Vente immeuble 253 m² Limay (78520)

Iad France - Filipe Goncalves vous propose : Opportunité à Saisir pour ce Bâtiment sur 2 Niveaux à Mantes-la-Jolie Vous recherchez un projet de rénovation immobilière à Mantes-la-Jolie offrant un fort potentiel ? Ne cherchez plus, ce bâtiment à réformer est l'opportunité qu'il vous faut ! Ou vous chercher un investissement à fort valeur locative ? Construit en 1978 sur 2 niveaux, ce bâtiment d'une surface totale de 210 m² est situé dans un quartier calme de Mantes-la-Jolie, offrant un cadre de vie agréable. Idéal pour réaménager et créer votre projet sur mesure. Actuellement, le bâtiment comporte un bail commercial avec une boutique déjà loué, un studio déjà loué et un duplex déjà loué aussi, ce qui représente une valeur locative mensuelle de 4500 e, un bel investissement foncier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce bâtiment. Vous pourrez ainsi laisser parler votre créativité pour en faire un lieu unique et personnalisé. Les commodités de confort telles que l'assainissement et la ventilation mécanique sont déjà présentes, offrant ainsi une base solide pour votre projet. La localisation nord du bâtiment assure une luminosité naturelle agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos idées et de transformer ce bâtiment en un espace qui vous ressemble. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à Mantes-la-Jolie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 994850873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Mantes-la-Jolie (78200), cet immeuble offre un cadre de vie pratique et agréable. N, Il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie confortable à ses habitants. Avec ses multiples facilités d'accès et ses diverses infrastructures, Mantes-la-Jolie est un lieu de vie dynamique et attractif. Cet immeuble vendu loué avec aucune charges de copropriété à Mantes-la-Jolie présente une surface habitable de 160 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il se compose de deux appartements de type studio, chacun comprenant une pièce à vivre, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'un des studios dispose d'une cour privative. Au premier étage, on retrouve deux appartements supplémentaires : un F3 en duplex avec cuisine aménagée, séjour, salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage, ainsi qu'un F2 en duplex avec séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Ce bien offre également une place de stationnement extérieure dans la cour commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CHUSSEAU, Tél. : 06 15 69 30 35, E-mail : maria.chusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990875221.