Maison à vendre à Mareil-Marly (78750)

Maison en vente à Mareil-Marly – Limite Saint-Germain-en-Laye Vous rêvez d'une maison avec un grand espace de vie, bien située, avec un grand jardin plat ? Cette propriété à Mareil-Marly est faite pour vous. Caractéristiques principales de la maison : Surface : 155 m² habitables (175 m² au sol) répartis sur deux niveaux. Espace de vie 66 m² : un grand séjour lumineux et une salle à manger, de plain-pied sur le jardin, avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Espace nuit : Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, les toilettes, une autre pièce actuellement accessible de l'extérieur, idéale pour un espace indépendant ou un bureau. Étage : Deux chambres et un grand palier polyvalent, une salle d'eau et les toilettes Atouts extérieurs : un magnifique jardin plat pour profiter pleinement des beaux jours : parfait pour les jeux, le jardinage ou la détente. Deux terrasses idéalement orientées pour savourer le jardin à toute heure de la journée en fonction de l'ensoleillement. Un grand abri de jardin, pratique pour le stockage de matériel. Trois places de parking extérieures, ajoutant confort et praticité. Une localisation privilégiée : Transports : à proximité d'un arrêt de bus desservant Saint-Germain-en-Laye et la gare RER, à seulement 5 minutes à pied de la gare du Tram 13. Commodités : Supermarché, poste et pharmacie accessibles à pied. Éducation : À distance de marche des écoles, du Lycée International et de l'Institut Notre-Dame. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena MAZZARIOL, Tél. : 06 52 02 56 04, E-mail : elena.mazzariol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822 518 023.

Située à Mareil-Marly, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme, sa verdure et sa qualité de vie, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette propriété développe 180 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux et son potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine dinatoire, pensée pour les moments du quotidien, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur. Le jardin et la terrasse prolongent naturellement les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La maison propose aujourd'hui quatre chambres de plain-pied, une configuration rare et idéale pour une vie familiale confortable. À l'étage, un vaste espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace de loisirs, bureau ou salle TV, selon vos envies et vos projets. Un sous-sol total complète l'ensemble, apportant un confort précieux au quotidien (rangement, buanderie, atelier, salle de sport…). Après quelques travaux de rénovation, ce bien pourra révéler tout son potentiel et devenir une magnifique maison familiale, alliant espace, confort et cadre de vie verdoyant. À proximité des écoles, des commerces, des transports (gare T13 à 500m) et du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. Les honoraires agence sont de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SENS, Tél. : 06 11 43 00 79, E-mail : jerome.sens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529883886.

À Mareil-Marly, à quelques minutes de Saint-Germain-en-Laye, découvrez cette maison familiale de 123 m² habitables (158 m² au total) offrant un cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille recherchant calme et qualité de vie à proximité de Paris. Implantée sur un terrain de 683 m², la maison bénéficie d'une grande terrasse de 56 m² avec cuisine d'été, véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Le jardin arboré avec bassin d'ornement crée une atmosphère agréable et apaisante. Une partie du terrain, en pente, apporte du relief et valorise l'ensemble de la propriété. Deux dépendances complètent le bien, dont une de 19 m² avec mezzanine, idéale pour un bureau indépendant, un espace de télétravail, un atelier ou une pièce polyvalente. La cour, sécurisée par un portail automatique, permet le stationnement de deux véhicules. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant de la carte scolaire de Saint-Germain-en-Laye et de ses établissements réputés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.

Située à Mareil-Marly (78750) proche de la gare du tram, cette maison récente de 161 m² est nichée au cœur du charmant village, offrant un cadre de vie paisible et familial. Sa construction en 2018 garantit une modernité et une fonctionnalité indéniables. Profitez d'un terrain de 257 m² avec une agréable terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. L'intérieur de cette propriété se distingue par ses 7 pièces offrant un espace de vie généreux. Les 5 chambres et leurs salles de bain apportent confort et intimité à ses habitants. La modernité est également présente grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur, conférant un confort thermique optimal. En somme, cette maison allie fonctionnalité, modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable et adapté à la vie de famille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270.

