Maison à vendre Île-de-France

Iad France - Alexia Sako vous propose : VERNOUILLET – Domaine résidentiel sécurisé et recherché. Dans un environnement privilégié et calme, au sein d'une résidence sécurisée particulièrement appréciée des familles, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un vaste double séjour lumineux ouvrant sur deux agréables terrasses, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une avec sa salle de bains privative, une salle d'eau et des WC indépendants. Les combles ont été aménagés en une véritable suite parentale comprenant une salle d'eau privative avec sauna, hammam et WC, créant un espace intime dédié au bien-être et à la détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu, bien exposé et sans vis-à-vis. Prestations et atouts : * Maison idéale pour une famille, * Résidence sécurisée et recherchée, * Double vitrage, * VMC, * Performance énergétique : classe C, * Suite parentale avec sauna, * Jardin exposé favorablement et préservé des regards, * Deux terrasses. Situation privilégiée : * École élémentaire accessible à pied, * Établissement privé Notre-Dame des Oiseaux à quelques minutes en voiture ou desservi par les transports scolaires, * Gare de Vernouillet-Verneuil à environ 10 minutes en voiture (ligne J vers Paris Saint-Lazare, correspondances RER A et futur RER E), avec possibilité d'abonnement à un parking sécurisé à proximité de la gare, * Accès autoroute A13 / A14 à quelques minutes. Cette maison allie confort, espace et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché de Vernouillet. Une opportunité rare pour les familles souhaitant conjuguer sérénité, praticité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Aydin vous propose : Laissez-vous charmer par cette superbe maison mitoyenne d'un côté située à Le Mée-sur-Seine, proche de la gare et dans une petite copropriété, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1979, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des adeptes de tranquillité. D'une surface totale habitable loi carrez de 120.88 m² et sur un terrain de 116.19 m², cette maison se compose d'un séjour radieux (29.80 m²) avec mezzanine, une cuisine ouverte aménagé et équipé (6.65 m²),de 3 chambres confortables dont une avec mezzanine aussi, d'une salle de bain et nombreux rangements. Vous serez séduit également par la présence d'un sous sol total chauffé avec buanderie, atelier, et possibilité d'une chambre d'amie Les différentes pièces de vie offrent un agencement pratique et fonctionnel. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un environnement de vie agréable et propice à la détente. Vous profiterez d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité et des couchers de soleil magiques. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. Le système de chauffage est une pompe a chaleur individuelle, réversible, installée en 2020. Une cheminée est aussi a votre disposition pour vos soirées de détente et de bien être. Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité (petit potager pour le plaisir de cultiver), que ce soit pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage (box fermé) vient compléter ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort et d'authenticité. Les charges de la copropriétés comprennent l'eau chaude, l'entretien et le fonctionnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison à Le Mée-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Tekle vous propose : Exclusivité – Maison familiale à Puiseux-Pontoise. Située au cOEur de Puiseux-Pontoise, cette maison de ville de 141 m² offre un cadre de vie agréable entre esprit village et proximité des commodités. Elle dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de près de 54 m², parfait pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante laisse place à un aménagement sur mesure. Salle de bain, salle d’eau et deux WC complètent le confort du bien. À l’extérieur (484 m²) profitez d’une terrasse et d’un jardin pour vos instants de détente. À seulement 6 minutes en voiture de la gare de Cergy-le-Haut, proche des écoles, commerces et du centre commercial des 3 Fontaines, la situation est idéale. Une maison au beau potentiel, à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Tekle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989148705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Broutin vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces à Ermont - Idéal Famille Cette charmante maison individuelle, située dans une impasse pavillonnaire privée d'Ermont, en limite du Plessis-Bouchard, vous offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1949 et rénovée entièrement en 1994, cette maison de 106 m² ( 118 m² au sol) saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son exposition idéale. La maison se compose d'un grand séjour lumineux de presque 50 m², idéal pour partager des moments en famille, de trois chambres spacieuses (Allant de 10 à presque 11 m²), d'une salle d'eau moderne et de deux WC. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Si vous êtes bricoleur ou souhaitez aménager un espace selon vos goûts, un abri de jardin ainsi qu'une dépendance en parpaing pour créer un espace télé travail au calme et une cave à vin en sous-sol sont à votre disposition. De plus, l'espace extérieur vous offre un jardin où vos enfants pourront s'amuser en toute sécurité. Cette maison de 110 m² allie confort de vie et maitrise des dépenses grâce à une taxe foncière de seulement 1382€ par an, permettant de profiter pleinement de votre bien en limitant les charges récurrentes. Les prestations de cette maison vous offrent un confort optimal avec la fibre optique et le système d'assainissement conforme. La cheminée insert tubée et les radiateurs à inerties assurent une chaleur agréable toute l'année. La maison bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, vous serez à proximité de toutes les commodités : la gare à 600m, les écoles (crèche et collège) à proximité les commerces et le marché à 700m et un hypermarché à 800m. Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bijou, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastian Crédeville vous propose : Située à Luzarches, à proximité de la gare, cette maison familiale de 110 m² offre des volumes confortables et une organisation idéale pour une vie de famille. Édifiée sur une parcelle de 485 m², elle bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commodités. Construite en 1986, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse d’environ 46 m², d’une cuisine indépendante équipée, d’un cellier, d’un WC, ainsi qu'une chambre. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale. La maison bénéficie d’une exposition plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est équipée de la fibre optique, d’un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible (quatre points). À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. La cour offre quant à elle la possibilité de stationner au moins trois véhicules. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison familiale offrant quatre chambres, de beaux volumes de réception et un emplacement pratique sur la commune de Luzarches. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez plus, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastian Crédeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989943360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Lampe vous propose : Maison familiale de 124 m² environ habitables sur un terrain de 4 983 m² environ – Le Mérévillois Située au cOEur de la paisible commune du Mérévillois (à 20min d'Étampes), cette maison individuelle construite en 1952 allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec ses 124,34 m² environ habitables (147,71 m² environ au sol), répartis sur deux niveaux et complétés par un sous-sol, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant trois chambres, une cuisine équipée, un salon ouvrant sur un balcon, une salle d’eau ainsi qu’un premier WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un second WC sont desservis par un vaste palier, pouvant facilement accueillir un espace bureau, une bibliothèque, un coin détente ou toute autre utilisation selon vos besoins. Le sous-sol dispose également d’une pièce aménagée, idéale pour une sixième chambre, une salle de loisirs, un espace de télétravail ou tout autre projet personnel. À l’extérieur, le terrain de 4 983 m² environ composé de 1 200 m² environ de jardin, 3 200 m² environ de forêt et 600 m² environ de parking et de route privée pour accéder à la maison constitue un véritable atout. Son environnement verdoyant et paisible séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement du jardin soigneusement entretenu pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté stationnement, le sous-sol permet d’accueillir un véhicule, tandis que trois autres peuvent être stationnés à l’extérieur de la propriété. Enfin, la maison bénéficie d’équipements appréciables tels que la fibre optique, le raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’un portail électrique, garantissant confort, praticité et sécurité au quotidien. Côté environnement, vous avez toutes les commodités à 10 min en voiture, les écoles (maternelle, primaire et collège) à 5 min en voiture et des loisirs à 10 min à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laisser le charme de cette propriété opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Lampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 935241356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Maison familiale rénovée avec goût – 113 m² – 3 chambres – Garage – Bruyères-sur-Oise Située dans un environnement calme et recherché de Bruyères-sur-Oise, cette charmante maison familiale de 113 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par ses prestations modernes et son excellent état général. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec WC indépendant Un vaste salon lumineux d’environ 30 m², idéal pour recevoir famille et amis Une cuisine entièrement équipée de 10 m², moderne et fonctionnelle Un garage attenant offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire À l’étage : Trois grandes chambres de 15 à 17 m² Une salle de bains confortable Extérieurs : Implantée sur une parcelle de 438 m², cette maison bénéficie d’un terrain arboré, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Les atouts de ce bien : Maison rénovée récemment avec des matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir Beaux volumes Garage Terrain clos et arboré Secteur calme et familial Une maison moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-christophe chague vous propose : charmante maison individuelle à trilbardou de 58 m² alle se compose d'une entrée, séjour, cuisine ouverte meublé et équipée, buanderie, wc. À l 'étage 2 chambres, salle d'eau et wc. Vous êtes à la recherche d'une petite maison pleine de charme et sans vis-à-vis ? Cette ravissante maison individuelle de 54 m² située à trilbardou saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Je reste disponible pour discuter ensemble de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Grande maison familiale ou investissement locatif – 223 m² à Massy Vilmorin Située dans le très recherché quartier Vilmorin à Massy, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B Massy-Palaiseau et de la gare TGV, cette maison individuelle de 223 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le bien fait partie d'une copropriété horizontale composée de 4 parcelles privatives mais pas de charges. Répartie sur deux niveaux, elle dispose actuellement de 8 pièces dont 5 chambres, double séjour avec balcon, une exposition Est, Sud et Ouest garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. La maison a bénéficié d'une rénovation récente complète. Deux chambres sont équipées de la climatisation. Chaque niveau comprend : une cuisine, une salle de bain et un WC. offrant une configuration idéale pour une grande famille, une activité de location ou un projet multigénérationnel. Un pièce de 12 m² restant à aménager ainsi que les combles de 38 m² avec une belle hauteur sous plafond permettent encore la création des chambres supplémentaires. Vous bénéficierez également d'un double garage, de nombreux espaces de rangement et d'un extérieur agréable. Un bien rare dans le secteur Vilmorin, parfaitement adapté à une grande famille ou à un investisseur recherchant une forte capacité d'hébergement à proximité immédiate des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Altersitz vous propose : Maison familiale avec confort de plain-pied – Proche de toutes les commodités ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située ? Découvrez cette charmante maison offrant 77 m² habitables (89 m² utiles), édifiée sur un sous-sol total, le tout sur une parcelle de 335 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un véritable confort de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. À l'étage, deux très grandes chambres offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol total constitue un atout supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou la création d'un espace atelier. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison réunit tous les critères pour faciliter votre quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! maison avec confort de plain pied Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Altersitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539734020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charles malkoun vous propose : franconville – maison de 1926 – 156 m² – 6 chambres – sous-sol total – terrain 643 m² dans un secteur résidentiel recherché de franconville, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de la gare franconville – le plessis-bouchard (ligne h et rer c), permettant de rejoindre paris gare du nord en environ 25 minutes, venez découvrir cette magnifique meulière de 1926 pleine de charme et de caractère. Un emplacement idéal tout en profitant d’un environnement calme et familial. Édifiée sur une parcelle de 643 m², cette demeure lumineuse d’environ 156 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son authenticité préservée. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, une chambre et un wc séparé. Au premier étage, un couloir desservant 3 belles chambres aux volumes généreux et une salle d’eau moderne entièrement rénovée récemment. Au dernier étage, 2 grandes chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Le tout complété par un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, buanderie. Cette propriété offre un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser une maison de caractère selon leurs envies. Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de l’ancien et des belles bâtisses familiales. Taxe foncière 2731 a visiter sans tarder ! Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie De Araujo vous propose : À vendre – Maison familiale 4 chambres à Lésigny Située dans un environnement calme et recherché de Lésigny, venez découvrir cette agréable maison familiale d’environ 91 m² offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant une lumineuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un dégagement avec placard de rangement. Vous bénéficierez également d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison saura séduire les familles à la recherche de confort et de praticité, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelien belot vous propose : le plessis-robinson etang colbert – maison atypique avec 2 appartements indépendants – fort potentiel rare sur le secteur ! Située dans un environnement calme du plessis-robinson, cette maison ancienne pleine de caractère, édifiée sur un terrain de 665 m², offre une configuration unique idéale pour un projet familial, locatif ou