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exclusivité
Maison 6 Pièces 123 m² à vendre à Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)
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Vente maison 6 pièces 123 m² Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710)

290 000 €

Vente Longère 6 pièces

Iad France - Julien Petit vous propose : LORREZ-LE-BOCAGE-PRÉAUX - MAISON - 123 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Lorrez-le-Bocage-Préaux cette longère du XIXe siècle entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne sur 123 m² habitables, avec une bonne exposition plein sud. Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'organise au rez-de-chaussée autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le vaste salon, offre un cadre convivial rehaussé par un poêle à bois. La salle à manger, bien proportionnée, communique avec la cuisine séparée et équipée. Un cellier et une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau, apportant un confort pratique au quotidien. Un WC indépendant finalise l'agencement du rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres aux volumes bien pensés, dont une chambre principale et 2 chambres lumineuses. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Côté équipements, la longère bénéficie d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, radiateurs et split thermodynamique, un poêle à bois, garantissant une gestion optimisée de l'énergie. La fibre optique est disponible. Un garage complète l'ensemble, et le tout est implanté sur un terrain de 1 942 m² clos et arboré. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle longère rénovée et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
  • Surface totale : 123 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 290 000 € (soit 2 358 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2107166
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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