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Situé à Vaux-sur-Seine (78740), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville, offrant ainsi aisément l'accès à toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles, les crèches et les commerces. La ville animée et dynamique saura satisfaire les besoins quotidiens des futurs occupants. À l'extérieur, l'immeuble se distingue par une façade en pierre robuste et authentique, un toit en tuile plate et une structure en parpaing garantissant solidité et durabilité. La cour intérieure apporte un espace extérieur paisible et convivial, offrant aux résidents un lieu de détente en plein air en plein centre-ville. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez les 5 appartements de 2 à 3 pièces, totalisant une surface habitable de 275 m². Chaque logement bénéficie de la qualité de construction des murs en béton parpaing, avec une exposition sud-ouest lumineuse. Les 3 places de parking extérieures ajoutent une commodité précieuse à cet ensemble immobilier, un atout supplémentaire pour des investisseurs cherchant un bien de qualité à fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yanis KHADDOU, Tél. : 06 07 28 88 49, E-mail : yanis.khaddou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 422 306 829.
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Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Immeuble centre-ville Meulan – Local commercial loué + surfaces bureaux / stockage Situé en plein cOEur de Meulan-en-Yvelines, à seulement 600 mètres de la gare (Ligne J) et à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble en monopropriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant bénéficier d’un emplacement central et d’un revenu locatif immédiat. L’immeuble développe une surface totale d’environ 106 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial en bon état est actuellement loué 735 € par mois, assurant un revenu locatif stable dès l’acquisition. Les étages offrent des surfaces complémentaires pouvant être exploitées selon les besoins de l’acquéreur pour : - bureaux - professions libérales - activité tertiaire - stockage professionnel - réserves commerciales Son emplacement en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare, en fait un emplacement adapté pour une activité professionnelle ou un investissement patrimonial. Les atouts du bien : - immeuble en monopropriété - revenu locatif existant - emplacement centre-ville recherché - gare Ligne J à 600 m - surfaces complémentaires exploitables - potentiel pour bureaux ou stockage Ce bien peut convenir à un investisseur, une profession libérale ou une entreprise souhaitant disposer de bureaux ou d’un espace de stockage en centre-ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sandie Benitez vous propose : Investissement locatif à Triel sur Seine. Double box avec sanitaires, vendu loué – Excellent rendement locatif Situé dans un secteur recherché, ce double box offre une surface généreuse et est équipé d’un espace sanitaires avec eau et électricité. Actuellement loué à une société sérieuse, ce bien génère un loyer mensuel de 572 €, dont 15 € de charges. Très bon rendement locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et rentable. Bien rare sur le marché Vendu loué – rentabilité immédiate Locataire fiable en place Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Visite possible le dimanche. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503048548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurent Cheminot vous propose : Au cOEur des Mureaux, proche des écoles et des commerces. Cet appartement de 66 m² se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une loggia, deux chambres, grande cuisine aménagée et équipée, salle de bain et toilettes. Cet immeuble dispose des caractéristiques appréciables, telles qu'un ascenseur pour un accès facilité, une ventilation mécanique pour un confort optimal, un digicode et un interphone pour la sécurité de ses occupants. La résidence fermée assure tranquillité et discrétion. Pour compléter ce bien, une place de parking et une cave sont comprises Le chauffage central au fioul garantit une chaleur agréable et constante à chaque saison, distribuée efficacement par des radiateurs ainsi qu’un double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 679 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cheminot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 817757552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Ancien corps de ferme entièrement rénové avec cour intérieure composé de quatre logements individuelles. Logement A de 110 m² : Longère comprenant séjour double, cuisine aménagée et équipée en partie, wc. À l'étage : Pièce palière, une salle de bains avec baignoire et douche et une chambre. Au deuxième : une chambre. Cave. Chauffée par une chaudière fioul récente. Actuellement louée Logement B de 43 m² : Appartement duplex comprenant un séjour avec cuisine ouverte simple. À m'étage : Grande chambre, dressing et une salle d'eau avec wc. Chauffé par une chaudière fioul récente. Actuellement louée Logement C de 32 m² : Studio comprenant une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc et coin nuit. Chauffé par des convecteurs à inertie. Actuellement loué Logement D de 110 m² : Maison de village avec terrasse comprenant en rdc Séjour double avec cheminée, cuisine ouverte aménagée équipée, coin buanderie, wc, chambre et salle d'eau privative. À l'étage : Dégagement, 2 chs, salle de bains avec wc. Chauffée chaudière fioul. Garage privatif et cave. Actuellement louée. Cour commune de passage, local poubelles commun. L'ensemble est bien raccordé au tout à l'égout. Beaucoup de cachet ! Contactez nous pour les loyers pratiqués ou pour plus d'informations.
