Maison 2 pièces à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Secteur Epluche, Terrain constructible et viabilisé de 1003 m², avec permis de construire et ou d'agrandir. Possibilité de faire 2 maisons. Façade 22 mètres. Honoraires inclus dans le prix : 4.43%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Secteur Epluche, Maison à rénover avec permis d'agrandir sur 481 m² de terrain, façade terrain 11mètre. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de 45 m² à rénover sur cave vendu avec permis d'agrandir. Une seconde maison est également autorisée, permis de construire avec la possibilité de le modifier pour augmenter la construction. Clôture, tout à l'égout, et câblages déjà réalisés, le tout sur 1000 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 4.34%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de 45 m² à rénover sur cave, vendu avec un permis d'agrandissement. Terrain d'environ 480 m² en partie bitumé, tout à l'égout et plusieurs arrivées d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 5.86%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - charley binand vous propose : le confort d’une maison… au prix d’un appartement ! Pierrelaye village - 61 m², 2 pièces, 1 chambre, idéalement située ! Découvrez cette très jolie maison, idéalement située à pierrelaye village, proche de toutes les commodités et transports en commun. Située dans une cours privée avec stationnement. Entrez et découvrez une véranda baignée de lumière, une spacieuse cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour avec parquet, une petite cave. À l'étage une grande chambre, une salle de bain, un wc séparé, un espace de rangement. Un grenier et une buanderie complètent ce bien. Pas de charges de copropriété ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de votre maison ! Aucune charge de copropriété ! Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charley binand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 515357101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ERAGNY VILLAGE : Idéal investisseur ! Maison de ville vendue louée, 820 € par mois. Située idéalement cette maison atypique, à la jolie façade en pierre, comprend : - de plain -pied : une entrée, un espace garage et buanderie de 25 m² pouvant être aménagé en salle de sport, espace de travail ou autre au gré de ses envies et besoins. -Le 1 er étage comprend un beau séjour avec belle hauteur sous plafond et belle luminosité, une cuisine équipée américaine, une salle d'eau avec douche à l'italienne. De la pièce à vivre vous accéderez à une mezzanine qui servira de chambre. La maison a été parfaitement rénovée et offre tout le confort moderne. Quelques pas suffisent pour rejoindre les commerces, et la gare se trouve à 13 minutes à pied. Enfin la commune se trouve à proximité de toutes les infrastructures utiles. /? m=veMbJDfEgku&lp=1&play=1&ts=1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur Auvers-sur-Oise, à quelques pas de la gare de Chaponval. Au cœur d'un ancien corps de ferme, cette maison individuelle en pierres du Vexin séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m² sans vis-à-vis, elle offre un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend actuellement un séjour avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Le rez-de-chaussée ainsi que les combles, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, permettent d'envisager un agrandissement significatif de la surface habitable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce bien représente une opportunité rare de créer une maison de caractère à votre image, dans un environnement recherché. Pour plus de précisions et organiser une visite, contactez Anne-Charlotte au 06 08 98 92 63. Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Située au cœur de Pierrelaye (95480), cette charmante maison de 60 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité dynamique saura séduire les couples en quête de tranquillité tout en restant connectés aux services essentiels. Cette maison F2 en duplex, sans charges, se compose d'une entrée avec véranda, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux doté d'un placard. À l'étage, une vaste chambre, une salle de bain et un WC indépendant offrent confort et intimité. À cela s'ajoutent une cave, une chaufferie pour un confort optimal, ainsi qu'une place de parking extérieure pour un quotidien pratique et serein. Profitez d'un cadre de vie fonctionnel et chaleureux au cœur de Pierrelaye. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489205872.

Maison d’environ 55 m² entièrement à rénover, sur un terrain de 347 m² environ. Idéal projet de rénovation ou construction neuve avec possibilité de démolition. Beau potentiel pour les particuliers souhaitant créer leur maison sur mesure. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.03%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un secteur résidentiel, découvrez cette maison de 39 m² entièrement à rénover, édifiée sur un terrain de 320 m² environ. Possibilité de surélévation ou d’extension selon vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 6.03%.

Dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette maison de 34 m² entièrement à rénover, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, sur un terrain d'environ 271 m²environ. Idéal pour un projet de rénovation ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Cyril Peltier vous propose : Située dans une petite copropriété au faible charges, cette jolie maison offre au RDC : entrée avec rangement, cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse et son jardin. L étage dessert un grand palier, idéal pour un dressing ou du télétravail, salle de bains et chambre donnant sur un balcon. Ses atouts : Sa luminosité, fonctionnelle, ravalement 2026, son extérieur, au calme. Disposant également de deux places de parking. Proche des commodités et à 17 min à pieds de la gare. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Treccani vous propose : Béthemont-la-Forêt, limite Taverny, Centre Équestre avec salle de réception. Venez découvrir cette propriété en lisière de la forêt de Montmorency de 38 000 m² environ. Elle comprenant : - Salle de réception de 250 m² environ avec cuisine et 2 wc ainsi qu'un jardin privatif. - Espace stationnement pouvant accueillir 450 voitures. - Un Club house avec 2 bureaux pour recevoir le public / cavaliers avec cuisine. -1 appartement de type F2 de 43 m² environ comprenant cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec wc. 55 boxes. - 2 carrières éclairées. ( 140 X 50 et 60 X 20 environ ) - 2 manèges couverts. ( 30 X 20 et 25 X 15 environ ) - 1 rond de longe. Beaucoup de potentiel, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Treccani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric le bohec vous propose : franconville - située dans un quartier calme et recherché, proche écoles, et à 12 minutes à pied de la gare (ligne h) et des commerces. Venez découvrir cette maison de plain pied d'une superficie de 32 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 156 m². Elle se compose, d'une entrée, un espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains, wc séparé. Vous disposerez également d'un grenier pour stocker vos affaires. À l'extérieur, jardin, terrasse sans vis-a-vis, une place de stationnement. Quelques travaux sont à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial catherine guegan vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3bis rue des fonds de cuve 95240 cormeilles en parisis - bien lire l'annonce jusqu'au bout selon le vendeur, la maison ne se prête pas à une extension vente par appel d'offres sur le site immo'interactif : les personnes intéressées visitent nécessairement pour pouvoir formuler plusieurs offres pendant 24h00 sur internet du 29 au 30 septembre 2026 de 15h00 à 15h00; les offre anonymisées sont visibles en ligne (visites sans rendez-vous les samedis 12,19 et 26 septembre 2026 de 13h00 à 14h00, visite collective), les acquéreurs bénéficient du droit classique de rétractation après la signature de la promesse de vente devant notaire, les frais de négociation sont compris dans les offres formulées par les acquéreurs (4,5% ttc sur ce bien immobilier) les frais d'acte notariaux habituels, à rajouter, sont de l'ordre de 9,5% du prix de vente (réduction de 0,5% pour les personnes non propriétaires de leur résidence principale depuis au moins 2 ans et faisant l'achat d'une résidence principale) possibilité d'introduire une condition suspensive de prêt dans la promesse de vente adresse : 3 bis rue des fonds de cuve à cormeilles-en-parisis, petite maison à rénover, 36 m² de surface totale habitable : deux pièces principales (séjour 18 m², chambre 7,5 m², cuisine 7,67 m², salle d'eau avec wc 3,55 m²) selon le vendeur, un projet d'extension avait été envisagé, mais ne se prête pas aux contraintes d'urbanisme, chauffage à installer (une petite pompe à chaleur serait idéale : murs extérieurs isolés sur l'avant et sur l'arrière mais pas sur rue, ravalement en très bon état, charpente à revoir), une expertise sur la couverture et sur la toiture devrait pouvoir être fournie avant l'appel d'offres, tracas d'humidité sur les murs quartier résidentiel et calme de cormeilles-sur-seine, un emplacement de parking, une terrasse intime, un petit local accessoire attenant taxe foncière 2025 : 658€ appel d'offres organisé par l'office notarial de maître guegan adresse de l'office notarial : 54 avenue paul doumer à montesson à proximité immédiate de chatou pour toute explication complémentaire : 06 83 01 72 76 - visites : les samedis 12,19 et 26 septembre 2026 de 13h00 à 14h30 les visites seront assurées, sans rendez-vous contact : 06 83 01 72 76 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 29 / 09 / 2026 à 15 : 00 au 30 / 09 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude catherine guegan - notaires à montesson - n° siret : 51126219800019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Parmain (95620), cette charmante maison rénovée de 42 m² environ, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun. Elle comprend un séjour-salle à manger accueillant et lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Elle dispose également d'une cave pour le stockage et d'un abri de jardin pratique pour les outils ou équipements extérieurs. Idéal pour les personnes à la recherche d'un petit nid douillet dans un cadre verdoyant à Parmain. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD, Tél. : 06 03 00 50 36, E-mail : laurence.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840687057.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située à deux pas de L'Isle Adam, dela gare et ses commodités dans un quartier résidentiel. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès jardin, une chambre avec un dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un garage attenant et d'un joli jardin pour vos moments de détente. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 221 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE conformément à l'article R. 126-15 du Code de la construction et de l'habitation Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Offrez-vous une maison au prix d'un appartement ! Idéalement située dans le secteur Voltaire, à proximité immédiate du centre-ville et à 5 minutes de la gare de Sannois (ligne J), venez découvrir cette maison située au fond d'une allée au calme. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage : un séjour double (possibilité de faire une chambre), une cuisine indépendante, une chambre et un WC. De plus, vous disposez d'un joli jardin avec la possibilité de rentrer un véhicule Référence agence : 4766.

