Maison à vendre à Mareil-Marly (78750)

Cette maison individuelle de 5 pièces de 84,5 m² habitables et 159 m² au sol, répartie sur deux niveaux, se distingue par sa rénovation récente et son cadre verdoyant. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysager d'environ 627 m², elle offre un véritable sentiment de maison familiale chaleureuse, où l'on profite pleinement des espaces extérieurs comme des volumes intérieurs. Le séjour, le jardin et la distribution des pièces créent un ensemble cohérent, confortable et prêt à être habité immédiatement. À l'intérieur, l'organisation a été pensée pour conjuguer vie de famille et espaces plus intimes. L'étage accueille deux chambres ainsi qu'un bureau, qui peut tout à fait être utilisé comme chambre d'enfant selon les besoins. Le parquet apporte une atmosphère chaleureuse et les menuiseries en double vitrage contribuent au confort quotidien. La cuisine est entièrement équipée, ce qui permet de s'installer immédiatement et de profiter des lieux. La climatisation installée à l'étage renforce encore le bien-être en toutes saisons. La maison dispose également d'un dressing et de rangements intégrés, notamment grâce aux placards aménagés, qui facilitent l'organisation au quotidien. Le sous-sol total et en rez de jardin constitue un véritable atout : il offre une belle surface de stockage et peut facilement se transformer en pièces habitables pour créer une chambre supplémentaire. Côté stationnement, la propriété bénéficie d'un garage ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs, ce qui simplifie largement la gestion des véhicules. Le portail, le portillon et la clôture de rue ont été refaits, participant à la fois à la sécurité et à la qualité de présentation de l'ensemble. L'accès à la maison se fait par une porte d'entrée récemment remplacée, dans la continuité des nombreux travaux réalisés. La maison a fait l'objet de rénovations régulières et soignées au fil des années : menuiseries arrière, isolation par l'extérieur, toiture (charpente, isolation thermique, pare-pluie et couverture), changement des fenêtres de l'étage, installation de la climatisation, puis remplacement de la porte d'entrée. Ces interventions successives ont permis de moderniser le bien, d'en améliorer le confort thermique comme acoustique, et de préserver sa qualité générale. Le jardin, quant à lui, est particulièrement soigné et offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. La configuration de la maison ouvre également la voie à la création d'une troisième chambre en rez-de-jardin, selon le projet de ses futurs occupants. À proximité, les familles apprécieront la présence de la crèche Schnapper à environ 500 m et de l'École élémentaire Schnapper à environ 500 m également, permettant un accès rapide aux structures d'accueil et de scolarité. Pour les moments de détente en plein air, le Parc Cailloux se situe à environ 700 m, tout comme le parc Marjan Media à environ 700 m, offrant des espaces verts appréciables dans un environnement résidentiel calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 244 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Elles viennent en complément des contrôles habituels, notamment ceux relatifs à l'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente : maison fonctionnelle et familiale de 142,64 m² au sol (pour 127,74 m² habitables) hors garage sur joli terrain de de 600 m² environ. Cette maison individuelle datant de 2003 se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, de toilettes séparées, d'un séjour double avec cheminée sur une terrasse bien orientée, d'une cuisine aménagée dînatoire, d'un dégagement, d'une chambre avec sa salle d'eau privative. L'étage dispose d'une mezzanine (pouvant faire office de pièce de télétravail), de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un espace buanderie dédié et de toilettes séparées. Un garage vient compléter l'ensemble. Vous pourrez apprécier son état général, ses fenêtres double vitrage de même que son excellent DPE. La proximité à pied des bus, de la gare et de l'école primaire constitue un avantage supplémentaire non négligeable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 614536 ).

