Maison à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Unique sur le marche : maison au prix d'un appartement, idéale pour un investisseur ou une famille. Dans un secteur recherché, à proximité immédiate du parc le nôtre, venez découvrir cette maison authentique pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement pavillonnaire calme et familial, elle séduit par son entretien irréprochable et son emplacement privilégié, à seulement 5 à 7 minutes à pied des gares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour chaleureux doté de rangements, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'un wc indépendant. Les combles ont été aménagés en une chambre avec coin bureau et de nombreux rangements, offrant un espace agréable et pratique, idéal pour un adolescent ou pour le télétravail. À l'extérieur, un jardin soigné vous accueillera dès l'entrée, accompagné d'une cave voûtée en pierre pouvant servir de rangement, d'atelier ou de cave à vin. À l'arrière, une belle terrasse couverte, entièrement refaite et réaménagée, s'ouvre sur un jardin fleuri propice à la détente et aux repas en famille ou entre amis. Cette maison se distingue par la qualité de sa construction et ses entretiens récents : *ravalement refait intégralement * toiture entièrement refaite en 2024 * parking privé équipé d'une prise pour véhicule électrique * accès indépendants de part et d'autre de la maison * faible taxe foncière : 533 euros un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille recherchant le confort d'une maison au prix d'un appartement. Envie d'un avant-goût ? Plongez dans la visite du bien en vidéo juste ici : a visiter sans tarder. Localisation et commodités : *gare de saint-ouen-l'aumône l'église (ligne j ? Paris saint-lazare) : 5 minutes à pied * gare de saint-ouen-l'aumône centre (ligne h ? Paris nord et rer c) : 7 minutes à pied * a15 et n184 : 5 minutes en voiture * bus : 1239,1240, 1202,1223, 1224,1201, 1235,1237, 1207,1208, 1225,1226, 1232,1228, 1241,1242 * groupe scolaire la prairie (maternelle, primaire et garderie) à 2 minutes * collège du parc à 5 minutes * lycée edmond rostand à 10 minutes * clinique du parc à 5 minutes à pied informations techniques : dpe : c (167) / ges : a (5) ? Réalisé le 17 / 01 / 2024 estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760 euros et 1 080 euros par an taxe foncière : 533 euros état des risques et pollutions (erp) consultable sur : mandat exclusif n°426399. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez : jérémy sigaar ? 06 80 90 93 44 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy sigaar, agent commercial indépendant immatriculé au rsac de pontoise n° 832 720 205, agissant pour le compte de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, membre agréé fnaim, 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré ? 44120 vertou. Garantie galian, 89 rue de la boétie ? 75008 paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -.

Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, nous vous proposons cette maison de volume alliant modernité et charme de l'ancien avec une grande cour extérieure, sans jardin, entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine américaine, un salon pouvant être transformé en chambre, un wc avec partie buanderie, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une chambre avec placard, une suite parentale donnant accès à une salle de bain avec wc et un grand dressing indépendant. Au deuxième étage : les combles ont été aménagés en une suite parentale composée d'une salle d'eau avec wc et lavabo et une deuxième chambre. Possibilité de garer des voitures dans l'enceinte de la propriété. Vous l'apprécierez par sa luminosité, ses nombreuses possibilités d'aménagement intérieur, son faible coût énergétique puisqu'elle dispose d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, son atelier extérieur pouvant accueillir un grand stockage. Idéal pour une famille ou pour un investisseur. À visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente ! Dpe : c/157 ges : a/5 datant du 23 / 05 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euroset 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy et jennifer sigaar, au 06 80 90 93 44 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy et jennifer sigaar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 423671. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur pavillonnaire recherché, au fond de son impasse, nous vous proposons cette charmante maison comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour double donnant sur terrasse extérieure, une cuisine fermée équipée avec son cellier, un wc indépendant. À l'étage : un pallier desservant 3 chambres dont une avec un dressing pouvant être aménagé en une petite salle d'eau, une salle de bain, un wc indépendant. Vous l'apprécierez par son séjour lumineux avec sa double exposition, ses deux jardins avant et arrière arborés, ses prestations intérieures impeccables et sa cheminée à foyer ouvert. Elle dispose d'un garage extérieur et d'un garage pouvant être facilement transformé en suite parentale. À visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente ! Dpe : d/249 ges : d/45 datant du 17 / 02 / 2025 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2380 euros et 3280 euros par an. Pout consulter l'etat des risques et pollution, consulter le site / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy sigaar, au 06 80 90 93 44 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy sigaar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 412114sgy. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -.

