Vente immeuble

Immeuble de rapport de 286 m² Très bien situé, au calme et à 5 minutes du centre historique de Sarlat. Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : 2 garages de 50 m² chacun environ - 1er étage : un appartement T4 + . Appartement très lumineux avec balcon d'une surface de 93.21 m². L'appartement dispose d'un grand salon avec balcon, de 3 grandes chambres + 1 pièce faisant office de dressing. Une cuisine aménagée séparée, une salle de bains et un wc indépendant. 1er étage : un appartement T4 + . Appartement très lumineux avec balcon d'une surface de 93.57 m². L'appartement dispose d'un grand salon avec balcon, de 3 grandes chambres + 1 pièce faisant office de dressing. Une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.  Les 2  lots sont occupés, aucune vacance locative. bon rendement locatif. 1 appartement DPE C - GES A 1 appartement DPE D - GES D Terrain  de 1200 m² avec parking et jardin. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations .   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Coeur de ville, Place Joseph Rau, dans un petit immeuble de 5 lots, découvrez ces 3 appartements (2 T2 et un studio) pour une surface totale de 97.44 m² (86.63 m² LC) idéal pour investissement locatif en Airbnb. Les appartements sont rénovés, meublés et équipés, prêts à louer. Pas de charge de copropriété, syndic bénévole. L'immeuble a lui aussi été rénové. Mdt 976 DPE C pour chaque appartement. Pas de procédure en cours. Honos ch vendeur.

Immeuble en facade 3 lots rdc t1 loué 1er t2 loué 2eme t2 vide maison en fond de parcelle t3 vide 1.

Situé dans le centre ville de Bordeaux, à proximité de la place Pey Berland et du musée d'aquitaine, investissez dans ces appartements à usage commercial offrant une belle rentabilité d'environ 9% Ces appartements sont vendus meublés, pret à louer et ne nécéssite pas de travaux alors n'hésitez plus et contactez moi au 06 03 79 12 99 1.

Vente confidentielle ensemble immobilier à 2 minutes à pieds de la mer et du port. L'immeuble est composé de 4 logements en parfait état et d un local commercial. Aucuns travaux à prévoir. Possibilité de location au mois ou rbnb. Compteurs individuels. Possibilité de vendre les appartements séparément. Réf. 23206 honoraires : 2,55 % ttc inclus charge acquéreur (765 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle maison - olivier maison - isabelle adam - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle olivier maison, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Immeuble composé de 5 appartements loués, quatre T 4 et un T3. Revenus locatif : 3296 € / mois. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au coeur du centre ville, proche du vieux Marmande, de la place du marché, et de plusieurs parkings gratuits, immeuble comprenant une partie commerciale d'environ 160 m² avec bar d'environ 110 m², 2 réserves, sanitaires, et entrée de service, et au 1er étage, un appartement à rénover avec terrasse, cuisine / séjour, chambre, et 2 pièces Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cet ensemble immobilier est composé de 2 appartements indépendants. Le T3 de 85 m², déjà loué, offre une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Le T4 est libre de toute occupation. Les deux biens sont en très bon état et disposent chacun d'un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Vente : lons-le-saunier (39), special investisseurs : immeuble comprenant 9 logements loués + 4 garages à vendre produit d'investissement immeuble situé à quelques minutes à pieds de toutes les commodités, comprenant 9 logements + 4 garages, l'ensemble étant loué. Très beau produit locatif, encore évolutif, surface habitable + 580 m² sur une parcelle de 717 m² clos (produit non mitoyen). Contact : christophe loriot, mandataire indépendant 3d immobilier au 0033.6.70.48. 83.93 en région bourgogne - franche comté. Agence immobilière dans le jura au 0033 (0) 384449131. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre sur notre site internet 3dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de lons-le-saunier, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page mettre en vente. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente immeuble annonce immobilière référence cl5047.

Je vous propose un immeuble de rapport avec fort potentiel – 280 m² avec une maison accolée de 150 m² Situé dans le coeur de la ville de Toul, quartier historique, secteur en pleine croissance, proche des commerces, à côté du Musée et à 3 minutes à pied du lycée Majorelle et du collège Rigny. Parking à 300 mètre, proche des axes routiers et des grandes surface mais aussi à 5 min du centre ville de Toul. Cette bâtisse ancienne offre une surface totale de près de 400 m², répartie sur deux grands plateaux spacieux de plus de 100 m² chacun, avec un vaste grenier aménageable et une maison attenante avec deux niveaux de 50 m² ainsi que le grenier ce qui est un réel potentiel supplémentaire pour création d'un loft ou d'une nouvelle surface habitable, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. De beaux volumes et belle luminosité, espaces ouverts avec un fort potentiel d'aménagement, cadre idéal pour investisseurs avec cette possibilité de créer plusieurs lots pour la location ou transformer l'immeuble en un espace commercial et résidentiel. Cet immeuble est vraiment idéal pour : • Des investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation avec une rentabilité intéressante. • Des promoteurs immobiliers souhaitant maximiser le potentiel d'aménagement. • Des particuliers souhaitant créer un bien unique dans un emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité qui vous permettra de réaliser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 06 77 45 94 02, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118.

? Immeuble de caractère au cœur du centre historique de Condom ? Safti – Éric Marfaing Amateurs de belles pierres ou investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette bâtisse bourgeoise est faite pour vous ! ? Emplacement privilégié : Située dans une rue semi-piétonne emblématique de Condom, sur le tracé du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété bénéficie d'un cadre unique au cœur du centre-ville historique. ? Configuration des lieux : Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 60 m² avec deux belles vitrines, idéal pour une activité ou un rapport locatif immédiat. 1er et 2e étages : Quatre logements à redistribuer ou rénover à votre convenance (2 T2 Bis et 2 T1 Bis) avec de beaux volumes à exploiter. 3e étage : Combles d'environ 60 m² aménageables selon vos projets. ? À prévoir : Travaux de rénovation et rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette belle adresse. ? Un bien rare, idéal pour un projet locatif, un investissement patrimonial ou un projet de vie alliant charme et emplacement stratégique. ? Pour plus d'informations, de photos ou une visite, contactez-moi sans attendre. Éric Marfaing – Conseiller immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 06 64 24 27 16, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986.

Situé à Leforest, cet immeuble de rapport bénéficie d'un environnement dynamique proche de toutes les commodités. Avec un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires, cet emplacement est idéal pour des investisseurs cherchant un bien stratégiquement situé. À l'intérieur, cet immeuble de rapport se compose de deux cabinets médicaux au rez de chaussée (219 m²), un appartement T3 de 83 m² à l'étage. L'accent est mis sur la fonctionnalité avec des installations adaptées aux professionnels de santé, une accessibilité optimale pour tous, et un agencement propice à divers usages. À l'extérieur, l'immeuble offre un accès facile aux personnes à mobilité réduite (PMR) et garantit une sécurité optimale, avec des places de parking extérieures et couvertes disponibles. Son sous-sol complet constitue un atout supplémentaire pour le stockage ou d'autres besoins spécifiques des locataires potentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 06 40 38 51 48, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954.

Situé au cœur de mouchard, à proximité des commodités, de la gare tgv et des établissements scolaires, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement. L'ensemble est composé de trois logements loués, dont deux entièrement rénovés en 2021 et 2022 : • t3 de 52 m² (rénové en 2021 : isolation, radiateurs, fenêtres pvc) : deux chambres en enfilade, pièce de vie, cuisine, salle de bain avec douche. Loyer : 470 € / mois. • t2 en duplex (rénové en 2022 : isolation, radiateurs, fenêtres pvc) : pièce de vie avec cuisine équipée, chambre à l'étage avec salle d'eau. Loyer : 350 € / mois. • t3 (fenêtres remplacées en 2021) : deux chambres en enfilade, grande pièce de vie, cuisine, salle de bain. Loyer : 325 € / mois (même bail depuis 2007- loyer évolutif). En complément, une possibilité de création d'un quatrième logement : un duplex d'environ 41 m², composé d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc séparé. Un investissement clé en main avec une rentabilité intéressante (7.16%) et un potentiel de valorisation supplémentaire ! Pour plus d'informations contactez gwendolyn malenfer au 06 24 34 41 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwendolyn malenfer, tél. : 06 24 34 41 98, e-mail : gwendolyn.malenfer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 899157200.

Immeuble situé au centre ville d'Eauze composé de 3 appartements et de 2 garages. Situé au cœur de la charmante ville d'Eauze, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié proche des écoles, du collège et de tous les commerces. Doté d'un patio de 117 m², l'extérieur est conçu pour le confort et la praticité des résidents. L'immeuble de 96 m² se compose d'un T2 et de deux studios, idéal pour des investisseurs ou des propriétaires souhaitant bénéficier d'une rentabilité locative. L'intérieur offre des possibilités d'aménagement variées, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Cette propriété à Eauze allie confort, praticité et rentabilité, constituant une opportunité attractive sur le marché immobilier alors n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427.