Iad France - Bénédicte Naruse vous propose : Créez la maison de vos rêves au cOEur de Mareil-Marly ! Vous êtes amateurs de projets sur mesure et de belles adresses ? Cette maison est pour vous !   Située dans l’une des rues les plus recherchées et plaisantes de Mareil-Marly, découvrez cette maison à fort potentiel de 100 m² habitables (139 m² au sol), édifiée sur une belle parcelle de près de 490 m². Elle bénéficie d'un emplacement absolument idéal et d'un sous-sol.  Le privilège du 'tout à pied' : Niché en plein centre-ville, ce bien vous offre une vraie vie de quartier. Boulangerie, marché, église, supermarché et même la gare : tout est accessible en quelques pas ! Un cadre de vie paisible et ultra-pratique au quotidien.  Une page blanche pour toutes vos envies : Ici, tout est à repenser et à imaginer, tout en préservant le charme inhérent à cette jolie bâtisse. Que vous rêviez d'une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin, d'une suite parentale sur mesure ou d'un aménagement ultra-moderne, cette maison vous offre la liberté totale de concevoir un intérieur à votre image. Sa configuration permet d'imaginer une magnifique maison de famille avec trois belles chambres.  Les points forts :   * Emplacement premium : Le calme d'un secteur coté allié à l'immédiate proximité des commodités. * Beau terrain de 490 m² : Un extérieur généreux en plein centre-ville, une opportunité devenue rare ! * Prix ultra-compétitif : Le compromis parfait pour acheter au juste prix et budgétiser vos travaux sans compromis. * Opportunité rare : Les biens à rénover entièrement dans ce centre-ville historique sont comptés. Ne passez pas à côté de ce projet de vie unique. Venez visiter, laissez agir votre imagination et donnez vie à votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 101979276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - liliane squillace (06 66 93 16 51) vous propose : maison familiale à mareil-marly — 159 m² environ, 6 pièces, terrain 883 m² environ limite saint germain en laye — cadre privilégié, à deux pas du lycée international une maison pensée pour la vie de famille, où l’espace, la lumière et la localisation se conjuguent au quotidien. Avec son vaste jardin plat sans vis-à-vis et ses terrasses baignées de soleil, ce bien rare invite autant aux moments partagés qu’au calme retrouvé. Un atout majeur : un beau potentiel d’extension pour accompagner vos projets de vie. Les essentiels : •surface habitable : 159 m² environ sur 2 niveaux (179 m² environ au sol) •pièces : 6 (jusqu’à 4 chambres possibles) •terrain : 883 m² environ plat, clos et au calme •stationnement : 4 places à l’intérieur de la propriété •prise dédiée pour véhicule électrique au rez-de-chaussee : •espace de vie de 66 m² environ baigné de lumière : séjour cathédrale et salle à manger, de plain-pied sur la terrasse et le jardin •cuisine ouverte moderne, rénovée et entièrement équipée, donnant sur une seconde terrasse •suite parentale lumineuse : salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et dressing •entrée fonctionnelle : wc séparés, débarras, cellier •pièce attenante indépendante de 12,86 m² environ (accès extérieur actuel) : idéale 4e chambre, bureau ou studio pro à l'etage : •deux chambres mansardées douillettes •grand palier polyvalent : coin bureau ou petite chambre supplémentaire •salle d’eau et wc atouts exterieurs : •grand jardin plat sans vis à vis, protégé par des murs anti bruit : parfait pour jeux, fêtes et détente •terrain mis à niveau, belles possibilités d’extension •deux terrasses orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée •grand abri de jardin localisation privilegiee : •transports : bus vers saint germain en laye et rer, tram 13 à 5 min à pied, accès a13, a14, d98 •commerces et services à pied : supermarché, pharmacie, deux maisons médicales, garages, coiffeur, poste •éducation : écoles à proximité immédiate, à distance de marche du lycée international, de l’institut notre dame et de sciences po •sport et culture : tennis, football (10–15 min à pied), piscine olympique, poney club, écoles de danse, théâtres, musées et vie associative à 5–10 min en voiture pourquoi elle se demarque : •volumes et lumière exceptionnels au rez-de-chaussée •vraie suite parentale de plain pied •jardin plat rare dans le secteur, sans vis à vis, au calme •flexibilité des espaces : bureau / chambre indépendante, palier modulable •emplacement premium pour une vie familiale sereine, proche des meilleurs établissements opportunite a saisir : cette maison attend ses nouveaux propriétaires. C’est le moment idéal pour la découvrir et se projeter. Contactez moi pour une visite privée et laissez vous séduire par son potentiel et sa qualité de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme liliane squillace ei (id 89448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 989160213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison en vente à Mareil-Marly – Limite Saint-Germain-en-Laye Vous rêvez d'une maison avec un grand espace de vie, bien située, avec un grand jardin plat ? Cette propriété à Mareil-Marly est faite pour vous. Caractéristiques principales de la maison : Surface : 155 m² habitables (175 m² au sol) répartis sur deux niveaux. Espace de vie 66 m² : un grand séjour lumineux et une salle à manger, de plain-pied sur le jardin, avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Espace nuit : Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, les toilettes, une autre pièce actuellement accessible de l'extérieur, idéale pour un espace indépendant ou un bureau. Étage : Deux chambres et un grand palier polyvalent, une salle d'eau et les toilettes Atouts extérieurs : un magnifique jardin plat pour profiter pleinement des beaux jours : parfait pour les jeux, le jardinage ou la détente. Deux terrasses idéalement orientées pour savourer le jardin à toute heure de la journée en fonction de l'ensoleillement. Un grand abri de jardin, pratique pour le stockage de matériel. Trois places de parking extérieures, ajoutant confort et praticité. Une localisation privilégiée : Transports : à proximité d'un arrêt de bus desservant Saint-Germain-en-Laye et la gare RER, à seulement 5 minutes à pied de la gare du Tram 13. Commodités : Supermarché, poste et pharmacie accessibles à pied. Éducation : À distance de marche des écoles, du Lycée International et de l'Institut Notre-Dame. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena MAZZARIOL, Tél. : 06 52 02 56 04, E-mail : elena.mazzariol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822518023.

