Maison à vendre Île-de-France

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Il se compose d'une maison d'habitation comprenant quatre chambres, une salles d'eau, une salle de bain, une cuisine, un salon ainsi qu'un vaste séjour de près de 100 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances représentant environ 300 m² supplémentaires, laissant libre cours à de multiples projets. Ce bien aux volumes exceptionnels conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant développer plusieurs logements. Il est particulièrement adapté à un projet d'habitat intergénérationnel, permettant à plusieurs générations de vivre à proximité tout en conservant leur indépendance. Idéal pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel Une opportunité rare offrant de multiples perspectives d'aménagement et de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 06 69 48 55 15, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909058844.

Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose en exclusivité : Située à Lésigny (77150), au cœur d'une résidence recherchée avec piscine, tennis et snack, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces, collège et crèche. Implantée sur une belle parcelle de 850 m², elle offre une terrasse exposée sud Ouest, un jardin entretenu, ainsi que 2 stationnements et un garage. Ce pavillon de 135 m² très recherché de plain pied, propose un agencement idéal pour une famille : Au rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine fermée avec cellier, garage ainsi que trois chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, complétées par une autre salle d'eau avec WC. À l'étage, les combles peuvent être aménagés en salle de jeux, détente ou autre. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, offrant un fort potentiel de transformation en une belle maison moderne. Atouts importants : toiture propre refaite en 2016 et fenêtres en PVC double vitrage et volets battants en aluminium, une isolation par l'extérieur côté Ouest, Pompe à chaleur R2O de 2014. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de potentiel. Maison négociable ! Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 414 855 € Honoraires charge acquéreur : 24 145 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883130551.

Située à Jablines (77450), à proximité immédiate de la base de loisirs, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette maison de 174 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement quelques minutes de Disneyland Paris. Édifiée sur un terrain de 335 m², elle dispose d'un jardin clos et entretenu d'environ 110 m², d'un garage, d'un grenier, d'une cave voûtée et de plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Les menuiseries en double vitrage et les Velux contribuent au confort de l'ensemble. La maison principale se compose de : Une grande cuisine équipée Un salon cathédrale lumineux Une mezzanine ouverte sur le séjour Trois chambres Une salle de bains Une salle d'eau Un WC indépendant Un véritable atout : un appartement 2 pièces indépendant attenant à la maison comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine et un WC, puis à l'étage une grande chambre avec salle d'eau. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, télétravail ou revenu locatif. Grâce à ses beaux volumes, sa configuration fonctionnelle et son appartement indépendant, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet mixte habitation / activité ou investissement. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia MANENTI, Tél. : 07 56 13 71 99, E-mail : claudia.manenti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 895079762.

Carole Poinloup SAFTI immobilier vous présente cette charmante maison lumineuse idéalement située proche écoles, centre ville et transports. Elle se compose d'une entrée donnant sur une très belle pièce de vie traversante avec cheminée et véranda de type bow-window, d'une cuisine indépendante équipée avec arrière cuisine / buanderie, d'un espace bureau pouvant être aménagé en chambre, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. À l'étage vous trouverez une grande pièce palière avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin, 3 chambres avec rangements dont une avec sa salle d'eau. Le tout sur un magnifique jardin dépourvu de vis-à-vis doté de plusieurs espaces pour profiter d'un moment en détente sur la tonnelle, d'un bain dans le jacuzzi où d'une chaise longue à l'ombre d'un arbre. La maison est vendue avec un box. Véritable coup de coeur pour cette maison avec beaucoup de cachets. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 495 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 06 63 25 30 00, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820206977.

