Vente Immeuble 120 m²

Iad france - alexandra dartron-pradayrol vous propose : ensemble immobilier – idéal investisseur – vaux-sur-seine centre-ville idéalement situé en plein coeur de vaux-sur-seine, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, je vous propose cet ensemble immobilier en monopropriété offrant un beau potentiel locatif.

Cet ensemble se compose, de : - 2 appartements de type t3 triplex d’environ 53 m² chacun avec jardin privatif, actuellement loués - 2 studios duplex, libre d’occupation les deux studios nécessitent des travaux de rafraîchissement.

Une opportunité rare sur le secteur pour investisseurs ou projet patrimonial, avec 2 / 4 lots déjà loués permettant une rentabilité immédiate.

Les + : ✔ situation centre-ville recherchée ✔ monopropriété ✔ jardins privatifs pour les t3 ✔ revenus locatifs existants ✔ potentiel d’optimisation après travaux je reste à votre écoute pour tout complément d’information ou afin d’organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 308000 euros.

Prix hors honoraires : 300000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra dartron-pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.