Iad France - Marie Leplat vous propose : Proche du TramwayT13 - Bienvenue à Mareil-Marly - Charmante Maison de 4 Chambres avec Terrasse Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune de Mareil-Marly. Construite en 2012, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains et sa superficie de 139 m², cette maison saura vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée avec dressing, vous menant vers un spacieux salon baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La terrasse attenante vous invite à profiter de moments de détente en plein air, offrant un espace de vie supplémentaire pour vos loisirs. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, un dressing et une salle de bain, offrent des espaces de repos calmes et confortables. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le digicode assurent une sécurité et une connectivité optimales. Cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin paysager offre un espace extérieur verdoyant pour vous détendre et profiter de la nature. Parmi les autres ATOUTS de cette propriété : un parking intérieur pour 2 voitures ainsi qu'une dépendance de 4 m² idéale pour le stockage. La résidence, bien entretenue et en bon état, offre un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable à Mareil-Marly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924610025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mareil-Marly (78750) proche de la gare du tram, cette maison récente de 161 m² est nichée au cœur du charmant village, offrant un cadre de vie paisible et familial. Sa construction en 2018 garantit une modernité et une fonctionnalité indéniables. Profitez d'un terrain de 257 m² avec une agréable terrasse de 30 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. L'intérieur de cette propriété se distingue par ses 7 pièces offrant un espace de vie généreux. Les 5 chambres et leurs salles de bain apportent confort et intimité à ses habitants. La modernité est également présente grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur, conférant un confort thermique optimal. En somme, cette maison allie fonctionnalité, modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable et adapté à la vie de famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 06 77 52 61 08, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949466270.

Iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose : Au calme d’un quartier résidentiel prisé, cette maison familiale de 1973, de 169,56 m² habitables agrandie en 1989, au fort potentiel est lumineuse et très calme. Elle offre de beaux volumes, un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'un vaste espace de vie traversant composé d’un double séjour, d’une salle à manger et d’une grande cuisine aménagée fermée, bénéficiant d’un accès direct au jardin très bien entretenu et s'ouvrant sur un grand cellier pratique. À l’étage, un palier dessert 4 chambres, dont une avec placard, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 second WC indépendant. Un grenier accessible par un escalier escamotable offre un véritable atout supplémentaire : 2 pièces attenantes, chacune équipée d’un Velux et de radiateurs électriques. Un garage avec accès direct à l’intérieur de la maison par deux ouvertures, dans la cuisine et dans l'entrée. Ses gros atouts : plus de 20 m² de combles à aménager, fenêtres en aluminium à double vitrage récentes, volets roulants électriques de 2023, chaudière gaz à condensation 2024 et le ravalement de façade effectué en 2025, beau jardin plat très bien entretenu. Travaux de rafraîchissements à prévoir pour remise au goût du jour. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.92€ par mois (soit 83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 785000 euros. Prix hors honoraires : 753600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 31400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Naruse vous propose : COUP DE CŒUR FAMILIAL – MAISON AVEC JARDIN Rare sur le secteur ! Idéalement située à Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement calme, résidentiel et résolument familial, venez découvrir cette superbe maison de 137 m² offrant un cadre de vie idyllique, à deux pas des écoles et des commodités. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 500 m², cette propriété parfaitement entretenue allie le charme de l’ancien et le confort moderne.  Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'élégance d'un superbe sol en marbre qui habille l'ensemble du rez-de-chaussée. Traversant et baigné de lumière du matin au soir grâce à son excellente exposition Est-Ouest, l'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante aménagée. Ce niveau offre également une configuration recherchée et très fonctionnelle avec deux belles chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant.  À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires spacieuses, idéales pour accueillir des enfants, aménager un bureau ou une suite d'amis, ainsi qu'une salle de bain indépendante.  Côté extérieur, le jardin arboré et sa terrasse bien exposée deviendront le théâtre de vos déjeuners d’été et de vos moments de détente en famille ou entre amis. Le gros point fort ? Un sous-sol total d'une polyvalence absolue ! Il abrite un grand garage pour vos véhicules et offre tout le volume nécessaire pour donner vie à vos projets : une buanderie, atelier de bricolage, salle de jeux pour les enfants, home cinéma ou salle de sport… Laissez libre cours à vos envies !   