Vente maison 7 pièces 130 m² Seine-Port (77240)

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Maison familiale avec piscine - 5 chambres - sous-sol total - environnement verdoyant et accès transports * A Saint-Fargeau village, dans un environnement résidentiel recherché pour sa verdure et sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale de plus de 150 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 1000 m² sans vis-à-vis. La pièce de vie d'environ 50 m² offre un bel espace lumineux avec cuisine ouverte sur un séjour, pensé pour la convivialité et la vie de famille. L'organisation intérieure est idéale pour les familles nombreuses ou recomposées : - 5 chambres au total - 2 chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle d'eau - A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire Un sous-sol total complète le bien, offrant garage, stockage et possibilités d'aménagement (salle de sport, ateliers, espace loisirs). À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la piscine permettent de profiter pleinement de beaux jours dans un cadre agréable et préservé. Le secteur bénéficie d'un accès rapide aux transports (RER D) et aux principaux axes, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles d'activité. La présence de la gare à proximité constitue un vérititable atout pour une vie quotidienne mobile et connectée. Ecoles, commerces et commodités complètent cet environnement pratique et familial. Une maison pensée pour conjuguer espace, confort et vie active. Laissez moi vous y emmener pour une visite. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous, disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette charmante maison familiale d’environ 200 m² nichée dans un écrin de verdure au sein du domaine privé très prisé des « Lacs de la Guiche » à Saint-Fargeau-Ponthierry. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse par son exposition, avec son salon / séjour agrémenté de sa cheminée, invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. La visite se poursuit sur ce niveau avec trois chambres dont deux avec placards. Une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé complètent ce niveau. Ce pavillon offre la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, la visite se poursuit avec une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande pièce pouvant servir de second salon, espace de jeu ou chambres supplémentaires. Un garage avec espace buanderie accessible depuis la maison complète ce bien. L’extérieur est tout aussi charmant et propose une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules (et / ou camping car). Une grande terrasse vue Lac donne directement accès au splendide jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix, parfaitement entretenu de 1413 m² environ. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une seconde terrasse au bord de l’eau. Un portillon privé permet également un accès direct au chemin de promenade autour des lacs de la Guiche. Les plus : environnement privilégié, DPE C, maison familiale avec de très beaux volumes et matériaux de qualité, un jardin sans vis à vis avec vue incroyable sur les Lacs et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! Amoureux de la nature, ce cadre exceptionnel ne vous laissera pas indifférent. À quelques pas des Bords de Seine. À 5 minutes du Hameau de Villers, du Golf du Coudray Montceaux, centre équestre… Ecoles maternelle et primaires au sein du village. Ramassage scolaire pour le collège. Gare de St Fargeau RER D et bus à pied. Proche axes routiers A6 (5min en voiture) à seulement 45km de Paris et 30min de Fontainebleau et Barbizon. Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : MAISON FAMILIALE – STUDIO INDÉPENDANT – JARDIN EN LISIÈRE DE BOIS Un studio indépendant, une maison familiale aux beaux volumes et les bois au bout du jardin… Une configuration rare à découvrir dans un des hameaux de Saint-Fargeau-Ponthierry. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 800 m², cette maison récente d’environ 155 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, où calme, confort et nature se rencontrent. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Dès le rez-de-chaussée, les espaces sont pensés pour profiter pleinement de la maison et de son extérieur. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière, s’ouvrent sur la terrasse et le jardin, tandis que la cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Une chambre avec sa propre salle d’eau permet également de bénéficier d’une véritable vie de plain-pied. Rangements et WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, chacun dispose de son espace. La suite parentale profite d’un balcon avec vue sur le jardin et le bois, d’un dressing et de sa salle de bain privative. Deux autres chambres, dont une bénéficiant également de son balcon, une seconde salle d’eau et des WC séparés composent l’espace nuit. Et parce que cette maison offre plus qu’une configuration familiale classique, elle dispose également d’un studio récent avec accès indépendant. Celui-ci comprend un espace salon / salle à manger ainsi qu’un niveau supérieur, chambre avec salle d’eau et WC. Un véritable espace supplémentaire qui peut aussi bien permettre de recevoir famille et amis en toute indépendance que répondre à différents projets personnels ou professionnels. À l’extérieur, le jardin arboré, offre une belle sensation d’authenticité. La terrasse invite aux repas et aux moments de détente, tandis qu’un grand cabanon disposant de l’eau et de l’électricité apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique. Et au fond du jardin, un accès direct aux bois prolonge naturellement la propriété et participe pleinement au charme du lieu. Une maison clé en main, qualitative, familiale et moderne, avec ce supplément rare qu’apportent son studio indépendant et son environnement privilégié. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Fargeau-Ponthierry, venez découvrir cette très agréable maison de 138,55 m² Carrez (157,54 m² au sol). Cette maison de 2007 lumineuse et en bon état est située dans un environnement calme et très recherché. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec de nombreux rangements. - Salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée (49,25 m² Carrez au total). - 1 wc. - Une buanderie de 17,72 m² Carrez. - Très grande terrasse. - Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. - Possibilité de séparer la cuisine de la salle à manger. À l'étage : - 2 chambres de 11,92 et 10,64 m² Carrez. - 1 chambre de 15,12 m² Carrez. - 1 chambre avec salle d'eau de 22,79 m² Carrez. - 1 salle de bains de 8,13 m² Carrez. - 1 wc séparé. Garage : - 1 grand garage attenant pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules (environ 38 m²). Piscine : - Belle piscine extérieure couverte et chauffée (environ 3,4 m x 7 m). Double vitrage pvc, chauffage électrique, chauffe-eau récent, poêle à bois, alarme et portail électrique. Jolie parcelle fleurie et arborée d'environ 1009 m². - Bus à 10 minutes à pied, accès autoroute A6 à 5 minutes en voiture. - Ecoles à 5 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2666 € par an - DPE : D (224 kWh / m2 / an) – GES : B (7 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Maison familiale impeccable avec grand garage et piscine - Hameau tranquille - Saint-Fargeau-Ponthierry * Posez vos valises dans cette belle maison individuelle de 1983, parfaitement entretenue, sur un terrain de près de 1000 m² dans un quartier pavillonnaire calme, proche des commodités et des axes routiers et des transports scolaires (bus pour collège et lycée) ainsi que de la gare. D’une superficie habitable de 140 m² (près de 200 m² au sol) avec agrandissement optimisant les espaces, cette maison offre un confort idéal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une cuisine rénovée et conviviale dans laquelle les repas peuvent être pris, ainsi qu’un salon-salle à manger lumineux de plus de 40 m² bénéficiant d’une exposition est-ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle du matin au soir. Une buanderie et un espace rangement complètent ce niveau, avec également une salle d’eau astucieusement aménagée avec dressing et un accès direct au garage. Le grand garage de 57 m², profond et doté d’une mezzanine, offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. À l’étage, cinq chambres parfaitement entretenues et une salle d’eau avec WC accueillent toute la famille. Les peintures impeccables et la décoration soignée reflètent l’état irréprochable de la maison. À l’extérieur, profitez d’une terrasse en bois et d’une piscine hors-sol pour des moment de détente. Le terrain, principalement à l’avant, permet un stationnement facile tout en conservant luminosité et intimité. Excellente isolation, DPE en C et gaz à effet de serre classé A : confort et économies d’énergie garantis. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement de cette maison lumineuse et chaleureuse. Alliant charme traditionnel, confort moderne et véritable potentiel, cette maison est une opportunité rare pour les familles souhaitant un cadre de vie serein et fonctionnel. Un vrai coup de cOEur familial à ne pas manquer ! N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier près de chez vous, disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Située au cOEur d'un quartier recherché de Boissise-le-Roi pour son environnement calme et familial, proche du parc de la mairie, de l’école André Malraux (maternelle, primaire) et de la gare. Je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied de 145 m² environ (100 m² ainsi qu’un studio de 45 m²) édifiée sur un terrain clos de 700 m² environ. À l'avant de la maison, deux portails laissent place à une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules de part et d’autre de la maison avec un grand carport sur un côté. La maison s'ouvre sur un bel espace de vie décoré avec goût et baigné de lumière par son exposition traversante. Cet espace de vie chaleureux et convivial est agrémenté d’un poêle à bois qui viendra réchauffer les journées d’hiver. La cuisine ouverte aménagée et équipée sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. La terrasse et le jardin, accessibles depuis la cuisine, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre bucolique. La partie nuit se compose de 2 belles chambres dont une disposant d’un grand dressing. La visite se poursuit avec une grande salle de bain avec baignoire et douche et un WC. Ce pavillon offre tout le confort d’une vie de plain-pied en accessibilité PMR. Le sous-sol aménagé, propose un second espace de vie avec un séjour, une salle d’eau, un WC séparé une pièce et une chambre. Cette configuration est idéale pour recevoir de la famille ou des amis en toute indépendance. Elle peut également très bien s’adapter à un projet locatif ou à une profession libérale. Vous profiterez d’une pièce en sous-sol de plus de 30 m² pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage. Les aménagements extérieurs comprennent également un vaste abri en bois, conçu pour allier fonctionnalité et élégance, garantissant un stockage optimal. La maison dispose aussi d’un garage attenant, avec buanderie et accès direct à la cuisine. Maison coup de cOEur avec des matériaux de qualités, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Boissise-le-Roi offre un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités. La commune dispose d’écoles, d’une gare RER D et d’un accès rapide à l’A6, permettant de conjuguer qualité de vie et accessibilité. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. N’attendez plus pour prévoir une visite. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.