Iad france - cédric le bohec vous propose : sannois - quartier 'voltaire', à 5 minutes du centre-ville et à 15 minutes à pied des gares de sannois et cernay (ligne j). École privée notre-dame à 5 minutes à pied. Accès a15 / a115. Venez découvrir cette maison de plain pied d'une superficie de 35 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 114 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine équipée / aménagée, séjour, une chambre, salle d'eau avec wc. Vous disposerez d'une cave partielle et d'un grenier accessible de l'extérieur. À l'extérieur, une terrasse d'une buanderie, un garage les + : ravalement et toiture récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nicolas pitois vous propose cette charmante maison individuelle de 50 m² (2 pièces) sur une parcelle de 110 m². Idéalement située dans le quartier prisé des bas-côteaux, elle représente un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux composé d'un séjour accueillant avec une cuisine ouverte. En souplex : retrouvez l'espace nuit avec une chambre et une salle de bains. Les plus : la maison bénéficie d'un jardin, d'une grande terrasse et d'un garage attenant. Commodités : proximité immédiate des écoles. Transports : la gare est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant les trajets quotidiens. Cette maison, pleine de cachet, est à rafraîchir et offre une excellente base pour personnaliser et moderniser votre futur intérieur à votre goût. Contactez nicolas pitois sans tarder pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 607441 ).

Iad France - Mathieu Borzo vous propose : Charmante Maison - 6 minutes à pied de la gare - Idéal Premier Achat ou investissement locatif Rare sur le marché, cette ravissante maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec une surface habitable de 33 m², cette maison comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau et un séjour accueillant avec cuisine ouverte. De plus, cette maison bénéficie d'un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. La distribution de la chaleur est assurée par des radiateurs électriques, garantissant une ambiance agréable en toute saison. Idéalement située à Eaubonne, cette maison est proche de la gare Ermont-Eaubonne (Ligne H-C-J). Contacté moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Borzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un investissement locatif indépendant dans un secteur recherché d'argenteuil située dans un secteur résidentiel calme et recherché d'argenteuil, entre le centre-ville et le quartier des coteaux, cette maisonnette indépendante constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien locatif générant des revenus immédiats. Louée 730 € par mois, elle bénéficie d'une place de stationnement privative et d'une configuration parfaitement adaptée à la location. Une maisonnette indépendante le bien comprend : * un espace cuisine et séjour ; * une salle de bain située en souplex ; * un espace de stockage dans les combles, avec faible hauteur sous plafond et une ouverture ; * du double vitrage ; * une place de stationnement privative. La maisonnette est louée 730 € par mois, soit 8 760 € de revenus locatifs annuels. La situation locative est saine, avec aucun impayé ni litige à signaler et une garantie visale valide. 6,15 % de rendement brut prix de vente : 142 500 € loyer mensuel : 730 € revenus locatifs annuels : 8 760 € rendement locatif brut : 6,15 % un rendement intéressant pour un bien indépendant situé en île-de-france, avec un revenu locatif immédiat et un stationnement privatif. À prévoir la création d'un compteur d'eau indépendant est à prévoir pour la maisonnette. Un emplacement recherché pour la location le bien bénéficie d'un environnement résidentiel attractif et d'une proximité pratique avec les commodités : * commerces de proximité : 3–5 min * écoles et collège du quartier champagne : 5–7 min * parc des coteaux : 8 min * marché d'argenteuil : 10 min * centre-ville : 12 min * centre commercial côté seine : 15 min transports : * gare d'argenteuil : environ 10 min à pied ou 4 min en bus * paris saint-lazare : environ 12 min par la ligne j * bus vers bezons, colombes et sannois à proximité les points forts pour un investisseur maisonnette indépendante louée 730 € / mois 8 760 € de revenus locatifs annuels 6,15 % de rendement brut place de stationnement privative double vitrage espace de stockage dans les combles garantie visale valide aucun impayé, aucun litige à signaler secteur recherché et forte demande locative proximité de la gare et des commerces création d'un compteur d'eau indépendant à prévoir une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien indépendant, déjà loué, générant des revenus locatifs réguliers et bénéficiant d'un emplacement recherché à argenteuil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez faustine ménard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°993 008 051 greffe de pontoise) 06 31 05 31 51 (réf. 615734 ).