Iad France - Fouzya Seghour vous propose : Charmante Maison de Caractère 5 Chambres à Saint-Ouen-l'Aumône. Bienvenue dans cette magnifique maison de 105.5 m², offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute votre famille. Construite en 1927 et rénovée avec goût, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. La maison s'ouvre sur une belle entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et un WC séparé. À l' étage, quatre chambres offrent de beaux espaces de vie pour chacun des membres de la famille, garantissant intimité et confort, ainsi qu' une salle de bain avec baignoire et douche. L'exposition sud-ouest de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et sereine. L'espace extérieur de 256 m² offre un jardin intime et aménageable selon vos envies. Cette maison est idéalement située, proche des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ligne J, H, et RER C Et pour fini vous trouverez un sous-sol aménager en trois parties. Cette maison est une véritable perle rare, offrant charme, espace et confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et de vous projeter dans votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fouzya Seghour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 981918071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ouiza saiche vous propose : * secteur liesse -exposition sud-est – proche toutes commodités – au calme - expo sud * découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, parfaitement adaptée pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel prisé de saint-ouen-l'aumône, cette charmante demeure de 100 m² allie espace, luminosité et environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée accueillante, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée ainsi qu’un wc indépendant. Le séjour donne accès à un joli jardin verdoyant et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute quiétude. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards offrant chacune un espace privé confortable. Une salle de bain avec wc complète cet étage pour votre confort quotidien. Le dernier étage est aménagé en chambre de 30 m² au sol (sous garantie décennale), offre un espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis ou pour créer un bureau ou une salle de jeux (sous garantie décennale). En bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux et garantit un cadre de vie agréable. Elle dispose également d’un garage sécurisé pour votre véhicule, ainsi que d’un jardin pour profiter pleinement de la nature. Idéalement située, dans un quartier paisible, à proximité des écoles et des transports, cette maison allie praticité et qualité de vie. Les charges incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir un bien chaleureux, alliant confort, convivialité et emplacement stratégique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible 7 / 7j pour vous la faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Ba vous propose : Demeure de 7P, 4CH, de 1830 avec beaucoup de caractère. Elle se compose ainsi : une entrée, un grand salon, un séjour avec accès cuisine, un WC. À l’étage, un palier desservant deux chambres dont une avec son dressing (possibilité de bureau ou 3e chambre), une salle de bain. Un espace bureau proche des escaliers permet d’accéder aux combles. Les combles peuvent être aménagés en deux grandes chambres ou en espace de jeux / stockage. Au sous-sol, une dépendance a été aménagée : une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau avec WC. Chaufferie. Plusieurs places de parking extérieur dans la cour. Les + : Possibilité de construction sur le terrain et exploitation des grottes. Situé à quelques pas de la gare de Pont-Petit, ligne H. Vous profiterez des points de commodité pratiques à votre quotidien ainsi que les école et lycée à quelques pas, le tout a moins de 5min en voiture. N’hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements et ne pas rater cette belle occasion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura jeannet vous propose : saint ouen l'aumone - gare à 5 min à pied (ligne h, direct gare du nord 50min), accès direct grands axes routiers (n184 / a15) et commerces. Venez vite découvrir cette charmante maison en pierres des années 1900, édifiée sur un terrain de 236 m² sans vis à vis. Elle se compose au rdc, d'une entrée avec placard, d'une grande piece de vie lumineuse de 29 m² comprenant cuisine aménagée et séjour. À l'étage 2 grandes chambres avec parquet massif de 12.5 et 13.5 m², dont une avec placards et salle de bains. Garage aménagé en une suite parentale à rdc. Cave et jardin privatif. Les plus : double vitrage pvc, pompe à chaleur, possibilité de stationner dans le jardin. Vous revez d'une maison aux prestations modernes, tout en conservant le charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Résidence Les Bourseaux, Pavillon de 139 m² en surface utile offrant entrée, double séjour et cuisine donnant sur jardin, 5 chambres, bureau, dressing, cellier, salle de bains, 2 wc, plusieurs rangements, garage le tout sur 219 m² de terrain. Prévoir quelques travaux de rénovation, mais une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône, située dans une impasse paisible. Construction avant 1949, elle offre 102 m² d'espace de vie. Profitez de ses 3 chambres, d'un séjour lumineux avec un petit balcon, et d'une cuisine indépendante. Avec un jardin spacieux, une cave totale, un garage, et une petite dépendance, cette propriété a tout pour séduire. Prix demandé : 395 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 8329.