Côté technique, aucun budget à prévoir à court terme et le système de chauffage individuel au gaz, avec une chaudière qui vient tout juste d'être changée !   Ses atouts clés : • Surface : 137 m² (6 pièces, 5 chambres) • Terrain : 500 m² avec terrasse et jardin sans vis-à-vis • Luminosité : Exposition Est-Ouest traversante • Prestations : Sol en marbre, chaudière neuve • Annexes : Sous-sol complet avec garage et espaces modulables • Emplacement : Secteur calme, très recherché, proche écoles (IND et Lycée international) Une maison saine, lumineuse et prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur Saint-Germain-en-Laye !   Contactez moi dès pour planifier votre visite et tomber sous le charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.92€ par mois (soit 83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 855000 euros. Prix hors honoraires : 825000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 101979276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent LEGOUPIL vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse avec un jardin à Saint-Germain-en-Laye ? Ne cherchez plus, cette maison de 152 m² sur sous sol total est ce que vous attendiez ! Avec 4 chambres, un grand salon, une cuisine équipée et une salle de bain, cette propriété offre tout l'espace dont vous avez besoin pour votre famille. Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger avec accès à une véranda, une cuisine équipée une chambre une salle de bain et un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres confortables avec la possibilité d'en créer une supplémentaire, une salle de bain et un WC. Chaque chambre est lumineuse, offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.57€ par mois (soit 90.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent LEGOUPIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523982155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véronique SOUSA vous propose nichée dans un quartier très recherché de Fourqueux à Saint-Germain-en-Laye, cette grande maison à l'abri de l'agitation et à quelques minutes seulement du centre-ville. Un lieu de vie rare, idéal pour une grande famille en quête de calme, d'espace et de qualité de vie. Cette propriété atypique séduit immédiatement par son charme ses volumes et son environnement résidentiel verdoyant ainsi que sa tranquillité remarquable. Le rez-de-chaussée accueille un très vaste espace de réception pensé autour de la convivialité : une cuisine fermée déjeunatoire, une salle à manger baignée de lumière, tournée vers une vaste terrasse et un superbe jardin plat et arboré exposé ouest. Véritable havre de paix, cet extérieur préservé invite à profiter pleinement des belles journées. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie apporte un confort de vie appréciable au quotidien. Le salon agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère raffinée et chaleureuse. Enfin une chambre et sa salle de attenante ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, et des toilettes invités complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. Le premier étage propose 5 autres chambres ainsi que 2 salles de douche composent cet étage parfaitement adapté à la vie familiale facilement modulable selon les besoins : chambre d'amis, espace adolescent, atelier. Le sous-sol complète avantageusement l'ensemble avec de nombreux espaces annexes : cave à vin, atelier, salle de sport, buanderie et locaux techniques. La maison profite d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition idéale et offre une qualité de vie particulièrement recherchée. Chaque niveau révèle une atmosphère douce et élégante, pensée pour conjuguer confort, intimité et art de vivre. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité rare de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et de la façonner selon vos envies et votre style de vie, tout en préservant le charme de ses éléments anciens. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des écoles de Fourqueux et du réputé Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare du RER A, ainsi que des commerces de proximité, cette adresse privilégiée offre un quotidien pratique et serein dans un cadre résidentiel de premier ordre. Une propriété de charme, rare et atypique à Saint-Germain-en-Laye, offrant un formidable potentiel de valorisation pour créer une maison familiale unique, à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 609456 ).

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente en exclusivité : maison individuelle de 5 Pièces de 125 m² au sol (pour 107 m² habitables) sur agréable terrain de 680 m² environ. Ce bien se compose d'un premier niveau avec une entrée, un séjour bien orienté donnant accès à une belle terrasse de plain pied avec le jardin, une cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains. L'autre niveau est constitué d'un palier, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une grande pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une buanderie et une chaufferie viennent compléter l'ensemble de même qu'un espace sous combles. Vous pourrez apprécier l'emplacement de cette maison dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire et à proximité à pied des commerces, des transports et de la forêt. Beau potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 602652 ).