À Verneuil-sur-Seine, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Vernouillet-Verneuil (ligne J, Paris Saint-Lazare à 30 minutes environ), cette maison orientée ouset, sud ouest, édifiée sur un terrain de 350 m² s'adresse avant tout à ceux qui cherchent un ancrage foncier rare, proche gare, dans une commune résidentielle des Yvelines. Le terrain, clos et arboré, est implanté en zone UDd du PLUi et conserve un reliquat de constructibilité estimé à environ 100 m² d'enveloppe bâtissable (à confirmer par certificat d'urbanisme opérationel), ouvrant la voie à une extension de la maison existante, une reconstruction ou un projet sur-mesure. La maison actuelle, construite en 1970, offre 48 m² habitables de plain-pied : cuisine, séjour, une chambre avec grand placard, salle d'eau, complétés d'un comble perdu. Chauffage individuel au gaz. Le logement, classé E au DPE, a fait l'objet d'un audit énergétique complet, disponible dans le dossier technique. Cet audit chiffre et identifie précisément un scénario de travaux de rénovation, permettant à l'acquéreur de se projeter sereinement sur le plan financier et de mobiliser, selon ses conditions de ressources, les aides existantes telles que MaPrimeRénov'. Une transaction en toute transparence. L'intérêt de ce bien réside dans la combinaison rare de ses deux dimensions : une maison habitable immédiatement, à rénover ou à valoriser dans un second temps, et une parcelle de belle taille au potentiel constructible réel, à quelques minutes à pied d'une gare desservant directement le centre de Paris. Un profil idéal pour un acquéreur en quête de foncier proche Paris, qu'il s'agisse d'un projet personnel d'agrandissement, d'une construction neuve ou d'un investissement patrimonial. Dossier technique (DPE, diagnostics, fiche d'urbanisme) disponible sur demande. Visite sur rendez-vous, contacter Daniel au : 06 61 42 75 36.

Iad france - audrey carpentier vous propose : argenteuil centre-ville - maison 42 m² - 2 pièces - potentiel 2 chambres au coeur du centre-ville d’argenteuil, découvrez cette maison de 41,56 m² offrant un fort potentiel d’évolution. Actuellement configurée en 2 pièces, elle comprend une pièce de vie avec salon, séjour et espace cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec wc. Son agencement permet de créer facilement une deuxième chambre, idéale pour un enfant ou un espace de télétravail. Une maison modulable, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, avec commerces, commodités et gare d’argenteuil à proximité immédiate. Caractéristiques : 2 pièces potentiel 2 chambres centre-ville petite copropriété fibre chauffage gaz dpe e charges : environ 238 € / an une visite s’impose pour découvrir pleinement ce bien. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans l’organisation de votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.81€ par mois (soit 237.7 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 44 m², récemment rénovée, située au cœur d'Argenteuil. Idéale pour un premier achat, elle combine harmonieusement confort et praticité, à seulement 10 minutes à pied de la gare. En entrant, vous découvrirez une cuisine ingénieusement aménagée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Un dressing spacieux de 4 m² complète ce niveau, offrant un espace de rangement précieux. La salle d'eau moderne, située au rez-de-chaussée, ajoute une touche de confort supplémentaire. À l'étage, une chambre spacieuse de 16 m² vous attend, s'ouvrant sur une magnifique terrasse. Cet espace extérieur est un véritable atout, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. Le quartier paisible où se trouve cette maison renforce son attrait, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Les arrêts de bus "Pont Blanc" à moins de 100 m, ainsi que "Jean Allemane" et "Cloviers" à moins de 300 m, facilitent vos déplacements. La gare d'Argenteuil est à 500 m, et le square Pierre Joly, à 600 m, offre un espace vert agréable pour se ressourcer. De nombreux établissements scolaires sont également facilement accessibles. Caractéristiques techniques : - Surface : 44 m² - Nombre de chambres : 1 - Chauffage : gaz - Taxe foncière : 650 € - DPE : D - Année de construction : 1958 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, dans une volonté d'information claire et transparente. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques, juridiques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les candidats à l'achat en apportant des précisions sur les éléments en notre possession et en orientant, de façon neutre, sur les démarches usuelles sans se substituer aux experts ou aux autorités compétentes. Les informations peuvent évoluer entre la date de publication et la consultation; il appartient à chaque partie d'effectuer les contrôles et vérifications nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.