Située proche bords d'Oise et du Centre-Ville de SAINT OUEN L'AUMÔNE, dans secteur pavillonnaire recherché ! Maison indépendante comprenant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée et salle à manger. Au premier, un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Grand sous-sol total comprenant de nombreuses pièces s'adaptant à vos envies et vos besoins, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. Le tout sur un magnifique terrain de 500 m² au calme et bien exposé avec sa belle terrasse ! Cette maison de cachet sera parfaite pour vous et votre famille !

Iad France - Valérie Gambet vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située dans un lotissement calme et agréable. Mitoyenne d’un seul côté, elle offre une surface de 79 m² complétée par un espace de combles aménageable de 27 m²au sol, un garage, et un terrain de 230 m² bien entretenu. Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon-séjour avec accès direct à une agréable terrasse. La cuisine fermée, entièrement équipée offre un accès pratique au garage. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Un dressing complète ce niveau et vous mène au dernier étage, où vous attend un bel espace de 27 m² au sol, déjà isolé et équipé de Velux. Il ne reste plus qu’à le personnaliser selon vos envies : suite parentale, bureau, stockage ou salle de jeux pour les enfants ! Côté extérieur, vous profitez d’un jardin arboré et de deux places de stationnement, le tout dans un cadre paisible. La terrasse vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Vous êtes à seulement 5 minutes des axes routiers N184 et A115, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gares lignes H et J, RER C, bus). Pour les amoureux de nature, le parc de l’Abbaye de Maubuisson se trouve à seulement 20 minutes à pied – l’idéal pour des balades en famille.

Iad france - christophe peru vous propose : maison de ville, 3 chambres – proche de la gare à 3 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison de ville sur trois niveaux. La maison dispose d'une cour au rez-de-chaussée : une cuisine avec espace repas, un salon ouvrant sur un balcon, et un wc indépendant. 
à l’étage : deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. 
au dernier niveau : une grande chambre avec salle d’eau et wc privatifs, parfaite pour un espace parental une cave en sous-sol complète ce bien. Proche des commerces, des transports et de toutes commodités. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe peru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore stépien vous propose : maison familiale 3 chambres + bureau – saint-ouen-l’aumône dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison lumineuse de 118 m² habitables implantée sur un terrain de 501 m², idéale pour concilier confort immédiat et potentiel d’évolution. Atout majeur : une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille un sejour spacieux et lumineux avec sa cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants ainsi qu’un bureau pouvant aussi servir de chambre d’appoint. À l’étage inférieur, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec wc, une salle de jeux et une salle de musique (aménageable en 3ᵉ chambre) ouverte sur le jardin. Le jardin, la terrasse et le balcon apportent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Équipements : fibre optique, double vitrage, chauffage individuel électrique, alarme et portail électrique. Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gares accessibles à pied – lignes j, h et rer c). Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour un couple ou une famille en quête d’un cadre de vie agréable et évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore stépien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 932344443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre-ville, dans un secteur très recherché, découvrez cette superbe demeure de caractère de la fin du xixème siècle d'environ 162 m² sur un terrain d'environ 853 m², à rénover selon vos envies pour lui redonner tout son éclat. Cette maison de maître offre un beau potentiel : - sous-sol surélevé : une cuisine, un bureau, une chaufferie - premier étage : une cuisine, un séjour double avec cheminée, wc - deuxième étage : trois belles chambres, une salle de bains, wc - troisième étage : trois chambres supplémentaires, salle d'eau volumes généreux, cachet de l'ancien, emplacement privilégié : une opportunité rare à saisir ! À 10 minutes à pied de la gare de saint-ouen-l'aumône (desservie par la ligne h du transilien et le rer c), à moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus (lignes 1226,1232, 1233 et la nuit n150), ainsi qu'à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Dpe réalisé le 27 / 12 / 2024 : f (393 kwh ep / m2 / an)- ges : f (89 kg co2 / m2 / an). "logement à consommation énergétique excessive - classe f" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980€ et 9510€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande pour tout complément d'information, contactez thierry ragot-braconi (safti immobilier) au 06 17 66 06 56. Un errial (etat des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ou transmis sur demande.