Situé à Thury-sous-Clermont (60250), ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et propice à la construction. Thury-sous-Clermont, charmante commune offrant un cadre de vie agréable, est renommée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. À quelques pas, les résidents peuvent profiter des services essentiels tels que des écoles et des espaces verts, créant ainsi un cadre de vie équilibré et convivial. D'une superficie généreuse de 2032 m², ce terrain constructible représente une opportunité idéale pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Bénéficiant déjà d'un bâti existant, ce terrain offre la possibilité d'y réaliser une construction conforme aux besoins et aux souhaits des futurs propriétaires. Le dépôt d'une demande de Certificat d'Urbanisme Opérationnel facilité pour l'acquéreur ajoute une perspective prometteuse pour concrétiser efficacement un projet de construction sur ce terrain. Viabilisation à la charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : David GRIVOT, Tél. : 06 52 35 77 24, E-mail : david.grivot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 487 752 487.

Olivier Plantaz, votre conseiller SAFTI, vous propose en exclusivité cet immeuble composé de 3 appartements de 76 m², avec garage et jardin, 47 m² et 39 m². Ce produit, rare sur Béthune, à la rentabilité intéressante, se trouve à proximité des grands axes dans un quartier calme, puisque la rocade a détourné le flux de véhicules. L'appartement de 76 m² nécessite une rénovation importante (création de déficit foncier) en laissant libre cours à vos idées puisqu'il possède un accès direct sur le jardin. Les deux autres appartements ont été récemment rénovés et ne nécessitent pas de travaux importants. Revenu locatif prévisionnel 19000€. L'appartement 2 est actuellement loué (fin de bail Juillet 2025).Ces appartements possèdent chacun une cave individuelle en rez de chaussée, avec accès par les communs. À noter que cet immeuble peut être concerné par des aides à la rénovation de type ANAH ou autre. Compteurs Linky individuels. TF 2994€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174.

Dans un village recherché, au calme, Immeuble de 186 m² composé de 4 logements entièrement rénovés avec gout et meublés : 3 Studios (21- 28 et 37 m²) loués en saisonnier toute l'année + Magnifique Appartement T4 de 100 m² lou² 950 / mois hc (Lumineuse Pièce à vivre de 44 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon, accès direct à la terrasse plein sud, cellier, 3 jolies chambres (15; 10 et 9 m²), SDB. Chauffage par clim réversible + radiateurs). 5 places de parking. Rentabilité annuelle 27 500 HC. À découvrir très vite !

Exclusivite- centre hauts de laon- immeuble à rénover comprenant au rdc un commerce avec 2 réserves, une cour avec un atelier. À l'étage un appartement en duplex d'environ 100 m² à rénover. En fond de cour un appartement également en duplex d'environ 50 m². Des caves complètent ce bien. Votre contact sophie creton au 06 62 71 34 33 ou par mail l'agence.sc@orange.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Lavelanet, proche des commodités (Crèche, pharmacie, super marché. ) venez découvrir cet immeuble de rapport sans copropriété composé de 10 appartements. Tous les appartements sont identiques et se composent ainsi : T3 bis 66 m² : Salle à manger, salon, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une loggia. Un box par appartement au rez-de-chaussée. Toiture terrasse refaite en 2015 Chauffage gaz de ville en individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À Lavelanet, proche des commodités (Crèche, pharmacie, super marché. ) venez découvrir cet immeuble de rapport sans copropriété composé de 10 appartements. Tous les appartements sont identiques et se composent ainsi : T3 bis 66 m² : Salle à manger, salon, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une loggia. Un box par appartement au rez-de-chaussée. Toiture terrasse refaite en 2015 Chauffage gaz de ville en individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Rare à la vente – immeuble de rapport, affaire à saisir ! Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé proche du centre-ville, des commerces, des écoles, animations et transports en commun, une opportunité rare sur le marché. Cet immeuble, construit sur un terrain de 585 m², est composé de 10 lots d'habitation, répartis sur 11 étages, et dispose d'un revenu locatif annuel de 40 896 € (pour l'instant), offrant ainsi une rentabilité attractive pour tout investisseur. Les logements, tous de type t3 bis avec véranda, sont actuellement loués (sauf deux pour cause de travaux à réaliser), garantissant des revenus immédiats. Le bien dispose également d'un parking extérieur et d'une cave pour chaque appartement. Il est doté d'équipements tels qu'un interphone, des menuiseries doubles vitrages avec volets roulants manuels et chaque lot possède une chaudière / gaz condensation (gaz de ville) sur radiateur pour le chauffage ainsi que pour la production d'eau chaude. L'immeuble est dans un état général moyen, offrant une belle opportunité d'optimisation pour augmenter encore sa rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Un bien à fort potentiel, idéal pour un investissement sécurisé et rentable ! Agence pyrenees immobilier (api) - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 plus d'informations sur (réf. 09 00 42 17 48).