Située dans un secteur calme, verdoyant et particulièrement recherché de Marly-le-Roi (proximité immédiate de la gare de l'Étang-la-Ville), découvrez cette superbe maison familiale aux volumes généreux, offrant une surface totale d'environ 198 m² au sol, entièrement refaite à neuf avec des prestations de standing. Idéalement pensée pour accueillir une grande famille ou pour un projet mixte (résidence principale + investissement locatif ou profession libérale), elle offre une modularité exceptionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec vérandas ouvrant sur un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une chambre de plain-pied disposant de sa propre salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier dessert trois belles chambres confortables et une grande salle de bain familiale. Au deuxième étage : De superbes combles aménagés offrant une très grande pièce sous-toit, modulable selon vos envies (salle de jeux, bureau de télétravail, home cinéma ou suite supplémentaire). En sous-sol indépendant (60 m²) : Un véritable appartement de 2 pièces autonome, parfait pour générer un revenu locatif, loger un proche ou exercer une activité indépendante. Les extérieurs & Prestations : Édifiée sur une belle parcelle arborée et très bien entretenue de 630 m², vous profiterez d'un grand jardin privatif avec terrasse abritée par une pergola et d'un abri de jardin. Plusieurs places de stationnement sont disponibles directement sur le parking privatif de la maison. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien rénové, le confort moderne et un fort potentiel de rendement. À visiter sans tarder !

Coeur du village de Fourqueux Alexandra VERNIN vous présente en EXCLUSIVITÉ une magnifique maison familiale 5 chambres à pied du Lycée International, du collège des Hauts Grillets et de l'Institut Notre-Dame, à deux pas de l'école Charles Bouvard (maternelle-primaire) et des commerces, avec accès rapide centre de Saint-Germain-en-Laye et RER en bus ou vélo (10 min). Alliant cachet de l'ancien (poutres apparentes, cheminée) et prestations modernes, cette maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et très bien isolée (double vitrage récent, toiture neuve, DPE C). Organisée sur trois niveaux elle propose en rez-de-chaussée une superbe pièce de vie très lumineuse d'environ 70 m² en baies vitrées sur le jardin, avec cheminée fonctionnelle et cuisine ouverte. Sur ce même niveau une grande chambre de 20 m² avec salle de douche attenante, idéale pour le télétravail, recevoir la famille et les amis ou pour une jeune-fille au pair. WC indépendant. Au premier étage trois belles chambres pour les enfants avec salle de douche, une vaste buanderie (avec possibilité deuxième salle de bain sur ce niveau), WC indépendant. Au dernier niveau une magnifique suite parentale de 42 m² avec sa salle de bain (douche, baignoire, WC) et de nombreux rangements intégrés. Cette maison dispose également d'un garage avec borne de recharge pour voiture électrique et d'une grande cave. Elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain et est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Faibles charges d'énergie et taxe foncière de seulement 560 EUR à l'année. Le jardin est très agréable, ensoleillé et parfaitement au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra VERNIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°104 015 573 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 (réf. 610025 ).