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente en exclusivité : maison individuelle de 5 Pièces de 125 m² au sol (pour 107 m² habitables) sur agréable terrain de 680 m² environ. Ce bien se compose d'un premier niveau avec une entrée, un séjour bien orienté donnant accès à une belle terrasse de plain pied avec le jardin, une cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains. L'autre niveau est constitué d'un palier, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une grande pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une buanderie et une chaufferie viennent compléter l'ensemble de même qu'un espace sous combles. Vous pourrez apprécier l'emplacement de cette maison dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire et à proximité à pied des commerces, des transports et de la forêt. Beau potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 602652 ).

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : Marly le Roi en exclusivité maison au fort potentiel de 110 m² habitables sur un terrain de 850 m² lumineuse, au calme et sans vis à vis. Au rez de chaussée, l'entrée dessert un salon séjour avec son poêle en triple exposition, la cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. L'étage vous propose deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Un sous sol total. Un carport 2 places. La maison dispose également d’un garage et d’une buanderie attenants offrant un excellent potentiel d’aménagement. Ces volumes pourraient être réunis pour créer une confortable suite parentale de plain-pied avec chambre, dressing et salle d’eau, un véritable atout pour adapter la maison à vos besoins A 12 minutes à pied de la gare de l'Etang la ville, 7 minutes des écoles, 6 minutes des commerces. Cette maison ne demande plus qu'à être visitée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florent legoupil vous propose : vous recherchez une maison spacieuse avec un jardin à saint-germain-en-laye ? Ne cherchez plus, cette maison de 152 m² sur sous sol total est ce que vous attendiez ! Avec 4 chambres, un grand salon, une cuisine équipée et une salle de bain, cette propriété offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger avec accès à une véranda, une cuisine équipée une chambre une salle de bain et un wc. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres confortables avec la possibilité d'en créer une supplémentaire, une salle de bain et un wc. Chaque chambre est lumineuse, offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.57€ par mois (soit 90.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent legoupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 523982155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : En exclusivité à Marly-le-Roi, découvrez cette maison familiale de 132 m² implantée sur un terrain clos de 669 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d’une agréable exposition est-ouest. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes. À l’étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bain avec toilettes. Un sous-sol total avec garage complète l’ensemble. Cette maison présente un beau potentiel d’aménagement et constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation à votre image. Idéalement située, à proximité de la gare et du centre-ville de L’Étang-la-Ville. Une belle base pour concrétiser un projet familial. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 603700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 26300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison rénovée avec soin, située au cœur de L'Étang-la-Ville. Sur un terrain généreux de 750 m², cette propriété de 180 m² habitables s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle comprend quatre chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et un espace détente modulable en salle de cinéma. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon spacieux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée qui invite à la relaxation. La cuisine américaine moderne, ouverte sur le séjour, est un lieu parfait pour partager des moments culinaires en famille ou entre amis. Une buanderie pratique et de nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, le jardin verdoyant est un véritable havre de paix, offrant un espace de détente privilégié pour petits et grands. Sa localisation est un atout majeur : à moins de 100 mètres de la gare de L'Étang-la-Ville, vous pouvez rejoindre facilement La Défense et Saint-Lazare. Le parc Fontana, situé à environ 500 mètres, est parfait pour des promenades en pleine nature. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, comme la Micro-Crèche Plic & Ploc Clos Des Vignes, à moins de 600 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2249 € - DPE : C (consommation énergétique de 154 kWh) - Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Distribution d'eau : Chauffe-eau électrique - Année de construction : 1958 - Type de vitrage : Double - Accès internet : Fibre optique Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques sont consultables sur . Ces éléments apportent un complément d'information au dossier de vente et ne se substituent pas aux vérifications réglementaires. Il est recommandé aux acquéreurs de faire réaliser, si nécessaire, tous diagnostics, expertises et contrôles par des professionnels habilités. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Alexandra VERNIN vous présente en EXCLUSIVITÉ une magnifique maison familiale 5 chambres au coeur du village de Fourqueux à deux pas de l'école Charles Bouvard et des commerces, à pied du Lycée International, du collège des Hauts Grillets et de l'Institut Notre-Dame avec accès rapide centre de Saint-Germain et RER en bus ou vélo. Alliant cachet de l'ancien (poutres apparentes, cheminée) et prestations modernes, cette maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (double vitrage récent, toiture neuve, DPE C). Organisée sur trois niveaux elle propose en rez-de-chaussée une superbe pièce de vie très lumineuse d'environ 70 m² en baies vitrées sur le jardin, avec cheminée et cuisine ouverte. Sur ce même niveau une grande chambre de presque 20 m² avec sa salle de douche attenante, idéale pour recevoir la famille et les amis. Au premier étage trois belles chambres pour les enfants avec salle de douche, une vaste buanderie. Au dernier niveau une somptueuse suite parentale de 42 m² avec sa salle de bain (douche, baignoire, WC) et de nombreux rangements intégrés. Cette maison dispose également d'un garage avec borne de recharge pour voiture électrique et d'une grande cave. Elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain et est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Le jardin est très agréable, ensoleillé et parfaitement au calme. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 (réf. 603749 ).

