Maison à vendre à L'Étang-la-Ville (78620)

Exclusivité ! Proche des commerces, en retrait dans une rue prisée et peu passante, cette maison repensée en 2022 offre 194 m² sur un terrain de 920 m². Le jardin fleuri entoure la maison avec naturel et crée un cadre paisible. L'organisation est réfléchie : l'espace de vie, de plus de 52 m², réunit salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble ouvert, agréable à vivre et idéal pour recevoir. La triple exposition apporte une lumière tout au long de la journée. Une pièce télé, avec salle de douche, WC et dressing attenants, peut tout aussi bien accueillir une suite parentale. Un vestibule et un WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres aux surfaces confortables (entre 13 et 17 m²), dont une avec sa propre salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de bains commune et un WC séparé. Sous les combles, une 5ème chambre de 17 m² offre un espace supplémentaire, avec un grenier partiel en complément. Le sous-sol total accueille une pièce de sport, un atelier, une cave à vin, une buanderie et un double garage. L'année 2022 fut l'année de changement pour cette habitation : les huisseries, les sanitaires, la cuisine, l'installation électrique, la chaudière, etc… 5 min à pied des commerces, des écoles et du bus scolaire pour Saint Germain et son Lycée International - 6 min à pied des écoles maternelle et élémentaire - 15min à pied de la gare - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Construite en 2022, la maison offre environ 160 m² sur un terrain plat - rare dans le quartier - de 520 m². Ici, tout est simple, logique, pensé pour faciliter le quotidien : l'espace de vie avec ses 63 m² ouverts, sans cloison inutile, où séjour, salle à manger et cuisine dialoguent naturellement. La lumière traverse, les volumes respirent, et la hauteur sous plafond de 2,70m donne à l'ensemble une vraie allure. La suite parentale permet de vivre de plain-pied, avec double dressing et salle de douche. Un double WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres prennent le relais, dont une avec terrasse. Une salle de bains, une buanderie et un WC séparé viennent s'ajouter à ce niveau. Garage attenant, deux stationnements dans la propriété. Prestations de qualité : chauffage au sol, système d'aération automatisé, cuisine de qualité (homedesign), parquet italien haut de gamme… on sait apprécier l'essentiel, discret et efficace. La maison est lumineuse, été comme hiver, et s'intègre facilement dans une vie de famille avec les écoles, la gare et le bus vers Saint-Germain-en-Laye à proximité. 10min à pied des écoles primaires et de la gare - 3min à pied du bus scolaire pour Saint Germain et son Lycée International - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, au calme absolu, cette maison de 200 m² s'ouvre sur un jardin de plus de 1 000 m², largement protégé des regards grâce à l'environnement arboré. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour de 58 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce aux multiples baies vitrées et sa triple exposition, donnant sur une terrasse sud-ouest, une cuisine indépendante prolongée d'une arrière-cuisine, et une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. Un WC séparé complète ce niveau. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, dont l'une profite de sa propre salle de douche. Un bureau, un WC séparé, et de quoi imaginer quelques ajustements pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le rez-de-jardin, lui, réserve un espace indépendant avec une chambre de 20 m² et sa salle de bains attenante. On y trouve aussi un garage pour trois voitures, une cave à vin, une buanderie / chaufferie, et une cave de rangement. Le charme de cette maison réside autant dans son environnement - verdure, calme, accès sécurisé, absence de vis-à-vis - que dans son potentiel. 5min à pied des cours de tennis couverts et autres installations sportives ainsi que du centre culturel - 10min à pied de la gare SNCF en direction de La Défense (30min) et de la gare Saint Lazare (45min) - 10min à pied des commerces et du bus scolaire pour le Lycée International de Saint Germain en Laye - 20km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 975 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