une activité professionnelle. Une organisation sur plusieurs niveaux aux multiples possibilités : à l’étage principal (r + 1), le logement des propriétaires propose de beaux volumes et une agréable luminosité : cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse couverte parfaite pour profiter des petits-déjeuners au soleil ou de repas conviviaux en famille, salle à manger conviviale, séjour spacieux donnant sur une grande serre attenante, véritable espace de vie supplémentaire, et une chambre / bureau. Au niveau des combles aménagés, vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Au rez-de-chaussée : deux appartements 2 pièces indépendants d’environ 50 m² chacun : 1er t2 : grande cuisine, séjour, chambre spacieuse, salle d’eau et wc 2ème t2 : séjour, cuisine, grande chambre, salle d’eau avec wc double accès indépendant, idéal pour profession libérale, télétravail ou location extérieurs en deux niveaux, parfaitement exploitables : en rez-de-chaussée : une cour bétonnée avec 3 box. À l’étage : un jardin accessible depuis la terrasse, offrant un espace de détente agréable et au calme. Un sous sol avec chaufferie et cave à vin complète ce bien. Les atouts majeurs : configuration idéale pour investissement locatif (3 loyers possibles). Possibilité de résidence principale + revenus complémentaires. Adaptée à une activité professionnelle indépendante. Volumes généreux et fort potentiel d’aménagement. Bien atypique, rare sur le secteur une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un bien évolutif et rentable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Djozikian vous propose : À Rueil-Malmaison, à quelques minutes de la forêt de Saint-Cucufa, découvrez une maison familiale de 188 m² qui privilégie avant tout les espaces de vie, la convivialité et la flexibilité d'usage. Implantée sur une parcelle de plus de 400 m², elle offre un cadre de vie verdoyant et paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et du centre-ville. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes de réception particulièrement généreux. Le rez-de-chaussée développe près de 80 m² dédiés à la vie de famille et aux moments de partage. Le salon de 25 m², baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. La cuisine dînatoire aménagée et équipée d'environ 19 m² permet de réunir facilement toute la famille au quotidien. La salle à manger de 33 m² complète cet ensemble et offre un espace rare pour recevoir. À l'étage, l'organisation actuelle privilégie les espaces communs généreux du rez-de-chaussée. Vous y trouverez une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres d'enfant ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Selon vos besoins, cet espace pourra également faire l'objet d'une réflexion d'aménagement ou de redistribution. Le rez-de-jardin est totalement intégré à la maison tout en bénéficiant d'une certaine indépendance, il accueille une grande chambre (actuellement salle de musique et scrapbooking), une salle d'eau avec WC. Cet espace conviendra parfaitement à un adolescent, une jeune fille au pair, un parent, une activité professionnelle ou au télétravail. Une chambre d'appoint complète ce niveau. Côté pratique, la maison dispose d'un garage fermé avec porte motorisée et accès direct à l'habitation, de deux places de stationnement extérieures avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, un coin buanderie ainsi que d'une cave. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel. Les écoles publiques de rattachement : George Sand et collège La Malmaison. Les établissements privés Daniélou et Passy se trouvent également à proximité. Les amateurs de nature, de course à pied ou de balades profiteront de la forêt de la Malmaison et de Saint-Cucufa à seulement quelques minutes. Cette maison s'adresse particulièrement aux familles qui recherchent de vastes espaces de vie, un environnement calme et un espace indépendant capable d'évoluer avec leurs besoins. Contactez-moi pour découvrir cette maison, recevoir la vidéo de visite et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie l'henaff vous propose : maison individuelle sur 3 niveaux - grand jardin - terrasse - sous sol total - garage - dpe d ! Gare a pied a moins de 15 minutes à pied de la gare rer c d'epinay-sur-orge, cette belle maison familiale, située dans un écrin de verdure a tout pour plaire ! La maison de 110 m², est édifiée sur un sous-sol, non enterré comprenant un beau potentiel d'aménagement pour un parent, un jeune adulte ou un revenu locatif. Le sous-sol comprend également un grand garage. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, un wc. L’accès à la belle terrasse exposée ouest sur laquelle vous pourrez prendre vos repas en famille ou entre amis se fait directement depuis la salle à manger. À l'étage se situent les 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Combles aménageables, dalle béton, belle hauteur ! Un beau potentiel à développer par la suite. Chauffage gaz - ecoles a pied - maison saine et entretenue contactez-moi pour vos questions, et organiser un rendez-vous de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie l'henaff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Maison familiale de 197 m² avec jardin, 5 chambres, commerces, écoles et transports à pied * Idéalement située au cOEur de Mouroux, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son beau potentiel, le tout édifié sur un terrain d’environ 1 250 m². D’une surface habitable de 197 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux exposé plein sud d’environ 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, d'une chambre, d'une salle d’eau, d'un wc indépendant ainsi que d’un cellier. Un accès direct mène également au garage de 29 m² avec porte motorisée. À l’étage, le palier distribue trois grandes chambres, une salle d’eau avec WC, un grenier, ainsi qu’un espace pouvant être indépendant comprenant un séjour et une cuisine, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez de stationnements à l’avant de la maison, d’un agréable jardin paysagé, d’une grande terrasse et de deux cabanons pour le rangement. Coté prestations : chauffage au gaz de ville, double vitrage et tout-à-l’égout. Une grande maison familiale idéalement située et aux prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine hocini vous propose : quartier du plateau à juvisy-sur-orge maison familiale rénovée 135 m² • espace parentale • aucun travaux - proche commodites vous recherchez une maison familiale rénovée avec soin, lumineuse et sans vis-à-vis ? Cette visite pourrait bien être la dernière de votre recherche ! Venez découvrir cette charmante maison offrant environ 135 m² habitables (150 m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 358 m², idéalement située sur le plateau (proche des commerces, des écoles et transports à pied). Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des prestations et l'excellent état général de cette maison parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée surélevé, l'espace de vie se distingue par sa luminosité. Le séjour bénéficie d'un accès direct aux terrasses puis au jardin, tandis que la salle à manger est agrémentée d'un poêle à bois de qualité. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Un cellier et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une véritable suite parentale comprenant une chambre confortable, un grand dressing et une salle d'eau privative avec wc. Une spacieuse salle de bains d'environ 12 m² aux prestations soignées ainsi qu'une buanderie sont également présentes. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec deux agréables terrasses, un jardin arboré sans vis-à-vis, une dépendance, un garage moto et un atelier. Le stationnement d’un véhicule est également possible à l'intérieur de la propriété. La maison a bénéficié de nombreuses rénovations visant à améliorer son confort et sa performance énergétique : toiture et ravalement faits en 2017, électricité rénovée, chaudière gaz frisquet de 2023. Un bien clé en main, confortable, dont les volumes et l’agencement offrent de belles possibilités d'aménagement et d'évolution (4ème chambre, bureau,…) dans l'un des secteurs les plus recherchés de juvisy-sur-orge. Plus de photos et vidéo sur demande. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale aux prestations soignées ! Professionnels de l'immobilier, travaillons ensemble ! Convaincue que la coopération favorise la réussite des projets immobiliers de nos clients respectifs, je serai ravie d'ouvrir les portes de cette propriété à vos clients acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Brest vous propose : Charmante maison spacieuse et familiale avec vie de plein pied dans le quartier très recherché des Gâtines. - DPE D - Proche de toutes commodités (écoles, transports, commerces) - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée + possibilité de créer une 5ème - accès direct au jardin exposé sud Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle entrée cathédrale qui donne le ton des volumes généreux de la maison. Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger traversant, avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine, pouvant être ouverte sur le séjour, permettrait de créer un superbe espace de vie d’environ 45 m². Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC, un espace de stockage sous l'escalier, ainsi qu’un accès direct au garage, offrant une organisation pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale très lumineuse de 25 m² avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec fenêtre ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. Toutes les chambres disposent de placards intégrés, optimisant parfaitement les espaces de rangement. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés pour plus de confort et d’efficacité énergétique. À proximité immédiate des écoles, transports et commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille sereine. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7€ par mois (soit 84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - barbara buenos vous propose : noisy-le-grand — bords de marne · voie privée · 142 m² à la frontière de bry-sur-marne, dans une voie privée à 50 mètres des bords de marne et à 9 minutes à pied du rer a, cette maison de 142 m² - 5 pièces - sur parcelle de 309 m² est l'adresse de ceux qui refusent de choisir entre paris et la nature. Pour qui pour la famille qui veut les balades au bord de la marne le dimanche matin et une voie privée où les enfants jouent en sécurité. Pour le télétravailleur qui ferme la porte de son studio de 35 m² sous les combles et laisse le monde dehors. Pour le retraité qui vit de plain-pied dans sa suite avec jardin et monte ses petits-enfants au studio du haut. On entre par une belle entrée de 7,37 m² qui donne le ton. Au rez-de-chaussée, la cuisine-salle à manger de 27 m² est le coeur de la maison, c’est la pièce où tout se passe. La suite parentale (16,69 m²) dispose de sa propre salle de bain (5,14 m²) et d'une porte-fenêtre sur le jardin pour prendre son café dehors le matin. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, le séjour de 21,49 m² avec son poêle à bois crée une ambiance à part les soirs d'hiver. Les deux chambres en enfilade de 21,60 m² partagent la salle d'eau avec wc (5,77 m²) accessible depuis le salon. Sous les combles, le studio de 35,53 m² avec salle d'eau est totalement autonome — lumineux, calme, aussi à l'aise en bureau qu'en chambre d'amis. Confort & sécurité la voie privée offre calme et sécurité avec trois stationnements privatifs devant la maison. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort été comme hiver pour seulement 1 876 € / an. Le collège et lycée international de l'est parisien (liep), l'un des établissements les plus cotés du secteur, est accessible en bus ou à vélo. Le parc de la butte verte (1,8 km) offre sentiers, terrain de foot, aire de jeux franprix à 320 mètres, auchan à 750 mètres, la pharmacie à 310 mètres et la clinique ramsay à 1,9 km. Dpe : d (185 kwh / m² / an) · ges : b (6 kg co₂ / m² / an) taxe foncière : 1 800 € / an honoraires à la charge du vendeur. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara buenos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 945392504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - paola plaisant vous propose : le bon compromis entre maison et appartement - appartement avec jardinet sans charge. Cet appartement vous offre tout le confort d'une maison de ville. Le petit jardin vous accueille dès votre entrée. En rdj, vous trouverez un salon avec poêle à bois et une grande cuisine dinatoire toute équipée. Au 1er étage, un palier dessert une grande chambre de 13 m² et une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc. Sous comble une grande pièce de 23 m², pour laisser libre court à toutes vos envies, chambres, bureau, salle de jeux. (possibilité de créer 2 chambres). Les + : le petit jardin privatif vous permettra de pouvoir profiter de l'extérieur. Une place de parking complète ce bien. Chauffage électrique. Poêle à bois pas de travaux à prévoir. Pas de charge un visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola plaisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Lamarre vous propose : Dans un quartier recherché, calme et verdoyant à Freneuse, commune de la Vallée de Seine idéalement située entre la Roche-Guyon et Mantes-la-Jolie, venez découvrir cette charmante maison 5 pièces. Entièrement rénovée, lumineuse et bien agencée, la maison s'intègre dans un véritable écrin de verdure par son jardin paysager de 400 m² avec terrasse. Un environnement paisible idéal pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait sur un double séjour traversant offrant un accès au jardin. La cuisine attenante est entièrement équipée et fonctionnelle avec accès au garage et à un WC. ⬆️ À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec dressings, une salle de bain spacieuse, un WC avec rangements, le tout avec vues dégagées. Le système de chauffage comprend des radiateurs électriques ainsi qu'une cheminée bois à insert. Un ballon d'eau chaude et un adoucisseur d'eau complètent ce bien. L'avis de votre conseillère : cette maison offre un cadre de vie idéal par sa proximité avec la nature tout en vous maintenant proches de toutes les commodités. Cette annonce vous a séduit ? Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martial Simonnet vous propose : En exclusivité en limite de Gonesse, proche toute commodités, une maison individuelle de 81 m² habitable, un sous-sol total carrelé de 40 m² environ, un garage, une dépendance de 20 m² dans le jardin, le tout sur un terrain de 409 m² sans vis à vis. Gros potentiel pour cette opportunité. Elle est composée comme suit, Au RDC, entrée, double séjour avec accès terrasse et jardin, grande cuisine séparée et aménagée avec accès au sous-sol, 1 chambre, wc séparés. À l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bain avec wc. Un sous-sol total carrelé avec fenêtres. Un garage attenant à la maison. Un grand jardin sans vis à vis avec terrasse et une dépendance pour compléter les possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Cajal vous propose : SAINT-CYR-LA-RIVIÈRE (91) – À quelques minutes à pied du centre-ville de Saclas Au cOEur d'un véritable écrin de verdure bordé par la Juine, découvrez cette maison neuve achevée en 2025, offrant 149 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 197 m². Dès l'arrivée, le charme opère. Les arbres fruitiers, le calme environnant, le doux murmure de la rivière et le petit pont surplombant le plan d'eau confèrent à cette propriété une atmosphère paisible et privilégiée. Implantée en hauteur, la maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur son parc et la nature environnante. Elle a été pensée pour offrir confort, luminosité et sérénité à ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un séjour lumineux avec emplacement prévu pour la cuisine, une superbe véranda Gustave Rideau de 30 m² pouvant accueillir une vaste salle à manger ouverte sur le jardin, une chambre, une salle d'eau à aménager selon vos envies ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert trois belles chambres aux volumes généreux, une seconde salle d'eau à finaliser et un WC indépendant. Les extérieurs constituent un véritable atout. Les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité seront séduits par ce cadre rare où chaque saison offre un spectacle différent. Une cave voûtée en pierre de 32 m² complète l'ensemble et pourra facilement devenir une cave à vin, un espace de dégustation, un atelier d'artiste ou encore une salle de détente pleine de caractère. À l'entrée de la propriété, un bâtiment indépendant neuf de 34 m² ouvre de nombreuses perspectives : profession libérale, bureau, atelier, showroom, petit commerce ou activité indépendante. Un vaste parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules vient parfaire les prestations de ce bien atypique. Une propriété unique offrant un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille en quête de nature ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Côté famille, la maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien : la crèche Les Petites Cigognes ainsi que l'école maternelle et primaire S. Lefranc sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Le Collège Hubert-Robert se rejoint en environ 15 minutes en voiture. Commerces de proximité, services, marché et vie locale de Saclas sont également accessibles à pied en quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable où tout peut se faire facilement au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Cajal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908573512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Strack vous propose : IIdéalement située en plein centre de la commune de Vaux-le-Pénil, cette maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et convivial sur 2 niveaux. Elle développe une surface habitable de 132 m² sur une parcelle, clos de mur de 348 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée propose de part et d’autre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. D’un côté un salon agrémenté d’un poêle à granulés offre une ambiance chaleureuse. De l’autre côté, la salle à manger est sublimée par une bibliothèque faite sur mesure. Ce coin repas s’ouvre sur une cuisine équipée, séparée par un bar dînatoire. Un accès direct au jardin, à l’arrière de la maison, permet de profiter du jardin à l’ombre d’un cerisier. Une salle d'eau et buanderie, un cabinet de toilette indépendant, ainsi qu'un cellier équipé en grande partie d'un dressing et bénéficiant d’un accès sur l’extérieur complètent ce niveau. Le premier niveau s'ouvre sur un palier qui dessert deux grandes chambres confortables ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et baignoire avec sanitaires (refaite en 2025). Une troisième chambre bénéficie d’un escalier qui permet d’accéder à une mezzanine actuellement aménagée en bureau. Cette maison en très bon état, possède de nombreux atouts : la toiture a été récemment révisée, l'habitation est équipée d'un adoucisseur d'eau neuf, des rideaux thermiques haut de gamme renforcent l'isolation pour un confort optimal été comme hiver. Une allée sur le côté de la maison offre la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité. À proximité des commerces et de toutes les écoles de la commune, à 15mn de la gare de Bois le Roi (ligne R) et à 15mn de la gare de Melun (RER D et ligne R) pour Paris gare de Lyon, ce bien représente une opportunité intéressante sur le secteur où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Strack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 449659036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jules Hardy vous propose : MEAUX – Quartier Sainte-Marie – À seulement 10 minutes à pied de la gare Découvrez cette spacieuse maison familiale de type T8, développant environ 180 m² habitables, mitoyenne d’un côté et implantée sur un terrain clos de 557 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un agréable salon ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu’une vaste pièce de vie en L comprenant un espace salle à manger et un coin bar convivial. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau dispose également d’un espace parental composé d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, d’une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, dont une avec placard intégré, un espace dressing et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Le sous-sol total offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend une grande pièce actuellement utilisée comme salle de sport, un espace buanderie, un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave à vin ainsi qu’une pièce aménagée en studio de musique. Idéalement située, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier de beaux espaces de vie tout en profitant de la proximité des écoles, des commerces et des transports. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 918866047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.