Iad france - olivier de beaufort vous propose : marly le roi, dans le parc très prisé des ombrages, belle maison des années 30 de 170 m², 5 chambres sur un terrain clos, calme et bien exposé de 295 m². Elle se compose au rez de jardin d’un salon séjour, d’une cuisine, d’une salle à manger, de toilettes. Au premier étage vous trouverez 2 belles chambres avec une salle de bain et des toilettes séparées. Au second : 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes. Des combles aménageables. Vous aimerez : la situation privilégiée, l’accès privatif à la forêt, le poêle pour les soirées d’hiver, le volume et la luminosité. À 12 minutes de la gare, du collège, du lycée, à 7 minutes du vieux village, cette maison est à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 251 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier de beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versaille sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bénédicte Naruse vous propose : Située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 10 minutes du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et à 8 minutes de la station Tram 13, découvrez cette jolie maison récente de 7 pièces, offrant 134,92 m² loi Carrez (environ 161,50 m² au sol), édifiée sur un terrain de près de 300 m². Un intérieur lumineux et parfaitement agencé Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un vaste séjour double de 36 m², agrémenté d’un poêle à bois, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, intègre un bel espace salle à manger. Une chambre ainsi qu’une salle de douche et WC complètent ce niveau. À l’étage : Le palier distribue quatre belles chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une agréable vue sur le jardin. Vous y trouverez également une salle de douche, un dressing et des WC séparés. Des prestations complémentaires appréciables Garage avec rangements Buanderie Deux emplacements de stationnement extérieurs Un cadre de vie privilégié À proximité immédiate des commerces du centre du village et des écoles, la maison a bénéficié de rénovations récentes (salles de douche, cuisine, sols), offrant un intérieur moderne et soigné. Le jardin privatif s’ouvre sur un vaste parc commun arboré d’environ 3 000 m², un véritable atout pour les familles et les enfants. Charges : 250 € / trimestre (entretien du parc commun) Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec les établissements scolaires et les transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 761000 euros. Prix hors honoraires : 739000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 101979276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra Vernin vous présente en exclusivité une charmante maison familiale 4 chambres entourée d'un très agréable jardin arboré, clos et sécurisé de 600 m² à proximité du centre ville de Saint-Germain-en-Laye, du RER et des écoles (Schnapper 10 min à pieds, sections américaine et espagnole du Lycée International)). Organisée sur deux niveaux, elle présente une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec parquet, cheminée et double exposition sur le jardin, une cuisine équipée ouvrant sur une grande véranda chauffée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1er étage trois chambres spacieuses dont une avec sa salle de douche, une seconde salle de bain indépendante. Au sous-sol une quatrième chambre avec sa salle de douche et accès indépendant depuis le jardin, idéal pour profession libérale, jeune-fille au pair ou pour accueillir la famille et les amis. WC sur chaque niveau, grande buanderie, cave / atelier. Cette maison dispose également d'un portail automatique avec deux places de stationnement sur le terrain. La toiture a été refaite récemment, double vitrage avec volets roulants éléctriques, pompe à chaleur installée en 2026, DPE C, faible consommation d'énergie. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 (réf. 603502 ).