Iad France - Gaelle Daguzan vous propose : ​ * Maison de charme de 120 m² avec jardin​ * 3 Chambres * Dans un environnement ​r​ésidentiel, ​j​e vous invite à venir découvrir cette maison atypique offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agréable jardin. Le bien se développe sur deux niveaux, * au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres ​d​ominant le jardin, un bureau lumineux, une salle de bains complète (baignoire, douche et vasque), ainsi qu’un WC indépendant. Des combles aménagés offrent des espaces de rangement supplémentaires. * en rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² accueille un séjour chaleureux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une terrasse et le jardin, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie et un espace de stockage. - Les atouts du bien : belle luminosité / DPE classé D / installation électrique sans anomalie / volumes généreux et jardin agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison du XIXème siècle, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain, idéalement située dans une rue calme et centrale. Ce bien unique offre un cadre de vie privilégié doublé d'un investissement intelligent. Un Emplacement Stratégique Profitez d'une vie "tout à pied" grâce à une situation géographique exceptionnelle : Commerces : à seulement 2 minutes. Écoles : accessibles en 5 minutes. Transports : Gare à 10 minutes à pied (Ligne L vers Paris Saint-Lazare / Tram T13 Connections vers RER À à saint germain en laye ou gare de st Cyr Vers Paris Montparnasse). Espace Habitation (80 m² environ) La maison, en très bon état général, se distingue par ses volumes et sa luminosité : Rez-de-chaussée : Une entrée menant à un bel espace de vie convivial, une cuisine dînatoire entièrement équipée, un cellier pratique et des WC. Étage : Un palier dessert deux superbes chambres cathédrales avec placards intégrés, offrant un volume spectaculaire, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le petit plus : La maison peut être vendue entièrement meublée et équipée. Idéal pour une installation immédiate ou une mise en location saisonnière. Le "Plus" Investisseur : Local Commercial Inclus Le rez-de-chaussée de la bâtisse comprend un local commercial indépendant de 40 m² avec un bail exclusif (Salon de coiffure ). Revenu locatif garanti : 1 000 € / mois. Un atout majeur pour autofinancer une partie de votre crédit ou générer un complément de revenu confortable. Prestations Complémentaires : Charme de la pierre et poutres apparentes. Possibilité d'acquérir un BOX en supplément pour un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique à L'Étang-la-Ville, alliant vie de famille sereine et placement immobilier stratégique. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette magnifique maison rénovée avec soin, située au cœur de L'Étang-la-Ville. Sur un terrain généreux de 750 m², cette propriété de 180 m² habitables s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle comprend quatre chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et un espace détente modulable en salle de cinéma. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon spacieux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée qui invite à la relaxation. La cuisine américaine moderne, ouverte sur le séjour, est un lieu parfait pour partager des moments culinaires en famille ou entre amis. Une buanderie pratique et de nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, le jardin verdoyant est un véritable havre de paix, offrant un espace de détente privilégié pour petits et grands. Sa localisation est un atout majeur : à moins de 100 mètres de la gare de L'Étang-la-Ville, vous pouvez rejoindre facilement La Défense et Saint-Lazare. Le parc Fontana, situé à environ 500 mètres, est parfait pour des promenades en pleine nature. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, comme la Micro-Crèche Plic & Ploc Clos Des Vignes, à moins de 600 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2249 € - DPE : C (consommation énergétique de 154 kWh) - Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Distribution d'eau : Chauffe-eau électrique - Année de construction : 1958 - Type de vitrage : Double - Accès internet : Fibre optique Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques sont consultables sur . Ces éléments apportent un complément d'information au dossier de vente et ne se substituent pas aux vérifications réglementaires. Il est recommandé aux acquéreurs de faire réaliser, si nécessaire, tous diagnostics, expertises et contrôles par des professionnels habilités. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose : SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – QUARTIER VICTOR HUGO À l’abri des regards, au sein d’une impasse privative et recherchée du très prisé quartier Victor Hugo, cette magnifique maison familiale de 202 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, luminosité, volumes généreux et proximité immédiate du centre de Saint-Germain-en-Laye. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le niveau principal propose deux grands séjours dont l’un est agrémenté d’une cheminée, l’autre une grande baie vitrée, ainsi qu’une cuisine équipée, offrant un environnement chaleureux et convivial, idéal aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur les extérieurs. Vous profiterez de deux belles terrasses et d’un jardin arboré et paysager, véritable havre de paix à l’abri des regards. La vue dégagée renforce la sensation d’espace et de sérénité qui caractérise cette propriété. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une vaste suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour le confort de toute la famille. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire aux multiples possibilités : création d’une grande chambre, dortoir, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Le sous-sol total constitue un véritable espace à part entière et un atout rare. Il comprend un garage, une cave, une chaufferie, ainsi qu’une grande chambre lumineuse et indépendante avec salle d’eau et WC, idéale pour accueillir famille, amis ou une fille au pair. Son emplacement est également exceptionnel : à seulement quelques minutes du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, de ses commerces, de son marché et de ses établissements scolaires réputés, la maison bénéficie également de la proximité du RER A, permettant de rejoindre Paris rapidement. Cette propriété offre ainsi un équilibre particulièrement recherché entre vie citadine, tranquillité résidentielle et qualité de vie, tout en bénéficiant d’espaces généreux et d’un environnement privilégié. Une maison familiale à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à L'Étang-la-Ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché en lisière de forêt, à seulement 3 minutes à pied de la gare (ligne L) permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris Saint-Lazare, Arthurimmo Marly-Le-Roi vous propose cette maison familiale lumineuse vous séduira par ses volumes généreux, son emplacement stratégique et son charme unique. Édifiée sur un terrain de 500 m² exposé plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 58 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. L'espace est sublimé par une architecture intérieure inspirée du style méditerranéen, avec de belles arches et des murs voûtés, apportant un cachet rare et très recherché. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une très grande pièce modulable, facilement transformable en deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing. Le rez-de-jardin complète idéalement le bien avec un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, chambre ou salle de cinéma, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand sous-sol, parfait pour le rangement. Cette maison offre des prestations recherchées : exposition plein sud, proximité immédiate des transports, grands volumes, forte luminosité, et surtout aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare sur le marché de L'Étang-la-Ville, idéale pour une famille souhaitant allier qualité de vie, espace et accessibilité vers Paris.