Iad france - abderrahim akkaoui vous propose : * coup de cœur assure * venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne d’une superficie de 105 m², édifiée sur un terrain clos de 364 m², dans un quartier calme et paisible de la commune de combs-la-ville. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée avec placard, d’un charmant séjour traversant et d’une cuisine moderne, équipée et aménagée. Vous retrouverez également une belle pièce pouvant servir de buanderie ou de cuisine d’été, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez 4 jolies chambres avec placards de rangement dont une équipée de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, vasque et wc. Enfin, un garage, un grand atelier et un jardin avec terrasse viennent compléter ce bien, entièrement équipé de fenêtres pvc double vitrage et de volets roulants électriques. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abderrahim akkaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes du RER A, Proche A15, Commerces et établissements scolaires à proximité Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale édifiée sur un terrain de 304 m² sans vis-à-vis vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un séjour double lumineux avec cheminée, un WC indépendant, une chambre de plain-pied. À l'étage : un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Un garage complète ce bien ainsi qu'un agréable jardin sans vis-à-vis. DPE : D Réf : 5831 Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2122€ et 2870€ au 01 / 01 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et recherché de Courdimanche, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 80 m² habitables, édifiée sur un terrain de 197 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 197 m². Un garage complète ce bien. Proche des écoles, commerces, transports et des principaux axes routiers, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable à quelques minutes de Cergy. À visiter sans tarder ! DPE : D.

Iad France - Nebil Selim vous propose : Propriété d'exception à La Ferté-sous-Jouarre - Maison de 4 chambres avec jardin Découvrez cette magnifique maison individuelle de 106 m², sise sur un terrain de 410 m², construite en 2011 et en excellent état général. Nichée dans un quartier résidentiel paisible de La Ferté-sous-Jouarre, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, et une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Le jardin vous permettra de profiter des belles journées en extérieur en toute intimité. Idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et une sécurité renforcée grâce à un système d'alarme. Dotée d'une isolation performante et d'un chauffage individuel électrique avec une option photovoltaïque, cette maison garantit des performances énergétiques optimales et des économies sur vos factures. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette demeure comblera les attentes les plus exigeantes en matière de confort de vie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce havre de paix au cOEur de La Ferté-sous-Jouarre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nebil Selim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 918673013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Bellier vous propose : Maison de caractère avec terrasse panoramique et situation d'exception. Dans le secteur ultra prisé de la Croix Bosset, cette élégante maison des années 30 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort familial, charme ancien, rénovation et emplacement stratégique. Déployée sur trois niveaux, et un sous-sol total, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie avec sa cuisine moderne, chaleureuse et traversante, pensée pour les instants de partage et prolongée par un jardin verdoyant. À l’étage, quatre chambres accueillent la vie de famille, avec une salle de bain et une salle d’eau. Le dernier niveau, en hauteur, abrite une superbe suite parentale prolongée par un solarium avec vue imprenable sur la forêt de Meudon et le parc de Saint-Cloud : un panorama rare, accessible depuis chez soi. La localisation est un véritable atout : à seulement quelques mètres se trouvent les écoles élémentaires et maternelles de la Croix Bosset, réputées pour leur qualité d’enseignement et la présence de sections internationales. Un confort de vie inestimable pour les familles à la recherche d’un cadre scolaire exigeant et accessible à pied. Garage, abri de jardin, terrasses, cave : chaque élément a été pensé pour concilier vie quotidienne et sérénité, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des transports (gares, bus pour Paris, à moins de 10mn) et du centre-ville. Un bien rare, où l’art de vivre à Sèvres prend tout son sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 754095362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à boutigny sur essonne - secteur sud la ferté alais- belle maison entretenue et élevée sur sous sol total bénéficiant d'un mode de vie de plain pied comprenant au rdc : entrée sur salon séjour avec cheminée / insert, cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, salle de bains et wc séparé. À l'étage (dalle béton) : deux grandes chambres de 24 et 17 m². Terrain clos d'environ 720 m² a découvrir sans tarder cette annonce vous est proposée par m. Sébastien desbourdes - ei - norsac : 511532772, enregistré au greffe du tribunal de commerce de evry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Nouveauté en exclusivité de l'agence éric vaugeois immobilier à coulommiers au milieu de la rue piétonne. Éric vaugeois vous propose cette propriété de 175 m² environ (dpe : a) située à coulommiers même à 15 minutes à pied de la gare. Elle se compose en rdc : entrée sur grand séjour lumineux - cuisine aménagée et équipée ouverte - dégagement central - 3 chambres - salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et wc suspendu. Étage : couloir desservant 2 grandes chambres avec nombreux placards dont une avec sa terrasse privée - salle d'eau avec meuble vasque et wc suspendu. En sous-sol : grand garage avec nombreuses pièces et un appartement de type f2 à rafraichir avec son entrée indépendante. Équipements : fenêtres double vitrage. Isolation par l'extérieur. Chauffage éco par pompe à chaleur air / air. Ballon d'eau chaude électrique éco. Raccordé au tout-à-l'égout. Internet haut débit par fibre. Extérieurs : grand terrain de 672 m² environ plat, clos, au calme et sans vis-à-vis. Terrasse. Piscine chauffée par pompe à chaleur. Bien d'exception ! Taxe foncière de 2533 e / an. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle 3d pro disponible !

