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Iad france - dimitra vlachaki vous propose : immeuble à rénover – centre de maule (78) – idéal investisseurs situé au coeur de maule, à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne directe vers paris montparnasse), cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation globale. D’une surface totale de 387 m², il se compose de 5 lots déjà divisés, dont un entièrement achevé et clé en main, prêt à être occupé ou revendu immédiatement, et quatre autres à créer intégralement. L’ensemble comprend également 10 places de stationnement privatives (2 par lot), un atout rare sur le secteur. Cet immeuble s’adresse parfaitement aux investisseurs à la recherche d’un bien à fort rendement après réhabilitation ou souhaitant valoriser un premier lot immédiatement. Son emplacement central, sa configuration et sa capacité d’aménagement offrent de multiples possibilités : revente à la découpe, location, ou création d’un ensemble résidentiel attractif. Points forts : localisation premium, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports un lot achevé prêt à être occupé ou revendu immédiatement fort potentiel locatif ou revente après travaux. Un bien rare sur le marché de maule, à découvrir rapidement ! Je reste à votre disposition pour toute visite ou étude de projet. * je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * i speak english la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dimitra vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad france - jian wang vous propose : opportunité d’investissement à 78126 aulnay-sur-mauldre — département des yvelines (78) à seulement 45 km de paris, accès direct par le train ligne n jusqu’à gare montparnasse en 1 heure ensemble immobilier mixte habitation + commercial surface totale : 800 m² composition : 2 entrepôts / ateliers 5 appartements tous les lots sont loués avec bails revenus locatifs : 90 000 € ttc / an rendement exceptionnel proche de 9,5 % prix de vente : 950 000 € produit d’investissement rare dans le secteur, rentabilité élevée, cash-flow attractif. Propriétaire vendeur motivé — informations détaillées sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jian wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Programme neuf situé dans un environnement exceptionnel. Vue sur le château avec accès à un parc de plus de 2.5ha. Cet programme présente des appartements et des maisons de ville allant du T2 au T5 avec ou sans jardin. 2 place de parking privatives Prestations de haute qualité ! Livraison en 2027 Pour plus de renseignements : contactez nous au 01 34 75 41 07. Copropriété de 60 lots - dont 18 lots habitation. ().
Iad France - Christophe Vinot vous propose : Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Garancières - plusieurs Bâtiments à Réaménager : - 14 box dédiés aux véhicules, - 13 box de stockage loués, - plusieurs ateliers - Garage automobile loué – pôle bureaux avec parties communes (400 m²) - un appartement indépendant de 80 m² est intégré à l’ensemble. - surfaces restent vacantes ou sous-exploitées, représentant plus de 450 m² à aménager, dont un plateau de 150 m² actuellement utilisé en salle de réception, offrant un fort potentiel de transformation en logements ou bureaux - espace supplémentaire d’environ 150 m² pouvant être réhabilité selon les besoins. Rare sur le marché, ces bâtiments de 2.445 m² situé à Garancières, datant de 1900, offre un potentiel d'investissement. À rénover et restructuré entièrement, ce bien présente une opportunité unique de création et de développement de valeur dans un cadre privilégié. Composé de deux niveaux, ce bâtiment spacieux peut être transformé en divers projets, tels que des bureaux, un espace commercial ou des logements, selon vos besoins et votre vision. Avec pas moins de 27 box et places de parking, cet espace offre une grande flexibilité et un potentiel de rentabilité attractif. Dans l'environnement proche, vous trouverez des points d'intérêt tels que l'église à seulement 100m, la mairie à 500m et l'accès à la N12 à 1km, offrant ainsi une localisation stratégique et pratique pour vos futurs projets. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment présente une belle opportunité d'investissement pour les entrepreneurs ou les investisseurs immobiliers cherchant à créer de la valeur et à développer un projet sur mesure. Les baux en cours offrent une rentabilité brute de 9% pour seulement 70% des surfaces ciblent louées. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien offrant un potentiel illimité à Garancières. