Vente maison 10 pièces 367 m² Melun (77000)

À 50 minutes de Fontainebleau en voiture et 50 minutes de Paris Bercy par le train, laissez-vous charmer par cette demeure unique de plus de 360 m² habitables, située dans un cadre rare et privilégié, au sein d'un terrain clos et paysager de plus de 2 600 m², où le calme et l'intimité règnent en maîtres. Cette maison conjugue caractère et prestations haut de gamme, idéale pour une grande famille, des moments de réception ou tout simplement pour vivre dans un véritable havre de paix. Ses atouts exceptionnels : - Espaces généreux et lumineux : une vaste cuisine aménagée, un salon chaleureux et une grande salle à manger qui invitent à la convivialité. - 7 chambres élégantes, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. - 4 salles d'eau modernes pour le bien-être de chacun. - Espace détente de rêve : une piscine intérieure chauffée, une piscine extérieure chauffée également par pompe à chaleur pour profiter des beaux jours, et un jacuzzi privé pour vos instants de relaxation. - Un jardin d'exception, clos de murs, arboré, offrant un cadre enchanteur où il fait bon vivre. Une maison pensée pour le confort et l'efficience énergétique : Avec son chauffage par pompe à chaleur et son DPE classé B, cette propriété allie luxe et performance énergétique. Vous bénéficierez également d'un raccordement au tout-à-l'égout, gage de praticité et de modernité. Pourquoi choisir cette propriété ? C'est une véritable opportunité d'acquérir une maison raffinée, rare sur le marché, dans un cadre privilégié qui ravira les amoureux d'espace, de nature et de confort haut de gamme. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété coup de coeur et imaginez votre nouvelle vie dans ce lieu d'exception. Afin d'organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valérie BORIES vous propose : Au cOEur du village recherché de BOURRON MARLOTTE à seulement 7 km de Fontainebleau, maison ancienne rénovée entourée d'un jardin plat paysagé et arboré de fruitiers. Maison traversante baignée de lumière agréable à vivre à toutes les saisons. Cette maison familiale propose une vie confortable de plain-pied : entrée, bureau, cuisine dinatoire semi-ouverte, salle à manger ouverte sur terrasse et jardin orientés sud. Un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois s'ouvre sur un second grand salon d'été. Pour plus de confort, une chambre avec sa salle d’eau, un espace buanderie, des wc indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, mezzanine bibliothèque, 4 belles chambres, salle d'eau, wc indépendants, grand dressing. Grenier aménageable d’environ 75 m². Sous-sol d'environ 75 m² avec cave à vin, deux garages dont un fermé sur rue. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée pavée à l'avant de la maison. Belles hauteurs sous plafonds, rénovation avec des matériaux de qualité (carreaux de ciment, huisseries en acier, parquets en chêne. ) Maison idéalement située pour une résidence principale ou secondaire. À quelques minutes à pied ou à vélo des écoles (maternelle et primaire), de la crèche, des commerces de bouche, restaurants, pharmacie, supérette. Ramassage scolaire pour la sectorisation Collège International et Lycée François Ier de Fontainebleau. Bus quotidien reliant Fontainebleau en 10 minutes. Gare de Bourron-Marlotte ou Montigny-sur-Loing reliant Paris Gare de Lyon en 1 heure. Je suis à votre disposition pour toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BORIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 415 069 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.