Vente maison 2 pièces 45 m² Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Dans un secteur recherché, nous vous proposons cette maison de type 5 pièces à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, un double séjour, une cuisine fermée meublée, une salle d'eau avec lave-mains, un wc indépendant et une chambre passante. À l'étage se trouve des combles aménagés en deux chambres. Elle dispose également d'un jardin avec un atelier et d'une cave partielle. Vous serez séduit par sa luminosité, sa possibilité d'agrandissement par l'aménagement de sa cave, sa toiture refaite récemment et son secteur calme. Idéal pour un couple avec enfants. À visiter au plus vite car il ne restera pas longtemps à la vente ! Dpe : g - 444 ges : g - 120 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780 euros et 5160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémy et jennifer sigaar, au 06 80 90 93 44 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy et jennifer sigaar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 432496. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Résidence Les Bourseaux, Pavillon de 139 m² en surface utile offrant entrée, double séjour et cuisine donnant sur jardin, 5 chambres, bureau, dressing, cellier, salle de bains, 2 wc, plusieurs rangements, garage le tout sur 219 m² de terrain. Prévoir quelques travaux de rénovation, mais une visite s'impose. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

* exclusivite safti immobilier * située proche de la gare de pont petit et des commerces et des ecoles. Maison familiale de 5 pièces et de 95 m² vous propose; entrée avec rangements, grand sejour de 31 m² donnant accès à la terrasse du jardin, cuisine équipée, a l'étage, palier desservant 3 chambres, salle de bains et dressing. Enfin, un grand garage avec mezzanine pour votre véhicule. Vous serez séduit par cette maison spacieuse et idéalement située les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fernando rocha, tél. : 06 34 52 30 67, e-mail : fernando.rocha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 520 414 269.

SAINT-OUEN-L'AUMÔNE – Secteur Maubuisson À proximité immédiate de l'Abbaye de Maubuisson, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable et recherché, séduisant par son emplacement et ses beaux volumes. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double convivial, une cuisine, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale, d'une salle de bains et de WC séparés. Un sous-sol partiel avec cave et chaufferie complète ce bien, ainsi qu'une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Vivre ici, c'est bénéficier d'un environnement calme et prisé, à proximité immédiate des commodités et des espaces chargés d'histoire. Un bien à découvrir sans tarder. 01 82 31 00 00 Référence agence : 802.

Unique sur le marche : maison au prix d'un appartement, idéale pour un investisseur ou une famille. Dans un secteur recherché, à proximité immédiate du parc le nôtre, venez découvrir cette maison authentique pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement pavillonnaire calme et familial, elle séduit par son entretien irréprochable et son emplacement privilégié, à seulement 5 à 7 minutes à pied des gares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour chaleureux doté de rangements, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'un wc indépendant. Les combles ont été aménagés en une chambre avec coin bureau et de nombreux rangements, offrant un espace agréable et pratique, idéal pour un adolescent ou pour le télétravail. À l'extérieur, un jardin soigné vous accueillera dès l'entrée, accompagné d'une cave voûtée en pierre pouvant servir de rangement, d'atelier ou de cave à vin. À l'arrière, une belle terrasse couverte, entièrement refaite et réaménagée, s'ouvre sur un jardin fleuri propice à la détente et aux repas en famille ou entre amis. Cette maison se distingue par la qualité de sa construction et ses entretiens récents : *ravalement refait intégralement * toiture entièrement refaite en 2024 * parking privé équipé d'une prise pour véhicule électrique * accès indépendants de part et d'autre de la maison * faible taxe foncière : 533 euros un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille recherchant le confort d'une maison au prix d'un appartement. Envie d'un avant-goût ? Plongez dans la visite du bien en vidéo juste ici : a visiter sans tarder. Localisation et commodités : *gare de saint-ouen-l'aumône l'église (ligne j ? Paris saint-lazare) : 5 minutes à pied * gare de saint-ouen-l'aumône centre (ligne h ? Paris nord et rer c) : 7 minutes à pied * a15 et n184 : 5 minutes en voiture * bus : 1239,1240, 1202,1223, 1224,1201, 1235,1237, 1207,1208, 1225,1226, 1232,1228, 1241,1242 * groupe scolaire la prairie (maternelle, primaire et garderie) à 2 minutes * collège du parc à 5 minutes * lycée edmond rostand à 10 minutes * clinique du parc à 5 minutes à pied informations techniques : dpe : c (167) / ges : a (5) ? Réalisé le 17 / 01 / 2024 estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760 euros et 1 080 euros par an taxe foncière : 533 euros état des risques et pollutions (erp) consultable sur : mandat exclusif n°426399. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez : jérémy sigaar ? 06 80 90 93 44 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémy sigaar, agent commercial indépendant immatriculé au rsac de pontoise n° 832 720 205, agissant pour le compte de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, membre agréé fnaim, 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré ? 44120 vertou. Garantie galian, 89 rue de la boétie ? 75008 paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -.

Iad France - Valérie Gambet vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située dans un lotissement calme et agréable. Mitoyenne d’un seul côté, elle offre une surface de 79 m² complétée par un espace de combles aménageable de 27 m²au sol, un garage, et un terrain de 230 m² bien entretenu. Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon-séjour avec accès direct à une agréable terrasse. La cuisine fermée, entièrement équipée offre un accès pratique au garage. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Un dressing complète ce niveau et vous mène au dernier étage, où vous attend un bel espace de 27 m² au sol, déjà isolé et équipé de Velux. Il ne reste plus qu’à le personnaliser selon vos envies : suite parentale, bureau, stockage ou salle de jeux pour les enfants ! Côté extérieur, vous profitez d’un jardin arboré et de deux places de stationnement, le tout dans un cadre paisible. La terrasse vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Vous êtes à seulement 5 minutes des axes routiers N184 et A115, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gares lignes H et J, RER C, bus). Pour les amoureux de nature, le parc de l’Abbaye de Maubuisson se trouve à seulement 20 minutes à pied – l’idéal pour des balades en famille.