Côté immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de caractère située dans un secteur particulièrement recherché de dourdan offrant une vie de plain-pied elle se compose : une entrée par veranda, un séjour lumineux d'enciron 30 m², une vaste cuisne améngée et équipée, 3 chambres dont une au rdc, une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 361 m². Un garage et une cave totale. À seulement 2 min de la gare et 5 min du centre ville. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 (abonnement compris). Lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256684) 01 64 95 99 77.

À proximite des commodites et des loisirs (gare commerces ecoles lac piscine chauffee tennis club house air de jeux pour les enfants) pavillon traditionnel sur 270 m² de terrain environ comprenant : au rez de chaussee entree sejour triple de 37 m² avec cheminee cuisine amenagee cellier wc et garage au 1er degagement bureau 3 chambres dont une suite parentale salle de bains amenagee salle de douches amenagee et wc separe au 2eme chambre et bureau (ou chambre d'enfants). Nombreux rangements fenetres en pvc avec double vitrage volets roulants electriques. Bel emplacement !

Secteur des coteaux – villeneuve-saint-georges coup de cœur assuré pour cette maison familiale de 130 m² entièrement rénovée, posée sur une parcelle exceptionnelle de 780 m². Au cœur du bien : un espace de vie généreux de plus de 43 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée, baigné de lumière grâce à sa double exposition nord / sud. La maison propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, plusieurs salles d'eau avec douches à l'italienne, et des wc répartis sur les 3 niveaux. Prestations soignées : système d'alarme et vidéosurveillance, volets, tout-à-l'égout, plusieurs stationnements. Dpe classé c — aucun travaux à prévoir. Le jardin de 780 m² est une rareté sur le secteur. Gare rer d (villeneuve-saint-georges) à 19 min à pied ? Paris gare de lyon en 16 min, châtelet en 20 min. Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Bien libre. Visites sur rdv uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien mc nulty, tél. : 06 22 92 26 52, e-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 798568051.

Au fond d'une impasse paisible, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison individuelle de 69 m² édifiée sur un terrain de 192 m². Elle constitue une excellente opportunité d'investissement et séduira également les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel pour un futur projet de vie. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Les combles aménagés et isolés offrent un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable espace de détente à aménager selon vos envies. Un stationnement directement sur la parcelle complète les prestations de ce bien, un avantage particulièrement recherché sur le secteur. Son emplacement est un véritable atout : à proximité des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé. Les points forts : ? Maison individuelle ? Impasse calme et résidentielle ? Terrain de 192 m² ? 3 chambres ? Combles aménagés et isolés ? Jardin privatif ? Stationnement sur la parcelle ? Proche écoles, commerces et transports ? Fort potentiel d'évolution et de valorisation Caractéristiques techniques Surface habitable : 69 m² Surface terrain : 192 m² Chauffage électrique Eau chaude : ballon électrique DPE : E Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 06 19 21 43 76, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914059050.

Situation exceptionnelle pour cette propriété située à Saint-Gratien (95210) à 50 m du Lac d'Enghien, charmante ville prisée pour son cadre de vie calme et familial. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle de 368 m² clôturée, comprenant un petit chalet, un garage attenant motorisé de 20 m² et une place de parking. L'espace extérieur offre un jardin paysager et aménagé pour profiter du beau temps en toute tranquillité à l'abri des regards. À l'intérieur, cette propriété de 155 m² propose un rez-de-chaussée avec une entrée, un espace de vie lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un cellier, une salle de bains avec toilettes, et nombreux espaces de rangement. Construite en 1980, cette maison comprend 4 chambres au total, offrant ainsi confort et fonctionnalité à ses occupants. Aménagement virtuel des pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 715 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523485878.

