MAISON DE 67,88 M² AVEC SOUS-SOL - ARGENTEUIL

Située dans le quartier recherché du Marais, au sein du secteur du Val Notre-Dame à Argenteuil, cette charmante maison des années 1940-1945 se trouve au calme, sur une cour accueillant seulement trois maisons.

En parfait état d'entretien, elle a conservé le charme de l'ancien tout en offrant un cadre de vie agréable, à l'abri de l'agitation de la rue.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 22 m², offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante de 13 m², spacieuse et fonctionnelle.

À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

La maison dispose également d'un sous-sol total couvrant toute sa surface, idéal pour aménager une buanderie, un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins.

Son excellent état d'entretien permet de s'y installer sans travaux, pour profiter immédiatement de ses espaces et de son environnement paisible.

Le quartier bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien.

La gare du Val d'Argenteuil, desservie par la ligne J, permet de rejoindre Paris-Saint-Lazare en environ 15 minutes.

Plusieurs lignes de bus complètent les possibilités de déplacement.

Avec ses deux chambres, son sous-sol total et son emplacement au calme, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible à Argenteuil.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1050 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz, électrique - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière.

Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à vous référer au site et aux services de Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité.

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