Vente Maison/villa 9 pièces

Iad france - gwenola cour vous propose : à 5 minutes de maule, à nézel – vue imprenable sur la vallée de la mauldre !

À acheter : maison familiale bâtie sur 3 niveaux, 5 chambres, sous-sol et jardin avec cour.

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour lumineux de 35 m² donnant sur balcon dominant la vallée, salle d’eau avec wc, chambre ou bureau. 1er étage : palier desservant 4 chambres spacieuses, salle de bains et wc.

Rez-de-jardin : deux pièces à usage d’ateliers pouvant être transformées en chambres ou salles de loisirs, véranda ouvrant sur le jardin, buanderie / chaufferie, cave.

Prestations : chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation de 2018, double vitrage pvc récent, volets roulants motorisés, dalle béton à l’étage, cuve de récupération des eaux pluviales.

Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, des travaux de rénovation permettront de l’exploiter pleinement.

Extérieurs : jardin de 450 m², terrasse, petite dépendance, carport, cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Secteur : cadre calme et familial sur les hauteurs de nézel, proche de la nature et des commodités essentielles.

Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied, collège de maule à 15 minutes, lycée d’aubergenville à 10 minutes.

Commerces de proximité (boulangerie, supérette) accessibles à pied.

Gare de nézel (ligne n) à moins de 15 minutes à pied.

Paris – porte maillot à 45 minutes en voiture.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwenola cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.