À quelques minutes du centre, dans une rue peu passante, cette maison développe 184 m² habitables sur un terrain arboré de 1 030 m². Le jardin entoure la maison avec simplicité et prolonge naturellement les espaces de vie. L'agencement est fluide. Au rez-de-chaussée : un double séjour traversant pour mieux capter la lumière sur environ 45 m² et une cuisine de plus de 12 m² qui pourrait s'ouvrir sans difficulté sur le séjour. Deux chambres de plus de 15 m², une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage : trois autres grandes chambres, dont deux avec un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol total, aujourd'hui peu cloisonné, accueille un garage, une cave à vin, un atelier, et un espace buanderie… Un volume libre, qui pourra évoluer selon les projets. La maison est bien organisée, avec des pièces qui respirent et avec ce charme discret que l'on apprécie surtout en la visitant. 6min à pied des commerces et du bus scolaire pour Saint Germain en Laye - 10min à pied de a gare - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Localisation centrale : la place du marché, les commerces, les écoles et la gare sont accessibles à pied. Un atout qui fait souvent la différence au quotidien. Derrière cette adresse, une maison de 173 m² habitables (205 m² au sol) posée sur un terrain plat de 750 m², sans vis-à-vis. Son organisation sur trois niveaux n'est pas un hasard : elle permet de répartir les espaces et d'éviter que tout se mélange. Le niveau principal, surélevé, accueille la vie de tous les jours : un séjour avec cheminée insert ouvert sur une terrasse exposée sud-est, une cuisine indépendante (poss d'ouvrir sur le séjour), trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Sous les combles, deux autres chambres avec leur salle de douche et WC créent un espace un peu à part - apprécié des enfants qui grandissent ou des invités de passage. Puis, en rez-de-jardin, deux grandes chambres complémentaires (plus de 15 et 19 m²), une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie / chaufferie et un garage. Cette maison a le mérite d'offrir plusieurs façons d'y vivre : en famille, avec un espace dédié pour chacun, ou en combinant vie privée et activité. Isolation extérieure des murs et changement des huisseries au rez-de-chaussée en 2021. Chaudière à condensation gaz Viessmann 2017. À 3 min à pied des commerces – 5min à pied des écoles primaires - 3min à pied du bus scolaire pour Saint Germain et son Lycée International - 10min à pied de la gare - 20km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 845 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Découvrez cette magnifique maison rénovée avec soin, située au cœur de L'Étang-la-Ville. Sur un terrain généreux de 750 m², cette propriété de 180 m² habitables s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle comprend quatre chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et un espace détente modulable en salle de cinéma. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon spacieux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée qui invite à la relaxation. La cuisine américaine moderne, ouverte sur le séjour, est un lieu parfait pour partager des moments culinaires en famille ou entre amis. Une buanderie pratique et de nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, le jardin verdoyant est un véritable havre de paix, offrant un espace de détente privilégié pour petits et grands. Sa localisation est un atout majeur : à moins de 100 mètres de la gare de L'Étang-la-Ville, vous pouvez rejoindre facilement La Défense et Saint-Lazare. Le parc Fontana, situé à environ 500 mètres, est parfait pour des promenades en pleine nature. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, comme la Micro-Crèche Plic & Ploc Clos Des Vignes, à moins de 600 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2249 € - DPE : C (consommation énergétique de 154 kWh) - Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Distribution d'eau : Chauffe-eau électrique - Année de construction : 1958 - Type de vitrage : Double - Accès internet : Fibre optique Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques sont consultables sur . Ces éléments apportent un complément d'information au dossier de vente et ne se substituent pas aux vérifications réglementaires. Il est recommandé aux acquéreurs de faire réaliser, si nécessaire, tous diagnostics, expertises et contrôles par des professionnels habilités. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : En exclusivité – L’Étang-la-Ville Superbe maison d’architecte à ossature bois, construite en 2011, développant environ 200 m² au sol, offrant 3 à 4 chambres, édifiée sur un terrain de 495 m². Dès le seuil franchi, cette maison séduit par son atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le vaste séjour, aux lignes sobres et élégantes, bénéficie de larges baies vitrées sur deux façades, inondant l’espace de lumière naturelle. Un insert double portes vient parfaire l’ensemble, promettant de belles soirées conviviales. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale ouvrant sur un balcon, avec salle de douche et dressing, ainsi que de deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. La maison est mitoyenne d’un seul côté, une configuration pensée avec soin, garantissant une excellente isolation et une parfaite intimité des espaces de vie. Le sous-sol total offre de belles prestations supplémentaires : une chambre d’appoint avec salle d’eau, une salle de jeux ou de cinéma, un bureau, des toilettes ainsi qu’un grand garage. Côté confort : chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, DPE C, maison conforme à la norme BBC. À l’extérieur, le jardin, sans vis-à-vis direct, s’organise autour d’une belle piscine, véritable invitation à la détente, dans un esprit campagne chic. Maison clé en main, rare sur le secteur, alliant élégance architecturale et confort moderne. À 2 minutes à pied de la ligne L ou du tram 13, à proximité immédiate des bus pour Saint-Germain-en-Laye et le Lycée International, accès rapide à Paris (20 km par l’A13). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité de la gare de L'Étang-la-Ville, Véronique Sousa vous invite à découvrir cette élégante maison familiale de 295 m² habitables construite en 2001, parfaitement entretenue et ouverte sur un magnifique jardin arboré piscinable sans vis-à-vis de 1000 m², offrant calme et intimité. Le DPE est en A ce qui est assez rare. La maison dévoile au rez-de-chaussée un bel espace de réception lumineux et traversant, agrémenté d'une cheminée et prolongé par un grand bureau. Le salon et la spacieuse cuisine dinatoire s'ouvrent sur une superbe terrasse en teck exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'étage accueille quatre chambres et trois salles de bains, dont une généreuse suite parentale d'environ 40 m² avec dressing, véritable espace privé. Le sous-sol total offre de nombreux espaces dédiés au confort et aux loisirs : chaufferie, cave à vin, atelier, grande cave ainsi qu'une salle de musique / home cinéma. Un garage attenant pour deux voitures complète ce bien. À seulement quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, des bus scolaires et des transports vers le centre et le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 604161 ).

Iad France - Sophie Chauvin vous propose : * Maison familiale avec jardin et sous-sol total – 210 m² – L’Étang-la-Ville * Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison traditionnelle de 8 pièces, offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d' espace et de tranquillité. Les points clés de la propriété : • Espaces de vie lumineux : la pièce de vie de 50 m², lumineuse et dotée d'une grande cheminée, ouvre sur une terrasse de 55 m² exposée Sud Est. La cuisine fermée est entièrement équipée et aménagée. • 5 Chambres spacieuses : la configuration est idéale avec 2 chambres de plain-pied dont 1 suite parentale. L'étage offre 3 chambres dont une avec dressing et une seconde bénéficiant d'un espace attenant pouvant être utilisé comme atelier ou bureau. • Confort et sanitaires : la maison dispose au total de 2 salles de bain / douche et 2 WC. • Équipements : chaudière individuelle au gaz, double vitrage, alarme, porte de garage et portail électriques avec interphone. Un extérieur protégé et fonctionnel : • Jardin arboré et paysager de 1 000 m² : légèrement pentu, il est entièrement protégé et sans vis-à-vis. Arboré et parfaitement entretenu, il bénéficie de belles terrasses. Un sous-sol total fonctionnel et spacieux : . Il offre plus de 100 m² de stockage (cave à vins sur graviers, buanderie, atelier, chaufferie. ) et permet de garer 4 véhicules à l'abri. Plusieurs places de parking extérieur privatives, sont également disponibles et sécurisées par le portail. Une localisation stratégique : • Écoles : maternelle et primaire à 6 min à pied. • Transports : Gare (Ligne L, T13) à 16 minutes à pied. Bus pour St Germain en Laye et son Lycée International à 5min à pied. • Commerces de proximité à 10 min à pied et marché à 5 minutes. Plusieurs supermarchés à 3 kms et CC de Parly 2 à 10 kms. • 20 kms de Paris par l A13 et 12 kms du Château de Versailles. Cette maison, saine et lumineuse, bénéficie d'un fort potentiel. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser un beau volume dans un environnement préservé. Contactez moi pour davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 920000 euros. Prix hors honoraires : 890000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des commerces, écoles, transports et installations sportives (tennis, foot, danse etc). La maison se situe dans un environnement familial et pratique, où le quotidien devient simple. Sur une parcelle de 910 m², elle offre 215 m² habitables avec une architecture qui ne ressemble pas à celle d'à côté. Les volumes sont généreux, la circulation naturelle : un triple séjour traversant, orienté est–sud–ouest, avec cheminée, s'ouvre sur une terrasse à l'abri des regards. La cuisine dînatoire, indépendante et conviviale, donne quant à elle sur une seconde terrasse côté rue. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de douche privative. Puis un WC séparé à l'entrée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses (dont une de plus de 16 m²) ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol total, entièrement carrelé, propose une chambre d'amis avec entrée indépendante, une salle de douche avec WC, une buanderie, une chaufferie, une cave de rangement, une cave à vin et un large garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Côté confort : chauffage au sol, double vitrage et volets électriques. Une maison pensée pour vivre simplement et confortablement, à proximité de tout : 7min à pied de la gare et des écoles maternelle et élémentaire - 5min à pied des commerces et du bus pour St Germain en Laye et son Lycée International - 20km de Paris par l A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Nichée au cœur d'un quartier très prisé, où chaque propriété jouit de vastes parcelles arborées, cette élégante demeure des années 1920 se découvre au calme d'une rue privative. Elle offre 249 m² habitables au sein d'un écrin de verdure de plus de 3 800 m², promesse de tranquillité et d'intimité. L'entrée aux beaux carreaux de ciment au sol annonce le caractère authentique de la maison. Le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée sud. Une bibliothèque avec de belles baies vitrées, une vaste cuisine indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une 1ère suite avec salle de bain et WC attenant, ainsi qu'une chambre, une buanderie, une salle de douche et un WC séparé. Le deuxième étage offre deux autres chambres, un WC séparé et une seconde suite avec chambre et salle d'eau. Le sous-sol recèle une cave à vin, une cave de rangement, une chaufferie et un garage. Le plus de l'habitation : les vues à couper le souffle à admirer sur le toit facilement accessible. À quelques minutes à pied du tram 13, des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International – 20km de Paris par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité. Beau potentiel pour cette maison à rénover sur un terrain sans vis-à-vis de 788 m² au centre de la commune. Elle est composée d'un rez-de-chaussée surélevé d'environ 70 m² avec belle hauteur sous plafond de 2.70m offrant une entrée, un salon d'environ 21,50 m² avec bow-window et cheminée, deux chambres (12,50 et 9 m²), une cuisine, une salle de douche et un WC. Au rez-de-jardin (environ 60 m²) avec une hauteur sous plafond limitée de 1.98m et trois entrées indépendantes, vous découvrirez une pièce de vie avec coin d'eau, deux pièces (8,20 et 11,70 m²), un WC séparé et une chaufferie. Le plus de la propriété : un atelier d environ 28 m² aménageable en atelier ou bureau. Gros travaux divers à prévoir (isolation, toiture, plomberie, huisseries, etc), y compris le raccordement à l'assainissement collectif. 2 min à pied des commerces - 5min à pied des écoles maternelle et primaire - 3 min à pied du bus scolaire pour Saint Germain et son Lycée International de Saint Germain en Laye - 10min à pied de la gare SNCF - 20km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 750 € Honoraires charge acquéreur : 19 250 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Emplacement au calme absolu à quelques minutes à pied de la gare sncf (la défense / saint-lazare) et du cœur commerçant, en hauteur pour vous offrir de belles vues dégagées sur les coteaux. Cette bâtisse de caractère bénéficie environ 253 m² habitables. Derrière sa façade, on découvre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de près de 30 m², ainsi qu'une cuisine avec espace repas (28 m² env.), des toilettes séparées. À l'étage, une bibliothèque précède quatre chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec wc de 15 m² et encore un wc séparé. Le deuxième étage propose encore deux autres chambres, une cuisine et une salle de bains avec wc laissant libre cours à votre imagination. Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol avec cave à vin, caves de rangement et une pièce chauffée de 12 m². À l'extérieur, le jardin de plus de 880 m² abrite une piscine couverte à rénover. Possibilité construction garage sur la propriété. Chaudière à condensation viessmann de 2020. Principalement double vitrage. À 6min à pied de la gare sncf (la défense et gare saint lazare) - 8min à pied des commerces et du bus pour saint germain en laye et son lycée international - 20 km de paris par l'a13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 045 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : susanne louveau, tél. : 06 52 23 83 11, e-mail : susanne.louveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Localisation rare à quelques minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, gare,. ), cette maison se niche dans une voie calme, entourée de verdure. Sur un vaste terrain arboré de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis, elle développe 179 m² habitables. La maison n'essaie pas d'en faire trop : elle a du charme, une vraie présence, et surtout de l'espace pour imaginer la suite. Au rez-de-chaussée, les pièces s'articulent naturellement : une cuisine, un double séjour ouvert sur une terrasse exposée sud, une bibliothèque, un bureau ou salle télé pour les soirées ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres permettent à chacun de trouver sa place, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le sous-sol total ajoute encore des possibilités : garage, atelier, buanderie, chaufferie, et une grande pièce aujourd'hui libre d'interprétation - salle de sport, home cinéma, espace créatif. Cette maison a ce petit supplément d'âme que l'on ne retrouve pas partout. Un lieu à découvrir et à ressentir. 