VIROFLAY Quartier Patte d'oie, limite VERSAILLES - Cette très grande maison familiale qui n'a pas encore révélé tout son potentiel est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée aménagée en salon de détente, 4 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes et une salle de bain (baignoire jacuzzi) avec toilettes. À l'étage, sous une belle hauteur sous plafond de 2,78 m, se trouvent un grand séjour / salle à manger de 42 m² traversant et lumineux avec cheminée et ouvrant sur une vaste terrasse avec barbecue et donnant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée et dînatoire, une chambre / bureau, une buanderie / dressing et une salle d'eau avec toilettes. L'étage supérieur est aménagé en une immense pièce de détente de 72 m². Les deux étages sont climatisés. Alarme, volets électriques, toit et isolation refaits en 2015, double-vitrages. Un studio à rénover complète ce bien. Le jardin fleuri et planté d'arbres fruitiers (pommiers, mirabelliers, abricotiers. ) est orienté sud-est. Situé à proximité des commerces, à 12 min à pied de la gare Rive-Gauche (RER C, ligne N, T6), 14 min de la gare Rive-Droite (ligne L, T6)- Vous serez séduits par les différentes possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif, accueil d'une jeune fille au pair etc. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET, Tél. : 07 67 82 62 86, E-mail : aude.jamet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512386244.

Idéalement située au Vert-Galant, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B Le Vert Galant, à proximité immédiate des écoles, commerces et du Parc de la Poudrerie, découvrez cette maison familiale d'environ 120 m² pleine de charme et de potentiel (149 m² surface totale). Vous apprécierez son séjour lumineux, sa cuisine aménagée avec espace repas et sa suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Véritable atout du bien, le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une salle de bain, d'un WC et de plusieurs espaces pouvant être transformés selon vos besoins : salle de sport, bureau, salle de jeux ou espace détente. La maison bénéficie également de deux entrées indépendantes, offrant une réelle flexibilité d'aménagement et un potentiel supplémentaire. Ses poutres apparentes, son caractère atypique et ses nombreuses possibilités d'évolution sauront vous séduire. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878131846.

Située au cœur du quartier recherché de VillagExpo à Saint-Michel-sur-Orge, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de praticité. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante avec accès extérieur, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier et une buanderie. Une cheminée avec foyer fermé complète l'ensemble. À l'étage, deux très grands espaces disposent chacun de leur salle d'eau avec WC. Une kitchenette aménagée sur le palier apporte un confort supplémentaire et permet une certaine autonomie. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible Daikin, d'une chaudière à condensation Frisquet installée en 2023 et d'un excellent DPE classé C. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un porche de stationnement et d'un accès privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, idéalement située à proximité des écoles et des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 360 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 337 250 € Honoraires charge acquéreur : 17 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480681931.

