MAISONNETTE INDÉPENDANTE LOUÉE – 730 €/MOIS – 6,15 % DE RENDEMENT BRUT – STATIONNEMENT

Un investissement locatif indépendant dans un secteur recherché d'argenteuil située dans un secteur résidentiel calme et recherché d'argenteuil, entre le centre-ville et le quartier des coteaux, cette maisonnette indépendante constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien locatif générant des revenus immédiats.

Louée 730 € par mois, elle bénéficie d'une place de stationnement privative et d'une configuration parfaitement adaptée à la location.

Une maisonnette indépendante le bien comprend : * un espace cuisine et séjour ; * une salle de bain située en souplex ; * un espace de stockage dans les combles, avec faible hauteur sous plafond et une ouverture ; * du double vitrage ; * une place de stationnement privative.

La maisonnette est louée 730 € par mois, soit 8 760 € de revenus locatifs annuels.

La situation locative est saine, avec aucun impayé ni litige à signaler et une garantie visale valide. 6,15 % de rendement brut prix de vente : 142 500 € loyer mensuel : 730 € revenus locatifs annuels : 8 760 € rendement locatif brut : 6,15 % un rendement intéressant pour un bien indépendant situé en île-de-france, avec un revenu locatif immédiat et un stationnement privatif.

À prévoir la création d'un compteur d'eau indépendant est à prévoir pour la maisonnette.

Un emplacement recherché pour la location le bien bénéficie d'un environnement résidentiel attractif et d'une proximité pratique avec les commodités : * commerces de proximité : 3–5 min * écoles et collège du quartier champagne : 5–7 min * parc des coteaux : 8 min * marché d'argenteuil : 10 min * centre-ville : 12 min * centre commercial côté seine : 15 min transports : * gare d'argenteuil : environ 10 min à pied ou 4 min en bus * paris saint-lazare : environ 12 min par la ligne j * bus vers bezons, colombes et sannois à proximité les points forts pour un investisseur maisonnette indépendante louée 730 € / mois 8 760 € de revenus locatifs annuels 6,15 % de rendement brut place de stationnement privative double vitrage espace de stockage dans les combles garantie visale valide aucun impayé, aucun litige à signaler secteur recherché et forte demande locative proximité de la gare et des commerces création d'un compteur d'eau indépendant à prévoir une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien indépendant, déjà loué, générant des revenus locatifs réguliers et bénéficiant d'un emplacement recherché à argenteuil.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

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