10min à pied des commerces, des écoles primaires, des transports (train et bus) et du centre sportif. - 20km de Paris par l A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 870 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 841 290 € Honoraires charge acquéreur : 28 710 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Construite en 2017, cette maison d'architecte offre 202 m² sur un terrain de 605 m². Elle a ce côté contemporain assumé mais sans ostentation : des lignes claires, une belle gestion de la lumière, et une ambiance générale qui met à l'aise. L'entrée mène à une cuisine fermée par des verrières esprit atelier, puis au séjour orienté sud et ouest, animé par une cheminée gaz. Le tout donne sur une terrasse exposée ouest. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce flexible : bureau ou chambre selon les besoins. Le WC séparé peut être transformé en salle de douche. À l'étage, la suite parentale occupe son espace avec une généreuse salle de douche et un dressing. Deux chambres (15 et 19 m²) complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle de douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie à l'étage, ce qui simplifie le quotidien. La maison repose sur vide sanitaire et dispose d'une cave en tant que chaufferie. Garage et emplacement extérieur sur propriété. Son jeune âge se ressent dans le confort : chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée ET à l'étage, eau chaude thermodynamique, volets électriques, nombreux rangements… Proche de toutes commodités : 10 minutes à pied des commerces, du Tram 13, des écoles primaires - à 2 pas du bus vers Saint-Germain-en-Laye et son Lycée International - 20 km de Paris par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Au calme, à 2 deux pas de la gare et de la forêt, dans un quartier paisible. Derrière sa grande terrasse ensoleillée d'environ 60 m² se dévoile un triplex digne d'une petite maison, d'environ 92 m² (74 m² Loi Carrez), qui a plus d'un étage dans son sac. Au rez-de-chaussée d'une belle hauteur de 2,70m une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne le ton : c'est convivial, fonctionnel, sans fioritures inutiles. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. L'étage accueille deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant - parce qu'avoir le choix, c'est bien aussi. Sous le toit, une chambre mansardée avec point d'eau et WC, accessible par un escalier à la japonaise : un espace bonus pour personnes agiles ou esprit cabane. Enfin, en sous-sol, un espace bien utile : buanderie / chaufferie, cave de rangement avec deux fenêtres en cour anglaise. Ravalement 2023, double vitrage 2010-2017 et chaudière à condensation Frisquet. Un bien à la frontière entre l'appartement et la maison, pensé pour ceux qui aiment vivre un peu à part, sans être à l'écart. 9min à pied de la gare SNCF et du tram 13 – à deux pas du bus scolaire pour Saint Germain en Laye et son Lycée International – 10min à pied des commerces - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Dans une ruelle au calme, à 2 pas de la gare et des commerces, cette chaleureuse maison de 155 m² (plus pièce de jeu de 32 m² au sous sol) sur un terrain de plus de 470 m² séduit par sa luminosité et son agencement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un jardin exposé plein sud. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie convivial d'environ 48 m². Une première chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et wc complètent ce niveau. L'étage offre quatre autres chambres, une salle de douche avec wc, ainsi qu'un grenier partiel. Le sous-sol réserve une belle surprise avec une pièce pouvant servir de salle de loisirs (sport, musique…), une cave à vin, une buanderie / chaufferie et un garage. Autre point fort de cette maison : la toiture a été refaite en 2020. À 2min à pied de la gare sncf (la défense et gare saint lazare) - 10min à pied des commerces et du bus pour saint germain en laye et son lycée international - 20 km de paris par l'a13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 768 765 € honoraires charge acquéreur : 26 235 € soit 3,41 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : susanne louveau, tél. : 06 52 23 83 11, e-mail : susanne.louveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Dans une résidence sécurisée, paisible et très recherchée, cette maison déploie 173 m² habitables sur un terrain arboré de 1.280 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, l'habitation se distingue : un vaste séjour cathédrale de près de 50 m² avec cheminée