Maison de 45 m² à rénover sur cave vendu avec permis d'agrandir. Une seconde maison est également autorisée, permis de construire avec la possibilité de le modifier pour augmenter la construction. Clôture, tout à l'égout, et câblages déjà réalisés, le tout sur 1000 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 4.25%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison type f6 sans vis à vis dans une impasse dans le quartier prisé du hameau des bourseaux comprenant entrée, séjour double, cuisine équipée, sde avec wc. Au 1 étage 4 chambres, une sdb avec wc. Au second comble aménagé en un bureau. Garage attenant possibilité parking 3 voitures. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 296 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 282 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry ragot-braconi, tél. : 06 17 66 06 56, e-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 489 205 872.

Iad France - Hélène Yves vous propose : À VENDRE – Maison 5 pièces 100 m²-DPE C- terrain de 246 m² – Exposition Sud‑Est Située dans le quartier calme et recherché des Bourseaux, cette maison familiale offre confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à un salon-séjour convivial et baigné de lumière. La cuisine ouverte, à la fois pratique et chaleureuse, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Le confort du plain-pied avec une chambre et une salle d’eau avec wc accessibles sans escalier, idéal pour les personnes âgées ou les familles recherchant une maison fonctionnelle. La chambre peut également être aménagée en bureau, parfait pour les télétravailleurs ou les professionnels indépendants. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain familiale. Chaque chambre dispose de son propre dressing, offrant un espace de rangement confortable et pratique au quotidien. À l’extérieur, le jardin exposé sud-est permet de profiter pleinement des journées ensoleillées avec son barbecue. La toiture et le ravalement ont été réalisés il y a seulement un an, assurant une excellente conservation de la maison. Avec un espace de stationnement pouvant accueillir trois à quatre véhicules à l’avant de la parcelle, la propriété conviendra parfaitement aux familles, aux artisans, ou à ceux qui reçoivent régulièrement des proches. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre idéal pour les familles. Une école se trouve à seulement 5 minutes à pied, et le parc ainsi que l’étang de Maubuisson sont tout proches pour vos moments de détente. Vous profitez également de commerces à proximité et d’un accès rapide aux axes routiers principaux (N184, A15, A115). Côté transports, plusieurs gares se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, telles que : Saint-Ouen-l'Aumône Centre, Saint-Ouen-l'Aumône – Liesse, desservie par la ligne H du Transilien et la ligne C du RER, Les haltes d'Épluches et de Pont-Petit, situées sur la ligne Pontoise à Creil, desservies par la ligne H du Transilien, Saint-Ouen-l'Aumône – Quartier de l'Église, desservie par la ligne J du Transilien. De plus, plusieurs lignes de bus passent à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Ces différentes connexions permettent de rejoindre Paris et les grandes gares de la région en toute simplicité. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison, alliant confort et praticité au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Yves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909214710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint ouen l'aumône - secteur maubuisson idéalement située proche de l'abbaye de maubuisson, cette maison individuelle vous offre au rez-de-chaussée : entrée, séjour double, cuisine, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, suite parentale, salle de bains, wc. Sous-sol partiel avec cave et chaufferie. Terrasse. Plus d'informations au 01 82 31 00 00 référence agence : 802.