Iad France - Sophie Chauvin vous propose : * Maison familiale avec jardin et sous-sol total – 210 m² – L’Étang-la-Ville * Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison traditionnelle de 8 pièces, offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d' espace et de tranquillité. Les points clés de la propriété : • Espaces de vie lumineux : la pièce de vie de 50 m², lumineuse et dotée d'une grande cheminée, ouvre sur une terrasse de 55 m² exposée Sud Est. La cuisine fermée est entièrement équipée et aménagée. • 5 Chambres spacieuses : la configuration est idéale avec 2 chambres de plain-pied dont 1 suite parentale. L'étage offre 3 chambres dont une avec dressing et une seconde bénéficiant d'un espace attenant pouvant être utilisé comme atelier ou bureau. • Confort et sanitaires : la maison dispose au total de 2 salles de bain / douche et 2 WC. • Équipements : chaudière individuelle au gaz, double vitrage, alarme, porte de garage et portail électriques avec interphone. Un extérieur protégé et fonctionnel : • Jardin arboré et paysager de 1 000 m² : légèrement pentu, il est entièrement protégé et sans vis-à-vis. Arboré et parfaitement entretenu, il bénéficie de belles terrasses. Un sous-sol total fonctionnel et spacieux : . Il offre plus de 100 m² de stockage (cave à vins sur graviers, buanderie, atelier, chaufferie. ) et permet de garer 4 véhicules à l'abri. Plusieurs places de parking extérieur privatives, sont également disponibles et sécurisées par le portail. Une localisation stratégique : • Écoles : maternelle et primaire à 6 min à pied. • Transports : Gare (Ligne L, T13) à 16 minutes à pied. Bus pour St Germain en Laye et son Lycée International à 5min à pied. • Commerces de proximité à 10 min à pied et marché à 5 minutes. Plusieurs supermarchés à 3 kms et CC de Parly 2 à 10 kms. • 20 kms de Paris par l A13 et 12 kms du Château de Versailles. Cette maison, saine et lumineuse, bénéficie d'un fort potentiel. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser un beau volume dans un environnement préservé. Contactez moi pour davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 920000 euros. Prix hors honoraires : 890000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mary Puse vous propose : Maison familiale coup de cOEur – Lycée International & forêt à pied Saint-Germain-en-Laye / limite Fourqueux Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? À deux pas du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et en bordure de forêt, cette maison rénovée est clairement pensée pour une vie de famille fluide, sereine… et connectée à Paris. Le cadre de vie que recherchent toutes les familles Quartier résidentiel calme, très prisé par les familles internationales Environnement vert + accès immédiat aux écoles Un vrai équilibre entre nature et mobilité Une maison qui s’adapte à votre vie (et pas l’inverse) 124 m² parfaitement optimisés sur 3 niveaux Séjour traversant lumineux avec cheminée Cuisine fonctionnelle (ouvrable selon vos envies) 5 chambres = chacun son espace (suite parentale, enfants, bureau, invités…) 1 salles d’eau et 2 salles de bain Le bonus qui fait la différence Jardin privatif sécurisé → kids friendly Forêt à quelques pas → sport, balades, déconnexion immédiate Clairement un luxe quand on connaît la vie parisienne Hyper connectée sans les inconvénients Ligne J → Gare Saint-Lazare RER A via Saint-Germain-en-Laye à 3 km Idéal pour concilier carrière et qualité de vie Côté pratique Maison en très bon état Garage + stationnement Copropriété horizontale sécurisée (top pour familles) Chauffage électrique individuel En résumé Une maison rare sur le secteur : Internationale Familiale Nature + écoles + transports Prête à vivre La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme dans une impasse, proche du lycée international de saint-germain-en-laye, cette jolie maison familiale des années 80, de 181 m² habitables sur un terrain de 347 m² offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. En rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec sa salle de douche, son wc et son espace dressing. Aussi un garage en l avec porte électrique. Une deuxième place de stationnement se trouve en extérieur. Au premier étage : un séjour avec une cheminée à bois (insert) donnant directement sur le jardin sans vis-à-vis et orienté ouest. La salle-à-manger donne sur la terrasse orientée est. La cuisine est séparée mais peut s'ouvrir. On y trouve également un wc séparé, 1 suite parentale avec sa salle de bain, 2 autres chambres et une salle de douche. Les +: dpe en c, huisseries en pvc et combles de 50 m² au sol déjà aménagées. Cette maison n'attend que vous pour la décorer à votre goût ! À qqs pas du lycée international. À 500m des commerces. Proche du tram 13 à bel air, à 3km de la gare rer de saint-germain-en-laye. Proche des accès a13 et a14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 845 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie hottat, tél. : 06 59 36 52 21, e-mail : valerie.hottat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 800 119 596.