Saint-germain-en-laye - quartier pontel - alexandra vernin vous présente en exclusivité une charmante maison familiale 4 chambres entourée d'un très agréable jardin arboré, clos et sécurisé de 600 m² à proximité du centre ville de saint-germain-en-laye, du rer et des écoles (schnapper 10 min à pieds, sections américaine et espagnole du lycée international). Organisée sur deux niveaux, elle présente une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec parquet, cheminée et double exposition sur le jardin, une cuisine équipée ouvrant sur une grande véranda chauffée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1er étage trois chambres spacieuses dont une avec sa salle de douche, une seconde salle de bain indépendante. Au sous-sol une quatrième chambre avec sa salle de douche et accès indépendant depuis le jardin, idéal pour profession libérale, jeune-fille au pair ou pour accueillir la famille et les amis. Wc sur chaque niveau, grande buanderie, cave / atelier. Cette maison dispose également d'un portail automatique avec deux places de stationnement sur le terrain. La toiture a été refaite récemment, double vitrage avec volets roulants éléctriques, pompe à chaleur installée en 2026, dpe c, faible consommation d'énergie. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin, agent commercial optimhome (rsac n°104 015 573 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 603502 ).

Iad France - Mary Puse vous propose : Saint-Germain-en-Laye – Quartier Lycée International / limite Fourqueux 5 chambres • Jardin privatif • Maison en très bon état • Forêt à pied Et si le vrai luxe était de simplifier le quotidien de toute la famille ? À proximité immédiate du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et de la forêt, cette maison familiale rénovée offre une configuration devenue rare sur le secteur : 5 chambres, trois pièces d’eau, un jardin privatif et un garage, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. Développée sur trois niveaux, la maison permet de créer de vrais espaces distincts pour les parents, les enfants, le télétravail ou les invités. La pièce de vie traversante bénéficie d’une belle luminosité et d’une cheminée. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte afin d’imaginer un espace de vie encore plus convivial. À l’étage, les différents espaces nuit permettent à chacun de trouver son intimité avec 5 chambres, deux salles de bains et une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin privatif et sécurisé prolonge agréablement la maison : jeux des enfants, déjeuner dehors ou simplement profiter du calme après la journée. La forêt accessible à pied offre un véritable terrain de jeu pour les balades, le running et les week-ends en famille. L’adresse fait surtout la différence au quotidien : Lycée International accessible à pied, accès au Tram T13 et au RER A de Saint-Germain-en-Laye, avec Paris et La Défense facilement accessibles. La maison est située dans une copropriété horizontale sécurisée, sans charges courantes de copropriété. Un box fermé indépendant ainsi qu'une possibilité de stationnement complètent le bien. Une maison à découvrir en priorité pour les familles recherchant 5 vraies chambres et la proximité du Lycée International, sans travaux importants à prévoir. Un quotidien familial beaucoup plus simple, à quelques kilomètres de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier De Beaufort vous propose : Marly-le-Roi – Grande maison familiale de 233 m² - 6 chambres, dans un environnement recherché Au cOEur d'un secteur prisé de Marly-le-Roi, au calme et à proximité immédiate de la gare, des commerces et des établissements scolaires, cette maison familiale séduit par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. L'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour aux proportions remarquables, mis en valeur par un magnifique toit cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Une salle à manger, une cuisine, une buanderie, deux chambres avec leurs salles d'eau privatives ainsi que des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. Le sous-sol total accueille notamment une sixième chambre et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Un garage vient parfaire l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 670 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti vous présente cette maison de 1988 de 157 m² habitable (181 m² au sol) avec son joli jardin sans vis-à-vis, au calme au fond d'une impasse et à quelques minutes à pied du lycée international de saint-germain-en-laye et des commerces. Cette maison, en dpe c et chauffage électrique, vous propose : une vaste entrée une chambre avec son dressing et sa salle de douche et wc et un garage en l avec porte électrique a l'étage : un séjour / salle à manger de 35 m² avec sa cheminée à bois (insert) et donnant sur un joli jardin sans vis-à-vis orienté ouest et d'une terrasse orientée est une suite parentale avec sa salle de bain deux autres chambres et une salle de douche un bureau les combles de 50 m² au sol ont été aménagées : une grande pièce avec une salle de douche et wc prévoir un budget pour remise au goût du jour. Les photos ont été traitées avec ia pour les peintures et l'ameublement en intérieur et la terrasse en extérieur. À 50m de l'arrêt de bus pour le collège marcel robi et la gare de sgel. Écoles lycée international, notre dame et les hauts grillets à pied. À 350m du carrefour city, à 500m de la boulangerie. Proche du tram 13 bel-air. Appelez-moi pour visiter ce bien très bien localisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 845 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie hottat, tél. : 06 59 36 52 21, e-mail : valerie.hottat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 800119596.

