Vente immeuble 87 m² Pontoise (95300)
Vente Immeuble 4 pièces
Iad france - leila siby vous propose : spécial investisseur : immeuble de ville à forte rentabilité – pontoise centre - générez 24 000 € de revenus locatifs annuels ! Situé en plein coeur historique de pontoise, cet immeuble de 3 étages représente une opportunité rare sur le marché. Avec une configuration optimale et une demande locative forte, c'est le placement idéal pour développer votre patrimoine. description des lots : l'immeuble se compose de trois appartements distincts, offrant une gestion simplifiée : 1er étage : un studio fonctionnel de 25 m² avec salle de bains et wc, 2e étage : un appartement de type f2 de 30 m² (séjour + 1 chambre avec sdb et wc). 3e étage : un second appartement de type f2 de 32 m² (séjour + 1 chambre avec sdb et wc). performance financière : revenu mensuel total : 2 000 € / mois, revenu annuel brut : 24 000 €, charges de copropriété : 0 € (immeuble indépendant, gestion libre). forte valeur ajoutée : le potentiel de rénovation permet de revaloriser les loyers et de créer une plus-value latente importante. emplacement stratégique : hyper-centre de pontoise : à deux pas des commerces de proximité. transports : proche gare et réseaux de bus (idéal pour les locataires sans véhicule). équipements : chauffage individuel au gaz naturel (radiateurs). détails techniques & légal : classe énergie : g (778) | classe climat : c (26) ne tardez pas : un immeuble avec ce niveau de rentabilité en centre-ville ne reste pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Confort
- Chauffage Collectif
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- 3 WC
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 87 m²
- Surface totale : 87 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1
A propos du prix de ce immeuble
- Prix : 319 000 € (soit 3 667 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1897118Contacter l'agence
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