Maisons à vendre à Seine-Port

Iad France - Morgane Le Cam vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied des années 1960, dans le village de caractère de Seine Port. D'une surface habitable de 108 m², elle se compose comme ceci : - Une grande pièce de vie de 31 m² et sa grande véranda très lumineuse d'une surface de 24 m², avec une vue agréable sur le jardin. - Cuisine séparée - 2 chambres en RDC - 1 Salle d'eau -1 WC en RDC - Climatisation Nous poursuivons avec les combles aménagés comprenant : - 2 chambres avec fenêtres et vélux climatisées - 1 Palier avec point d'eau Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : pompe à chaleur avec climatisation réversible, insert cheminée au bois, ventilation mécanique, fibre optique et système d'alarme. L'ensemble garantit confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Le garage complète ce bien pratique au quotidien. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Je suis Morgane, votre conseillère en immobilier près de chez vous, disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Canovas vous propose : Je vous invite à visiter cette jolie maison traditionnelle en PIERRES apparentes à Seine-Port en PARFAIT état et bâtie sur un vide sanitaire. Aménagée de 7 CHAMBRES - 1 salle dédiée à la détente avec sa balnéo et son sauna, un vaste Jardin paysager, un garage de 21 m². Un abri de jardin / Atelier de 19 m² complète le tout pour le plaisir de toute la famille ! Au cOEur de Seine-Port, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son charme authentique. Construite en 1954 et entièrement rénovée en 2001, elle offre une surface habitable de 195 m² et 175 m² en Carrez, sur un vaste terrain de 894 m². La maison se compose de 7 chambres avec parquet ou carrelées, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Deux salles d'eau modernes de belles factures et deux toilettes indépendants complètent le confort de ce bien d'exception. La cuisine équipée et aménagée à un accès sur le grand garage de 21 m². Vous pourrez également profiter d'une salle à manger lumineuse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec un jardin soigneusement entretenu, une terrasse ensoleillée équipée d'une belle pergola, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur, la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel avec distribution par radiateurs et poêle à bois haut de gamme confèrent une douce chaleur au séjour et garantissent votre confort au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'une alarme et de vidéosurveillance, assure votre tranquillité et celle de votre famille. Idéalement exposée, cette maison vous offre une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir elle est excellement entretenue, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu d'exception. Idéale également pour une profession libérale ou pour le télétravail. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure à Seine-Port où la vie de village offrant un cadre de vie exceptionnel saura séduire petits et grands par ses nombreuses activités proposées. Contactez moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Canovas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518894506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Savigny-le-Temple, dans le hameau recherché de Noisement, cette maison individuelle d'environ 180 m² répartis sur deux niveaux séduit par son charme ancien et son agréable jardin d'environ 350 m². Édifiée au XIXe siècle et rénovée, elle offre aujourd'hui un cadre de vie spacieux avec 5 pièces, dont 4 chambres, dans un environnement particulièrement calme. Le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur, tandis que la cour commune offre un stationnement pratique pour les voitures. À l'intérieur, la maison déploie une atmosphère chaleureuse, portée par de beaux volumes et une distribution pensée pour la vie de famille. Les quatre chambres permettent d'accueillir aisément parents, enfants et éventuels espaces de travail. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau apporte un confort appréciable au quotidien, chacun pouvant disposer de son espace. La maison s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de bien distinguer les espaces de vie de jour et de nuit. L'ensemble est bien entretenu. Les annexes constituent un véritable atout supplémentaire. Une cave à vin, un atelier, une buanderie et deux espaces de stockage complètent la partie habitable et facilitent l'organisation du quotidien. Ces pièces annexes se prêtent à de multiples usages : rangement, bricolage, aménagement d'un coin hobby ou simplement espace pour optimiser la logistique de la maison. Le stationnement est également facilité grâce aux deux emplacements prévus, complétés par la cour qui permet de manœuvrer et de garer les véhicules en toute simplicité. L'ensemble compose une propriété cohérente, agréable à vivre et bien adaptée à une vie familiale. Le jardin sans vis-à-vis, avec une surface d'environ 350 m², est un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce véritable prolongement de la maison offre la possibilité de créer différents univers : coin