Aincourt – Opportunité rare pour investisseurs et aménageurs Située dans un environnement calme et verdoyant de la commune d'Aincourt, cette propriété offre un potentiel exceptionnel alliant habitation et développement foncier. Implantée sur une vaste parcelle de 6 473 m², cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs, lotisseurs ou particuliers souhaitant conjuguer qualité de vie et valorisation patrimoniale. La maison D'une surface habitable d'environ 127 m² se compose de : RDC : • Une entrée accueillante • Une cuisine indépendante donnant accès à • Un séjour lumineux • Deux chambres confortables de 10 et 15 m² environ • Une salle de bains • Un WC indépendant 1er ETAGE : 3 belles chambres dont • Une suite parentale avec grand débarras faisant office de dressing • une salle de bain attenante •Une chambre mansardée • une chambre avec débarras faisant office de dressing et possibilité de SDB attenante • Un WC indépendant Sous-sol complet • Garage • Cave • Chaufferie • Espaces de stockage • Pompe à chaleur récente (2021) La maison est parfaitement habitable et pourra convenir à une famille tout en laissant la possibilité de développer le terrain. Un potentiel foncier exceptionnel Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 6 473 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Selon les études à réaliser et sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme, il pourrait être envisageable de créer entre 6 et 8 terrains à bâtir, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Les atouts du projet ? Grande parcelle exploitable ? Potentiel de division foncière important ? Maison existante pouvant être conservée ou intégrée au projet ? Environnement résidentiel recherché ? Cadre naturel et paisible ? Proximité des commodités et axes principaux Un bien aux multiples possibilités Que vous soyez : • Investisseur foncier • Promoteur ou aménageur • Marchand de biens • Famille à la recherche d'un grand terrain Cette propriété offre un potentiel remarquable et une véritable opportunité de valorisation à moyen et long terme. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DENIS, Tél. : 06 03 10 05 65, E-mail : nicolas.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Maison de 5 pièces de 101 m² au coeur de la Commanderie des Templiers, secteur de la Villedieu- secteur très prisé. I SAFTI vous présente au sein d'une Résidence familiale et recherchée cette maison de type BelAir, Cette maison vous propose 101 m² édifié sur un terrain de 228 m², dans lesquels vous apprécierez son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine aménagée et sa salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin arboré. Dans l'entrée, un placard de rangement et son WC indépendant avec lave mains permet tout le confort pour une vie de famille. Au 1er étage vous y trouverez 3 belles chambres, une salle de bains avec double vasques et fenêtre et un WC indépendant également à l'étage. Un grenier avec escalier escamotable offre un bel espace de rangement. Cette maison comprend un garage de 18 m². De belles prestations vous attendent avec les huisseries double vitrage, volets motorisés, tableau électrique et Chaudière neuve de mars 2025. Cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Un vrai cocon familial avec tout le confort est à découvrir sans tarder ! Proche d'écoles, d'un lycée, d'un collège et des commerces, d'un centre médical avec plusieurs spécialités médicales, Proche de la gare de la verrière pour Versailles - Paris-Monparnasse et La Défense et plusieurs lignes de bus, Cette propriété est idéale pour une famille dans un cadre privilégié et sécurisé. Je vous attend pour découvrir cette maison qui n'attend plus que vous ! N'attendez pas pour visiter. À TRES VITE ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 610 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 480 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura GUIARD, Tél. : 06 79 48 32 56, E-mail : laura.guiard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 999916760.

Thiais – centre-ville plans et visite virtuelle dans l'annonce à moins de 5 minutes à pied de la place du marché, maison rénovée au calme sur une parcelle de 308 m². Le premier niveau comprend une pièce de vie de plus de 50 m² avec séjour, et cuisine équipée neuve et des w. C. Séparés. À l'étage : trois chambres avec placard sur mesure et une grande salle de bains qui comprend douche, baignoire et w. C. Sous-sol total comprenant buanderie, bureau, grand garage. Dépendance au fond du jardin à rénover. Maison en très bon état général, située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel anrep, tél. : 07 50 08 42 09, e-mail : axel.anrep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 930602891.

Maison d'environ 120 m² comprenant : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine, salle à manger, salle de bains avec wc a l'étage : dégagement avec placards desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc cave le tout sur un terrain de 392 m² prestations : double vitrage, chaudière au gaz, portail motorisé.

Maurepas - dans une impasse, un pavillon sur terrain plat 1200 m², pas de vis à vis, belle exposition. Salle à manger séjour donnant sur une belle terrasse, 2 chambres et sde au rez de chaussée. Buanderie. Cuisiné équipée. Grande véranda. Accès au garage 2 véhicules. À l'étage 2 chambres et sdb, wc, rangements. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 93, soit b, ges : 3, soit a. Patricia his, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 52842777600026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85266.

Idéalement située sur le secteur recherché du vexin, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1 230 m² proche des commerces et de l'école. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine et un wc. L'étage propose un palier, trois chambres, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Le dernier niveau, sous les combles, dévoile une grande suite avec chambre, dressing et salle d'eau privative avec wc. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un cabanon et d'une dépendance d'environ 22 m² aménagée en pièce de jeux. Une cave complète ce bien. Carport et places de parking. Garage moto. Maison tout confort avec double vitrage et chaudière récente. Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 et 3770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice torchin, au 07 69 09 15 19 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice torchin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 952093227 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453704 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice torchin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 952093227 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.