Sud / Ouest, vous offrira tout au long de la journée une luminosité naturelle ainsi qu'un agencement qui favorise la convivialité. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 26 m² environ ouvrant sur un petit jardin avec terrasse, une cuisine équipée un garage motorisé accessible depuis l'intérieur. À l'étage, un palier qui accueille 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison, bien entretenue nécessite aucun travaux à effectuer hormis un éventuel rafraîchissement, selon les goûts. La présence d'un garage est un véritable atout, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. * Ses atouts * + Située dans un quartier calme + Aucun travaux à prévoir + Exposition Sud / Ouest + Fenêtres PVC, double vitrage + Garage motorisé + 2 places de parking + Possibilité d'agrandir la pièce à vivre de 15 m² en condamnant le garage + Possibilité de créer une 4ème chambre supplémentaire au rdc, à la place du garage + A moins de 5mn à pied des commerces de proximité, pharmacie et cabinet médical Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison, un véritable cocon familial où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Montmorency, dans une adresse recherchée alliant calme résidentiel et vie de centre-ville, cette maison contemporaine de 166 m² séduit par son élégance discrète, sa luminosité et ses volumes parfaitement pensés pour une vie de famille confortable. Implantée en retrait de la rue et accessible par une allée privative fermée, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et confidentiel. Aucun bord de terrain ni façade ne donne directement sur rue, offrant un calme rare en hyper centre. Baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, elle offre un vaste espace de réception ouvert sur le jardin, composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine conviviale, dans un esprit fluide et résolument chaleureux. À l'abri des regards, le jardin paysager d'environ 230 m² et sa terrasse de 32 m² prolongent naturellement les espaces de vie et créent une atmosphère privilégiée pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison propose 4 chambres idéalement réparties, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un dernier niveau pouvant accueillir une chambre indépendante, un bureau ou un espace privé haut de gamme. Atout particulièrement rare sur le secteur : un immense double garage box de 35 m² avec un volume permettant d'envisager l'aménagement de combles ou d'un espace complémentaire selon les besoins. Construction récente de 2007, excellent DPE classé C particulièrement favorable pour ce type de maison familiale, confort moderne et fonctionnalité complètent ce bien aux prestations recherchées. Une maison confidentielle et familiale, où tout se fait à pied : commerces, écoles et transports, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montmorency. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3497 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897599643.

Venez découvrir cette maison du 19ème siècle, véritable havre de paix alliant authenticité et caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses matériaux nobles et ses volumes. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, cheminée et un séjour cathédrale splendide, un dégagement donnant accès à un second séjour de plus de 27 m² avec poêle à bois. Sur le premier étage, un palier desservant 3 chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Vous pourrez également découvrir un grenier entièrement aménageable pour y créer un second plateau avec toutes les pièces nécessaires pour votre famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, propice à la détente et aux repas d'été comprenant une parcelle totale de 698 m². Chauffage gaz. Venez visiter ce bien rare situé en plein centre de Montmorency avec beaucoup d'autres surprises ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montmorency, à environ 1.5 kms du centre-ville et dans une jolie rue calme, je vous propose de découvrir cette maison cossue d'une surface d'environ 174 m², édifiée sur sous-sol total sur une parcelle d'environ 900 m², comprenant notamment : . au rez-de-chaussée : une vaste entrée ou réception, une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin (exposée Sud et Ouest), une cuisine indépendante, un toilette invités, une belle suite parentale (chambre avec dressing et salle de bains attenante). à l'étage : le palier dessert 4 chambres (dont 3 avec placards ou dressings), une grande salle de bains, un toilette, un espace de rangement. Le sous-sol total comporte divers espaces (chaufferie, cave, garage. ), à aménager selon vos envies. Les + : l'exposition de la pièce de vie et du jardin, le calme, le jardin, la distribution, les volumes, la suite parentale au rez-de-chaussée. Malgré les quelques travaux de rafraichissement à prévoir, la maison est en très bon état général. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 620 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 595 200 € Honoraires charge acquéreur : 24 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha EMIRZE, Tél. : 06 51 49 50 75, E-mail : natacha.emirze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891717142.

Belle propriété contemporaine avec piscine, grands volumes et prestations de qualité Dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette belle maison contemporaine d'environ 264 m² habitables (315 m² utiles), édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 157 m². Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et élégant, elle propose de très beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées. Les pièces principales, revêtues de marbre, apportent charme, fraîcheur et raffinement à l'ensemble. Possibilité Profession liberale ou division pour deux familles. La maison comprend : 6 chambres, un dressing indépendant, 3 salles de bains design, une superbe pièce de vie avec grandes baies vitrées, une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une vaste terrasse en teck et une piscine privée chauffée, idéales pour les beaux jours. Côté prestations : pompe à chaleur, portail électrique, piscine chauffée. Ce bien peut également parfaitement convenir à une profession libérale, grâce à son standing, à ses beaux volumes et à son grand parking pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, un atout rare pour recevoir une clientèle dans d'excellentes conditions. Une propriété rare, alliant confort, élégance et potentiel professionnel. Lutfi BILGEN 06 07 43 22 33 DPE : B GES : À 1.

Vous cherchez un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et rare sur le marché ? Ne cherchez plus, cette propriété a tout pour plaire ! Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque espace. Une cuisine d'une belle surface, un salon orienté plein sud donnant sur une terrasse extérieur, deux chambres avec dressings, une salle de bain et wc séparé. À l'étage : un dégagement dessert deux belles et grandes chambres lumineuses, agrémentées d'un beau dressing sur-mesure. Une salle d'eau et wc. Coté extérieur : profitez d'un bel epace extérieur, une grande allée permettant de garer plusieurs véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un garage fermé. Une véritable valeur ajoutée : une superbe dépendance entièrement aménagée, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Parfait pour recevoir la famille, les amis en toute intimité ou pour un projet locatif ! Envie d'en voir plus ? Les photos ne racontent qu'une partie de l'histoire. Le mieux c'est de venir le ressentir par vous même ! Attention ! Les biens avec autant de cachet, de stationnement et une telle dépendance se font rares sur le marché et partent très vite ! Ne laissez pas quelqu'un d'autre visiter votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant au 06 26 59 49 42 prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina karou 06 26 59 49 42 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina karou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 517 408 357 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.