Immeuble à vendre à Poissy (78300)

Situé dans la charmante ville de Poissy (78300), ce local commercial offre une situation privilégiée en plein coeur de ville, bénéficiant ainsi d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports. Poissy, réputée pour sa qualité de vie et ses infrastructures, propose un cadre propice à une activité commerciale dynamique, attirant une clientèle variée grâce à ses nombreux points d'intérêts et son accessibilité aisée. Ce local commercial de 265 m² se compose de 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, 4 pièces offrent une surface au sol de plus de 165 m², offrant ainsi un espace modulable pour divers types d'activités. Le premier étage comprend un bureau de 9 m², une pièce supplémentaire de 78,2 m² ainsi que des sanitaires, offrant des espaces distincts pour la gestion et l'accueil. Enfin, les combles de plus de 9 m² complètent cet ensemble fonctionnel pouvant répondre aux besoins variés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.

Iad france - florence gillier vous propose : rare opportunite. Carrières-sous-poissy (78). Sur un terrain constructible idéalement situé, deux bâtiments (anciennes maisons d'habitation) à usage de locaux professionnels. Ils bénéficient tous deux de deux adresses et deux accès : depuis une rue pittoresque du coeur de ville et la route départementale d55. Pas de nuisances. Calme. Vue degagee. Gros potentiel. * ideal professions liberales ou usage mixte (bureaux / habitation) * a 12mn à pied de la gare rer a de poissy, 30mn en voiture de paris la défense * a/ * vendu occupe * [bail 6 ans. Bonne rentabilité]. Aucuns travaux. Batiment r + 1 rénové. Dpe d. 113 m² environ. 4 entrées. 3 bureaux avec point d'eau. 2 salles d'attente. B / * vendu libre en 2026 * travaux à prévoir. Batiment r + 1 + combles, balcon, veranda. Dpe e en tertiaire. Dpe d en habitation. 2 entrées. 6 bureaux (salle de soin). 1 salle sport ou réunion (environ 30 m²) ouvrant sur balcon. 1 piscine intérieure médicale avec 4 douches et vestiaires (39 m²). 1 office cuisine. 1 buanderie avec chaufferie. 282 m² au sol, 169 m² habitables, combles aménageables (potentiel 45 m² habitable). Beau terrain arboré avec stationnement pour 20-25 vehicules. Superbe visibilité commerciale. Transports à 1 mn à pied : bus 6559 : 4 arrêts jusqu'à la gare rer a de poissy. La ligne dessert les gares de cergy, conflans fin d'oise, poissy jusqu'à saint-germain-en-laye (lycée international, lycée léonard de vinci). + ses plus + emplacement. Accès. Visibilité. Potentiel d'extension. Terrain constructible. Historique d'occupation de plus de 30 ans par des professionnels de santé : infirmière, sage-femme, ostéopathe, masseur, kinésithérapeute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 328 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Da Silva vous propose : Spécial investisseur ! Situé en plein cOEur de Chanteloup-les-Vignes, à deux pas de la mairie et des commodités, découvrez cet immeuble d’une surface de plancher d’environ 105 m² édifié sur une parcelle de 100 m². Il se compose actuellement de : Deux appartements T2 de 35 m² chacun, presque terminés (salles de bains, cuisines et finitions à prévoir). Un potentiel troisième appartement T2 de 35 m² à aménager entièrement. Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, permettant une gestion locative simple et autonome pour les futurs occupants. Rentabilité brut attractive : - 7.3 % avec deux appartements - 10 % avec trois appartements Les + : - Emplacement idéal proche mairie, commerces, transports. - Pas de copropriété - Beau potentiel de rentabilité après travaux. Idéal pour un investisseur souhaitant créer un petit immeuble de rapport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ling Wang vous propose : Opportunité à Saisir - vente de mur de Local Commercial Lumineux à Le Pecq - usage mixte Principaux atouts : 1. Bail 3-6-9 en cours, avec location mixte (moitié commerce / moitié habitation). 2. Rendement locatif élevé : loyer mensuel de 1 350 €, taxe foncière prise en charge par le locataire. 3. À l’avenir, possibilité d’usage en local commercial ou en habitation, déjà validée par le syndic. Ne cherchez pas plus loin ! Ce local commercial se présente comme une occasion en or à Le Pecq, à seulement quelques pas des commodités et transports en commun. Construit en 1970, ce bâtiment offre une surface de 54 m² environ, il est loué actuellement, vous touchez directement un loyer de 1350euro mensuel. Son agencement actuel offre une configuration ouverte, parfaite pour aménager un espace de travail moderne et lumineux. Les avantages notables de ce bien incluent un chauffage individuel par radiateurs, avec une distribution efficace de la chaleur, assurant un confort tout au long de l'année. De plus, la résidence est sécurisée, offrant la tranquillité d'esprit aux propriétaires. Les expositions est et ouest de ce local commercial lui confèrent une luminosité naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Le bâtiment est en bon état. Avec un seul niveau, son accessibilité est optimale pour recevoir vos clients et collaborateurs. De plus, un sous-sol spacieux est inclus, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans ce local commercial à fort potentiel situé à Le Pecq. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine da silva vous propose : immeuble de charme à croissy sur seine de 2 maisons louées / rentabilité environ 5%. Au coeur de croissy sur seine, découvrez un ensemble de deux maisons de ville rénovées en 2017, actuellement louées, offrant une rentabilité locative d'environ 5% -la première, d'environ 114 m², comprend un séjour double avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc, terrasse et un garage. -la seconde, d'environ 127 m² propose un vaste séjour double avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau / bain, une grande cave, une terrasse et garage 2 voitures en enfilade. Proche centre-ville et écoles. Idéal pour investisseur. Contactez-moi dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 937948578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clement rollin vous propose : * écurie avec logements * nous avons le plaisir de vous présenter cette écurie située proche des pistes d'entrainements, des carrières de l'hippodrome et de l'accès à la forêt. Elle se compose de 18 box de 12 m² chacun, sellerie, espace de stockage, rond de longe pour la partie hippique, vous trouverez à l'étage 2 studios de 18 m², 2 studios de 30 m², la possible création d'un 5ème studio de 20 m² ainsi que d'un grand appartement de plus de 100 m². Un lieu d’exception au potentiel immense, idéal pour allier passion, investissement et rentabilité : une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement rollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 838570711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stéphane Plaza Immobilier vous propose en NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE un pôle médical entièrement refait à neuf offrant un cadre de travail optimal pour les professionnels de santé et un investissement locatif sécurisé et rentable. Caractéristiques principales : - Située à 10 minutes à pieds de la Gare Chatou Croissy -Accès PMR (personnes à mobilité réduite) -6 locaux professionnels loués -Ascenseur intérieur, idéal pour l'accessibilité de tous -Deux salles d'attente distinctes -Cuisine aménagée et équipée dédiée aux locataires -WC indépendant pour les patients -WC + salle de douche privative pour les professionnels -6 places de parking privatives ? Les plus : Bonne rentabilité locative, locaux déjà occupés par des professionnels en activité Locaux rénovés à neuf, aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique dans un quartier recherché et bien desservi Environnement calme et propice à l'exercice médical ? Investissement rare sur le secteur, idéal pour compléter un portefeuille ou installer une structure médicale stable et pérenne. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8785.00 euros.

