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AcheterExclusivitéRéf. 2145050

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

449 000 €

3 097 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 145 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsCaveCheminéeNon meubléDernier étageTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad france - melissa lopes vous propose : maison de maître de 1890 – charme, élégance et prestations haut de gamme située à saint-ouen-l’aumône, à proximité de l'abbaye de maubuisson, découvrez cette magnifique maison de maître datant des années 1890, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme.

Développant 145 m² habitables sur un terrain de 506 m², cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des équipements haut de gamme.

Un dressing ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Au premier étage, l'espace nuit dessert trois grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de wc.

Au dernier étage, une quatrième grande chambre offre un espace idéal pour une chambre d'adolescent ou un bureau.

Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire avec une grande salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement.

Il bénéficie également d'un accès direct au jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité.

La propriété permet également le stationnement de deux véhicules.

Un bien rare, idéal pour les amoureux des belles demeures à la recherche d'une maison familiale aux prestations soignées.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 904007523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 29 octobre 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(3 097 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 097 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 710 € et 2 350 € par an

Prix dans la région

3 097 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Ouen-l'Aumône indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Saint-Ouen-l'Aumône

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Melissa Lopes

Négociateur

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Questions fréquentes