Immeuble à fort potentiel – Saint-Ouen Au cœur d'un quartier en pleine transformation, cet immeuble offre une opportunité rare aux investisseurs souhaitant allier rentabilité et valorisation patrimoniale. Composé de 31 logements, du studio au T2, ainsi que de trois locaux commerciaux et bureaux, il bénéficie d'un fort potentiel d'optimisation. Des travaux sont à prévoir pour révéler toute sa valeur : rénovation des parties communes, remise aux normes électriques, amélioration énergétique et rafraîchissement des façades. Avec une demande locative en hausse et un environnement en plein essor, cet immeuble représente une occasion unique d'investir dans un secteur à fort potentiel de croissance. Une fois rénové, il offrira un excellent rendement locatif et une valorisation durable sur le marché. Contactez moi directement par téléphone ou via Google en tapant : Clément Marchandot Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 4 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 06 30 17 32 00, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889 968 137.

Immeuble avec murs commerciaux en toute propriété sur un axe très passant sur 10 ares de terrain La partie commerciale de 156 m² environ de plein pied comprend un espace de vente avec vitrine de 34 m², un bureau avec baie vitrée de 16 m² (entrée indépendante), une vaste salle d'accueil de près de 30 m² avec sanitaires, trois pièces de 17 m², sans fenêtres mais pouvant être modifiées facilement et 20 m² de réserve ou vestiaire. Chauffage individuel électrique. Classé en ERP, la cellule répond aux différentes normes de sécurité et d'accessibilité et peut être utilisée pour tout type de commerce. Parking pour 10 véhicules environ. L'emplacement très passant assurera une très bonne visibilité au futur commerce avec de nombreuses possibilités de réaménagement (ouverture de vitrines, création de plusieurs cellules commerciales etc. Idéal investisseurs, artisans, commerçants. Libre de toute occupation, cet espace commercial peut se louer en l'état actuel 1500 €. Ce bien est complété par un appartement avec balcon situé au 1er étage (Entrée indépendante) D'une surface d'environ 60 m², il est composé d'un salon / séjour de 23 m², D'une cuisine équipée et fermée de 8 m² environ, d'une chambre de 13 m², d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un couloir. Chauffage individuel gaz. Cet appartement bénéficie d'un beau balcon. Il est actuellement loué (bail récent) et vous permettra de recevoir des revenus de 550 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PFLEGER, Tél. : 06 77 00 90 73, E-mail : regis.pfleger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 523759405.

Dans centre historique, immeuble comprenant 2 logements dont un espace commercial. Cet immeuble une boutique comprenant très belle pièce d'exposition avec poutres, cheminée, tomettes, grande vitrine, pièce à l'arrière pouvant servir de réserve, autre pièce avec sanitaires, cave voutée. Au-dessus, entrée indépendante, appartement à rénover avec pièce de vie, cuisine, sanitaires, chambres, grenier. Idéal pour commerces, artisans, profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Découvrez cette opportunité à Nancy : un immeuble composé de deux appartements, idéal pour une résidence principale avec un potentiel locatif intéressant. Appartement Principal (environ 100 m²) Réparti sur trois niveaux, il est composé d'une entrée, d'un toilette, d'un garage, d'une salle de bain, de deux chambres dont une avec salles d'eau privée, d'un bel espace de vie avec une grande cuisine ouverte et d'un salon donnant sur une terrasse et un jardin. Chauffage électrique sol et radiateurs. Appartement Secondaire (potentiel locatif) Loyer estimé : 550 € par mois. il est composé d'une cuisine, d'un salon-séjour avec accès à une terrasse d'environ 20 m², d'une salle d'eau et d'une petite chambre. Chauffage gaz. Avantages : Emplacement privilégié à Nancy. Possibilité de financer une partie de l'acquisition grâce à la location du second appartement. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Ne manquez pas cette occasion de combiner confort de vie et investissement rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 06 78 18 56 11, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455.