Iad France - Yasmine Haddar vous propose : Bâtiment de 137 m² sur deux niveaux situé dans un secteur très recherché, calme et à proximité immédiate de la Seine et du cOEur historique. Fort potentiel de valorisation : possibilité d’acquérir jusqu’à 120 m² supplémentaires (deux niveaux en plus). Idéal pour division, création de lots ou projet locatif patrimonial. Les + : 137 m² existants 120 m² supplémentaires possibles Emplacement stratégique avec forte demande locative Cette opportunité est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un projet avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Haddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980740526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au village de Vauréal, ensemble rare à fort potentiel locatif comprenant deux duplex d'environ 113 m² chacun, une cave voûtée, et un local de stockage de plus de 270 m² avec garage et deux caves. Un appartement est déjà loué en colocation (4 locataires), le second est libre, offrant la possibilité de location classique ou en colocation. Trois bureaux peuvent être aménagés au rez-de-chaussée avec point d'eau et WC. Un ensemble modulable et rentable, idéal pour un investisseur. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 933 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.

Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Rueil-Malmaison, quartier Jonchère Malmaison Saint-Cucufa, immeuble divisé en 2 appartements de 106 m² et 114 m², 4 garages, terrain de 642 m². Dans le quartier résidentiel prisé de Jonchère Malmaison Saint-Cucufa, aux portes de la forêt de la Malmaison, cet immeuble d’habitation indépendant de 220 m² habitables est actuellement divisé en deux appartements distincts, occupant chacun un étage complet. Une configuration idéale pour investisseurs, familles élargies, ou projets mixtes habitation / professionnel. Situé dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, à proximité immédiate de la forêt de la Malmaison, les deux appartements sont agencés comme suit : Appartement en rez-de-chaussée surélevé de 106 m² habitables • Double séjour lumineux de plus de 30 m² • Cuisine indépendante • 3 chambres dont 2 avec dressings • Salle de bain, salle d’eau, 2 WC • Terrasse privative de 7 m² Appartement au 1er étage de 114 m² habitables • Distribution similaire au rez-de-chaussée • 1 pièce supplémentaire (7 m² habitables / 25 m² au sol) • Balcon de 7 m² Chaque niveau bénéficie de ses propres accès, installations sanitaires et cuisines, permettant une utilisation immédiate en location ou en cohabitation intergénérationnelle. Le bien est actuellement libre d’occupation. Multiples scénarios d’exploitation possibles : •Location complète ou partielle (double rentabilité potentielle) •Coliving, habitation avec bureaux ou projet mixte (habitation / profession libérale) •Réunion facile des deux niveaux pour recréer une grande maison familiale •Possibilité d’aménager d’autres espaces indépendants Le tout sur un terrain clos de 642 m², avec 4 garages fermés et plusieurs emplacements de stationnement. Les + du bien : •Immeuble habitable immédiatement, pas de division à créer •Volumes généreux, très belle luminosité •Quartier résidentiel prisé aux portes de la forêt •À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Rueil •Très bonne sectorisation scolaire (George Sand, Collège de la Malmaison, Lycée Richelieu) •Établissements privés de renom à proximité : Daniélou, Passy-Buzenval •Accès en quelques minutes à l’A86 Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel locatif ou patrimonial, offrant une grande souplesse d’usages et un cadre de vie très recherché aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1435000 euros. Prix hors honoraires : 1395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de meulan - immeuble entièrement rénové comprenant 11 appartements prêts à être loués. Aucun travaux. Idéalement situé : commerces, écoles et gare à proximité immédiate. Offrant une accessibilité parfaite et un fort potentiel locatif. Opportunite rare pour investisseurs ou professionnels recherchant un bon rendement. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Opportunité d’investissement – Immeuble de rapport en monopropriété – Centre-ville de Meulan-en-Yvelines Local commercial loué + 2 studios à rénover – Fort potentiel locatif Idéalement situé en plein centre-ville de Meulan-en-Yvelines, à seulement 600 mètres de la gare Ligne J et à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, évolutif et rentable. Développant une surface totale d’environ 106,95 m², l’immeuble est réparti sur trois niveaux et combine revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation significatif après travaux. Description de l’immeuble L’ensemble se compose de trois lots distincts, offrant une stratégie d’investissement équilibrée : •Local commercial en rez-de-chaussée, en très bon état, actuellement loué 735 € / mois, garantissant un revenu immédiat et pérenne. Aucun travaux à prévoir sur cette partie. •Deux studios aux étages, à finaliser en rénovation, avec un potentiel locatif : oStudio de 23,84 m², loyer estimé 500 € HC / mois oStudio de 20,51 m², loyer estimé 450 € HC / mois Après rénovation, l’immeuble pourra générer des revenus locatifs optimisés, portés par une demande locative soutenue sur le secteur, tant pour le commerce que pour l’habitation. Atouts et potentiel d’investissement •Immeuble en monopropriété •Revenus existants sécurisés grâce au local commercial •Forte marge de valorisation après rénovation des studios •Revenus locatifs mixtes (commerce + habitation) •Projet adaptable selon stratégie patrimoniale ou rendement •Secteur central et recherché •Placement idéal pour investisseur souhaitant allier sécurité et performance Environnement et accessibilité •Centre-ville de Meulan, commerces, services et écoles à pied •Gare Ligne J à 600 m, liaison rapide vers Paris •Secteur attractif pour les locataires pour sa praticité et son accessibilité Cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement solide : un revenu immédiat grâce au local commercial, complété par un potentiel de rentabilité accru après rénovation des logements. Un emplacement stratégique et une configuration idéale pour un rendement locatif durable. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra dartron-pradayrol vous propose : * immeuble de rapport – centre-ville de meulan-en-yvelines * idéalement situé au coeur du centre-ville de meulan-en-yvelines, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d’investissement alliant emplacement et potentiel. À proximité immédiate des services, écoles, commerces, ainsi que de la gare sncf thun-le-paradis et des bords de seine, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché. L’ensemble immobilier comprend 3 logements et un local commercial : *local commercial de 32 m² (loué) * appartement t2 de 45 m² (libre) * appartement t2 de 45 m² (loué) * appartement t3 duplex de 54 m² (loué) caves privatives, et faibles charges. Les atouts : =>emplacement central et recherché =>proximité des services, écoles et commerces =>bonne rentabilité avec trois lots loués sur quatre =>mopropriété, charges faibles accès rapide aux transports, écoles, services, commerces et aux bords de seine a noter : travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique à prévoir, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant pour un investisseur. Idéal pour un investissement patrimonial, au coeur d’un environnement dynamique et recherché des yvelines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra dartron-pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier - cergy village à vendre : opportunité rare pour investisseurs avertis situé dans le charmant quartier de cergy village, cet ensemble immobilier comprend 3 bâtiments regroupant : • 1 appartement t2 (2 pièces) • 2 appartements t3 (3 pièces chacun) le tout s'articule autour d'une cour commune. Localisation privilégiée : • proximité immédiate des commerces, écoles et services. • à deux pas du rer a - cergy préfecture, facilitant les déplacements vers paris et ses environs. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant au 06 42 20 52 54 pour obtenir toutes les informations. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investir dans un secteur attractif et en plein essor ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 597 498 - greffe de pontoise) sophie lassaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 20 52 54 - réf. 885420.

