Vente maison 8 pièces 187 m² L'Étang-la-Ville (78620)

Iad France - Lucie Demange (06 88 55 16 83) vous propose : Maison familiale rénovée – 4 chambres – 136 m² environ habitables / 152 m² environ au sol – jardin 447 m² environ – sous-sol 78 m² environ À quelques minutes à pied de la gare et des écoles, d'une surface habitable de 136 m² environ, cette maison développe 152 m² environ au sol, offrant ainsi des espaces aménagés en rangements. Rénovée en 2021, elle conjugue confort, volumes et praticité, dans un environnement calme et recherché de L’Étang-la-Ville. Dès l’entrée, la maison offre une grande luminosité et une agréable sensation d’espace. Le rez-de-chaussée s’organise autour d'une pièce de vie de 48 m² environ, lumineuse et largement ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée s’intègre naturellement à cet espace convivial. Une première chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres avec rangements sur mesure permettant à chacun de disposer de son espace et une salle d'eau avec toilettes. À l’extérieur, le terrain de 447 m² environ offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, avec une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie. Une buanderie aménagée et chauffée au sous-sol. Pratique et fonctionnelle, elle dispose de tout le nécessaire pour organiser le linge et les tâches du quotidien, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Autre véritable atout : en plus de la buanderie, 78 m² environ offrent de nombreuses possibilités d’usage : bureau, atelier, espace de stockage ou encore chambre supplémentaire selon les besoins. Entièrement rénovée en 2021 et classée D au DPE, la maison permet de s’installer sans avoir à engager de travaux importants. Écoles, commerces et gare accessibles à pied viennent compléter ce cadre de vie particulièrement pratique pour une famille. Une maison complète, au calme et facile à vivre, où les volumes intérieurs, le jardin et les espaces annexes offrent une vraie liberté au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Demange EI (ID 79320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850564766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité ! Au pied des commerces et à seulement 10 minutes de la gare, cette maison de ville d'environ 80 m² cache derrière sa façade un privilège rare : un terrain préservé de 570 m², sans vis-à-vis, au calme absolu et à l'abri des regards ! La maison en pierre conserve ce charme des lieux anciens. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC et une chaufferie. À l'étage se trouvent une chambre, un dressing et une salle de douche avec WC. Les combles accueillent un espace aujourd'hui aménagé en bureau et chambre d'amis, un niveau à part, calme et lumineux. Le plus de cette maison : une grange attenante d'environ 40 m² offre un potentiel d'agrandissement considérable. Possibilité de stationner 3 véhicules soit à l'extérieur et / ou dans la grange. Repensée par une architecte d'intérieur en 2007 avec des prestations de qualité : double vitrage bois, parquet de la Parqueterie Nouvelle, pierre bleue du Hainaut, électricité, etc. La chaudière à condensation date de 2024. Mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis pour autant. Idéal pour ceux qui aiment les maisons anciennes qui ont une histoire et leur personnalité. À deux pas des commerces, du bus scolaire pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 10 min à pied des écoles primaires et de la gare SNCF - 20km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819797598.

Exclusivité ! Hors toute agitation, dans une résidence familiale et paisible, cette maison d'environ 185 m² sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 610 m² propose un cadre de vie si agréable. Au rez-de-chaussée, le double séjour, agrémenté d'un poêle, profite de larges baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud. La lumière circule facilement et les espaces communiquent naturellement avec la grande cuisine dînatoire de 20 m², devenue une véritable pièce de vie en plus. Une arrière-cuisine / buanderie attenante apporte un confort au quotidien. Toujours au même niveau, une suite parentale avec salle de douche permet aux parents un espace à eux lorsque la famille évolue. Un bureau peut accueillir du télétravail ou une chambre d'appoint. WC indépendant. À l'étage, vous bénéficiez de quatre chambres, dont une avec sa salle de bains. Une salle de douche avec WC et de nombreux rangements complètent l'ensemble avec simplicité et cohérence. Le plus de cette maison par rapport à la résidence : une cave à vin d'environ 12 m², qui peut servir également de rangement supplémentaire. Une maison chaleureuse qui s'intègre facilement dans une vie de famille avec les écoles, la gare et le bus vers Saint-Germain-en-Laye à proximité. 15min à pied des écoles primaires et de la gare - 8min à pied du bus scolaire pour Saint Germain et son Lycée International - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819797598.

Exclusivité ! À l'abri du bruit et de la circulation, proche commerces et gare, cette maison offre 184 m² habitables sur un terrain arboré de 1 030 m². Le jardin entoure la maison et prolonge ainsi les espaces de vie. Au rez-de-chaussée : un double séjour d'environ 45 m², traversant pour bien capter la lumière, et une cuisine de plus de 12 m² qui pourrait s'ouvrir sur le séjour. Deux chambres de plus de 15 m², une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage : trois autres grandes chambres, dont deux avec un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol total, peu cloisonné, accueille un garage, une cave à vin, un atelier, et un espace buanderie… Un volume libre, qui pourra évoluer selon les projets. La maison est bien organisée, avec des pièces qui respirent et avec ce charme discret que l'on apprécie surtout en la visitant. 6min à pied des commerces et du bus scolaire pour Saint Germain en Laye - 10min à pied de a gare - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819797598.

Exclusivité ! À quelques minutes à pied de la gare de L'Étang la Ville, des commerces et du village, cette maison de 127 m² sur un terrain de 700 m² possède quelque chose qui devient si rare : une simplicité pleine de caractère. Derrière ses volets en bois, son jardin arboré lui donne des airs de «petite maison dans la prairie»… Elle présente aujourd'hui une entrée, un double séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin exposé sud-est, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'entrée (12 m²), le séjour (35 m²) et la cuisine (14 m²) se prêtent à la création d'une belle pièce de vie traversante, largement ouverte sur le jardin et la verdure. À l'étage, deux chambres, un bureau, une autre pièce, un dressing et un WC séparé composent un niveau qui laisse une vraie liberté d'imagination pour révéler tout son potentiel. Garage indépendant (portail de 2,26 m de largeur) et une place de stationnement extérieure. Le jardin constitue sans doute l'un de ses plus beaux atouts : arboré, verdoyant et étonnamment préservé. Cette maison séduit avant tout par son atmosphère. L'adresse idéale pour ceux qui souhaitent façonner une maison à leur image, avec une vraie identité. Murs extérieurs en béton banché. Double vitrage. À 2min à pied de la gare - 10min à pied des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 20 km de Paris par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819797598.

Exclusivité ! À quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, gare,. ), cette maison se niche dans une voie calme, entourée de verdure. Sur un vaste terrain arboré de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis, elle développe 179 m² habitables. La maison n'essaie pas d'en faire trop : elle a du charme, une vraie présence, et surtout de l'espace pour imaginer la suite. Au rez-de-chaussée, les pièces s'articulent naturellement : une cuisine, un double séjour ouvert sur une terrasse exposée sud, une bibliothèque, un bureau ou salle télé pour les soirées ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres permettent à chacun de trouver sa place, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le sous-sol total ajoute encore des possibilités : garage, atelier, buanderie, chaufferie, et une grande pièce aujourd'hui libre d'interprétation - salle de sport, home cinéma, espace créatif. Cette maison a ce petit supplément d'âme que l'on ne retrouve pas partout. Un lieu à découvrir et à ressentir. 10min à pied des commerces, des écoles primaires, des transports (train et bus) et du centre sportif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 772 633 € Honoraires charge acquéreur : 26 367 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819797598.