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison individuelle au calme, située au fond d'une impasse, en limite de forêt dans le quartier recherché de Fourqueux, à Saint-Germain-en-Laye. Spacieuse et lumineuse, elle se développe sur trois niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine équipée et d'un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, une deuxième salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Les combles ont été aménagés en une grande pièce avec un dressing / bureau offrant de multiples possibilités : cinquième chambre, salle de jeux, espace de télétravail ou de loisirs. Un garage double avec buanderie, accessible directement depuis la maison, complète ce bien. Le jardin arboré, tourné vers la forêt, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre au goût du jour. Sa configuration, son environnement privilégié et ses beaux volumes en font une opportunité rare sur le secteur. Les atouts : maison au calme, non mitoyenne, le jardin, exposé sur deux côtés, permet de profiter du soleil tout au long de la journée, 5 chambres, vue dégagée sur la nature, fort potentiel d'aménagement. Le Lycée International est accessible à pied, un atout majeur pour les familles. Un arrêt de bus à quelques pas dessert la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye et les établissements scolaires (collèges et lycées). Possibilité également d'adhérer au club de tennis du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison à fort potentiel à Fourqueux, Saint-Germain-en-Laye. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 760 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 740 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elena MAZZARIOL, Tél. : 06 52 02 56 04, E-mail : elena.mazzariol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822 518 023.

Véronique sousa vous propose en exclusivité, située dans un domaine prisé, cette charmante maison de 140 m² qui vous offre un équilibre parfait entre nature, confort et fonctionnalité sur une parcelle de 470 m². Vous apprécierez ses 4 chambres, ou 3 chambres et une chambre d'ami ou salle de jeu, ses 2 salles de bain rénovées, sa cuisine neuve, son parquet massif, un garage pour petite voiture et ou vélos, ainsi que son jardin propice à la détente. De nombreux travaux ont été réalisés pour un confort optimal : isolation des combles, électricité, luminosité renforcée à l'étage par l'ajout d'un velux garantissent un confort optimal et une belle luminosité. Cette maison chaleureuse est prête à accueillir votre projet de vie. Un bien rare sur le secteur et un emplacement privilégié pour toute la famille : à pied, accédez aux écoles les plus réputées : écoles schnapper (sections internationales américaine et espagnole) collège et lycée debussy, roby, jeanne d'albret, saint-dominique bus pour le lycée international, l'institut notre-dame et saint-erembert à 6 minutes àpied excellente accessibilité : accès rapide aux axes routiers (n86, n13, a13, a14). Un portillon privatif permet de rejoindre à pied en 10 minutes : la gare transilien ligne l, les écoles maternelle et primaire, le marché de marly-le-roi, la piscine. Bus n° 21 pour le rer le vésinet le pecq à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique sousa barthez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 799 455 greffe de versailles) 06 12 98 06 93 (réf. 599562 ).

Iad France - Anahita Reyhani vous propose : Le Panorama Vert – Élégante maison familiale en lisière de forêt Dans un environnement résidentiel recherché, à la lisière de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, Le Panorama Vert offre un cadre de vie privilégié où nature, lumière et sérénité se rencontrent. Cette maison familiale, parfaitement entretenue et sans travaux, séduit par sa vue dégagée sur la forêt et son atmosphère paisible. Édifiée sur un terrain plat et clos de 357 m² exposé plein Sud, la propriété bénéficie d’une belle terrasse de 20 m², idéale pour profiter du jardin et du calme environnant. La maison développe 179 m² habitables répartis sur trois niveaux et propose 8 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bain, offrant de beaux volumes et une distribution harmonieuse parfaitement adaptée à la vie de famille. Une distribution élégante et fonctionnelle Rez-de-chaussée •Belle entrée •Séjour / salle à manger lumineux d’environ 42 m² avec cheminée à insert •Accès direct terrasse et jardin •Cuisine indépendante haut de gamme et équipée •Véranda d’environ 8 m² offrant une belle vue dégagée •Buanderie •Toilettes invités •Garage attenant Premier étage •Suite parentale avec salle de bain •Trois chambres lumineuses •Salle d’eau Dernier niveau •Une dernière chambre polyvalente, idéale selon les besoins comme bureau, salle TV, salle de jeux ou chambre d’amis Prestations et équipements La maison bénéficie d’équipements de qualité assurant confort et modernité : •Double vitrage •Volets électriques •Fibre optique •Visiophone •Abri de jardin •Spa Sundance 5 places de 2022 (optionnel) Stationnement •Garage accolé avec porte automatique •Deux places de stationnement privatives Les atouts du bien •Pas de copropriété •Pas de mitoyenneté •Pas de vis-à-vis •Aucun travaux à prévoir •Vue dégagée sur la forêt Informations énergétiques DPE : D Estimation des coûts annuels d’énergie : 2 510 € à 3 460 € / an (énergie électrique) GES : B Taxe foncière 2025 : 1 554 € Un emplacement particulièrement recherché La propriété bénéficie d’une localisation idéale, combinant proximité des écoles, des transports et de la nature. À proximité : •Forêt de Saint-Germain-en-Laye •Commerces et vie de quartier •Lycée International de Saint-Germain-en-Laye •École maternelle Beethoven •Collège Les Hauts Grillets •Lycée Léonard de Vinci Activités et loisirs •Golfs à proximité •Centres équestres •Terrain de tennis accessible aux habitants du domaine •Promenades en forêt à pied ou à vélo Transports •Bus à moins de 200 m vers RER A Saint-Germain-en-Laye •Station du Tram T13 – Fourqueux / Bel-Air accessible en environ 10 à 13 minutes à pied •Accès rapide à Saint-Cyr-l’École, Versailles et aux correspondances Transilien et RER Les accès routiers permettent également de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles économiques de l’Ouest parisien. Entre forêt, lumière et tranquillité, Le Panorama Vert représente une opportunité rare : une maison familiale élégante, prête à accueillir votre projet de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest parisien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anahita Reyhani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 943591461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : À Marly-le-Roi, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 123 m², idéalement implantée sur un terrain de 190 m². Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la belle luminosité de la pièce de vie de 41 m², un espace convivial et chaleureux ouvert sur le jardin, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et accompagnée de son cellier, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une agréable suite parentale avec sa salle d’eau privative et son balcon. Une salle de bain supplémentaire ainsi que des toilettes séparées assurent un confort optimal pour toute la famille. Vous apprécierez également les nombreux rangements pensés pour faciliter le quotidien, ainsi qu’un garage couvert pouvant accueillir deux véhicules. Un emplacement privilégié : à seulement 4 minutes à pied de la gare, et à proximité des établissements scolaires (collège et lycée accessibles en 8 minutes). Une maison idéale pour une vie de famille alliant praticité, confort et sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.47€ par mois (soit 1145.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 720000 euros. Prix hors honoraires : 697680 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 22320 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Malbos vous propose : Maison familiale – 140 m² utiles dont garage de 30 m² – jardin – gare à pied Dans le très recherché Domaine des Ombrages, maison familiale lumineuse offrant 144 m² au sol (100 m² habitables), dont sous-sol complet aménagé. Entièrement rénovée en 2002 avec surélévation du premier étage, double vitrage et volets électriques ainsi que la réfection de la toiture, la maison offre une organisation fluide et harmonieuse. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à de belles ouvertures, comprenant un salon chaleureux et un espace salle à manger convivial. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. Une entrée avec rangements, un espace dressing et des toilettes invités complètent ce niveau. 3 chambres avec grands rangements + salle de bains (douche + baignoire) Vrai plus rare : garage 30 m², buanderie avec douche, bureau / pièce en plus (télétravail ou chambre d’appoint) Terrain de 407 m² avec jardin intime sans vis-à-vis avec terrasse et espace barbecue Situation privilégiée : gare de Marly-le-Roi à 7 minutes à pied (ligne L – Paris Saint-Lazare), bus direct pour Saint-Germain-en-Laye, écoles maternelles, primaires et collège ainsi que commerces accessibles à environ 10 / 15 minutes à pied. Maison saine : aucune anomalie gaz / électricité, pas d’amiante Idéal pour une famille recherchant plus que des m² : de vrais espaces en plus À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Beau potentiel pour cette maison à rénover sur un terrain sans vis-à-vis de 788 m² au centre de la commune. Elle est composée d'un rez-de-chaussée surélevé d'environ 70 m² avec belle hauteur sous plafond de 2.70m offrant une entrée, un salon d'environ 21,50 m² avec bow-window et cheminée, deux chambres (12,50 et 9 m²), une cuisine, une salle de douche et un WC. Au rez-de-jardin (environ 60 m²) avec une hauteur sous plafond limitée de 1.98m et trois entrées indépendantes, vous découvrirez une pièce de vie avec coin d'eau, deux pièces (8,20 et 11,70 m²), un WC séparé et une chaufferie. Le plus de la propriété : un atelier d environ 28 m² aménageable en atelier ou bureau. Gros travaux divers à prévoir (isolation, toiture, plomberie, huisseries, etc), y compris le raccordement à l'assainissement collectif. 