A PROXIMITE DU LYCEE INTERNATIONAL DE SAINT GERMAIN EN LAYE, SUR LA COMMUNE DE MAREIL MARLY

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente : maison fonctionnelle et familiale de 142,64 m² au sol (pour 127,74 m² habitables) hors garage sur joli terrain de de 600 m² environ.

Cette maison individuelle datant de 2003 se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, de toilettes séparées, d'un séjour double avec cheminée sur une terrasse bien orientée, d'une cuisine aménagée dînatoire, d'un dégagement, d'une chambre avec sa salle d'eau privative.

L'étage dispose d'une mezzanine (pouvant faire office de pièce de télétravail), de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un espace buanderie dédié et de toilettes séparées.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Vous pourrez apprécier son état général, ses fenêtres double vitrage de même que son excellent DPE.

La proximité à pied des bus, de la gare et de l'école primaire constitue un avantage supplémentaire non négligeable.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf.

614536 ).