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 890.000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le mercredi 18 mars 2026 à 15 heures Fin des offres d'achat en ligne : le vendredi 20 mars 2026 à 17 heures Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Vinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 999872336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad france - quentin duvillier vous propose : immeuble de rapports / a vert (78930), 8 minutes de mantes et de l'a13, commerces sur places, école, et bus menant à paris la défense. En monopropriété, immeuble constitué de 2 lots, l'un avec cour et le second avec jardin. Parking public à 20m. Vendu vide rendements attendu : 1100€ + 1600€ = 2700€ / mois lot 1 : en rez de chaussée, 91 m² refait a neuf composé d'un salon / séjour, cuisine avec accès cour, salle d'eau / wc puis couloir qui dessert 3 chambres. Cave, garage individuel sur rue et cour de 96 m². Dpe g lot 2 : au 1er étage, 130 m² (220 m² utile) comprenant salon, cuisine, wc séparé, salle de bain + douche, 3 chambres, grande terrasse, grenier sur le même niveau de 22 m² pouvant être aménagé et jardin avec partie carport et atelier. Dpe f honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 455000 euros. Prix hors honoraires : 438000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 391 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - stéphane desreumaux vous propose : immeuble de rapport 5 studios forte rentabilite opportunité investisseur secteur calme & pavillonnaire | gare à 800m le bien : une configuration optimisée située dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison de ville de 94 m² environ (mesurage loi carrez en cours), intégralement repensée et divisée en 5 studios indépendants. Ce bien représente une occasion rare, idéale pour un investisseur souhaitant un produit clé en main avec une gestion technique simplifiée. Atouts techniques & gestion : l'immeuble a été conçu pour une autonomie totale des lots, facilitant la refacturation des charges : électricité : compteurs individuels pour chaque studio. Eau : sous-compteurs installés pour un suivi précis. Chauffage : électrique individuel. Accès autonome à chaque logement. Un garage ouvert pour stationner des vélos. État : structure saine, prévoir uniquement des travaux de rafraîchissement et finitions pour maximiser la valeur locative et défiscaliser. Emplacement stratégique : la localisation est un point fort de cet investissement : transports : gare située à seulement 800 mètres (accessibilité rapide pour les actifs et étudiants). Commodités : commerces de proximité et services accessibles à pied. Cadre de vie : secteur pavillonnaire calme, garantissant une forte demande locative et une sérénité pour les occupants et le voisinage. Stationnement : une place de parking pour chaque studio. L'un des studios du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès privatif à une terrasse et un jardin, un avantage concurrentiel majeur sur le marché locatif local qui garantit une valorisation supérieure pour ce lot. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane desreumaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À vendre ideal investisseur. Centre septeuil immeuble de 4 appartements avec toutes les commodités à pied. 2 studios (17 m² et 19 m²) refaits à neuf. 2 t2 de 46 m² en très bon état. Les appartements sont vides montants loyers annuels : 30.000 €.
Au centre de la ville : grange 90 m² au sol avec 1 étage terrain de 430 m² dans l'emprise de la grange et terrain arboré de 1 253 m² attenant non viabilisé - zone zna les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe fages, tél. : 06 15 54 68 39, e-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 814 385 407.
Situé à Guitrancourt (78440), cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier paisible. Proche des commodités locales, cette charmante ville bénéficie d'un environnement propice à la vie de quartier, tout en restant à proximité de grandes villes pour un accès facile aux services et aux loisirs. Cet immeuble de 140 m² sur un terrain de 100 m² se compose de cinq appartements offrant divers aménagements. Au rez-de-chaussée, un appartement avec salon, cuisine, salle d'eau, et 2 chambres. Le premier étage propose deux autres appartements T2 et T3 avec entrée indépendante, salon, cuisine, chambres et salle d'eau avec wc. Enfin, sous les combles, un dernier appartement avec salon, kitchenette, chambre et salle d'eau. Complété par un studio libre. Compteur edf individuel. Revenue mensuel actuel hors charge 2430 euros ! un local chaufferie et de rangement, cette propriété offre un potentiel locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.
Iad France - Léa Lucas vous propose : MURS A VENDRE - Locataires en place - ensemble immobilier : 6 appartements - un restaurant - une maison indépendante - un hangars - terrain. Situé à La Queue-lez-Yvelines, à environ 50 minutes de Paris, au cOEur du centre-ville, à proximité immédiate de la mairie, d’une place centrale, des commerces, des parkings et des transports en commun (bus au pied de l’immeuble), cet ensemble immobilier rare offre une configuration idéale pour un investissement patrimonial. Implanté sur une parcelle de 762 m², le bien se compose de plusieurs bâtiments indépendants : •Un restaurant en activité Emprise au sol d’environ 182 m² avec terrasse de 29 m², loué 5 500 € par mois (Bail commercial 3,6,9). •Un immeuble d’habitation d’environ 200 m², comprenant 6 logements : •3 studios entre 18 m² et 22 m² •3 duplex entre 41 m² et 43 m² Parties communes : entrée d’environ 8 m², couloirs 10 m², cage d’escalier 6 m². •Une maison annexe à usage de service et remise, d’environ 100 m² au total, élevée sur deux niveaux avec étage mansardé (emprise au sol 57,58 m²). •Un hangar indépendant d’environ 90 m² d’emprise au sol, actuellement utilisé en cave à vin. •Un jardin privatif de 421 m², rare pour ce type d’ensemble immobilier. L’ensemble génère environ 108 000 € de loyers annuels avec optimisation des revenus possibles. Travaux d'isolation à prévoir. Couverture refaite en 2024 Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 620 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891110405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Alice Lauretta vous propose : Opportunité exceptionnelle pour les personnes qui souhaiteraient investir dans l’immobilier dans Mantes-la-Jolie. Cet immeuble aujourd’hui, totalement loué avec une rentabilité totale sur le long terme du à son environnement, proche des deux gardes Mantes-la-Jolie également à proximité immédiate, du centre-ville et de ces commerces. Description de l’immeuble : Nous retrouvons : 3 Appartements de type F2 Également 2 studio Et une maisonnette individuelle Alors si vous souhaitez, investir dans un secteur sur en plein développement et avec l’arrivée du RER, d’ici quelques années en pleine expansion avec des revenus garants. Venez visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 640 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lauretta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933974974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bel ensemble de quatre logements élevé sur une parcelle de terrain de 586 m². Idéal investisseur ou particulier souhaitant avoir un complément de revenus. Le logement du rez de chaussée avec jardin privatif, garage et sous sol offre une belle surface habitable de 75 m² avec un séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, sdb et wc (logement loué). À l'étage avec une dalle béton, nous retrouvons 3 studios de 20 m² environ tous loués. En dépendance, couvert pour local poubelles. Contactez nous pour avoir plus d'informations sur les loyers pratiqués au 01 34 75 41 07.
À acheter à mantes-la-jolie, centre et proche gare train paris saint lazare 35 mn, bus la défense 40mn et bientôt le rer. Immeuble de rapport comprenant; salle d'attente, et 10 pièces louées à des professions libérales, médicales et para médicales telles qu' infirmière, diététicienne, psychologue, hypnothérapeuthe, sophrologue, ostéopathe, orthophoniste. ), une cour avec parkings, et un sous sol aménagé en bureau, salle de pause et salle d'eau. Le loyer annuel charges comprises s'élève à 84 397 euros. Le revenu net annuel est de 69 900 euros. Le bien est trés bien entretenu, aux normes. L'immeuble se trouve sur un axe passant avec des places de stationnement en face. Les transports en communs sont nombreux et faciles d'accès tant pour les praticiens que pour les patients. La pharmacie est en face et le centre ville à 500 mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 859 999 - greffe de versailles) sylvie samson entrepreneur individuel 06 08 25 41 65 - réf. 924024.
Situé dans la charmante ville de Poissy (78300), ce local commercial offre une situation privilégiée en plein coeur de ville, bénéficiant ainsi d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports. Poissy, réputée pour sa qualité de vie et ses infrastructures, propose un cadre propice à une activité commerciale dynamique, attirant une clientèle variée grâce à ses nombreux points d'intérêts et son accessibilité aisée. Ce local commercial de 265 m² se compose de 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, 4 pièces offrent une surface au sol de plus de 165 m², offrant ainsi un espace modulable pour divers types d'activités. Le premier étage comprend un bureau de 9 m², une pièce supplémentaire de 78,2 m² ainsi que des sanitaires, offrant des espaces distincts pour la gestion et l'accueil. Enfin, les combles de plus de 9 m² complètent cet ensemble fonctionnel pouvant répondre aux besoins variés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.
Immeuble de rapport vendu libre d'occupants, hors copropriete de 97 m² sur le secteur de gassicourt village, à 10 mn en voiture de la gare de mantes-la-jolie, (ligne j, futur rer eole, bus express 14 la défense) comprenant : * un appartement en duplex de type f2 comprenant entrée, pièce de vie avec kitchenette, mezzanine et grenier, dégagement, une salle de bains, wc séparés, une chambre avec placard. Une place de stationnement couverte et un cellier. Dernier loyer à actualiser : 567 € * un appartement de type f2 comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec wc, une chambre avec placard. Une place de stationnement couverte et un cellier. Dernier loyer à actualiser : 559 € * un studio comprenant entrée, kitchenette, pièce de vie, salle de bain avec wc et placard. Un cellier. Dernier loyer à actualiser : 411 € * un local pour stockage ou à aménager d'environ 60 m² (ballons électriques, compteurs d'électricité et d'eau individuels) a visiter avec votre agence orpi mantes conformément à l'article l. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 3260.
Iad France - Sandie Benitez vous propose : Investissement locatif à Triel sur Seine. Double box avec sanitaires, vendu loué – Excellent rendement locatif Situé dans un secteur recherché, ce double box offre une surface généreuse et est équipé d’un espace sanitaires avec eau et électricité. Actuellement loué à une société sérieuse, ce bien génère un loyer mensuel de 572 €, dont 15 € de charges. Très bon rendement locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et rentable. Bien rare sur le marché Vendu loué – rentabilité immédiate Locataire fiable en place Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Visite possible le dimanche. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503048548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Percheron vous propose : Immeuble de Bureaux – 7 Cabinets de Consultation – Centre-Ville de Poissy Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Poissy, cet immeuble indépendant de 186,5 m², construit en 1982 et en bon état, constitue une opportunité rare pour une activité libérale ou un investissement patrimonial. Configuration sur 2 niveaux : • 7 bureaux de consultation • 2 salles d’attente • 1 pièce principale (accueil / secrétariat / espace commun) • 3 sanitaires • 1 place de parking privative La répartition sur deux niveaux permet une organisation fonctionnelle et optimisée des espaces, idéale pour un cabinet médical, paramédical, centre pluridisciplinaire ou toute activité tertiaire. Les atouts : Bon état général Ravalement réalisé en 2024 Toiture refaite en 2017 Chauffage individuel (confort et maîtrise des charges) Exposition Est et Sud assurant une belle luminosité Localisation premium en hyper-centre Proximité immédiate des commerces, transports et services Un emplacement stratégique au cOEur de Poissy, parfaitement adapté aux professions libérales recherchant visibilité et accessibilité. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.75€ par mois (soit 6405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Vaux-sur-Seine (78740), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville, offrant ainsi aisément l'accès à toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles, les crèches et les commerces. La ville animée et dynamique saura satisfaire les besoins quotidiens des futurs occupants. À l'extérieur, l'immeuble se distingue par une façade en pierre robuste et authentique, un toit en tuile plate et une structure en parpaing garantissant solidité et durabilité. La cour intérieure apporte un espace extérieur paisible et convivial, offrant aux résidents un lieu de détente en plein air en plein centre-ville. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez les 5 appartements de 2 à 3 pièces, totalisant une surface habitable de 275 m². Chaque logement bénéficie de la qualité de construction des murs en béton parpaing, avec une exposition sud-ouest lumineuse. Les 3 places de parking extérieures ajoutent une commodité précieuse à cet ensemble immobilier, un atout supplémentaire pour des investisseurs cherchant un bien de qualité à fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yanis KHADDOU, Tél. : 06 07 28 88 49, E-mail : yanis.khaddou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 422 306 829.
Ancien corps de ferme entièrement rénové avec cour intérieure composé de quatre logements individuelles. Logement A de 110 m² : Longère comprenant séjour double, cuisine aménagée et équipée en partie, wc. À l'étage : Pièce palière, une salle de bains avec baignoire et douche et une chambre. Au deuxième : une chambre. Cave. Chauffée par une chaudière fioul récente. Actuellement louée Logement B de 43 m² : Appartement duplex comprenant un séjour avec cuisine ouverte simple. À m'étage : Grande chambre, dressing et une salle d'eau avec wc. Chauffé par une chaudière fioul récente. Actuellement louée Logement C de 32 m² : Studio comprenant une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc et coin nuit. Chauffé par des convecteurs à inertie. Actuellement loué Logement D de 110 m² : Maison de village avec terrasse comprenant en rdc Séjour double avec cheminée, cuisine ouverte aménagée équipée, coin buanderie, wc, chambre et salle d'eau privative. À l'étage : Dégagement, 2 chs, salle de bains avec wc. Chauffée chaudière fioul. Garage privatif et cave. Actuellement louée. Cour commune de passage, local poubelles commun. L'ensemble est bien raccordé au tout à l'égout. Beaucoup de cachet ! Contactez nous pour les loyers pratiqués ou pour plus d'informations.
Domaine de Fragan – Gambais Opportunité d'investissement patrimonial aux portes de Paris Situé à Gambais, au cœur de la forêt de Rambouillet et à proximité immédiate de Paris, le Domaine de Fragan représente une opportunité d'investissement rare sur l'un des secteurs fonciers les plus recherchés et les plus contraints d'Île-de-France. Le domaine s'étend sur environ 3 hectares de parc paysager, auxquels s'ajoute un terrain constructible indépendant, offrant un levier de création de valeur particulièrement attractif pour un investisseur. À ce jour, environ 1 500 m² sont déjà construits, constituant une base immobilière significative, immédiatement exploitable ou reconfigurable selon le projet envisagé. Implantée dans un environnement naturel protégé, la propriété bénéficie d'un foncier exceptionnel, difficilement duplicable, garantissant une forte résilience patrimoniale et une excellente visibilité à long terme. La qualité du site, la confidentialité absolue et l'absence de nuisances renforcent son positionnement haut de gamme. Les bâtis existants, à l'architecture authentique et aux volumes généreux, permettent d'envisager plusieurs scénarios de valorisation : résidence privée d'exception, domaine de réception, actif hôtelier confidentiel, siège de fondation ou projet institutionnel à forte valeur d'image. Le terrain constructible offre, quant à lui, une capacité de développement complémentaire, rare dans ce secteur, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La localisation de Gambais, recherchée pour son cadre de vie, sa proximité avec Paris et son image premium, constitue un atout stratégique pour un investisseur en quête d'un actif sécurisé, différenciant et faiblement exposé à la volatilité des marchés traditionnels. Le Domaine de Fragan s'adresse à une clientèle institutionnelle ou patrimoniale à la recherche d'un placement tangible, rare et stratégique, combinant foncier de qualité, potentiel de valorisation et positionnement d'exception.