2 min à pied des commerces - 5min à pied des écoles maternelle et primaire - 3 min à pied du bus scolaire pour Saint Germain et son Lycée International de Saint Germain en Laye - 10min à pied de la gare SNCF - 20km de Paris en voiture par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 750 € Honoraires charge acquéreur : 19 250 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Nichée au cœur d'un quartier très prisé, où chaque propriété jouit de vastes parcelles arborées, cette élégante demeure des années 1920 se découvre au calme d'une rue privative. Elle offre 249 m² habitables au sein d'un écrin de verdure de plus de 3 800 m², promesse de tranquillité et d'intimité. L'entrée aux beaux carreaux de ciment au sol annonce le caractère authentique de la maison. Le double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée sud. Une bibliothèque avec de belles baies vitrées, une vaste cuisine indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une 1ère suite avec salle de bain et WC attenant, ainsi qu'une chambre, une buanderie, une salle de douche et un WC séparé. Le deuxième étage offre deux autres chambres, un WC séparé et une seconde suite avec chambre et salle d'eau. Le sous-sol recèle une cave à vin, une cave de rangement, une chaufferie et un garage. Le plus de l'habitation : les vues à couper le souffle à admirer sur le toit facilement accessible. À quelques minutes à pied du tram 13, des commerces et du bus pour Saint Germain en Laye et son Lycée International – 20km de Paris par l'A13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Au calme, à 2 deux pas de la gare et de la forêt, dans un quartier paisible. Derrière sa grande terrasse ensoleillée d'environ 60 m² se dévoile un triplex digne d'une petite maison, d'environ 92 m² (74 m² Loi Carrez), qui a plus d'un étage dans son sac. Au rez-de-chaussée d'une belle hauteur de 2,70m une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne le ton : c'est convivial, fonctionnel, sans fioritures inutiles. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. L'étage accueille deux chambres, une salle de bain, et un WC indépendant - parce qu'avoir le choix, c'est bien aussi. Sous le toit, une chambre mansardée avec point d'eau et WC, accessible par un escalier à la japonaise : un espace bonus pour personnes agiles ou esprit cabane. Enfin, en sous-sol, un espace bien utile : buanderie / chaufferie, cave de rangement avec deux fenêtres en cour anglaise. Ravalement 2023, double vitrage 2010-2017 et chaudière à condensation Frisquet. Un bien à la frontière entre l'appartement et la maison, pensé pour ceux qui aiment vivre un peu à part, sans être à l'écart. 9min à pied de la gare SNCF et du tram 13 – à deux pas du bus scolaire pour Saint Germain en Laye et son Lycée International – 10min à pied des commerces - 20 km de Paris en voiture par l'A13. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susanne LOUVEAU, Tél. : 06 52 23 83 11, E-mail : susanne.louveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 819 797 598.

Exclusivité ! Emplacement au calme absolu à quelques minutes à pied de la gare sncf (la défense / saint-lazare) et du cœur commerçant, en hauteur pour vous offrir de belles vues dégagées sur les coteaux. Cette bâtisse de caractère bénéficie environ 253 m² habitables. Derrière sa façade, on découvre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse de près de 30 m², ainsi qu'une cuisine avec espace repas (28 m² env.), des toilettes séparées. À l'étage, une bibliothèque précède quatre chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec wc de 15 m² et encore un wc séparé. Le deuxième étage propose encore deux autres chambres, une cuisine et une salle de bains avec wc laissant libre cours à votre imagination. Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol avec cave à vin, caves de rangement et une pièce chauffée de 12 m². À l'extérieur, le jardin de plus de 880 m² abrite une piscine couverte à rénover. Possibilité construction garage sur la propriété. Chaudière à condensation viessmann de 2020. Principalement double vitrage. À 6min à pied de la gare sncf (la défense et gare saint lazare) - 8min à pied des commerces et du bus pour saint germain en laye et son lycée international - 20 km de paris par l'a13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 045 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : susanne louveau, tél. : 06 52 23 83 11, e-mail : susanne.louveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 819 797 598.