repas, aire de jeux, moments de détente au calme. Le fait de ne pas être exposé au regard des voisins renforce la sensation de tranquillité, en accord avec le caractère paisible de l'environnement décrit par l'agent. L'ambiance générale du lieu, entre charme de l'ancien et confort rénové, en fait une maison équilibrée, prête à accueillir un nouveau projet de vie. À environ 220 m, l'arrêt de bus Noisement permet de se déplacer facilement dans le secteur, tout comme un second arrêt Noisement situé à près de 226 m. Pour les trajets plus longs, la gare de cesson (RER D) se trouve à 3 minutes en voiture, où 10 minutes en vélo par une piste cyclable Pour la scolarité, écoles, collège et lycées sont à proximité Ces équipements illustrent un cadre de vie combinant calme résidentiel et accès aux transports et établissements scolaires. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Seine-Port (77240), cette charmante maison de 160 m² de surface totale sur un terrain de 700 m² offre un cadre de vie privilégié. Proche des écoles et des commerces, elle allie calme et proximité des commodités. Construite en 1988 et rénovée avec soin, elle présente une belle luminosité et des volumes généreux. Les huisseries récentes renforcent le confort et la modernité. Côté intérieur, cette maison de 7 pièces comprend 5 chambres, idéales pour une famille. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, charme par son parquet et son ambiance conviviale. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire. Les rénovations intérieures récentes ajoutent une touche de modernité à cet espace chaleureux. Un jardin bien entretenu et un emplacement offrant quiétude et sérénité complètent l'extérieur ainsi qu'un garage. Idéale pour une vie de famille dans un cadre recherché, cette maison allie charme, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Située à Seine-Port (77240), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse au calme, à proximité de la Seine et du centre du village ou ce situent les commerces. Un environnement sans vis-à-vis offrant tranquillité, tout en étant proche des commodités locales. Sur un terrain de 2000 m², la propriété comprend des places de stationnement et une maison de 284 m². L'extérieur est aménagé avec un jardin clos et arboré, offrant intimité et espace en plein air, complété par une terrasse. À l'intérieur, cette spacieuse villa de caractère à remettre à son goût, se distingue par ses 11 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un séjour cathédrale de 85 m² avec 2 cheminées plus une salle à manger de 34 m², une cuisine équipée ouverte, une suite parentale et une seconde chambre. À l'étage, une mezzanine dessert une grande suite parentale de 25 m², une chambre supplémentaire et sa salle d'eau. Au sous-sol de 218 m² inclut un garage, des ateliers et une cave à vin. RER D Gares de Cesson à 5 minutes en voiture Proche Autoroute A6 45km de Paris en voiture Centres commerciaux Woodshop-Boissenart et Carré Sénart A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad France - Loïc Placidoux vous propose : Dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché, découvrez cette maison familiale au fort potentiel, édifiée sur un superbe terrain d'environ de 1072 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une seconde suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une troisième chambre. Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace détente, selon vos envies. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison de caractère, dans un cadre privilégié, alliant espace, tranquillité et potentiel d'évolution. Mise en place d'un tampon de raccordement au tout à l'égout en limite de propriété. -Réalisation de la maçonnerie selon DP de travaux pour l'accès au lot (Poteaux et espace carrossable) (Portail non prévu) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Placidoux vous propose : SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY – Secteur Village Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Édifiée sur un terrain d'environ 920 m², elle séduit par ses volumes généreux et son agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, une vaste pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, plusieurs chambres, espace bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage et de plusieurs caves, offrant de nombreux espaces de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de ce bien une belle opportunité pour révéler tout son potentiel et concevoir une maison parfaitement adaptée à vos envies. Le secteur est particulièrement apprécié pour son cadre de vie paisible. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied, un véritable atout pour les familles. Les commerces, les transports en commun et la gare se trouvent à proximité, facilitant les déplacements du quotidien. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet dans un environnement privilégié. Mise en place d'un tampon de raccordement au tout à l'égout en limite de propriété. -Réalisation de la maçonnerie selon DP de travaux pour l'accès au lot (Poteaux et espace carrossable) (Portail non prévu) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Berthault vous propose : Demeure de Caractère - Saint-Fargeau-Ponthierry Magnifique propriété située à Saint-Fargeau-Ponthierry, alliant élégance et confort. Cette demeure unique vous offre un cadre de vie raffiné et spacieux, propice à la détente et au bien-être. Érigée en 1956 et en parfait état, elle incarne le mariage idéal entre l'authenticité de l'époque et le raffinement traditionnel. Vous serez séduit par le charme des lieux avec son vaste séjour lumineux, sa cuisine équipée séparée et ses espaces de vie conviviaux. Les 5 chambres, dont une suite parentale en RdC, offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Les 2 bureaux vous permettront de travailler sereinement depuis chez vous. Une salle de jeux peut également faire office de 6e chambre. L'extérieur n'est pas en reste avec un superbe jardin de 4 535 m² avec sa serre et son abri de jardin où se mêlent terrasse ensoleillée et tranquillité avec vue imprenable sur seine. Profitez également des expositions est et ouest pour des ambiances variées tout au long de la journée. La maison est impeccable et possède un système de chauffage individuel au gaz, un système de sécurité complet comprenant interphone, alarme et vidéosurveillance. Le garage double vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Idéalement située à proximité de la gare, des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces, cette demeure d'exception saura combler tous vos désirs de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Berthault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 990620833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enzo Catel vous propose : MAISON 4 PIÈCES – 83 m² – TERRAIN 1 600 m² DIVISIBLE – DÉPENDANCE - Fargeau-Tilly-Wimpey Située dans le quartier Fargeau-Tilly-Wimpey à Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel et se trouve à proximité de la gare et des commodités. Découvrez cette charmante maison datant des années 1940, offrant environ 83 m² habitables et bénéficiant d’un vaste terrain de 1 600 m² divisible, idéal pour un projet d’aménagement ou pour profiter pleinement d’un bel espace extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’une agréable pièce de vie avec salle à manger et salon, agrémentée d’un poêle à bois, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous trouverez également une chambre et un bureau. À l’étage, un espace nuit supplémentaire avec une chambre et un dressing vient compléter l’ensemble. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant un important espace de stockage et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin à l’arrière de la propriété, ainsi que d’une dépendance d’environ 15 m², idéale pour un atelier, du stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, le bien est équipé d’une pompe à chaleur et d’un poêle à bois. Des travaux de décoration et de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur goût. Les + du bien : Terrain d’environ 1 600 m² Terrain divisible Dépendance d’environ 15 m² Sous-sol total Poêle à bois Grand jardin à l’arrière Beau potentiel après travaux Une maison offrant un beau potentiel, notamment grâce à son vaste terrain divisible, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Emplacement privilégié sur les bords de Seine à Saint Fargeau Ponthierry 77310 ! Venez découvrir cette Péniche de type Freycinet de 1925 située dans un environnement calme, naturel et verdoyant avec une vue exceptionnelle sur la Seine. D’une surface aménageable, selon vos envies d’environ 196 m², 38.7 mètres de long pour 5,06m de large, la péniche offre une expérience de vie exceptionnelle et atypique. Vous profiterez également des deux terrasses de 30 m² chacune. Sortie d'eau pour expertise le 21 juillet 2025 au chantier naval de Thomery. Conventions d’Occupation Temporaire (COT) a jour valable jusqu’en 2032 De nombreux matériaux en prévision des travaux d'aménagement sont disponibles ainsi que des projections d’aménagement. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou prévoir une visite. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. À seulement 45kms de Paris, commerces, restaurant ainsi qu’écoles maternelle et primaire au sein du village. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Maison avec 5 chambres, grand jardin et sous-sol total – Hameau de Villers * Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Dans le hameau de Villers, découvrez cette maison individuelle à ossature bois, pleine de charme, implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m² et offrant de belles possibilités d'évolution. Construite en 1979, elle développe 107 m² habitables et plus de 130 m² au sol, avec cinq chambres réparties sur deux niveaux et un sous-sol total aux multiples possibilités. Une maison chaleureuse à personnaliser selon vos envies Dès l'entrée, vous découvrirez une maison accueillante à l'atmosphère chaleureuse, qui ne demande qu'à être remise au goût du jour selon vos envies. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte une touche cosy à l'ensemble. Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau et permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres confortables, idéales pour des enfants, des invités ou pour créer des espaces personnels. Un WC complète ce niveau. Un grenier supplémentaire, éclairé par un Velux, pourra facilement être aménagé en bureau ou en espace de télétravail. Un sous-sol total et un jardin aux multiples possibilités Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage, son atelier et ses espaces de rangement. Il offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins et accompagner vos projets. À l'extérieur, la parcelle de plus de 1 000 m² permet de profiter d'un bel espace de jardin et d'imaginer différents aménagements. Une terrasse à l'avant invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin à l'arrière offre un espace agréable pour se détendre, jardiner ou partager des moments en famille. Quelques travaux de modernisation vous permettront de personnaliser la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Le terrain pourra également susciter des projets d'évolution, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Un emplacement pratique, entre déplacements et loisirs La gare RER D, accessible à pied, facilite les déplacements vers Melun et Paris. Les accès à l'A6 et à la N104 permettent également de rejoindre les principaux axes routiers. Le quotidien est facilité par la présence d'une école maternelle et primaire dans le village, d'un service de ramassage scolaire pour le collège et le lycée, ainsi que de commerces de première nécessité à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez également profiter des atouts de Saint-Fargeau-Ponthierry et de ses environs, notamment des bords de Seine, de la plage privée locale et du golf du Coudray-Montceaux, accessible à quelques minutes en voiture. Une opportunité pour concrétiser votre projet immobilier Primo-accédant, famille ou acquéreur à la recherche d'un bien à personnaliser : cette maison offre une base intéressante pour créer un lieu de vie à votre image. Avec ses cinq chambres, son sous-sol total, son jardin généreux et sa proximité avec la gare, elle réunit de nombreux atouts pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un bien à faire évoluer au fil du temps. Venez découvrir son potentiel et imaginer votre prochain projet de vie ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous, disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Saint Fargeau Ponthierry dans le secteur très recherché du HAMEAU DE VILLERS, sur un grand jardin clos de 1505 m² venez découvrir cette authentique maison familiale de 114 m². Edifiée sur un sous-sol complet composé d’une partie garage (1 véhicule), d’une chaufferie / buanderie et d’une petite pièce permettant un rangement supplémentaire. Au rez de jardin surélevé, vous pénétrez dans la partie habitation par une entrée et découvrez un séjour lumineux avec triple exposition et cheminée, une cuisine et une chambre, un wc séparée. L’étage est l’espace nuit dédié que se répartissent les 3 grandes chambres et la salle de bain. Aujourd’hui les matériaux et la conception sont datés des années 60 / 70 de très bonne facture et apportant un cachet véritable. Il est cependant possible de transformer par un design plus moderne. Quelles que soit vos envies, un budget travaux est à prévoir. Au fond de la propriété, vous disposerez aussi d’un grand garage double. Le secteur calme et arboré au cOEur du village où les commerces de proximité, les écoles maternelle et primaire et les transports scolaires pour le collège et le lycée permettent une organisation familiale simplifiée dans un environnement privilégié. La gare RER Paris / Melun Fontainebleau et l’accès A6 Paris Evry sont à quelques minutes et facilitent les trajets, Ne tardez pas à venir visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tassadit boudjema vous propose : villa d’architecte – saint-fargeau-ponthierry – 260 m² – parc de plus de 3 000 m² – piscine chauffée à seulement 40 km de paris, une villa d’architecte pensée pour vivre pleinement entre architecture contemporaine et nature. Dans le très confidentiel hameau de villers à saint-fargeau-ponthierry, cette propriété de 260 m² offre un cadre de vie rare, à proximité de fontainebleau et barbizon. Implantée sur un parc plat de plus de 3 000 m², la maison a été conçue autour d’un principe simple : faire entrer la lumière et la nature au coeur des espaces de vie. Les larges baies à galandage, les patios et les terrasses créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur générosité, avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3 mètres. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et d’un élégant parquet massif en point de hongrie. La maison se découvre ensuite au fil de ses circulations et de ses patios, qui jouent avec la lumière et permettent de relier harmonieusement les différents espaces. Dans le prolongement du séjour, la cuisine entièrement intégrée associe élégance et fonctionnalité avec son plan de travail en céramique et son électroménager haut de gamme v-zug et liebherr. La salle à manger bénéficie d’une ouverture directe sur le jardin, avec notamment la présence d’un olivier dans l’axe de la baie vitrée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale tournée vers le jardin, avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu’une seconde chambre ou bureau avec salle d’eau attenante. À l’étage, trois chambres baignées de lumière complètent l’espace nuit. Deux d’entre elles, d’environ 17 m², disposent d’un dressing intégré et s’ouvrent sur un balcon filant avec vue sur le jardin. Une mezzanine avec espace salon offre également un agréable espace de lecture, de détente ou de télétravail. Un jardin pensé pour profiter de chaque saison le parc paysager de plus de 3 000 m² constitue l’un des véritables atouts de cette propriété. Plat, arboré et soigneusement paysagé, il accueille de magnifiques chênes centenaires ainsi que des oliviers autour de la piscine. Des plantations ont également été réalisées afin de préserver l’intimité et de limiter les vis-à-vis. Depuis la terrasse principale, la vue sur le jardin est particulièrement agréable et la proximité de la forêt renforce cette sensation d’évasion. La piscine chauffée de 9 x 4 m, équipée d’un volet roulant immergé et d’un robot intégré, s’intègre naturellement dans cet environnement végétal. Un pool house avec salle d’eau, barbecue couvert et espace repas permet de profiter pleinement des extérieurs et de prolonger les journées autour de la piscine. La terrasse principale est complétée par un cheminement périphérique faisant tout le tour de la maison, permettant de circuler facilement autour du bâtiment sans avoir à traverser la pelouse. À la tombée du jour, l’éclairage du jardin crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Des prestations pensées pour le confort au quotidien • plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux • climatisation daikin dans toutes les chambres • poêle à bois • domotique somfy • système de vidéosurveillance • cuisine avec plan de travail en céramique • électroménager haut de gamme v-zug et liebherr • parquet massif en point de hongrie • rt 2012 • consommation électrique maîtrisée, annoncée à moins de 1 500 € par an • cuve de récupération d’eau de 3 000 litres des annexes à la hauteur de la propriété un garage de 50 m² complète la maison. Il dispose d’un sous-sol de 50 m² accueillant notamment une cave à vin. Sous l’ensemble de la maison, un vide sanitaire éclairé et accessible apporte un espace technique particulièrement appréciable pour l’entretien et la pérennité du bâti. Une propriété qui se vit autant qu’elle se regarde cette villa d’architecte offre une combinaison rare : des volumes généreux, une architecture contemporaine chaleureuse, des prestations haut de gamme et un environnement paysager préservé, tout en restant à seulement 40 km de paris. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale élégante et confortable, ou une maison permettant de s’évader chaque week-end sans renoncer à la proximité de la capitale. Pour découvrir cette propriété et apprécier pleinement ses volumes, son architecture et son environnement, je vous accompagne avec discrétion et disponibilité 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tassadit boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascaline oreme vous propose : saint-fargeau-ponthierry — maison récente, 3 chambres, jardin et garage installez-vous sans travaux et profitez de votre nouvelle maison dès le premier jour ! Située dans une impasse calme de saint-fargeau-ponthierry, cette maison récente et parfaitement entretenue réunit les atouts d’une vie de famille agréable : trois chambres, un jardin avec terrasse et la proximité des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille le salon et la salle à manger et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un prolongement appréciable pour les repas en extérieur, les moments en famille ou une pause au grand air. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace. L’entrée dessert également une buanderie et des wc indépendants aux normes pmr : des équipements pratiques qui facilitent le quotidien. Bien séparé des espaces de vie, l’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec wc. De quoi accueillir votre famille ou disposer d’une chambre supplémentaire pour recevoir ou télétravailler. Autre atout : en complément du garage, un espace supplémentaire offre plusieurs possibilités selon vos besoins et les aménagements envisagés : atelier, espace de loisirs, salle de sport ou bureau. Conforme à la rt2012, la maison associe confort et performance énergétique. Son excellent état vous permet d’envisager une installation sereine, sans travaux à prévoir. Le tout dans un environnement calme, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des espaces naturels, avec un accès aux axes routiers pour vos déplacements. Vous recherchez une maison prête à vivre, avec trois chambres et un extérieur, à saint-fargeau-ponthierry ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascaline oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saint-fargeau-ponthierry sur un terrain de 433 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-fargeau-ponthierry