Iad france - florence gillier vous propose : rare opportunite. Carrières-sous-poissy (78). Sur un terrain constructible (parcelle 1113 m²) idéalement situé, deux maisons à usage de professionnels de santé. Ce centre médical bénéficie de deux adresses et deux entrées : piétonne depuis le coeur de ville historique et avec un large accès aux véhicules depuis la route départementale d55. Excellente visibilité commerciale. Calme. Vue degagee. Gros potentiel. * a seulement 12mn à pied de la gare rer a de poissy, 30mn en voiture de paris la défense * le terrain : une grande grille d'accès depuis la d55. Un stationnement possible pour 20-25 vehicules. De la verdure. Les locaux : les deux bâtiments sont sur le haut du terrain, très en retrait de la route. A / batiment r + 1 rénové. * vendu occupe (bail 6 ans) * aucuns travaux. [dpe d. Surface 113 m² environ]. -> 4 entrées. 3 bureaux avec point d'eau. 2 salles d'attente. B / batiment r + 1 + combles + balcon + véranda. * vendu libre * travaux a prevoir. [dpe e en tertiaire vs dpe d en habitation. Surface 282 m² au sol, dont 169 m² habitable + potentiel combles aménageables 45 m²] -> 2 entrées. 6 bureaux (salle de soin). 1 salle sport ou réunion (environ 30 m²) ouvrant sur balcon. 1 piscine intérieure médicale avec 4 douches et vestiaires (39 m²). 1 office cuisine. 1 buanderie avec chaufferie. Transports à 1 mn à pied : bus 6559 : 4 arrêts jusqu'à la gare rer a de poissy. La ligne dessert les gares de cergy, conflans fin d'oise, poissy jusqu'à saint-germain-en-laye (lycée international, lycée léonard de vinci). + ses plus + proximité de poissy. Et de paris. Facilité d'accès. Historique de fréquentation du centre médical et paramédical de plus de 30 ans (infirmière, sage-femme, ostéopathe, masseur, kinésithérapeute, etc.). Potentiel d'extension et de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 328 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Fouad Saki vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Studio à Elancourt Bienvenue dans ce ravissant studio situé à Elancourt dans le quartier recherche de La Clef St Pierre, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs, cette propriété saura vous séduire par sa praticité et son charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour agrémenté d'une loggia, une cuisine séparé avec possibilité d ouvrir sur le séjour, une salle de bain avec WC La résidence, située dans un environnement calme et paisible. De plus, sa proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les espaces de verdure en fait un emplacement idéal. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un logement étudiant, ce studio saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Elancourt, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fouad Saki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921885497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - elfie daugabel vous propose : idéal investisseurs – rentabilité 9,3 % brut / 7,4 % net a maurepas dans un quartier recherché au calme et arboré - a moins de 5 min en voiture des commerces et toutes commodités. Découvrez * immeuble de rapport * déjà divisé en 8 studios, développant environ 238 m² au sol, sur un terrain de 1180 m² environ. L’immeuble comprend : - 4 studios au rdc (dont un indépendant) - 4 studios à l’étage. Chaque logement est équipé d’une pièce de vie, d’une kitchenette et sde avec wc dont un appartement à l’étage avec clim. Les appartements sont tous loués, dont un en meublé. _ données financières : -revenus locatifs : 5 070€ cc / mois -provisions charges eau inclus dans les charges locatives : 30€ soit 240€ pour les 8 studios, -possibilité d’augmentation des loyers -taxe foncière sur 2025 : 4 145€ -8 places de stationnements -copropriété non crée _exterieur : jardin arboré, 8 places de parkings, abris de jardin ouvert. _travaux effectués : velux, changement des fenêtres, porte d’entrée immeuble, kitchenettes et sde récentes, compteurs d'eau et électricité individuelle, ballons d’eau …. Transport : ligne de bus à proximité. Gare à 10 min en transport proximite : centre commercial pariwest maurepas, pharmacie, boulangerie, forêt, lac de la courance…. Un bien rare à la vente avec un bon rendement ! Coup de coeur pour l’emplacement de cet immeuble ! Visites adaptées à vos emplois du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elfie daugabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752046508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