Pavillon de 163 m² en surface utile offrant grande entrée, cuisine équipée accès direct au garage avec comble, double séjour cheminée donnant sur terrasse, 5 chambres, 2 en rez de chaussée, bureau, buanderie, salle d'eau, 2 wc, beau de terrain plat sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir, juste à s'installer. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Saint ouen l'aumône - centre ville - ligne h et c située à 2 pas du centre ville, cette maison à rafraichir saura vous plaire. Composée de 5 pièces situées sur un sous sol total, elle vous offre un salon, une cuisine, 4 chambres, un bureau et une salle de bains. Un espace extérieur pour vous relaxer et un box fermé. Dpe d - honoraires charges vendeur référence agence : 798.

Maison avec dépendance sur terrain clos de 941 m² – idéal pour investissement ou résidence principale située dans le quartier recherché de maubuisson à saint-ouen-l'aumône (95310), cette maison traditionnelle de 90 m² habitables avec un chalet indépendant de 41 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proche des transports en commun, écoles, commerces et axes routiers, elle allie confort et praticité. Maison principale – 90 m² habitables - sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement - rez-de-chaussée : entrée avec rangements salon traversant et lumineux cuisine séparée et aménagée salle d'eau et wc indépendant - étage : grand dégagement 2 chambres spacieuses + 1 chambre mansardée (idéal bureau ou dressing) salle de bains avec wc chalet indépendant lardy – 41 m² ce chalet, idéal pour un revenu locatif ou un espace de travail, est composé de : - salon avec terrasse et vue dégagée sur le jardin - cuisine indépendante - chambre - salle de bains et wc séparé - sous-sol total, parfait pour du stockage emplacement stratégique à saint-ouen-l'aumône (95310) écoles et commodités accessibles à pied : maternelle, élémentaire, collège et lycée à proximité transports en commun : - gare de saint-ouen-l'aumône à 10 min en voiture (ligne h et rer c) - paris accessible en moins de 40 minutes axes routiers : - accès rapide à l'a15 et la n184 pour rejoindre cergy (10 min), pontoise (15 min) et paris (35 min) quartier calme et résidentiel avec espaces verts un bien aux multiples opportunités le chalet indépendant permet : location pour un revenu complémentaire (idéal investissement) bureau pour le télétravail logement indépendant pour un proche espace pour une activité professionnelle grand terrain clos et arboré sous-sol total dans les deux habitations fort potentiel locatif et patrimonial ne tardez pas à me contacter pour une visite visite virtuelle à 360° les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 383 982 - greffe de evreux) jean-pascal ledoux entrepreneur individuel 07 78 82 60 21 - réf. 894967.

Saint ouen l'aumône - centre ville - ligne h, j et c maison atypique de type f3, comprenant : entrée, cuisine séparée aménagée, salon-salle à manger, salle d'eau avec wc. À l'étage : palier avec rangement, 2 chambres passantes, dégagement. Sous-sol divisé en parking et cave à vin. Idéalement situé en plein centre ville de saint ouen l'aumône, cette maison à rafraîchir saura vous plaire par sa localisation et ses possibilités d'aménagement. Adepte des maisons avec travaux ! Contactez- nous au 01 82 31 00 00 référence agence : 774.

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : Maison familiale 1989- 3 chambres -un bureau- grand jardin arboré sans vis à vis - un garage. Située à 10' à pied des gares, proche de l'école primaire et du collège du Parc. Chaleureuse et fonctionnelle avec ses 140 m² au sol (115 m² loi carrez) plus son garage, 3 places de stationnement, une buanderie indépendante, une cave et un atelier. L'entrée ouvre sur un grand salon avec cheminée et une salle à manger donnant sur une terrasse. Une cuisine meublée et équipée. Une salle de douches avec WC et une chambre spacieuse avec placards. À l'étage, le palier dessert une grande chambre et un bureau concomitant, une chambre et son espace rangement. Une pièce supplémentaire peut permettre de créer une salle de douches. Chauffage électrique, volets automatiques et fenêtres récentes. À l' extérieur, une terrasse vous permet de déjeuner au soleil. Cette maison offre un fort potentiel, idéal pour une famille recherchant confort et espace au quotidien. Taxe foncière : 1550€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.