sur un terrain de 433 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-fargeau-ponthierry sur un terrain de 433 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-fargeau-ponthierry sur un terrain de 433 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-fargeau-ponthierry sur un terrain de 433 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-fargeau-ponthierry sur un terrain de 433 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Au cOEur du HAMEAU DE VILLERS de Saint Fargeau Village, je vous invite à découvrir cette belle propriété atypique de charme, nichée en pleine nature. Calme et détente, sans aucun vis-à-vis, la propriété et sa piscine offrent un environnement privilégié où chacun peut profiter de son espace et de la nature environnante. Son atmosphère et son caractère singulier, en font un lieu idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d’un véritable havre de paix, loin de l’agitation. Un bien rare, au sein d’un hameau privé sécurisé, pensé de façon écologique et pérenne offre une qualité de vie exceptionnelle. Une propriété qui ne se découvre pas seulement… elle se ressent ! La maison d’architecte d’environ 140 m² de plain-pied édifiée sur un terrain boisé de 4538 m² en deux lots : 2000 m² + 2538 m². L’habitation possède une première partie « invités » disposant de 3 chambres avec deux salles de bains et 2 WC. Dans la partie « principale » vous découvrirez une salle à manger et une grande pièce à vivre agrémentées de leurs cheminées avec insert qui invitent à la convivialité et qui sera le lieu parfait pour partager des moments en famille et entre amis. Une cuisine, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre complètent ce bien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin sans vis-à-vis, calme et bucolique crée une atmosphère paisible. Un grand préau offre un espace supplémentaire à la maison, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La propriété dispose également d’une piscine chauffée de 4,5m×9,5m avec un système de nage contre-courant, ainsi que d’un Pool house de 27 m² équipé de douche, WC et lavabo. Le sous-sol de 60 m² constitue un véritable atout : garage et espaces de rangement. La propriété intègre également une vraie cave, idéale pour les amateurs de vin et côté jardin un atelier indépendant en dur. Cet ensemble offre un fort potentiel d'aménagement et pourra être repensé selon vos envies. Un véritable atout permettant de personnaliser la propriété, tout en préservant le charme et le caractère de cet ensemble que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. La maison bénéficie d'une localisation pratique et agréable avec un accès rapide aux axes routiers (A6, N7) et une gare (RER D, direct Melun-Gare de Lyon) accessible à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. À seulement 45 km de Paris et 20 km de Fontainebleau et Barbizon. Le village dynamique et convivial propose une école maternelle et primaire ainsi qu’un service de ramassage scolaire pour le collège et lycée. Vous profiterez également de nombreuses commodités, commerces, boulangerie, boucherie, épicerie. Le hameau bénéficie d’un club nautique, à quelques minutes à pied, en bord de Seine avec plage privée, aire de jeux enfants et à moins de 2kms le golf du Coudray-Montceaux de 18 trous. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. Une propriété atypique au charme unique, dans un écrin de verdure que je vous invite à découvrir dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Lansement vous propose : Au cOEur d’un écrin de verdure, venez découvrir cette superbe propriété édifiée sur un terrain arboré de 5 178 m² avec piscine chauffée et court de tennis privé. Entièrement rénovée, elle allie à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison principale, d’une surface de 232 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, une spacieuse cuisine, un séjour, un salon, un bureau, une buanderie et d'une chaufferie, à l'étage un palier dessert, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un dressing. La dépendance, entièrement habitable sur près de 82 m², constitue un espace indépendant idéal pour accueillir, travailler ou créer. Elle se compose d’un salon et d’une chambre en rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, se trouvent une seconde chambre, une salle de bain avec cabine de douche, un WC. Une cave complète cet ensemble. Un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Une propriété rare, où élégance et bien-être se rencontrent – à visiter sans attendre ! Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. * Conseillère disponible 7 jours / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lansement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892281841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : MAISON FAMILIALE – STUDIO INDÉPENDANT – JARDIN EN LISIÈRE DE BOIS Un studio indépendant, une maison familiale aux beaux volumes et les bois au bout du jardin… Une configuration rare à découvrir dans un des hameaux de Saint-Fargeau-Ponthierry. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 800 m², cette maison récente d’environ 155 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, où calme, confort et nature se rencontrent. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Dès le rez-de-chaussée, les espaces sont pensés pour profiter pleinement de la maison et de son extérieur. Le séjour et la salle à manger, baignés de lumière, s’ouvrent sur la terrasse et le jardin, tandis que la cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Une chambre avec sa propre salle d’eau permet également de bénéficier d’une véritable vie de plain-pied. Rangements et WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, chacun dispose de son espace. La suite parentale profite d’un balcon avec vue sur le jardin et le bois, d’un dressing et de sa salle de bain privative. Deux autres chambres, dont une bénéficiant également de son balcon, une seconde salle d’eau et des WC séparés composent l’espace nuit. Et parce que cette maison offre plus qu’une configuration familiale classique, elle dispose également d’un studio récent avec accès indépendant. Celui-ci comprend un espace salon / salle à manger ainsi qu’un niveau supérieur, chambre avec salle d’eau et WC. Un véritable espace supplémentaire qui peut aussi bien permettre de recevoir famille et amis en toute indépendance que répondre à différents projets personnels ou professionnels. À l’extérieur, le jardin arboré, offre une belle sensation d’authenticité. La terrasse invite aux repas et aux moments de détente, tandis qu’un grand cabanon disposant de l’eau et de l’électricité apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique. Et au fond du jardin, un accès direct aux bois prolonge naturellement la propriété et participe pleinement au charme du lieu. Une maison clé en main, qualitative, familiale et moderne, avec ce supplément rare qu’apportent son studio indépendant et son environnement privilégié. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Maison familiale rénovée – Centre de Saint-Fargeau-Ponthierry Idéalement située en plein cOEur de Saint-Fargeau-Ponthierry, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare accessibles à pied, découvrez cette maison individuelle en lot arrière, offrant calme et intimité. Implantée sur une parcelle agréable, elle dispose d’un jardin à l’avant permettant jusqu’à 4 stationnements, ainsi que d’un terrain avec terrasse à l’arrière, entièrement clos. Rénovée avec goût et baignée de lumière, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour convivial, bénéficiant de plusieurs portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin clos. Vous y trouverez également une grande chambre avec dressing, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol total, entièrement aménagé, constitue un véritable atout : il accueille une buanderie spacieuse, une salle de jeux, une chambre d’amis ainsi qu’une grande pièce avec bar, idéale pour recevoir. Les + : emplacement recherché, environnement calme, beaux volumes et espaces annexes exploitables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : EXCLUSIVITÉ – ART DE VIVRE SUR L’EAU À seulement 45 km de Paris, à quelques pas de la gare, des commerces et des écoles du village, cette péniche d’habitation de 1923 incarne un art de vivre rare, mêlant patrimoine, élégance et sérénité. Construite aux Pays-Bas, cette péniche de type Steilsteven développe 28,99 mètres de long pour 5,06 mètres de large. Entièrement rénovée, elle offre aujourd’hui un lieu de vie unique, à la fois chaleureux et singulier. Parfaitement navigante, elle s’adresse aux amateurs de biens d’exception en quête d’authenticité et de caractère. Elle dispose d’un certificat communautaire valable jusqu’en 2036, d’une COT, ainsi que d’une expertise complète réalisée en juin 2026, valable 10 ans. Son fond doublé constitue un gage de sécurité et de pérennité. Amarrée dans un environnement paisible et verdoyant, la péniche bénéficie d’un accès confortable par passerelle, garantissant une qualité de vie optimale au quotidien. Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes et leur luminosité. La pièce de vie de 36 m², véritable cOEur du bateau, accueille une cuisine ouverte récente, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé avec sanibroyeur. Un atelier et un espace machinerie complètent l’ensemble. Sur le plan technique, le bateau est doté d’un moteur de 100 CV, d’un groupe électrogène de 2 400 W, d’une cuve à fuel de 2 400 litres et de deux batteries de service. L’isolation, réalisée avec 7 cm de laine minérale ignifugée, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Bateau sain, entretenu avec le plus grand soin, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Véritable havre de paix flottant, cette péniche séduira les amoureux d’architecture navale et de lieux atypiques, à la recherche d’un bien hors normes, à la fois proche de la ville et résolument tourné vers la nature. Chargée d’histoire et de charme, elle offre un potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Un bien rare et confidentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette adresse d’exception sur l’eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.