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AcheterExclusivitéRéf. 1965239

Maison

Vente Demeure 9 pièces

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

990 000 €

3 163 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 313 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Ludivine Lansement vous propose : Au cOEur d’un écrin de verdure, venez découvrir cette superbe propriété édifiée sur un terrain arboré de 5 178 m² avec piscine chauffée et court de tennis privé.

Entièrement rénovée, elle allie à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne.

La maison principale, d’une surface de 232 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, une spacieuse cuisine, un séjour, un salon, un bureau, une buanderie et d'une chaufferie, à l'étage un palier dessert, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un dressing.

La dépendance, entièrement habitable sur près de 82 m², constitue un espace indépendant idéal pour accueillir, travailler ou créer.

Elle se compose d’un salon et d’une chambre en rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, se trouvent une seconde chambre, une salle de bain avec cabine de douche, un WC.

Une cave complète cet ensemble.

Un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.

Une propriété rare, où élégance et bien-être se rencontrent – à visiter sans attendre !

Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter.

* Conseillère disponible 7 jours / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Lansement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892281841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 mars 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 990 000 €(3 163 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (990 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 mars 2026.

12 septembre 2026
990 000 €
11 mars 2026
1 135 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 163 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 740 € et 3 760 € par an

Prix dans la région

3 163 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Fargeau-Ponthierry indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

Saint-Fargeau-Ponthierry

Localisation approximative

Adresse du bien : 367 Rue du Château

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ludivine Lansement

Négociateur

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Questions fréquentes