Situé à Ableiges 95, cet immeuble se trouve dans un quartier paisible et attrayant, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services de santé. De plus, sa localisation permet un accès facile aux activités de loisirs et aux espaces verts, idéal pour les résidents en quête de calme et de nature. L'extérieur de la propriété présente un vaste terrain de 13332 m², comprenant 200 places de parking, offrant ainsi facilité et confort aux résidents et visiteurs. L'immeuble se distingue par sa construction bien entretenue et son architecture sobre, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel. De plus, la présence d'un hangar de 413 m² et d'une maison de 290 m² complète avantageusement les espaces extérieurs. À l'intérieur, on découvre un bâti de 1117 m² réparti sur 19 appartements dont 10 sont loués, 6 nécessitant des travaux de rénovation et 3 pouvant être reloués rapidement, offrant ainsi un potentiel certain pour les investisseurs, puis 2 locaux professionnel hangar loué. Potentiel de 3 terrains supplémentaire louable pour stockage. Enfin une possibilité de mettre 30 conteneurs louable rapidement. En résumé cet ensemble rapporte : -revenu potentiel 30000 euros soit 360 000 euros annuel -taxe 8200 euros Investisseur A votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.
Bel ensemble de quatre logements élevé sur une parcelle de terrain de 586 m². Idéal investisseur ou particulier souhaitant avoir un complément de revenus. Le logement du rez de chaussée avec jardin privatif, garage et sous sol offre une belle surface habitable de 75 m² avec un séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, sdb et wc (logement loué). À l'étage avec une dalle béton, nous retrouvons 3 studios de 20 m² environ tous loués. En dépendance, couvert pour local poubelles. Contactez nous pour avoir plus d'informations sur les loyers pratiqués au 01 34 75 41 07.
Immeuble de rapport en plein centre historique de Pontoise donnant sur la place du Grand Martroy. Entièrement occupé par des locataires, il est composé d'un commerce au rdc (tabac, brasserie), et de 4 appartements Les loyers net perçus sont de 4813 / mois soit une rentabilité de 7.4% ! Immeuble entretenu, un placement serein. Contactez nous pour plus de renseignements. ref 2015.
Situé à Ableiges 95 proche CERGY PONTOISE 10 MINUTES, cet immeuble se trouve dans un quartier paisible et attrayant, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services de santé. De plus, sa localisation permet un accès facile aux activités de loisirs et aux espaces verts, idéal pour les résidents en quête de calme et de nature. L'extérieur de la propriété présente un vaste terrain de 13332 m², comprenant 200 places de parking, offrant ainsi facilité et confort aux résidents et visiteurs. L'immeuble se distingue par sa construction bien entretenue et son architecture sobre, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel. De plus, la présence d'un hangar de 413 m² et d'une maison de 290 m² complète avantageusement les espaces extérieurs. À l'intérieur, on découvre un bâti de 1117 m² réparti sur 19 appartements dont 10 sont loués, 6 nécessitant des travaux de rénovation et 3 pouvant être reloués rapidement, offrant ainsi un potentiel certain pour les investisseurs, puis 2 locaux professionnel hangar loué. Potentiel de 3 terrains supplémentaire louable pour stockage. Enfin une possibilité de mettre plus de 20 conteneurs louable rapidement. En résumé cet ensemble rapporte : -revenu potentiel 30000 euros mensuel soit 360 000 euros annuel -taxe 8200 euros Investisseur A votre AGENDA ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.
Situé dans la charmante ville de Poissy (78300), ce local commercial offre une situation privilégiée en plein coeur de ville, bénéficiant ainsi d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports. Poissy, réputée pour sa qualité de vie et ses infrastructures, propose un cadre propice à une activité commerciale dynamique, attirant une clientèle variée grâce à ses nombreux points d'intérêts et son accessibilité aisée. Ce local commercial de 265 m² se compose de 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, 4 pièces offrent une surface au sol de plus de 165 m², offrant ainsi un espace modulable pour divers types d'activités. Le premier étage comprend un bureau de 9 m², une pièce supplémentaire de 78,2 m² ainsi que des sanitaires, offrant des espaces distincts pour la gestion et l'accueil. Enfin, les combles de plus de 9 m² complètent cet ensemble fonctionnel pouvant répondre aux besoins variés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.
Iad France - Julien Percheron vous propose : Immeuble de Bureaux – 7 Cabinets de Consultation – Centre-Ville de Poissy Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Poissy, cet immeuble indépendant de 186,5 m², construit en 1982 et en bon état, constitue une opportunité rare pour une activité libérale ou un investissement patrimonial. Configuration sur 2 niveaux : • 7 bureaux de consultation • 2 salles d’attente • 1 pièce principale (accueil / secrétariat / espace commun) • 3 sanitaires • 1 place de parking privative La répartition sur deux niveaux permet une organisation fonctionnelle et optimisée des espaces, idéale pour un cabinet médical, paramédical, centre pluridisciplinaire ou toute activité tertiaire. Les atouts : Bon état général Ravalement réalisé en 2024 Toiture refaite en 2017 Chauffage individuel (confort et maîtrise des charges) Exposition Est et Sud assurant une belle luminosité Localisation premium en hyper-centre Proximité immédiate des commerces, transports et services Un emplacement stratégique au cOEur de Poissy, parfaitement adapté aux professions libérales recherchant visibilité et accessibilité. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.75€ par mois (soit 6405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - joao nogueira macedo vous propose : immeuble de rapport – hyper centre pontoise – excellent opportunité.
Programme neuf situé dans un environnement exceptionnel. Vue sur le château avec accès à un parc de plus de 2.5ha. Cet programme présente des appartements et des maisons de ville allant du T2 au T5 avec ou sans jardin. 2 place de parking privatives Prestations de haute qualité ! Livraison en 2027 Pour plus de renseignements : contactez nous au 01 34 75 41 07. Copropriété de 60 lots - dont 18 lots habitation. ().
Iad france - jian wang vous propose : opportunité d’investissement à 78126 aulnay-sur-mauldre — département des yvelines (78) à seulement 45 km de paris, accès direct par le train ligne n jusqu’à gare montparnasse en 1 heure ensemble immobilier mixte habitation + commercial surface totale : 800 m² composition : 2 entrepôts / ateliers 5 appartements tous les lots sont loués avec bails revenus locatifs : 90 000 € ttc / an rendement exceptionnel proche de 9,5 % prix de vente : 950 000 € produit d’investissement rare dans le secteur, rentabilité élevée, cash-flow attractif. Propriétaire vendeur motivé — informations détaillées sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jian wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé à Guitrancourt (78440), cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier paisible. Proche des commodités locales, cette charmante ville bénéficie d'un environnement propice à la vie de quartier, tout en restant à proximité de grandes villes pour un accès facile aux services et aux loisirs. Cet immeuble de 140 m² sur un terrain de 100 m² se compose de cinq appartements offrant divers aménagements. Au rez-de-chaussée, un appartement avec salon, cuisine, salle d'eau, et 2 chambres. Le premier étage propose deux autres appartements T2 et T3 avec entrée indépendante, salon, cuisine, chambres et salle d'eau avec wc. Enfin, sous les combles, un dernier appartement avec salon, kitchenette, chambre et salle d'eau. Complété par un studio libre. Compteur edf individuel. Revenue mensuel actuel hors charge 2430 euros ! un local chaufferie et de rangement, cette propriété offre un potentiel locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalid YAKINI, Tél. : 06 09 59 31 98, E-mail : khalid.yakini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 811703743.
Iad france - dimitra vlachaki vous propose : immeuble à rénover – centre de maule (78) – idéal investisseurs situé au coeur de maule, à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne directe vers paris montparnasse), cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation globale. D’une surface totale de 387 m², il se compose de 5 lots déjà divisés, dont un entièrement achevé et clé en main, prêt à être occupé ou revendu immédiatement, et quatre autres à créer intégralement. L’ensemble comprend également 10 places de stationnement privatives (2 par lot), un atout rare sur le secteur. Cet immeuble s’adresse parfaitement aux investisseurs à la recherche d’un bien à fort rendement après réhabilitation ou souhaitant valoriser un premier lot immédiatement. Son emplacement central, sa configuration et sa capacité d’aménagement offrent de multiples possibilités : revente à la découpe, location, ou création d’un ensemble résidentiel attractif. Points forts : localisation premium, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports un lot achevé prêt à être occupé ou revendu immédiatement fort potentiel locatif ou revente après travaux. Un bien rare sur le marché de maule, à découvrir rapidement ! Je reste à votre disposition pour toute visite ou étude de projet. * je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * i speak english la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dimitra vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Ancienne grange partiellement réhabilitée – Bien rare avec beau potentiel - sur une parcelle de 180 m². Dans un secteur calme, découvrez ce bâtiment issu de la division d’un ancien corps de ferme. Composé de deux logements et de plusieurs espaces annexes, ce bien offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d’un côté et un atelier de l’autre, offrant des espaces pratiques et facilement exploitables selon vos projets. À l’étage, le bâtiment accueille deux appartements indépendants : un studio d’environ 25 m² et un deux-pièces d’environ 46 m², libre de toute occupation. Partiellement réhabilitée, cette ancienne grange nécessite encore des travaux pour révéler tout son potentiel. Avec son caractère unique et ses multiples possibilités d’aménagement, elle représente une opportunité rare dans le secteur. Idéal pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale avec espaces complémentaires, ce bien mérite votre attention. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