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Cergy – secteur village, dans un environnement recherché, ensemble immobilier issu d’une division, composé de deux bâtiments existants à rénover et à aménager entièrement. L’ensemble développe un potentiel d’environ 130 m² habitables, implanté sur une parcelle de 322 m². Les volumes existants, la structure en pierre et les hauteurs sous plafond offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une opération d’investissement. Un certificat d’urbanisme positif a été délivré, autorisant le changement de destination en habitation, sécurisant ainsi le projet sur le plan urbanistique (document disponible sur demande). Ce bien s’adresse à des acquéreurs avertis, amateurs de rénovation, marchands de biens ou investisseurs souhaitant créer un projet sur mesure dans un secteur à forte demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Cergy Village, dans un environnement calme et recherché, grange en pierre à réhabiliter, offrant un fort potentiel de transformation ou de stockage. Le 1er bâtiment développe une surface d’environ 50 m² au sol, implanté sur une parcelle de 269 m². La configuration du bâti permet d’envisager différents projets d’aménagement, selon les besoins et les envies. La parcelle comprend également un grand préau ainsi qu’un garage indépendant d’environ 30 m² au sol, apportant des surfaces annexes intéressantes pour un projet résidentiel ou d’investissement. Un certificat d’urbanisme positif a été délivré, autorisant le changement de destination en habitation (document disponible sur demande), permettant de sécuriser le projet sur le plan urbanistique. L’ensemble se situe dans un cadre paisible, tout en restant idéalement situé à Cergy Village, à proximité des commodités et des axes principaux. Bien non soumis au DPE (bâtiment non chauffé). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dimitra vlachaki vous propose : immeuble à rénover – centre de maule (78) – idéal investisseurs situé au coeur de maule, à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne directe vers paris montparnasse), cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation globale. D’une surface totale de 387 m², il se compose de 5 lots déjà divisés, dont un entièrement achevé et clé en main, prêt à être occupé ou revendu immédiatement, et quatre autres à créer intégralement. L’ensemble comprend également 10 places de stationnement privatives (2 par lot), un atout rare sur le secteur. Cet immeuble s’adresse parfaitement aux investisseurs à la recherche d’un bien à fort rendement après réhabilitation ou souhaitant valoriser un premier lot immédiatement. Son emplacement central, sa configuration et sa capacité d’aménagement offrent de multiples possibilités : revente à la découpe, location, ou création d’un ensemble résidentiel attractif. Points forts : localisation premium, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports un lot achevé prêt à être occupé ou revendu immédiatement fort potentiel locatif ou revente après travaux. Un bien rare sur le marché de maule, à découvrir rapidement ! Je reste à votre disposition pour toute visite ou étude de projet. * je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * i speak english la presente annonce immobiliere vise 15 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dimitra vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir immeuble de rapport r + 1, divisé en six logements comprenant deux studios et quatre 2 pièces situé dans un quartier calme de colombes. Cet investissement promet un fort potentiel de rentabilité grâce à sa proximité avec les commerces et transports en commun à 5mn à pied, t2 (8mn de la défense), ligne l, bus. Travaux à prévoir. Cet immeuble d'habitation r + 1,157 m² habitables peut également après rénovation totale accueillir une famille en quête de vivre dans un quartier paisible de colombes. À proximité : transports en commun t2 (8mn de la défense), l, bus. Tous commerces, écoles, crèches et parc des berges de seine. Terrain 709 m². Un local extérieur 25 m² et un local extérieur 13,50 m². Opportunité unique. Visites sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 547 703 - greffe de paris) bénédicte calvanese entrepreneur individuel 06 10 28 42 55 - réf. 917713.

Situé sur la commune très prisée de condécourt, ce bien rare de près d' un hectare et demi pourrait devenir votre prochain havre de paix idéal pour acceuillir des animaux, chevaux, ce grand terrain avec hangar alimenté en eau se trouve à moins d' une heure de paris, et à 15minutes de cergy ce bien pourrait faire le bonheur d' un artisan, d' une famille en quête de nature, zone naturelle n' hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît habran, tél. : 06 45 01 92 22, e-mail : benoit.habran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 492 297 379.

Immeuble de rapport dans le centre ville de Pontoise à 50m de l'hôtel de ville. Il est composé de 3 logements occupés avec des locataires à jour des paiements : - un studio de 25 m² en rdc avec terrasse loué 590€. - un 2 pièces de 42 m² au 1er étage loué 730€. - un 2 pièces de 42 m² au 2ème étage loué 730€. Soit un total de 2050€ par mois. Pas de copropriété, vous maîtriserez votre projet § ref 1947.

Immeuble de rapport en plein centre historique de Pontoise donnant sur la place du Grand Martroy. Entièrement occupé par des locataires, il est composé d'un commerce au rdc (tabac, brasserie), et de 4 appartements Les loyers net perçus sont de 4813€ / mois soit une rentabilité de 7.4% ! Immeuble entretenu, un placement serein. Contactez nous pour plus de renseignements. ref 2015.

Bâtiment de bureaux de 767 m² sur une parcelle de 515 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé et proche de paris la défense. À proximité immédiate de la gare et du tramway, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. Ce bien offre un potentiel de transformation en habitation et / ou professionnel idéal. Situé à quelques minutes à pied d'un hôpital et du centre-ville avec ses nombreux commerces, restaurants, cinéma, écoles et activités sportives profitez d'un cadre de vie agréable tout en ayant la possibilité de développer un projet immobilier unique. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 547 703 - greffe de paris) bénédicte calvanese entrepreneur individuel 06 10 28 42 55 - réf. 933621.

Iad france - jeson freitas vous propose : suresnes - une superbe opportunité d’investissement ! Immeuble de rapport idéalement situé à vendre ! Le bien se compose de : - rdc : local de 105 m² (possibilité d’activité professionnelle ou de logement) + garage de 45 m² - 1er étage : 1 appartement de type f3 de 86 m² - 2e étage : 1 appartement de type f3 de 79 m² descriptif de l’immeuble rdc (105 m²) local principal de 62 m² pouvant accueillir une activité professionnelle ou, après travaux, être transformé en logement supplémentaire (type loft). Une pièce attenante de 12 m² et une salle d’eau de 8 m² viennent compléter cet espace. Une troisième pièce de 11 m², avec une vitrine donnant sur la cour, complète l’ensemble. Appartement 1er étage (86 m²) cet appartement comprend une cuisine aménagée de 11 m² et un séjour spacieux de 23 m². L’espace nuit se compose de 2 chambres (11 et 14 m²), d’une salle d’eau de 6 m², ainsi qu’un dressing de 4 m². Appartement 2eme étage (79 m²) appartement de type f3 comprenant une cuisine de 13 m² et un séjour de 32 m² donnant sur une terrasse de 8 m². L’espace nuit se compose de 2 chambres (12 et 14 m²) et d’une salle d’eau de 6 m². Travaux à prévoir : oui * electricité (tableau électrique) * local (selon utilisation) type de chauffage : fioul (consommation actuelle d’environ 2 000 l / an) stationnement : garage de 45 m² et cour extérieure secteur : situé dans le quartier écluse-belvédère à suresnes, l’immeuble se trouve à 2 minutes à pied du tramway (t2 - belvédère) et à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire « suresnes mont valérien » (ligne l & u).
 vous êtes également à proximité de toutes commodités (médecins, écoles, boulangerie, supérettes, etc.). Informations complémentaires : dpe : f / ges : f honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeson freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 987523016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre immeuble ideal investisseur 170 m² saint ouen l'aumône ! 6 appartements, revenus locatifs environ 4000 € / mensuels. Places de parking les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - samira ghania vous propose : maison divisée en 4 appartements avec 4 compteurs électrique, isolation extérieur, double vitrage, dans une zone pavillonnaire aux calme, très bonne rentabilité 10% honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira ghania mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.