Découvrez cette magnifique propriété contemporaine de 205 m², ayant bénéficié d'une réfection totale par un architecte, nichée au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de L'Étang-la-Ville. Située dans un cadre préservé, au fond d'une impasse résidentielle exclusive, elle est implantée sur un superbe terrain paysager de plus de 900 m². Ce bien offre un cadre de vie intimiste, sécurisé et totalement préservé des regards, le tout à seulement 15 minutes à pied de la gare (Ligne L - accès direct Paris Saint-Lazare) et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spectaculaires et ses lignes épurées repensées par un architecte, ses prestations de standing et sa luminosité naturelle. Les points forts du bien : Une pièce de vie de plus de 80 m² : Un espace de réception généreux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, doté de grandes baies vitrées s'ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Un lieu parfait pour vos moments en famille ou vos réceptions. Un superbe écrin de verdure : Le terrain de plus de 900 m² arboré entoure harmonieusement la maison pour offrir un véritable havre de paix, parfait pour les enfants ou pour aménager un salon d'été. L'espace nuit à l'étage : Le palier dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale d'exception avec dressing sur mesure et salle de bains privative haut de gamme. Un sous-sol total entièrement aménagé : Un espace polyvalent modulable selon vos envies (salle de sport, home cinéma, salle de jeux) avec la possibilité d'y créer une 5e chambre. Énergie & Valorisation : Un potentiel vert maîtrisé Le bien est actuellement équipé d'un chauffage au fioul (DPE classé E). Une étude technique chiffre à seulement 10 000 € l'installation d'une pompe à chaleur (PAC) moderne après déduction des aides de l'État. Ces travaux simples permettront de propulser instantanément la note globale du DPE de E à C, garantissant de substantielles économies d'énergie et une plus-value immédiate pour votre patrimoine.

Nouvelle exclusivité dans votre agence Arthurimmo de Marly-le-Roi. C'est au coeur d'une des rues les plus recherchées de Marly-le-Roi, que se découvre cette belle maison familiale d'environ 204 m². Une adresse rare, des volumes généreux, 6 chambres et un cadre de vie idéal pour une famille. Son emplacement est un atout majeur. En quelques minutes seulement, vous rejoignez la gare (Ligne L vers La Défense et Saint-Lazare) les écoles, les commerces, les parcs, la bibliothèque, la piscine et les équipements sportifs. Un quotidien où tout peut se faire facilement, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud, s'ouvrent directement sur une belle terrasse prolongée par un magnifique jardin clos, sans aucun vis-à-vis. Un véritable lieu de vie où les enfants pourront jouer en toute liberté pendant que les parents profiteront des beaux jours. La cuisine, spacieuse, moderne et entièrement équipée, est une véritable pièce de vie. Conviviale et fonctionnelle, elle deviendra naturellement le coeur de la maison où chacun prendra plaisir à se retrouver au quotidien. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, une configuration idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant selon les besoins. À l'étage, 4 chambres supplémentaires avec rangements permettent à chacun de trouver son espace. Une grande salle de bains avec baignoire et douche et seconde pièce d'eau ainsi que des toilettes séparées, complètent cet étage. Le grand sous-sol, refait dernièrement constitue un véritable prolongement de la maison. Il comprend un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement et de stockage particulièrement appréciables au quotidien. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires et ne nécessite aucun travaux. Réf : Joséphine.