et tomettes, surplombé par sa mezzanine, s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest. Entre cuisine indépendante et salle à manger, l'accès de plain-pied à l'extérieur est partout, rendant les beaux jours encore plus faciles à vivre. Toujours au rez-de-chaussée : une suite avec chambre, salle de bains et ancienne kitchenette - à garder pour en faire un studio indépendant ou à transformer en dressing pour une généreuse suite parentale. Un WC séparé à l'entrée complète ce niveau. À l'étage, outre la mezzanine, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un coin penderie. En sous-sol total : garage double, deux buanderies, chaufferie, cave à vin, local poubelle, et surtout trois pièces chauffées avec fenêtres : deux ateliers de 15 m² et 21 m² et une chambre d'appoint de 10 m² qui laissent place à toutes les envies (bureaux, pièce de sport, home cinéma…). Ici, la forêt est à deux pas, les infrastructures sportives à quelques minutes, et le calme règne. La maison demande des travaux mais elle a cette qualité rare : une vraie personnalité, un agencement distinctif. Bref : une adresse pour familles créatives qui voient plus loin que les plans classiques. 8min à pied de la gare SNCF en direction de La Défense (30min) et de la gare Saint Lazare (45min) - 10min à pied des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International - 20km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 895 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 865 465 € Honoraires charge acquéreur : 29 535 € soit 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Cette maison familiale de 210 m² (y compris 58 m² d'espace au rez-de-jardin) vous offre de l'espace et de la lumière. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie traversant de 58 m² avec cuisine et cheminée insert. Il s'ouvre plein sud sur une vaste terrasse de 55 m² avec pergola, idéale pour savourer l'air frais la plupart de l'année. Un vestibule et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous découvriez quatre grandes chambres (jusqu'à plus de 17 m²), dont une chambre parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'une salle de douche commune et un WC séparé. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises : une pièce de 44 m² pour imaginer salle de jeux, cinéma ou atelier, une chambre attenante ainsi qu'une salle de douche et WC - parfaite pour accueillir ses proches ou un projet professionnel grâce à une entrée indépendante. Toujours au même niveau, un garage double, une buanderie / chaufferie, une cave à vin, et un espace atelier. Côté confort, la maison est chauffée par pompe à chaleur (avec chaudière gaz en relais pour les grands froids), dispose de volets électriques et de murs en pierre de taille - un atout rare. Localisation paisible, idéale pour les amateurs de verdure, sans renoncer aux commodités. 10min à pied de la gare SNCF et du tram 13 – 5min à pied scolaire pour Saint Germain et son Lycée International - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Maison familiale rénovée – 250 m² – 6 chambres – Jardin – Sous-sol aménagé – L'Étang-la-Ville (proche Saint-Germain-en-Laye) Et si vous trouviez une maison alliant parfaitement espace, confort et qualité de vie, à quelques minutes de Paris ? À deux pas de Saint-Germain-en-Laye, sur la commune prisée de L'Étang-la-Ville, l'agence HAMILTON in Paris vous propose en exclusivité cette superbe maison familiale entièrement rénovée, nichée au cœur d'une allée privée, dans un environnement calme et privilégié. Son emplacement est idéal : à seulement 3 minutes à pied de la gare (liaison rapide vers La Défense et Paris Saint-Lazare), tout en étant à l'abri de toute nuisance. Les écoles sont accessibles à pied, et le collège ainsi que le lycée se rejoignent facilement en une station (Marly-le-Roi). Développant 250 m² habitables (315 m² utiles), cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 35 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine conviviale de 20 m². Un espace bureau (ou fumoir), deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. La terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à des moments de convivialité en extérieur. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une belle suite avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. La maison dispose d'un sous-sol total et d'un double garage en enfilade avec porte motorisée ainsi qu'une cave à vin ventilée. La maison bénéficie de prestations de qualité : domotique complète (vidéosurveillance, portail et garage motorisés, interphone connecté), double vitrage, isolation récente, ravalement de façade réalisé en 2024 et chauffage gaz à condensation (DPE C). Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, confort moderne et emplacement recherché, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. ? Contact : Thomas LEFAUCHEUX – 07 66 76 38 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .